改4-耀凱花園土石方合同0920

1、 合同編號： GFDC-SG-2010001 深圳市建設工程施工合同 工程名稱： 上坪耀凱花園場平及土石方工程工程地點: 深圳市福田區(qū)發(fā) 包 人： 深圳市國富房地產開發(fā)承 包 人： 深圳市國富建筑二O一O年九月 第一部分 協議書 發(fā)包人：深圳市國富房地產開發(fā)承包人：深圳市國富建筑根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、深圳經濟特區(qū)建設工程施工招標投標條例及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，達成協議如下：一、工程概況工程名稱：上坪耀凱花園場平及土石方工程工程地點：深圳市福田區(qū)工程規(guī)模及特征：本工程場地原始地貌為丘陵，

2、地表植被多為灌木及大型樹木，本地塊呈現中間高，四周低，最大落差約35米。資金來源：100%私有 二、工程承包范圍本次開挖深度從原地貌至標高63.5米（即：+ 0.000）。包括：樹木砍伐、植被清除、土石方開挖（含爆破）、外運、回填、場地平整等所有工作 種：人民幣合同價款（小寫）：暫定： 40,000,000.00元(大寫)： 肆仟萬元整其中，施工現場安全文明措施費為(小寫): 元項目單價：詳見經發(fā)包人審核的預算書。 六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同通用條款4.1款的規(guī)定一致：協議書；中標通知書；合同澄清會談紀要；專用條款和補充條款；通用條款；投標文件或預算書；標準、規(guī)范

3、及有關技術文件；圖紙；工程量清單；雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；發(fā)包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要；工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、 、電子數據交換和電子郵件)。七、詞語含義本協議書中有關詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。 八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工，在質量缺陷保修期內承擔工程質量缺陷保修責任，并履行本合同所約定的全部義務。 九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。 十、合同生效本合同訂立時間： 2010 年 9 月 15 日訂

4、立地點：深圳市福田區(qū)發(fā)包人和承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后成立，并送 深圳市建設局 備案后生效。 發(fā)包人 （公章）： 地 址： 法 定 代 表 人： 委 托 代 理 人： 電 話： 承包人 （公章）： 地 址： 法 定 代 表 人： 委 托 代 理 人： 電 話： 傳 真： 開 戶 銀 行： 賬 號：郵 政 編 碼：合同備案情況： 傳 開 戶 賬 郵 政 真：銀 行：號：編 碼： 備案機構（公章）： 經辦人： 二一年九月 日 第二部分 通用條款一、詞語定義和解釋1、 1 詞語定義詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義： 1.1 通用條款：指根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及

5、建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。 1.2 專用條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。 1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人,或其他指定的負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經承包人同意外)。 1.4 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相應工程施工資質的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經發(fā)包人同意外)。 1.5 專業(yè)工程承包人：指與發(fā)包人簽訂專業(yè)工程施工合同并承建該合同指定工程的、具有相應

6、工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人(除經發(fā)包人同意外)。 1.6 分包人：指經發(fā)包人認可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.7 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使本合同約定的權力和義務的代表。 1.8 工程師：指發(fā)包人在履行本合同中委派的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，其具體職權由發(fā)包人承包人在本合同相應條款中明確。實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質的監(jiān)理單位任命的總監(jiān)理工程師擔任；不實施監(jiān)理的工程，工程師由發(fā)包人委托的專業(yè)人士擔任。

7、1.9 項目經理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權力和義務。 1.10 設計人：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 1.11 永久工程：指根據本合同約定應實施的永久性工程，包括1.14款所指的設備。 1.12 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。 1.13 工程：指永久工程和臨時工程，或視具體情況指兩者中的任何一個。 1.14 單項工程：指本工程范圍設備：指預定構成或構成永久工程一部分的機械

8、、儀器、裝置。 1.16 承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。 1.17 發(fā)包人提供裝備：指根據本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。1.18 現場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在合同中具體指定構成現場一部分的其他場所。1.19 永久占地：指為實施本工程而需要的一切永久占用的土地。1.20 臨時占地：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現場的臨時出入通道，以及生產、生活等臨時設施用地等。1.21 合同價款：指在中標通知書中寫明的或發(fā)包人承包

