大連海事大學(xué)技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)后半段

1、第六章 工程項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的概念與作用 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析計(jì)算項(xiàng)目需要國(guó)家付出的代價(jià)和對(duì)國(guó)家的貢獻(xiàn)，考察投資行為的經(jīng)濟(jì)合理性和可行性。 當(dāng)兩者的評(píng)價(jià)產(chǎn)生矛盾時(shí)，項(xiàng)目如何取舍？二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系共同點(diǎn) 評(píng)價(jià)目的相同 評(píng)價(jià)基礎(chǔ)相同 基本分析方法和評(píng)價(jià)指標(biāo)類似區(qū)別 跟蹤對(duì)象不同 費(fèi)用和效益的劃分范圍不同 使用的價(jià)格體系不同 采用的主要參數(shù)不同 評(píng)價(jià)的組成內(nèi)容不同費(fèi)用和效益劃分范圍不同 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)以企業(yè)自身為系統(tǒng)，貨幣為追蹤目標(biāo)；收益外部流向內(nèi)部；支出內(nèi)部流向企業(yè)

2、之外 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以國(guó)家為系統(tǒng)，追蹤的目標(biāo)是社會(huì)最終產(chǎn)品和勞務(wù)的價(jià)值；任何導(dǎo)致社會(huì)最終產(chǎn)品或勞務(wù)的減少都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用；任何導(dǎo)致社會(huì)最終產(chǎn)品或勞務(wù)的增加都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析中的效益評(píng)價(jià)基礎(chǔ)相同 工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是可行性研究的重要組成部分，包括 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)效益和費(fèi)用的劃分范圍不同財(cái)務(wù)收益與費(fèi)用 財(cái)務(wù)收益生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期營(yíng)業(yè)收入為主（補(bǔ)貼、回收等） 財(cái)務(wù)支出為一次性投入、經(jīng)常性投入和其他支出 固定、流動(dòng) 經(jīng)營(yíng)成本 稅金等效益與費(fèi)用的劃分范圍不同國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的效益與費(fèi)用 直接效果 直接效益+直接費(fèi)用 外部效果（或間接效果） 間接效益+間接費(fèi)用 外部效果包括產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效果+環(huán)境生態(tài)效果+技術(shù)擴(kuò)散效

3、果+社會(huì)效果國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的直接轉(zhuǎn)移支付：要從費(fèi)用和效益減除 稅金+項(xiàng)目補(bǔ)貼+、采用的價(jià)格體系不同 市場(chǎng)價(jià)格 影子價(jià)格 影子工資 影子匯率=外匯牌價(jià)*影子匯率換算系數(shù) 原材料影子價(jià)格采用的參數(shù)不同 基準(zhǔn)折現(xiàn)率 社會(huì)折現(xiàn)率-建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中衡量經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)值 確定因素 社會(huì)投資收益水平 資金供給狀況 資金機(jī)會(huì)成本 宏觀調(diào)控意圖 發(fā)展戰(zhàn)略、優(yōu)先順序等評(píng)價(jià)的組成內(nèi)容不同 財(cái)務(wù)指標(biāo)與報(bào)表 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與報(bào)表 經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比 項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表盈利能力分析三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的范圍、內(nèi)容和程序1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的范圍、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的范圍基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公益性項(xiàng)

4、目資源開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格不能真實(shí)反應(yīng)價(jià)值的項(xiàng)目2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容（1） 國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用與效益的識(shí)別與處理（2） 影子價(jià)格的確定和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)整（3） 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效果分析3、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的程序、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的程序 識(shí)別和計(jì)算項(xiàng)目的直接效益、間接效益、直接費(fèi)用、間接識(shí)別和計(jì)算項(xiàng)目的直接效益、間接效益、直接費(fèi)用、間接費(fèi)用，以影子價(jià)格計(jì)算項(xiàng)目效益和費(fèi)用費(fèi)用，以影子價(jià)格計(jì)算項(xiàng)目效益和費(fèi)用 編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本報(bào)表編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本報(bào)表 依據(jù)基本報(bào)表進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算依據(jù)基本報(bào)表進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算 依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)

5、 經(jīng)濟(jì)價(jià)值調(diào)整，剔除轉(zhuǎn)移支付，加入外部效經(jīng)濟(jì)價(jià)值調(diào)整，剔除轉(zhuǎn)移支付，加入外部效果，用影子價(jià)格計(jì)算項(xiàng)目費(fèi)用和效益果，用影子價(jià)格計(jì)算項(xiàng)目費(fèi)用和效益 編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本報(bào)表編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本報(bào)表 依據(jù)基本報(bào)表進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算依據(jù)基本報(bào)表進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算 依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)直接進(jìn)行直接進(jìn)行的程序的程序以財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)以財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)價(jià)的程序評(píng)價(jià)的程序一、費(fèi)用和效益的概念和識(shí)別原則效益-貢獻(xiàn)=直接效益+間接效益費(fèi)用-反貢獻(xiàn)=直接費(fèi)用+間接費(fèi)用效果=效益-費(fèi)用直接效果=直接效益-直接費(fèi)用間接效果=外部效果=間接效益-間

