家裝裝飾工程合同書

1、合同編號(hào)：hzyx-20110034裝飾工程施工合同委托方（甲方）：姓 名： ；聯(lián)系電話： 。被委托方（乙方）：名 稱： ；聯(lián)系電話： 。按照中華人民共和國合同法、建設(shè)部建設(shè)裝飾裝修管理規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠信之原則，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、 工程概況：1、 工程名稱： 室 內(nèi) 裝 修 2、 工程地址： 3、 施工方式： 包工包料 包工部分包料 包工不包料4、 合同價(jià)款：（人民幣大寫）： （小寫： ） 應(yīng)付工程款： 二、施工日期1、施工日期自 年 月 日至 年 月 日，總工期為 天。 三、工程價(jià)款及結(jié)算1、雙方商定本合同價(jià)款采用在竣工結(jié)算時(shí)；合同內(nèi)項(xiàng)目按照已

2、簽訂合同的預(yù)算單價(jià)算；變更及增加項(xiàng)目的單價(jià)，按第八條第4款的約定辦理，工程量按實(shí)際結(jié)算。2、雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方應(yīng)按下列約定向乙方支付工程款，尾款在工程竣工驗(yàn)收后一次結(jié)清。2.1第一期工程款10%即誠意金人民幣￥： ，大寫： 。在合同簽訂前支付;2.2第二期工程款30%即人民幣￥： ，大寫： 。在水、電工程驗(yàn)收后支付;2.3第三期工程款30%即人民幣￥： ，大寫： 。在泥工完工后支付;2.4第四期工程款25%即人民幣￥： ，大寫： 。在木工完工后油漆工進(jìn)場前支付; 2.4工程竣工驗(yàn)收合格后三天內(nèi)，乙方將工程結(jié)算相關(guān)資料送交甲方，甲方在接到資料兩天內(nèi)審查完畢，

3、如未提出異議（視為同意），并在三天內(nèi)結(jié)清工程尾款，即總價(jià)款的5%即人民幣￥： ，大寫： 。四、雙方工作1、 甲方工作：1.1協(xié)調(diào)乙方施工所用的水、電、氣、電訊等設(shè)備并說明使用注意事項(xiàng)，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，承擔(dān)裝修期間水、電費(fèi)用。1.2提供原始水電線路圖及施工地點(diǎn)鑰匙。辦理煤氣改管、有線寬帶網(wǎng)絡(luò)等工作。1.3按時(shí)、按質(zhì)、按量提供乙方施工中甲方的自購材料。2、 乙方工作：2.1負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)并提供規(guī)范的施工圖紙給甲方確認(rèn)。2.2擬定最佳施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。2.3嚴(yán)格按照施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)及圖紙的設(shè)計(jì)說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查，參加竣工驗(yàn)收、

4、編制工程結(jié)算。2.4指派 為乙方工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，完成由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工程事宜。2.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。2.6工程竣工時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其它相關(guān)費(fèi)用。2.7施工中嚴(yán)格按照雙方選好的材料樣板為準(zhǔn)。工程竣工交付甲方驗(yàn)收前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施、材料及工程成品進(jìn)行保護(hù)。五、關(guān)于工期的約定1、如發(fā)生以下情況，工期相應(yīng)順延: 1.1甲方未按約定提供圖紙及開工條件; 1.2甲方未按時(shí)提供自購材料或中

5、間工程驗(yàn)收不及時(shí); 1.3因甲方自購材料質(zhì)量問題引起的停工和誤工; 1.4甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款; 1.5非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）。 1.6因甲方變更設(shè)計(jì)、增、減工程量及增加設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目，造成乙方返工施工的;2、如發(fā)生以下情況，工期不順延： 2.1因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工; 2.2由于工程質(zhì)量原因引起的返工;六、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收1、本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：1.1施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更;1.2住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB50327-2001）;2、單項(xiàng)工程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程、

6、水電線路改造工程（封閉前）;防水工程（鋪貼地板磚瓷片前）;吊頂工程（涂料前）;門窗工程、細(xì)木工程（油漆前）;各單項(xiàng)工程在每次驗(yàn)收合格甲方簽字后，乙方才可進(jìn)入下一階段工程。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)，并進(jìn)行辦理移交手續(xù)。七、材料、設(shè)備的供應(yīng)1、甲方負(fù)責(zé)采購的材料及設(shè)備應(yīng)于項(xiàng)目施工前三天送到現(xiàn)場，因材料、設(shè)備發(fā)生的質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任和損失。2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異的，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程質(zhì)量造成的質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。八、工程變更1、甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該工程施工前7天向乙方發(fā)出通

7、知，所有設(shè)計(jì)變更增、減工程量，甲方必須簽字確認(rèn)，否則乙方有權(quán)拒絕變更。2、因甲方變更設(shè)計(jì)，造成乙方返工需要的費(fèi)用及追加合同的價(jià)款和相應(yīng)的損失由甲方負(fù)責(zé)。3、由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方已購材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部費(fèi)用。4、乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料交給甲方，甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后應(yīng)在3天內(nèi)予以確認(rèn)。如在3天內(nèi)無提出異議3天后自行生效確認(rèn)。九、質(zhì)量保修期及責(zé)任1、保修的范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。2、雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程所有的隱蔽工程（防水及水、電工程）責(zé)任范圍內(nèi)免費(fèi)保修 十 年，其它工程責(zé)任范圍內(nèi)免費(fèi)保修 叁 年，終生維護(hù)。3、施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。4、由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、在使用過程中人為造成損壞的不在保修范圍之內(nèi)。十、合同的解除和終止1、有下列情行之一的，可以解除本合同：1.1甲、乙雙方協(xié)商一致;1.2因不可抗力致使合同無法履行;1.3因一方違約致使合同無法履行;2、當(dāng)甲、乙雙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止（除本合同保修條款之外）。十一、附則1、本合同壹式兩份