商戶退場暫行規(guī)定

1、商戶退場暫行規(guī)定主講人：霍鵬二一一一一、 商戶退場程序二、 注意事項商戶退場程序1商戶申請退場品牌2商場決定清退的品牌 商戶申請退場品牌 （1）在合同期內(nèi)，商戶因品牌銷售業(yè)績不佳或品牌結(jié)構(gòu)調(diào)整以及其他不能避免的特殊原因而申請撤場的，由商戶提前寫出退場書面申請，加蓋公章或由本人簽字認可，報商務(wù)部。 （2）商務(wù)部上報商務(wù)委員會，商務(wù)委員會根據(jù)相關(guān)依據(jù)進行議評并批復(fù)。 （3）經(jīng)會議審定同意退場的品牌，由商務(wù)部填寫宇佳時代廣場商戶退場申批單的基本資料，并通知相關(guān)部門（運營部、物管部、分管副總、財務(wù)部、總經(jīng)理）會簽退場品牌遺留相關(guān)事宜，由相關(guān)部門負責(zé)人簽字。 （4）商務(wù)部整理會簽后相關(guān)手續(xù)問題，通知商戶

2、清算相關(guān)手續(xù)費用，并有相關(guān)部門負責(zé)人審核簽字。 （5）商務(wù)部報時代廣場總經(jīng)理審批意見。 （6）審核通過的宇佳時代廣場商戶退場申批單由商務(wù)部傳送商戶、財務(wù)部各一聯(lián)，商務(wù)部存檔一聯(lián)。 （7）商務(wù)部下發(fā)撤貨撤柜通知單，（商戶和運營部各一份）。 （8）運營部接到撤貨撤柜通知單后，負責(zé)協(xié)調(diào)商戶撤貨撤柜、場地清理的事項；并在通知單上填寫執(zhí)行情況意見。 （9）商戶憑宇佳時代廣場商戶退場申批單和撤場通知單從撤場日起三個月后到財務(wù)部辦理相關(guān)退款業(yè)務(wù)。 商場決定清退的品牌 （1）商務(wù)部根據(jù)和商戶的合同約定，品牌在合同期限內(nèi)總體銷售排名，或品牌在同類區(qū)域同類商品銷售排名情況，提出品牌清退方案，寫出書面分析報告，上報

3、商務(wù)委員會。 （2）經(jīng)商務(wù)委員會根據(jù)相關(guān)依據(jù)進行議評并批復(fù)。 （3）經(jīng)會議審定同意退場的品牌，商務(wù)委員會通知商戶，并由商務(wù)部填寫宇佳時代廣場商戶退場申批單的基本資料，并通知相關(guān)部門（運營部、物管部、分管副總、財務(wù)部、總經(jīng)理）會簽退場品牌遺留費用，由相關(guān)部門負責(zé)人簽字。 （4）招商部整理會簽后相關(guān)手續(xù)問題，通知商戶清算相關(guān)手續(xù)費用，并有相關(guān)部門負責(zé)人審核簽字。 （5）商務(wù)部報時代廣場總經(jīng)理審批意見。 （6）審核通過的宇佳時代廣場商戶退場申批單由招商部傳送商戶、財務(wù)部各一聯(lián)，招商部存檔一聯(lián)。 （7）商務(wù)部下發(fā)撤貨撤柜通知單，（商戶和運營部各一份）。 （8）運營部接到撤貨撤柜通知單后，負責(zé)協(xié)調(diào)商戶撤

4、貨撤柜、場地清理的事項；并在通知單上填寫執(zhí)行情況意見。 （9）商戶憑宇佳時代廣場商戶退場申批單和撤場通知單從撤場日起三個月后到財務(wù)部辦理相關(guān)退款業(yè)務(wù)。注意事項 （1）商戶如連續(xù)三個月不能達到和商場約定的銷售目標或連續(xù)三個月在同類區(qū)域、同類商品銷售中排名靠后，商場有權(quán)及時終止合同履行并通知商戶撤場。 （2）商戶未經(jīng)商場批準，中途擅自撤貨退場，商場有權(quán)自撤貨之日起至合同期滿之日為止，按合同期租金標準收取商場應(yīng)得的租金。 （3）財務(wù)部負責(zé)審核商戶和商場雙方往來款項，凡雙方約定費用尚未清償?shù)?，?yīng)清償后再結(jié)算，不足清償?shù)墓居袡?quán)留置廠商商品并變賣追索。 （4）退貨費用由商戶承擔(dān)，屬商戶提供的柜臺、模特、道具等器具需退場時經(jīng)運營部簽字認可方可帶出。 （5）對于商戶退場后發(fā)生的商品售后問題，公司將依據(jù)合同留置質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金再退場后三個月，在商務(wù)部填寫宇佳時代廣場商戶退場申批單，如無質(zhì)量投訴全額退還，如發(fā)生質(zhì)量投訴將扣除相應(yīng)的費用后退還。 （6）宇佳時代廣場商戶退場申批單批準后，商戶應(yīng)及時完成全部商品、區(qū)域內(nèi)所有商戶道具的退場，場地恢復(fù)原樣，如場地在規(guī)定時間內(nèi)未將道具