6、接費(fèi)用價(jià)格影價(jià)格影響響相鄰相鄰效果效果技術(shù)技術(shù)擴(kuò)散擴(kuò)散效果效果乘數(shù)乘數(shù)效果效果環(huán)境影環(huán)境影響響國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的直接轉(zhuǎn)移支付：要從費(fèi)用和效益中剔除：稅金+項(xiàng)目補(bǔ)貼+國(guó)內(nèi)利息+、第二節(jié)第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)費(fèi)用與效益的識(shí)別與效益的識(shí)別1、費(fèi)用和效益的概念和識(shí)別原則、費(fèi)用和效益的概念和識(shí)別原則效益：對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)所做的貢獻(xiàn)，直接效益：對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)所做的貢獻(xiàn)，直接+間接間接費(fèi)用：對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的減少或反貢獻(xiàn)，直接費(fèi)用：對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的減少或反貢獻(xiàn)，直接+間接間接凡是工程項(xiàng)目使國(guó)民凡是工程項(xiàng)目使國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)發(fā)生的實(shí)際資源實(shí)際資源消耗消耗，或者國(guó)民經(jīng)濟(jì)，或者國(guó)民經(jīng)濟(jì)為為工程項(xiàng)目付出的代工程項(xiàng)目付出的代價(jià)價(jià)計(jì)

7、入費(fèi)用計(jì)入費(fèi)用凡是工程項(xiàng)目使國(guó)民凡是工程項(xiàng)目使國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)發(fā)生的實(shí)際資源實(shí)際資源產(chǎn)出與節(jié)約產(chǎn)出與節(jié)約，或者對(duì)，或者對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)做出的貢國(guó)民經(jīng)濟(jì)做出的貢獻(xiàn)獻(xiàn)計(jì)入效益計(jì)入效益費(fèi)費(fèi)用用的的識(shí)識(shí)別別效效益益的的識(shí)識(shí)別別2、識(shí)別原則、識(shí)別原則3、外部效果、外部效果項(xiàng)目的產(chǎn)出或投入無(wú)意識(shí)地給他人帶來費(fèi)用項(xiàng)目的產(chǎn)出或投入無(wú)意識(shí)地給他人帶來費(fèi)用或效益，且項(xiàng)目卻沒有為此付出代價(jià)或?yàn)榇嘶蛐б?，且?xiàng)目卻沒有為此付出代價(jià)或?yàn)榇双@得收益。獲得收益。外部效果外部效果=間接效益間接效益-間接費(fèi)用間接費(fèi)用外部效果通常從以下幾個(gè)方面考慮：外部效果通常從以下幾個(gè)方面考慮：環(huán)境影響效果環(huán)境影響效果價(jià)格影響效果價(jià)格影響效果相鄰效

8、果相鄰效果技術(shù)擴(kuò)散效果技術(shù)擴(kuò)散效果乘數(shù)效果乘數(shù)效果二、轉(zhuǎn)移支付稅金稅金國(guó)內(nèi)貸款利息國(guó)內(nèi)貸款利息補(bǔ)貼補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移支轉(zhuǎn)移支付包括付包括轉(zhuǎn)移支付不計(jì)入效益或費(fèi)用一、影子價(jià)格影子價(jià)格影子價(jià)格當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)時(shí)，能當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)時(shí)，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價(jià)格。度和最終產(chǎn)品需求狀況的價(jià)格。二、影子匯率二、影子匯率外匯的影子價(jià)格，是指能夠正確反映國(guó)家外匯的影子價(jià)格，是指能夠正確反映國(guó)家外匯經(jīng)濟(jì)價(jià)值的匯率外匯經(jīng)濟(jì)價(jià)值的匯率影子匯率影子匯率=外匯牌價(jià)外匯牌價(jià)*影子匯率換算系數(shù)影子匯率換算系數(shù)第三節(jié)第三節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)

9、評(píng)價(jià)參數(shù)三、影子工資勞動(dòng)力的影子價(jià)格，是指由于工程項(xiàng)目使勞動(dòng)力的影子價(jià)格，是指由于工程項(xiàng)目使用勞動(dòng)力資源而使社會(huì)所付出的代價(jià)用勞動(dòng)力資源而使社會(huì)所付出的代價(jià)理論上：影子工資理論上：影子工資=勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本+新增資源消耗新增資源消耗評(píng)價(jià)中：影子工資評(píng)價(jià)中：影子工資=財(cái)務(wù)工資財(cái)務(wù)工資*影子工資換算系數(shù)影子工資換算系數(shù)四、社會(huì)折現(xiàn)率四、社會(huì)折現(xiàn)率社會(huì)折現(xiàn)率社會(huì)折現(xiàn)率影子利率，工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中衡量影子利率，工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中衡量經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)值經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)值第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析指標(biāo)一、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比

10、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRREIRR-經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率B-項(xiàng)目的效益流入量項(xiàng)目的效益流入量C-項(xiàng)目費(fèi)用流出量項(xiàng)目費(fèi)用流出量（B-C)t-第第t年的凈現(xiàn)金流量年的凈現(xiàn)金流量n-項(xiàng)目的計(jì)算期（年）項(xiàng)目的計(jì)算期（年）0)1 ()(0tnttEIRRCB經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRR:項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)凈經(jīng)濟(jì)凈效益流量的現(xiàn)值效益流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率siEIRR 判斷準(zhǔn)則：二、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值tsnttiCBENPV)1 ()(0經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值ENPV項(xiàng)目按照社會(huì)折現(xiàn)率將計(jì)算項(xiàng)目按照社會(huì)折現(xiàn)率將計(jì)算期內(nèi)各年的經(jīng)濟(jì)凈效益流

