工程管理實(shí)施細(xì)則

1、淮陽(yáng)桂園三期 工 程 管 理 實(shí) 施 細(xì) 則工程管理實(shí)施細(xì)則為明確參建各方責(zé)權(quán)關(guān)系，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工過程的管理和監(jiān)控，保證項(xiàng)目高效、安全、有序的正常進(jìn)行、按時(shí)保質(zhì)、保量、保安全、保成本的完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，經(jīng)各方協(xié)商特制定本管理實(shí)施細(xì)則，以共同遵守。總則1、 本工程項(xiàng)目參建各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及各級(jí)主管部門的管理規(guī)定。2、 施工中應(yīng)遵守規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定和要求。3、 生產(chǎn)工人應(yīng)遵守安全、技術(shù)操作規(guī)程。4、 本工程項(xiàng)目參建各方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同目標(biāo)的有效完成。5、 本細(xì)則中的“罰款”是指在施工過程中違反上述規(guī)定及本實(shí)施細(xì)則的罰款。對(duì)完成合同目標(biāo)有潛在影響的行為或事實(shí)，實(shí)施違約金的扣

2、除。下列條款中“罰款”是為避免施工中常見的不合格項(xiàng)目未提及到的不合格項(xiàng)目參照本細(xì)則或相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、安全施工等事宜“視為違約”的扣款，5000元以下（含5000元）罰款由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位工程部相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員簽認(rèn)；5000元以上罰款現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)負(fù)責(zé)執(zhí)行并由建設(shè)單位工程部經(jīng)理簽認(rèn)。監(jiān)理單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理記賬手續(xù)。各類“罰款”應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)，被處罰單位簽收后生效。若被處罰單位拒簽，執(zhí)行單位應(yīng)標(biāo)注拒簽說明，處罰額度可增加1-2倍，并完善簽字手續(xù)后同樣生效。第一章 管理機(jī)構(gòu)1、 監(jiān)理合同按照合同規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理部，委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。2、 施工單位按照合同

3、規(guī)定設(shè)置工程施工項(xiàng)目部，必須安排符合資質(zhì)要求（招、投標(biāo)文件要求）的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、資料等管理人員，并在開工前報(bào)送監(jiān)理部審核。3、 施工單位在工程開工前14日內(nèi)向監(jiān)理部報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)；施工單位在應(yīng)按招標(biāo)文件及相關(guān)要求提供勞務(wù)分包隊(duì)伍，經(jīng)施工、監(jiān)理、建設(shè)單位考察綜合評(píng)價(jià)確定分包單位，分包單位合同的簽訂在質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不能與總包合同沖突。不得使用未經(jīng)批準(zhǔn)的分包隊(duì)伍。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處1萬(wàn)元至5萬(wàn)元罰款。4、 施工單位項(xiàng)目部必須服從工程部、監(jiān)理部的通知、指令等現(xiàn)場(chǎng)管理。對(duì)于不服從管理，則視為不配合工作或違約。每次罰款5000-20000元。5、 對(duì)建設(shè)單位要求的進(jìn)度提前完成

4、，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良、施工安全文明優(yōu)秀的施工單位依實(shí)際情況進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，并可優(yōu)先考慮承建公司后續(xù)工程；對(duì)進(jìn)度緩慢、質(zhì)量低劣、安全文明施工較差的施工單位，根據(jù)合同予以處理。6、 根據(jù)工程需要，建設(shè)單位工程部有權(quán)委派工地各施工單位完成某項(xiàng)臨時(shí)工程或緊急任務(wù)，各單位必須服從安排，否則罰款5000-10000元。7、 參建各方應(yīng)加強(qiáng)信息管理、合同管理、資料檔案的管理工作，保證資料隨工程進(jìn)度同步歸檔。第二章 工程會(huì)議管理制度一、監(jiān)理例會(huì)制度1、會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)：每周四下午3:00 現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室會(huì)議參加人員：甲方工程部人員、總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師、各施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安裝主管、安全文明主管等。2、施工單位會(huì)

5、議參加人員的資格要求2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要由施工單位以書面形式正式委托，并加蓋與工程合同文件中單位全稱相符的公章。2.2要確定負(fù)責(zé)人參加會(huì)議的第一順序人和第二順序人，而且第一順序人必須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。2.3委托書中要明確所委托的會(huì)議參加人，在會(huì)議中發(fā)言、承諾、簽字都代表公司行為，具有法律效率。3、會(huì)議內(nèi)容3.1檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完事項(xiàng)原因。3.2檢查分析工程項(xiàng)目上周進(jìn)度計(jì)劃完成情況提出下周進(jìn)度目標(biāo)及落實(shí)措施。3.3檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施。3.4解決需協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。3.5其他有關(guān)事宜。3.6施工單位匯報(bào)上周工程質(zhì)量、工期、安全文明等施工問題以及對(duì)上述

6、問題解決方案與預(yù)防此類問題的措施。3.7監(jiān)理單位做上周工作總結(jié)，部署下周各單位工作重點(diǎn)以及各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工作內(nèi)容。4、會(huì)議程序4.1與會(huì)施工單位人員要提前做好會(huì)議準(zhǔn)備，工作計(jì)劃要安排要以書面形式（用A4紙打?。┎⒓由w項(xiàng)目章提交監(jiān)理部、工程部。4.2施工單位應(yīng)在開會(huì)之前（每周四上午9:00前）向工程部和監(jiān)理單位提交書面匯報(bào)會(huì)議內(nèi)容與下周進(jìn)度計(jì)劃表。4.3發(fā)言要按照以下程序進(jìn)行：施工單位先匯報(bào)，其次監(jiān)理單位總結(jié)發(fā)言。然后建設(shè)單位發(fā)言，最后討論協(xié)調(diào)。4.4每個(gè)施工單位發(fā)言結(jié)束后，監(jiān)理部進(jìn)行總結(jié)、部署。5、會(huì)議紀(jì)律5.1與會(huì)人員必須簽到，否則視為缺席處理。5.2會(huì)議原則上施工單位第一順序人帶隊(duì)參

7、加。如有特殊情況不能出席，提前向監(jiān)理部總監(jiān)請(qǐng)假，得到批準(zhǔn)后由第二順序人帶隊(duì)參加。但是第一順序人要向第二順序人進(jìn)行會(huì)議準(zhǔn)備內(nèi)容交底，第二順序人也能對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)情況有較詳盡得了解；如果第二順序人在會(huì)議上不能就工程進(jìn)度如實(shí)匯報(bào)并反映問題，視為缺席一次并按缺席處罰。5.3施工單位參加的委托人發(fā)生變更，必須由施工單位再次進(jìn)行正式的委托。5.4參加會(huì)議的人員必須按時(shí)到達(dá)，如有緊急情況必須提前一小時(shí)請(qǐng)假并得到準(zhǔn)許，否則遲到一次罰款200元并當(dāng)天繳納，不能當(dāng)天繳納由工程款中2倍扣除。5.5缺席一次罰款200元并要當(dāng)天繳納，否則由工程款中2倍扣除。5.6會(huì)議中根據(jù)會(huì)議召集人的安排依次發(fā)言，矛盾和意見統(tǒng)一由會(huì)議召集

