第二章 建設(shè)工程合同體系

1、第二章第二章 建設(shè)工程合同體系建設(shè)工程合同體系內(nèi)容第四節(jié) 建設(shè)工程合同文本結(jié)構(gòu)分析第一節(jié) 建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系 第五節(jié) 國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本第三節(jié) 建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式第二節(jié) 建設(shè)工程合同體系和主要合同類型 工程合同管理第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系工程項目的生產(chǎn)過程：工程項目的生產(chǎn)過程：可行性研究可行性研究 勘察設(shè)計勘察設(shè)計 工程施工工程施工 運(yùn)行運(yùn)行一、業(yè)主的主要合同關(guān)系一、業(yè)主的主要合同關(guān)系1.1.工程承包合同。工程承包合同。業(yè)主可以將工程施工分專業(yè)、分階段委托，也可以將工程施工與材料業(yè)主可以將工程施工分專業(yè)、分階段委托，也可以將工程施工與

2、材料和設(shè)備供應(yīng)、設(shè)計、項目管理等工作以各種形式合并委托，也可采用和設(shè)備供應(yīng)、設(shè)計、項目管理等工作以各種形式合并委托，也可采用“設(shè)計設(shè)計- -采購采購- -施工施工”總承包模式?？偝邪Ｊ?。2.2.勘察合同?？辈旌贤?。工程合同管理第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系3.3.設(shè)計合同。設(shè)計合同。4.4.供應(yīng)合同。供應(yīng)合同。5.5.項目管理合同。項目管理合同。業(yè)主可以自己管理，或聘請工程師管理，或派業(yè)主代表與工程師共同業(yè)主可以自己管理，或聘請工程師管理，或派業(yè)主代表與工程師共同管理，或采用管理，或采用CMCM模式模式。6.6.貸款合同。貸款合同。工程合同管理第一節(jié)第一節(jié) 建

3、設(shè)工程中的主要合同關(guān)系建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系二、承包商的主要合同關(guān)系二、承包商的主要合同關(guān)系任何承包商都不可能，也不必具備承包合同范圍內(nèi)所有專業(yè)工程的施任何承包商都不可能，也不必具備承包合同范圍內(nèi)所有專業(yè)工程的施工能力、材料和設(shè)備的生產(chǎn)和供應(yīng)能力，他同樣必須將許多專業(yè)工程工能力、材料和設(shè)備的生產(chǎn)和供應(yīng)能力，他同樣必須將許多專業(yè)工程或工作委托出去?；蚬ぷ魑谐鋈?。1.1.工程分包合同。工程分包合同。分包，是指總承包單位將其所承包的工程中的分包，是指總承包單位將其所承包的工程中的部分工程部分工程發(fā)包給其他承發(fā)包給其他承包單位完成的活動。包單位完成的活動。（1 1）分包商）分包商不可以超越其資質(zhì)許

4、可范圍不可以超越其資質(zhì)許可范圍去承攬分包工程去承攬分包工程（2 2）對分包單位的認(rèn)可）對分包單位的認(rèn)可分包單位必須得到建設(shè)單位的認(rèn)可。分包單位必須得到建設(shè)單位的認(rèn)可。工程合同管理第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系注意注意：認(rèn)可認(rèn)可分包單位和分包單位和指定指定分包單位是不同的。認(rèn)可是在總承包單位分包單位是不同的。認(rèn)可是在總承包單位已經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn)，而指定則是首先由建設(shè)單位作出選已經(jīng)做出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn)，而指定則是首先由建設(shè)單位作出選擇。在國際工程市場中，可以存在指定分包商，例如擇。在國際工程市場中，可以存在指定分包商，例如FIDICFIDIC施工合施工

5、合同條件同條件中就有指定分包商。但是，中就有指定分包商。但是，直接指定分包商在國內(nèi)是違法的直接指定分包商在國內(nèi)是違法的。（3 3）禁止違法分包）禁止違法分包1 1）總承包單位將建設(shè)工程分包給）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；的單位的；2 2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3 3）施工總承包單位將建設(shè)工程）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；的施工分包給其他單

