項目代建框架意向協(xié)議書

1、工程代建框架意向協(xié)議書協(xié)議雙方:#以下簡稱：甲方&&&以下簡稱：乙方依照?中華人民共和國合同法?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵 循平等、 自愿、公平和老實信用的原那么，甲乙雙方就建設(shè) #工程事 項協(xié)商一致，訂立本 框架意向協(xié)議書。一、工程概況1、工程名稱：#工程；2、工程地點：。3、工程范圍：。4、工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。5、工程工期：總工期為18個月，其中工程開工至主體結(jié)構(gòu)工程含 建筑電 氣和建筑給排水驗收12個月；乙方工期延誤按正式施工備案合同約定 承當(dāng)違約貴任。二、雙方責(zé)任1、甲方承諾：提供工程設(shè)計資料、圖紙；配合乙方進(jìn)行工程驗收；及時組織工

2、程決算審計；對照本協(xié)議的相關(guān)條款約定支付乙方工程費用。2、乙方承諾：在意向協(xié)議約定的時間內(nèi)，按甲方要求進(jìn)行工程的工程投融資、組織工程建設(shè)，以及履行法律規(guī)定和本協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)；在工程工程 竣工驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)向甲方或 甲方指定的第三方移交工程范圍內(nèi)的全部 工程及相關(guān)的工程全 部工程資料，并在法律規(guī)定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程 保修 責(zé)任。三、 關(guān)于工程回購 初步意 向約定1、雙方約定本工程造價按浙江省 201()定額計價后下浮 8 個點作為 工程代建 和總承包取費標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)建設(shè)工程施工取費費率按浙建站定( 2021) 23 號文附件一中工業(yè)與民用建筑工程二類中值 記取。2、工程在完成地下

3、室 ±0.()( )時(地基與根底結(jié)構(gòu)驗收合格 ) ，甲方 支付乙方 5()()萬工程進(jìn)度款。其余甲方工程款支付分二次： 2021 年 2月 1()日支付乙 方巳代建完成工程量的 5()% (按雙方每月核 定的工程量 ); 2021 年 6月 1() 日支付乙方已代建完成的剩余工程 量的 45% (剩余的 5%為工程質(zhì)保金， 由甲方按正式施工備案合同 約定支付 )。3、財務(wù)本錢支付：按年化 8% 計算。主體結(jié)構(gòu)、建筑給排水、建筑 電氣工程 驗收合格之日開始計息，基數(shù)按照以上三項分部程審 定且尚未支付工程 款的 75%的計算，并再增加兩個月利息。其 余分部工程 (包含不限于建筑 裝飾裝

4、修等 ) 計息按照竣工驗收 合格之日起審定且尚未支付工程款的 75% 計算。甲方在 2021 年 2月 1()日和 2021 年 6月 1()日一并支付前述工程款 及相應(yīng)的財 務(wù)本錢。四、 其它約定1、 甲方對以上的合作內(nèi)容和支付時間方式的相應(yīng)擔(dān)保方案在 正式代建合同 中予以明確。2、 基于甲方現(xiàn)相關(guān)手續(xù)巳辦至工程立項、方案批復(fù)和建設(shè)用地規(guī) 劃許可證。甲 方明確需重新調(diào)整工程主體，即成立全資子公司予 以操作本工程，乙方予以 配合協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、消防等相關(guān)管理 部門；同時甲方要求在同一外鄉(xiāng)地權(quán) 證的情況下將二幢樓分別辦 理房產(chǎn)權(quán)證，乙方予以協(xié)調(diào)，按甲方要求辦理相 關(guān)手續(xù)。3、甲方委托乙方一并完成第三方招投標(biāo)手續(xù) 招標(biāo)代理、 監(jiān)理、樁機檢測等 ， 其中招標(biāo)代理費用按 2 11第534 號文符合項 5折 計，監(jiān)理費用按發(fā)改 2007 第 67 號文符合項 5折計，并經(jīng)甲方確 認(rèn)后，按合同直接支付該批 費用；甲方按進(jìn)度要求支付政府類規(guī) 費稅金；工程設(shè)計及審計等由甲方確定 相關(guān)單位，費用甲方自行 支付。五、 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。六、 意向協(xié)議書生效本意向協(xié)議書自經(jīng)雙方簽字蓋章