景觀設(shè)計(jì)合同

1、后湖三萬英尺項(xiàng)目景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：后湖三萬英尺項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)（金橋大道與和諧大道交匯處） 設(shè)計(jì)內(nèi)容：景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)委托方（甲方）：武漢三鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承接方（乙方）：武漢易盛和園林工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司目 錄一、合同依據(jù)、項(xiàng)目基本概況三、設(shè)計(jì)依據(jù)四、設(shè)計(jì)范圍五、雙方職責(zé)六、費(fèi)用、付款及設(shè)計(jì)成果七、合同生效、終止及結(jié)束八、違約責(zé)任九、一般條款一、合同依據(jù)1.1中華人民共和國合同法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2國家及地方有關(guān)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。二、項(xiàng)目基本概況2.1工程項(xiàng)目的名稱：后湖三萬英尺項(xiàng)目2.2工程項(xiàng)目的地點(diǎn)：

2、武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)（金橋大道與和諧大道交匯處）2.3工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模：其中規(guī)劃用地面積約為21萬平方米，景觀用地面積約為6萬平方米，具體以實(shí)際景觀設(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)。（景觀設(shè)計(jì)計(jì)算面積原則為：實(shí)際用地紅線面積減去建筑占地面積 再減去主干道車行面積所得。包括隱形消防通道設(shè)計(jì)。）三、設(shè)計(jì)依據(jù)：3.1合同所規(guī)定的內(nèi)容。3.2本工程設(shè)計(jì)圖紙的編制方法，應(yīng)以武漢市設(shè)計(jì)文件編制標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.3設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定應(yīng)按照中華人民共和國及武漢市有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)法規(guī)履行。3.4采用中華人民共和國認(rèn)可的國際度量衡進(jìn)行設(shè)計(jì)繪圖，以毫米為單位。3.5所有設(shè)計(jì)和來往文件的使用文字均為中文。四、設(shè)計(jì)范圍：4.1設(shè)計(jì)范圍：后湖三萬

3、英尺項(xiàng)目景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)；4.2景觀方案設(shè)計(jì)階段內(nèi)容：注：a： 此階段為由甲方通知開始設(shè)計(jì)后個(gè)工作日（節(jié)假日與雙休除外），提供方案，提供A3本冊(cè)一式四份，電子jpg文件一份和ppt電子文件各一份。b:本階段乙方提交圖紙.地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)中南路世紀(jì)廣場(chǎng)B座7樓武漢三鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方并于提交景觀概念方案階段成果后作概念方案匯報(bào)。（如有變化，另行協(xié)商確定。）c :此階段甲方有權(quán)力因乙方在設(shè)計(jì)、配合、服務(wù)方面不能達(dá)到合同要求時(shí)解除本合同。4.3景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段內(nèi)容：化，平面進(jìn)行主要定位； 注:a：此階段為由甲方通知開始設(shè)計(jì)后J5_個(gè)工作日（節(jié)假日與雙休除外），提供 A2白圖一式兩份，提

4、交電子jpg文件一份和DWG格式；b:本階段乙方提交圖紙，地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)中南路世紀(jì)廣場(chǎng)B座7樓武漢三鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（如有變化，另行協(xié)商確定）；c :此階段甲方有權(quán)力因乙方在設(shè)計(jì)、配合、服務(wù)方面不能達(dá)到合同要求時(shí)解除本合同。4.4景觀施工圖設(shè)計(jì)階段內(nèi)容：442提供景觀總平面布置圖及放線圖：景觀標(biāo)識(shí)施工圖；植物種植施工規(guī)范圖；植物種植施工規(guī)范；提供景觀設(shè)計(jì)之景園給排水及景園電氣設(shè)計(jì)施工圖；景觀燈具、電氣線路布置圖；照明燈具的造型及型號(hào)選擇及電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖；提供景觀設(shè)計(jì)之材料明細(xì)表、材料樣品及戶外家具成品設(shè)備造型圖片（座椅、垃圾桶等）；，施工圖包含結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)，主要飾面材料彩色圖片。注：a

5、:此階段為收到甲方確認(rèn)函并支付完上一筆款項(xiàng)，通知開始設(shè)計(jì)后_30_個(gè)工作日。乙方提供 A2白圖一式2份，藍(lán)圖一式12份，裝訂成冊(cè)，附帶施工藍(lán)圖的DWG電子版文件一份；b:本階段乙方提交圖紙地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)中南路世紀(jì)廣場(chǎng)B座7樓武漢三鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。待甲方確定施工方后，乙方向甲方及施工方進(jìn)行圖紙交底，圖紙交底具體時(shí)間及地點(diǎn)由甲方按實(shí)際情況定；c:提供該階段（施工圖設(shè)計(jì)）的詳細(xì)預(yù)算。4.5景觀施工配合階段工作內(nèi)容：參與甲方的圖紙交底，配合圖紙答疑工作；積極協(xié)助甲方解決景觀施工中岀現(xiàn)的技術(shù)性問題；通過電話或傳真，解答施工中遇到的問題，如不能解答24小時(shí)內(nèi)赴現(xiàn)場(chǎng)解決，施工過程中，設(shè)計(jì)師免費(fèi)到場(chǎng)