6、位的；4 4）分包單位將其承包的建設(shè)工程）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包再分包的。的。工程合同管理第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系（4 4）總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任）總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任建筑法建筑法第第2929條第條第2 2款規(guī)定：款規(guī)定：“建筑工程建筑工程總承包單位總承包單位按照總承包合按照總承包合同的約定同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位分包單位按照分包合同的約定按照分包合同的約定對總承包單對總承包單位負(fù)責(zé)位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪?。總承包單位和分包單位就分包工程分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任連帶責(zé)任。分包商僅完

7、成承包商的工程，向承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主無合同關(guān)系。分包商僅完成承包商的工程，向承包商負(fù)責(zé)，與業(yè)主無合同關(guān)系。工程合同管理第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系建設(shè)工程中的主要合同關(guān)系2.2.采購合同。采購合同。3.3.勞務(wù)供應(yīng)合同。勞務(wù)供應(yīng)合同。4.4.加工合同。加工合同。5.5.租賃合同。租賃合同。6.6.運(yùn)輸合同。運(yùn)輸合同。7.7.保險合同。保險合同。工程合同管理第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程合同體系和主要合同類型建設(shè)工程合同體系和主要合同類型一、建設(shè)工程合同體系一、建設(shè)工程合同體系對一個建設(shè)工程，按照它采用的不同的融資模式、承發(fā)包模式和管理對一個建設(shè)工程，按照它采用的不同的融資模式、承發(fā)包模式和管

8、理模式，就有不同數(shù)量、不同層次、不同種類的合同，它們共同構(gòu)成該模式，就有不同數(shù)量、不同層次、不同種類的合同，它們共同構(gòu)成該工程項目的合同體系。工程項目的合同體系。工程合同管理第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程合同體系和主要合同類型建設(shè)工程合同體系和主要合同類型 二、建設(shè)工程合同的類型二、建設(shè)工程合同的類型 （一）按照合同的目的分類（一）按照合同的目的分類 1.1.工程承包合同。工程承包合同。 2.2.勘察設(shè)計合同。勘察設(shè)計合同。 3.3.供應(yīng)合同。供應(yīng)合同。 4.4.工程咨詢合同。工程咨詢合同。 5.5.租賃合同。租賃合同。工程合同管理第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程合同體系和主要合同類型建設(shè)工程合同體系和主要合同

9、類型 （二）按照合同在工程項目合同體系中的層次關(guān)系（二）按照合同在工程項目合同體系中的層次關(guān)系 1.1.特許權(quán)協(xié)議。特許權(quán)協(xié)議。 它僅用于采用項目融資方式的公共工程中，政府授予項目它僅用于采用項目融資方式的公共工程中，政府授予項目公司特別的建設(shè)和經(jīng)營的權(quán)利。公司特別的建設(shè)和經(jīng)營的權(quán)利。 2.2.項目合資或融資合同。項目合資或融資合同。 3.3.總包合同。總包合同。 4.4.分包合同。分包合同。工程合同管理第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程合同體系和主要合同類型建設(shè)工程合同體系和主要合同類型（三）按照合同之間的依附關(guān)系分類（三）按照合同之間的依附關(guān)系分類1.1.主合同。指不依附其他合同，能夠獨(dú)立存在的合同，

10、如工程承包合主合同。指不依附其他合同，能夠獨(dú)立存在的合同，如工程承包合同，設(shè)計合同。同，設(shè)計合同。2.2.從合同。指需要以其他合同的存在為前提的合同。從合同。指需要以其他合同的存在為前提的合同。工程合同管理第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式一、合同的基本內(nèi)容一、合同的基本內(nèi)容1.1.合同當(dāng)事人。合同當(dāng)事人。當(dāng)事人是平等主體的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。當(dāng)事人是平等主體的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。“應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的民事權(quán)利能力和民事行為能力”。法人法人：民事權(quán)利能力：始于成立，終于消滅。民事權(quán)利能力：始于成立，終于消滅。

