42合同條款專用部分

1、第三部分 合同條款專用部分合同條款專用部分目錄I.一般規(guī)定 46. 圖紙 47. 發(fā)包人 58. 承包人 610.監(jiān)理人 13II.現(xiàn)場 1313.進度計劃 1417. 工期延誤 1418. 竣工日期及提前竣工 1519. 工程質(zhì)量 1520. 材料和工程設(shè)備檢驗 1524.暫估價的專業(yè)分包工程 . 1525.材料和工程設(shè)備的采購與供應(yīng) 1630. 合同價款 1831. 變更 2132. 變更的計價 2133. 支付 2234. 工程竣工 2435. 工程移交 2436. 竣工結(jié)算 2437. 保修 2541.保證擔(dān)保 2643.爭議 2650.合同效力及份數(shù) . 2727補充條款：合同條款專

2、用部分1.1.1一般規(guī)定詞語定義區(qū)段£1.3書面形式發(fā)包人書面形式接收地址、傳真號碼、郵寄地址和電子傳送地址：(1) 傳真號碼：郵政編碼：(2) 郵寄地址：(3) 送達地址：(4) 電子郵箱地址：承包人書面形式接收地址、傳真號碼、郵寄地址和電子傳送地址:(1) 傳真號碼：郵政編碼：(2) 郵寄地址：(3) 送達地址：(4) 電了郵箱地址：6.6.1圖紙圖紙發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)：(1) 提供時間：工程開工日期前 7天(2) 提供套數(shù)： 正式施工圖紙 3套，如承包人需增加圖紙份數(shù)，發(fā)包 人可代為復(fù)制，復(fù)制費由承包人承擔(dān)；(3) 竣工圖由承包人繪制，費用已包含在合同價

3、中6.2621延。7.7.1發(fā)包人義務(wù)本工程需乙方負(fù)責(zé)圖紙深化設(shè)計，乙方提供相關(guān)設(shè)計方案、效果圖紙和全部施工圖紙及電了版文件。因乙方負(fù)責(zé)圖紙設(shè)計、深化及技術(shù)變更工作，造成的設(shè)計延誤，工期不予順乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。但乙方對圖紙的正確性、合理性及進度負(fù)責(zé)，甲方只認(rèn)可功能效果?？⒐ず笠曳綄⒖⒐D紙及北京市規(guī)定的其他竣工資料一式四份報甲方，以便甲方開展后期工作。甲方有權(quán)隨時向乙方發(fā)岀任何為完成施工、竣工或修補缺陷的圖紙或指令，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束。甲方依據(jù)6. 2. 2 款進行的批準(zhǔn)并不能解除乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。發(fā)包人現(xiàn)場的準(zhǔn)備和移交發(fā)包人向承包人移交現(xiàn)

4、場的時間：開工日期前7天發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)具備以下條件：(7) 組織承包人踏勘現(xiàn)場已具備的施工條件，臨設(shè)條件。其他見“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。其他義務(wù)：(1) 發(fā)包人并不保證本工程臨時用水、用電、排水量能持續(xù)有恒地供應(yīng)或使用。如工程臨時用水、用電、排水量不能滿足本工程施工的，由承包人考慮及負(fù)責(zé)解決。有關(guān)費用及工期影響已考慮及包含在合同價款及合同工期內(nèi)。(2)承包人負(fù)責(zé)從發(fā)包人提供的工程臨時用水、電、排水的接駁位置接駁、搭建、遷移及拆除工程用水、用電及排水管線并裝表計量，按實際用水、用電、排水量承擔(dān)水、電費用及交納排水費用，施工水電費由承包人每月交給發(fā)包人，電費按1.50元/度計算，水費按

5、10.00元/噸計算，有關(guān)費用承包人已考慮并已包含在合同總價內(nèi)。 如發(fā)包人預(yù)先墊付本工程的臨時用水、用電、排水之費用，則發(fā)包人有權(quán)從支付承包人的工程款項中按與承包人共同確認(rèn)的水、電用量及排水量扣減此等費用。地下管線和鄰近建筑物、現(xiàn)場已完成成品的保護工作由承包人具體負(fù)責(zé)處理，發(fā)包人予以協(xié)助，相關(guān)費用已由承包人在合同報價中考慮，發(fā)包人無需另外支付。(5) 山承包人在合同報價中已包含民擾及擾民費用，發(fā)包人無需另外支付。7.2發(fā)包人代表721發(fā)包人代表姓名：發(fā)包人代表簽署的通知、指示、同意、批準(zhǔn)涉及合同條款變更、工期調(diào)整、重大金額變動須有發(fā)包人蓋章方為有效。8.承包人8.1承包人義務(wù)8.1.5承包人應(yīng)

6、保證其已取得建設(shè)施工企業(yè)資質(zhì)，不得將本合同項下的工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包。因承包人違反資質(zhì)管理規(guī)定，造成任何處罰、糾紛、損失、賠償?shù)蓉?zé)任由承包人全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。8.1.10負(fù)責(zé)合同文件約定(包括：暫估價的專業(yè)分包工程、發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程、暫列金額工程)的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求如下： 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后10日內(nèi)提交工程施工組織計劃和施工總進度計劃，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后5日內(nèi)提交資金使用計劃、工程材料、設(shè)備采購計劃；每月25日提交下月施工進度計劃及本月實際完成情況統(tǒng)計表；每周五提交下周進度計劃和本周實際完成情況統(tǒng)計表；若有事故發(fā)生

7、，需立即上報，同時在24小時內(nèi)提交文字說明報告。(2) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：承包方應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，自費承擔(dān)這些工作：臨時設(shè)施和提供相應(yīng)設(shè)施(如護板、圍欄、標(biāo)志等)，以保護公共安全，并提供方便。如因承包方原因未履行條款中約定義務(wù)造成工程財產(chǎn)損失，由承包方承擔(dān)責(zé)任和損失。需承包方辦理有關(guān)施工現(xiàn)場的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音各項管理等手續(xù)，由承包方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費用由承包方支付。(4)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：本工程在竣工驗收前，由承包方負(fù)責(zé)采取措施保護。保護費用已包括在承包方的投標(biāo)報價中。(5)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：承包方負(fù)責(zé)所施工