9、人雙方議定的，承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。1.22 追加(減)合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加(減少)合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按合同約定的價款結算方法增加(減少)的合同價款。1.23 費用：指不包含在合同價款之交接證書：指本合同中約定有單獨工期的單項工程或本工程竣工后，根據本合同約定簽發(fā)的證書。1.25 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對或相對的日期。1.26 竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人完成工程施工的絕對或相對的日期。1.27 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并通過竣工驗收的日期。1.28 工期：指發(fā)

10、包人和承包人在本合同中約定的，按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數。1.29 實際工期：指按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數。1.30 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設計圖紙、計算書和性質類似的技術資料，或由承包人提交并經工程師批準的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。1.31 標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術標準、規(guī)范及其修改或補充。1.32 工程量清單：指根據有關工程量計算規(guī)則、圖紙列出的工程項目名稱和相應數量等的明細清單。1.33 書面形式：指合同、協議、信件和數據電文(包括電報、電傳、 、電子數

11、據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.35 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。1.36 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.37 小時或天：本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。 1.38 法定節(jié)假日：指星期

12、六、星期天及國家法定的節(jié)假日。 2 標題和旁注標題和旁注 2.1 本合同條款的標題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。 3 書面形式書面形式 3.1 除合同另有約定外，在合同履行過程中當事人各方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應無理扣壓或拖延。二、合同文件4 合同文件組成及解釋順序合同文件組成及解釋順序 4.1 組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：協議書；中標通知書；專用條款和補充條款；通用條款；投標文件；標準、規(guī)范及有關技術文件；圖紙；工程量清單；雙方

13、有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；發(fā)包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要；工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、 、電子數據交換和電子郵件)。 工程師作出解釋 4.2 當合同文件 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 適用法律和法規(guī)5.2 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章， 由雙方在專用條款中約定。6 適用標準、規(guī)范適用標準及規(guī)范6.1 本工程的材料、設備、施工必須符合現行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準、規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準

14、、規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據標準、規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準、規(guī)范名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準、規(guī)范。 國 國 發(fā)包人應按專用條款約定的套數和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加 圖紙?zhí)讛档模l(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現場保留一套完整的圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經發(fā)包人同意，承包人不得將圖紙?zhí)峁┙o與本工程施工無關的第三方。 保密要求 圖紙?zhí)峁┭诱` 7.3 因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計劃，給承包人造成損失和(或) 導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(

15、或)順延延誤的工期。 承包人未提交圖紙7.4 發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙，是因為承包人未能提交合同約定應由其提交的圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。 7.2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求和保密期限，保密措施費用由發(fā)包人承擔。承包人在約定的保密期限 當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批準 或備查。 補充圖紙技術資料7.6 發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。 8 通知承包人通知8.1 根據本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一

16、切證書、通知或指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其它地址。 致發(fā)包人或工程師通知 拒收通知 8.3 如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞等專用條款約定的方式將通知送至專用條款中指定的地址，視為送達。 8.2 根據本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或工程師的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其它地址。三、發(fā)包人和承包人9 發(fā)包人發(fā)包人代表9.1 發(fā)包人可任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同中約定由發(fā)包人確認、批準、同意、審批等事項均應以發(fā)包人蓋章或發(fā)包人代表簽字為準。發(fā)

17、包人如需更換發(fā)包人代表，應至少提前7天以書面形式通知工程師和承包人。 發(fā)包人義務9.2 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其它應支付的款項，并按本合同約定向承包人提供標準、規(guī)范、圖紙、材料、設備、裝備及其它物品。發(fā)包人應保證其人員配合承包人的工作并遵守關于工程安全與環(huán)境保護的規(guī)定。 發(fā)包人委托 發(fā)包人未完成約定工作9.5 發(fā)包人未完成9.3款約定的各項工作，且未委托承包人辦理，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。 9.4 發(fā)包人可將9.3款部分工作委托承包人辦理，具體委托承包人應履行本合同

18、所約定的全部義務。承包人應負責做好合同約定的設計工作，精心組織施工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內對缺陷的修復。為此，承包人應提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。 承包人工作10.2 承包人應按照專用條款約定完成以下工作： 由承包人負責設計的工程，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍 向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；根據法律、法規(guī)和規(guī)章有關施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并通知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的