11、民事行為能力：與其民事權(quán)利能力相一致。民事行為能力：與其民事權(quán)利能力相一致。自然人自然人：民事權(quán)利能力：始于出生，終于死民事權(quán)利能力：始于出生，終于死亡。亡。工程合同管理第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式民事行為能力：民事行為能力：（1）完全民事行為能力完全民事行為能力。兩個條件：兩個條件：一是年齡在一是年齡在18周歲以上周歲以上，或者，或者16周歲以上且能夠自力更生。周歲以上且能夠自力更生。二是智力正常。二是智力正常。（2）限制民事行為能力限制民事行為能力。兩種情況：一是十周歲以上的未成年人。二是不能完全辨認(rèn)自己行為兩種情況：一是十周歲以上的未成年人。二是

12、不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。的精神病人。（3）無民事行為能力無民事行為能力。兩種情況：一是不滿十周歲的未成年人。二是完全不能辨認(rèn)自己行為兩種情況：一是不滿十周歲的未成年人。二是完全不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。的精神病人。工程合同管理第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式其他組織：其他組織：民事權(quán)利能力：產(chǎn)生和消滅與法人相同，起始于該組織民事權(quán)利能力：產(chǎn)生和消滅與法人相同，起始于該組織的成的成立，消滅立，消滅于該組織的終止。于該組織的終止。民事行為能力：與法人的民事行為能力相同，即與其民事權(quán)利能力相民事行為能力：與法人的民事行為能力相同，即與其民事權(quán)利能力相一

13、致。一致。工程合同管理第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式關(guān)于代訂合同：關(guān)于代訂合同：代理：代理人以代理：代理人以被代理人的名義被代理人的名義，并在其，并在其授權(quán)范圍內(nèi)授權(quán)范圍內(nèi)向第三人為意思向第三人為意思表示，所產(chǎn)生的后果（權(quán)利和義務(wù)）直接由表示，所產(chǎn)生的后果（權(quán)利和義務(wù)）直接由被代理人被代理人享有和承擔(dān)的法享有和承擔(dān)的法律行為。律行為。委托代理委托代理：代理人通過委托代理合同獲得代理權(quán)而為的代理行為。：代理人通過委托代理合同獲得代理權(quán)而為的代理行為。工程建設(shè)中，接受招標(biāo)委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是建設(shè)單位的代理人；項工程建設(shè)中，接受招標(biāo)委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是建設(shè)單位

14、的代理人；項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人；總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人。目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人；總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人。例：如果施工單位項目經(jīng)理由于工作失誤導(dǎo)致采購的材料不能按期到例：如果施工單位項目經(jīng)理由于工作失誤導(dǎo)致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設(shè)單位可以要求（貨，施工合同沒有按期完成，則建設(shè)單位可以要求（ ）承擔(dān)責(zé)任。）承擔(dān)責(zé)任。A.A.施工單位施工單位 B.B.監(jiān)理單位監(jiān)理單位 C.C.材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商 D.D.項目經(jīng)理項目經(jīng)理工程合同管理第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式法定代理法定代理：指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的

15、代理。法定代理主要是為：指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。指定代理指定代理：指根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。只在沒：指根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。只在沒有委托代理和法定代理的情況下適用。有委托代理和法定代理的情況下適用。2.2.合同的標(biāo)的。合同標(biāo)的是當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)共指的對象，是合同的標(biāo)的。合同標(biāo)的是當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)共指的對象，是合同必須具備的條款，是合同最本質(zhì)的特征。合同必須具備的條款，是合同最本質(zhì)的特征。合同的標(biāo)的，既可以是物，也