8、程區(qū)域內(nèi)(含各專業(yè)工程)的清潔衛(wèi)生，每日工完場清，施工廢料垃圾需及時清運出工地，衛(wèi)生環(huán)境需達到施工現(xiàn)場管理要求，所需費用由 承包方承擔(dān)。(6) 承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場從開工到竣工全過程的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，包括并不限于施 工場地、 工作界面、資料等方面的交接、驗收，建立與其它相關(guān)專業(yè)結(jié)合部接口施工計 戈卩，明確與所有相 關(guān)系統(tǒng)的接口形式和施工調(diào)試方案。在整個施工過程中，承包人有責(zé) 任要求分包人及其他承包人澄清與落實自身及相關(guān)接口方面處理的情況，并要求分包人及其他承包人每月上報相關(guān)報表，接受承包人的協(xié)調(diào)；在任何情況下配合和支持分包人及其他承包人與承包人施工范圍內(nèi)結(jié)合部的施工和安裝調(diào)試。(7)承包人負(fù)責(zé)補

9、遺工作：如果任何未明顯屬于本工程承包的工作范圍，但未以文字形式明確約定為屬于任何指定分包人的工作范圍，也未在本合同中以文字形式明確約定為屬于承包人自行完成的工作范圍，此類工作應(yīng)由承包人作為本工程總承包責(zé)任和義務(wù)自行完成。費用由發(fā)包人承擔(dān)。(8) 施工圖紙未標(biāo)明，但明顯屬于使用功能需要的、施工(相關(guān))規(guī)范有要求的或明顯影響美觀效果的，承包人有責(zé)任和義務(wù)自行完善。費用由承包人承擔(dān)。(9) 施工圖中岀現(xiàn)錯誤或明顯不合理的情況，應(yīng)及時通知發(fā)包人，并提岀相應(yīng)的處理方案，經(jīng)發(fā)包人同意后實施。(10) 無論發(fā)包人是否就施工現(xiàn)場各類隱蔽管線、設(shè)施提供資料或所提供資料是否齊全，承包人須獨立盡職調(diào)查包括向有關(guān)的部

10、門、管線監(jiān)管部門調(diào)查、現(xiàn)場詳細(xì)勘查等并獲得全部資料，任何因資料所發(fā)生或引起的損害賠償責(zé)任均應(yīng)當(dāng)由承包人自行獨立承擔(dān)，與發(fā)包人無關(guān)，承包人不得依賴發(fā)包人或任何他方的資料作為其相信調(diào)查結(jié)果的依據(jù)。(11) 承包人應(yīng)當(dāng)為踏勘目的進入項目現(xiàn)場，但承包人不得因此使發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。承包人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。承包人應(yīng)先到項目所在地盡職詳細(xì)踏勘，以充分了解項目位置、地質(zhì)地貌、氣候與水文條件、交通狀況、電力、上、下水等市政基礎(chǔ)設(shè)施及任何其他足以影響其施工安全性、施工方案的可實現(xiàn)性，以及對環(huán)保、社區(qū)或相鄰環(huán)境及對相關(guān)方相鄰權(quán)的影響。任何因承包人忽視、誤解及/或未盡 力確證項目相關(guān)情況，而使

11、發(fā)包人及/或第三方在項目實施過程中蒙受損失，將由承包人獨立承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(12) 承包人負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的現(xiàn)場道路和通道，無償提供給專業(yè)分包人使用。(13) 允許專業(yè)分包人、發(fā)包人供貨商無償使用承包人提供的臨時工程或承包人在現(xiàn)場垂直運輸機械和設(shè)備。(14) 承包人還應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的實際條件最大限度為所有分包人(含甲方采購設(shè)備)進場的材料、物品和設(shè)備提供臨時倉儲用地；(15) 負(fù)責(zé)審核所有分包人、供應(yīng)商 (含甲方采購設(shè)備)工作計劃是否符合工程總體施工進度計劃，以及日常協(xié)調(diào)和管理。(16) 在其他分包人完成工作并將工作面移交給承包人后，雙方辦理移交手續(xù)，并劃分責(zé)任，承包人應(yīng)采取成品保護措施，該

12、部分費用包含在合同報價中。(其設(shè)施的(17) 承包人應(yīng)免費為所有分包人提供現(xiàn)狀已搭設(shè)完成的腳手架和配套的安全設(shè)施等拆除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人批準(zhǔn)，原則上優(yōu)先考慮分包的要求)費用包含在投標(biāo)報價中。承包人應(yīng)保證所提供的腳手架符合有關(guān)安全操作要求等。(18) 承包人還應(yīng)根據(jù)進度計劃和本工程施工的實際需要，及時為分包人無償提供足夠的和無障礙的工作面、工作空間和工作時限；承包人同時還應(yīng)協(xié)調(diào)好材料設(shè)備進場和場內(nèi)的交通運輸?shù)缆贰Ｏ嚓P(guān)費用已含在投標(biāo)報價范圍內(nèi)。(19) 承包人對專業(yè)分包工程統(tǒng)一進行管理與協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)專業(yè)分包工程的進度、質(zhì)量及安全文明施工，對專業(yè)分包工程的進度、質(zhì)量和安全文明施工承擔(dān)連帶責(zé)任，專業(yè)分包

13、工程資料由承包人協(xié)調(diào)整理和歸檔。(20)所有分包人/供應(yīng)商(含發(fā)包人供應(yīng)商)均納入承包人的管理體系(包括質(zhì)量、進度、安全、成本等管理體系)。承包人負(fù)責(zé)監(jiān)督各分包建立健全質(zhì)量技術(shù)管理體系，同時確保質(zhì)量技術(shù)體系的有效運行。制定質(zhì)量通病預(yù)防及糾正措施，實現(xiàn)對通病的預(yù)控，確?！斑^程精品”實現(xiàn)。嚴(yán)格實行驗收程序，履行樣板制、三檢制。承包人與分包簽訂的合同中須明確分包所編制的技術(shù)文件內(nèi)容，明確技術(shù)文件在實施工程中的獎懲辦法，保證技術(shù)文件的實施效果。(21) 承包人須將所有分包人 /供應(yīng)商(含發(fā)包人供應(yīng)商)納入承包人安全文明施工管理體系，同時監(jiān)督各分包建立健全與承包人對應(yīng)的安全文明施工管理體系，在分包合同中

