天津某新校區(qū)群體工程施工組織設(shè)計

1、目錄第一章 綜合說明5第1節(jié) 編制依據(jù)5第2節(jié) 工程概況10第3節(jié) 工程目標(biāo)19第4節(jié) 施工部署20第二章 施工現(xiàn)場平面布置27第三章 勞動力計劃31第1節(jié) 機械工程學(xué)院31第四章 施工總進度計劃42第五章 施工進度施工工期保證措施45第六章 主要施工機械、設(shè)備49第七章 基礎(chǔ)工程施工方案53第八章 基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施76第1節(jié) 土方工程76第2節(jié) 鋼筋工程77第3節(jié) 模板工程78第4節(jié) 混凝土工程78第九章 基礎(chǔ)排水和防止沉降措施80第十章 地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護措施81第十一章 主體結(jié)構(gòu)施工方案82第1節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程84第2節(jié) 垂直運輸和腳手架84第3節(jié) 主體結(jié)構(gòu)主要項

2、目施工方法87第4節(jié) 模板拆除90第十二章 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施110第1節(jié) 模板工程質(zhì)量保證措施110第2節(jié) 鋼筋工程質(zhì)量保證措施111第3節(jié) 混凝土工程質(zhì)量保證措施113第4節(jié) SP板安裝保證質(zhì)量的措施115第十三章 采用的新技術(shù)、新工藝、專利117第十四章 各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)118第1節(jié) 安裝工程質(zhì)量保證措施118第2節(jié) 裝修工程質(zhì)量保證措施131第3節(jié) 裝修工程主要分項工程質(zhì)量保證措施133第十五章 各工序的協(xié)調(diào)措施139第1節(jié) 土建各工序及土建與設(shè)備安裝的配合協(xié)調(diào)措施.doc139第2節(jié) 項目部與業(yè)主的協(xié)調(diào)140第3節(jié) 項目部與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào)141第4節(jié) 項目部與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)

3、142第5節(jié) 項目部與材料供應(yīng)商關(guān)系協(xié)調(diào)143第十六章 冬、雨季施工措施144第1節(jié) 冬期施工措施144第十七章 施工安全保證措施158第十八章 現(xiàn)場文明施工措施163第十九章 施工現(xiàn)場環(huán)保措施172第二十章 施工現(xiàn)場維護措施174第二十一章 工程交驗后服務(wù)措施180第1節(jié) 回訪180第2節(jié) 保修182第二十二章 表8186第一章 綜合說明第1節(jié) 編制依據(jù)招標(biāo)文件及答疑文件招標(biāo)單位招標(biāo)代理機構(gòu)文件名稱天津*大學(xué)天津市建設(shè)工程造價咨詢中心天津*大學(xué)新校區(qū)“十五”一期建設(shè)工程機械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程施工招標(biāo)文件工程設(shè)計圖紙設(shè)計單位天津市

4、建筑設(shè)計院設(shè)計圖紙名稱機械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程全套施工圖國家、天津市頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定序號名稱標(biāo)準(zhǔn)號1中華人民共和國建筑法2中華人民共和國環(huán)境保護法3中華人民共和國計量法4中華人民共和國招投標(biāo)法5中華人民共和國合同法6工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文7天津市建筑工程有關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)建筑施工管理規(guī)定8國家、天津市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定國家頒布的規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)序號文件名稱文件編號1工程測量規(guī)范GB 50026-932建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ 79-20023建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ 94-944建筑地基基

5、礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50202-20025鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50205-20016混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50204-20027砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50203-20028屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50207-20029建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50209-200210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50210-200111塑料門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ 103-9612鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ 18-200313混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T 10-9514建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ 104-9715建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300

6、-200116玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 139-200117混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB 50164-9218建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 59-9919建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 80-9120建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ 130-200121建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ 33-200122施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-8823建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50242-200224通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50243-200225建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303-2002主要標(biāo)準(zhǔn)圖集序號文件名稱文件編號1建筑構(gòu)造通用圖

7、集05 J112 系列2混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則與構(gòu)造詳圖03G1013現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu)03G101-14現(xiàn)澆混凝土板式樓梯03G101-25現(xiàn)澆混凝土樓面與屋面板03G101-46建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1702 系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集02G0405、02G1011企業(yè)文件與其他參考文件企業(yè)文件1本集團編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频腎SO9001：2000 質(zhì)量管理體系、ISO14001：1996環(huán)境管理體管理手冊2管理體系程序匯編3系、OHSAS18001：1999職業(yè)健康安全管理體系整合管理體系記錄表式匯編4本集團制定的編制施工組織設(shè)計、施工方案

8、管理辦法5本集團制定的項目管理實施細(xì)則6本集團其他內(nèi)部管理制度其他參考文件8天津市2004 年預(yù)算定額9全國勞動定額10建筑分項工程工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工手冊、類似工程的經(jīng)驗資料11通過調(diào)查研究取得的現(xiàn)場數(shù)據(jù)本施工組織設(shè)計的內(nèi)容包括施工測量、樁基、降水、挖土?；A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸模、腳手架工程板、模板、鋼筋、混凝土澆筑和砌筑工程，以及設(shè)備安裝和裝修工程的質(zhì)量保證措施、安全、文明施工、環(huán)境保護、工程交驗后的服務(wù)等措施，將在下面的有關(guān)章節(jié)中作詳細(xì)的敘述。第2節(jié) 工程概況建設(shè)概況工程名稱：天津*大學(xué)機械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程。建設(shè)地點：