19、罰款除外；在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應予以修復并承擔費用。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，發(fā)包人應承擔相應費用；做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木等的保護工作；保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清潔施工現場，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；發(fā)包人和承包人在專用條款承包人未完成10.2款約定的各項工作，給發(fā)包人造成損失的，承包人應賠償發(fā)包人的損失。 四、工程管理人員11 工程師工程師11.1 發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程師或者在開工前將工程師的姓名通知承

20、包人。實施監(jiān)理的工程，發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理單位和總監(jiān)理工程師的名稱、監(jiān)理工程師應履行本合同條款約定的職責，行使本合同訂明或必然隱含的權力。除合同明確說明外，工程師無權修改合同，亦無權免除承包人在合同工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人的 發(fā)布開工令、停工令、復工令；向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期； 對本工程任何形式、數量、質量、價款和內容上的變動；對合同約定的承包人職責和義務進行變更； 提出或批準索賠；簽發(fā)工程款支付證書；合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準的其他權力；專用條款中明確的其他需經發(fā)包人批準的權力。但是，當工程師行使上述需經發(fā)包人批準的權力時，應視

21、為發(fā)包人已予批準。緊急情況時11.4 當工程師認為出現了危及人身、財產安全和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合同約定的承包人的任何職責和義務的情況下，工程師可先行行使11.3款中的權力，并應在事后24小時工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表(按有關規(guī)定或發(fā) 包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授)，亦可隨時將其授予工程師代表的任何職權撤回。任何此類授權和撤回應由工程師提前7天通知發(fā)包人和承包人，在未將有關文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權范圍工程

22、師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令。工程師的指令由其本人簽字后以書面形式送達項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。必要時，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在48小時工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需的指令、批準并履行約定的其他義務。因工程師未能按合同約定履行義務或者因工程師的失誤，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。工程師須公正無私11.8 工程師在履行和行使職權或處理涉及發(fā)包人和承包人的權利和義務事項時，應根據合同條款約定，考慮各種情況，行使其酌情權，實事求是和公正無私地作出判斷并接受檢查，如發(fā)現有不當之處，應進行修正。

23、12 項目經理 項目經理12.1 承包人應按投標書的承諾任命項目經理，授權其代表承包人履行本合同約定的權力和義務，并經發(fā)包人同意后在專用條款中明確。 項目經理簽字 12.2 承包人根據合同發(fā)出的一切文件(包括致發(fā)包人或工程師的通知)，均應以書面 形式由項目經理簽字后發(fā)出。 項目經理更換 12.3 承包人應保證其任命的項目經理與投標書的承諾一致，并保證項目經理及時到 位，保證施工過程中項目管理班子的穩(wěn)定。若任命的項目經理與投標書的承諾不一致或項目經理未及時到位，發(fā)包人可按照專用條款中的約定對承包人進行相應處罰。如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同意。未經發(fā)包人同意，

24、承包人不得更換項目經理。 項目經理組織施工12.4 項目經理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生危及人身、財產安全和立即影響工程安危的緊急情況且無法與工程師取得聯系時，項目經理應采取保證人身和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時承包人不得將本合同或其中任何部分轉讓給其他單位或個人。14 分包承包人分包工程 承建資質14.1 承包人擬進行分包的工程及分包人，經發(fā)包人批準，在專用條款中約定。承包人將其承包范圍的部分項目分包，不解除合同約定的承包人任何責任和義務。 14.2 如承包人沒有承擔本合同中某專業(yè)工程的承建資質，承包人

25、必須根據14.1款的約定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承建該專業(yè)工程的資質條件。 分包人的資料 14.3 承包人有義務依據工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的 一切資料。 分包工程價款 14.4 承包人與分包人應簽訂分包合同。分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包 人未經承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。 肢解分包與再分包14.5 承包人不得將全部工程肢解分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。 15 專業(yè)工程發(fā)包專業(yè)工程發(fā)包 15.1 發(fā)包人自行發(fā)包專業(yè)工程的，應遵循有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在專用條款中明 確專業(yè)工程承包人。專業(yè)工程施工合同由發(fā)