16、可以是行為，還可合同的標(biāo)的，既可以是物，也可以是行為，還可以是智以是智力成果。力成果。工程合同管理第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式3.標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量。標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量。4.合同價款或酬合同價款或酬金。金。針對針對有償合同有償合同而言。而言。5.合同期限，履行的地點(diǎn)和方式。合同期限，履行的地點(diǎn)和方式。6.違約責(zé)違約責(zé)任。任。（1 1）合同的）合同的不履行不履行。（2 2）合同的）合同的不適當(dāng)履行不適當(dāng)履行。7.解決爭執(zhí)的辦解決爭執(zhí)的辦法。法。（1 1）訴訟訴訟解決：解決：（2 2）非訴訟解決：）非訴訟解決：和解和解、調(diào)解調(diào)解、仲裁仲裁。工程合同管理合同履行

17、中的解釋問題合同履行中的解釋問題 當(dāng)合同中對有些內(nèi)容當(dāng)合同中對有些內(nèi)容沒有約定沒有約定或或約定不明約定不明時，雙方可以訂時，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議確定。如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)公平合理立補(bǔ)充協(xié)議確定。如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)公平合理的原則，按照如下規(guī)定執(zhí)行：的原則，按照如下規(guī)定執(zhí)行： （1）若質(zhì)量要求不明確，則按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履）若質(zhì)量要求不明確，則按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；若沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，則按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符行；若沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，則按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。工程合同管理合同履行中的解釋問題合同履行中的解釋問題（2 2）若

18、合同對價款或者報酬規(guī)定不明，則應(yīng)按照）若合同對價款或者報酬規(guī)定不明，則應(yīng)按照訂立合同時訂立合同時履行地履行地的的市場價格市場價格履行；若依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價，則應(yīng)按照履行；若依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價，則應(yīng)按照規(guī)定履行。規(guī)定履行。如果合同規(guī)定政府定價或政府指導(dǎo)價，在合同執(zhí)行中政府價格調(diào)整，如果合同規(guī)定政府定價或政府指導(dǎo)價，在合同執(zhí)行中政府價格調(diào)整，則按照交付時的價格計價；則按照交付時的價格計價；若逾期交付標(biāo)的物，又遇價格上漲，則按照原價格執(zhí)行；若逾期交付標(biāo)的物，又遇價格上漲，則按照原價格執(zhí)行；若遇價格下降，則按照新價格執(zhí)行；若遇價格下降，則按照新價格執(zhí)行；對逾期提取標(biāo)的物或逾

19、期付款的，則作相反的處理。對逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，則作相反的處理。這體現(xiàn)公平原則，對違約者不利。這體現(xiàn)公平原則，對違約者不利。工程合同管理合同履行中的解釋問題合同履行中的解釋問題 （3 3）對履行地點(diǎn)不明確的情況，若合同規(guī)定給付）對履行地點(diǎn)不明確的情況，若合同規(guī)定給付貨幣貨幣的，的，則在接受貨幣一方所在地履行；若合同規(guī)定交付則在接受貨幣一方所在地履行；若合同規(guī)定交付不動產(chǎn)不動產(chǎn)的，的，則在不動產(chǎn)所在地履行；對則在不動產(chǎn)所在地履行；對其他標(biāo)的其他標(biāo)的情況，在履行義務(wù)一情況，在履行義務(wù)一方所在地履行。方所在地履行。工程合同管理合同履行中的解釋問題合同履行中的解釋問題 （4 4）若履行期限不明

20、確，則債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)）若履行期限不明確，則債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。 （5 5）若履行方式不明確，則按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的）若履行方式不明確，則按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。方式履行。 （6 6）若履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確，則由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。）若履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確，則由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。工程合同管理第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式建設(shè)工程合同的內(nèi)容和文本形式二、建設(shè)工程合同文件優(yōu)先次序二、建設(shè)工程合同文件優(yōu)先次序?yàn)榱耸闺p方在工程合同簽訂和實(shí)施中對合同文件有統(tǒng)一的理解，防

