07138工程造價(jià)與管理名詞

1、07138工程造價(jià)與管理名詞1、建筑工程造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和，或者說是一種承包交易價(jià)格或合同價(jià)2、工程造價(jià) 其一是指建設(shè)項(xiàng)目（單位工程）的建設(shè)成本，即完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）所需費(fèi)用的總和，它包括建設(shè)工程、安裝工程、設(shè)備及其相關(guān)費(fèi)用；其二是指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格（或稱承包價(jià)格）3、建筑工程造價(jià)管理：以建筑工程為研究對象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理相結(jié)合的一門交叉的新興的邊緣學(xué)科。4、建筑工程造價(jià)管理是以建筑工程（工程項(xiàng)目）為研究對象，運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中造價(jià)的確定與控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、引導(dǎo)與服務(wù)、管理與監(jiān)督

2、等實(shí)際問題，從而提高投資效益和經(jīng)濟(jì)效益5、建筑工程即是土木建筑工程，即指部件產(chǎn)品，即由建筑業(yè)承擔(dān)固定資產(chǎn)設(shè)計(jì)、建筑和安裝任務(wù)的成果，包括房屋建筑和各地建筑物，又指一個(gè)活動(dòng)范疇，即包括從事整個(gè)建筑、市政、交通、水利等土模工程各相關(guān)活動(dòng)的總稱6、資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在擴(kuò)大在生產(chǎn)及循環(huán)周轉(zhuǎn)過程中，隨著時(shí)間的推移能產(chǎn)生心的價(jià)值7、工程建設(shè)費(fèi)用是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，即該建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和8、設(shè)備、工器具費(fèi)用是指按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和新建擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用9、建

3、筑安裝工程費(fèi)用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用，由直接工程費(fèi)用、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等四個(gè)部分組成。10、工程建設(shè)其它費(fèi)用是指未納入設(shè)備、工器具費(fèi)用和建筑安裝工程費(fèi)用，由項(xiàng)目投資支付、為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮效用而發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用的總和。11、直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他非直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)組成。12、直接費(fèi)是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)13、措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成。14、人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工

4、程施工的生產(chǎn)工人開支范圍內(nèi)的各種費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）基本工資；（2）工資性補(bǔ)貼；（3）生產(chǎn)工人輔助工資；（4）職工福利費(fèi)；（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)15、材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體原材料、輔助材料、夠配件、零件、半成品的費(fèi)用及周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷費(fèi)用16、施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用權(quán)費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費(fèi)用17、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)18、間接費(fèi)是指雖不直接由施工以工藝過程所引起，但卻是與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)

5、務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用。19、財(cái)務(wù)費(fèi)用指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯稅凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其它財(cái)務(wù)費(fèi)用20、間接其它費(fèi)用是指按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門的定額編制管理費(fèi)即勞動(dòng)定額管理部門的定額測定費(fèi)，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級管理費(fèi)。21、建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。22、設(shè)備及工、器具購置費(fèi)是由設(shè)備購置費(fèi)和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分23、設(shè)置購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購

6、置費(fèi)用，它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。24、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)、即出廠的價(jià)、或定貨合同價(jià)25、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。26、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次定貨、并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備27、進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格28、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到國家自從標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具

7、和備品備件等的購置費(fèi)用29、工程建設(shè)其它費(fèi)用是指工程建設(shè)及其它為使工程建設(shè)順利進(jìn)行作準(zhǔn)備而發(fā)生的費(fèi)用或項(xiàng)目在建設(shè)期間和發(fā)生經(jīng)營初期有關(guān)的費(fèi)用。它包括土地使用費(fèi)用，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等30、土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)，所需土地征用及遷移的補(bǔ)償或土地使用權(quán)出讓金31、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等所需的費(fèi)用（勘察費(fèi)一般民用建筑6層以下的按35元/平方米 計(jì)算，高層建筑按810元/平方米 計(jì)算，工業(yè)建筑按1012/平方米 計(jì)算）32、研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必