14、明確各方的管理職責(zé)及獎懲內(nèi)容；通過入場教育、每周安全會、定期巡檢講評等方式，強化全體人員的安全文明施工意識。(22) 承包人須在分包合同中明確各分包人進度要求，并要求各分包進度與資源配套計劃送至監(jiān)理工程師審批，承包人保證分包工程一次驗收合格，承包人保證分包人的工作進度計劃符合總進度計劃的要求，及時調(diào)整不合理的計劃。(23) 承包人應(yīng)按照施工總控進度計劃，組織分包人/供應(yīng)商(含發(fā)包人供應(yīng)商)進行溝通、協(xié)調(diào)各自的施工時間、工序、交叉作業(yè)等的相關(guān)安排，以便整個工程有序運行，避免不必要的修改和浪費。如果承包人沒有組織各方有效溝通，在工程施工中未做岀相應(yīng)安排和施工，由此引起的工期延誤、費用增加等由承包人

15、負(fù)責(zé)。承包人明確知道：如沒有發(fā)包人的特另V批準(zhǔn)，承包人無權(quán)進行任 何工程的割切分包工作。(24) 承包人負(fù)責(zé)承包區(qū)域現(xiàn)場保安及工程保護工作，有責(zé)任組織管理和協(xié)調(diào)交叉施工中專業(yè)分包人和獨立分包的在施或已完工項目成品保護和現(xiàn)場物料的保管工作，并直至工程完工。(25) 承包人對分包人(包含分包人及供應(yīng)商)進行全面管理，承包人應(yīng)對工程總體進度承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)對專業(yè)分包、獨立分包等施工進度進行安排和協(xié)調(diào)組織，因?qū)I(yè)分包、獨立分包等所導(dǎo)致的進度滯后，承包人應(yīng)在總體工期的控制下組織協(xié)調(diào)，保證總工期的完成。分包人在施工中的工程質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保均由承包人負(fù)責(zé)。(26) 為完成本工程的總承包工程及專業(yè)分包工程的

16、各項專業(yè)交接作業(yè)面及由此延伸的全部施工工作均為承包人義務(wù)；(27) 承包人負(fù)責(zé)總包施工范圍內(nèi)及各專業(yè)分包的交叉作業(yè)工序、施工質(zhì)量及滿足發(fā)包人的功能效果要求，并負(fù)責(zé)圖紙審核及全部協(xié)調(diào)工作；(28) 臨水、臨電設(shè)施承包人均需提供至各分包專業(yè)完成后(29) 承包人負(fù)責(zé)竣工圖紙編制和檔案移交工作，費用包括在投標(biāo)報價內(nèi)。(30) 承包人如使用本工程永久電梯時，必須按發(fā)包人要求另行支付相關(guān)司機費、成品保護費、電費、維修費、配件費等費用。(31) 承包人須分?jǐn)偫U納廁所使用費，垃圾清運費等發(fā)包人提供的公共設(shè)施和服務(wù)費用(32)無論在任何時期，發(fā)包人有權(quán)在本合同工程范圍內(nèi)增加或減少部分工程、材料、設(shè)備，改聘分包

17、單位進行施工或由材料設(shè)備供應(yīng)商直接供貨，在這種情況下并不構(gòu)成本合同的違約。承包人有責(zé)任向該分包單位或供應(yīng)商提供在工地上一切照管、方便、配合、協(xié)調(diào)(包含現(xiàn)場堆放材料、水電供應(yīng)及其各類臨時設(shè)施之使用、垂直運輸、現(xiàn)場安保及其它所需工作)等工作，以便分包單位的施工進度能在總承包合同竣工期內(nèi)完成。(33) 承包人項目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不一致或未及時到位發(fā)包人將按照下列方式對承包人進行處罰：承包人必須按投標(biāo)文件提供的項目管理組織機構(gòu)組建項目班子，未經(jīng)發(fā)包人同意不得更換本工程的主要管理人員。本工程項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人如被擅自更換(包括視為 擅自更換的情形)或未及時到位，承包人向發(fā)包人支付20萬元/人次的違約

18、金，違約金在當(dāng)期工程進度款中扣除，且承包人必須在7日內(nèi)將擅自撤換的項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人調(diào)回本項目或取得發(fā)包人對于新派項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人的認(rèn)可。承包人項目管理機構(gòu)中項目經(jīng)理及其它主要人員在施工期間，須全職在施工現(xiàn)場，不得參與其它工程管理。承包人項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人短期離開施工場地超一(1)天的，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)否則每發(fā)現(xiàn)一次違約金人民幣2000元/人次/天(34)對于不合格承包人項目經(jīng)理和項目管理人員，發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人撤換，對于此類撤換要求承包人應(yīng)無條件接受并立即替換合格替代管理人員。否則發(fā)包人有權(quán)追究承包人違約責(zé)任。8.1.18其他義務(wù)：1.現(xiàn)

19、場保護：公眾的保護：在本工程進行期間必須保護公眾免受人身損害。公共財產(chǎn)的保護：維修及保護所有公共財產(chǎn)免受損傷及損壞，并承擔(dān)修復(fù)損壞或/及賠償損傷所需的一切費用。鄰近財產(chǎn)的保護：采取各種的預(yù)防措施來保護鄰近財產(chǎn)不受損壞，并承擔(dān)修復(fù)因疏忽造成損壞所需的一切費用?，F(xiàn)有道路、走道、臺階等的保護：a.在工程進行期間維持所有現(xiàn)有道路、走道、臺階等，并修復(fù)任何損壞包括現(xiàn)有及在工程進行期間造成之損壞。b.保證通向工地及周圍的道路不會因工程而受阻，并且不會容許其車輛、工人、材料等對交通或其它工程造成障礙。現(xiàn)有公共設(shè)施的保護：C.保證任何通過工地的現(xiàn)有市政設(shè)施如電力、電話、給水、排水及天然氣系統(tǒng)在工程進行期間得到

20、保護。d.與有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)安排此等設(shè)施必須之任何斷截及移位。e.承包人若要移動任何設(shè)施以適應(yīng)其施工方法，移位須由有關(guān)單位進行，費用山承包人負(fù)責(zé)。2.施工機械和施工器具b.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為滿足承包人完成合冋范圍內(nèi)的工作所需的其他各類通用施工機械和工器具。承包人設(shè)在現(xiàn)場的相對固定的垂直和水平運輸機械是供整個工程使用的，發(fā)包人、監(jiān)理工程師、分包人/供應(yīng)商和其他分包人都應(yīng)有權(quán)在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下免費使用這類機械，如果監(jiān)理工程師認(rèn)為必要，他可要求承包人準(zhǔn)備一個各方使用這類機械的時間表報監(jiān)理工程師審批，經(jīng)監(jiān)理工程師審批的上述時間表將對各方使用這類機械構(gòu)成約束力。除上述規(guī)定外，承包人在現(xiàn)場的其他機