8、人解決，當(dāng)場(chǎng)解決不了的會(huì)后再議，不得爭(zhēng)論喧嘩，否則視情節(jié)輕重處以500-1000元的罰款。5.7會(huì)議中手機(jī)要置于無聲狀態(tài)，否則一次罰款50元。二、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)和專題會(huì)議制度1、施工過程中，監(jiān)理工程師在巡視檢查、旁站監(jiān)理時(shí)。發(fā)現(xiàn)施工單位施工存在普遍性問題或比較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患，將產(chǎn)生惡劣影響后果時(shí)，做出處理意見。2、總監(jiān)理工程師根據(jù)工程施工的狀況，組織召開專題會(huì)議，有針對(duì)性的對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工措施等進(jìn)行研討，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理進(jìn)行要求安排部署、總結(jié)等。3、有關(guān)人員接到會(huì)議通知后，必須抓緊時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，不得無故缺席，否則對(duì)其處以500-1000元的罰款。第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理1

9、、項(xiàng)目開工前，應(yīng)編制施工全過程安全施工備案書和專項(xiàng)安全施工方案，如基坑、施工（臨時(shí)）用電、塔吊、外架、施工電梯等；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備好安全器材、設(shè)備，如安全帽、安全帶、安全防護(hù)網(wǎng)、安全標(biāo)牌、設(shè)備使用維護(hù)牌、消防器材、水泵及安全宣傳標(biāo)志、安全器材等，同時(shí)設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。凡未有施工方案或未有經(jīng)監(jiān)理審批同意的施工方案，而施工單位擅自施工的，將予以2000元的罰款。施工單位要加強(qiáng)對(duì)作業(yè)隊(duì)伍和施工工人的技術(shù)交底工作，必要時(shí)要進(jìn)行核查。凡未有技術(shù)交底的，而工人擅自施工的，將罰款1000元。2、辦公室管理制度上墻，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在醒目位置樹立“五牌一圖”，設(shè)備前一律配掛操作規(guī)程及安全提示牌。3、施工臨時(shí)用電必

10、須按專項(xiàng)方案由專業(yè)電工負(fù)責(zé)架設(shè)。3.1電線架高不得低于4m，或埋深在土層70以下，并作標(biāo)識(shí)3.2總配電箱要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)用電的總負(fù)荷，配備相應(yīng)的漏電保護(hù)器、電纜、閘刀與電氣設(shè)備，機(jī)械設(shè)備設(shè)置必須保證一機(jī)、一閘、一箱、一保護(hù)“，接地保護(hù)要規(guī)范可靠。嚴(yán)禁私拉亂扯或使用破損的電纜線、護(hù)套線。違反一項(xiàng)除限期整改，過期未整改，給予500元/次罰款。4、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后，要向監(jiān)理部和建設(shè)單位工程部提供施工機(jī)械“生產(chǎn)許可證”“使用說明書”及“檢測(cè)證”，對(duì)國(guó)家嚴(yán)禁使用的、淘汰的或破舊的帶有安全隱患的機(jī)械一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)不聽勸阻或不提供有關(guān)證件的，不得在施工中使用并限期清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，并給予3000元/

11、次罰款。5、工程中使用的鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料必須經(jīng)過安全檢驗(yàn)證明合格，否則不準(zhǔn)使用，對(duì)不聽勸阻使用者，通知其立即停工，限期清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，并給予2000元/次罰款。6、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須正確佩戴安全帽，在2m以上高空作業(yè)者必須系安全帶，安全帶必須系在固定的安全設(shè)置上，如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽罰款50元/人、次，高空不系安全帶或安全帶未系在固定的安全裝置上的罰款200元/人、次。7、基礎(chǔ)開挖深度超過規(guī)范或基坑設(shè)計(jì)允許安全深度時(shí)，必須進(jìn)行放坡或護(hù)撐，防止基坑坍塌，擅自變更施工方案（設(shè)計(jì)圖紙）進(jìn)行施工的責(zé)令改正，并給予5000元/次罰款。8、施工用架子必須牢固、平穩(wěn)，上面堆積的施工材料不準(zhǔn)超過承載能力，

12、腳手架必須兩層鋪設(shè)，寬度在90以上，兩端必須支撐牢靠，嚴(yán)禁有探頭板，否則停工整改，并給予500元/次罰款，腳手架的搭設(shè)和拆除均 要有專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理審核后方可實(shí)施。9、模板支設(shè)支撐要牢固。平穩(wěn)；支撐間距要根據(jù)施工方案施工，不得隨意加大，否則應(yīng)拆除或停工整改，由此引起的工期延誤不予順延。10、混凝土澆筑等懸邊作業(yè)時(shí)應(yīng)設(shè)操作臺(tái)，操作臺(tái)必須牢固，架板滿鋪，加設(shè)防護(hù)欄桿，否則停工整改。11、架子工、電焊工、電工、塔吊司機(jī)、塔吊信號(hào)工、施工電梯司機(jī)等特殊工種要持證上崗，嚴(yán)禁無證作業(yè)，非操作人員不得操作機(jī)械，操作震動(dòng)棒、打夯機(jī)等要穿絕緣鞋、戴絕緣手套，無證作業(yè)發(fā)現(xiàn)一例罰款300元，違章操作振動(dòng)棒、打夯

13、機(jī)100元/人、次罰款并責(zé)令立即改正。12、施工作業(yè)的臨時(shí)電纜線不得直接連接在鋼管上或泡在水里，電纜接頭要用絕緣膠帶包好，外用防水絕緣膠帶防護(hù)；電纜要架空在絕緣物體上；作業(yè)層要配有活動(dòng)三級(jí)電盤。違反一次罰款200元。13、各種必須搭設(shè)防護(hù)架的通道、機(jī)械設(shè)備及機(jī)械操作人員位置，應(yīng)按照規(guī)范規(guī)程執(zhí)行，無防護(hù)架的一次罰款200元。14、塔吊、施工電梯的通道和卸料平臺(tái)與腳手架搭設(shè)時(shí)必須分開，其固定的附著點(diǎn)按要求設(shè)置，安全防護(hù)措施齊全完好，否則每項(xiàng)罰款500元，并要求停工整改。15、施工用各種機(jī)械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)、保修，保證其運(yùn)行良好，嚴(yán)禁使用帶病機(jī)械作業(yè)，并應(yīng)有定期檢查及安全運(yùn)行記錄，否則每項(xiàng)一次罰款20

14、0元，并要求限期整改。16、外架搭設(shè)前應(yīng)有施工方案并附有計(jì)算書，且符合規(guī)范要求的鋼管與安全搭設(shè)，違反的停工整改。16.1外架搭設(shè)豎桿間距、大小橫桿間距、掃地桿等應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范和方案進(jìn)行，拉墻桿與墻體或主體連接牢固，施工層及下面一層滿鋪腳手架，隔層拉設(shè)安全平網(wǎng)。豎向滿掛安全網(wǎng)，安全密目網(wǎng)必須使用當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)站備案準(zhǔn)用產(chǎn)品。16.2剪刀撐的設(shè)置依照規(guī)范要求，如建筑物的四大轉(zhuǎn)交處，剪刀撐連接鋼管搭接長(zhǎng)度不小于1m。16.3外架立管接頭率在規(guī)定的間距范圍內(nèi)50%，外架搭設(shè)高度應(yīng)超出施工層1.2m，違反的停工整改，并給予500-2000元罰款。腳手架搭設(shè)一定高度時(shí)未能及時(shí)卸荷的罰款500元/天。17、安全通道

