某某有限公司園區(qū)管理制度

1、某某有限公司園區(qū)管理制度 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)某某有限公司工業(yè)園區(qū)管理，維護(hù)園區(qū)公共秩序，創(chuàng)造園區(qū)良好環(huán)境，把園區(qū)建設(shè)成為整潔、優(yōu)美、文明的現(xiàn)代化園區(qū)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。 第二條 某某有限公司全面負(fù)責(zé)園區(qū)的管理，為本制度實(shí)施的主要部門(mén)。凡在園區(qū)內(nèi)的公司、施工單位以及相關(guān)外協(xié)單位等均應(yīng)遵循本制度，自覺(jué)履行責(zé)任和義務(wù)。第二章 安全監(jiān)督管理 第三條 為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法和生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例，結(jié)合實(shí)際，制定以下條款。 第四條 園區(qū)內(nèi)的所有公司對(duì)某某有限公司相關(guān)職能部門(mén)的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法

2、履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕、阻撓。第五條 園區(qū)內(nèi)各入駐企業(yè)、公司、以及外協(xié)施工單位或者個(gè)人對(duì)園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，各入駐企業(yè)、公司、以及外協(xié)施工單位及個(gè)人（簡(jiǎn)稱(chēng)各入住公司），均有責(zé)任向某某有限公司報(bào)告。 第六條 園區(qū)內(nèi)各入住公司有保護(hù)防洪工程設(shè)施和依法參加防汛抗洪的義務(wù)。園區(qū)內(nèi)各入住公司要做好自身防汛抗洪的治理及防護(hù)，確定防護(hù)對(duì)象、治理目標(biāo)和任務(wù)、防洪措施和實(shí)施方案。 第七條 園區(qū)內(nèi)各入住公司在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應(yīng)立即向某某有限公司報(bào)告。第三章 生產(chǎn)安全消防管理 第八條 園區(qū)內(nèi)各入住公司等，應(yīng)自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)和安全消防法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)，做好本單位的安全

3、消防工作。 第九條 各單位在裝潢、裝修和儲(chǔ)存物資及生產(chǎn)、研發(fā)過(guò)程中必須符合安全生產(chǎn)和防火規(guī)范要求；使用的特種設(shè)備需定期年檢，操作人員須持證上崗。 第十條 各單位自行配備相應(yīng)的消防器材，需指定專(zhuān)人管理。滅火器材始終保持良好狀態(tài)，全體工作人員必須掌握一般防火滅火基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉各類(lèi)消防器材性能和操作方法。 第十一條 各單位主要負(fù)責(zé)人為安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)第一責(zé)任人，有義務(wù)做好企業(yè)自身的安全措施保障，勞動(dòng)條件改善，事故隱患整改，安全教育培訓(xùn)等工作。 第十二條 嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)許可證制度，按照相關(guān)企業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第十三條 各入住公司等在易燃、易爆場(chǎng)所、可燃的生產(chǎn)場(chǎng)地、庫(kù)房里必須嚴(yán)禁煙火，要有禁火

4、標(biāo)記，并制訂切合實(shí)際的安全生產(chǎn)和消防管理制度。 第十四條 各入住公司等自覺(jué)接受安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)和公安消防機(jī)構(gòu)及園區(qū)管理部門(mén)的安全消防工作的檢查，對(duì)查出的火險(xiǎn)事故隱患，要按照整改意見(jiàn)及時(shí)認(rèn)真落實(shí)整改，消除隱患。 第十五條 各入住公司等在生產(chǎn)期間安全通道應(yīng)保持暢通無(wú)阻，安全門(mén)開(kāi)啟，不得關(guān)閉。 第十六條 各入住公司等不得私自接線(xiàn)，因工作需要架設(shè)電器線(xiàn)路的，必須符合電器安裝規(guī)范的有關(guān)規(guī)定安裝，保證安全用電。 第十七條 不得在園區(qū)內(nèi)隨意貯藏保存易燃易爆危險(xiǎn)物品。不違規(guī)使用大功率電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺５谒恼?消防安全管理獎(jiǎng)懲制度 各入住公司等在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存過(guò)程中發(fā)生火

5、災(zāi)和事故，造成園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域財(cái)產(chǎn)損失、人身安全損害的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任或刑事責(zé)任，并賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十八條 消防安全工作應(yīng)納入園區(qū)檢查、考核，整改內(nèi)容。 第十九條 對(duì)未依法履行消防安全職責(zé)或違反單位消防安全制度的行為，某某有限公司按照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任單位和人員給予處罰，對(duì)多次違反園區(qū)安全制度或造成安全事故的公司解除租賃合同并限期搬離園區(qū)。 第二十條 責(zé)任嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第五章 園容和環(huán)境衛(wèi)生管理為加強(qiáng)園區(qū)的園容和環(huán)境衛(wèi)生管理，維護(hù)園區(qū)容貌，根據(jù)中華人民共和國(guó)公路法、安徽省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例和合肥市城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以

