峨眉山市工業(yè)園區(qū)等工業(yè)園區(qū)的建設與開發(fā)案例剖析

1、峨眉山市工業(yè)園區(qū)等工業(yè)園區(qū)的建設與開發(fā)案例剖析一、峨眉山市工業(yè)區(qū) 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃了38平方公里，環(huán)評、安評都已經(jīng)通過，現(xiàn)在已使用土地僅僅2萬畝. 峨眉山市作為世界聞名的旅游城市，交通一向發(fā)達。成昆鐵路和峨樂快速通道穿越工業(yè)園區(qū)，成樂高速公路、大件公路僅30公里距離。在建的岷江航道樂山港、綿成樂城際鐵路、樂山機場高速等離園區(qū)也僅20多公里。未來還將形成有樂（山）自（貢）、樂（山）雅（安）、樂（山）宜（賓）在內的高速公路網(wǎng)絡交匯峨眉山市。 二、北京中關村科技園區(qū) 中關村科技園區(qū)海淀園的前身是全國第一個國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)-北京市新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)試驗區(qū)，它以北京大學、清華大學、中國科學院等著名學府和

2、研究機構為依托，規(guī)劃占地面積133.06平方公里，聞名中外的中關村電子一條街是她的發(fā)祥地。 中關村科技園區(qū)已經(jīng)走過二十多個風雨春秋。從20世紀80年代初的“中關村電子一條街”，成長為我國第一個國家級高新區(qū)北京市新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)試驗區(qū)，再到1999年6月國務院作出加快中關村科技園區(qū)建設的批復，園區(qū)在黨中央、國務院的親切關懷下茁壯成長。 根據(jù)國務院領導“一年一個樣、三年大變樣、五年上臺階、十年創(chuàng)一流”的建設要求，經(jīng)過幾年的不懈努力和創(chuàng)新實踐，現(xiàn)在中關村科技園區(qū)已形成了“一區(qū)七園”的空間布局，初步形成了國務院批復的“實施科教興國戰(zhàn)略和實現(xiàn)兩個根本性轉變的綜合改革試驗區(qū)、具有國際競爭力的科技創(chuàng)新示范基地

3、、科技成果孵化和輻射基地、高素質創(chuàng)新人才培養(yǎng)基地”，中關村已成為中國高新技術產(chǎn)業(yè)的品牌并引起世界的關注，知識經(jīng)濟初現(xiàn)端倪，園區(qū)經(jīng)濟持續(xù)快速增長。 三、大連花園口工業(yè)園區(qū) 園區(qū)位于大連莊河市明陽鎮(zhèn)，距莊河市區(qū)30公里，距莊河港口39公里，大丹高速公路與園區(qū)直線距離只有700米，是莊河與大連的最近點，距大連開發(fā)區(qū)80公里，距大窯灣港90公里，距大連周水子國際機場110公里。 園區(qū)規(guī)劃面積50平方公里，起步區(qū)面積15平方公里， 按照建設黃海北岸現(xiàn)代化工業(yè)新城的發(fā)展定位，將充分利用東北老工業(yè)基礎振興和沿海地區(qū)進一步開放的雙重機遇，接受東北亞國際航運中心大連和丹東兩個城市的輻射，以即將開工建設的東北東部

4、鐵路通道、岫莊鐵路和已建成的丹大高速公路、莊河港為依托，全力打造黃海沿岸連接大連、丹東、沈陽，溝通日本、韓國、東南亞、歐美的重要節(jié)點，搭建承接中外產(chǎn)業(yè)轉移的優(yōu)勢平臺，致力于打造高新技術產(chǎn)業(yè)，重點發(fā)展新材料、汽車及零部件、機械電子和食品加工業(yè)，發(fā)揮輻射、帶動作用，成為東北亞國際航運中心建設和振興東北老工業(yè)基地的新亮點。 花園口工業(yè)園區(qū)是大連市承接國內外產(chǎn)業(yè)轉移的重點園區(qū)。主要產(chǎn)業(yè)定位是：精細化工，新型建材，機械電子等。 充分利用園區(qū)坐北朝南，三面環(huán)山，南臨黃海，有三條河流穿過，淡水資源十分豐富的優(yōu)勢，建設環(huán)保型、生態(tài)型園區(qū) 實現(xiàn)全方位、深層次的對外開放，面向國際、國內兩個市場，打造經(jīng)濟發(fā)展的“洼