15、要平整，無任何障礙和垃圾，要有防護(hù)欄桿加圍擋，上邊要有防護(hù)棚，懸掛安全通道標(biāo)志牌和照明燈。缺一項(xiàng)每項(xiàng)罰款200元。18、“四口五臨邊”要有明顯的警示標(biāo)志及防護(hù)裝置，少一項(xiàng)罰款200元。外腳手架應(yīng)用鋼管支撐，如未按規(guī)范要求施工，施工單位應(yīng)及時(shí)整改并罰款500元/次。19、外架拆除時(shí)必須依照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)禁拆卸物件向下拋仍，不得先拆除附著件，地面設(shè)專人負(fù)責(zé)并掛出警示標(biāo)志或拉圍擋，違章罰款2000元。20、塔吊、施工電梯拆除時(shí)必須寫出施工方案及安全保證措施，對(duì)施工操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，在拆除地點(diǎn)20m內(nèi)用網(wǎng)圍起，并在醒目位置懸掛拆除警示標(biāo)志，設(shè)專職安全員看護(hù)，違章罰款2000元。2

16、1、混凝土模板拆除時(shí)，應(yīng)遵循“先支的后拆，后支的先拆”的原則，先拆除圍擋、斜撐，最后拆除緊固件；模板拆除后要碼放整齊，嚴(yán)禁亂放。違章罰款500元。22、嚴(yán)禁高空拋物，發(fā)現(xiàn)一例罰款1000元。23、施工作業(yè)人員必須身體健康，嚴(yán)禁有心臟病、精神病等病人進(jìn)入作業(yè)區(qū)，如發(fā)現(xiàn)責(zé)令辭退，并罰款500元；若因施工人員患病施工造成傷亡，則由總包方承擔(dān)全部責(zé)任。24、開工前各施工單位和勞動(dòng)作業(yè)人員簽訂安全責(zé)任書，應(yīng)給勞動(dòng)作業(yè)人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，缺一項(xiàng)罰款500元。若因施工過程中意外造成作業(yè)人員傷害，則由其所在施工單位承擔(dān)全部賠償責(zé)任，建設(shè)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。25、各項(xiàng)目部要設(shè)專職安全員，監(jiān)理安全管理體系，安全

17、員要確保安全教育時(shí)間不少于100小時(shí)/每棟樓；每道工序作業(yè)前要進(jìn)行安全技術(shù)交底和監(jiān)督班前安全教育活動(dòng)。經(jīng)常檢查施工機(jī)械、電器、架子、防護(hù)等安全工作；要有檢查評(píng)分與教育記錄。否則缺一項(xiàng)罰款100元。26、施工單位安全人員要現(xiàn)場(chǎng)巡檢和專項(xiàng)檢查相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提交整改，對(duì)存有安全隱患的問題，按“三定措施”（定整改措施、定整改時(shí)間、定整改負(fù)責(zé)人,做到每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，監(jiān)督整改一個(gè)問題。27、木工房及易燃材料堆放處應(yīng)配備滅火器材，并懸掛防火警示標(biāo)志，否則罰款500元。28、施工現(xiàn)場(chǎng)大門設(shè)門衛(wèi)，來往人員實(shí)行登記制度，禁止社會(huì)閑散人員隨便出入工地。29對(duì)安全檢查發(fā)現(xiàn)的問題必須按期限整改，不能按期限完成整改

18、的應(yīng)停工整改，視情況給予1000-2000元的罰款。30、施工單位應(yīng)與建設(shè)單位簽定安全生產(chǎn)責(zé)任書。31、施工單位夜間加班需報(bào)監(jiān)理部、建設(shè)單位以便安排人員值班，超過三次不報(bào)視為無工作紀(jì)律。以后每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元以示警告。32、施工單位要建立發(fā)生人身傷害、工程險(xiǎn)情、火災(zāi)、食物中毒的應(yīng)急救援預(yù)案，并報(bào)監(jiān)理部備案，未報(bào)預(yù)案的一項(xiàng)罰款3000元。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，施工單位按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)主管部門并及時(shí)通知發(fā)包方、監(jiān)理部，發(fā)現(xiàn)事故隱瞞不報(bào)的一次處10000元以上罰款。第四章 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理1、施工現(xiàn)場(chǎng)按省級(jí)文明標(biāo)準(zhǔn)化工地合理布置，要有施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，分別劃出各種建筑材料的堆放場(chǎng)

19、地位置。否則罰款200元。2、施工單位不得侵占施工道路，否則視情節(jié)輕重處以100-500元罰款，并清理出所占道路。若因侵占道路造成事故，責(zé)任由直接人自己承擔(dān)。3、通往施工現(xiàn)場(chǎng)的道路和施工現(xiàn)場(chǎng)要平整、無積水。否則罰責(zé)任單位500元。4、施工道路兩邊嚴(yán)禁堆放建筑垃圾，垃圾必須遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)或按規(guī)定的地點(diǎn)堆放，工地內(nèi)必須設(shè)生活垃圾池和建筑垃圾池。如發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款300元。5、施工單位對(duì)進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)車輛及時(shí)進(jìn)行沖洗，防止污染交通道路。施工現(xiàn)場(chǎng)周圍要清理干凈，垃圾及時(shí)清理出去。發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。6、施工現(xiàn)場(chǎng)、辦公室地坪要硬化，桌椅和辦公用品擺放整齊，室內(nèi)要明亮整潔，禁止住宿、辦公混在一起，辦公室要有各

20、項(xiàng)規(guī)章制度等標(biāo)牌，不符合要求的罰款100-200元，并要求限期整改。7、施工現(xiàn)場(chǎng)要掛有各項(xiàng)施工制度與操作規(guī)程、標(biāo)牌和安全警示標(biāo)牌、有配合比、安全、質(zhì)量、文明施工標(biāo)牌，不符合要求的罰款200元，并要求限期整改。8、施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方、成跺、整齊美觀、有材料標(biāo)牌，否則每項(xiàng)罰款200元，并要求限期整改。9、混凝土輸送設(shè)備下要經(jīng)常清掃，保持干凈，無積水，發(fā)現(xiàn)一處罰款100元。10、塔吊、施工電梯、安全通道和“四口五臨邊”防護(hù)欄桿要刷黑黃（黃黑）間隔標(biāo)志漆，并設(shè)夜間照明、防護(hù)棚要搭設(shè)雙層，下層要防雨水，否則每項(xiàng)罰款100元。11、施工層內(nèi)每道工序施工都要做到工完料清、場(chǎng)地清、無建筑材料和

21、建筑垃圾，清掃干凈后進(jìn)行下道工序，否則每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款200元。12、外架密目網(wǎng)要平整、無破損、搭設(shè)牢固方正、美觀大方，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。13、臨時(shí)用水龍頭和管子要人走水停，不能常流水、亂流水，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。14、施工場(chǎng)地內(nèi)不準(zhǔn)亂寫、亂花，發(fā)現(xiàn)一處罰款50元。15、進(jìn)入工地嚴(yán)禁穿拖鞋或光背，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。16、施工現(xiàn)場(chǎng)不能隨地大、小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元并要求責(zé)任單位負(fù)責(zé)清理。17、嚴(yán)禁在工地打架、斗毆、賭博、聚眾鬧事，發(fā)現(xiàn)一次罰款200-2000元，情節(jié)嚴(yán)重的交司法部門處理。18、施工單位必須將工人其家屬合理安排在生活區(qū)住宿，生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開，嚴(yán)禁在施工的樓層內(nèi)

