簡單的擔(dān)保借款合同

1、XXX 合同范文&編制：M 年月日簡單的擔(dān)保借款合同擔(dān)保借款合同 1貸款方： 借款方： 經(jīng)中國銀行（下稱甲方）與（下稱乙方）充分協(xié)商，根據(jù)借款 合同條例和中 國 銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致 同意，在乙方以其所有 的（以下簡稱乙方抵押物），作為貸款抵押物抵 押給甲方的條件下，由甲方提供雙方 商定的貸款額給乙方。第一條自 年 月日起，由甲方向乙方提供 （種類）貸款（大寫） , 用于 , 還款期限至 年月 日，利率按月 息 。計算。貸款利 率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。第二條抵押物事項1、抵押物名稱： O2、評估價值： O3、抵押期限為 年，自 年

2、月日起，至 年月日 止逾期第三條本抵押擔(dān)保借款合同擔(dān)保范圍為借款本金、利息（包括因乙方違約或 還款所計收的復(fù)利和加收的利息）、乙方應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸 款債權(quán) 和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）。第四條抵押物登記1、乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、合同及全套有關(guān) 該抵押物的證明 文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。2、乙方授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定， 到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的 他項權(quán)利 證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條抵押物的使用和保管1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)

3、質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押 物。2、抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任， 并 隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條抵押物的保險類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、 水災(zāi)、地震 等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀 ；投保金額不得少于重新購買該抵押物 的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙

4、方不履行到期還 款的義務(wù)，抵押人應(yīng) 繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2、 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。3、 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件 賠償甲方因此所受的一切損失。4、 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買 保險，所有費(fèi)用由乙方支付。5、 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供 新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6、 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押

5、物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造 成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條提前還款之規(guī)定1、乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部通知請，的價款任何無關(guān)還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取 的費(fèi)用。2、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。3、部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面 抵押權(quán)人。第八條貸款的展期申請乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前 10 天向甲方提出正式展期申 期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過 年。第九條 抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物

6、：1、根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；2、當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物 優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用解乙方完整如實(shí)地管理十日甲方3、扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。第十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應(yīng) 提供。對乙

7、方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸 制裁第十三條乙方聲明及保證乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：1、 向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；2、 準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查；3、乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；4、乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項 費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在 內(nèi)以書面形式通知甲方。第十四條違約責(zé)任1、 甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任2、 乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%的罰息。3、乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。4、乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法