8、要的研究實(shí)驗(yàn)，以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行的實(shí)驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用33、聯(lián)合式運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用是指新建企業(yè)或增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無符合聯(lián)合式運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分34、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用35、辦公和生活家具購置費(fèi)是指保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必要購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用36、經(jīng)營項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金指經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目為保證生產(chǎn)品種和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總資金的鋪底流動(dòng)資金37、工程監(jiān)理費(fèi)指委托工程監(jiān)理單位

9、對工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用38、工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用39、供電貼費(fèi)是指項(xiàng)目按照國家規(guī)定交付的供電工程貼費(fèi)、施工零時(shí)供電工程貼費(fèi)，是解決電力建設(shè)資金不足的零時(shí)對策40、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要，經(jīng)過有關(guān)部門成建制地由原駐地遷移到另一個(gè)地區(qū)的一次性搬遷費(fèi)用41、建設(shè)單位管理費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合式運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評估等全過程管理所需的費(fèi)用42、基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用43、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測、預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工費(fèi)，設(shè)備、材料、施

10、工機(jī)械價(jià)差，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其它費(fèi)用調(diào)整、利率、匯率調(diào)整等44、建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。45、工程量是指組成單位工程的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理量和自然量46、工料機(jī)消耗定額是指人工工日、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗額度指標(biāo)47、施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班使用消耗定額三個(gè)部分組成48、時(shí)間定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某種技術(shù)等級的工人班組或個(gè)人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間49、產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下

11、，某工種、某種技術(shù)等級的工人班組或個(gè)人，在單位時(shí)間內(nèi)（工日）應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量50、材料消耗定額是指在節(jié)約與合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)51、材料損耗量是施工過程中不可避免的廢料和損耗等，損耗范圍是由倉庫或露天堆放場地運(yùn)至施工地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗及施工操作損耗，但不包括可以避免的浪費(fèi)和損失的材料52、機(jī)械時(shí)間定額是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械工作時(shí)間53、機(jī)械產(chǎn)量定額是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，某機(jī)械在一個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，所必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量54、建筑工程概算是根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)

12、大初步設(shè)計(jì)的圖紙、概算定額或概算指標(biāo)、費(fèi)用定額及工程管理部門頒發(fā)的有關(guān)文件規(guī)定編制而成的擬建工程費(fèi)用文件55、概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或萬元造價(jià)為計(jì)算單位而規(guī)定的人工、材料及造價(jià)的定額指標(biāo)56、施工圖預(yù)算是依據(jù)批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額和全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額及各?。ㄊ?、自治區(qū)）同意基價(jià)表和費(fèi)用定額、機(jī)械臺(tái)班定額、價(jià)格信息、建筑工程造價(jià)部門頒發(fā)的現(xiàn)行文件編制的單位工程或單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的文件57、投資是指經(jīng)濟(jì)主體為了預(yù)期的效益投入一定量的貨比或其他資源，進(jìn)而形成資產(chǎn)從事某項(xiàng)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為 58、投資體制是指組織、領(lǐng)導(dǎo)和管理

13、社會(huì)投資活動(dòng)的基本制度和主要的方式方法 59、德爾菲法是采用背對背的通信方式征詢專家小組成員的預(yù)測意見，經(jīng)過幾輪征詢，使專家小組的預(yù)測意見趨于集中，最后做出符合市場未來發(fā)揮在那趨勢的預(yù)測結(jié)論。60、投資回收期是指一項(xiàng)投資的現(xiàn)金流入逐步累計(jì)至相等于現(xiàn)金流出總額，即收回全部原始投資所需的時(shí)間61、投資報(bào)酬率法是指一項(xiàng)投資方案的平均每年獲得的收益與投資額之比，它表示單位投資額每年獲得的經(jīng)濟(jì)效益的方法62、差額投資內(nèi)部收益率法是指兩個(gè)不同投資方案的差量凈現(xiàn)金流量的基礎(chǔ)上計(jì)算出差額內(nèi)部收益率IRR并據(jù)以判斷方案熟優(yōu)熟劣的方法63、年回收額法是指根據(jù)所有投資方案的年回收額的大小來選擇最優(yōu)方案的決策方法64