11、量期內(nèi)各年的經(jīng)濟(jì)凈效益流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和社會(huì)折現(xiàn)率經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值siENPV判斷準(zhǔn)則：判斷準(zhǔn)則：ENPV0三、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比tsntttsnttBCiCiBR)1 ()1 (00經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)效益流量的項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)效益流量的現(xiàn)值與費(fèi)用流量的現(xiàn)值之比現(xiàn)值與費(fèi)用流量的現(xiàn)值之比年的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用第年的經(jīng)濟(jì)效益第經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比tCtBRttBC-判斷準(zhǔn)則：判斷準(zhǔn)則：RBC1建設(shè)期經(jīng)濟(jì)費(fèi)用表序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目數(shù)量數(shù)量調(diào)整原則調(diào)整原則投資估算投資估算經(jīng)濟(jì)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)費(fèi)用1建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)調(diào)整調(diào)整2046741935041.1人工人工調(diào)整調(diào)整305

12、10259331.2稅金稅金剔出剔出659302設(shè)備及工器具購(gòu)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)置費(fèi)不調(diào)不調(diào)25906259063其他工程建設(shè)費(fèi)其他工程建設(shè)費(fèi)調(diào)整調(diào)1土地費(fèi)用土地費(fèi)用393畝畝調(diào)整調(diào)整243123463.2資源消耗資源消耗調(diào)整調(diào)整4預(yù)備費(fèi)用預(yù)備費(fèi)用不調(diào)不調(diào)5合計(jì)合計(jì)年份年份0 01 12 23 34 45 51 1 效益流量效益流量1.1 1.1 項(xiàng)目直接效益項(xiàng)目直接效益450045004500450045004500450045004500450032003200320032003200320032003200320032001.2 1.2 資產(chǎn)余值回收資產(chǎn)余值回收

13、50501.3 1.3 項(xiàng)目間接效益項(xiàng)目間接效益2 2 費(fèi)用流量費(fèi)用流量2.12.1建設(shè)投資建設(shè)投資1257.1257.39392.22.2維持運(yùn)營(yíng)投資維持運(yùn)營(yíng)投資2.32.3流動(dòng)資金流動(dòng)資金2.42.4經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（原）經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（原）2520252025202520252025202520252025202520（現(xiàn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用）（現(xiàn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用）34503450345034503450345034503450345034502.52.5間接費(fèi)用間接費(fèi)用3 3凈效益流量?jī)粜б媪髁? -1257.1257.3939370370370370370370370370420420計(jì)算指標(biāo)計(jì)算指標(biāo)EIRREIRR

14、ENPVENPV= =項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表例題6-1國(guó)內(nèi)某一公司目前年銷售收入為人民幣年銷售收入為人民幣3200萬(wàn)元，萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本年經(jīng)營(yíng)成本為人民幣2400萬(wàn)元，財(cái)務(wù)效益較好?，F(xiàn)計(jì)劃從國(guó)外引進(jìn)一套設(shè)備進(jìn)行改擴(kuò)建。該設(shè)備的離岸價(jià)格為163萬(wàn)元，海上運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用為17萬(wàn)元，運(yùn)到中國(guó)口岸后需要交納費(fèi)用：關(guān)稅人民幣關(guān)稅人民幣41.4萬(wàn)元萬(wàn)元國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)人民幣國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)人民幣12.7萬(wàn)元萬(wàn)元費(fèi)率費(fèi)率3.5%的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)增值稅及其他財(cái)務(wù)費(fèi)增值稅及其他財(cái)務(wù)費(fèi)87.5萬(wàn)元。萬(wàn)元。通過擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，該企業(yè)年銷售收入可增加到人民幣4500萬(wàn)元萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本提高到320

15、0萬(wàn)元萬(wàn)元。設(shè)備投資假定發(fā)生在期初，當(dāng)年即投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。 該企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)類產(chǎn)品，產(chǎn)出物的影子價(jià)格與市場(chǎng)銷售價(jià)格一致。該企業(yè)污染嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)及環(huán)境保護(hù)專家通過分析認(rèn)為，該企業(yè)排放的污染物對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的實(shí)際損害應(yīng)為銷售收入的10%才合理。經(jīng)營(yíng)成本其余部分及國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用和貿(mào)易費(fèi)用的費(fèi)用效益分析的計(jì)算結(jié)果與財(cái)務(wù)分析相同。 市場(chǎng)研究表明，該產(chǎn)品還可以在市場(chǎng)上銷售5年，5年后停止生產(chǎn)，第5年末進(jìn)口設(shè)備殘值為人民幣50萬(wàn)元，并可以此價(jià)格在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售。如果決定現(xiàn)在實(shí)施此項(xiàng)目，原有生產(chǎn)線一部分設(shè)備可以以人民幣100萬(wàn)元的資產(chǎn)凈值在市場(chǎng)售出。 設(shè)備的影子價(jià)格與市場(chǎng)出售價(jià)格相同。 本企業(yè)的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10

16、%，社會(huì)折現(xiàn)率為8%，美元兌人民幣官方匯率為1：6.7，影子匯率換算系數(shù)為1.08問：（1）用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值法，從財(cái)務(wù)分析的角度分析此項(xiàng)目是否可行？（2）用經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值法，從費(fèi)用效益分析的角度分析此項(xiàng)目是否可行？1）新設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用萬(wàn)美元萬(wàn)美元匯率匯率人民幣（萬(wàn)人民幣（萬(wàn)元）元）設(shè)備離岸價(jià)格設(shè)備離岸價(jià)格1636.71092.1海上運(yùn)輸及保海上運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用險(xiǎn)費(fèi)用176.7113.9關(guān)稅關(guān)稅=稅率*關(guān)稅完稅價(jià)格41.5國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)12.7外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(+)*3.5%42.2設(shè)備增值稅設(shè)備增值稅及及附加稅費(fèi)附加稅費(fèi)增值稅=稅率*組成計(jì)稅價(jià)格組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅87.5合