22、住宿；工地內(nèi)嚴(yán)禁閑雜人等進(jìn)入包括未成年人。19、施工單位應(yīng)要求工人家屬不得在現(xiàn)場(chǎng)行走。發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象一次罰款100元。20、施工現(xiàn)場(chǎng)有板報(bào)和宣傳專欄，有質(zhì)量、文化、生活和表優(yōu)評(píng)劣等內(nèi)容。21、對(duì)下發(fā)的文明施工整改通知單落實(shí)不力或不整改的，處200-1000元罰款。22、施工單位臨時(shí)宿舍要統(tǒng)一編號(hào)，具有門窗、通風(fēng)良好，室內(nèi)地坪硬化且高出室外自然地坪20。23、宿舍內(nèi)要配置高低床或單人床，不能打地鋪和打通鋪，被子干凈疊放整齊，室內(nèi)不能有建筑工具和其他雜物，地坪干凈，有衛(wèi)生制度和值班名單，日常用品擺放整齊。24、生活區(qū)室內(nèi)場(chǎng)地平整、排水暢通，四周無積水、垃圾及時(shí)清理，倒在制定地點(diǎn)。25、職工伙房通氣良

23、好、地坪硬化、爐灶四周貼瓷片并建有垃圾池，垃圾池加蓋保持室內(nèi)清潔干凈。伙房門窗有紗門、紗窗。生熟食案板分開，食物有紗罩。伙房?jī)?nèi)不能住人。26、伙房有衛(wèi)生許可證，工作人員有健康證，穿工作衣、戴工作帽，有伙房衛(wèi)生制度。27、現(xiàn)場(chǎng)廁所為水沖式、大小便池道貼瓷片，有衛(wèi)生制度和值班名單，要有專人經(jīng)常清掃沖洗。28、以上各條在檢查中發(fā)現(xiàn)一次或一處不合格給予50-100元罰款。第五章 質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量管理制度1、建立、健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理程序，所有管理人員都應(yīng)具備相應(yīng)職稱，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備工程師以上職稱，且現(xiàn)場(chǎng)人員要與證件相符，違者堅(jiān)決要求無證人員退場(chǎng)。2、施工單位項(xiàng)目部建立健全并嚴(yán)

24、格執(zhí)行材料和設(shè)備檢驗(yàn)制度，嚴(yán)禁不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備在工程上使用。3、施工圖紙會(huì)審內(nèi)容及變更內(nèi)容應(yīng)逐條填寫在施工圖紙或施工說明處，以防施工時(shí)遺漏或竣工圖上不能正確反映實(shí)物構(gòu)造。4、項(xiàng)目部規(guī)范、規(guī)程、資料、電腦軟件、計(jì)量器具、測(cè)量?jī)x器和相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告必須準(zhǔn)備齊全、不全者罰款1000元。5、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)、作業(yè)指導(dǎo)書均應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)編制。施工組織設(shè)計(jì)在開工前14天上報(bào)監(jiān)理部和建設(shè)單位工程部；專項(xiàng)施工方案應(yīng)提前5天報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)，無方案禁止各工序開展，強(qiáng)行施工罰款5000-10000元。所有的施工組織設(shè)計(jì)、方案必須先經(jīng)企業(yè)內(nèi)部審核應(yīng)顯示編著人（現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人）、審核人（

25、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）、批準(zhǔn)人（項(xiàng)目經(jīng)理）簽名再及時(shí)上報(bào)監(jiān)理部、建設(shè)單位工程部審核。6、 嚴(yán)禁施工單位在基礎(chǔ)、主體、裝修分部工程施工期間對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題私自修復(fù)，違者罰款500元?；炷两Y(jié)構(gòu)拆模后，嚴(yán)禁施工單位私自處理質(zhì)量缺陷，違者罰款500元/次。7、 施工單位或受業(yè)主垂直管理的施工作業(yè)隊(duì)伍不得拒收監(jiān)理工程師通知和指令。否則監(jiān)理部將對(duì)其行為視為違約并罰款3000元。8、 施工項(xiàng)目部對(duì)施工班組進(jìn)行安全、技術(shù)交底必須有書面記錄，并隨時(shí)接受監(jiān)理人員檢查。如無交底，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。9、 嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，施工單位必須自檢、互檢、專檢，在三檢合格的基礎(chǔ)上。由專職質(zhì)檢員將三檢合格后的資料報(bào)監(jiān)理審批。10

26、、 施工單位應(yīng)對(duì)工程品、半成品進(jìn)行保護(hù)，工序交接應(yīng)明確措施和辦理交接。責(zé)任單元對(duì)工程成品、半成品保護(hù)不力造成損害的承擔(dān)返工處理責(zé)任。11、 各項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)應(yīng)提前24小時(shí)上報(bào)監(jiān)理。無隱蔽驗(yàn)收的合格記錄進(jìn)行下道工序的要追查施工單位的責(zé)任，若監(jiān)理單位失查或未予制止應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12、 驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題施工單位要及時(shí)整改，并且以書面形式回復(fù)監(jiān)理工程師。自檢合格后上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，如監(jiān)理再次檢驗(yàn)不合格，第三次驗(yàn)收時(shí)間由監(jiān)理自行安排，且有權(quán)責(zé)令施工單位更換專職質(zhì)檢員和施工班組并罰款1000-3000元。13、 混凝土澆筑過程中必須按施工方案施工，且要求各專業(yè)（木工、鋼筋工、消防班組有專人值班）配合，

27、違者罰款500元；現(xiàn)澆混凝土拆模前必須報(bào)驗(yàn)混凝土強(qiáng)度，用同條件混凝土試塊強(qiáng)度確定，未經(jīng)批準(zhǔn)私自自拆模罰款1000元。14、 冬、雨季施工應(yīng)有相應(yīng)的施工方案和物資準(zhǔn)備，以保證工程質(zhì)量。15、 主要分部分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)程序15.1 GZ鋼筋待砌完墻清理干凈后按檢驗(yàn)批劃分范圍驗(yàn)筋，鋼筋移位一律植筋處理。模板支好后再驗(yàn)收。QL、XB、LT鋼筋綁扎、模板支設(shè)完畢后一次驗(yàn)收。15.2 框架柱、剪力墻鋼筋綁扎完畢后分批或分層上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，合格后開始支模板，澆筑混凝土前驗(yàn)收模板。要求澆筑混凝土全過程有質(zhì)檢員、監(jiān)理旁站，且隨強(qiáng)度適時(shí)養(yǎng)護(hù)、防凍、防擾動(dòng)。、拆模過早每處2000元的違約金； 、混凝土澆筑完畢，12小時(shí)后應(yīng)有

28、專人養(yǎng)護(hù)，一般砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7天，對(duì)于養(yǎng)護(hù)不力、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、沒有覆蓋或覆蓋不完整的每次給予500-2000元罰款； 、混凝土澆筑過程中，應(yīng)注意鋼筋成品和預(yù)埋管道的保護(hù)，如保護(hù)不力，致使鋼筋負(fù)筋下陷將處以1000元以上的罰款； 、混凝土澆筑完成，終凝后，方可進(jìn)行放線、搭架等施工作業(yè)。否則罰款100-1000元； 、砼出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏振每100罰款100元。16、樓梯、欄桿、飄窗、女兒墻、陽(yáng)臺(tái)等處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工方案放置預(yù)埋件。預(yù)埋件放置按隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。17、地面、屋面、門窗、保溫、涂料、花崗巖、抹灰分部分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)程序均結(jié)合本工程設(shè)計(jì)隨主體施工要求進(jìn)行。17.1 屋面部分：基層與找平層、