6、下條款。第二十一條 本制度所稱(chēng)園容，主要是指與園區(qū)環(huán)境密切相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、公用設(shè)施、公共場(chǎng)所、園區(qū)景觀等的容貌。本制度所稱(chēng)環(huán)境衛(wèi)生，主要是指園區(qū)內(nèi)道路、公共場(chǎng)所、水域等環(huán)境的清掃保潔；園區(qū)內(nèi)各入住公司產(chǎn)生的垃圾、糞便等生活廢棄物的收集、清運(yùn)、處置、綜合利用。 本制度所稱(chēng)自身責(zé)任區(qū)，是指園區(qū)內(nèi)各入住公司使用和管理的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施、場(chǎng)所的土地使用權(quán)限范圍及某某有限公司指定管理的范圍。第二十二條 園區(qū)內(nèi)任何公司和個(gè)人不得損壞、擅自移動(dòng)、涂改公路附屬設(shè)施。造成公路損壞的，責(zé)任者應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告某某有限公司相關(guān)部門(mén)，并接受某某有限公司安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 第二十三條 園區(qū)內(nèi)各入住

7、公司都應(yīng)當(dāng)保持建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的完好、整潔；屬園區(qū)內(nèi)各入住公司自身責(zé)任區(qū)的要適時(shí)清洗。第二十四條 園區(qū)內(nèi)主要道路周邊不得堆放、吊掛影響園容的物品。第二十五條 園區(qū)內(nèi)各入住公司設(shè)置的廣告牌、標(biāo)語(yǔ)牌、宣傳欄等，應(yīng)當(dāng)內(nèi)容健康、外形美觀、用字規(guī)范。園區(qū)內(nèi)各入住公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)設(shè)置牌的管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴(yán)重、影響園容的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除。大型廣告的設(shè)置必須經(jīng)某某有限公司同意后，辦理相關(guān)審批手續(xù)后安裝。第二十六條 園區(qū)內(nèi)各入住公司對(duì)自身責(zé)任區(qū)內(nèi)的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊、人防等公共設(shè)施，應(yīng)規(guī)范建設(shè)，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調(diào)，并經(jīng)常維護(hù)，保持完好、整潔、美觀。第二十七條 園區(qū)內(nèi)各

8、入住公司要保持園區(qū)內(nèi)樹(shù)木、綠籬、花壇（池）、草坪等的整潔、美觀；園區(qū)內(nèi)各入住公司栽培、整修或其他作業(yè)留下的渣土、枝葉等，應(yīng)自行及時(shí)清除。第二十八條 園區(qū)內(nèi)各入住公司嚴(yán)禁擅自占用園區(qū)道路堆放物料、搭建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)和施工產(chǎn)生的垃圾，要按某某有限公司要求，在指定位置傾倒。第二十九條 在園區(qū)行駛的交通運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)當(dāng)保持外形完好整潔，并遵守以下規(guī)定：（一）不得向車(chē)外拋撒廢棄物。（二）進(jìn)入園區(qū)的運(yùn)載車(chē)輛不得超載；運(yùn)送大型設(shè)施的車(chē)輛應(yīng)當(dāng)按照指定的時(shí)間、路線(xiàn)、時(shí)速行駛，并懸掛明顯標(biāo)志。（三）運(yùn)載工業(yè)產(chǎn)品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應(yīng)當(dāng)裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴(yán)密，不得沿道撒落

9、、泄漏。（四）進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛必須按規(guī)定停放，不得占用園區(qū)道路。（五）園區(qū)內(nèi)各入住公司不得損壞、移動(dòng)、涂改公路附屬設(shè)施。第三十條 進(jìn)入園區(qū)施工單位現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)具應(yīng)當(dāng)堆放整齊，渣土等應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)。（二）臨道工地應(yīng)當(dāng)打圍作業(yè)。（三）施工廢水、泥漿應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨地排放。（四）工程竣工后應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理和平整場(chǎng)地。（五）停工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整理和覆蓋。（六）施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)、處理，工完場(chǎng)清，不得隨意傾倒。第三十一條 經(jīng)批準(zhǔn)，園區(qū)內(nèi)各入住公司需要占用或者挖掘園區(qū)內(nèi)道路的，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn),竣工后應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)路面原狀。第三十二條