17、計(jì)：合計(jì)：1389.9進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格包括貨物的貨價(jià)、貨物運(yùn)抵我國(guó)境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸前的運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用。解：（1）財(cái)務(wù)分析新設(shè)備投資新設(shè)備投資-購(gòu)置費(fèi)購(gòu)置費(fèi)1389.9萬(wàn)元萬(wàn)元出售被替代的老設(shè)備出售被替代的老設(shè)備100萬(wàn)元新設(shè)備殘值新設(shè)備殘值50萬(wàn)元年收入年收入原來3200萬(wàn)元現(xiàn)在4500萬(wàn)元收入增量收入增量1300萬(wàn)元萬(wàn)元年經(jīng)營(yíng)成本年經(jīng)營(yíng)成本原來2400萬(wàn)元現(xiàn)在-含排污2003200萬(wàn)元成本增量成本增量800萬(wàn)元萬(wàn)元產(chǎn)品壽命期產(chǎn)品壽命期5年2）項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量分析3）項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（稅前）（稅前）萬(wàn)元）( 3 .6377908. 38007908. 313

18、006209. 0501 .1289) 5%,10,/(800) 5%,10,/(1300) 5%,10,/(501001 .1389APAPFPFNPV結(jié)論：該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的（2）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)調(diào)整的內(nèi)容調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)口設(shè)備影進(jìn)口設(shè)備影子價(jià)格子價(jià)格美元人民幣人民幣設(shè)備離岸價(jià)格設(shè)備離岸價(jià)格163163*6.7=1092影子匯率，調(diào)整為163*6.7*1.081179.5海上運(yùn)輸及保險(xiǎn)海上運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用費(fèi)用1717*6.7=113.917*6.7*1.08123關(guān)稅關(guān)稅41.5剔除0國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)12.7不調(diào)整12.7外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)42.2不調(diào)整42.2

19、設(shè)備增值稅設(shè)備增值稅及附及附加稅費(fèi)加稅費(fèi)87.5剔除0合計(jì)：合計(jì)：1389.11357.41）進(jìn)口設(shè)備影子價(jià)格：上述調(diào)整中：剔除轉(zhuǎn)移支付：稅金、利息、補(bǔ)貼上述調(diào)整中：剔除轉(zhuǎn)移支付：稅金、利息、補(bǔ)貼用實(shí)際應(yīng)支付的排污費(fèi)代替原經(jīng)營(yíng)成本中的排污費(fèi)用實(shí)際應(yīng)支付的排污費(fèi)代替原經(jīng)營(yíng)成本中的排污費(fèi)擴(kuò)建前經(jīng)營(yíng)成本調(diào)整為：擴(kuò)建前經(jīng)營(yíng)成本調(diào)整為：2400-200+3200*10%=2520(萬(wàn)元）萬(wàn)元）擴(kuò)建后經(jīng)營(yíng)成本的調(diào)整為：擴(kuò)建后經(jīng)營(yíng)成本的調(diào)整為：3200-200+4500*10%=3450（萬(wàn)（萬(wàn)元）元）2）對(duì)經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)成本的調(diào)整：采用影子價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；）對(duì)經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)成本的調(diào)整：采用影子價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；

20、3）項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值ENPV（稅前）（稅前）萬(wàn)元）(9 .2539927. 39309927. 313006806. 0504 .1257) 5%,8 ,/)(25203450() 5%,8 ,/(1300) 5%,8 ,/(501004 .1357APAPFPENPV結(jié)論：該項(xiàng)目費(fèi)用效益分析是可行的第8章 設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析 一、設(shè)備的磨損及補(bǔ)償 發(fā)生有形磨損 發(fā)生無(wú)形磨損 原有生產(chǎn)能力不足 財(cái)務(wù)考慮 船舶 私家車 計(jì)算機(jī)有形磨損有形磨損無(wú)形磨損一無(wú)形磨損一無(wú)形磨損二無(wú)形磨損二1 有形磨損一：由于使用，零部件實(shí)體磨損，精度下降直至損壞2 有形磨損二：與使用無(wú)關(guān)，而是由于自然力的作用，

21、即使閑置，也會(huì)發(fā)生3 無(wú)形磨損一：技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值降低，但設(shè)備使用價(jià)值沒變化4 無(wú)形磨損二：技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值降低，同時(shí)局部或全部喪失使用價(jià)值二、設(shè)備更新的含義（1） 廣義的設(shè)備更新 設(shè)備修理 現(xiàn)代化改裝 設(shè)備更換 狹義的設(shè)備更新 對(duì)在用設(shè)備的整體更換 狹義上講設(shè)備更新是指對(duì)在用設(shè)備的整體更換。用原型新設(shè)備或結(jié)構(gòu)更加合理、技術(shù)更加完善、性能和生產(chǎn)效率更高、比較經(jīng)濟(jì)的新設(shè)備來更換已經(jīng)陳舊、在技術(shù)上不能 繼續(xù)使用或在經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備。二、設(shè)備更新的含義（2） 從性質(zhì)上看 原型更新和新型更新，通常為新型更新 原型更新為簡(jiǎn)單更新， 用結(jié)構(gòu)相同的新設(shè)備去更換有形磨損嚴(yán)重而不能