21、械和工器具應(yīng)免費提供給發(fā)包人和監(jiān)理工程師使用。如果承包人考慮在本工程施工期的后期利用永久電梯作為垂直運輸通道，承包人應(yīng)考慮為遵照發(fā)包人和監(jiān)理工程師提岀的保護要求、運行所需的各類耗費和配備專業(yè)的看護和操作人員等所需的費用。C.機械設(shè)備的保養(yǎng)、校試和維護所有的機械和工器具應(yīng)定期保養(yǎng)、校試和維護，以保證他們處于良好和安全的工作狀態(tài)；保養(yǎng)、校核和維護工作應(yīng)盡可能安排在非工作時間進行；承包人同時應(yīng)為上述機械和工器具準(zhǔn)備足夠的備用機械和工器具，以確保工程的施工能不間斷進行。d. 交通和施工車輛承包人應(yīng)為他的工作人員和施工工人考慮必要的上下班交通車輛； 承包人還應(yīng)為施工現(xiàn)場的生產(chǎn)性運輸考慮必要的機動車輛。承

22、包人負(fù)責(zé)為這類車輛的合法上路申請必要的許可，相關(guān)的運行、維修等的保險、人工、材料和機械等的費用已包含在合同總價中。3. 竣工清理在工程移交之前，承包人應(yīng)從工作面清除并運岀承包人的全部設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持工程清潔整齊，達到監(jiān)理工程師滿意的使用狀態(tài)。但承包人有權(quán)在現(xiàn)場保留為完成承包人在保修期內(nèi)的各項義務(wù)所需要的那些材料、承包人的設(shè)備和臨時工程，直至保修期結(jié)束。在工程竣工后，承包人應(yīng)全面履行其合同責(zé)任和義務(wù)，包括但不僅限于：a.從現(xiàn)場清除所有剩余材料、雜物、垃圾等等。b.清洗承包范圍內(nèi)工程的所有工作完成面。c.修繕?biāo)袚p壞、清除所有污跡、替換所有需更換的材料。d.完成所有合同文

23、件中約定的裝修和裝飾。e. 配合、監(jiān)督檢查、測試和確保所有的樓宇機房服務(wù)系統(tǒng)、設(shè)施和設(shè)備達到良好的運行狀態(tài)和效果。f. 清洗和擦洗所有機電設(shè)備的表面，清除所有污跡，保證設(shè)備表面的清潔。并通過監(jiān)理人的驗收。a.各類管路須按設(shè)計要求貼相應(yīng)標(biāo)識并標(biāo)明液體或氣體流向。h.所有配電柜、配電箱內(nèi)要清理干凈，各類開關(guān)要啟閉靈活。4. 垃圾清運承包人應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)立固定的垃圾臨時存放點并在各樓層或區(qū)域設(shè)立足夠尺寸、數(shù)量的垃圾箱；所有垃圾必須在當(dāng)天清除出現(xiàn)場，運送到指定的垃圾消納場。如果承包人不能按上述要求處理現(xiàn)場垃圾，且在收到監(jiān)理工程師或有發(fā)包人的書面通知后，仍未立即采取具體行動，發(fā)包人可雇傭其他人清除現(xiàn)場垃圾，

24、相關(guān)費用由承包人支付或由發(fā)包人從承包人按合同約定應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏慰铐椫锌鄢?。在承包人與分包人或供應(yīng)商的文件中（如果有），應(yīng)要求分包人或供應(yīng)商（如果有）將他們的生產(chǎn)垃圾堆放到承包人設(shè)立的現(xiàn)場垃圾存放點，由承包人負(fù)責(zé)清運和消納。承包人應(yīng)對離場垃圾和所有車輛進行防遺灑和防污染公共道路的處理。5.保證足夠的生產(chǎn)流動資金在整個合同的履約期間，承包人除能得到發(fā)包人根據(jù)合同條件的約定應(yīng)支付的預(yù)付款、工程進度款等款項外，不會再得到來自發(fā)包人的任何超出合同條件約定的任何額外資金的支持，因此，在整個合同履約期內(nèi)，承包人應(yīng)考慮 并準(zhǔn)備足夠的 自有流動資金，以滿足本工程正常施工的需要；發(fā)包人和監(jiān)理 工程師不會接受任

25、何因承包人生產(chǎn)資金不足而提出的任何性質(zhì)的索賠。6.對雇傭工人的要求承包人和所有的分包人為本工程目的雇傭的工人應(yīng)符合下列要求：a. 符合勞動法的規(guī)定，簽有勞動合同。b. 具有政府有關(guān)機構(gòu)規(guī)定的任何有效證件。c. 特殊工種具有合格的特殊工種上崗證。d. 其中包括人數(shù)足夠的、在各自的專業(yè)中技術(shù)熟練和經(jīng)驗豐富且經(jīng)過一定的職業(yè)培訓(xùn)或取得一定資格證書的班組長或管理助手，以便更有效地對工作的實施進行監(jiān)督和管理。e.合格的技術(shù)工人和其他工人。.現(xiàn)場成品保護。承包人應(yīng)提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個工程的成品保護，包括對已完成的分包人和其他承包人（如果有）的工程或工作的保護，防止任何已完工作遭受任何損壞或破壞

26、。任何未完成的分包人或其他承包人（如果有）的工程或工作的成品保護由相關(guān)工程或工作的分包人或其他承包人負(fù)責(zé)，除非工作面已移交給承包人。承包人負(fù)責(zé)工程內(nèi)成品保護管理職責(zé)成品保護費用包含在承包人合同價中。8.相關(guān)資料承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程竣工驗收的全部資料編制及歸檔，包括專業(yè)分包資料歸集整理, 全部資料竣工后移交發(fā)包人。8.2承包人代表承包人代表姓名10.監(jiān)理人10.2監(jiān)理人代表監(jiān)理人代表姓名:11.現(xiàn)場11.3現(xiàn)場管理發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他要求：a.現(xiàn)場使用權(quán)限于為本工程目的承包人對本工程現(xiàn)場的使用僅限于為本工程的各種目的，不允許承包人將現(xiàn)場用于非本工程或與本工程不相關(guān)的工作。b.倉儲和運輸承包

