2022生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

1、第 PAGE12 頁(yè) 共 NUMPAGES12 頁(yè)2022消費(fèi)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文#2022消費(fèi)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)素材1#出租方： 身份證 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： 身份證 (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲 乙雙方的權(quán)利 義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同：一 甲方將位于 的房屋及場(chǎng)地，面積 平方米出租給乙方使用。二 乙方承租的房屋及場(chǎng)地自行安排用處，甲方不得隨意阻撓和干預(yù)。三 租賃期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。四 經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度計(jì)算，每年租金 元，共計(jì)人民幣 元乙方于每年 月 日前交納給甲方

2、。五 租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地使用提出任何異議，假如出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。六 在租賃期內(nèi)，涉及乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。租賃期內(nèi)，假設(shè)國(guó)家需要，按政策征用土地，屬乙方在租賃后建立的建立及消費(fèi)物，其補(bǔ)償完全歸乙方所有。七 甲方應(yīng)尊重乙方在租賃房屋及場(chǎng)地上的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方利用租賃房屋及場(chǎng)地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。八 合同的變更或解除，如因國(guó)家法律 法規(guī) 政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲 乙雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同，如甲

3、方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。九 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃房屋及場(chǎng)地，乙方所建立施由乙方自行處理;假如設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合同協(xié)商補(bǔ)償事宜。十 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十一 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年 月 日#消費(fèi)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)素材2#甲方(出租方)：法定代表人：乙方(承租方)：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，就土地租賃的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

4、一 出租場(chǎng)地情況1 位置 面積 范圍出租場(chǎng)地位于公主嶺市環(huán)嶺鄉(xiāng)火炬村102線東側(cè)公主嶺市昊成生物飼料廠內(nèi)，總面積為17000平方米，其中有1500平方米有國(guó)有土地證和房產(chǎn)證。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用。其中包括240平方米磚房，有60平方米彩鋼房。2 附屬設(shè)施情況有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水)，乙方消費(fèi)用水自行解決，有80瓦千變壓器一座供甲方使用，乙方用電自行解決，乙方在合同期內(nèi)房屋設(shè)施的建立 維護(hù)費(fèi)用由乙方承但。二 租賃用處及期限1 乙方用處：用于混凝土消費(fèi)等商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方自行解決在該場(chǎng)地消費(fèi)產(chǎn)品的消費(fèi)答應(yīng)問(wèn)題，以及各部門需繳納的一切費(fèi)用問(wèn)題，否組出現(xiàn)后果由

5、乙方承當(dāng)。2 期限為八年即從20_年4月1日起至20_年4月1日止。3 租賃期滿乙方有意續(xù)租，乙方需在租期滿一個(gè)月內(nèi)向甲方申請(qǐng)，由雙方重新協(xié)商定立新場(chǎng)地租賃合同，否那么此合同自動(dòng)終止。如不續(xù)簽，乙方應(yīng)在租期滿之日起一個(gè)月內(nèi)搬遷，并交回場(chǎng)地及建筑物。逾期搬遷按照總租金的萬(wàn)分之五每天計(jì)算違約今。三 租金支付方式和時(shí)間1 租金金額及方式即租賃第一年：20_年4月1日至20_年4月1日壹萬(wàn)元整;即租賃第二年：20_年4月1日至20_年4月1日壹拾伍萬(wàn)元整;即租賃第三年：20_年4月1日至20_年4月1日貳拾萬(wàn)元整;即租賃第四年：20_年4月1日至20_年4月1日貳拾萬(wàn)元整;即租賃第五年：20_年4月1

6、日至20_年4月1日貳拾伍萬(wàn)元整;即租賃第六年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾萬(wàn)元整;即租賃第七年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾萬(wàn)元整;即租賃第八年：20_年4月1日至20_年4月1日叁拾伍萬(wàn)元整;2 租金支付時(shí)間乙方在每年7月1日前交付當(dāng)年的全部租金四 租賃抵押金，定金：1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆萬(wàn)元，作為乙方履行合同保證金和合同定金。其中一項(xiàng)違約抵押金定金不返，肆萬(wàn)元現(xiàn)金，合同簽訂時(shí)先做定金，合同簽訂后改為抵押金。2 租賃期滿或合同解除后，上述抵押金可做為甲方設(shè)施損毀的賠償金，假設(shè)乙方?jīng)]有對(duì)甲方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。假設(shè)甲方給乙方造成炒鍋4萬(wàn)元