22、繼續(xù)使用的舊設(shè)備， 這種更新主要是解決設(shè)備的損壞問題， 不具有更新技術(shù)的性質(zhì) 新型更新是以結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、技術(shù)更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型設(shè)備來替換那些技術(shù)上陳舊、經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的就設(shè)備。三、設(shè)備更新中需要考慮的因素 無(wú)新設(shè)備原形更新時(shí)，按經(jīng)濟(jì)壽命確定更新時(shí)機(jī) 出現(xiàn)新設(shè)備下，新舊的比較； 舊設(shè)備的價(jià)值 過去購(gòu)買價(jià) 賬面價(jià)值 現(xiàn)在的實(shí)際價(jià)值-市場(chǎng)價(jià)值 舊設(shè)備的沉沒成本 賬面價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值差額 與決策無(wú)關(guān)的成本 從客觀的立場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)金流量的分析四、設(shè)備壽命的類型及各自含義 自然壽命或物質(zhì)壽命有形磨損決定 技術(shù)壽命無(wú)形磨損決定 經(jīng)濟(jì)壽命-？ 自然壽命 又稱物理壽命、物質(zhì)壽命

23、是指設(shè)備以全新狀態(tài)投入使用開始到報(bào)廢為止所延續(xù)的時(shí)間。由有形磨損決定。 技術(shù)壽命 又稱設(shè)備的技術(shù)老化周期 是指從設(shè)備開始使用到因?yàn)榧夹g(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的全部時(shí)間。由無(wú)形磨損決定經(jīng)濟(jì)壽命經(jīng)濟(jì)壽命是指從設(shè)備是指從設(shè)備開始使用到開始使用到其其年平均使年平均使用成本最低用成本最低年份的延續(xù)年份的延續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短。時(shí)間長(zhǎng)短。經(jīng)濟(jì)壽命是經(jīng)濟(jì)壽命是有形磨損和有形磨損和無(wú)形磨損共無(wú)形磨損共同決定的。同決定的。五、設(shè)備更新方案比較的特點(diǎn)和原則 特點(diǎn) 常假定收益相同，只計(jì)算設(shè)備的費(fèi)用 在設(shè)備壽命期不同情況下，只計(jì)算設(shè)備的等額年度費(fèi)用進(jìn)行比較 原則 不考慮沉沒成本 從客觀立場(chǎng)比較出現(xiàn)新設(shè)備下的更新決策例題：不考慮稅金

24、、新是否代替舊 某公司計(jì)劃購(gòu)買一套采用了先進(jìn)技術(shù)的新設(shè)備替換現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備以降低成本，設(shè)備使用期3年，屆時(shí)將關(guān)閉生產(chǎn)線并清算剩余資產(chǎn)。公司使用的折現(xiàn)率為10% 新設(shè)備 投資50萬(wàn)元，流動(dòng)資金3萬(wàn)元，第三年末全部回收 將使年經(jīng)營(yíng)成本從目前的900萬(wàn)元降低到885萬(wàn)元 3年末設(shè)備可出售， 估價(jià)為15萬(wàn)元 原有設(shè)備 現(xiàn)在出售市價(jià)為17萬(wàn)元； 如果不出售，三年后將降為7萬(wàn)元思路一 方案一：保留舊設(shè)備 年經(jīng)營(yíng)成本為900萬(wàn)元， 設(shè)備殘值為7萬(wàn)元 方案二：賣掉舊設(shè)備購(gòu)買新設(shè)備思路一結(jié)果 采用費(fèi)用現(xiàn)值法 方案一 PC(10%)= 900(P/A,10%,3)-7（P/F,10%,3) = 2232(萬(wàn)元）

25、方案二 PC(10%)= 50+3-17+885(P/A,10%,3)-18(P/F,10%,3) = 2223(萬(wàn)元） 選擇方案二更新方案為優(yōu)思路二 舊設(shè)備 新購(gòu)設(shè)備思路二結(jié)果 舊設(shè)備保留 PC(10%)=17+900(P/A,10%,3)-7(P/F,10%,3) =2250(萬(wàn)元） 更新 PC(10%)=500+30+885(P/A,10%,3)-18(P/F,10%,3) = 2240（萬(wàn)元） 結(jié)論：更新方案優(yōu)于保留舊設(shè)備方案，需要更新例 題 假定某工廠在4年前以原始費(fèi)用2200萬(wàn)元購(gòu)買了機(jī)器A,估計(jì)還可以使用6年。第6年末估計(jì)殘值為200萬(wàn)元，年度使用費(fèi)用為700萬(wàn)元。 現(xiàn)在市場(chǎng)上出

26、現(xiàn)了機(jī)器B，原始費(fèi)用為2400萬(wàn)元，估計(jì)可以使用10年，年度使用費(fèi)為400萬(wàn)元。 設(shè)定兩個(gè)方案： 甲方案：繼續(xù)使用A機(jī)器 乙方案：出售A,800萬(wàn)元后，購(gòu)買B 規(guī)定基準(zhǔn)收益率為15%，比較甲方案和乙方案700200如果現(xiàn)金流量圖不對(duì)，請(qǐng)繪制正確的現(xiàn)金流量圖（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）乙甲704677ACAC40024008003008007002002400400300（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）乙甲864889ACAC七、設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析1、設(shè)備租賃的含義 設(shè)備租賃是指設(shè)備使用者（承租人）按照合同規(guī)定向設(shè)備所有者（出租人）租借設(shè)備，并按期支付一定的租金而取得設(shè)備使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。設(shè)備租賃一般有 融資租賃，承租人將