21、止為了使雙方在工程合同簽訂和實(shí)施中對合同文件有統(tǒng)一的理解，防止產(chǎn)生爭執(zhí)，在現(xiàn)代工程合同條件中都要明確規(guī)定合同文件的產(chǎn)生爭執(zhí)，在現(xiàn)代工程合同條件中都要明確規(guī)定合同文件的范圍組成范圍組成和執(zhí)行的和執(zhí)行的優(yōu)先次序優(yōu)先次序。比較典型的是，。比較典型的是，工程施工合同工程施工合同所包括的內(nèi)容和執(zhí)所包括的內(nèi)容和執(zhí)行上的優(yōu)先次序?yàn)椋盒猩系膬?yōu)先次序?yàn)椋?.1.合同協(xié)議書合同協(xié)議書2.2.中標(biāo)函中標(biāo)函3.3.投標(biāo)書投標(biāo)書4.4.合同專用條件合同專用條件5.5.合同通用條件合同通用條件6.6.合同的技術(shù)文件，如規(guī)范、圖紙、工程量表等。合同的技術(shù)文件，如規(guī)范、圖紙、工程量表等。工程合同管理標(biāo)準(zhǔn)的合同文本標(biāo)準(zhǔn)的合同文

22、本作用：作用：（1）方便招標(biāo)文件的起草和評標(biāo)工作，減少合同中的漏洞。）方便招標(biāo)文件的起草和評標(biāo)工作，減少合同中的漏洞。（2）方便投標(biāo)報價和合同分析。）方便投標(biāo)報價和合同分析。（3）可以避免合同雙方的不信任，減少合同談判中的對抗。）可以避免合同雙方的不信任，減少合同談判中的對抗。（4）使用標(biāo)準(zhǔn)的合同條件，雙方對合同內(nèi)容熟悉，解釋有一致性。）使用標(biāo)準(zhǔn)的合同條件，雙方對合同內(nèi)容熟悉，解釋有一致性。（5）標(biāo)準(zhǔn)的合同條件作為工程慣例，有普遍的適用性，符合大多數(shù)）標(biāo)準(zhǔn)的合同條件作為工程慣例，有普遍的適用性，符合大多數(shù)工程的要求。工程的要求。（6）有利于政府部門對工程合同簽訂和實(shí)施的監(jiān)督管理。）有利于政府部

23、門對工程合同簽訂和實(shí)施的監(jiān)督管理。工程合同管理第五節(jié)第五節(jié) 國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本一、我國建設(shè)工程合同示范文本一、我國建設(shè)工程合同示范文本最典型的是建設(shè)工程施工合同示范文本。最典型的是建設(shè)工程施工合同示范文本。二、二、FIDICFIDIC合同條件合同條件1.“FIDIC”1.“FIDIC”詞義解釋詞義解釋是是國際咨詢工程師聯(lián)合會國際咨詢工程師聯(lián)合會的法文縮寫。的法文縮寫。FIDICFIDIC條件的標(biāo)準(zhǔn)文本由英語寫成。它不僅適用于國際工程，對它稍條件的標(biāo)準(zhǔn)文本由英語寫成。它不僅適用于國際工程，對它稍加修改即可適用國內(nèi)工程。加修改即可適用國內(nèi)工程。2.19992.1999

24、年年FIDICFIDIC頒布了如下合同條件文本：頒布了如下合同條件文本：（1 1）施工合同條件。該合同主要用于由業(yè)主提供設(shè)計的房屋建筑工）施工合同條件。該合同主要用于由業(yè)主提供設(shè)計的房屋建筑工程和土木工程，以程和土木工程，以競爭性競爭性招標(biāo)投標(biāo)方式選擇承包商，合同履行過程中招標(biāo)投標(biāo)方式選擇承包商，合同履行過程中采用以采用以工程師為核心工程師為核心的工程項目管理模式。的工程項目管理模式。工程合同管理第五節(jié)第五節(jié) 國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本（2 2）生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計）生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計- -施工合同條件。施工合同條件。承包商的基本義務(wù)是完成永久承包商的基本義務(wù)是完成永久設(shè)備的設(shè)計、