26、包人與專業(yè)工程承包人簽訂，承包人與專業(yè)工程承包人為總包與分包關系。 責任劃分15.2 發(fā)包人應保障承包人免于承擔應由專業(yè)工程承包人承擔的責任和義務，保護承包人在上述責任和義務方面不受損害；任何由于專業(yè)工程承包人未履行上述責任和義務而引起的與本合同有關的一切索賠、賠償、訴訟等費用及其他開支，承包人免于承擔；對于因專業(yè)工程承包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔；承包人對整個工程施工進行統一協調管理，專業(yè)工程承包人應接受承包人的管理，施工中協作配合。 管理費與配合費15.3 根據專業(yè)工程施工合同與本合同關聯程度，發(fā)包人與承包人另行約定配合費與管理費的金額與支付方式。 六、施工準備工作16 施工

27、組織設計和進度計劃施工組織設計和進度計劃施工組織設計和進度計劃提交和確認16.1 承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計劃。 16.2 承包人應按專用條款中約定的時間和要求(專用條款無明確時間約定時則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后14天工程進度計劃應反映出各施工區(qū)段或各工序之間的搭接關系、施工期限和開、竣工日期，并應包括每月預計完成的工作量和形象進度。 16.4 承包人必須按工程師確認的工程進度計劃組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。 16.5 如工程師認為工程實際進度不符合已經確認的工程進度計劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，承

28、包人應根據工程師的要求，在合同約定的工期 承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定承包人有權得到支付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計劃。 未解除承包人16.7 承包人向工程師提交上述施工組織設計、工程進度計劃和說明、工程用款計劃，的責任和義務 并取得工程師同意，不能因此而解除承包人根據合同約定應負的任何責任或義務。17 施工準備現場作業(yè)和施工方法 合同文件中的缺陷17.2 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準、規(guī)范或其他資料進行復核。如發(fā)現其中有任何缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的

29、通知后，應立即就此作出決定。如承包人未發(fā)現對于有經驗的承包人應能發(fā)現的上述缺陷，并給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。 勘察資料研究分析 現場考察17.3 承包人在簽訂合同之前，應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和應用負責。 17.4 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關于通往工地的現有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質、損毀物業(yè)的危險、挖掘對象的性質、進行本工程所需的工程及材料的性質、生活與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，也不

30、得免除根據合同約定須承擔的責任。 不利的外界障礙或條件 已明示的外界障礙或條件 17.1 承包人應對全部現場作業(yè)和施工方法的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責，但因設計、標準、規(guī)范原因造成相應問題的例外。如合同明確約定部分或全部工程由承包人設計，即使有工程師的批準，承包人仍應對所設計工程負全部責任。 17.5 在施工期間，如遇到對于有經驗的承包人無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。 17.6 在確定損失和(或)延誤的工期時，應該考慮工程師已經發(fā)給承包人與此有關的指令，以及在沒有工程師具體指令情況下，承包人采取使工程師可接受的措施。

31、 但是，對于合同已經明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預見其影響因素并已在合同報價中計入由于其影響而可能發(fā)生的 一切費用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經明確告知承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責。 地下構筑物 17.7 承包人在簽訂合同之前，應在勘察設計資料和發(fā)包人提供的相關資料的基礎上，對現場存在的管線等地下構筑物作進一步調查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設計和進度計劃中作出充分的考慮。施工放線 17.8 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，并對其真實準確

32、性負責，同時承擔由于其錯誤而引起的承包人的費用損失和工期延誤的補償責任。承包人應在工程放線前作出合理的努力對其準確性進行驗證，認真保護一切基準點、標樁和其他有關標志。承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不應解除承包人對其準確性所負的責任。 提供場地 17.9 發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的場地，以滿足承包人進行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的場地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。 未能辦妥土地

33、征用 17.10 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應按工程師的指示及時調整工程組織設計和進度計劃中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機械及時進行調整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。 臨時占地的租用 17.11征地紅線內的工程用地，在不影響施工的前提下，經發(fā)包人批準，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的租用，由發(fā)包人根據開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，提供給承包人作施工臨時用地。紅線外的臨時占地租

34、用費用由發(fā)包人支付(專用條款另有約定除外)。臨時用地使用完畢后，承包人應自費將臨時用地恢復原狀。 供本工程專用 17.12承包人為本工程提供的一切承包人裝備、臨時工程和材料，一經運到現場，即視為供本工程專用。若無工程師同意，承包人不得將上述物品或其中任何部分運出現場。 七、開工、暫時停工、工期及延誤 18 開工及延期工程開工 承包人造成的開工延期 18.2 承包人因自身的原因不能按時開工，應在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期申請后48小時因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工并相應