5、地”，大力招商引資、招財引智，讓人流、物流、信息流、資金流向園區(qū)涌入。到2010年園區(qū)實現(xiàn)總產(chǎn)值200億元，稅收8億元。 四、蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州工業(yè)園區(qū)1999年9月14日，中新兩國政府聯(lián)合協(xié)調理事會召開了第四次會議，確定了園區(qū)今后三年的發(fā)展目標：集中建設首期8平方公里，全面建成首期8平方公里的工業(yè)區(qū)，以及相配套的住宅區(qū)。同時按照園區(qū)發(fā)展的總體規(guī)劃要求，以滾動的方式向前發(fā)展，根據(jù)市場要求，繼續(xù)開發(fā)2平方公里的工業(yè)用地。對于未來的發(fā)展，雙方一致認為：蘇州工業(yè)園區(qū)是中新經(jīng)濟技術合作的重中之重，雙方合作框架不變，開發(fā)主體合資性質不變，長期發(fā)展目標不變，雙方合作支持園區(qū)發(fā)展的承諾不變。 2002年02月

6、23日，經(jīng)報請省政府批準，蘇州市政府同意撤銷蘇州工業(yè)園區(qū)斜塘鎮(zhèn)，將其原轄區(qū)域并入蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑鎮(zhèn)，實行鎮(zhèn)管村體制，鎮(zhèn)政府駐婁葑。區(qū)劃調整后，婁葑鎮(zhèn)行政區(qū)域面積90.84平方千米，總人口8.04萬，轄10個居委會、28個村委會。 蘇州工業(yè)園區(qū)于1994年2月經(jīng)國務院批準設立，同年5月實施啟動。行政區(qū)劃288平方公里，其中，中新合作區(qū)80平方公里，下轄婁葑、唯亭、勝浦等三個鎮(zhèn)，戶籍人口31.5萬（常住人口61萬）。蘇州工業(yè)園區(qū)的發(fā)展目標是：建設成為具有國際競爭力的高科技工業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代化、國際化、信息化的創(chuàng)新型、生態(tài)型新城區(qū)。園區(qū)是全國首個技術先進型服務企業(yè)優(yōu)惠政策試點區(qū)域。高新技術企業(yè)和技術先進

7、型服務企業(yè)享受15%優(yōu)惠稅率。 蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積288平方公里，其中中新合作區(qū)80平方公里。作為蘇州東部新城，園區(qū)將建設成為蘇州市現(xiàn)代化新城區(qū)和蘇州中央商務區(qū)。五、昆山出口加工區(qū) 昆山出口加工區(qū)于2000年4月27日經(jīng)國務院批準設立，2000年9月6日第一家通過國家驗收，并于10月8日正式封關運作，成為中國首家封關運作的出口加工區(qū)。2006年12月經(jīng)國務院批準，開展拓展保稅物流功能和開展研發(fā)、檢測、維修業(yè)務試點,成為全國首批開展拓展功能七個出口加工區(qū)之一。 昆山出口加工區(qū)位于國家級昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)內，規(guī)劃建設面積2.86平方公里，基礎設施建設已全部完成。目前，已引進入?yún)^(qū)注冊項目103家

8、，其中工業(yè)企業(yè)90家，物流企業(yè)13家。引進項目總投資18.04億美元，注冊資本8.81億美元，實際到帳外資6.58億美元。已投產(chǎn)企業(yè)82個，其中工業(yè)企業(yè)75個，物流企業(yè)7個，從業(yè)人員8萬人。2007年完成進出口總額315.78億美元，其中出口208.52億美元,平均每平方公里進出口超過100億美元；工業(yè)產(chǎn)值銷售1256億元，年均每平方公里產(chǎn)值銷售超400億元。已形成了電子信息、光電、精密機械產(chǎn)業(yè)和保稅物流產(chǎn)業(yè)集群。2007年筆記本電腦產(chǎn)量3800萬臺，占世界產(chǎn)量近40%，數(shù)碼相機產(chǎn)量1000萬臺，手機、導航儀產(chǎn)量1000萬臺。 昆山出口加工區(qū)保稅物流園規(guī)劃為三期，一期150畝已建設完畢，建成