25、制造和安裝。設(shè)備的設(shè)計、制造和安裝。（3 3）設(shè)計）設(shè)計- -采購采購- -施工（施工（EPCEPC）/ /交鑰匙工程合同條件。它通常適于工交鑰匙工程合同條件。它通常適于工廠建設(shè)項目，承包商的承包范圍包含了項目的策劃、設(shè)計、采購、建廠建設(shè)項目，承包商的承包范圍包含了項目的策劃、設(shè)計、采購、建造、安裝、試運(yùn)行等在內(nèi)的全過程。造、安裝、試運(yùn)行等在內(nèi)的全過程。（4 4）合同的簡短格式。該合同條件主要適于價值較低）合同的簡短格式。該合同條件主要適于價值較低( (例如例如5050萬美元萬美元以下）的或形式簡單、或重復(fù)性的、或工期短（例如以下）的或形式簡單、或重復(fù)性的、或工期短（例如6 6個月個月以下）的

26、以下）的房屋建筑和土木工程。房屋建筑和土木工程。工程合同管理第五節(jié)第五節(jié) 國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本3.FIDIC3.FIDIC合同條件的特點(diǎn)合同條件的特點(diǎn)（1 1）科學(xué)地反映了國際工程中的一些普遍做法，反映了最新的工程）科學(xué)地反映了國際工程中的一些普遍做法，反映了最新的工程管理程序和方法，有普遍的適應(yīng)性。管理程序和方法，有普遍的適應(yīng)性。（2 2）條款齊全，內(nèi)容完整，對工程施工中可能遇到的各種情況都作）條款齊全，內(nèi)容完整，對工程施工中可能遇到的各種情況都作了描述和規(guī)定。了描述和規(guī)定。（3 3）它所確定的工作程序和方法已十分嚴(yán)密和科學(xué)，文本條理清楚、）它所確定的工作程序和方

27、法已十分嚴(yán)密和科學(xué)，文本條理清楚、詳細(xì)和實(shí)用；語言更加現(xiàn)代化，更容易被工程人員理解。詳細(xì)和實(shí)用；語言更加現(xiàn)代化，更容易被工程人員理解。（4 4）適用范圍廣。它不僅適用于國際工程，稍加修改后即可適用于）適用范圍廣。它不僅適用于國際工程，稍加修改后即可適用于國內(nèi)工程。國內(nèi)工程。（5 5）公正性，合理性。）公正性，合理性。工程合同管理第五節(jié)第五節(jié) 國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本國內(nèi)外主要的標(biāo)準(zhǔn)合同文本三、三、ICEICE合同文件合同文件ICEICE為英國土木工程師學(xué)會。它主要在英國和其他英聯(lián)邦以及歷史上為英國土木工程師學(xué)會。它主要在英國和其他英聯(lián)邦以及歷史上與英國關(guān)系密切的國家的土木工程中使用，特別適用于

28、大型的復(fù)雜的與英國關(guān)系密切的國家的土木工程中使用，特別適用于大型的復(fù)雜的工程。工程。四、四、NECNEC合同合同NECNEC合同（即新工程合同）是英國土木工程師協(xié)會頒布的。合同（即新工程合同）是英國土木工程師協(xié)會頒布的。工程合同管理專業(yè)詞匯施工合同條件施工合同條件(CONS)(CONS)：conditions of contract for constructionconditions of contract for construction生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計- -施工合同條件施工合同條件(P(PDB)DB)：conditions of contract conditions of

29、contract for plant and design-buildfor plant and design-build設(shè)計設(shè)計- -采購采購- -施工施工/ /交鑰匙工程合同條件交鑰匙工程合同條件(EPCT)(EPCT)：conditions of conditions of contract for EPC/turnkey projectscontract for EPC/turnkey projects合同的簡短格式合同的簡短格式：short form of contractshort form of contractICEICE:the institution of civil en

30、gineers:the institution of civil engineersNECNEC:new engineering contract:new engineering contract工程合同管理專業(yè)詞匯建設(shè)工程施工合同由建設(shè)工程施工合同由合同協(xié)議書合同協(xié)議書(contract agreement)(contract agreement)，中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書(the letter of acceptance)(the letter of acceptance)，投標(biāo)書及其附件投標(biāo)書及其附件(the tender, (the tender, appendix to tender)a