14、、投資估算指標(biāo)是一種較為綜合和概括的指標(biāo)體系，它是以各類建筑物的面積、體積、生產(chǎn)能力或其它計(jì)量單位為計(jì)算單位的投資指標(biāo)65、單項(xiàng)工程指標(biāo)一般系指建設(shè)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的以生產(chǎn)能力為計(jì)算單位的投資指標(biāo)。它應(yīng)包括單項(xiàng)工程的建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、工器具購置費(fèi)以及應(yīng)列入單項(xiàng)工程投資的其它費(fèi)用66、單位工程指標(biāo)一般系指建筑物、構(gòu)筑物以平方米、立方米、座等為計(jì)算單位的投資指標(biāo)。其應(yīng)說明工程內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料量、其它材料費(fèi)、人工合計(jì)工日數(shù)和平均等級以及機(jī)械使用費(fèi)67、限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的可能的性研究投資估算，控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功

15、能的前提下，按照分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)的不合理變更，保證不突破總投資限額的工程設(shè)計(jì)過程。68、價(jià)值工程是通過分析產(chǎn)品功能和成本之間的關(guān)系，力求以最低的產(chǎn)品總成本可靠的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一項(xiàng)有組織的活動(dòng)69、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：也稱通用設(shè)計(jì)或定型設(shè)計(jì)，是按照現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對各種建筑，結(jié)構(gòu)和構(gòu)造配件等編制的具有重復(fù)實(shí)用性質(zhì)的整套技術(shù)文件圖紙，經(jīng)主管部門審查，批準(zhǔn)后頒發(fā)的在全國，部門或地方通用的設(shè)計(jì)70、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：是國家的重要技術(shù)規(guī)范，是進(jìn)行工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的重要依據(jù) 71、 國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，簡稱“國標(biāo)”，是指再全國范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)，應(yīng)由編制

16、部門提出并報(bào)國家建設(shè)部審核批頒發(fā)72、部頒設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，簡稱”部標(biāo)“，是指在全國各行業(yè)范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)，應(yīng)由編制單位提出經(jīng)各行業(yè)主管部門審批頒發(fā)，并報(bào)建設(shè)部備案 73、省，市，自治區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)簡稱“地方標(biāo)準(zhǔn)”，是指在本地區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)一通用的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)，應(yīng)由編制單位提出經(jīng)省，市，自治區(qū)審批頒發(fā)，并報(bào)建設(shè)部備案74、設(shè)計(jì)單位標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，簡稱“企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，是指在本單位范圍內(nèi)統(tǒng)一，再本單位內(nèi)部使用的設(shè)計(jì)技術(shù)原則和規(guī)定75、施工階段：利用建筑材料、構(gòu)配件及機(jī)具設(shè)備通過人工勞動(dòng)把施工圖紙變成工程實(shí)體的過程，以實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品的價(jià)值和使用價(jià)值。76、施工組織設(shè)計(jì)：進(jìn)行工程投標(biāo)、簽訂承包合同、施工

17、準(zhǔn)備和指導(dǎo)施工的基本的、全局性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它的基本任務(wù)是：根據(jù)工程建設(shè)的規(guī)律和合同規(guī)定，制定出經(jīng)濟(jì)合理的規(guī)劃方案，有效地利用時(shí)間和空間，合理地安排施工順序和進(jìn)度計(jì)劃，優(yōu)化配置和節(jié)約使用人力、物力、資金和技術(shù)等資源，努力協(xié)調(diào)好各方面的工作，從而能夠使工程施工達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。77、單位工程施工組織設(shè)計(jì)是以單位工程為對象編制的，用以直接指導(dǎo)單位工程施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。它是以施工圖為依據(jù)的。78、施工組織總設(shè)計(jì)是以整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或建筑群為對象編制的，是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或建筑群工程施工準(zhǔn)備和施工的全局性、指導(dǎo)性文件。79、施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化是一個(gè)決策的過程，造價(jià)工程師應(yīng)根據(jù)所建工程的實(shí)際情況及其所處地質(zhì)條

