住宅工程節(jié)能評估報告分析

1、*住宅一期 節(jié)能工程質(zhì)量評估報告*住 宅 一 期工程質(zhì)量評估報告（節(jié)能）工程名稱：*建設(shè)單位：*施工單位：*設(shè)計單位：*監(jiān)理單位：*編 制 人：總監(jiān)理工程師：報告日期： 年 月 日*住宅一期建筑節(jié)能工程質(zhì)量評估報告一、工程概況本工程位于*；主體建筑為勁性混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防裂度6度?；A(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，工程樁采用鉆孔灌注樁。二層地下室，汽車坡道在地下室中央，地下一、二層底板頂標高為-4.650m、-8.250m（局部為-9.9450m）。二、評估依據(jù)1、本工程項目監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則；2、本工程項目施工承包合同，經(jīng)監(jiān)理方批準的施工組織設(shè)計；3、本工程項目施工設(shè)計圖紙、圖紙會審紀要

2、、設(shè)計變更聯(lián)系單；4、施工圖紙所標注的相關(guān)標準圖集；5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503006、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB504117、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210三、現(xiàn)場監(jiān)理工作情況根據(jù)監(jiān)理合同要求，按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定我公司建立了以項目總監(jiān)負責的監(jiān)理工作質(zhì)量保證體系，配備各專業(yè)監(jiān)理人員，落實崗位責任制并編制了節(jié)能工程施工監(jiān)理實施細則、監(jiān)理旁站方案、見證取樣送檢計劃。監(jiān)理單位依法對本工程施工階段實施了全過程監(jiān)理?，F(xiàn)所有節(jié)能工程的各項施工內(nèi)容均已完成。四、監(jiān)理質(zhì)量控制情況1、參加建設(shè)單位組織的圖紙會審。并對施工承包方資格、施工單位人員上崗資格進行了嚴格審核，審核了施工單位節(jié)

3、能工程專項施工方案，認真審查施工組織設(shè)計、質(zhì)保體系，并針對方案提出了較為合理、完善的意見和建議。經(jīng)審核同意后準予施工；2、工程施工過程中嚴格按照設(shè)計文件、國家有關(guān)驗收規(guī)范和強制性條文等要求，主要采取了旁站、巡視、平行檢查等控制手段，并制定了一系列保證工程質(zhì)量的措施，對現(xiàn)場施工的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行了嚴格的控制，從而有效的保證了工程質(zhì)量；3、嚴格執(zhí)行工程材料設(shè)備進場報驗和見證取樣制度，參照浙江省居住建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能工程驗收導(dǎo)則并按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求進行了旁站取樣和送檢，節(jié)能工程采用的各項材料檢驗結(jié)果均合格；4、嚴格執(zhí)行工程報驗制度，對節(jié)能隱蔽工程和檢驗批按施工工序跟班到位，在施工

4、單位自檢合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)定進行了節(jié)能工程專項檢查和驗收，驗收結(jié)果合格。5、分項工程情況具體如下：（一）屋面節(jié)能工程本工程采用25mm厚擠塑聚苯板。我項目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師嚴格對擠塑聚苯板進行驗收符合要求。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。對擠塑保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強度進行現(xiàn)場取樣送檢，實測結(jié)果均達到設(shè)計要求，詳見附表1。另，于*年4月7日4月14日建設(shè)單位委托浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗站現(xiàn)場對屋面保溫的傳熱系數(shù)、內(nèi)表面溫度、室外溫度項目進行檢測，檢測結(jié)果：1、平屋頂傳熱系數(shù)為0.91W（m2·K）,符合夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)

