金地名京項(xiàng)目小戶型櫥柜技術(shù)標(biāo)1315387272

1、 金地.名京項(xiàng)目小戶型櫥柜技術(shù)標(biāo)要求目錄一、 工程概況 二、 工程范圍三、 施工界面劃分四、 工程施工進(jìn)度要求五、 成品保護(hù)措施六、 工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、 技術(shù)標(biāo)書編制要求八、 人員配置設(shè)置填寫要求：九、 廚柜柜體材料設(shè)計(jì)要求：十、 現(xiàn)場管理要求十一、 獎(jiǎng)懲措施十二、 獎(jiǎng)勵(lì)基金十三、技術(shù)標(biāo)評比原則一、工程慨況：1.1項(xiàng)目地址：南京市建鄴區(qū)，集慶門大街以南，云錦路以東，市醫(yī)藥中等專業(yè)學(xué)校以北，金地所街地塊1、2、5、9、10、11號樓建筑實(shí)體內(nèi)。1.2工程名稱：金地.名京項(xiàng)目小戶型櫥柜工程。1.3施工條件為：場地條件：小戶型櫥房墻地磚鋪貼完成、煤氣管、水管、電路鋪設(shè)完成。 施工用水、用電的

2、接駁點(diǎn)在各個(gè)小戶型的櫥房內(nèi)。二、工程范圍： 2.1、小戶型的施工樓棟、施工位置、套數(shù)、戶型見附表一。2.2、櫥柜主要工作內(nèi)容包括（但不限于）：廚房整體廚柜：包括所有柜體材料、五金配件的采購、加工、安裝、與裝修單位的配合、維護(hù)和保修的全部工作及與臺面、水槽、油煙機(jī)、洗碗機(jī)、煤氣灶的安裝施工單位的配合工作。三、工程界面劃分l 墻面：裝修單位以瓷磚鋪貼完成，安裝單位以水管鋪設(shè)完成、水龍頭安裝完成，電路的鋪設(shè)完成。l 地面：裝修單位以瓷磚鋪貼完成l 頂面：鋁扣板安裝完成、燈具安裝完成。四、工程施工進(jìn)度要求：4.1、本工程總工期為100日歷天，其中生產(chǎn)工期要求為60個(gè)日歷天、現(xiàn)場安裝配合時(shí)間為40個(gè)日歷

3、天，具體進(jìn)場時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。42、投標(biāo)單位根據(jù)工期要求，在投標(biāo)書中明確列出施工總工期及施工進(jìn)度計(jì)劃表。五、成品保護(hù)措施：5.1、成品保護(hù)就是在工程管理中采用有組織和技術(shù)的手段，對已施工的工程產(chǎn)品或工序進(jìn)行保護(hù)（防護(hù)），防止破壞；現(xiàn)場成品保護(hù)由承包商統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，業(yè)主方將委托監(jiān)理工程師應(yīng)用合同及技術(shù)手段對承包商進(jìn)行監(jiān)督和控制，承包商必須服從監(jiān)理管理。5.2、合理安排施工工序，避免倒工序施工，影響成品保護(hù)、破壞成品。5.3、進(jìn)場成品樁必須有專門的場所，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)放置，并派專人管理。5.4、交叉施工階段，上下道工序的交接雙方要派專人在現(xiàn)場監(jiān)護(hù)，確保上下道工序的成品不受損壞。5.5、加強(qiáng)值班，

4、監(jiān)督進(jìn)出人員遵守規(guī)定，有效保護(hù)成品。5.6、成品保護(hù)必須嚴(yán)格按照金地集團(tuán)成品保護(hù)制度執(zhí)行。六、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1、本裝修質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。6.2、本工程必須按照國家施工及驗(yàn)收規(guī)范及南京市區(qū)有關(guān)規(guī)定實(shí)施。本工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。工程質(zhì)量若達(dá)不到合格要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)返工或報(bào)設(shè)計(jì)院出技術(shù)變更，直至達(dá)到要求為止。返工所需人力、財(cái)力、工期順延等均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。6.3、各材料和施工均應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，在滿足本規(guī)范要求外，更應(yīng)符合國家和南京地區(qū)之法規(guī)、規(guī)范和要求。如設(shè)計(jì)要求與上述規(guī)范或規(guī)定之間有不一致之處則按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。64乙方需在工程驗(yàn)收通過之后，10個(gè)日歷天內(nèi)提供竣工圖紙