18、件、氣候條件、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和承建單位的能力深入分析承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，努力尋求多個(gè)改進(jìn)方案，選擇其中最佳方案，并力促承建單位能夠接受最佳方案，使其造價(jià)控制在所確定的目標(biāo)之內(nèi)。80、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)是指用于工程項(xiàng)目的計(jì)劃與控制的一項(xiàng)管理技術(shù)。81、網(wǎng)絡(luò)圖是指網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的圖解模型，反映整個(gè)工程任務(wù)的分解和合成。82、關(guān)鍵線路：連接各個(gè)關(guān)鍵工作就組成了總持續(xù)時(shí)間最長的線路，成為關(guān)鍵路線。83、自由時(shí)差就是指在不影響后續(xù)工作最早開始時(shí)間的情況下，可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間。84、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化是指根據(jù)關(guān)鍵路線法，通過利用時(shí)差，不斷改善網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的初始方案，在滿足一定的約束條件下，尋求管理目標(biāo)達(dá)到最優(yōu)化的計(jì)劃方案。8

19、5、項(xiàng)目：是指那些作為管理對象，在一定的約束條件下具有特定目標(biāo)的一次性任務(wù)。86、項(xiàng)目管理：指在一定的約束條件下，為使項(xiàng)目一次性實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)所進(jìn)行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)。87、建設(shè)項(xiàng)目：指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。88、建設(shè)項(xiàng)目管理：指將項(xiàng)目管理的理論和方法結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況而進(jìn)行的管理。89、工程項(xiàng)目也稱單項(xiàng)工程，是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，在竣工投產(chǎn)后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分廠）生產(chǎn)線或獨(dú)立工程等。90、工程項(xiàng)目管理：指將項(xiàng)目管理的理論和方法結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況而進(jìn)行的管理91、施工項(xiàng)目管理：指建筑施工企業(yè)或它

20、委托的項(xiàng)目班子對施工項(xiàng)目所進(jìn)行的項(xiàng)目管理。其全過程包括投標(biāo)、簽訂合同、規(guī)劃準(zhǔn)備、施工、交工驗(yàn)收和保修等階段。92、組織是管理的一項(xiàng)基本職能，是為一個(gè)共同的目標(biāo)對資源進(jìn)行有效結(jié)合的過程。93、組織管理：是實(shí)現(xiàn)組織職能的過程。其內(nèi)容包括組織系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、組織運(yùn)行和組織調(diào)整三個(gè)環(huán)節(jié)，是一個(gè)循環(huán)往復(fù)的過程。94、組織系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：指籌劃、確定一套合理的組織機(jī)構(gòu)，建立必要的規(guī)章制度，劃分并明確整個(gè)項(xiàng)目不同崗位、層次、部門的權(quán)責(zé)，使之形成一個(gè)責(zé)任分擔(dān)的系統(tǒng)。組織系統(tǒng)的運(yùn)行主要是指在設(shè)計(jì)的組織系統(tǒng)內(nèi)，進(jìn)行人員的適當(dāng)配備，選拔合適的人員肩負(fù)一定的責(zé)任，然后通過各種信息的傳遞，實(shí)現(xiàn)組織的目標(biāo)。95、組織系統(tǒng)的調(diào)整：

21、指適時(shí)地依據(jù)工作需要、環(huán)境變化，分析原有組織系統(tǒng)的缺陷、適應(yīng)性和效率性，對原組織系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整和重新組合。96、控制：就是對項(xiàng)目的施工活動(dòng)的過程和計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和考核，找出偏差，發(fā)現(xiàn)潛力，采取措施，從而保證達(dá)到預(yù)定目標(biāo)的全部活動(dòng)過程?？刂频哪康暮腿蝿?wù)是保證項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。97、動(dòng)態(tài)控制原理：就是對項(xiàng)目的施工活動(dòng)的計(jì)劃和過程執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和考核，找出偏差，發(fā)現(xiàn)偏差，發(fā)現(xiàn)潛力，采取措施從而保證達(dá)到目標(biāo)的全過程 98、工程建設(shè)監(jiān)理：指工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和執(zhí)行者，依據(jù)建設(shè)行政法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)合同等，綜合運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政和技術(shù)手段，對工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理，以取得最大投資效益為目的。99