35、順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人損失。18.1 工程師應按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。19 暫停施工和復工暫停施工 19.1 工程師認為確有必要暫停施工時，可向承包人發(fā)出暫停某一部分或全部工程的施工令，并在發(fā)出指令后48小時下述原因造成的暫停施工所涉及的費用增加和(或)工期延誤，發(fā)包人不予補償： 因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工；承包人為了本工程的合理施工調整部署，或為了工程及其任何部分的安全而采取必要的技術措施所需要的停工；因現場氣候條件(不可抗力情

36、況除外)導致的必要停工。 發(fā)包人或工程師造成停工 19.3 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和(或)順延延誤的工期。 暫停施工持續(xù)63天以上 19.4 承包人根據工程師的指令暫時停止全部工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內，工程師未發(fā)出復工令，并且該暫停施工不在19.2款范圍之內，承包人可向工程師發(fā)出通知，要求自收到該通知后14天內準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內未得到準許，承包人可以作出以下選擇(但并非必須)：當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權將該部分工程從合同中取消，同時將此事通知發(fā)包人；當此項

37、停工影響整個工程時，承包人有權根據通用條款第35條的約定將此項停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。 復工 19.5 在工程師發(fā)出復工令后，承包人和工程師應聯合對受暫時停工影響的工程、生產設備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發(fā)生的工程、設備或材料的任何變質、缺陷或損壞。 20 工期及延誤工期工期順延工作時間的限制提前竣工獎勵費延期損失賠償費延期損害賠償費的減少20.1 本工程須在本合同協議書中約定的時間20.2 因以下原因造成的工期延誤，工期順延： 發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件； 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； 工程師未能按約定提供所需的指

38、令、批準等，致使施工不能正常進行； 工程變更； 一周20.3 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程施工應經工程師的認可，并遵守當地政府的有關規(guī)定或取得有關部門的批準。但是為了搶救生命、保護財產或為了工程的安全、質量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事后立即向工程師報告。 20.4 如發(fā)包人要求提前竣工，且承包人在20.1款約定的工期及20.2款經批準的延長工期期限20.5 承包人因自身原因未能按照20.1款約定的工期及20.2款經批準的延長工期期限20.6 如在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期并未延誤，而是本工

39、程中的其他部分產生了工期延誤， 則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。 八、材料、設備供應21 發(fā)包人供應材料設備發(fā)包人供應材料設備 21.1 發(fā)包人供應材料設備的，應在專用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應約定發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。發(fā)包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備，并提供產品質量合格證明，對材料設備質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，并按承包人指定的地點

40、和方式堆放。 承包人負責保管 21.2 發(fā)包人供應的材料設備，在承包人接收后，由承包人負責保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發(fā)包人未按21.1款通知承包人驗收交接，則承包人不負責保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負責。 發(fā)包人承擔責21.3 發(fā)包人供應的材料設備與專用條款列出的材料設備清單中的約定不符時，發(fā)包任 人承擔相關責任，具體如下：材料設備單價不符合約定，由發(fā)包人承擔所有價差；材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人負責運出施工場地并重新采購；材料的規(guī)格、型號不符合約定，經發(fā)包人同意，可由承包人代為代換，相關

41、費用由發(fā)包人承擔；材料設備的到貨地點不符合約定，由發(fā)包人負責運至材料設備清單約定的地點；材料設備供應數量不符合約定，多于清單中約定的數量時由發(fā)包人負責運出施工場地，少于清單中約定數量時由發(fā)包人負責補齊； 材料設備到貨交接時間不符合約定，早于約定時間的由發(fā)包人承擔因此產生的保管費用，遲于約定時間給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。 結算方式 21.4 發(fā)包人供應的材料設備的結算方式由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。 22 承包人采購材料設備承包人采購材22.1 承包人負責采購的材料設備，應符合設計、標準規(guī)范、專用條款約定的要求以 料設備 及投標書的承諾