27、租賃資產(chǎn)作為自有資產(chǎn)管理 經(jīng)營(yíng)租賃，承租人不計(jì)提折舊在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意終止和取消租約。這種租賃方式。承租人支付的租金能夠完全補(bǔ)償出租人的成本費(fèi)用和利潤(rùn)。貴重的設(shè)備宜采用這種方法在經(jīng)營(yíng)租賃情況下，由于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產(chǎn)的帳面價(jià)值，承擔(dān)出租資產(chǎn)的折舊以及其他費(fèi)用，其享有的權(quán)利為按期取得作為其他業(yè)務(wù)收入的租金收益和為承擔(dān)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)得的報(bào)酬。 承租方對(duì)租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入帳，不需要計(jì)提折舊。由于租賃合同是暫時(shí)的，一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，對(duì)承租人允諾的支付租

28、金的義務(wù)，一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項(xiàng)負(fù)債，而應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。如果該項(xiàng)租金于租賃月份的次月支付，在發(fā)生支付租金義務(wù)的當(dāng)月，應(yīng)貸記“其他應(yīng)付款應(yīng)付租賃費(fèi)”；如果采取預(yù)付租金方式，其預(yù)付租金應(yīng)在“待攤費(fèi)用”科目核算；如果采取支付押金方式，則在“其他應(yīng)收款存出保證金”科目核算承租方融資租入的資產(chǎn)，雖然從法律形式上未取得該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)，但根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則，應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)價(jià)入帳，將取得的融資，作為一項(xiàng)負(fù)債。承租方涉及的主要會(huì)計(jì)問題有：2、設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)性分析設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選方法設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選方法形成互斥方案形成互斥方案選擇費(fèi)用現(xiàn)

29、值法、費(fèi)用選擇費(fèi)用現(xiàn)值法、費(fèi)用年值法、凈現(xiàn)值法等優(yōu)選年值法、凈現(xiàn)值法等優(yōu)選租賃費(fèi)主要包括：租賃費(fèi)主要包括：設(shè)備的租金設(shè)備的租金+租賃保證金租賃保證金+擔(dān)保費(fèi)擔(dān)保費(fèi) 購(gòu)買時(shí)的凈現(xiàn)金流量： 凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買費(fèi)-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率 （銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金） 租賃方案的凈現(xiàn)金流量： 租賃費(fèi)可直接進(jìn)入成本 凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率 （銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金）比較兩者的差異：比較兩者的差異：購(gòu)買：購(gòu)買：所得稅率所得稅率（折舊（折舊+貸款利息）貸款利息）設(shè)備購(gòu)買設(shè)備購(gòu)

30、買-貸貸款利息款利息租賃：租賃：所得稅率所得稅率租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用-租賃費(fèi)租賃費(fèi)若有殘值，還需加上殘值例例 題題-設(shè)備租金的計(jì)算設(shè)備租金的計(jì)算某租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，某租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為設(shè)備的價(jià)格為P=68萬(wàn)元，租期為萬(wàn)元，租期為N=5年，年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為每年年末支付租金，折現(xiàn)率為i=10%，附加率為附加率為r=4%，試問每年租金為多少？，試問每年租金為多少？附加率附加率：計(jì)算租金時(shí)，在租賃資產(chǎn)的設(shè)：計(jì)算租金時(shí)，在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率比率解答：按照附加率法計(jì)算租金解答：按照附加率法計(jì)

31、算租金解答：解答：-設(shè)備租金的計(jì)算設(shè)備租金的計(jì)算每期租金每期租金RP租賃資產(chǎn)的價(jià)格租賃資產(chǎn)的價(jià)格N還款期數(shù)還款期數(shù)i與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率r附加率附加率上式中：上式中：rPNiNPR)1 (解答：解答：-設(shè)備租金的計(jì)算設(shè)備租金的計(jì)算每期租金每期租金R計(jì)算結(jié)果：計(jì)算結(jié)果：萬(wàn)元）(12.23%4685%)1051 (68)1 (rPNiNPR例題8-14某企業(yè)需要某種設(shè)備，其購(gòu)置費(fèi)為10000元，打算使用10年，殘值為零。這種設(shè)備也可以租到，每年租賃費(fèi)為1600元。兩種方案運(yùn)行費(fèi)都是每年1200元。政府規(guī)定的所得稅率為55%，采用直線折舊。若基準(zhǔn)收益率為10%，試問，企業(yè)

32、是采用租賃設(shè)備還是采用購(gòu)置設(shè)備？解答：例題8.14元）(100010/10000D購(gòu)置新設(shè)備和租賃設(shè)備的差異是，由于租賃設(shè)備費(fèi)用高于折舊費(fèi)，可以少支付稅金330,作為租賃下的流入 （1）購(gòu)置，每年設(shè)備折舊費(fèi)D計(jì)入總成本 （2）租賃，每年設(shè)備租賃費(fèi)L計(jì)入總成本租賃方案下少支付的稅金租賃方案下少支付的稅金 T：元）(330%55)10001600(T每年運(yùn)行費(fèi)每年運(yùn)行費(fèi)1200購(gòu)置方案現(xiàn)金流量圖購(gòu)置方案現(xiàn)金流量圖100000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 100 1 2 3 4 5 6 7 8 9 103301600+1200租賃方案現(xiàn)金流量圖租賃方案現(xiàn)金流量圖兩個(gè)方案的等額費(fèi)用年值：元）（