22、、建設(shè)監(jiān)理包括項(xiàng)目前期決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工和項(xiàng)目驗(yàn)收等工作內(nèi)容，具有顧問、參謀和監(jiān)督管理等職責(zé)。100、建設(shè)監(jiān)理制：用科學(xué)方法對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理的一種管理體系，將建設(shè)監(jiān)理作為基本建設(shè)管理制度確定下來。101、政府建設(shè)監(jiān)理：指政府對工程建設(shè)行為實(shí)施的強(qiáng)制性監(jiān)理和對社會(huì)監(jiān)理單位實(shí)行的監(jiān)督管理。102、社會(huì)建設(shè)監(jiān)理：指社會(huì)監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托，對工程建設(shè)實(shí)施專業(yè)化的監(jiān)督管理。103、社會(huì)監(jiān)理單位：指依法成立的、具有獨(dú)立性的、智力密集型的從事工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。104、質(zhì)量成本是指為了保證工程質(zhì)量能滿足設(shè)計(jì)要求和用戶需要所做出的各項(xiàng)努力的費(fèi)用，以及由于工程質(zhì)量問題而造成的損失和進(jìn)行

23、返修賠償所消耗的費(fèi)用的總和105、工程成本是指工程材料費(fèi)用、施工前準(zhǔn)備費(fèi)用、施工費(fèi)用和管理費(fèi)用的總和106、鑒定成本：再施工準(zhǔn)備階段和施工階段對所使用的材料和工程施工質(zhì)量進(jìn)行鑒定，評價(jià)所需要的費(fèi)用107、直方圖法：直方圖是質(zhì)量管理中常用的一種統(tǒng)計(jì)圖表，它是將質(zhì)量特征數(shù)據(jù)按大小整理分區(qū)，以數(shù)據(jù)個(gè)數(shù)（頻率）為高度繪成直方形。108、建設(shè)工期，一般是指建設(shè)項(xiàng)目中構(gòu)成固定資產(chǎn)的單項(xiàng)工程，單位工程從正式破土動(dòng)工到按設(shè)計(jì)文件全部建成即竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部時(shí)間，建設(shè)工期同工程造價(jià)，工程質(zhì)量一起被視為建設(shè)項(xiàng)目管理的三大目標(biāo)，作為考核建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的重要指標(biāo)109、合理工期是指建設(shè)項(xiàng)目在正常的

24、建設(shè)條件，合理的施工工藝和管理，建設(shè)過程中對人力，財(cái)力，物力資源合理有效地利用，使項(xiàng)目的投資方和各參建單位均獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益的工期110、定額工期是指在一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件下，在一定時(shí)期內(nèi)由建設(shè)行政主管部門指定并發(fā)布項(xiàng)目建設(shè)所消耗的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)111、合同工期：再定額工期的指導(dǎo)下，由工程建設(shè)的承包雙方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的具體情況，經(jīng)招標(biāo)或協(xié)商一致后，在承包合同書中確認(rèn)的建設(shè)工期20建設(shè)周期：建設(shè)總規(guī)模的比值112、索賠：在建設(shè)項(xiàng)目合同的履行過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢驔]有全面履行合同所沒定的義務(wù)而遭受損失時(shí)，向?qū)Ψ教岢龅馁r償或補(bǔ)償要求113、反索賠：指一方接到另一方提出的賠償損失的要求后，為防止己方