5、。七、 技術(shù)標(biāo)書（編制要求詳見附件一）：7.1、乙方必須按照此標(biāo)書格式要求填寫7.2、乙方提交的標(biāo)書內(nèi)容可以增加不可以減少八、人員配置設(shè)置填寫要求： 8.1乙方需填寫項(xiàng)目管理人員組織架構(gòu) 8.2各管理人員的姓名、年齡、學(xué)歷、經(jīng)歷、歷史業(yè)績要求需提交甲方及監(jiān)理審批。8.3若發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人的人員配置不能滿足工程要求，監(jiān)理、甲方有權(quán)要求中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，中標(biāo)人有義務(wù)服從。九、廚柜柜體材料設(shè)計(jì)要求：91總則如中標(biāo)單位以同等品牌產(chǎn)品報(bào)價(jià)，必須在投標(biāo)時(shí)明確提供替代品牌，定標(biāo)后將不接受替代品的要求。所有材料，在回標(biāo)時(shí)必須按要求提供樣品。中標(biāo)后經(jīng)由甲方確認(rèn)的樣品，必須封樣，方可施工。在回標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位需

6、根據(jù)招標(biāo)圖紙和技術(shù)要求，提供深化圖紙供評定技術(shù)標(biāo)用。在批量施工前，須先復(fù)核房間尺寸，若有偏差則等總包處理完后再行施工安裝等。所有投標(biāo)單位必需免費(fèi)先提供一套樣板房，所做的樣板房必須得到我們公司的書面認(rèn)可后，方可進(jìn)行批量施工。所有產(chǎn)品，必須為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)等品級別，保修期至少為二年。若招標(biāo)圖與本技術(shù)要求有矛盾之處，以本技術(shù)要求為準(zhǔn)。樣品報(bào)送時(shí)間：投標(biāo)截止日前2天樣品報(bào)送地點(diǎn)：金地集團(tuán)南京公司 92櫥柜具體配置要求如下： 工程櫥柜配置說明 小戶型序號名 稱材 質(zhì)品 牌規(guī)格 / 型號 / 要求產(chǎn)地備注1臺面中國黑福鼎由石材戰(zhàn)略單位提供，櫥柜公司負(fù)責(zé)配合中國見樣2門板亮光烤漆見樣本厚度:18mm,符合

7、歐洲E1級環(huán)保中國見樣3柜體側(cè)視/側(cè)封板三聚氰胺同門板符合歐洲E1級環(huán)保中國見樣4柜體板三聚氰胺同門板厚度：16mm；雙貼防潮中國見樣5后背板MDF板同門板厚度：5mm；雙貼防潮MDF板中國見樣6柜體封邊PVC瑞好厚度：0.61mm，顏色：同柜體色德國見樣7擱板封邊PVC瑞好同色封邊德國見樣8隔板梢金屬海蒂詩德國見樣9膠水牛頭符合歐洲E1級環(huán)保要求德國見樣10吊碼ABS海蒂詩鋁芯塑殼德國見樣11鉸鏈金屬海蒂詩110度普裝意大利見樣12拉手金屬帝凱中國見樣13抽屜滑軌金屬見樣本BLUM成型阻尼抽600+601+601中國見樣14踢腳板鋁合金見樣本高度：100mm中國見樣15調(diào)整腳ABS見樣本可調(diào)