29、涂刷底油、防水卷材鋪設(shè)、細(xì)部構(gòu)造、蓄水試驗(yàn)、屋面保溫共六次報(bào)驗(yàn)。17.2 樓地面：基層處理、刷結(jié)合漿、打點(diǎn)（標(biāo)明控制點(diǎn)）、抹灰、養(yǎng)護(hù)共分五次報(bào)驗(yàn)。17.3 涂料：基層處理、第一遍膩?zhàn)印⒌诙槟佔(zhàn)?、刷底漆、第一遍面漆、第二遍面漆共六次?bào)驗(yàn)。17.4 花崗巖：原材見證取樣、基層處理及型鋼龍骨、排版、干掛花崗巖、勾縫和清潔共五次報(bào)驗(yàn)。17.5 內(nèi)墻抹灰：基底清理（定鋼絲網(wǎng)、打點(diǎn)、刷結(jié)合將）、底層抹灰、面層抹灰、成品完成共四次報(bào)驗(yàn)，一戶一報(bào)實(shí)測(cè)實(shí)量幾何尺寸。外墻抹灰：基層處理、底層抹灰、面層抹灰共三次報(bào)驗(yàn)，每步架一報(bào)。17.6 門窗分項(xiàng)：門窗洞口尺寸統(tǒng)計(jì)核實(shí)。原材、框安裝固定、扇安裝、打發(fā)泡劑、密封膠

30、、成品共分七次報(bào)驗(yàn)。 18、質(zhì)量安全大檢查時(shí)，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人必須參加。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加。對(duì)于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)闡明問題產(chǎn)生的原因、整改方案、限期責(zé)任人、措施。必要時(shí)驗(yàn)收組以影像的手段實(shí)錄驗(yàn)收全過程。相關(guān)負(fù)責(zé)人無故不參加驗(yàn)收者罰款500元。19、各施工單位必須嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范、規(guī)程、工序標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖施工。對(duì)圖紙需要變更的地方，施工單位應(yīng)按程序報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審核同意，由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位協(xié)商變更。施工單位私自（直接）向設(shè)計(jì)單位提出變更要求并形成變更事實(shí)的，其費(fèi)用增加部分建設(shè)單位不予認(rèn)可，影響施工質(zhì)量及建筑使用功能的，必須返工重來，并

31、視情況給予1000-10000元的罰款。20、旁站監(jiān)理范圍 20.1 該工程的關(guān)鍵部位和工序包括 20.1.1 基礎(chǔ)分部：樁基、土方回填、防水施工、鋼筋工程、砼（抗?jié)B）澆筑、預(yù)埋件、預(yù)留洞等。 20.1.2 主體分部：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、砼澆筑等。 20.2 防水層施工和實(shí)驗(yàn)。 20.3 主要工程材料見證取樣實(shí)驗(yàn)。 20.4 安裝工程的電氣測(cè)試、管道試壓等。 20.5 其它需要旁站監(jiān)理的部位或工序。21、工程測(cè)量放線進(jìn)行層層放線報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)進(jìn)行施工的罰款500元/次。二、工程質(zhì)量控制（一）基礎(chǔ)工程1、基礎(chǔ)開挖1.1應(yīng)主控基礎(chǔ)定位，控制定位樁位置及其設(shè)置是否合理且利于保存，標(biāo)高軸線應(yīng)經(jīng)復(fù)核無

32、誤后方可進(jìn)行基坑開挖。1.2應(yīng)根據(jù)開挖深度、土質(zhì)狀況及開挖方法等條件進(jìn)行放坡，其坡度符合有關(guān)要求。1.3基坑邊緣堆放土方、建筑材料或沿基坑邊緣移動(dòng)運(yùn)輸工具和機(jī)械，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。1.4基坑周圍應(yīng)進(jìn)行防、排水處理，嚴(yán)防雨水等地面水侵入基坑周邊土體。1.5基坑開挖完成后，應(yīng)及時(shí)清底、驗(yàn)槽，減少暴露時(shí)間，防止暴曬干燥、雨水侵泡，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，如遇特殊情況應(yīng)采取合理防護(hù)措施。2、基礎(chǔ)回填2.1灰土回填（3:7或2:8灰土）2.1.1土顆粒粒徑不得大于20，灰粒粒徑不得大于5。2.1.2灰土配比?，F(xiàn)場(chǎng)做灰土試配樣本，要在監(jiān)理監(jiān)督下封存于現(xiàn)場(chǎng)。2.1.3現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：虛鋪灰土的含水率，以手握成團(tuán)、落地

33、開花為準(zhǔn)，含水率過大或過小都應(yīng)采取相應(yīng)的措施。2.1.4灰土必須分層夯實(shí)，人工夯虛鋪厚度不得大于200，機(jī)夯不得大于250。2.1.5灰土夯實(shí)，應(yīng)滿足人工夯4遍，機(jī)夯大于3遍地要求?；彝疗秸葹?0。2.1.6灰土應(yīng)分層報(bào)驗(yàn)，待下層合格后方能進(jìn)行下道工序，合格與否以實(shí)驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)不得進(jìn)行下道工序。2.1.7嚴(yán)格執(zhí)行灰土試樣見證取樣制度，認(rèn)真填寫見證取樣樣單。如果違反2.1.6、2.1.7規(guī)定，每項(xiàng)罰款500元。2.2素土回填2.2.1素土顆粒粒徑不得大于50?；靥钔敛坏糜惺瘔K、樹根等雜物。含水量適中。2.2.2回填土夯實(shí)采用機(jī)械夯實(shí)不得少于4遍并且人工配合上面平整。2.2.3水電預(yù)

34、埋時(shí)，管線側(cè)500范圍內(nèi)用人工夯實(shí)，并保證不得破壞預(yù)埋管道等。2.2.4回填土回填到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)設(shè)置防雨措施。開挖符合要求的排水溝、積水槽以防止回填土工程質(zhì)量受到影響。2.2.5回填土為保證分層夯實(shí)厚度，每層土夯實(shí)完，必須達(dá)到要求的密實(shí)度。并由監(jiān)理檢查簽認(rèn)，方能進(jìn)行下道工序。違者處1000元罰款，并要求返工。（二）模板工程 1、對(duì)基礎(chǔ)、主體廚房、衛(wèi)生間、墻體等預(yù)留孔、洞及預(yù)埋件，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范要求，如有位移超規(guī)定范圍的應(yīng)返工處理。2、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承載上層荷載的承載能力或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)并鋪設(shè)墊板。3、模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈

35、并刷隔離劑，隔離劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得沾污鋼筋和混凝土接茬處，模板強(qiáng)度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響混凝土觀感質(zhì)量的模板。4、現(xiàn)澆墻板、構(gòu)造柱、門窗過梁、挑梁等模板，嚴(yán)禁使用超過允許偏差要求的破舊模板。發(fā)現(xiàn)一次罰款100元/處，并拆除返工。5、剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板等模板支撐牢固，不允許出現(xiàn)脹模。如有脹?，F(xiàn)象發(fā)生，每處罰款100元并要求返工處理。6、模板表面的灰渣、油污等必須清理干凈，才能使用，檢查出不清理就使用的要求其返工處理并罰款500元。7、混凝土澆筑前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不得有積水，模板的接縫保證不漏漿。8、后澆帶模