9、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：95668.54M2;其中: 機械工程學(xué)院19982M2；生物與化學(xué)工程學(xué)院22718.54M2; 環(huán)境與安全工程學(xué)院21378 M2; 材料與科學(xué)工程學(xué)院20001 M2;訓(xùn)練中心11589 M2。結(jié)構(gòu)形式：全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。其中訓(xùn)練中心為地上4 層，其余均為地上6 層。要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。要求工期：2006 年1 月21 日至2007 年1 月8 日。資金來源：學(xué)校自籌并已落實。建設(shè)單位：天津*大學(xué)。設(shè)計單位：*市建筑設(shè)計院。施工范圍：建設(shè)單位所發(fā)設(shè)計施工圖紙中的全部內(nèi)容。設(shè)計概況A、機械工程學(xué)院建筑設(shè)計：由A、B、C 三部分組成，東西

10、長132.80M,南北寬42.60M,A、B 棟之間有一內(nèi)庭院，A 棟大門廳為一共享空間，層高7.75M,C 棟為二層建筑,其中加工中心層高達(dá)8.20M。建筑物地上6 層，首層高4.0 米，二至六層層高3.75 米,檐口高23.466 米，樓梯間最高點28.75 米,室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45 米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法有現(xiàn)澆水磨石、花崗巖石材、玻化磚、防滑地磚、水泥砂漿、防靜電木地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，有少量瓷磚、磨光花崗巖及鋁板網(wǎng)墻面。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為穿孔鋁板吊頂。窗以鋁合金噴塑推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以防火

11、門及隔聲門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊、外墻涂料、全玻幕墻等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用預(yù)制靜壓樁,樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 機磚,M10 水泥砂漿砌筑。 結(jié)構(gòu)工程： 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)， 按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600;600X700 為主,其中加工中心部分柱有牛腿,要安裝吊車梁。A 棟1112 軸、B棟1213 軸之間設(shè)后澆帶，框架梁尺寸有300X950；300X750；300X650；250X650 等多種，加工中心8.15M 處有后張法預(yù)應(yīng)力梁,截面尺寸為450X1100,

12、樓板厚有130；120；110；80 等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。B、生物與化學(xué)工程學(xué)院建筑設(shè)計：由A 棟和B 棟兩部分組成，兩棟建筑物之間由展廳和連廊相連,平面呈口字形,東西長118.50M,南北寬87.00M,間，建筑物地上6 層，首層高4.20 米，二至四層層高3.90 米,五層層高4.20 米,六層為設(shè)備層層高2.15 米,檐口高23.45 米，樓梯間最高點26.70 米,室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色和普通水磨石為主,

13、其次為彩色聚氨脂地面,另有花崗石、鋪防滑地磚、復(fù)合木地板、防靜電活動地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大，其余有花崗巖石材墻面、吸音墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為鋁合金條板吊頂、鋁合金方板吸音吊頂、PVC 條板吊頂。窗以鋁合金噴塑推拉窗及塑鋼窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以防火門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊、外墻涂料、金屬裝飾板墻面等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用鉆孔灌注樁,樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 粘土磚,M10 水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，

14、（人行天橋采用鋼結(jié)構(gòu)），按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600 為主,有部分圓柱及異形柱。為提高室內(nèi)凈高，部分樓板采用大跨度預(yù)應(yīng)力預(yù)制樓板，室內(nèi)不再設(shè)置次梁，預(yù)制板上做80MM 后澆層，其余均為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，框架梁尺寸有300X750；300X650；600X450；250X500 等多種，樓板厚有120；110；90 等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為粘土空心磚，M5 混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。C、環(huán)境與安全工程學(xué)院建筑設(shè)計：本工程由A、B、C 三部分組成，其中A 棟東側(cè)為水污染控制與預(yù)防實驗室,二層建筑。B

15、 棟東側(cè)為四層的安全工程實驗室，其中實驗室部分層高有12 米，C 棟為一階梯教室和人工氣候室，為一層建筑，層高8.20 米,人工氣候室采用玻璃屋頂。A、B 棟建筑物之間由連廊相連,平面呈工字形,東西長110.20M,南北寬104.60M,間，建筑物地上五層，（樓梯間六層）首層高4.20 米，二至四層層高3.90 米,五層層高4.20 米,六層層高3.30 米,檐口高23.90 米，樓梯間最高點27.00 米,室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45 米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色和普通水磨石為主,其次為防靜電活動地板、花崗石、鋪防滑地磚、復(fù)合木地板等。內(nèi)墻

16、以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大，其余有花崗巖石材墻面、吸音墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為鋁合金條板吊頂、礦棉板吊頂?shù)?。窗以鋁合金斷橋隔熱推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以鋼或木質(zhì)防火門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊及外墻面磚、外墻涂料、鋁合金斷橋隔熱幕墻等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用鉆孔灌注樁,樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 粘土磚,M10 水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，（人行天橋采用鋼結(jié)構(gòu)），按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600 和500X500