6、次數(shù)為20次；計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)配合），解決現(xiàn)場(chǎng)遇到的在施工過程中有關(guān)設(shè)計(jì)的問題，及時(shí)給予答復(fù)；在施工結(jié)束后參與驗(yàn)收，配合甲方進(jìn)行有關(guān)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)批、報(bào)審的相關(guān)技術(shù)工作；在取得政府相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收及審查批準(zhǔn)通過后，此階段工作結(jié)束；五、雙方職責(zé)：甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交景觀施工圖所必需的資料和文件作為乙方設(shè)計(jì)的依據(jù)，并 對(duì)其完整性和正確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。在設(shè)計(jì)過程中，如因甲方的需要，對(duì)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求做岀重大修改（超過景觀設(shè)計(jì)30%以上的修改），而造成乙方增加額外開支，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。在收到乙方提交的階段性設(shè)計(jì)文件后，甲方應(yīng)及時(shí)

7、以書面形式確認(rèn)，明確的提岀修改意見及完成 時(shí)間。甲方負(fù)責(zé)本合同中各方面與設(shè)計(jì)內(nèi)容相關(guān)人員，在現(xiàn)場(chǎng)交流中的組織協(xié)調(diào)工作。甲方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)各階段向政府部門進(jìn)行申報(bào)工作。若由于甲方的原因延誤設(shè)計(jì)工期，合同條款中相應(yīng)的岀圖日期將向后順延。5. 2乙方職責(zé)成本控制：乙方應(yīng)做到所有施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理，如甲方認(rèn)為乙方在涉及過程中存在經(jīng)濟(jì)性方面 的問題，乙方應(yīng)對(duì)景觀施工圖做岀修改。聘請(qǐng)顧問或協(xié)助部門：乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)顧問進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，其費(fèi)用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計(jì) 費(fèi)中分?jǐn)偦蛑Ц?，但設(shè)計(jì)成果統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)委托。 甲方因工作需要自行聘請(qǐng)或建議聘請(qǐng)的專業(yè)顧問，其費(fèi)用由甲方?jīng)Q定并

8、由甲方支付。乙方負(fù)責(zé)原定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計(jì)，包括調(diào)整設(shè)計(jì)及補(bǔ)充設(shè)計(jì)。在乙方執(zhí)行設(shè)計(jì)任務(wù)期 間，甲方如有較小修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)，乙方將不另行收費(fèi)，甲方如有重大變更設(shè)計(jì)，甲、乙 雙方應(yīng)及時(shí)安排變更設(shè)計(jì)，不得影響工程施工進(jìn)行。方接洽和履行本合同過程中，乙方所知悉或取得甲方經(jīng)濟(jì)資料和信息為甲方的商業(yè)秘密。乙方承諾嚴(yán) 守其保密性，不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。乙方承諾甲方之 商業(yè)秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng) 濟(jì)損失。第六條、費(fèi)用、付款及設(shè)計(jì)成果6.1費(fèi)用、付款及設(shè)計(jì)成果總設(shè)計(jì)費(fèi)60000 （此為上限面積，若減少，則以實(shí)際完

9、成面積計(jì)算）m2 x 15元/ m2 = 900000元付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)（%）付費(fèi)金額（元）工作內(nèi)容第一次概念方案設(shè)計(jì)完成并確定方案后支付15%設(shè)計(jì)費(fèi)135000分階段設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)分區(qū)域按方案設(shè)計(jì)比例支付設(shè)計(jì)費(fèi)第二次擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成，確認(rèn)施工圖面225000擴(kuò)初設(shè)計(jì)分階段設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)分區(qū)域積后，再支付25%設(shè)計(jì)費(fèi)按比例支付設(shè)計(jì)費(fèi)第三次施工圖設(shè)計(jì)完成后支付 50%設(shè)計(jì)費(fèi)450000施工圖設(shè)計(jì)分階段設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)分區(qū)域按比例支付設(shè)計(jì)費(fèi)第四次竣工驗(yàn)收完后支付 10%設(shè)計(jì)費(fèi)90000竣工驗(yàn)收特別備注：如果樣板展示區(qū)部分涉及重復(fù)設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)不另單獨(dú)計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)。如實(shí)際設(shè)計(jì)面積在本合同中面積數(shù)的士 5%以內(nèi)，不另