27、人所有的已進場材料設(shè)備必須妥善分類保存，并做好符合要求的標(biāo)識，保證儲存材料設(shè)備處于整潔有序和不會受到天氣影響的狀態(tài)。c.工作場所的限定和管理承包人應(yīng)采取一切預(yù)防措施，保證受他控制的人員在現(xiàn)場及合法臨時租地范圍內(nèi)工作，且包括所有分包人 /供應(yīng)商和其他承包人的工作人員和工人；承包人應(yīng)同時保證，未經(jīng)總監(jiān)理工程師合法授權(quán)的任何組織和個人不得進入本工程現(xiàn)場。承包人在生活區(qū)內(nèi)各項生活條件及管理必須符合政府相關(guān)法律法規(guī)及要求、承包人的各項要求(包括 IS014001環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等各項管理規(guī)定的要求)，符合北京市安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。d.參觀現(xiàn)場承包人需為有部門或管理機構(gòu)、

28、發(fā)包人和總監(jiān)理工程師以及他們授權(quán)的任何并維持檢查本工程所有工作和材料等的安全和順暢的通道，包括專門 平臺、腳手架、坡道等。人提供的照明、梯子、12.12.1施工組織設(shè)計合同簽訂后承包人 10日內(nèi)提交工程施工組織設(shè)計和施工總進度計劃。施工組織設(shè)計中需包括建筑裝修和機電系統(tǒng)安裝各專項施工方案，施工措施。13.進度計劃見12.1條。13.4進度報告進度報告的格式和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理人的同意，內(nèi)容可包括：(8)其他要求：1.進度報告和進度照片承包人須向監(jiān)理人呈遞一份每日的日進度報表和每周的周進度報表；除非監(jiān)理人同意，日進度報表應(yīng)在次日上午九點前遞交，周進度報表應(yīng)在次周的周一上午12點前遞交。日和周進度報

29、表的內(nèi)容應(yīng)至少包括每日在現(xiàn)場工作的技術(shù)管理人員數(shù)量、各工種技術(shù)工人和非技術(shù)工人數(shù)量、后勤人員數(shù)量、參觀現(xiàn)場的人員數(shù)量，還應(yīng)包括所使用的各種主要機械設(shè)備和車輛的型號、數(shù)量和臺班，工作的區(qū)段，和工程進度情況，天氣情況記錄、諸如停工、事故等特別事項說明；此外，應(yīng)附上每日進場材料、物品或設(shè)備的分類匯總表、用于次日或次周的工程進度計劃，等等。日和周進度報表的格式和內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。日或周進度報表應(yīng)如實填寫，由承包人授權(quán)代表簽名，并報監(jiān)理工程師的指定代表簽名確認(rèn)后再行分發(fā)。除日和周進度報表外，在整個合同履約期間，承包人每月應(yīng)呈交給監(jiān)理工程師兩套工程進度照片，照片應(yīng)印制成7寸的彩色照片，并在經(jīng)監(jiān)理

30、工程師批準(zhǔn)的不同位置定期拍攝，每張照片都應(yīng)標(biāo)上相應(yīng)的拍攝日期和簡要文字說明；要求每月呈交的每套照片最多不超過36張，且應(yīng)用經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)或格式裝裱后呈交。進度報告應(yīng)以電子版及紙質(zhì)版形式遞交給監(jiān)理工程師。數(shù)據(jù)文件采用的應(yīng)用軟件及其版本應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的審批。17.工期延誤17.1非承包人原因造成的工期延誤17.1.1 不予補償。（6）其他允許延長工期的情況：因發(fā)包人的原因造成的延誤，工期可申請順延，但費用17.3工期延誤的違約處理誤期違約金額度：工期每延誤一天，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人賠償人民幣100000元/天整（誤期1周內(nèi)），200000元/天整（誤期1周以上），不足一 天按一天計。誤期違

31、約金的最高限額：合同價格的5 %18.竣工日期及提前竣工18.2提前竣工發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵的金額為:無19.工程質(zhì)量19.2創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)及相關(guān)約定：合肇20.材料和工程設(shè)備檢驗20.4檢驗費用其他檢測和試驗項目的委托和費用承擔(dān)方式為：全部由承包人承擔(dān)。22.樣品22. 1 樣品要求樣品的具體要求：承包人在訂貨前須將材料設(shè)備樣品和有關(guān)生產(chǎn)廠家及技術(shù)資料提交給發(fā)包人、監(jiān)理，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審批同意后，承包人方可進行采購。未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理書面同意的材料和設(shè)備不得用于本工程。承包人必須按招標(biāo)文件和合同文件約定的廠家、品牌、規(guī)格采購。承包人拒絕執(zhí)行招標(biāo)文件和合同文

32、件約定的，則發(fā)包人有權(quán)選擇自行供應(yīng)此部分材料或設(shè)備，貨款及由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)，承包人另外向發(fā)包人支付該部分實際采購價格30%勺違約金，以上款項從合同價款中直接扣除，由承包人承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。24.暫估價的專業(yè)分包工程24.1暫估價的專業(yè)分包工程分包人的確定相關(guān)暫估價的專業(yè)分包工程分包人由發(fā)包人確定專項分包人：(1)承包人向發(fā)包人報送招標(biāo)計劃的時間：根據(jù)工期計劃提前 28天內(nèi)25.材料和工程設(shè)備的采購與供應(yīng)25.2暫估價的材料和工程設(shè)備承包人向發(fā)包人報送招標(biāo)計劃的時間：合同簽定后28天內(nèi)25.4進口材料和工程設(shè)備其他約定：1.如果由于發(fā)包人原因?qū)е逻M口材料不能按合同條款通用部分第25款

33、的 約定運抵現(xiàn)場致使工程延誤，承包人應(yīng)就此通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在收到此類通知并與承包人適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)決定:王根據(jù)合同條款通用部分第17款，依據(jù)實際延誤情況延長工期。b_ 并不追加由此發(fā)生的額外費用。2.如果由于承包人原因?qū)е逻M口材料不能按計劃到達現(xiàn)場而導(dǎo)致工期延誤，則承包人由此發(fā)生的費用及工期不給予追加，承包人將承擔(dān)發(fā)包人的一切損失并按合同條款專用部分第 17. 3款的約定對承包人進行處罰。28. 工程量清單28. 1. 1計量計價方法及原則（1）工程量計價原則依據(jù)執(zhí)行中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局于2012年12月25日聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范）（

