電梯出租合同

1、電梯出租合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡稱“看板”）刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條 租賃地點甲方同意將市區(qū)花園（大廈/小區(qū)）共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。第二條 設(shè)置方式和范圍1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm、長度：、寬度：；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、采用進(jìn)口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）第三條 設(shè)置內(nèi)容1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等）；2、商

2、業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣告）3（公益廣告）第四條 租賃時間合同期為年。即從_年_月_日至_年_月_日。第五條 租賃費用每部電梯每年度（12個月）元，電梯共部，每年度電梯租賃費共計元；第六條 付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)投資；2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。第七條 雙方權(quán)責(zé)1、甲方責(zé)任：（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經(jīng)營，在合

3、同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動；因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償；（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；（3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用；（4）有義務(wù)配合乙方的看板正常刊出，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時通知乙方；（5）甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。2、乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)；（2）負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費；（3）乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應(yīng)

4、市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決）第八條 其他事項1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費給乙方（或在下期乙方交付的租賃費中減扣），由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項；2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的

5、完全同意（文函答復(fù)、加蓋公章）一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條 不可抗力如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時此合同自然終止。第十條 違約責(zé)任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應(yīng)按所欠款項的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項；2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費。制作費及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第十一條 生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條 未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。第十三條 補(bǔ)充條款（本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線）甲