建筑安裝工程檢查驗收節(jié)點一覽表

1、建筑安裝工程檢查驗收節(jié)點一覽表名稱時間節(jié)點主要檢查驗收內(nèi)容負責人其他參加人員組織審查監(jiān)理規(guī)劃設計及方案1、 監(jiān)理規(guī)劃：對監(jiān)理規(guī)劃進行審查，是否符合本工程的監(jiān)督管理、組織機構(gòu)是否滿足工程需要。2、 施工組織設計、方案：對施工單位的施工組織設計及各項方案進行檢查，是否滿足分部、分項施工質(zhì)量和工藝要求。工程部總負責人、區(qū)域水電負責人區(qū)域水電工程師總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位經(jīng)理、棟號長、質(zhì)檢員及各相關部門負責人建筑安裝工程主要設備、材料進場檢查2、檢查主要材料進場：施工單位應提交工程部、監(jiān)理部進場材質(zhì)報告單，由三方對設備、材料的品牌、規(guī)格型號、合格證、檢驗報告是否符合設計及規(guī)范要求、是否符合民發(fā)集團

2、的具體要求進行進場檢查，合格后使用。地下室基礎隱蔽前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報檢查申請單，注明檢查時間、地點。1. 檢查接地引下點的位置、接地極（網(wǎng)）的焊接接頭是否符合驗收規(guī)范要求（地下室機房、配電房、水泵房的接地點預留、地下室局部等電位連接等）。2. 檢查地下室排污泵管道預埋、電梯井內(nèi)排污管道是否預埋至排污井。對照圖紙進行檢查。區(qū)域水電負責人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員地下室剪力墻隱蔽前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報報驗申請單，注明檢查時間、地點。1. 檢查剪力墻上安裝的弱電相關設備預埋線管線盒、暗裝開關箱、插座箱、動力配電箱等箱盒的定位及標高；相關線管的規(guī)格型號及

3、線管保護層厚度及強弱電進出線導管位置是否符合圖紙及規(guī)范要求。2. 檢查生活給水、消火栓、噴淋進出水管、主樓出地下室的雨污水管、消防、噴淋水泵接合器、消防水泵吸水口等相應套管的位置及標高。區(qū)域水電負責人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員地下室頂板隱蔽前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報報驗申請單，注明檢查時間、地點。1. 檢查燈頭盒、消防報警的煙感、溫感等預埋底盒的位置及預埋盒的固定及封堵；2. 檢查相應線管的規(guī)格型號、連接方式及施工工藝；3. 檢查主樓電纜橋架、插接母線、進出風口預留洞口的位置及尺寸；4. 檢查至主樓的給排水、消火栓、噴淋管道套管（預留洞口）的位置、規(guī)格型號（尺寸）和數(shù)

4、量。區(qū)域水電負責人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員主體工程隱蔽前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報報驗申請單，注明檢查時間、地點。1. 檢查戶內(nèi)強電箱、弱電箱的定位、相應進戶線管的規(guī)格型號及施工工藝；2. 檢查戶內(nèi)開關盒、插座盒、燈頭盒、電視電話、網(wǎng)絡、樓宇對講等設備的定位及標高、線管的規(guī)格型號及施工工藝；3. 檢查戶內(nèi)廚房地漏、洗菜池以及生活污水立管套管（預留洞口）定位和規(guī)格型號（尺寸）；4. 檢查戶內(nèi)衛(wèi)生間排水立管、地漏、大便器、洗臉盆等衛(wèi)生潔具排水套管（預留洞口）定位和規(guī)格型號（尺寸）；5. 檢查剪力墻上空調(diào)、衛(wèi)生間通氣管的位置、尺寸。6. 檢查戶內(nèi)衛(wèi)生間等電位聯(lián)接點的設置；7

5、. 檢查強弱電井內(nèi)電纜橋架、插接母線、進出風口等預留洞口的位置及尺寸；檢查強弱電井防火封堵。8. 檢查管道井內(nèi)生活給水、排水、消火栓、噴淋管道套管（預留洞口）的位置、規(guī)格型號（尺寸）及施工工藝；9. 檢查電梯前室、樓梯間應急照明及消防報警設備預埋底盒定位（標高）、預埋線管的規(guī)格型號和施工工藝；10. 檢查十層以上（含十層）均壓環(huán)以及窗戶、欄桿接地的焊接質(zhì)量；11. 檢查屋面管道套管（預留洞口）位置、規(guī)格型號（尺寸）；12. 檢查屋頂風機、電梯機房接地點設置；13. 檢查屋面避雷網(wǎng)的引下點及避雷網(wǎng)格（暗裝部分）焊接、施工工藝；14. 檢查航空障礙燈的進場規(guī)格、安裝工藝、接地連接是否滿足要求；15