17、為主,有部分圓柱柱。框架梁尺寸有300X750；300X650；300X600；600X550；250X450 等多種，樓板厚有120；110；90 等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為粘土空心磚，M5 混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。D、材料與科學(xué)工程學(xué)院建筑設(shè)計：本工程位于已建成的理學(xué)院南側(cè)，由一個L 形平面和東北角一個矩形平面組成，并有過街樓相連。建筑物東西長133.30M,南北寬65.90M,建筑物地上五層，（樓梯間六層，局部塔樓九層）首層高4.50 米，二至六層層高3.90 米,檐口高22.70 米，樓梯間最高

18、點26.50 米,塔樓高43.50 米,室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45 米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以花崗巖石材為主,其次為環(huán)氧氧漿、鋪防滑地磚、防靜電活動地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大。頂棚做法以礦棉板吊頂為主，其余為乳膠漆刷白、鋁合金吊頂、PVC 吊頂?shù)?。窗以鋁合金斷橋隔熱推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以鋼或木質(zhì)防火門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊及花崗巖墻面、外墻涂料、全玻幕墻等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力管樁,樁頂設(shè)承臺，承臺之間

19、用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 粘土磚,M10 水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600 為主,另有700X700 及600X1000、600X400、450X450、400X400 多種尺寸，有部分棱形、L 形異型柱?？蚣芰撼叽缬?50X1000、350X700；350X650 等多種，次梁有200X600、200X450 等，樓板厚有140；110；100 等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為砌塊，M5 混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。E、訓(xùn)練中心建筑設(shè)計：由一個L 形

20、平面平面組成，建筑物東西長114.55M,南北寬55.28M,建筑物地上四層，（樓梯間五層），東側(cè)切削訓(xùn)練區(qū)為一層有一夾層，首層高8.40 米（有一夾層），二至三層層高4.20 米,四層層高4.50 米,檐口高23.30 米，樓梯間最高點27.166 米,室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65 米,室內(nèi)外高差0.45 米。內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色水磨石為主,其次為花崗巖石材地面、防靜電活動地板、鋪防滑地磚等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，其次為瓷磚墻面、花崗巖石材墻面、鋁板網(wǎng)墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為穿孔鋁板吊頂?shù)取４耙凿X合金噴塑推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以木質(zhì)

21、防火門。外檐裝修：主要采用貼砌砼裝飾砌塊及外墻涂料等。屋面：防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。結(jié)構(gòu)設(shè)計地基基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力管樁,樁頂設(shè)承臺，承臺之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10 粘土磚,M10 水泥砂漿砌筑。結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X1000 為主,另有600X850 及600X600 等尺寸，有部分圓柱，有吊車梁的柱子有牛腿。框架梁尺寸有4000X1100、300X650；300X700 等多種，次梁有250X500 等，樓板厚有120；100等多種,樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為空心磚或砌塊，M5

22、混合砂漿砌筑。設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒安裝。氣象概況:天津地處中緯歐亞大陸東岸，季節(jié)環(huán)流旺盛，氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明。冬季寒冷，多霧少雪，主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)，春季干燥少雨，多大風(fēng)天。主要氣象參數(shù)：月平均最高氣溫：29.4;月平均最低氣溫:-7.3,最大平均凍土深度:0.615 米;一日最大降水量:191.5MM,歷年平均降水量602.9MM，歷年平均蒸發(fā)量：1909.6MM,歷年最大風(fēng)速及風(fēng)向:E26.5M/S,歷年最多風(fēng)向及頻率:SW9,基本風(fēng)壓0.5KN/M2。基本雪壓0.4KN/M2。施工條件：該工程由天津*大學(xué)自籌資金

23、建設(shè)，由天津市建筑設(shè)計研究院設(shè)計，如中標(biāo)則由我公司總包施工。主要施工機械和材料大部分為國產(chǎn)，計劃工期為352天（日歷日），施工現(xiàn)場基本平坦，施工場地足夠大,三通一平已完成,交通運輸方便。工程特點1、本工程各單體均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的多層建筑，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，工程量大。2、建筑施工高空、露天、立體交叉作業(yè)多，安全生產(chǎn)問題突出，必須做好安全控制工作，各項安全防護措施必須及時落實到位，防患于未然，切實避免安全事故的發(fā)生。3、本工程為跨年度工程，施工受氣候的影響較大。需采取季節(jié)性施工措施。4、文明施工要求高，運輸車輛進出、污水和灰塵不能污染周圍環(huán)境。5、質(zhì)量要求高，本工程的質(zhì)量目標(biāo)定為爭創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程

24、海河杯。裝修工程采用的新工藝、新技術(shù)、新材料較多，工程作法及裝修設(shè)計要求較高。6、本工程的工期為352 日歷日，工期較合理，為創(chuàng)優(yōu)提供了時間保證。場地寬敞，有利于施工總平面的布置。離居民區(qū)較遠(yuǎn)，不存在施工擾民等問題。第3節(jié) 工程目標(biāo)天津*大學(xué)機械工程學(xué)院等五個單位工程，是在科教興國的戰(zhàn)略決策指引下，由天津*大學(xué)自籌資金興建的教育設(shè)施。工程建成后，將為*大學(xué)培養(yǎng)21 世紀(jì)科技人才創(chuàng)造良好的條件。本工程無疑是天津市重點工程、窗口工程，標(biāo)志性建筑。如我公司有幸中標(biāo)，該項目將內(nèi)定為本公司2006 年度重點創(chuàng)優(yōu)項目，確保該工程在質(zhì)量、安全、進度、文明施工，尤其是在工程質(zhì)量管理水平上，達(dá)到天津市先進水平，