36、板拆除和支頂應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行。9、模板拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合有關(guān)要求。側(cè)模拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時(shí)不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。拆模的模板和支架宜分散堆放和及時(shí)清運(yùn)。10、懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，混凝土強(qiáng)度不符合要求時(shí)進(jìn)行拆模，每處以1000元罰款并應(yīng)作出對(duì)結(jié)構(gòu)的影響鑒定，情況嚴(yán)重做返工處理；對(duì)于混凝土構(gòu)件拆模過早，致使混凝土表面損傷或露筋的，每處200元罰款。（三）鋼筋工程 1、鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，外面覆蓋，以防止鋼筋銹蝕、污染。鋼筋必須架起離地面不低于30.否則發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款200元。2、鋼筋制作應(yīng)符合相關(guān)要求，彎折內(nèi)徑、鋼筋下料長(zhǎng)度

37、應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)考慮鋼筋錨固、搭接以及采用電渣壓力焊時(shí)融深長(zhǎng)度等。3、鋼筋焊接應(yīng)同心，不得有夾渣、漏焊、裂紋。單面焊時(shí)為10d，雙面焊時(shí)為5d。4、鋼筋安裝間距、排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求；保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)要求。否則每處處以50元罰款并返工處理。5、鋼筋安裝時(shí)應(yīng)采取必要的牢固措施，特別是柱、墻、構(gòu)造柱不應(yīng)出現(xiàn)位移，偏差在允許范圍內(nèi)。當(dāng)位移超出規(guī)定范圍以內(nèi)時(shí)，每根處以20元罰款，并按照有關(guān)要求進(jìn)行處理，不得私自彎折鋼筋。6、為防止現(xiàn)澆板上部鋼筋在鋼筋混凝土澆筑過程中下降，要利用鋼筋制作的馬凳筋，高度根據(jù)樓板厚度確定。7、鋼筋工程應(yīng)杜絕以下問題7.1如鋼筋規(guī)格型號(hào)、級(jí)別和主次顛倒、綁扎位

38、置及根數(shù)不對(duì)，鋼筋以小代大，馬凳筋固定不牢靠等，處以500-2000元罰款并返工處理。7.2使用小廠鋼筋、未經(jīng)檢驗(yàn)、資料不全的鋼筋處以1000-5000元罰款。7.3鋼筋已嚴(yán)重變形，未進(jìn)行修復(fù)而使用的，發(fā)現(xiàn)一次處以200-500元罰款并返工處理。7.4鋼筋操作必須按照技術(shù)編制的鋼筋配料表進(jìn)行下料，沒有鋼筋下料表的，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。7.5鋼筋焊接必須經(jīng)檢查、試驗(yàn)。對(duì)于不合格的焊接接頭未經(jīng)處理而擅自使用或進(jìn)行下一道工序的，發(fā)現(xiàn)一次罰款2000元并返工處理。7.6鋼筋報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收一次合格率應(yīng)達(dá)到90%以上，經(jīng)復(fù)驗(yàn)沒有整改或整改不到位的罰款500元。（四）混凝土工程 1、砼施工前做好以下準(zhǔn)備工作1

39、.1隱蔽工程（隱蔽工程報(bào)驗(yàn)需在白天進(jìn)行8:00-18:00，冬季8:00-17:00其它時(shí)間不予受理）已驗(yàn)收合格（包括土建、水電、消防）。1.2現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼：混凝土配合比、計(jì)量工具、施工機(jī)具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。1.3使用商品混凝土?xí)r應(yīng)提前通知供應(yīng)商混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、功能、數(shù)量、時(shí)間等。1.4澆筑砼之前，施工單位要值班管理人員，職責(zé)及各工種值班人員名單報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位工程部，同時(shí)各專業(yè)共同完成驗(yàn)收且合格簽字后，方可進(jìn)行澆筑，否則不予簽發(fā)澆筑令。1.5各種簽字手續(xù)齊全，特別是砼澆筑令。無監(jiān)理工程師簽發(fā)的混凝土澆筑令而自作主張澆筑砼的，每發(fā)

40、現(xiàn)一次罰款2000元并應(yīng)由監(jiān)理單位作出相應(yīng)處理意見。1.6隱蔽工程未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格而進(jìn)行下道工序的，處1000-5000元罰款并由監(jiān)理單位作出相應(yīng)處理意見。2、混凝土澆筑2.1混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，澆筑時(shí)間間隔不得超過初凝期，超過時(shí)間應(yīng)按施工縫處理，施工縫留置應(yīng)符合要求。2.2必須設(shè)模板維護(hù)人員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工存在的模板脫落、脹模及整板坍塌。2.3現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有監(jiān)理人員、施工單位鋼筋工、水電工、現(xiàn)場(chǎng)值班人員。監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位必須旁站監(jiān)理，并仔細(xì)做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，避免造成隱蔽。2.4混凝土收面不得小于3遍，并特別注意混凝土表面平整，嚴(yán)禁混凝土初凝后進(jìn)行澆水收面或用砂漿收面

41、。收面不及時(shí)或使用砂漿抹面時(shí)每次給予500-1000元罰款。2.5注意衛(wèi)生間、廚房以及陽(yáng)臺(tái)等處砼面低于室內(nèi)高度（按圖紙要求）。2.6混凝土接茬應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處砼松動(dòng)、漏振及浮石子現(xiàn)象。2.7現(xiàn)場(chǎng)不得攪拌砼，全部采用商品砼，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000-10000元。2.8混凝土澆筑后出現(xiàn)蜂窩、麻面等一般缺陷，應(yīng)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理提出處理意見，私自修補(bǔ)每發(fā)現(xiàn)一處罰款200元。以修補(bǔ)的砼鑿掉，按審批的整改方案重新澆筑。2.9現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)孔洞、漏筋、爛根、鋼筋位移嚴(yán)重等缺陷的，應(yīng)同時(shí)報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位工程部，并按程序進(jìn)行處理。由施工單位拿出整改方案，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意實(shí)施整改。通知整改仍不能達(dá)到

42、質(zhì)量要求的返工。直至追究經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。砼出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏振每100罰款100元。砼出現(xiàn)孔洞每100罰款500元。砼出現(xiàn)露鋼筋每100罰款200元。砼構(gòu)件幾何尺寸超驗(yàn)收規(guī)范的罰款100-1000元。砼強(qiáng)度沒有達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的返工處理費(fèi)用自理，并罰款10000元。性質(zhì)嚴(yán)重的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板頂標(biāo)高超出規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，影響使用功能的，每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款1000-5000元并要求返工處理。2.10混凝土澆筑過程中，應(yīng)注意鋼筋成品和預(yù)埋管道的保護(hù)，要求搭設(shè)人行和運(yùn)輸通道。通道牢固可靠，通道底部襯彩布條、通道底部距上部鋼筋不小于100，如保護(hù)不力，致使鋼筋負(fù)筋下陷將處以10