33、購(gòu)(282712001627. 0100001200)10%,10,/10000PAAC（元）租247033012001600-AC結(jié)論：根據(jù)等額費(fèi)用年值，選擇租賃方案某電子電器制造公司A正在考慮購(gòu)置一臺(tái)鏟車，以更換舊的。該鏟車的功能是將制成品總成車間的成品運(yùn)往倉(cāng)庫(kù)，每天運(yùn)作兩班。該鏟車擬從工程機(jī)械公司B購(gòu)買，設(shè)備購(gòu)置的初始費(fèi)用為160000元，五年直線折舊,殘值率為5%，每年的維護(hù)費(fèi)保險(xiǎn)等費(fèi)用約為12000元，但估計(jì)在使用兩年后要大修一次，另加費(fèi)用10000元，因此公司考慮以四年為其經(jīng)濟(jì)壽命，四年后可以以賬面折余值賣給B公司，再考慮如何更新。A公司也可以從外部融得全額鏟車購(gòu)買的貸款，年利率為

34、12%，每年只支付利息，四年后一次還本。B公司同時(shí)還有該種鏟車的出租業(yè)務(wù)，月租金為5000元，按月先付后用，租期不少于三年，退租要提前30 天通知。B公司承擔(dān)出租鏟車的維護(hù)修理和保險(xiǎn)費(fèi)用，必要時(shí)，可更換，以保證鏟車的正常運(yùn)行。A公司 屬盈利企業(yè)，所得稅率為25%，稅后盈余資金的投資收益率可達(dá)10%。試從A企業(yè)利益角度，決定用自有資金購(gòu)置、用貸款購(gòu)置還是采用按月租賃方案？例題解答：設(shè)立三個(gè)方案：（1）自有資金購(gòu)置鏟車（2）貸款購(gòu)置鏟車方案（3）自有資金租賃鏟車方案（1）自有資金購(gòu)置，每年可提折舊為（元）：四年后回收的余額元）38400430400-160000SS(304005%)51 (160

35、000D解答：（2）貸款購(gòu)置，每年支付利息元）(19200%12160000I（3）自有資金租賃，每月月初支付5000元，相當(dāng)于年底支付租金：元）(63351) 1 ,12/%10,/)(12,12/%10,/(5000PFAFR項(xiàng)目項(xiàng)目 期數(shù)期數(shù)0 01 12 23 34 4現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出購(gòu)置投資購(gòu)置投資160000160000年維護(hù)與保險(xiǎn)費(fèi)年維護(hù)與保險(xiǎn)費(fèi) (1-25%(1-25%）120001200090009000900090009000900090009000大修理費(fèi)大修理費(fèi)（1-25%1-25%）100001000075007500現(xiàn)金流入現(xiàn)金流入折舊稅盾折舊稅盾25% 25% 3

36、04003040076007600760076007600760076007600期末資產(chǎn)回收期末資產(chǎn)回收3840038400凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量 -160000-160000-1400-1400-8900-8900-1400-14003700037000自有資金購(gòu)置方案現(xiàn)金流量 （元），（總費(fèi)用現(xiàn)值144409410%P/F38400-)2%,10,/(7500)4%,10,/(1400160000FPAPPV項(xiàng)目項(xiàng)目 期數(shù)期數(shù)0 01 12 23 34 4現(xiàn)金流出現(xiàn)金流出支付利息支付利息(1-25%)(1-25%)19200192001440014400144001440014400144

37、001440014400支付本金支付本金160000160000年維護(hù)與保險(xiǎn)年維護(hù)與保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)(1-25%(1-25%）120001200090009000900090009000900090009000大修理費(fèi)大修理費(fèi)（1-25%1-25%）100001000075007500現(xiàn)金流入現(xiàn)金流入折舊稅盾折舊稅盾25% 25% 304003040076007600760076007600760076007600期末資產(chǎn)回收期末資產(chǎn)回收3840038400凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量0 0-15800-15800-23300-23300-15800-15800-137400-137400貸款購(gòu)置方案現(xiàn)金流量

38、 （元），（總費(fèi)用現(xiàn)值139335)4%,10,/(121600)2%,10P/F7500)4%,10,/(15800FPAPPV項(xiàng)目 期數(shù)01234現(xiàn)金流出租賃費(fèi)用(1-25%)6335147513475134751347513年維護(hù)與保險(xiǎn)費(fèi)0000大修理費(fèi)0現(xiàn)金流入折舊稅盾0000期末資產(chǎn)回收0凈現(xiàn)金流量0-47513 -47513 -47513 -47513租賃方案現(xiàn)金流量(自有資金租賃方案) （元）總費(fèi)用現(xiàn)值150611)4%,10,/(47513APPV（元），（總費(fèi)用現(xiàn)值139335)4%,10,/(121600)2%,10P/F7500)4%,10,/(15800FPAPPV（元

39、），（總費(fèi)用現(xiàn)值144409410%P/F38400-)2%,10,/(7500)4%,10,/(1400160000FPAPPV（元）總費(fèi)用現(xiàn)值150611)4%,10,/(47513APPV結(jié)論 ：三個(gè)方案的總費(fèi)用現(xiàn)值分別約為14.4萬(wàn)元、13.9萬(wàn)元、15萬(wàn)元，方案2最低。（差別不是很大，可以進(jìn)一步考慮其它因素決策。）第9章 價(jià)值工程一、價(jià)值工程概念 V- 價(jià)值VALUE F- 研究對(duì)象的功能Function C- 成本,即壽命周期的成本COSTCFV 以提高產(chǎn)品、作業(yè)或服務(wù)價(jià)值和有效利用資以提高產(chǎn)品、作業(yè)或服務(wù)價(jià)值和有效利用資源為目的，通過有效組織的創(chuàng)造性工作，尋源為目的，通過有效組織

