江口烘烤工場工程監(jiān)理規(guī)劃2

1、一、 工程項目概況（一） 工程項目名稱：松桃孟溪梵凈山大道南北側(cè)二期工程。（二） 工程項目地點：貴州省銅仁市孟溪鎮(zhèn)（三） 工程規(guī)模： （四） 結(jié)構類型：框架結(jié)構。（五） 工程計劃總投資： 元人民幣。（六） 建設單位： （七） 設計單位： （八） 施工單位： （九） 監(jiān)理單位:松桃苗族自治縣瑞來建。二、 監(jiān)理任務范圍、內(nèi)容和目標：1. 理工作范圍和內(nèi)容：施工階段的質(zhì)量、進度、投資控制。安全、合同、信息管理。協(xié)調(diào)參建各方遵守建設項目的有關法律法規(guī)、施工合作等。2. 監(jiān)理工作目標：工期目標：按合同要求。質(zhì)量目標：合格達合同及有關驗收規(guī)范要求。三、 監(jiān)理工作依據(jù)：1. 國家、行業(yè)和地方等有關工程建設方

2、面的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準；2. 政府批準的工程建設文件；3. 建設工程監(jiān)理合同；凡與建設工程相關的各方合同文件；4. 有關勘察資料和設計文件、設計變更等。四、 項目監(jiān)理機構的組織形式針對本項目特征和工程特點，組成直線制的項目監(jiān)理機構。根據(jù)工程的進展情況，將進行適當?shù)难a充和調(diào)整。（一）監(jiān)理組織機構框圖總監(jiān)理工 程 師 土建監(jiān)理工 程 師水暖監(jiān)理工 程 師電氣監(jiān)理工 程 師監(jiān)理員（二）項目監(jiān)理機構的人員配備計劃姓 名職 務專 業(yè) 資 格備注李繼明總監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師注冊監(jiān)理工程師李延監(jiān)理員助理工程師助理工程師五、 施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容按合同為施工階段的質(zhì)量控制1. 質(zhì)量的事前控制1、

3、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術措施。2、施工場地的質(zhì)量驗收。3、施工隊伍的資質(zhì)（含分包隊伍）。4、工程所需原材料、成品及半成品的質(zhì)量控制。5、施工機械的質(zhì)量控制。6、審查施工單位的施工組織設計或施工方案。7、施工安全措施、環(huán)境保護和管理的措施。8、生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施。9、協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證工作體系；10、主動與質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)系匯報在本項目開展質(zhì)量監(jiān)督的具體方法，爭取質(zhì)量監(jiān)督站的支持和幫助；11、 審核施工單位關于材料、制品試件取樣的方法或方案；12、 審核施工單位制定的成品保護方法和措施；13、 施工單位試驗室的資質(zhì)考查；14、 完善質(zhì)量報表和質(zhì)量事故的報告制度等。2. 質(zhì)量的事中控制

4、一、施工工藝過程的質(zhì)量控制序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段1土方工程開挖范圍及邊線、高程測量2基礎工程位置外形尺寸，灰縫，錯縫梁、板鋼筋，型號、直徑、數(shù)量預留孔道及預埋砼強度，防水砂漿測量測量現(xiàn)場檢查旁站量測查試驗單配合比3現(xiàn)澆鋼筋砼工程軸線高程及垂直度斷面尺寸鋼筋數(shù)量位置接頭，鋼筋加密區(qū)。施工縫處理砼配合比坍落度強度預埋件型號位置數(shù)量測量量測旁站量測旁站查配合比現(xiàn)場量測4砌筑工程砂漿強度等級灰縫、錯縫、平整度、垂直度門窗口位置預埋件及預埋管線查配合比旁站量測量測現(xiàn)場檢查5預制構件型號、數(shù)量、規(guī)格現(xiàn)場量測6室內(nèi)裝修材料配合比抹灰厚度、平整度、垂直度地面厚度、平整度試驗作樣板間作樣板間7門窗工程

5、位置尺寸、五金件嵌填定位安裝開關，玻璃安裝密封檢查量測檢查量測8屋面工程找平層厚坡度平整度保溫層厚度平整度防水層填嵌粘結(jié)平整水落管安裝接頭排水彩鋼板安裝觀察量測觀察量測觀察觀察觀察量測9水暖工程采暖系統(tǒng)的安裝、管道坡度、固定支架安裝、各項水壓試驗及調(diào)試室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝加壓穩(wěn)壓設施安裝、試壓及系統(tǒng)消毒沖洗室內(nèi)外消防系統(tǒng)的安裝、試壓消火栓的試射及消防噴淋系統(tǒng)的試驗室內(nèi)排水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具安裝，灌水通水試驗觀察、量測審查試驗報告10電氣工程電氣照明安裝工程：導管敷設中的連接、彎曲半徑、保護接地、穿線接線、穿越基礎、變形縫的保護和絕緣電阻測試；配電箱、柜安裝高度和接地保護；燈具安裝高度、位置、接線及固定

6、；開關插座的安裝高度、位置和相線、零線和PE線的接線順序；電氣照明通電試運行。防雷系統(tǒng)的電氣連通和接地電阻測試；等電位聯(lián)結(jié)。觀察、量測旁站11智能建筑通信系統(tǒng)：導管敷設方式、位置、分線箱、終端盒位置、高度；通信系統(tǒng)及設備的保護接地及接地電阻測試；觀察、量測、旁站1、工序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進入下道工序施工的原則。其工作流程見圖3所示。2、 隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程達到隱蔽條件時，先由施工單位自檢、專職檢初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單報監(jiān)理工程師復查驗收。3、 工程（設計）變更和處理（見圖4）。4、 工程質(zhì)量事故處理。5、 行使質(zhì)量監(jiān)督權下達停工指令。6、 未經(jīng)檢驗即進行下