7、損失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，3 如乙方有違背合同的規(guī)定或自行解除合同時(shí)，乙方必須交足八年的全部租金(即：貳佰萬(wàn)元整)甲方如提早解除合同構(gòu)成違約應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括租期內(nèi)應(yīng)得收益。五 費(fèi)用承當(dāng)：1 甲方將場(chǎng)地租給乙方使用，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，由于乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)涉及到各部門的關(guān)系，由甲方幫助出面協(xié)助乙方溝通。2 乙方在租賃場(chǎng)地的土地上搭建臨時(shí)或永久建筑，因涉及在存在消防 平安等問(wèn)題，由甲方幫助出面協(xié)助乙方溝通，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六 地上建筑及其他設(shè)施1 乙方在租賃期間如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定設(shè)施必須經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定，甲方可幫助進(jìn)展協(xié)助

8、乙方辦理審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方可提供土地合法征用手續(xù)合同。2 合同終止或因乙方違約而解除合同后，除機(jī)械設(shè)備外，土地添附的建筑物及附屬設(shè)施歸甲方的有，如水 電 地磅 房屋 建筑房屋等設(shè)施，乙方搬遷時(shí)不得撤除，甲方亦無(wú)需補(bǔ)償乙方。3 乙方應(yīng)確保租賃期間建筑物及設(shè)施符合消防平安，環(huán)境等強(qiáng)迫性要求，否那么造成的后果由乙方自負(fù)。4 賃合同期內(nèi)發(fā)生政府征地 拆遷時(shí)。在甲方租賃的場(chǎng)地上，甲方如今磚混平房240平方米，彩鋼房60平米。乙方在使用過(guò)程中假設(shè)需拆遷該屋，甲方同意乙方撤除。但政府補(bǔ)給拆遷款時(shí)，由甲方領(lǐng)取，乙方在該場(chǎng)地上重建的房屋拆遷款及機(jī)械設(shè)備等賠償金歸乙方的所有，該土地的補(bǔ)償金歸

9、甲方所有。七 土地轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)租1 租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物時(shí)，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。如乙方不買，其他買方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同，否那么甲方不得出賣或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同。2 租賃期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方同意。本租賃合同仍繼續(xù)有效，假如第三方在履行本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3 即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三方的權(quán)利不得超過(guò)乙方在本合同中的權(quán)利，租期不得超過(guò)乙方的租期。4 承受轉(zhuǎn)租的第三方的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)違約責(zé)任，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由。八 租賃場(chǎng)地的交付本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷，

10、每拖延一日按總金額的萬(wàn)分之五每天計(jì)算違約金，甲方亦有權(quán)強(qiáng)迫乙方搬遷，乙方可以搬回消費(fèi)設(shè)備和實(shí)驗(yàn)設(shè)備，但不得撤除建筑物及除機(jī)械設(shè)備以外的固定設(shè)施，對(duì)建筑物造成損壞的需照價(jià)賠償甲方損失。九 合同的解除與終止1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方確定。2 因不可抗力造成合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可解除合同。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用合同法等法律規(guī)定。3 本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動(dòng)終止，雙方此前的權(quán)利，義務(wù)關(guān)系終止互不承當(dāng)任何責(zé)任。如因雙方解除此前合同

11、導(dǎo)致甲方承當(dāng)違約責(zé)任的后果由乙方承當(dāng)。十 違約責(zé)任1 假設(shè)乙方中途自行解除合同，乙方必須補(bǔ)償未履行完年份的全部租金給甲方。2 租金計(jì)算方法按該合同第三項(xiàng)第1條執(zhí)行。3 除政府拆遷和不可抗力的因素外，假設(shè)甲方向乙方提供的土地合法征用手續(xù)不齊全導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)中正常手續(xù)及甲方在乙方消費(fèi)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時(shí)甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟(jì)損失(甲方只提供乙方土地征用合同。)對(duì)本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方商議解決，協(xié)商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴。20_年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：身份證號(hào)：乙方簽字蓋章：身份證號(hào)：附:1 甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。年月日#消費(fèi)場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)素材3#出租方： 承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)營(yíng)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一 出租方有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 間，面積 平方米，座落于 ，出租給承租方從事 行業(yè)(消費(fèi))經(jīng)營(yíng)。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。二 承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所的原狀，除不可抗力的原因外不得發(fā)生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借;不得在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)。否那么，出租方有權(quán)收回出租