5、計標準（JGJ 134-2001）規(guī)定。2、室內(nèi)空氣與外墻內(nèi)表面之間的溫差平均為2.5，符合民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范（GB50176-93）允許溫差規(guī)定。（二）外墻節(jié)能工程本工程外墻：一層商鋪為開縫石材幕墻，背襯鋁板+5cm厚保溫棉；1-2層裙樓為開縫石材（背襯鋁板+5cm厚保溫棉）和框架中空玻璃幕墻相結(jié)合的構(gòu)造形式；主樓為單元板塊、框架中空玻璃幕墻及金屬幕墻（背附5cm厚保溫棉）相結(jié)合的構(gòu)造形式。保溫棉的導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮性能現(xiàn)場取樣送檢，檢測結(jié)果達到合格要求，詳見附表2。幕墻玻璃的可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點和隔熱型材的抗拉強度、抗剪強度按規(guī)范要求現(xiàn)場抽樣復(fù)檢，檢測結(jié)果均達到合格

6、要求，詳見附表3。外墻節(jié)能施工過程中我項目部對節(jié)能材料進場認真核查，并按規(guī)范要求現(xiàn)場取樣送檢，對節(jié)能隱蔽工序嚴格要求施工單位按照批準的施工方案和有關(guān)規(guī)范進行，對不符合驗收規(guī)范要求部位嚴禁下道工序施工。 （三）外窗節(jié)能工程本工程采用150系列明框單元式玻璃幕墻平推窗，窗扇尺寸500mm×2900mm，中空玻璃規(guī)格為：10+12A+8mm,其密封材料采用GE硅酮密封膠。窗扇進場按規(guī)范要求檢查其質(zhì)量證明文件及密封膠外觀質(zhì)量，安裝過程中檢查密封條的密封、位置、牢固程度及密封條與窗扇的接觸情況等，基本符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求。另，建設(shè)單位于2011年4月13日委托浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢驗站對現(xiàn)場平

7、推窗進行空氣滲透性檢驗，共抽查3樘，檢測結(jié)果均符合設(shè)計及規(guī)范要求。 （四）配電與照明節(jié)能工程本工程照明光源、燈具、及其附屬裝置的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，燈具均有出廠合格證、說明書和性能檢測報告。材料進場經(jīng)監(jiān)理工程師驗收均符合要求。低壓配電系統(tǒng)的電纜、電線的規(guī)格、型號符合要求。電纜、電線均有出廠合格證及檢測報告。監(jiān)理單位對施工單位進場的電纜、電線的截面進行了嚴格的檢查符合要求，并對進場的電纜、電線進行了現(xiàn)場見證取樣。經(jīng)復(fù)試電纜、電線的截面及每芯導(dǎo)體電阻值均符合要求。(五)通風與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程 本工程包括獨立的衛(wèi)生間排風系統(tǒng)、戶型內(nèi)空氣調(diào)節(jié)采用VRV中央空調(diào)系統(tǒng)加新風系統(tǒng)。排風及新風系統(tǒng)均采用金

8、屬風管法蘭連接敷設(shè)于裝飾吊頂內(nèi)。通風空調(diào)系統(tǒng)絕熱均采用贏勝橡塑進行保溫。設(shè)備、材料進場型號、規(guī)格均符合要求。（六）工程質(zhì)量驗收記錄資料1、隱蔽工程檢查記錄 其中屋面隱蔽4份、地面隱蔽36份、幕墻與門窗隱蔽52份。 2、分部分項工程質(zhì)量驗收記錄分部工程分項工程檢驗批數(shù)合格項數(shù)評定等級建筑節(jié)能屋面工程44合格地面工程3636合格幕墻節(jié)能6767合格門窗節(jié)能88合格配電與照明2020合格通風與空調(diào)7777合格七、施工質(zhì)量評估工程施工中，我監(jiān)理方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性標準、設(shè)計文件、承包合同等相關(guān)條款進行監(jiān)督檢查，施工單位亦能認真配合落實各相關(guān)工作，確保了工程質(zhì)量。1、施工方案較為合理、可