42、，并提供產品質量合格證明，承包人對材料設備質量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯合驗收。 承包人承擔責任 22.2 承包人采購的材料設備與設計、標準、規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的材料設備，承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設計、標準規(guī)范以及專用條款約定要求的材料設備則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。 承包人不執(zhí)行指令 22.3 如承包人不執(zhí)行22.2款工程師的指令，則發(fā)包人有權雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支

43、付有關費用。所有因此產生或伴隨產生的費用由承包人承擔。 22.4 承包人需要使用代用材料時，應提前向工程師提出申請，經工程師確認報發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價款和產生的費用的承擔，發(fā)、承包雙方以書面形式約定。代用材料貨物運輸 22.5 承包人應負責其采購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責任。 不得指定 22.6 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠家或供應商。 23 材料設備的檢驗材料和設備的檢驗 23.1 本工程一切材料設備在用于本工程之前，均應按照法律、法規(guī)、規(guī)章和有關標準、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)

44、督、見證下，由承包人負責取樣并送有資質的檢驗機構進行檢驗，不合格的不得使用。檢驗材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應的材料設備的檢驗費用由發(fā)包人承擔；承包人采購的材料設備的檢驗的費用由承包人承擔。 再次檢驗 23.4 如工程師認為需要，可要求對材料設備進行再次檢驗。發(fā)包人供應的材料設備，再次檢驗費用由發(fā)包人承擔。承包人采購的材料設備，如再次檢驗結果表明該材料設備不符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔，否則由發(fā)包人承擔。 隨時檢查 23.5 工程師在一切合理的時間工程質量應達到本合同協議書中約定的質量標準。工程質量標準的評定應以

45、本合同約定的標準、規(guī)范為依據。 24.2 承包人應建立質量保證體系，該體系應符合本合同的約定。工程師有權對體系的任何方面進行審查。在每一設計和實施階段開始前，工程師有權要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質量保證體系不應解除合同約定的承包人的任何義務和職責。 24.3 承包人就本工程的工程質量向發(fā)包人負責，其職責包括但不限于下列24.4 承包人應按照有關標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件，但工程師的檢查檢驗，不應影響施工的正常進行，否則承包人有權提出索賠和得到補償。工程質量達不到約定標準，承包人應拆除和重新施工，

46、直到符合約定標準為止。因承包人原因達不到約定標準的，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延；因發(fā)包人原因達不到約定標準的，由發(fā)包人承擔拆除和重新施工的費用及相應的損失，順延延誤工期。 24.5 沒有工程師的批準，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應提前24小時通知工程師，告知檢驗的時間、內容和地點，保證工程師有充分的時間對隱蔽工程進行檢驗，并為工程師提供一切必要的資料和協助。工程師應按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢驗，并就此通知承包人。上述約定時間后12小時內，工程師未能到場對隱蔽工程進 行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告

47、后進行隱蔽，事后工程師應予認可。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應通知發(fā)包人及政府有關部門派人參加。 重新檢驗 24.6 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則發(fā)包人承擔因此發(fā)生的全部增加費用，賠償承包人損失和(或)相應順延工期；如檢驗不合格，則承包人應按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 25 工程試車工程試車 25.1 如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的本工程試車應按如下程序進行：設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，

48、并在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責任如下： 由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計人修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。由于設備制造原因試車達不到驗收要求，如該設備由承包人采購的，則承包人負責修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔有關費用，工期不予順延；如該設備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負責修理或重新購置，并由承包人進行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔有關費用，工期相應順延。由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應按工程師要求重新安裝和試車，并承擔有關費用，工期不予順延。工程師在試

49、車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。試車費用除已包括在合同價款之內的或專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承 擔。 26 安全文明施工發(fā)包人的安全26.1 發(fā)包人應按照深圳市建設行政主管部門發(fā)布的施工安全文明施工措施費清單文明施工責任承包人的安全文明施工責任工程師對安全文明進行監(jiān)督安全防護承包人的現場作業(yè)管理與支付辦法，編制安全文明施工措施費清單并向承包人支付安全文明措施費。 發(fā)包人應對其在施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。 發(fā)包人不得要求承包人違反安全文明施工的規(guī)定進行施工。 由于發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)

