夜市攤位租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上夜市攤位租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租人）： 經(jīng)營品類：為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：第一條：租賃場地的位置及用途甲方將位于睿信大廈門前攤位計(jì) 平方米，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、夜市營業(yè)時(shí)間：每日18: 00 (冬季：17: 30) 到凌晨1: 00;3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費(fèi)為 元月，支付方式：先付后用。 月一交，到期前5日付清下次的租金。4、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限

2、，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。第三條： 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理，對于違違紀(jì)情況的，甲方有權(quán)對乙方員工實(shí)施處罰；2、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理；3、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作；4、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方

3、自理。2、乙方工作人員在工作場合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場地租賃費(fèi)、電費(fèi)等，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、 公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除。6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全

4、責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第五條：協(xié)議的變更和解除1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個(gè)月書面提交申請。2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一。甲方有權(quán)（1) 不按時(shí)交納場地租賃費(fèi)的；（2) 違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、工商等法律規(guī)定，經(jīng)書面警告后仍不糾正的；（3)違反甲方各項(xiàng)管理制度，造成嚴(yán)重后果的；（4) 不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；（5) 與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。第六條：違約責(zé)任簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按中華人民共和國合同法和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。第七條：不可抗力租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。第八條：爭議的解決方式及其他1、雙方友好協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