9、3.8萬平方米保稅倉庫和4萬平方米物流場站；二期340畝正在建設11萬平方米保稅倉庫和2萬平方米產(chǎn)品展示中心；三期220畝由5家物流企業(yè)開工建設17萬平方米保稅倉庫，全部建成后將擁有32萬平方米保稅倉庫和2萬平方米展示館。自2007年1月試點工作正式啟動以來，運作情況良好。截至2007年底，已有7家物流企業(yè)開展保稅物流業(yè)務試點，物流企業(yè)進貨入庫金額82.74億美元；出庫金額88.69億美元，物流企業(yè)營業(yè)收入7164萬元。開展售后服務的生產(chǎn)型企業(yè)達24家，售后服務收入3.02億美元；開展維修業(yè)務企業(yè)8家，維修業(yè)務收入7013萬美元；開展檢測業(yè)務企業(yè)1家，檢測業(yè)務收入0.17萬美元。2008年13

10、月，物流企業(yè)入庫金額達32.53億美元，出庫金額達21.83億美元。 昆山出口加工區(qū)拓展保稅物流功能試點工作的開展，使出口加工區(qū)成為具有以保稅加工為主，保稅物流為輔，以及研發(fā)、檢測、維修業(yè)務功能齊全的綜合型保稅區(qū)域。 六、重慶萬州工業(yè)園區(qū) 萬州工業(yè)園區(qū)按照萬州區(qū)人民政府“發(fā)展大工業(yè)、建設大城市、促進大移民”的總體目標，遠期按 30平方公里規(guī)劃控制，近期按10平方公里建設，啟動區(qū)面積6平方公里。園區(qū)下設四個分園。其中，位于天城申明壩的天子園，規(guī)劃面積510平方公里，為萬州工業(yè)園區(qū)的核心園；位于龍寶雙河口西南側的龍騰園，規(guī)劃面積25平方公里，為萬州工業(yè)園區(qū)龍寶分園；位于五橋新城東北部的五橋上海園，

11、規(guī)劃面積25平方公里，為萬州工業(yè)園區(qū)五橋分園；位于龍寶原“大化工”區(qū)域的鹽氣化工園，規(guī)劃面積58平方公里，為工業(yè)園區(qū)的專業(yè)園。光彩事業(yè)萬州工業(yè)園設立于萬州工業(yè)園區(qū)核心園內，是中國光彩集團和萬州區(qū)委、區(qū)政府精心培育和重點扶持的、吸引中國民營企業(yè)精英投資興業(yè)的特色經(jīng)濟發(fā)展園區(qū)，起點高、成長前景好 萬州工業(yè)園區(qū)將積極發(fā)展中小企業(yè)和非公有制經(jīng)濟，重點發(fā)展機械、電子、醫(yī)藥、化工、輕紡、農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮集聚效應，走新型工業(yè)化道路。 萬州工業(yè)園區(qū)建園五年，實現(xiàn)了主要產(chǎn)出指標連年翻番，預計2008年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值85億元，財政收入3.5億元，安置就業(yè)10000人，是萬州工業(yè)經(jīng)濟的重要增長極和移民就業(yè)的主

12、渠道。萬州工業(yè)園區(qū)近3年的主要任務是圍繞龍頭企業(yè)打造“5個100億工程”：一抓大全多晶硅項目，在已投產(chǎn)1500噸的基礎上，加快推進4000噸、6000噸、10000噸三個層次的產(chǎn)能目標，近年銷售收入超100億元;二抓太陽能光伏產(chǎn)業(yè)拉棒切片、電池及組件、光伏發(fā)電、半導體等項目，三年力爭達到100億銷售收入;三抓宜化鹽氣化工擴產(chǎn)升級和新項目建設,實現(xiàn)萬州基地三年100億產(chǎn)出目標;四抓紅太陽、曉星等天然氣化工新項目建設，盡快形成100億元產(chǎn)出能力；五抓三峽光電產(chǎn)業(yè)園建設和長安面包車、雷士照明等龍頭的下游項目配套，爭取機械電子產(chǎn)業(yè)集群三年實現(xiàn)產(chǎn)出100億元。同時，抓好輕工紡織、食品藥品、新型建材等一批