43、00元以上的罰款。2.11混凝土澆筑完成，終凝后，方可進(jìn)行放線、搭架等施工作業(yè)。否則罰款100-1000元。3、混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完畢，12小時(shí)后應(yīng)有專人養(yǎng)護(hù)。抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于14天，一般砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7天，澆水次數(shù)應(yīng)滿足砼處于濕潤(rùn)狀態(tài)。處罰決定：對(duì)于養(yǎng)護(hù)不力、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、沒有覆蓋或覆蓋不完整的每次給予500-2000元罰款。（五）砌體工程1、砌塊強(qiáng)度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合要求。2、磚提前一天澆水濕潤(rùn)，干磚不得上墻。3、砌體砌筑必須立皮數(shù)桿、掛線砌筑。否則違反一次罰款200元。4、內(nèi)外墻砌體的垂直度、表面平整度、灰漿飽滿度應(yīng)滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)不到要求的返工重新砌筑

44、。每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。造成的損失由施工單位承擔(dān)。5、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，不得出現(xiàn)瞎、通、假縫等現(xiàn)象。每檢查出一次罰款50元。6、墻體拉接筋應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，拉接筋入墻不得小于1000，應(yīng)設(shè)有彎鉤且鋼筋規(guī)格符合要求（具體見施工規(guī)范及圖集要求）。7、落地灰應(yīng)及時(shí)清理，不得再次使用。如發(fā)現(xiàn)使用罰款500元。8、混合砂漿中的石灰膏，摻量應(yīng)符合要求，石灰膏的熟化時(shí)間應(yīng)不小于15天。如使用砂漿王等一些砂漿外加劑，摻量應(yīng)符合規(guī)定，且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意。9、構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)砌體達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方可進(jìn)行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性。10、同一塊腳手板上的堆磚高度不得超過3皮側(cè)磚

45、，操作人員不應(yīng)超過2人，以防架子倒塌。處罰規(guī)定：對(duì)于有干磚上墻者，每塊干磚處50元罰款，并返工處理；對(duì)于拉接筋設(shè)置不正確者，每處罰款50元并作處理。11、加氣混凝土塊砌體施工需滿足以下要求：11.1用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí)。其產(chǎn)品齡期必須符合有關(guān)要求。11.2砌塊進(jìn)場(chǎng)必須檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌塊的外觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求。11.3砌塊上墻砌筑前，應(yīng)向砌塊面適量澆水。11.4砌塊砌筑時(shí)不得與其它塊材混砌，且應(yīng)錯(cuò)縫搭砌。水平灰縫、垂直灰縫砂漿飽滿度均大于80%。11.5填充墻砌體設(shè)置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。

46、拉結(jié)筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中，埋置長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。11.6對(duì)出現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固滿足使用要求后進(jìn)行二次驗(yàn)收。再次驗(yàn)收不合格的返工處理，并罰款1000元。（六）抹灰工程及外面磚工程1、內(nèi)抹灰（粉）工程1.1原材料控制水泥應(yīng)進(jìn)行復(fù)試并合格。對(duì)使用不合格的水泥要求返工并罰款5000元。罩面所用石灰膏其熟化時(shí)間不得少于30天，白灰膏應(yīng)細(xì)膩潔白，不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。對(duì)使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款2000元并進(jìn)行處理。1.2基層處理及報(bào)驗(yàn)程序主體砼面不得有油污、外露鋼筋等雜物，否則清除干凈。砼漲模剔鑿到位。砼界

47、面應(yīng)進(jìn)行毛化處理或刷符合要求的界面劑。磚墻應(yīng)澆水濕潤(rùn)等，上述基層處理工作完成后，上報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行下道工序。1.3墻面大面積粉刷前，應(yīng)先確定樣板間，并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)合格，業(yè)主認(rèn)可方可進(jìn)行大面積粉刷。如樣板間不經(jīng)確認(rèn)，私自進(jìn)行大面積粉刷，視具體情況處以5000元罰款并停工進(jìn)行質(zhì)量鑒定。1.4對(duì)于后砌墻樓板粉刷的要求：樓板表面的處理同一般砼面，板縫及后砌墻與砼交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合重點(diǎn)檢查，并附以隱蔽驗(yàn)收記錄。由監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行粉刷。1.5過程控制及驗(yàn)收抹灰配合比及厚度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。質(zhì)量要求應(yīng)符合抹灰施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。水泥砂漿護(hù)角、踢

48、角、廚衛(wèi)間墻面按設(shè)計(jì)要求做。廚衛(wèi)間防水應(yīng)做滲漏試驗(yàn)。內(nèi)墻墻面、地坪每套為驗(yàn)收批。2、外粉工程2.1基層處理要求同內(nèi)粉基層處理2.2外粉必須分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方貼灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。2.3滴水線及流水坡度應(yīng)保證長(zhǎng)度、坡向正確。2.4養(yǎng)護(hù)：外墻水泥砂漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。2.5外粉應(yīng)每步架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)。2.6外保溫層處理應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。處罰:嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工，不按操作規(guī)程施工的違反一項(xiàng)每次罰款500元并停工整改。3、外面磚3.1準(zhǔn)備工作：對(duì)面磚的水泥砂漿結(jié)合層的底下基層的要求和粘接力應(yīng)符合外粉要求，應(yīng)預(yù)先檢查外粉拉毛的質(zhì)量，拉毛面是

49、否平整，是否空鼓。3.2鋪貼面磚前對(duì)磚的尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進(jìn)行預(yù)先檢查，相鄰磚顏色不得深淺不一致，且施工時(shí)要進(jìn)行濕潤(rùn)。3.3大面積施工前應(yīng)提前做好樣板并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位檢查確認(rèn)，否則不允許大面積施工3.4磚面層鋪貼24小時(shí)內(nèi)，根據(jù)面磚的要求進(jìn)行勾縫。同時(shí)隨時(shí)清理面磚表面水泥，并做好面磚的養(yǎng)護(hù)工作。3.5磚的拼縫應(yīng)拉線檢查，面磚粘貼距藝術(shù)構(gòu)件、窗套、檐口為8-10，絕不許面磚直接頂住。檢驗(yàn)批為每步架一個(gè)檢驗(yàn)批。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工，每違反一項(xiàng)每次罰款500元。4、樓地面工程4.1基層清理：樓板上砌墻灰漿或砼凸起應(yīng)剔平，剔鑿干凈，且灑水濕潤(rùn)并刷素水泥結(jié)合層，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，每

50、層為一個(gè)報(bào)驗(yàn)段。4.2做面層時(shí)配合比應(yīng)符合要求。面層應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并進(jìn)行成品保護(hù)。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工。每違反一項(xiàng)每次罰款500元。（七）水、暖、電氣、消防安裝工程1、報(bào)驗(yàn)程序1.1水電安裝要嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝施工。施工完成后應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行自檢。1.2自檢合格報(bào)請(qǐng)施工單位水電安裝專職質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。1.3要認(rèn)真填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、隱蔽工程驗(yàn)收記錄并附檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師申請(qǐng)驗(yàn)收。1.4監(jiān)理工程師接到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表后，應(yīng)認(rèn)真審核報(bào)驗(yàn)資料，合格無誤后，在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)此檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)檢員及安裝人員應(yīng)陪同一