40、的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。者所需功能的一種管理技術(shù)。三、提高價(jià)值的5種途徑提高功能、降低成本提高功能、降低成本成本不變、提高功能成本不變、提高功能功能不變、降低成本功能不變、降低成本功能大幅功能大幅 成本小幅成本小幅功能小幅功能小幅 成本大幅成本大幅五、價(jià)值工程工作程序第一步 選擇價(jià)值工程對(duì)象第二步 搜集情報(bào)第三步 功能系統(tǒng)分析第四步 功能評(píng)價(jià)第五步 方案創(chuàng)新和評(píng)價(jià)第六步 方案試驗(yàn)和提案第七步 活動(dòng)成果評(píng)價(jià)功能分析和功能評(píng)價(jià)后選定目標(biāo)ABC分析法應(yīng)用例題 某住宅樓項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程部分包括17個(gè)分項(xiàng)工程，

41、各分項(xiàng)工程的成本見表。用ABC分析法確定該基礎(chǔ)工程中可以作為價(jià)值工程開展對(duì)象的分項(xiàng)工程序號(hào)序號(hào)分項(xiàng)工程名稱分項(xiàng)工程名稱累計(jì)分項(xiàng)工累計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)百分比程數(shù)百分比成本成本/ /元元累計(jì)成本累計(jì)成本/ /元元累計(jì)成本百累計(jì)成本百分比分比分類分類1 1C20C20帶型鋼筋混凝土基帶型鋼筋混凝土基礎(chǔ)礎(chǔ)5.88%5.88%755887558841.70%41.70%A A2 2干鋪碎石墊層干鋪碎石墊層11.76%11.76%59.41%59.41%A A3 3回填土回填土69.66%69.66%A A4 4B B5 5B B6 6B B7 7B B8 8C C9 9C C1010C C1111C C121

42、2C C1313C C1414C C1515C C1616C C1717100%100%C C1818總成本總成本181284181284某住宅樓項(xiàng)目基礎(chǔ)工程分項(xiàng)工程成本某住宅樓項(xiàng)目基礎(chǔ)工程分項(xiàng)工程成本ABC分析法 把產(chǎn)品的各種部件按成本大小從高到低排列，繪成圖 A類部件：將占總成本70%-80%而占零件總數(shù)10%-20%的零部件劃分為A類部件 C類部件：占總成本5%-10%而占零部件總數(shù)60%-80%的零部件劃分為C類 其余為B類成本累計(jì)百分比%部件數(shù)量累計(jì)百分比100%100%0最合適區(qū)域法 通過求價(jià)值系數(shù)來選擇VE對(duì)象（或目標(biāo)）的方法SXYi2-21成本系數(shù)功能重要度功能重要度系數(shù)xyA

43、V=1標(biāo)準(zhǔn)線標(biāo)準(zhǔn)線SXYi222兩條曲線的確定：兩條曲線的確定：曲線上任一點(diǎn)曲線上任一點(diǎn)M到標(biāo)準(zhǔn)線的垂線到標(biāo)準(zhǔn)線的垂線MN:距離距離RON長(zhǎng)度為長(zhǎng)度為L(zhǎng)RL=SMNOR例題-P2881、選擇價(jià)值工程的研究對(duì)象2、資料收集、調(diào)查研究3、功能分析：指標(biāo)：指標(biāo)：平面布平面布局局采光通采光通風(fēng)風(fēng)層高層層高層數(shù)數(shù)堅(jiān)固耐堅(jiān)固耐用用三防設(shè)三防設(shè)施施室內(nèi)外室內(nèi)外裝飾裝飾綠化環(huán)綠化環(huán)境景觀境景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)例題-P288指標(biāo)指標(biāo)平面布平面布局局采光通采光通風(fēng)風(fēng)層高層層高層數(shù)數(shù)堅(jiān)固耐堅(jiān)固耐用用三防設(shè)三防設(shè)施施室內(nèi)外室內(nèi)外裝飾裝飾綠化環(huán)綠化環(huán)境景觀境景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)合計(jì)合計(jì)權(quán)重權(quán)重0.310.220.040.180.060

44、.240.051.004、利用專家打分法或?qū)哟畏治龇ù_定權(quán)重系數(shù)例題-P288方案方案主要特征主要特征單方造價(jià)單方造價(jià)成本系數(shù)成本系數(shù)A7007000.3153153150.315315315B5205200.2342342340.234234234C4504500.2027027030.202702703D5505500.2477477480.247747748222022201 15、方案創(chuàng)造6、計(jì)算成本系數(shù)例題-P2887、分析方案的功能系數(shù)功能指標(biāo)功能指標(biāo)方案方案指標(biāo)指標(biāo)權(quán)重權(quán)重A AB BC CD D平面布局平面布局0.310.31101010109 91010采光通風(fēng)采光通風(fēng)0.2

45、20.229 98 89 97 7層高層數(shù)層高層數(shù)0.040.048 88 87 79 9堅(jiān)固耐用堅(jiān)固耐用0.180.189 99 99 98 8三防設(shè)施三防設(shè)施0.060.066 65 57 76 6室內(nèi)外裝飾室內(nèi)外裝飾0.140.1410108 86 65 5綠化與環(huán)境設(shè)計(jì)綠化與環(huán)境設(shè)計(jì)0.050.057 79 96 69 9方案加權(quán)總分方案加權(quán)總分9.139.138.678.678.238.237.957.9533.9833.98功能系數(shù)功能系數(shù)1 10.26868740.268687463630.255150.25515 0.2422010.242201 0.2339610.233961例題-P2888、計(jì)算方案的價(jià)值系數(shù)V,進(jìn)行方案評(píng)價(jià)方案方案成本系數(shù)成本系數(shù)A0.3153153150.315315315B0.2342342340.23423423