25、為創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河杯打下扎實基礎(chǔ)。根據(jù)招標(biāo)文件，本工程要求于2006 年1 月21 日開工，在2007 年1 月8 日竣工,工期352 日歷天。這樣合理的工期,也是十分難得的,為本工程能采用精工細(xì)作的方法，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，提供了時間上的保證。本著搶前不搶后的原則，本公司的進度計劃安排均以上述工期要求為目標(biāo)，組織好勞動力、材料、機械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保質(zhì)量和工期目標(biāo)的實現(xiàn)。本工程的各項目標(biāo)為：質(zhì)量：達(dá)到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河杯。進度：2006 年1 月21 日開工，2007 年1 月8 日竣工，總工期352 天（日歷日）；安全：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，一般事故頻率低于1

26、.5。文明：創(chuàng)天津市“文明樣板工地”。第4節(jié) 施工部署項目管理班子主要管理人員由公司選派年富力強,思想素質(zhì)好，技術(shù)水平高，組織能力強的人員組成天津*大學(xué)機械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程項目部，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配齊以項目經(jīng)理為核心的全套管理班子，實施對工程的組織與指揮。其管理體系如附圖1-1 所示：總體部署：根據(jù)本工程特點，擬設(shè)項目經(jīng)理1 名負(fù)責(zé)全局指揮，設(shè)項目副經(jīng)理、項目工程師各5 名，分別負(fù)責(zé)五個單位工程的施工。每個單位工程均配備技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算、材料五大員。為了確保工程質(zhì)量和按期完工，創(chuàng)業(yè)主滿意工程。確定建立施工作業(yè)、質(zhì)安控制

27、、協(xié)調(diào)配合三條線。施工作業(yè)線以項目副經(jīng)理、施工員專業(yè)負(fù)責(zé)人工長生產(chǎn)工人為主線進行管理，主要責(zé)任是進行直接施工生產(chǎn)，并在施工生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，提出建議。質(zhì)安控制線由項目工程師、專職質(zhì)量員、安全員組成，主要任務(wù)是在施工中進行跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，將問題消滅在初始階段。積累質(zhì)安資料，提出質(zhì)量控制方案，進行安全巡視，發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，搞好文明施工，進行現(xiàn)場管理。協(xié)調(diào)配合線由項目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)人員綜合負(fù)責(zé)，主要協(xié)調(diào)與各單位的配合及各工種的力量安排。三條線相輔相成，互為依托，是不可分割的連動整體，每條線都對項目管理負(fù)有不可推卸的責(zé)任。項目經(jīng)理統(tǒng)一指揮，分級管理，責(zé)任到人，確保施工計劃順利實施。

28、2、項目部主要管理人員及職能部門職責(zé) 項目經(jīng)理：對工程全面負(fù)責(zé)，在組織工程的施工中，建立工程項目的質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計，組織質(zhì)量檢查和評定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，對工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn)，搞好計劃調(diào)度和質(zhì)量管理，與技術(shù)負(fù)責(zé)人一起落實施工組織設(shè)計中的各項要求，制定具體實施方案，確保工程質(zhì)量與目標(biāo)的實現(xiàn)，對工程質(zhì)量負(fù)重要責(zé)任。項目工程師：在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實施施工組織設(shè)計中制定的各項技術(shù)質(zhì)量措施，實現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對工程

29、質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。負(fù)責(zé)過程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗、試驗、質(zhì)量等級評定的組織及具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。施工部：在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)工程進度計劃合理安排各項工作，組織施工調(diào)度，并組織有關(guān)人員檢查、落實計劃完成情況及質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)管*作。做好洽商變更的往來和實施，編制施工方案和技術(shù)質(zhì)量措施，把好每個施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出各種施工合理化建議，負(fù)責(zé)各種材料進場的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗收，組織新材料，新工藝，新技術(shù)的推廣和實施。監(jiān)察部：負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)和文明施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負(fù)責(zé)進場施工人員的安全教育及成品保護工作。內(nèi)業(yè)部：根據(jù)工程總進

30、度、總計劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計劃及主要材料進場計劃，并及時統(tǒng)計、整理各項指標(biāo)完成情況。負(fù)責(zé)施工的材料計劃，工程預(yù)、決算及勞務(wù)隊結(jié)算工作，檢查合同履行情況，并作好記錄。器材部：負(fù)責(zé)施工所需物資的采購、驗收、搬運、貯存、防護和發(fā)放，并按程序進行標(biāo)識或記錄，以便追溯，對采購及進場材料的和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。流水段的劃分及施工流向根據(jù)工程的實際情況和本公司的習(xí)慣做法，將施工分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)、裝修兩個階段，基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段，一般將一個單位工程在平面上按工程量大致相等的原則，分為兩個流水段，以便主導(dǎo)工種木工和鋼筋工有各自的操作面。混凝土原則上以一個樓層為單位一次性澆筑，以減少不必要的施工縫?；炷?/p>