50、包人承擔相應責任及發(fā)生的費用，并順延延誤的工期。 26.2 承包人應遵守有關工程建設安全生產及文明施工的標準和規(guī)定，按照發(fā)包人提供的安全文明施工措施費清單，制定合理的安全文明施工措施和方案，并以書面形式提交給工程師。承包人應按照安全文明施工標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。 承包人安全生產管理機構和專職安全生產管理人員負責對施工企業(yè)現場安全文明措施的組織實施進行現場監(jiān)督檢查，并及時向發(fā)包人和建設行政主管部門反映情況。 承包人與分包人應當在分包合同中明確施工現場安全文明措施費由承包人統一管理，并對其使用負責。施工現場安全文明措施由分

51、包人實施的，由分包人提出專項安全文明措施和方案，經承包人批準后及時支付所需費用。 由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用，工期不予順延。 26.3 工程師應當對承包人落實施工企業(yè)現場安全文明措施情況進行現場監(jiān)督。對承包人已經落實的施工企業(yè)現場安全文明措施，工程師應當及時審查確認。工程師發(fā)現承包人未落實施工組織設計及專項施工方案中安全防護和文明施工措施的，有權責令其立即整改，承包人拒不整改或未按期限要求完成整改的，工程師應當及時向發(fā)包人和建設行政主管部門報告，必要時責令其暫停施工。 26.4 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道附

52、近、放射毒害性環(huán)境中施工以及實施爆破作業(yè)、使用毒害性腐蝕性物品施工時，施工前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔相應安全防護措施費用。 26.5 承包人應將其作業(yè)限制在現場內。在施工期間，承包人應保持現場沒有障礙物，妥善存放和處理材料設備和承包人裝備，及時從現場清除并運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。 化石、文物 26.6 在現場發(fā)現的所有化石、文物，以及有地質或考古意義的結構物和其他遺跡或物品時，承包人應立即保護好現場并于4小時發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按相關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理。發(fā)包人和承包人對事故責任有爭議時

53、，由政府有關部門認定。 安全文明措施26.8 承包人應確保施工現場安全文明措施費?？顚Ｓ?，在財務管理中單獨列出施工費應專款專用 企業(yè)現場安全文明措施項目費用清單及金額備查，并設立單獨的安全文明措施費銀行賬戶，接受發(fā)包人的監(jiān)管。承包人應當按照分包合同約定及時向分包人支付施工現場安全文明措施費。承包人不按約定支付費用，造成分包人不能及時落實安全防護措施導致發(fā)生事故的，由承包人負主要責任。27 工程的保護工程的保護 27.1 從開工之日起，承包人應全面負責照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后，上述照管責任即交給發(fā)包人。如在整個工程交接證書頒發(fā)前，已就其中

54、任何單項工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無須對該單項工程負責保護，而轉由發(fā)包人負責。但是，承包人對他在缺陷責任期承包人在負責照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時工程的損壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標準。 成品、半成品保護 27.3 對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人對其使用或在其基礎上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復；對分包人在施工過程中造成的損壞由責任人負責修復。 十、合同價款、工程量

55、確認和工程款支付28 合同價款合同價款28.1 合同價款由發(fā)包人和承包人依據中標通知書中的中標價在協議書中約定(承包納稅和繳費 合同價款確定方式法律法規(guī)的改變工料機調差 人的投標報價即為合同價)。合同價款在本合同中約定后，任何一方不得擅自改變。 28.2 除合同另有約定以外，按照國家現行稅法和有關部門現行規(guī)定，承包人或其分包人或專業(yè)工程承包人需繳納的一切稅金和費用，均應由承包人或其分包人或專業(yè)工程承包人承擔并支付。 28.3 本合同采用固定單價合同形式確定合同價款，構成合同價款的項目單價一經發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調整。 28.4 合同簽訂后,國家法律、法規(guī)的改變對合同價款產生影響的, 合同價款應作調整，發(fā)包人和承包人應參照市工程造價管理機構發(fā)布的相應辦法結合法律法規(guī)改變造成的實際影響進行調整。 28.5 由于非承包人原因引起的用于本工程的人工、主要材料及機械使用的價格波動超過±5%時，合同價款應作調整，但發(fā)包人與承包人在專用條款中約定不調整的情況除外。 主要材料是指用于本工程的某種材料價款總額達到合同價款