商場(chǎng)進(jìn)駐合同品牌進(jìn)駐商場(chǎng)合同.doc

1、商場(chǎng)進(jìn)駐合同|品牌進(jìn)駐商場(chǎng)合同甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用，公平自愿的原則，就乙方租賃甲方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)一事達(dá)成如下合作協(xié)議： 一、甲方現(xiàn)同意將場(chǎng)地 樓 號(hào)營(yíng)業(yè)面積為 平方米的場(chǎng)地供乙方銷售本合同所確定的商品。 合作方式為：統(tǒng)一管理，租賃經(jīng)營(yíng)。 1、年租金總額 元、大寫 元整 在簽訂本合同時(shí)，需交納年租金的百分之五十作為定金，剩余百分之五十開業(yè)前一周內(nèi)必須交齊方可經(jīng)營(yíng)。自第三年起，年度租金應(yīng)與前一年度租金到期前一個(gè)月內(nèi)按照第一年度繳費(fèi)方式繳納。 2、甲方有權(quán)自第三年開始，依據(jù)行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租賃費(fèi)用（租賃費(fèi)用調(diào)整漲幅不得超過原租金的

2、百分之八）。 3、乙方于本合同簽署時(shí)，支付人民幣 元，大寫 元 作為合同定金，此定金不予退回。 4、甲方統(tǒng)一安裝電表，費(fèi)用按實(shí)際用量收?。ㄑb修規(guī)格必須符合甲方統(tǒng)一要求），電費(fèi) 元/度，（按時(shí)價(jià)收?。?。 二、乙方經(jīng)營(yíng)范圍： 三、經(jīng)營(yíng)期限： 1、自 年 月 日至 年 月 日止。既 開業(yè)時(shí)間計(jì)算。 2、合同期屆滿，應(yīng)在合同到期前30天提前和甲方提出書面申請(qǐng)，乙方可獲優(yōu)選續(xù)約權(quán)。 四、裝修： 1、乙方裝修經(jīng)營(yíng)專柜，必須于裝修前十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修方案，裝修效果圖，報(bào)經(jīng)甲方審核認(rèn)可，簽字確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)裝修。 2、自行裝修期：甲方提供裝修期給乙方，簽訂裝修協(xié)議，如乙方違約，甲方將根據(jù)裝修協(xié)議予以罰款

3、。 五、未經(jīng)甲方同意乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將無條件收回使用場(chǎng)地，所收租金、押金一概不予退還。 六、乙方不得擅自改變?cè)ㄊ褂妹娣e，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除甲方可單方解除合同并有權(quán)按照每平方米2000元對(duì)乙方超出面積進(jìn)行處罰，且在當(dāng)月營(yíng)業(yè)額內(nèi)扣除。 七、商品管理 1、乙方專柜（含場(chǎng)地出租）經(jīng)營(yíng)的商品零售價(jià)格由其自行決定。 2、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法以及國(guó)家，行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)入甲方場(chǎng)地的商品必須完好無損，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)執(zhí)行三包，如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)處理；如乙方混入假冒偽劣商品，甲方有權(quán)予以沒收，并處于商品零售價(jià)總額10倍以上罰款，直接解除合同

4、。 3、乙方專柜所售商品必須在雙方共同約定的品種范圍，不得隨意擴(kuò)大或減少品牌范圍，若需變動(dòng)乙方必須提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。 4、為維護(hù)商場(chǎng)的統(tǒng)一形象，乙方應(yīng)有償使用甲方商場(chǎng)內(nèi)的工作服、標(biāo)價(jià)牌、工作卡、購物袋、銷售單據(jù)、POP宣傳牌及耗材等。 八、營(yíng)業(yè)管理 1、乙方必須在入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前辦妥專柜經(jīng)營(yíng)所必須的有關(guān)證照。即生產(chǎn)廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，生產(chǎn)許可證，商標(biāo)注冊(cè)證，質(zhì)檢報(bào)告，委托書，并保證合法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。 2、甲方有權(quán)要求乙方辭退不合格或出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)的專柜營(yíng)業(yè)員，因乙方專柜自帶營(yíng)業(yè)員給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 3、乙方商品在甲方商場(chǎng)開展促銷活動(dòng)時(shí)，

5、需遵循甲方有關(guān)的規(guī)定并報(bào)批。乙方必須參加甲方組織重大（五節(jié)一慶）的整體促銷宣傳活動(dòng)并依據(jù)實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 4、乙方在甲方商場(chǎng)所進(jìn)行的各種促銷活動(dòng)，占用甲方的通道時(shí)，必須承擔(dān)一定的通道使用費(fèi)用。 5、甲方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況對(duì)商場(chǎng)陳列布局進(jìn)行調(diào)整，乙方必須配合。 6、乙方自行增加的水電費(fèi)用由甲方按月在貨款中扣除。 7、乙方未按時(shí)繳納綜合費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)自貨款或質(zhì)量保證金中扣除。 8、為維護(hù)商場(chǎng)內(nèi)良好的購物環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序，乙方不得在商場(chǎng)內(nèi)制造噪音（包括音箱）、爭(zhēng)吵喧嘩，不得強(qiáng)賣，吆喝叫賣，拉扯顧客。不得阻塞公共通道、消費(fèi)通道。不得詆毀同行商家，不得跨區(qū)搶單，不得吸煙，不得尋釁滋事，不得

6、銷售與本合同簽訂的經(jīng)營(yíng)范圍無關(guān)的其他商品。不得有其它有損甲方商場(chǎng)購物環(huán)境和經(jīng)營(yíng)秩序的行為。 9、乙方業(yè)主及家屬不得參與商場(chǎng)的銷售工作及長(zhǎng)時(shí)間在所合作鋪位逗留，如有違反，甲方給予300-500元的罰款。 九、合同終止或解除 （一）如乙方違反下列其中的任何一項(xiàng)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方向甲方賠償不低于5000元的違約金。如因乙方原因造成甲方或第三者包括消費(fèi)者名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)直接從乙方的營(yíng)業(yè)款中扣付該損失。當(dāng)乙方營(yíng)業(yè)款不足以彌補(bǔ)該損失時(shí)，甲方有權(quán)通過其他方式進(jìn)行追償。 1、擅自更換甲方認(rèn)可之專柜設(shè)施或改變裝修的。 2、擅自停止?fàn)I業(yè)的。 3、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，不接受管理的。 4、

7、經(jīng)營(yíng)中有嚴(yán)重侵害甲方利益或第三方（包括消費(fèi)者）行為的。 （二）乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地內(nèi)自由貨物、柜臺(tái)及設(shè)施撤出，但不得損壞場(chǎng)地原有設(shè)施及影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，因乙方造成任何損失，甲方有權(quán)追究乙方賠償損失的權(quán)利。 （三）乙方由于商品滯銷需要撤場(chǎng)，應(yīng)提前十五日書面申請(qǐng)，并于接到甲方書面通知后七日內(nèi)撤走商品。過期仍未撤出商品，則視為乙方主動(dòng)放棄商品所有權(quán)，甲方將自行處理。 （四）在經(jīng)營(yíng)過程中乙方發(fā)生任何債權(quán)、債務(wù)及訴訟均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任。 十、甲方制定的有關(guān)專柜管理規(guī)定作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。 十一、爭(zhēng)議的解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決。協(xié)商不了的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十三、因不可抗力因素造成本合同不能執(zhí)行的，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 十四、乙方在正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方不得以不合理的理由，讓