31、澆筑時間不長，一般一天時間，必要時加夜班。該段時間，鋼筋工可配制鋼筋，木工可配?；虿鹉?，一般不會窩工。施工段分得少，主要是為了不拖長工期。裝修階段以樓層劃分施工段，采取內(nèi)外同時進行，自上而下，先濕后干，先粗后細(xì)，先房間后走廊、樓梯的施工順序組織流水作業(yè)。各單位工程施工段具體的劃分由單位工程施工組織設(shè)計予以解決。施工準(zhǔn)備建筑施工是一個復(fù)雜的組織和實施過程，必須認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，使施工活動順利進行，從而保證工程質(zhì)量、加快施工進度和降低工程成本。只有在工程技術(shù)資料齊全，現(xiàn)場完成三通一平以及主要建筑材料和構(gòu)配件基本落實的前題下才具備開工條件。這方面的準(zhǔn)備工作主要有：1、組織和技術(shù)準(zhǔn)備組建項目部，辦

32、理施工許可證。組織有關(guān)人員熟悉和審查圖紙，進行設(shè)計交底。編制標(biāo)后單位工程施工組織設(shè)計，確定施工方案，施工進度計劃和施工總平面的布置。編制單位工程施工預(yù)算，進行工料分析和工程成本分析，提出節(jié)約工料、降低成本措施。簽訂工程協(xié)議或工程施工合同，明確工程任務(wù)、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程預(yù)算以及承發(fā)包雙方在施工過程中的責(zé)任和相互配合。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備取得工程地質(zhì)第一手資料，了解擬建工程位置的地下有無地下設(shè)施、墓穴或地下管道等。會同建設(shè)單位、設(shè)計單位、規(guī)劃部門確定定位依據(jù)，確保定位正確。建立控制標(biāo)高引測點。遷移樹木 、拆除地上障礙物，平整場地。按施工總平面布置圖的要求，敷設(shè)臨時道路和臨時供電供水管線，搭設(shè)工地圍

33、墻和辦公、生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。垂直運輸設(shè)備及其它施工機具的進場、安裝、調(diào)試。做好場地排水和防洪設(shè)施。設(shè)置消防、保安設(shè)施。3、物資準(zhǔn)備根據(jù)施工預(yù)算、分部分項施工方法和施工進度的安排，擬定施工材料、設(shè)備、構(gòu)（配）件的需要量計劃；根據(jù)各種物資的需要量計劃，組織貨源，確定加工、供應(yīng)地點和供應(yīng)方式，簽訂物資供應(yīng)合同；根據(jù)各種物資的需要量計劃和合同，擬定運輸計劃和運輸方案；按照施工總平面圖的要求，組織物資按計劃進場，在指定地點，按規(guī)定方式進行儲存或堆放。4、施工期間的經(jīng)常性準(zhǔn)備按照單位工程施工組織設(shè)計要求，搞好施工各階段的施工平面布置。根據(jù)施工進度計劃組織建筑材料和構(gòu)配件的進場，認(rèn)真做好檢驗、試驗和儲存保

34、管工作。詳細(xì)核對材料品種、規(guī)格和數(shù)量。做好各項施工前的技術(shù)交底，簽發(fā)施工任務(wù)單。做好施工機械、設(shè)備的經(jīng)常性檢查和維修工作。做好施工新工藝的技術(shù)培訓(xùn)工作。第二章 施工現(xiàn)場平面布置施工現(xiàn)場總平面布置，總體布局（見附圖2-1）。工地圍墻：按施工總平面圖所示砌筑，東至已筑主干道邊，南至擬筑主干道邊，西至擬筑主干道邊（包括主干道），北面筑至離材料學(xué)院北側(cè)軸線6 米。圍墻用機磚空斗砌筑,高2.0 米,上設(shè)硫璃瓦壓頂,內(nèi)外粉刷，工地在東面設(shè)大門兩個。起重機械布置:采用QTZ-40 塔式起重機五臺,按圖示位置布置。再按圖示位置搭設(shè)龍門架共13 個，作砌塊、砂漿和裝修階段裝飾材料的垂直運輸用。攪拌站、加工廠、倉

35、庫、材料、構(gòu)配件堆場布置：攪拌站、水泥庫、倉庫、木工棚采用磚墻、木門窗、石棉瓦屋頂。鋼筋工棚采用鋼管骨架，上蓋石棉瓦。鋼筋、模板、鋼管、砂、石堆場作硬化處理，具體做法為場地先用壓路機壓實，鋪60 厚碎石墊層,再用壓路機壓實后,澆40 厚C20 細(xì)石砼隨搗隨抹平，原則上每個單位工程自成系統(tǒng)。施工道路的修筑：為方便混凝土泵車澆筑混凝土，基本做到道路環(huán)通，按圖示位置澆筑6 米或3.5 米寬施工道路，具體做法：100 厚級配砂石，用10 噸壓路機或蛙式打夯機壓實，澆150 厚C20 混凝土隨搗隨抹平。辦公、生活設(shè)施布置：辦公用房設(shè)在機械工程學(xué)院西側(cè)，基本處在五個單位工程中央部位,便于上級部門檢查和項目

36、部管理人員就近管理。職工宿舍、食堂等生活設(shè)施分兩大塊布置,一塊設(shè)在南面圍墻邊,一塊設(shè)在擬建建筑工程學(xué)院北側(cè)和材料學(xué)院與工程訓(xùn)練中心之間,盡量做到不至于妨礙工程后期場外工程的施工。供水設(shè)施的布置：由建設(shè)單位指定的接水口,采用DN100 總管接入工地，采用50 給水干管沿施工道路及建筑物周邊布置。其它支線采用25PVC 管，水管埋入地下600MM 。下水布置：沿擬建建筑物外架子四周設(shè)置排水溝，排水溝截面尺寸為300*300，排水溝有0.3%泛水,排水口就近通向馬路窨井或附近水池。用電布置：由建設(shè)單位提供的電源接出電纜線，沿施工道路埋地敷設(shè)。設(shè)總配電箱一個，分配電箱根據(jù)現(xiàn)場實際需要而設(shè)，再由分配電箱