8、節(jié)高度為80100mm中國見樣16柜體連接件/螺絲金屬見樣本中國見樣17百頁門鋁框貝雅士中國見樣18門板阻尼PVC見樣本中國見樣 （注：以上未明確產(chǎn)品型號請投標(biāo)時(shí)提供圖片并送實(shí)樣）十、現(xiàn)場管理要求中標(biāo)人有義務(wù)遵守甲方的現(xiàn)場管理制度。具體詳見南京金地項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度十一、獎(jiǎng)懲措施質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施；如工程質(zhì)量在甲方組織的評比中為優(yōu)則獎(jiǎng)勵(lì)人民幣2000元。如工程質(zhì)量在甲方組織的評比中為差則處罰人民幣4000元?，F(xiàn)場管理獎(jiǎng)懲措施；如在甲方組織的管理評比中為優(yōu)則獎(jiǎng)勵(lì)人民幣2000元。如工程質(zhì)量在甲方組織的管理評比中為差則處罰人民幣4000元。十二、獎(jiǎng)勵(lì)基金我方設(shè)定以下目標(biāo)為本招標(biāo)工作內(nèi)容的挑戰(zhàn)目標(biāo)：1 提前

9、7天完成所有櫥柜的驗(yàn)收。2 櫥柜的成品保護(hù)工作在甲方的評比中為優(yōu)良。3 對裝修及電器、水槽等單位的配合表現(xiàn)優(yōu)異。4 對甲方的工作指令配合度高。若中標(biāo)人可完成以上目標(biāo)，將獲得以下獎(jiǎng)勵(lì)： 工程總造價(jià)1% 。 十三、技術(shù)標(biāo)評比原則：1、 我司將設(shè)立專項(xiàng)評標(biāo)小組，小組成員為：金地南京公司副總經(jīng)理：湯劍峰金地南京公司技術(shù)部經(jīng)理：張威平金地南京公司技術(shù)部副經(jīng)理：曾銳勝金地南京公司裝修現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：陶彧金地南京公司裝修工程師：張嫣2、我司將依據(jù)評標(biāo)小組綜合意見對各入圍單位技術(shù)標(biāo)打分：（分值為滿分為100分）。其中：工期進(jìn)度占15%、質(zhì)量保證措施20%、項(xiàng)目部人員組織架構(gòu)及相關(guān)情況10%、公司相關(guān)業(yè)績10%、公

10、司資質(zhì)5%、成品保護(hù)措施15%、材料樣板25%。金地集團(tuán)南京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司技術(shù)部 2008-8-24附件一： 技術(shù)標(biāo)書編制內(nèi)容及格式要求1.1、 編制說明及編制依據(jù)：1.1.1、 編制依據(jù)1.1.2、 編制說明1.2、 工程概況：1.2.1、 工程特點(diǎn)1.2.2、 現(xiàn)場概況1.2.3、 本次投標(biāo)的施工目標(biāo)1.2.4、 施工條件1.2.5、 項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求1.3、 施工部署1.3.1、項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全目標(biāo)1.3.2、擬投入的最高人數(shù)和平均人數(shù)1.3.4、分包計(jì)劃，勞動力使用計(jì)劃，材料供應(yīng)計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃1.3.5、施工程序1.3.6、項(xiàng)目管理總體安排1.3.7、項(xiàng)目

11、經(jīng)理及主要管理人員簡介1.3.8、以上人員相應(yīng)資質(zhì)的復(fù)印件1.3.9、管理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分1.4、 施工方案21.4.1、施工流向和施工順序、施工階段劃分、施工方法和施工機(jī)械選擇、安全施工設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)內(nèi)容及方法1.5、 施工臨時(shí)用水、用電1.6、 施工進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃 1.7、 資源需求計(jì)劃1.7.1、勞動力需求計(jì)劃1.7.2、主要材料和周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃1.7.3、機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃1.7.4、預(yù)制品訂貨和需求計(jì)劃 1.7.5、大型工具、器具需求計(jì)劃1.8、 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 1.8.1、施工準(zhǔn)備工作組織及時(shí)間安排 1.8.2、技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計(jì)劃 1.8.3、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 1.8.4、作業(yè)隊(duì)伍和管理人員的準(zhǔn)備 1.8.5、物質(zhì)準(zhǔn)備 1.8.6、資金準(zhǔn)備1.9、 施工平面圖 1.9.1、施工平面圖說明 1.9.2、施工平面圖 1.9.3、施工平面圖管理規(guī)劃施工平面圖應(yīng)按現(xiàn)行制圖標(biāo)準(zhǔn)和制度