10、 禁止在園區(qū)建筑物、公用設(shè)施及樹(shù)木上涂寫(xiě)、刻畫(huà)。在園區(qū)內(nèi)建筑物、公用設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品，必須經(jīng)某某有限公司批準(zhǔn)，設(shè)置期滿(mǎn)后應(yīng)立即清除。第三十三條 園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)保持其整潔、完好和正常使用。園區(qū)內(nèi)各入住公司應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)看護(hù)管理。垃圾需及時(shí)清運(yùn)。第六章 環(huán)境保護(hù)管理為加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)園區(qū)健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。第三十四條 園區(qū)內(nèi)各入住公司有保護(hù)環(huán)境和互相監(jiān)督的義務(wù)，有責(zé)任對(duì)污染和破壞環(huán)境的行為進(jìn)行檢舉和控告。第三十五條 各入住公司積極配合某某有限公司及相關(guān)部門(mén)，做好環(huán)保工作及檢查。第三十六條 各入住公司在項(xiàng)目建設(shè)中，環(huán)保設(shè)施必須與主

11、體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。第三十七條 各入住公司有排放污染物的必須依照規(guī)定進(jìn)行申報(bào)登記。第三十八條 園區(qū)內(nèi)各入住公司必須把環(huán)境保護(hù)工作納入計(jì)劃，建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制度；采取有效措施，防止在生產(chǎn)建設(shè)或者其他活動(dòng)中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲、振動(dòng)、電磁波輻射等對(duì)環(huán)境的污染和公害。第三十九條 園區(qū)內(nèi)各入住公司發(fā)生事故或者其他突發(fā)性事件，造成或者可能造成污染事故的，各個(gè)部門(mén)必須立即采取措施處理并及時(shí)通知可能受到污染危害的，并向某某有限公司和相關(guān)部門(mén)及時(shí)報(bào)告，接受調(diào)查處理。第四十條 園區(qū)內(nèi)各入住公司排放污染物超過(guò)國(guó)家或者地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，將按照國(guó)家規(guī)定繳納超標(biāo)準(zhǔn)

12、排污費(fèi)，同時(shí)，應(yīng)積極尋找對(duì)策，進(jìn)行治理。第四十一條 園區(qū)內(nèi)各入住公司不得擅自拆除或者閑置環(huán)保設(shè)施，確有必要拆除或者閑置的，必須經(jīng)某某有限公司同意后方可拆除或閑置，否則將處以罰款，直至解除租賃合同。第七章 園區(qū)的治安綜合治理 第四十二條 各入住公司須加強(qiáng)對(duì)職工的政治思想教育和治保教育，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。 第四十三條 加強(qiáng)對(duì)員工的管理，掌握人員總數(shù)和動(dòng)態(tài)。 第四十四條 將現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)責(zé)任分解到人，措施落實(shí)到位，嚴(yán)防盜竊、破壞等治安案件的發(fā)生。第8章 禁煙管理為加強(qiáng)廠(chǎng)區(qū)消防安全監(jiān)督管理，減少吸煙危害，消除火災(zāi)隱患，營(yíng)造健康和諧，安全至上的生產(chǎn)環(huán)境，關(guān)愛(ài)職工的身心健康

13、，維護(hù)廠(chǎng)區(qū)良好的工作環(huán)境。樹(shù)立形象，確保安全生產(chǎn)，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定以下條款。第四十五條 凡進(jìn)入公司園區(qū)內(nèi)的人員，一律禁止吸煙，凡違反者，將按某某有限公司管理規(guī)定進(jìn)行處理。第四十六條 園區(qū)內(nèi)各入住公司因?qū)嶋H需要，可申報(bào)設(shè)立指定地點(diǎn)吸煙，其余場(chǎng)所禁止吸煙。設(shè)立吸煙點(diǎn)需經(jīng)某某有限公司確認(rèn)。第四十七條 園區(qū)內(nèi)各入住公司任何人，均有責(zé)任對(duì)在園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違反規(guī)定的吸煙行為予以制止。第四十八條 凡在吸煙點(diǎn)以外吸煙者，處罰本人500元，同時(shí)處罰其所在單位1000元；凡在單位區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)煙頭或煙盒，處罰該單位100元/次。第四十九條 對(duì)不聽(tīng)勸阻，不服從管理，無(wú)理取鬧者，處罰1000元，并建議該公司與其解除勞動(dòng)合同。第五十條 對(duì)違反規(guī)定造成財(cái)產(chǎn)損失的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第九章 附 則 第五十一條 對(duì)違反以上安全監(jiān)督、消防安全、環(huán)境保護(hù)、園區(qū)內(nèi)交通安全造成人身事故等由某某有限公司運(yùn)營(yíng)管理部依據(jù)相關(guān)制度處罰