25、損失可以據(jù)理向?qū)Ψ教岢鱿鄳?yīng)的賠償損失的要求114、理賠是指對索賠或反索賠要求的確認(rèn)，并執(zhí)行索賠或反索賠要求的補(bǔ)償115、費(fèi)用索賠：指承包商向業(yè)主（監(jiān)理工程師）提出補(bǔ)償自己的額外費(fèi)用支出或賠償損失的要求116、工期索賠：指承包商在索賠事件發(fā)生后向業(yè)主（監(jiān)理工程師）提出延長工期，推遲竣工日期的要求117、招標(biāo)投標(biāo)是商品經(jīng)濟(jì)中的一種交易方式，通常用于大宗商品的交易。其特點(diǎn)是由唯一的買主（或賣主）設(shè)定標(biāo)的，招請若干個(gè)賣主（買主）通過秘密報(bào)價(jià)進(jìn)行競爭，從中選擇優(yōu)勝者與之達(dá)成協(xié)議，隨后按協(xié)議實(shí)現(xiàn)標(biāo)的。118、工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人在發(fā)包之前，公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報(bào)價(jià)，擇日當(dāng)場開標(biāo)

26、，以便從中擇優(yōu)選定投標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。119、工程投標(biāo)：是工程招標(biāo)的對稱概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過初步研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，并等候開標(biāo)，決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。120、公開招標(biāo)：是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。121、邀請招標(biāo)：是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。122、招標(biāo)人：必須是依照招標(biāo)投標(biāo)發(fā)規(guī)定，提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。 123、招標(biāo)工程的標(biāo)底：是指在發(fā)招標(biāo)廣告或邀請前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和國家有關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對招標(biāo)工程的估價(jià)或價(jià)格預(yù)期。124、

27、開標(biāo)：是指在預(yù)定的時(shí)間、地點(diǎn)，由招標(biāo)單位主持，在有各單位、當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門代表參加的情況下，當(dāng)眾打開標(biāo)箱，由公證人員檢查并確定標(biāo)書的合法性，然后由工作人員逐一拆封，公開宣布投標(biāo)書的主要內(nèi)容，同時(shí)當(dāng)場宣布評標(biāo)原則和標(biāo)準(zhǔn)。125、評標(biāo)：就是對所有投標(biāo)單位的標(biāo)書從技術(shù)、商務(wù)、法律、施工管理等方面進(jìn)行分析和評定。126、建設(shè)工程承包合同：是指建筑工程發(fā)包方（業(yè)主）與承包方（承包商）為完成指定的建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)而簽訂的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。127、合同管理：就是各級政府工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管機(jī)關(guān)和金融機(jī)構(gòu)以及工程發(fā)包方、承包方和咨詢監(jiān)理單位依法律、行政法規(guī)和規(guī)章制度，采取法律

28、的、行政的和經(jīng)濟(jì)的手段進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理合同執(zhí)行中的糾紛，防止和制裁違法行為，保證合同法規(guī)貫徹實(shí)施的一系列活動(dòng)。128、索賠管理：是合同管理工作中的最后一個(gè)部分，包括索賠和反索賠。129、投資估算是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一，該模塊的功能是根據(jù)項(xiàng)目的特征值，利用估算指標(biāo)或者利用指數(shù)法、系數(shù)法等確定其投資估算130、設(shè)計(jì)概算：是指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。131、施工圖預(yù)算：是確定招標(biāo)標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)以及確定承包合同價(jià)的依據(jù)。132、工程造價(jià)咨詢:指面向社會(huì)結(jié)社委托,承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行行研究投資估算,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià),工程概算、預(yù)

29、算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，對工程造價(jià)進(jìn)行見空以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作。133、工程造價(jià)咨詢單位：是取得工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位。134、造價(jià)工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格，取得造價(jià)工程師職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊從事建筑工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。135、項(xiàng)目資本金:是指投資項(xiàng)目總投資中必須包含一定比例的,由出資方出納的資金,這部分資金對項(xiàng)目的法人而言屬非負(fù)債資金.136、國家預(yù)算內(nèi)投資,簡稱國家投資,是指以國家預(yù)算資金為來源并列入國家計(jì)劃的固定資產(chǎn)投資.137、國家預(yù)算內(nèi)投資,簡稱國家投資,是指以國家預(yù)算資金為來源并列入國家