6、. 檢查不銹鋼水箱進場材料的材質(zhì)報告、安裝焊接工藝、灌水檢驗是否合格、吹洗是否符合衛(wèi)生標準。區(qū)域水電負責人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員砌體抹灰前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報報驗申請單，注明檢查時間、地點。1. 檢查墻體各類暗裝的線管的位置（線管保護層厚度）；2. 檢查開關盒、插座盒、強電箱、弱電箱的安裝高度、平整及垂直度；3. 檢查砌體上空調(diào)、衛(wèi)生間通氣管的預留位置、尺寸；4. 檢查戶內(nèi)衛(wèi)生間等電位聯(lián)接盒的位置及標高；5. 檢查公共部分消防安全出口指示燈、疏散指示燈、消防應急燈、消防報警設備安裝（接線）、底盒的位置及安裝高度；6. 檢查送風口、排煙口的安裝高度及預留洞口尺寸

7、；7. 檢查消火栓箱的安裝高度及平整、垂直度；區(qū)域水電負責人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員主體結(jié)構(gòu)封頂后檢查：要求施工單位提前上報報驗申請單，注明檢查時間、地點。1. 檢查主樓生活給水、噴淋、消防、雨水、生活污水等管道的規(guī)格型號、連接方式，立管安裝垂直度及支吊架間距；2. 檢查電梯設備進場開箱單、電梯安裝調(diào)試、聯(lián)動及專項檢測資料；3. 檢查主樓生活給水、噴淋、消防、雨水、生活污水等管道的規(guī)格型號、連接方式，水平管安裝坡度及支吊架間距；4. 檢查排水管道檢查口、清掃口、H通以及伸縮節(jié)的設置；5. 檢查排水支管接口嚴密性及支托架；6. 檢查室內(nèi)消火栓栓口的安裝高度及方向；7. 檢查噴淋

8、支管支吊架間距及末端試水裝置（末端放水）的設置；8. 檢查噴淋支管水流指示器、信號蝶閥、減壓孔板的間距；9. 檢查灑水噴頭距頂板（上噴）、裝飾面（下噴）的尺寸；10. 檢查廚、衛(wèi)排水立管的封堵及閉水試驗；11. 檢查管道井立管的封堵。12. 檢查通氣管與排污立管的并管連接；13. 檢查消火栓、噴淋系統(tǒng)管道的沖洗及強度嚴密性試驗；14. 檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍的規(guī)格型號；15. 檢查水箱及生活給水管道的沖洗消毒、水壓試驗和通水試驗；16. 檢查排水管道灌水試驗及通球試驗；.17. 檢查主樓雨水、污水管道出口與室外雨水、污水井標高；18. 檢查分戶水表管道連接；19. 檢查電氣豎井內(nèi)電纜橋

9、架的規(guī)格型號、支架布置、跨接線、接地體、中間接地連接線、終端封堵、附件配置、防火隔離、引入引出的金屬導管的接地或接零、電纜電線的敷設；20. 檢查開閉所、配電所是否符合供電部門的要求，接地極、電纜支架、室外電纜管道埋設及手井規(guī)格是否符合圖紙及供電部門要求；21. 檢查地下室電纜橋架的支吊架間距、防晃措施、跨接線、橋架附件、終端封堵、橋架與配電箱（柜）的連接等；22. 檢查地下室通風管道吊支架及風管制作與安裝、風機安裝與調(diào)試。23. 檢查地下室防火卷簾的安裝與消防各專項工程的聯(lián)動調(diào)試；24. 檢查地下室柴油發(fā)電機組設備進場開箱單、安裝及聯(lián)動調(diào)試、儲油間及排煙道的設置是否安全合理、風口是否設置防鼠

10、網(wǎng)及百葉。25. 檢查消防應急照明系統(tǒng)和公共照明系統(tǒng)配線（回路設置）、接線、燈具安裝位置、安裝方式以及安裝高度、通電試運行；26. 檢查室內(nèi)配電箱、成套配電柜金屬框架的接地（接零）、電擊保護和保護導體的截面積、箱（柜）間絕緣電阻值測試；27. 檢查動力配電箱、普通照明配電箱、應急照明配電箱等箱柜內(nèi)設備配置能否滿足消防或其他特殊行業(yè)要求；28. 檢查電纜、電線、供配電設備、用電設備的絕緣電阻值測試；29. 檢查等電位聯(lián)結(jié)、防雷、窗戶、欄桿的接地電阻值測試；30. 檢查開關、插座、燈具以及其他電氣設備規(guī)格型號、安裝位置、安裝方式和接線（接地或接零）、燈具開關的控制順序和相序；31. 檢查分戶電表表