7、道工序作業(yè)者。二、 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效措施或采取措施不利效 果不好、繼續(xù)作業(yè)者。三、 擅自使用未經(jīng)認可或批準的材料。四、 擅自變更設計圖紙的要求。五、 將工程轉(zhuǎn)包。六、 擅自讓未經(jīng)同意的分包的單位進場作業(yè)的。七、 沒有可靠的保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆的。八、 其它。嚴格單項工程開工報告及復工報告審批制度。質(zhì)量、技術簽證凡質(zhì)量技術方面的有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師可在有關質(zhì)量技術方面原始憑證上簽字，最后由總監(jiān)核簽后方有效。行使好質(zhì)量否決權，為工程進度款的支付簽署質(zhì)量認證意見。建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗人員應逐日詳細

8、記錄有關工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況。組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會會議由專業(yè)監(jiān)理或總監(jiān)主持，并形成會議紀要。定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關工程質(zhì)量情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主匯報當月工程質(zhì)量情況，重大質(zhì)量問題要及時匯報。九、質(zhì)量的事后控制1、組織工程的竣工預驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收；2、審核竣工圖及其它技術文件資料；3、整理工程技術文件資料并編目建檔。六、 項目監(jiān)理機構人員的崗位職責（一） 總監(jiān)理工程師職責1. 確定項目監(jiān)理機構人員分工和崗位職責。2. 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作。3. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。4. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作根

9、據(jù)工程項目的進展情況可進行調(diào)配人員，對不稱職的人員應調(diào)換其工作。5. 主持召開監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。6. 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃。7. 審核簽署承包單位的申請和竣工結(jié)算。8. 審查和處理工程變更。9. 主持或參與施工質(zhì)量事故的調(diào)查。10. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報。11. 審核簽認分部、子分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對驗收工程項目進行質(zhì)量檢查。參與工程項目的竣工驗收。12. 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（二）監(jiān)理員工作職責1. 監(jiān)理員負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。2. 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具

10、體實施。3. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。4. 負責本專業(yè)檢驗批及分項工程驗收和隱蔽工程驗收。5. 定期向總監(jiān)理工程師匯報和請示。6. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。7. 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理，參與編寫監(jiān)理月報。8. 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。9. 負責本專業(yè)工程量計量工作，審核工程量的數(shù)據(jù)和原始憑證。10. 負責本專業(yè)有關的現(xiàn)場安全工作。11. 當項目監(jiān)理部不設專業(yè)監(jiān)理工程師時，同時履行專業(yè)

11、監(jiān)理師的職責。七、 監(jiān)理工作流程：1、工程建設監(jiān)理工作流程：（圖1）2、工程變更處理工作流程：（圖2）3、工序交接檢查工作流程：（圖3）4、設計變更或技術核定處理流程：（圖4）簽訂合同任命總監(jiān)組織項目監(jiān)理機構編制監(jiān)理規(guī)劃（實施細則）并報批實施施工階段工程建設監(jiān)理對現(xiàn)場監(jiān)理進行檢查與考核參與工程竣工驗收收整理監(jiān)理檔案并報總工程師審定后歸檔 工作總結(jié)回 訪（圖1）監(jiān)理工作流程施工單位書面提出工程變更現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師變更批復 業(yè) 主設計單位（圖2）工程變更流程返 修施工單位自檢、專職檢，填報檢驗批質(zhì)量記錄并簽章通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場復查合 格簽署復檢合格意見工序施工完畢進行下道工序 （

12、圖3）工序檢查驗收流程總監(jiān)口頭指示業(yè) 主監(jiān)理工程師擬稿總監(jiān)審核業(yè) 主設計單位提供圖紙項目監(jiān)理部施工單位實施 （圖4）設計變更和處理流程八、 監(jiān)理工作制度1. 建設工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制，專業(yè)監(jiān)理工程師負責制。2. 設計文件、施工圖紙會審及設計交底制度：監(jiān)理工程師收到設計圖紙后，應立即熟悉圖紙，參加由建設單位組織的技術交底和圖紙會審，并對圖紙中存在的問題提出意見和建議。3. 審查承包單位制度，總監(jiān)工程師應審查施工單位的現(xiàn)場管理機構、質(zhì)量安全管理體系、技術管理體系、質(zhì)量保證體系和專職管理人員特種作業(yè)人員的資格證、上崗證及分包單位的有關情況。4. 工程開、竣工申請審批制度：當主要施工準備工作

13、完成時，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師落實后，即可審批簽發(fā)開工令。5. 材料、構件檢驗復驗制度：監(jiān)理人員應審閱進場材料和構件的出廠證明，材料證明，試驗報告，并簽署意見。6. 砂漿、砼強度實行評定制度。7. 工程質(zhì)量事故處理報告制度：工程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量事故均按程序處理和報告。8. 監(jiān)理日志和監(jiān)理會議制度：A. 監(jiān)理工程師應逐日把所從事的監(jiān)理工作詳細記入監(jiān)理日志，旁站記錄另行記載。B. 工地監(jiān)理組織每月開碰頭會，溝通情況，商討難點。C. 工地專業(yè)監(jiān)理工程師不定期組織本專業(yè)碰頭會，解決工程中存在的問題。九、 安全控制1. 審查施工組織設計中的安全技術措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹蠂覐娭菩詷藴省?. 在施工中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時要求施工單位整改，情況嚴重的要停止施工并報告建設單位。