31、ppendix to tender)，合同專用條款合同專用條款(the particular conditions)(the particular conditions)，合同通用條款合同通用條款(the general conditions)(the general conditions)，標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)(criterion)(criterion)、規(guī)范規(guī)范(specification)(specification)及及有關(guān)技術(shù)文件有關(guān)技術(shù)文件(technical documents)(technical documents)，圖紙圖紙(drawings)(drawings)，工程量清單工程量清單

32、(bill of quantities)(bill of quantities)，工程報價單工程報價單(offer)(offer)或或預(yù)算書預(yù)算書(budget documents)(budget documents)，合同履行過程中，當(dāng)事人雙方有關(guān)工，合同履行過程中，當(dāng)事人雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也組成合同文件。程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也組成合同文件。工程合同管理專業(yè)詞匯再如：再如：FIDICFIDIC施工合同由合同協(xié)議書施工合同由合同協(xié)議書(contract agreement)(contract agreement)，中，中標(biāo)通知書標(biāo)通知書(the letter o

33、f acceptance)(the letter of acceptance)，投標(biāo)書及其附件，投標(biāo)書及其附件(the (the tender, appendix to tender)tender, appendix to tender)，專用條件，專用條件(the particular (the particular conditions)conditions)，通用條件，通用條件(the general conditions)(the general conditions)，規(guī)范，規(guī)范(specification)(specification)，圖紙，圖紙(drawings)(drawin

34、gs)，標(biāo)價的工程量表，標(biāo)價的工程量表(bill of (bill of quantities)quantities)等文件組成。等文件組成。工程合同管理專業(yè)詞匯 The several documents forming the Contract are to be The several documents forming the Contract are to be taken as mutuallytaken as mutually explanatory of one another, but in case of explanatory of one another, but in

35、 case of ambiguities or discrepancies the same shallambiguities or discrepancies the same shall be explained and be explained and adjusted by the Engineer who shall thereupon issue to the adjusted by the Engineer who shall thereupon issue to the ContractorContractor instructions thereon and in such

36、event, unless instructions thereon and in such event, unless otherwise provided in the Contract, theotherwise provided in the Contract, the priority of the priority of the documents forming the Contract shall be as follows:documents forming the Contract shall be as follows:工程合同管理專業(yè)詞匯(1) The Contract

37、 Agreement (if completed);(1) The Contract Agreement (if completed);(2) The Letter of Acceptance;(2) The Letter of Acceptance;(3) The Tender;(3) The Tender;(4) Part II of these Conditions(4) Part II of these Conditions；(5) Part I of these Conditions; (5) Part I of these Conditions; (6) Any (6) Any o

38、 other documents forming part of the Contract.ther documents forming part of the Contract.工程合同管理加強(qiáng)與鞏固加強(qiáng)與鞏固1.1.甲乙雙方簽訂一特種建材買賣合同，約定執(zhí)行政府指導(dǎo)價，于甲乙雙方簽訂一特種建材買賣合同，約定執(zhí)行政府指導(dǎo)價，于20042004年年6 6月月1 1日前交付完畢，日前交付完畢，6 6月月1 1日的政府指導(dǎo)價是日的政府指導(dǎo)價是25002500元元/ /噸，但甲方直噸，但甲方直至至20042004年年8 8月月1 1日才交貨，此時的政府指導(dǎo)價是日才交貨，此時的政府指導(dǎo)價是2800280