34、GB50500-2013）以及本合同工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定和明確的個別項目的計量規(guī)則計算：建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程建筑面積計算規(guī)范）（GB/T50353-2005）。（2）本工程計價執(zhí)行中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局于2013年01月01日聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）,依據(jù)北 京市建設(shè)委員會2012年發(fā)布的北京市建設(shè)工程預(yù)算定額以及其它有關(guān)規(guī)定進行組價，按本工程相關(guān)的正式施工圖紙及其補充圖紙計算工程量，本工程施工圖紙為合同的組成部分。因本工程相關(guān)的正式施工圖紙及其補充圖紙重新計量引起新增綜合單價調(diào)整原則，

35、依據(jù)中標(biāo)合同價組價原則調(diào)整：（2. 1 ）合同清單中已有相同的清單了項，執(zhí)行原清單了項的綜合單價。（2. 2 ）合同清單中已有類似的清單子項，參照原清單子項的綜合單價執(zhí)行。（2. 3 ）合同清單中沒有相同或類似的清單子項時，按照以下原則組價：（2. 3. 1）主材價格按照中標(biāo)合同價單價確定，中標(biāo)合同價單價中沒有的主材按照當(dāng)期市場價格（須發(fā)包人確認(rèn)的價格）計入。（2.3.2 ）輔助材料、其他人工費、其他材料費、機械費、其他機械費用等執(zhí)行2012年發(fā)布的北京市建設(shè)工程預(yù)算定額基價，不再調(diào)整。（2. 3. 3）管理費和利潤費率按相應(yīng)項目原投標(biāo)費率確定。（2.3.4 ）人工、材料、機械消耗量，參考但不

36、得高于2012年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額消耗量執(zhí)行；如果定額沒有，由承包人提岀，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（3）材料價格和人工價格，施工期內(nèi)不再調(diào)整。（4）承包人應(yīng)綜合考慮整個施工期間的風(fēng)險因素，結(jié)算時，投標(biāo)費率、材料費、人工費、機械費價格均不做調(diào)整。（5）無論在任何時期，發(fā)包人有權(quán)在本合同之工程范圍內(nèi)增加或減少部分工程、材料、設(shè)備，改聘分包單位進行施工或由材料設(shè)備供應(yīng)商直接供貨。在這種情況下投標(biāo)人所報的所有費率及人、材、機費單價價格均不做調(diào)整，僅以數(shù)量因素調(diào)整合同價款。（6）當(dāng)工程量清單項目的工程量發(fā)生變化時，其綜合單價均不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價，對應(yīng)的措施費用按照合同條款專用部分30. 2條的約

37、定執(zhí)行。（7）其他調(diào)整因素及方法：五二29. 工程計量29.2 a.承包人必須按照發(fā)包人要求的時間核對完成施工圖紙計量、計價工作，如在規(guī)定時間內(nèi)未完成核對工作，發(fā)包人將有權(quán)不予支付進度款。b. 為保證合同雙方的工作效率，承包人應(yīng)保證其遞交給監(jiān)理人的對任何的計量和計價的準(zhǔn)確性和合理性（包括經(jīng)承包人審定的暫估價的專業(yè)分包工程和暫估價的材科料和工程設(shè)備部分的計量和計價）o如果承包人對自己工作范圍內(nèi)任何的計量或計價超岀最終經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審定的工程量或金額的20%以上（含），發(fā)包人將從承包人依合同應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏慰铐椫锌哿P承包人對相關(guān)高估冒算的那部分金額的10 %如果承包人對經(jīng)承包人審定的分包人或供應(yīng)

38、商部分的計量或計價超岀最終經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審定的工程量或金額的20%以上 （含），發(fā)包人將分別從承包人和分包人或供應(yīng)商依合同應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏慰铐椫锌哿P相關(guān)高估冒算的那部分金額的5%并且承包人不得將自己負(fù)擔(dān)的分包人或供應(yīng)商高估冒算部分的5%轉(zhuǎn)加給分包人或供應(yīng)商。c. 承包單位所報工程預(yù)算書中綜合單價參照中標(biāo)綜合單價，一經(jīng)確認(rèn)的綜合單價將作為合同工程固定單價，以后相同和類似項目均執(zhí)行此綜合單價。d. 在雙方辦理計量與計價階段，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求施工。若雙方對重新定價不能達成一致意見，雙方同意暫按發(fā)包人的意見，支付工程款；等待竣工結(jié)算時共同委托第三方機構(gòu)審核確認(rèn)。無論承包人對發(fā)包人的最終確認(rèn)是

39、否同意，承包人均不得因結(jié)算問題停工或采取其他消極行為，否則承包人按照合同通用條款第38條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。29. 2. 1工程進度計量周期（1）本合同的工程進度計量周期為月，每月25日為當(dāng)月計量截止日期（不含當(dāng)日）和下月計量起始日期（含當(dāng)日）（2）承包人對已完成的工程進行計量，向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)計量資料，并配合監(jiān)理人按照發(fā)包單位的審核流程及相關(guān)規(guī)定期限完成審核。30. 合同價款30.2 合同價款本合同采用的合同價款的約定方式為固定單價合同工程結(jié)算時本工程總價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。（3）合同文件約定的措施項目費、其他項目清單中

40、的總承包服務(wù)費風(fēng)險范圍： 措施項目費風(fēng)險范圍：措施費全部風(fēng)險包含在合同價中，除合同另有約定外，任何情況不做調(diào)整。本工程的設(shè)計變更、洽商、現(xiàn)場簽證除合同約定調(diào)整因素外不再計取任何措施項目費用，專業(yè)分包工程變更為承包人施工時，也不再計取措施項目費用（除安全文明施工措施費）。措施費用項目內(nèi)容詳見附件三措施費用項目內(nèi)容。 其他項目清單中的總承包服務(wù)費：承包人承擔(dān)總包單位對各分包單位、獨立承包人的總包配合照管義務(wù)，對各分包單位、獨立承包人的質(zhì)量、安全、進度承擔(dān)連帶責(zé)任。如因總包管理協(xié)調(diào)配合服務(wù)不利導(dǎo)致各分包工程、發(fā)包人獨立發(fā)包工程岀現(xiàn)質(zhì)量、安全及進度問題時，承包人承擔(dān)違約責(zé)任并接受處罰。承包人負(fù)責(zé)提供施