11、線連接、電纜頭制作、戶箱接線；32. 檢查屋面避雷網(wǎng)支架、連接（含與引下線、出屋面金屬管道的連接）、接地測試點的設置及接地電阻值的測試；33. 檢查現(xiàn)場消防報警設備的類別、型號、位置、數(shù)量、功能等應符合設計要求和規(guī)范要求；34. 檢查消防報警線路絕緣電阻值測試；35. 檢查消防水泵、排污泵、濕式報警閥、過濾器等設備的規(guī)格型號及安裝工藝；36. 檢查消防用信號閥、閘閥、止回閥、水流指示器等閥門附件的規(guī)格型號、安裝位置和安裝方式（是否符合設計地規(guī)范要求，是否便于操作）；37. 檢查消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)及接合器是否形成環(huán)網(wǎng)；38. 檢查消防管道的規(guī)格型號、連接方式、支吊架的制作及布置、分區(qū)布置、

12、穿越防火分區(qū)（防爆分區(qū)）處理是否符合設計及規(guī)范要求；39. 檢查消防管道沖洗、管道強度嚴密性試驗是否符合設計和規(guī)范要求；40. 檢查室外管道的坡度、埋地深度、金屬管道防腐、支墩（支架）的布置是否符合設計圖紙及驗收規(guī)范要求；41. 檢查消防控制中心設備進場、安裝、聯(lián)動調(diào)試是否滿足驗收要求；42. 檢查安防控制中心及各項設備進場安裝調(diào)試是否滿足安防要求。43. 檢查防排煙設備及材料的進場、制作、安裝是否滿足防火設計要求，聯(lián)動調(diào)試是否符合消防驗收要求。44. 檢查溫感、煙感的進場材料、安裝與聯(lián)動調(diào)試是否滿足消防要求。區(qū)域水電負責人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員名稱時間節(jié)點檢查內(nèi)容甲 方負

13、責人其他參加人員初驗、竣工驗收建筑安裝工程水電驗收項目工程完工交付使用前1. 送電前對各回路進行核查，確認無誤后逐級送電；2. 對分戶電表接線進行復核; 3. 對分戶水表進行復核；4. 單位工程預驗收合格且所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗收合格；5. 對主要的功能項目進行抽查；6. 對各項工程質(zhì)量控制資料進行抽查。施工單位的各項資料必須齊全；7. 向漢江緣檢測公司報請水電檢測；8. 報防雷辦（氣象局）對防雷接地及鋁合金窗戶、欄桿進行電阻檢測；9. 向特檢所報請電梯檢測，合格報告資料歸檔；10. 工程初驗由監(jiān)理單位主持，設計單位（勘察）、建設單位、各區(qū)域施工單位參加；11. 竣工驗收：由建設單位主持

14、驗收，襄陽市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督驗收程序 參加單位：設計單位（勘察）、建設單位、監(jiān)理公司、各區(qū)域施工單位；12. 水電與土建工程宜同步進行竣工驗收；消防、防排煙、報警等聯(lián)動驗收由消防部門單獨進行驗收；安防工程應單獨進行驗收。各參建單位均需參加各項檢查驗收。13. 核對各類相關的安裝資料及竣工圖等相關資料，上交集團檔案館及物業(yè)公司。區(qū)域水電總負責人區(qū)域工程師、監(jiān)理工程師、設計單位設計師、施工單位各相關人員消防工程專項驗收項目工程完工交付使用前1. 對消防各子系統(tǒng)進行復核檢查;2. 對消防系統(tǒng)的聯(lián)動進行復核檢查；3. 邀請有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對消防系統(tǒng)進行檢測；4. 對工程質(zhì)量控制資料進行檢查；5.

15、單位工程預驗收合格且所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗收合格；6. 對主要的使用功能進行抽查、檢查；7. 檢查有關安全和使用功能的檢測資料；8. 向消防支隊報請消防專項驗收；9. 確定驗收時間組織相關單位專業(yè)技術人員進行專項驗收；10. 核對竣工圖及各項工程檔案資料，上交集團檔案館及物業(yè)公司。區(qū)域水電總負責人區(qū)域工程師、監(jiān)理工程師、施工單位工程師、消防主管單位驗收人員質(zhì)量檢查質(zhì)量巡查每天根據(jù)不同施工階段，對各轄區(qū)施工質(zhì)量、進度等進行例行檢查，協(xié)調(diào)各工種、工序、施工單位的配合銜接。區(qū)域水電負責人區(qū)域水電工程師質(zhì)量檢查每周五對各區(qū)安裝分部分項工程施工質(zhì)量進行檢查，對不合格分項下發(fā)工程施工質(zhì)量整改通知單，提出整改要求及整改時間區(qū)域水電總負責人區(qū)域水電工程師安全檢查每月8、18、28日上午對各區(qū)安裝分部分項工程施工安全進行檢查，對安全不達標的單位下發(fā)安全整改通知單，提出整改要求及整改時間。區(qū)域水電總負責人區(qū)域水電工程師會議制度周例會周一上午對上一周主要工作進行闡