39、0元元/ /噸，結(jié)算時應(yīng)噸，結(jié)算時應(yīng)按照（按照（ ）元）元/ /噸計算。噸計算。A 2800 B 2650 C 2500 D 2200A 2800 B 2650 C 2500 D 22002.2.某工程簽訂的鋼材采購合同，由于條款內(nèi)未約定交貨地點(diǎn)，雙方又某工程簽訂的鋼材采購合同，由于條款內(nèi)未約定交貨地點(diǎn)，雙方又無法補(bǔ)充協(xié)商確定交貨地點(diǎn)。則供貨商備齊鋼材后，應(yīng)（無法補(bǔ)充協(xié)商確定交貨地點(diǎn)。則供貨商備齊鋼材后，應(yīng)（ ）。）。A A 將鋼材送到施工現(xiàn)場將鋼材送到施工現(xiàn)場 B B 將鋼材送到發(fā)包人的辦公所在地將鋼材送到發(fā)包人的辦公所在地C C 將鋼材送到發(fā)包人的倉庫將鋼材送到發(fā)包人的倉庫 D D 通知發(fā)

40、包人自提通知發(fā)包人自提工程合同管理加強(qiáng)與鞏固加強(qiáng)與鞏固3.A3.A市甲廠與市甲廠與B B市乙綠化公司簽訂了一份買賣合同，約定由甲廠供應(yīng)乙市乙綠化公司簽訂了一份買賣合同，約定由甲廠供應(yīng)乙公司苗木公司苗木10001000棵，乙企業(yè)支付貨款棵，乙企業(yè)支付貨款5 5萬元，但合同對付款地點(diǎn)和交貨萬元，但合同對付款地點(diǎn)和交貨地點(diǎn)未約定，雙方為此發(fā)生糾紛，付款地點(diǎn)和交貨地點(diǎn)應(yīng)為（地點(diǎn)未約定，雙方為此發(fā)生糾紛，付款地點(diǎn)和交貨地點(diǎn)應(yīng)為（ ）。）。A A 付款地點(diǎn)為付款地點(diǎn)為A A市市 B B 交貨地點(diǎn)為交貨地點(diǎn)為A A市市 C C 付款地點(diǎn)在付款地點(diǎn)在B B市市D D 交貨地點(diǎn)在交貨地點(diǎn)在B B市市 E E 交

41、貨地點(diǎn)和付款地點(diǎn)均在交貨地點(diǎn)和付款地點(diǎn)均在B B市市工程合同管理加強(qiáng)與鞏固加強(qiáng)與鞏固4.4.承包商與某材料供應(yīng)商于承包商與某材料供應(yīng)商于20042004年年3 3月月1 1日簽訂了一個供貨合同，合同中日簽訂了一個供貨合同，合同中約定材料供應(yīng)商在約定材料供應(yīng)商在20042004年年6 6月月1 1日向承包商交付貨物日向承包商交付貨物100100噸。在合同中約噸。在合同中約定了違約金為標(biāo)的物價款的定了違約金為標(biāo)的物價款的5%5%，該商品屬于政府定價商品，其價格變化，該商品屬于政府定價商品，其價格變化見下表。如果材料供應(yīng)商在見下表。如果材料供應(yīng)商在20042004年年8 8月月1 1日才交貨，則下面

42、說法正確的有日才交貨，則下面說法正確的有（ ）。）。A A 上面的事件屬于材料供應(yīng)商違約上面的事件屬于材料供應(yīng)商違約B B 材料供應(yīng)商應(yīng)該支付違約金材料供應(yīng)商應(yīng)該支付違約金40004000元元C C 材料供應(yīng)商應(yīng)該支付違約金材料供應(yīng)商應(yīng)該支付違約金45004500元元D D 材料供應(yīng)商共可收回材料供應(yīng)商共可收回7600076000元元E E 材料供應(yīng)商共可收回材料供應(yīng)商共可收回8550085500元元時間時間2004.3.12004.3.12004.6.12004.6.12004.8.12004.8.1價格（元價格（元/ /噸）噸）700700800800900900工程合同管理加強(qiáng)與鞏固加強(qiáng)與鞏固5.5.在項目施工過程中，由于設(shè)計單位沒有按期提供施工圖紙，導(dǎo)致監(jiān)在項目施工過程中，由于設(shè)計單位沒有按期提供施工圖紙，導(dǎo)致監(jiān)理工程師未按期向施工企業(yè)提供圖紙，給施工企業(yè)造成了