13、產(chǎn)業(yè)群，不斷擴充增長空間。園區(qū)規(guī)劃的發(fā)展目標是爭取2011年工業(yè)增加值200億元以上，銷售收入600億元以上，成為“500億萬州”的重要支撐。七、深圳觀瀾高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū) 觀瀾高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于深圳市北部，緊鄰梅觀、機荷高速公路，是深圳市高新技術產(chǎn)業(yè)帶上自然區(qū)位優(yōu)越的園區(qū)。 觀瀾高新園區(qū)規(guī)劃用地面積4.23平方公里，定位于高新技術產(chǎn)業(yè)和先進工業(yè)的生產(chǎn)和研發(fā)，重點發(fā)展電子通訊、生物制藥產(chǎn)業(yè)。生態(tài)叢林掩映的觀瀾高新園區(qū)已經(jīng)進入全面建設時期，保留了背景山林，依山傍勢，高低有序，園區(qū)景觀概貌基本形成，一條條區(qū)間新路，一片片平整的熱土地，魅力四射、風姿驕人，凸現(xiàn)出“園中有綠、綠中有園”生態(tài)空間環(huán)境。

14、觀瀾高新園區(qū)擁有成熟的配套環(huán)境：相伴而生的觀瀾國際高爾夫球場與亞洲最大的網(wǎng)球基地，享譽海內外；東莞市與觀瀾、龍華、布吉等出口制造業(yè)重鎮(zhèn)，毗鄰而居，是高新技術研發(fā)與產(chǎn)業(yè)轉化的世紀溫床。觀瀾高新園區(qū)已有多家在國內外享有盛譽的高新技術企業(yè)簽約進駐，有三一重工、信盈科技等21家高新技術企業(yè)（項目），其中具有自主知識產(chǎn)權的企業(yè)（項目）12家，上市公司5家，涉及的生產(chǎn)領域有生物制藥、新材料、智能機群、網(wǎng)絡終端及光纖產(chǎn)品等。這些企業(yè)建成投產(chǎn)后將構建起寶安科技產(chǎn)業(yè)的騰飛基地，將成為寶安經(jīng)濟發(fā)展新的增長點。 八、四川江油工業(yè)園區(qū) 四川江油工業(yè)園區(qū)(原江油市工業(yè)開發(fā)區(qū))是 1992年經(jīng)四川省委、省政府批準成立的省

15、級工業(yè)開發(fā)區(qū)，2001年被省政府確定為省級重點開發(fā)區(qū)，2006年2月，經(jīng)國家發(fā)改委審定，省政府批復更名為四川江油工業(yè)園區(qū)(以下簡稱園區(qū))。園區(qū)位于江油市城區(qū)南端，原有規(guī)劃面積為7.29平方公里，新擴區(qū)20.73平方公里的發(fā)展規(guī)劃已經(jīng)批復。 截止2009年底，共完成項目總投瓷112.3億元，建成工業(yè)項目194個（規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)49個）。2009年，園區(qū)實現(xiàn)轄區(qū)規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值45億元，同比增長37。 建區(qū)以來，園區(qū)先后被省政府、省開發(fā)區(qū)協(xié)會授予省級先進開發(fā)區(qū)、優(yōu)秀開發(fā)區(qū)、招商引資先進單位、四川省承接產(chǎn)業(yè)轉移優(yōu)秀園區(qū)和承接產(chǎn)業(yè)轉移重點推薦特色園區(qū)等稱號。2009年5月，被省政府列為四川省“1525工程”成長型重點培育園區(qū)。 園區(qū)根據(jù)省政府“1525”工程的規(guī)劃，按照“一縣一園區(qū)、一區(qū)一主業(yè)”的要求，重點發(fā)展冶金、機械、新材料產(chǎn)業(yè)，力爭2012年園區(qū)規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值達到100億元以上。 為進一步優(yōu)化投資環(huán)境，園區(qū)著力打造“兩基地”(中小企業(yè)孵化基地、員工培訓基地)、“三中心”(投資服務中心、創(chuàng)業(yè)中心、質檢中心)，全面開展擴區(qū)啟動區(qū)9.87平方公里基礎設施建設，重點打造規(guī)劃控制面積6.7平方公里的江油河南工業(yè)園建設。優(yōu)惠的政策、優(yōu)質的服務、良好的環(huán)境，將為園區(qū)加快發(fā)展提供堅實的基礎。九、大連高新區(qū) 大連高新區(qū)是1991年3月經(jīng)國務院批準建立的首批國家級高新