9、行，施工管理、技術(shù)管理體系組織健全，人員配備完整；2、進場材料質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定的要求，見證取樣送檢齊全，符合要求；3、對各檢驗批、分項與本分部質(zhì)量進行了自檢、互檢、交檢等手續(xù)符合施工規(guī)范要求；4、工程所有材料質(zhì)保單、合格證、檢測報告等質(zhì)量控制資料完整；5、質(zhì)量控制資料基本完整，數(shù)據(jù)真實可靠并符合要求；驗收情況良好，未發(fā)現(xiàn)重大施工錯誤或施工質(zhì)量問題，基本杜絕工程質(zhì)量隱患。六、對本工程的質(zhì)量評價工程通過監(jiān)理工作措施，施工單位的質(zhì)量管理、技術(shù)管理等措施，以及建設(shè)單位的嚴格要求和相關(guān)部門的努力配合，工程質(zhì)量達到合同要求。節(jié)能工程檢驗批及圍護結(jié)構(gòu)實體節(jié)能要求基本符合設(shè)計及相關(guān)驗收規(guī)范要求，各節(jié)能分項工程

10、質(zhì)量控制資料和有關(guān)安全及使用功能檢測資料基本完整，各項抽查結(jié)果符合節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。工程質(zhì)量評定：綜上所述，*工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量滿足設(shè)計和驗收規(guī)范要求，評為合格。 *監(jiān)理有限公司*項目監(jiān)理部年 月 日附表1 擠塑聚苯泡沫板傳熱系數(shù)、壓縮強度復(fù)檢結(jié)果規(guī)格(mm)生產(chǎn)日期檢測日期壓縮強度（KPa）導(dǎo)熱系數(shù)(W/m·k) 報告編號檢測結(jié)果 252010-07-232010-07-27 2830.027 BGXPS201000234合格 252010-10-102010-12-012600.029 BGXPS201000405合格252010-12-232011-03-2

11、32630.029 BGXPS201100076合格附表2 外墻保溫棉導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮性能復(fù)檢結(jié)果規(guī)格(mm)生產(chǎn)單位檢測日期密度（kg/m3）導(dǎo)熱系數(shù)(W/m·k) 報告編號檢測結(jié)果 50西爾斯2009-9-256.10.030 WL2009-1135 合格 50西爾斯 附表3 幕墻節(jié)能中空玻璃、隔熱型材材料復(fù)驗統(tǒng)計表樓號檢測時間檢測項目檢測結(jié)果報告編號4#樓中空玻璃隔熱型材5#樓中空玻璃可見光投射比43.97WL2010-1514-2遮陽系數(shù)0.38傳熱系數(shù)1.7w/(m2.k)隔熱型材橫向抗拉強度30N/mm抗剪強度T30N/mm附表4YJV5×4型號電纜檢測結(jié)果序號S

12、eries Nnmber檢測項目Test Items技術(shù)要求Requirement檢測結(jié)果Test Resnlts單項結(jié)論Item Conclusion備注 Remark紅色綠色黃色120時導(dǎo)體電阻4.61/km4.47/km4.46/km4.48/km合格2絕緣厚度0.7mm0.8mm0.9mm0.8mm合格3絕緣最薄處厚度0.53mm0.79mm0.82mm0.77mm合格4護套厚度/ mm1.6mm/5護套最薄處厚度1.24mm1.50mm合格YJV5×16型號電纜檢測結(jié)果序號Series Nnmber檢測項目Test Items技術(shù)要求Requirement檢測結(jié)果Test Resnlts單項結(jié)論Item Conclusion備注 Remark紅色綠色黃色120時導(dǎo)體電阻1.15/km1.10/km1.11/km1.11/km合格2絕緣厚度0.7mm1.1mm1.1mm1.1mm合格3絕緣最薄處厚度0.53mm0.87mm0.92mm0.89mm合格4護套厚度/ mm2.1mm/5護套最薄處厚度1.24mm1.76mm合格227IEC01（BV）1×2.5型號電纜檢測結(jié)果序號Series Nnmber檢測項目Test Items技術(shù)要求Requirement檢測結(jié)果Test Resnlts單項結(jié)論Item Conclusion備注 Remar