41、工現(xiàn)場的配合、協(xié)調(diào)、竣工資料匯總、為專業(yè)工程施工提供現(xiàn)有臨時設(shè)施的使用。承包人計取的提供管理、配合、協(xié)調(diào)及借用臨時設(shè)施等總承包服務(wù)費用。承包人計取的提供管理、配合、協(xié)調(diào)及借用臨時設(shè)施等總包服務(wù)費用費率為 ,計取基數(shù)以專業(yè)分包工程、發(fā)包人獨立發(fā)包工程合同價（不含設(shè)備費）為基數(shù)。本合同的總包服務(wù)費費率固定不變，此項費率過程中不再調(diào)整，為履約過程中總包配合管理的責(zé)任和義務(wù)的全部報酬，只計取稅金，不再計取其他費用。 甲供材料設(shè)備保管費：承包人負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備的卸貨、堆放、保管、場內(nèi)二次運輸、就位等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。,甲供材料設(shè)備保管費費率固以各甲供材料設(shè)備供應(yīng)合同價為基數(shù)計取，費率為義務(wù)的全部報酬

42、。甲供材料設(shè)備保管費只計取稅金，不 再計取其他費用（5）其他約定：a. 本合同形式為固定綜合單價，可調(diào)總價合同。除非本合同中另有約定，本合同是 以工程量清單為表現(xiàn)形式的暫定總價合同。合同價格是指甲方確認(rèn)的中標(biāo)合同金額。b. 甲方有權(quán)對合同內(nèi)的工作量及工作內(nèi)容根據(jù)項目需要進行增減，單價按合同報價 單中 的綜合單價執(zhí)行，此類增減不視為甲方違約，乙方不得提出任何額外的索 賠。c. 合同簽訂以后，合同內(nèi)工作范圍對應(yīng)的工程量清單中的所有工作子目單價包死， 任何情況下，單價不得調(diào)整。甲方不接受乙方基于任何工作子目單價在投標(biāo)時 的組價 不當(dāng)（包括但不限于工作子目對應(yīng)的工作內(nèi)容理解的偏差、工料消耗量 （含損耗

43、量）水平的確定、生產(chǎn)要素市場價格的判斷、取費等）或任何其他差 錯而主張的任何損失 或索賠。d. 合同總價包括執(zhí)行和完成在承包范圍和承包內(nèi)容中之?dāng)?shù)據(jù)中心裝修機電安裝施 工工程所需的全部費用，包括并不限于：材料費、設(shè)備費、機械費、輔料費、 制作加 工費、檢驗 （檢測） 費、產(chǎn)品儲存費 （含所有產(chǎn)品損耗） 、運輸費、采 保費、裝卸費、 吊裝費、設(shè)備進出場費、二次搬運費、缺陷修復(fù)費、安裝 / 施工 費、人工費、搶工費、 驗收費、接地連接、腳手架或吊籃費、垂直運輸費、水 電費、技術(shù)措施費、成品及半 成品保護費、對施工現(xiàn)場其他成品、半成品進行 保護的費用、與其他交叉作業(yè)單位配 合施工的費用、驗收費用、垃圾

44、清理費、 交驗前的產(chǎn)品保護費、維修費、風(fēng)險費、稅 費、報驗費、備品備件費、竣工資 料的整理裝訂和移交費、其他實體性及非實體性工 程費用、各種管理費、利潤、 國家及政府部門因進行工程所規(guī)定應(yīng)的任何收費，以及 合同明示或暗示的一般 風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)以及施工圖紙已含或應(yīng)當(dāng)包含但 14#樓數(shù)據(jù)中心施工工程報 價書中未列明的分部分項工程項目等一切費用。e. 甲供材料及設(shè)備檢測費、試驗費由甲方自行承擔(dān)，如需乙方進行檢測、試驗， 則甲方 按實際發(fā)生額支付給乙方。f. 本合同簽訂以后，合同價格中的各項取費和費率，包括但不限于管理費、利潤、 稅金、 規(guī)費的取費水平固定包死，任何情況下不得調(diào)整。主要材料價格貫穿本

45、 工程組價、變 更洽商、結(jié)算等全過程，不因承包范圍調(diào)整、工程規(guī)模變動、工 期不確定性等因素調(diào) 整以上內(nèi)容，且不得增加任何費用。g. 乙方進一步確認(rèn)并同意 , 合同價格中已經(jīng)包括完成本合同全部工作內(nèi)容所需的費用，變動和為符用，如遇政府稅費以及合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、政府收費等各種因素造成的價格 合或滿足本合同中為乙方設(shè)定的全部責(zé)任和義務(wù)所需發(fā)生的所有費 調(diào)整，調(diào)整部分由甲方與乙方協(xié)商承擔(dān)。30.3 合同價款的調(diào)整本合同價款在下述因素影響下按下述約定予以調(diào)整，具體如下:人、材、機價格在施工期間均不做調(diào)整。（2）當(dāng)工程量清單項目的工程量發(fā)生變化時，其綜合單價均不做調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價，對應(yīng)

46、的措施費用按照合同條款專用部分30.2第（3）條的約定執(zhí) 行。（9）其他調(diào)整因素及方法：在合同履行過程中，如監(jiān)理人和發(fā)包人認(rèn)為在承包人合同之范圍內(nèi)的某項或某部分工程或材料和設(shè)備的供應(yīng)承包人實施有困難或者達不到項目的實施效果，發(fā)包人有權(quán)將部分工程或者材料和設(shè)備的供應(yīng)另行委托其他分包單位進行實施。相關(guān)費用從承包人合同中扣除，包括按照本專 用條款就該部分工程應(yīng)支付給承包人的分部分項工程費用、措施費及規(guī)費、稅 金，其中措施費按該部分工程量占整個合同工程量相應(yīng)的比例進行扣除。上述工程及材料和設(shè)備供應(yīng)納入承包人照管的，承包人應(yīng)提供的管理、協(xié)調(diào)、配合服務(wù)。31. 變更31.4 承包人提出的合理化建議31.4

47、.3在承包人的合理化建議為發(fā)包人帶來額外經(jīng)濟效益的情況下，發(fā)包人和承包人分享此類經(jīng)濟效益的比例是： 無31.5補充：如使用功能發(fā)生重大變化及設(shè)計變更，承包人在收到監(jiān)理工程師發(fā)岀的工程變更指令后，需按本合同有關(guān)條款約定調(diào)整合同價款，承包人須在接到工程變更指令后5天內(nèi)，向監(jiān)理工程師報岀詳細(xì)的價款調(diào)整報告。如承包人在接到工程變更指令后5天內(nèi)，未向 監(jiān)理工程師提岀，發(fā)包人和監(jiān)理工程師可視為該工程變更不需調(diào)整合同價款。發(fā)生變更洽商確需調(diào)整合同價款的，監(jiān)理工程師在接到承包人報送的價款調(diào)整報告后3天內(nèi)提岀審核意見并報發(fā)包人審核，發(fā)包人在接到經(jīng)監(jiān)理工程師簽署審核意見的價款調(diào)整報告后7天內(nèi)答復(fù)。承包人應(yīng)接受發(fā)包