37、利用埋地電纜接至各用電設(shè)備。第三章 勞動力計劃第1節(jié) 機械工程學(xué)院按預(yù)算定額統(tǒng)計的勞動力需要量見下表：機械工程學(xué)院勞動力計劃表 表3-1工程項目勞動力需要量（工日）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計 劃 用 工木工27028257鋼筋10330130砼工123543971262瓦工3384127普工1642426架子4102吊裝9抹灰21005門窗細(xì)木工4989吊頂?shù)?細(xì)木工4098石材工2448鈑金工127134油漆2527防水302管道工10682135電工21354270合計6403543596按本公司各工種的工效及實際工作時間估算后的勞動力需要量如下：基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工階段樁

38、基施工:由專業(yè)隊分包，不作估算。木工：采用專業(yè)施工隊形式,施工持續(xù)時間計劃為116 天（自2006 年3 月1 日開始墊層支模至2006 年6 月24 日六層結(jié)構(gòu)完），木工總勞動量27028 工日，27028/116=233，工效按200%計，設(shè)117 人木工隊一個。鋼筋工：采用專業(yè)施工隊形式,鋼筋總勞動量為10330 工日，計算方法同木工，設(shè)45 人鋼筋隊一個。瓦工、砼工、普工：采用混合隊形式,基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程所需瓦工及普工共9017 工日，主要為砌墻、過梁安裝、回填土等，混凝土澆筑因大部分采用了商品砼，估算每層澆砼需100 人工，共計700 工日（包括基礎(chǔ)），二項合計需9717 工日，因混合

39、隊工作較碎雜,不易提高工效,不考慮超產(chǎn)因素，工期按140 天計（屋頂結(jié)構(gòu)及六層二次結(jié)構(gòu)需增加24 天），需69 人，其中技工35 人，普工34 人。架子工：總勞動量為4102 工日，搭拆人工安7：3 分配，則搭架子人工為2871 工日，外架子自4 月初開始搭設(shè)至6 月上旬完，持續(xù)時間64 天，工效按400%考慮，需11 人的架子班一個。其它工種：需機操工8 人；電工1 人；機修1 人。水、電、暖設(shè)備安裝管線預(yù)埋：安排電工10 人，管道工5 人，基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工期一線工人平均約需267 人。裝修階段：裝修工程自2006 年7 月19 日開始至11 月20 日基本結(jié)束，裝修持續(xù)時間為135 天，以抹

40、灰工為主導(dǎo)工種。抹灰工、砼工、普工：素土夯實、灰土、砼墊層、屋面、外檐抹灰、面磚、室外散水、臺階；室內(nèi)頂棚、墻面抹灰、瓷磚、水磨石樓地面等裝修總勞動量約22693 工日，工效按150%考慮，施工持續(xù)時間為120 天，估計需126 人，技、普工比例為2：1，即技工84 人，普工42 人。油漆工：油漆和涂料總勞動量約2527 工日，因需等抹灰面干燥后方可施工，工期按120 天考慮，工效按150%計，由一個14 人的油漆班負(fù)責(zé)本工程所有涂料和油漆活。木工：門窗、吊頂安裝和其它木裝修總勞動量約9087 工日（門窗制作因在工廠進行，所需勞動力未統(tǒng)計在內(nèi)），工效按150%計，由50 人的細(xì)木工班一個負(fù)責(zé)。

41、屋面防水因工作不連續(xù)，由專業(yè)班組完成，不予考慮。石材工：花崗巖石材地面及墻面由專業(yè)承包隊施工，總勞動量2448 工日，工期考慮60 天，工效按150%計，需27 人。鈑金工、防水工等少數(shù)工種，工期短，一般由專業(yè)隊施工，不予考慮。管道安裝工10 人；電氣安裝工為20 人；機操工等不變，裝修期一線工人約有257 人。綜上所述，機械工程學(xué)院按施工階段劃分，各工程所需勞動力按人計如下表：機械工程學(xué)院主要勞動力總計劃表 表3-2工程項目勞動力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計 劃 用 工木工1125鋼筋423砼工7瓦工35普工27架子1111吊裝2抹灰126門窗細(xì)木工25吊頂?shù)?/p>

42、 細(xì)木工25石材工27鈑金工5油漆14防水5管道工510電工1020合計267257按上述同樣方法,得各單位工程勞動力需要量計劃如下表：生物與化學(xué)工程學(xué)院主要勞動力總計劃表 表3-3工程項目勞動力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段木工1276各 工 種 計 劃 用 工鋼筋483砼工8瓦工40普工31架子1313吊裝2抹灰143門窗細(xì)木工28吊頂?shù)?細(xì)木工28石材工31鈑金工6油漆16防水6管道工612電工1224合計304292環(huán)境與安全工程學(xué)院主要勞動力總計劃表 表3-4工程項目勞動力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計 劃 用 工木工1205鋼筋453砼