10、行計(jì)費(fèi)；如實(shí)際設(shè)計(jì)面積在本合同中面積數(shù)的士5%以上，按照上述設(shè)計(jì)單價(jià)進(jìn)行費(fèi)用增減。所付設(shè)計(jì)費(fèi)均包含稅金、管理費(fèi)、所有人員費(fèi)用、印刷打印岀圖、審圖費(fèi)、 報(bào)批報(bào)建圖紙費(fèi)用、通訊差旅費(fèi)等為完成本工程工作內(nèi)容的所有費(fèi)用。6.2設(shè)計(jì)成果6.3特殊情況處理：）乙方超岀合同約定范圍以外的其它支岀，將向甲方收回成本（根據(jù)發(fā)生費(fèi)用前甲方的書面同意）。不包括沙盤模型制造。但乙方有義務(wù)就甲方的沙盤模型制作進(jìn)行指導(dǎo)。第七條 合同生效、終極與結(jié)束7 . 1本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由法人代表授權(quán)的委托代理人的簽字方為有效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準(zhǔn)。7 .

11、 2若乙方發(fā)生下述情況之一，甲方有權(quán)終止本合同，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)依照本合同相關(guān)規(guī)定和法律規(guī)定采取相應(yīng)救濟(jì)措施。乙方宣布破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序；乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其他喪失聲譽(yù)及履約能力之情形；乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)過甲方限期改正，而未改正者。7. 3合同終止后果本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指定期間內(nèi)返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。因乙方原因?qū)е潞贤K止或合同終止前甲方已支付乙方相應(yīng)報(bào)酬的，合同的終止不影響甲方對(duì)合同終止前乙方提交的成果享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任8 . 1甲方因自身原因不能履行本合同，應(yīng)按照合同付清已完成階段設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)

12、，若日后工程仍再度進(jìn)行，甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍，協(xié)商新的收費(fèi)方式或重新簽訂合同。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；8 . 2乙方按工作進(jìn)度分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無誤后，收到發(fā)票20日內(nèi)支付乙方。逾期天以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方；8 . 3乙方因自身原因無法履行合同或?qū)е录追桨凑蘸贤?guī)定解除合同者，應(yīng)退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，超過七天的，則每延誤一天，應(yīng) 減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的0.5 % ;延誤超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，并

13、要求乙方賠償甲方一切損失。九、一般條款9 . 1履行合同的能力：雙方保證各自有足夠的權(quán)利和能力履行本合同，滿足合同中的各項(xiàng)條件和兌現(xiàn)各項(xiàng)要求和費(fèi)用支付。9 . 2完整合同：本合同和本合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為甲方同乙方之間的完整合同，取代所有的口頭或書面 的談判、匯報(bào)或協(xié)議。若要修改，必須有雙方的書面同意。9 . 3不可抗力導(dǎo)致的終止合同：如果不可抗力發(fā)生，如行政命令、政策法規(guī)、罷工、惡意破環(huán)、資方 停工、禁運(yùn)、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害（如洪水或地震）或其他超岀合同雙方控制的事件，因而一方無法 履行合同，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對(duì)方終止合同。9 . 4不可抗力時(shí)的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：不可抗力發(fā)生時(shí)

14、，甲方?jīng)Q定終止合同，乙方在合同終止日為之所提供的一切服務(wù)都應(yīng)得到的報(bào)酬，且已經(jīng)取的一切報(bào)酬都為其所有。一旦應(yīng)付款已付清，乙方將提供甲方在合同終止日前完成的所有設(shè)計(jì)文件。9 . 5通知：除本合同另有規(guī)定的外，通知以傳真、電子郵件、郵局掛號(hào)、快遞等方式。如通知以傳真 或電子郵件方式，則以發(fā)傳真或電子郵件當(dāng)日為通知日；如通知以郵局掛號(hào)或快遞方式寄送的， 則自寄送日起第二天為通知日。9. 6因履行本合同乙方向甲方提供的所有成果（包括階段性成果和最終成果）的著作版權(quán)和專利申請(qǐng) 權(quán)等和知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸甲方所有，甲方有根據(jù)設(shè)計(jì)成果申請(qǐng)專利的權(quán)利。乙方向甲方提交的成 果，包括乙方委托外聘顧問指導(dǎo)完成的成果。9 . 7乙方指定為本項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)師，如果乙方更換本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或主要設(shè)計(jì)師，須提前一周書面以公文并法人簽字通知甲方，同時(shí)須征得甲方同意。9 . 8本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向中國境內(nèi)甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并遵守其根據(jù)中國法律所做出的裁決。9 . 9本合同雙方簽字后，表明雙方在指明的日期同意上述合同條款。同時(shí)也表明雙方有完全和最終權(quán)威使各自代表的一方能完全遵守本協(xié)議所列條款。9 10 合同要求甲方提供的相關(guān)資料和文件與本合同一并使用，并與本合同具有同等法律效力，如兩 者之間有不符之處，以本合同為準(zhǔn)。9 11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