51、起檢查。1.5驗(yàn)收過程中，對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師提出的問題應(yīng)當(dāng)立即安排人員整改。對(duì)比較嚴(yán)重一時(shí)難以整改的問題，下發(fā)監(jiān)理通知單，填寫不合格項(xiàng)記錄。施工單位接到通知后，要對(duì)不合格項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行整改，填寫報(bào)監(jiān)理工程師通知回復(fù)單，并報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)檢。1.6復(fù)檢合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)審請(qǐng)表、驗(yàn)收記錄及檢驗(yàn)批上簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序施工。2、處罰2.1沒有安裝完畢、無自檢，不得向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)。2.2沒有填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及相關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收。2.3水電與土建必須同步報(bào)驗(yàn)。影響下道工序的罰款500元。2.4在驗(yàn)收中提出的問題，施工單位應(yīng)及時(shí)安排整改。2.5未經(jīng)報(bào)驗(yàn)已被下一道工序隱蔽，造成質(zhì)

52、量失控的按原因歸屬責(zé)任處理。監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況及時(shí)通知建設(shè)單位，并同時(shí)對(duì)失控部門進(jìn)行檢查（影響安全及使用功能的重要部位應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)及原設(shè)計(jì)單位一同檢驗(yàn)）。未形成質(zhì)量缺陷者，責(zé)任者承擔(dān)鑒定的一切費(fèi)用并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰500元。2.6經(jīng)檢查造成質(zhì)量缺陷的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理通知單”責(zé)成施工單位寫出整改措施及方案并監(jiān)督實(shí)施。對(duì)責(zé)任單位罰款1000-2000元并承擔(dān)返工整改的一切費(fèi)用。對(duì)于施工裝飾階段，水電安裝施工等部位實(shí)行樣板先行，簽認(rèn)制度。（八）防水工程1、建筑施工企業(yè)應(yīng)有相關(guān)的專業(yè)的防水隊(duì)伍，管理人員相對(duì)穩(wěn)定。專業(yè)防水施工隊(duì)伍的技術(shù)人員、班（組）長(zhǎng)和帶領(lǐng)實(shí)際操作的骨干人員，必

53、須通過市建委組織的統(tǒng)一培訓(xùn)，并取得合格證后方可上崗。其它防水施工操作人員應(yīng)由企業(yè)組織培訓(xùn)，持證上崗，無上崗證得每人處以100元罰款。2、專業(yè)防水施工單位（含防水材料生產(chǎn)廠家的防水施工隊(duì)伍）必須經(jīng)市建委進(jìn)行資質(zhì)審查，并取得施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書不準(zhǔn)無證從事防水工程施工。3、防水材料必須取樣復(fù)試檢驗(yàn)，否則不準(zhǔn)用于本工程4、防水材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須先進(jìn)行檢查驗(yàn)收和妥收保管（盡可能一次進(jìn)場(chǎng)檢查合格后進(jìn)行封存）。在使用過程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題隨時(shí)復(fù)試。對(duì)不合格產(chǎn)品清理出場(chǎng)同時(shí)處以5000元罰款。已經(jīng)施工的進(jìn)行返工處理，有責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、專業(yè)防水施工隊(duì)伍在施工前，應(yīng)按照工程特點(diǎn)及防水工地設(shè)計(jì)要求，制定防水

54、工程施工方案保證施工質(zhì)量的措施，并經(jīng)總包單位、監(jiān)理單位審查后方可組織施工。在施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工藝操作規(guī)程，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行蓄水（淋水）試驗(yàn)，建立健全技術(shù)資料。發(fā)現(xiàn)無專項(xiàng)施工方案擅自施工的處以100元罰款每次。6、防水基層處理不符合施工規(guī)范要求的罰款100/處：防水附加層不符合要求的罰款100/處；出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象的罰款100/處;卷材搭接不符合要求的罰款300/處；屋面（地下室）出現(xiàn)滲水的罰款500-1000元/處，以上情況除罰款外，必須進(jìn)行整改。7、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)防水工程質(zhì)量嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定實(shí)行旁站監(jiān)理。8、工程竣工驗(yàn)收后，施工單位應(yīng)按保修合同鑿規(guī)定的保修期內(nèi)對(duì)防水工程實(shí)行保修，費(fèi)用有責(zé)任方承擔(dān)第

55、六章 施工原材料、機(jī)械、設(shè)備質(zhì)量控制 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收，并附帶資料（說明書、生產(chǎn)許可證、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證）。從其他施工項(xiàng)目下來的機(jī)械要做到表面干凈、維護(hù)正常，防護(hù)措施到位（防護(hù)罩、防護(hù)帽）運(yùn)轉(zhuǎn)正常。施工機(jī)械安裝就位，有項(xiàng)目鞋業(yè)安全質(zhì)檢部門檢查驗(yàn)收簽署意見后上報(bào)監(jiān)理部。 1、 大型機(jī)械設(shè)備安裝（如塔吊、施工電梯等）均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部，且經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格后方可運(yùn)行，否者立即停工運(yùn)行并處以5000元罰款。監(jiān)理部審核施工作業(yè)隊(duì)伍的資質(zhì)、操作人員的崗位證書、施工方案、設(shè)備基礎(chǔ)隱蔽報(bào)驗(yàn)資料及相應(yīng)保證資料（混凝土試塊、配合比、鋼筋合格證及復(fù)試報(bào)告等）.違者罰款1000

56、元。 2、 工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款指定品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家采購(gòu)、違者罰款2000并予以封存，限倆天內(nèi)退場(chǎng)，否則責(zé)令停工。對(duì)建設(shè)單位指定使用的材料，要在材料進(jìn)場(chǎng)前上報(bào)材料樣品，技術(shù)資料（合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）到監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)定后方可批量進(jìn)場(chǎng)，且進(jìn)場(chǎng)后和樣品對(duì)此無誤復(fù)試合格后方可允許使用。違者罰款1000元。 3、澆筑混凝土應(yīng)使用中砂，必須使用河砂、粉砂、倆摻砂等材料。違者要求立即清理出場(chǎng)且罰款2000元。 4、所有原材料進(jìn)場(chǎng)后均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，待復(fù)試合格后，才能投入正常使用。且所有材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)見證取樣。并由監(jiān)理陪同送至有資質(zhì)的試驗(yàn)室，辦理相關(guān)手續(xù)。違者罰款1000元 5、對(duì)于在材

57、料上弄虛作假，合格材料先進(jìn)場(chǎng)，不合格材料后進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)象，以次充好應(yīng)嚴(yán)格處理。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元并限期退場(chǎng)。 6、工程上所有的材料原則上一次進(jìn)齊（砂、石、鋼筋水泥等），不能一次進(jìn)齊的材料要分批次逐項(xiàng)報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后才能投入正常使用。違者罰款1000元。 7、對(duì)大型預(yù)制構(gòu)配件選定，項(xiàng)目部要提前上報(bào)生產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人等相關(guān)資料，經(jīng)建立審定后，監(jiān)理部要組織建設(shè)單位工程部、施工單位項(xiàng)目部、監(jiān)理部相關(guān)人員對(duì)生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、計(jì)量器具、管理體系做深入了解，防止以次充好或生產(chǎn)能力不能保證進(jìn)度要求。杜絕使用未審核或?qū)徍宋从柰ㄟ^的構(gòu)件廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。違者罰款10000元并限期退場(chǎng)。 8、裝飾構(gòu)件預(yù)制時(shí)預(yù)埋鐵件，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用鍍鋅制品以提高使用年限，防止脫落。違者罰款500-2000元 9、要求各施工單位從施工開始至交工，建立材料進(jìn)場(chǎng)