【精品】租賃居間合同范本

1、【精品】租賃居間合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方） : 身份證號(hào) :承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方） : 身份證號(hào) :居間方（以下簡(jiǎn)稱丙方） : 公司根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī) ,和本市有關(guān)規(guī)定 ,經(jīng)丙方居間 ,甲,乙雙方在自愿 ,平等 ,誠信的基礎(chǔ) 上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本情況1. 甲方自愿將其合法擁有的座落于 的房屋出租給乙方使用。 該房屋建筑面積共,房產(chǎn)性質(zhì) ,證號(hào)為 .該房屋抵押情況 :.2. 房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù) 水表 :. 電表 : （其中峰數(shù) :谷數(shù) : ）。氣表 : .二、租賃用途1. 乙方租賃該房屋作為 使用。2

2、. 在租賃期限內(nèi) ,未事前征得甲方同意 ,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。三、租賃期限1. 該房屋租賃期為 個(gè)月 ,自年月日起 ,至年月日止。2. 租賃期滿 ,甲方有權(quán)收回全部出租房屋 ,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租 ,則必須在租 賃期滿前的 1 個(gè)月向甲方提出 ,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1. 該房屋的月租金為人民幣 大寫 ;年租金為人民幣 大寫 ;總租金為人民幣 大寫 .2. 雙方約定租金支付方式為 .五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物 管費(fèi)（含公攤費(fèi)用） 應(yīng)由乙方自行承擔(dān) ,并按單如期繳納。2.

3、若需要電話及寬帶 ,可由甲方代為申請(qǐng) ,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15 天通知乙方） 。4. 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚 ,無任何債務(wù)糾紛 ;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意 , 并同意由甲方全權(quán)處理。5. 在甲方將房屋交給乙方使用之前 ,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。6. 租賃期間 ,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方 ,并擁有原甲方的

4、權(quán)利及義務(wù)。 （合同另有約定除外）七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。 但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞 ,乙方不承擔(dān)責(zé)任。3. 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定 ,不作任何違法之行為。4. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定 ,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。5. 未經(jīng)甲方同意 ,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修 ,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后 ,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施 ,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施 ,乙方自行拆除 帶走 ,并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金

5、1.甲乙雙方同意本合同的押金 （保證金） 為人民幣 大寫 .在本合同到期時(shí) ,房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2.甲 ,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方 ,需雙方同意后 ,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外 ,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之 ,若乙方違約 ,則甲方有權(quán)不退還保證金。3. 如遇不可抗拒因素中止合同 ,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任 ,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算 ,多退少 補(bǔ)。4. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商 ,協(xié)商不成 ,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1. 中介信息服務(wù)費(fèi)（ 1）合同簽訂之日 ,甲方按本合同月租金的 50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi) ,即 元大寫 .（ 2）合同簽訂之日 ,乙方按本合同月租金的 50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi) ,即 元大寫 .2.本合同未盡事宜 ,經(jīng)雙方協(xié)商一致 ,可訂立補(bǔ)充條款 ,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清 單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同