43、工7瓦工37普工29架子1212吊裝2抹灰135門窗細(xì)木工27吊頂?shù)?細(xì)木工27石材工29鈑金工5油漆15防水5管道工510電工1020合計286275材料與科學(xué)工程學(xué)院主要勞動力總計劃表 表3-5工程項目勞動力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計 劃 用 工木工1125鋼筋423砼工7瓦工35普工27架子1111吊裝2抹灰126門窗細(xì)木工25吊頂?shù)?細(xì)木工25石材工27鈑金工5油漆14防水5管道工 5 10 電工 10 20 合計 267 257 訓(xùn)練中心主要勞動力總計劃表 表3-6工程項目勞動力需要量（人）基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段各 工 種 計 劃 用 工

44、木工653鋼筋242砼工4瓦工20普工16架子66吊裝2抹灰73門窗細(xì)木工15吊頂?shù)?細(xì)木工15石材工16鈑金工3油漆8防水3管道工36電工612合計155149第四章 施工總進度計劃總工期、施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)的編制說明：工程總進度計劃編制依據(jù)為現(xiàn)有圖紙資料及招標(biāo)文件。現(xiàn)以層數(shù)最多的機械工程學(xué)院為例加以說明,工程總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖如圖4-1 所示，網(wǎng)絡(luò)計劃主要考慮在基礎(chǔ)施工階段，使臨時設(shè)施的搭設(shè)和打工程樁同時進行，挖土、澆墊層、扎筋、支模、澆砼等工序按劃分的施工段相互搭接，作有序的流水作業(yè)，盡量縮短工期。2006 年3 月1 日前主要完成樁基工程，基礎(chǔ)工程自3 月1 日開始，因需進行試樁及工程剛

45、開始，難免有碰頭的事情，工期安排20 天，主體結(jié)構(gòu)，以每層16 天的時間進行，共96 天，六層結(jié)構(gòu)完成后需有15 天的養(yǎng)護時間，因此，六層的二次結(jié)構(gòu)和屋面結(jié)構(gòu)再安排24 天。計劃于2006 年7 月18 日進行主體結(jié)構(gòu)驗收。裝修工程按計劃自7 月19 起到竣工,有173 天時間,因從11 月15 日起,就進入冬期施工,為保證工程質(zhì)量,帶濕作業(yè)的裝修工程盡量不安排冬期施工,因此裝修階段實際施工時間為135 天。具體安排見勞動力計劃。外裝修的施工順序為屋面外墻面磚、玻璃幕墻、外墻涂料拆外架子散水、臺階。內(nèi)裝修大致分四道工序：內(nèi)墻、頂棚抹灰及瓷磚鑲貼水磨石樓地面板塊樓地面門窗扇安裝、頂棚、隔斷、扶手

46、欄桿、涂料、油漆等精裝修。以樓層為施工段組織流水作業(yè)，施工流向為自上而下。塔吊在挖土階段即行安裝，以便在基礎(chǔ)施工時發(fā)揮作用。結(jié)構(gòu)施工階段不單純追求速度而降低質(zhì)量，水、電、暖、空調(diào)安裝應(yīng)緊密配合。網(wǎng)絡(luò)計劃管理:工期采用三級網(wǎng)絡(luò)進行控制,一級網(wǎng)絡(luò)為本總進度計劃,二級網(wǎng)絡(luò)為月進度計劃,二級網(wǎng)絡(luò)最終要達(dá)到一級網(wǎng)絡(luò)的目標(biāo)。三級網(wǎng)絡(luò)為旬施工計劃，按照二級網(wǎng)絡(luò)的要求進行細(xì)化。各單位工程詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)計劃由單位工程施工組織設(shè)計解決。第五章 施工進度施工工期保證措施要有效地進行進度控制,必須對影響進度的因素進行分析、事先采取措施，盡量縮小計劃進度與實際進度的偏差，實現(xiàn)對工程項目的協(xié)調(diào)與主動控制。對工程項目的進度不利

47、的影響很多，可歸納為人為因素、技術(shù)因素、材料設(shè)備與構(gòu)配件因素、機具因素、資金因素、水文地質(zhì)與氣象因素等。其中人為因素的影響最大。公司主要從組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同四個方面采取措施組織措施在工程施工階段，除了涉及到承包、業(yè)主、監(jiān)理三方外，還與政府有關(guān)部門、設(shè)計單位、物資供應(yīng)單位、銀行、運輸單位、供電、供水部門以及環(huán)保等發(fā)生千絲萬縷的關(guān)系，他們的工作進度拖后，必將對施工進度產(chǎn)生影響?？朔@些部門產(chǎn)生的不利影響的有效辦法就是充分發(fā)揮自身的主觀能動性，積極溝通、加強協(xié)作、并互相監(jiān)督，堅持按合同辦事。對無法協(xié)調(diào)控制的關(guān)系，在編制進度計劃時應(yīng)留有充分的機動時間。以本公司基本職工為主要施工骨干，確?；臼┕り?/p>