48、人的工程變更指令，無論何種工程變更，承包人均不向發(fā)包人提岀工期索 賠。32. 變更的計價32.1 除非合同文件另有約定，上述的所有變更以及需要按照本條要求予以確定其價格的追加或扣減項目(本合同中稱為變更的工作)，按照以下原則進行計價：(1) 合同清單中已有相同的清單子項，執(zhí)行原清單子項的綜合單價。合同文件中已有適用于變更工作的價格或費率，按照合同文件已有的價格或費率對變更工作進行計價；(2) 合同清單中已有類似的清單了項，可采用合同中的清單價格作為基礎(chǔ)對變更工 作進行計價。(3) 合同文件中沒有適用或類似于變更工作的價格，山承包人提岀適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。其組價原則為：(a) 已

49、標(biāo)價的工程量清單中已有相應(yīng)的人工、材料、機械消耗量的，按照已有的執(zhí)行；如果沒有，由承包人向發(fā)包人提岀，經(jīng)發(fā)包人審核后執(zhí)行；(b) 已標(biāo)價的工程量清單中已有相應(yīng)的人工、材料和機械價格，按照已有的執(zhí)行；如果沒有，由承包人向發(fā)包人提岀，經(jīng)發(fā)包人審核后執(zhí)行；(c) 變更、洽商、現(xiàn)場簽證所涉及的消耗量、人工、材料、機械價格、費率同中標(biāo)合同價清單一致。(d) 如果雙方不能達成一致的，可直接按照第43條的約定解決爭議。(4) 變更、洽商、現(xiàn)場簽證所涉及的措施項目費用變動的，措施項目費一律不作調(diào)整(除非合同另有約定)。(5) 變更、洽商、現(xiàn)場簽證所涉及的規(guī)費不再計取。(6) 變更免賠金額：凡單張洽商、變更、現(xiàn)

50、場簽證單個子目增加或減少的金額在人民幣堂仟元(含冬仟)以內(nèi)不予計量，作為變更免賠金額，超過卷仟元的變更、洽商、現(xiàn)場簽證按照相應(yīng)條款計算變更費用。同一份變更、洽商、現(xiàn)場簽證單按單個子目進行申報計算費用。所謂“單個變更子目”是指變更洽商單中的單條變更，單份變更洽商單中不同變更事件，即使是在同一條變更子目中，也不得做金額累加計算。上述變更免賠金額適用于本工程實施過程中所發(fā)生的除以計日工形式岀現(xiàn)的零星簽證外所有變更、洽商、現(xiàn)場簽證。32.2變更計價的程序3222重大變更工作所涉及合同價款變更報告和確認(rèn)的時限為：30天工程變更價款在結(jié)算支付。33.支付33.1預(yù)付款33.1.1工程預(yù)付款額度：合同簽訂后

51、3日內(nèi)乙方安排人機料進場,10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同總價15%的預(yù)付款（此付款已包括的本工程100%農(nóng)民工工傷保險、施工人員意外傷害保險費用，及50%安全文明施工費）。33.2工程進度款工程進度款的付款周期：1.承包人自施的裝飾、機電部分工程進度款按每月已完工作量的75%支付，全部工程完工后付至已完工作量的 80%,工程竣工驗收合格后付至已完工作量的85%,結(jié)算后付至結(jié)算價的95%02.每月25日承包人提交進度款支付申請，次月10日前發(fā)包人審核完畢，并支付進度款。3.預(yù)付款抵扣：承包人累計完成合同額40%，開始抵扣預(yù)付款，抵扣為進度每完成10%進度，扣回預(yù)付款額 25%工程進度款支付除

52、非合同文件另有約定，發(fā)包人在收到監(jiān)理人按通用條款第款提交的進度款付款單后，按照發(fā)包人確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)支付工程進度款，按照下述要求向承包人支付相應(yīng)的工程進度款：（1）工程進度款支付比例：按執(zhí)行工程進度款支付時限：進度工程量審定后33.3措施項目價款及總承包服務(wù)費的支付措施項目價款內(nèi)所含的剩下的安全文明施工費及其他措施項目價款的支付方式為：隨工程進度款支付。甲供材料設(shè)備保管費支付方式為：在結(jié)算款支付。33.534.34.234.635.35.136.36.1外匯和匯率如果本合同(或部分)采用外幣計價、支付和結(jié)算，則該外幣與人民幣之間匯率或確定該外幣與人民幣之間匯率的原則和方法：無工程竣工竣工驗收監(jiān)理人

53、提請發(fā)包人組織進行工程竣工驗收的時間：具體時間視工程進度情況由雙方協(xié)商。發(fā)包人組織工程竣工驗收的時間：具體時間視工程進度情況由雙方協(xié)商。監(jiān)理人對承包人提交的竣工驗收申請報告提出審查修改意見的時間：具體時間視工程進度情況由雙方協(xié)商。竣工資料承包人向發(fā)包人提交的其他資料：根據(jù)全部竣工資料(包括全套竣工圖)的份數(shù)：4份紙質(zhì)文檔，2份電子文檔工程移交承包人向發(fā)包人移交工程的時間：2016年12月31日完成竣工結(jié)算竣工結(jié)算報告在工程竣工驗收合格后60天之內(nèi)，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式向發(fā)包人呈報竣工結(jié)算文件一式陸份【含結(jié)算文件的電子光盤或U盤一份】，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料(含工程量計算書)結(jié)算文件的內(nèi)容包括但不限于：合同(2) 設(shè)計變更、洽商(3) 現(xiàn)場簽證(4) 合同范圍內(nèi)允許調(diào)整價格的材料和設(shè)備(5) 發(fā)包人提供的材料和設(shè)備(如果有)（6）其他與結(jié)算有關(guān)的資料上述竣工結(jié)算文件最終將由發(fā)包人與承包人確定完成，發(fā)包人接到竣工結(jié)算文件后在些天內(nèi)應(yīng)按合同的有關(guān)約定，依據(jù)結(jié)算資料，在監(jiān)理的協(xié)助下，對承包人提交的竣工結(jié)算書進行核對，提岀