48、伍穩(wěn)定和勞動力滿足工程進度需要。公司在安排人員、機械時已考慮實行輪班作業(yè)的需要。向全體施工人員明確，工程開工至竣工期間,星期天和節(jié)假日不放假,采用輪休制或支付加班工資的方法處理。對在施工中表現(xiàn)欠佳或質(zhì)量意識不好的管理人員和工人，項目經(jīng)理有權(quán)扣發(fā)獎金、工資，直到退回公司勞資處作進一步處理。技術(shù)措施在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更是經(jīng)常的、也是難免的，或者是由于原設(shè)計有問題需要修改，或者是由于業(yè)主提出新的要求。我公司除了加強圖紙審查進行一次性洽商外，還會根據(jù)有關(guān)合同進行經(jīng)濟和時間方面的索賠。監(jiān)理和業(yè)主應(yīng)從這些變更對進度、質(zhì)量投資影響的角度進行審核，嚴(yán)格控制隨意變更。在施工過程中一旦遇到氣候、水文、地質(zhì)及周

49、圍環(huán)境等方面的不利干擾因素，必然會影響到施工進度。本公司將利用自身的技術(shù)、組織能力予以克服。同時也希望業(yè)主和監(jiān)理協(xié)助疏通關(guān)系，創(chuàng)造解決問題克服困難的條件。根據(jù)總施工進度計劃的安排，工程項目班子與有關(guān)職能科室根據(jù)工程各階段和各工序的實際工作量、完成時間、各工種穿插要求等，分工種、工序，按月、旬編制二級和三級施工網(wǎng)絡(luò)計劃，明確應(yīng)達(dá)到的位置，分清各自的責(zé)任，運用統(tǒng)籌法管理和指導(dǎo)生產(chǎn)，確保各項工序和進度始終處于總控制網(wǎng)絡(luò)之中。 對于模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，公司已在此方面作了充分準(zhǔn)備，保證充分滿足工程需要，腳手架鋼管和支撐鋼管全額配足，已經(jīng)定貨的專用模板和施工機械保證在工程開工前全部到位。 對本工程所需主

50、要機具設(shè)備，全部選用近年購置或?qū)ｉT購買的新設(shè)備、新機具，以保證主要機具設(shè)備處于良好的工作狀況，充分發(fā)揮機械的最大工作效率，向機械要效率、要效益、要進度。合同措施公司對工程實施直接管理，項目經(jīng)理部與公司直接簽訂各項責(zé)任合同，以確定管理的權(quán)威性和有效性。在項目班子與公司簽訂責(zé)任合同的基礎(chǔ)上，進一步細(xì)化，由項目班子與各施工隊、施工班組層層簽訂責(zé)任合同，將各項指標(biāo)落實到施工班組，分解到個人。保證工程項目的資源及時而合理的供應(yīng)措施:正確的資源供應(yīng)渠道與合理的供應(yīng)方式可以降低工程費用，完善合理的資源供應(yīng)計劃是實現(xiàn)進度目標(biāo)的根本保證，嚴(yán)格的資源供應(yīng)檢查制度是實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的前提。因此保證工程項目的資源及時而合

51、理的供應(yīng)是十分重要的。本公司主要通過以下措施對資源供應(yīng)進行控制，作為工期保證措施的一項重要內(nèi)容。資源計劃：把本工程建設(shè)所需資源的供給納入計劃軌道，進行預(yù)測、預(yù)控、使整個供給有序地進行。資源組織：劃清供應(yīng)過程的各方責(zé)任、權(quán)力和利益。通過一定的形式和制度建立高效的組織保證體系，確保資源供應(yīng)計劃的順利實施。資源協(xié)調(diào)：主要是針對供應(yīng)的不同階段所涉及到的不同單位和部門，溝通他們的情況和協(xié)調(diào)其步調(diào)，使資源供應(yīng)的整個過程均衡而有節(jié)奏的進行。資源控制：對資源供應(yīng)進行動態(tài)管理，使資源供應(yīng)計劃的實施始終處在動態(tài)的控制過程中,經(jīng)常定期地將實際情況與計劃進行對比,發(fā)現(xiàn)問題及時進行調(diào)整,以確保項目所需資源按時供給,最終

52、實現(xiàn)供應(yīng)目標(biāo)。經(jīng)濟措施工程施工的順利進行必須有足夠的資金作保證。資金的影響主要來自業(yè)主，或者是由于沒有及時支付足夠的工程預(yù)付款，或者是由于拖欠工程進度款，這些都影響到承包單位流動資金的周轉(zhuǎn)，進而影響到工程進度。對于施工單位，解決的辦法：一是進度計劃安排與資金供應(yīng)情況進行平衡；二是想法及時收取工程進度款；三是對占用資金的各要素進行計劃投放。監(jiān)理和業(yè)主在確定進度目標(biāo)時，要根據(jù)資金提供能力及資金到位速度確定，以免因資金供應(yīng)不足而拖延進度，導(dǎo)致工程索賠等不良后果。根據(jù)公司重點工程重點管理的條例，資金使用單獨建帳，專款專用，不發(fā)生因資金問題而影響施工進度。公司對本工程采取重獎重罰的措施，執(zhí)行公司有關(guān)獎罰條例，工程如按期完成，公司將根據(jù)工期完成的實際情況，從公司獎勵基金中，按5 元/m210 元/m2 標(biāo)準(zhǔn)，獎勵工地全體人員。如果工程不能按質(zhì)、按期完工，除甲方罰款由項目班子承擔(dān)外，公司將扣發(fā)項目班子成員的全部獎金，對其主要負(fù)責(zé)人，取消效益工資和崗位津貼，并通報全公司，停止其一年承包資格。第六章 主要施工機械、設(shè)備施工機械設(shè)備進場計