建設工程造價咨詢全過程合同模板

1、.wd.wd 工程結算審核 本協(xié)議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義一樣。三、本合同的組成局部及解釋順序為： 1建設工程造價咨詢協(xié)議書； 2. 建設工程造價咨詢合同專用條款； 3建設工程造價咨詢合同通用條款； 4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件； 5、通過招標方式獲得咨詢業(yè)務的，還包括以下資料： 1招標文件； 2投標書及其附件； 3中標通知書。四、咨詢人同意按照本合同的約定，承當本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務。五、委托人同意按照專用條款中約定的期限、方式、幣種和額度向咨詢人支付酬金。六、本合同的建設工程工程造價咨詢業(yè)務自進駐之日起開場實施

2、，至所有工程全部竣工驗收合格，出具竣工結算報告終結，其他業(yè)務咨詢另行協(xié)商。假設委托人提供咨詢資料延后那么時間相應順延，假設增加工作內容具體完成時間另行約定。七、本合同正本貳份，委托人、咨詢人各執(zhí)壹份，陸份，委托人伍份，咨詢人壹份。委托人：蓋章咨詢人：蓋章法定代表人或 法定代表人或委托代理人：簽字 委托代理人：簽字住所： 住所：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：郵政編碼：郵政編碼：年月日 年月日第二局部建設工程造價咨詢合同通用條款詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人是指在建設工程造價咨詢協(xié)議書上

3、指明并與咨詢人在該協(xié)議書上簽字、蓋章的當事人。2、“咨詢人是指具有?工程造價咨詢企業(yè)資質證書?,在建設工程造價咨詢協(xié)議書上指明并與委托人在該協(xié)議書上簽字、蓋章的當事人。3、“第三人是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業(yè)務有關的當事人。4、“日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。5、“正常服務是指雙方在專用條款中約定的工程造價咨詢工作；6、“附加服務是指在“正常服務以外，經雙方書面協(xié)議確定的附加服務；7、“額外服務是指不屬于“正常服務和“附加服務，咨詢人增加的額外工作量。第二條建設工程造價咨詢合同適用的法律、法規(guī)是中華人民共和國的法律、法規(guī)，以及專用條款中約定的部門規(guī)章、工程造價有關計價方法、規(guī)定

4、，及工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料，包括工程造價咨詢企業(yè)資質證書及承當本合同咨詢業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作方案等。第五條咨詢人按專用條款中約定的工作范圍和內容，向委托人提供工程造價咨詢專業(yè)服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。并在合同約定的時間內，提供符合行業(yè)管理規(guī)定的咨詢成果文件。第六條 咨詢人從事工程造價咨詢活動，應當遵循獨立、客觀、公正、老實信用的原那么，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。除委托人書面同意外，

5、咨詢人及咨詢專業(yè)人員不應承受建設工程造價咨詢合同約定以外的與本工程造價咨詢工程有關的任何報酬。咨詢人不得參與可能影響合同規(guī)定的委托人利益的任何活動。第七條咨詢人不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。委托人的義務第八條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調，為咨詢人工作提供外部條件。委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢人聯(lián)系，解決在咨詢業(yè)務中的委托方問題，并代表委托人簽署相關文件。第九條委托人在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本工程咨詢業(yè)務有關的資料。并對資料的真實性、完整性負責。第十條 委托人在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第十一

6、條委托人應當按合同條款規(guī)定及時支付咨詢費用。咨詢人的權利第十二條咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。第十三條 咨詢人在咨詢過程中，有權對與本咨詢業(yè)務有關的問題進展核對或查問，以及到工程現(xiàn)場勘察。第十四條 咨詢人在咨詢過程中，由于委托人原因造成咨詢人無法繼續(xù)履行合同時，咨詢人有權解除合同并要求委托人承當相應賠償。第十五條 咨詢人在咨詢過程中，有獨立執(zhí)行工程造價咨詢業(yè)務工作的權利。咨詢人有權拒絕委托人提出的有失公平、公正及違反法律法規(guī)的要求，由此原因造成的咨詢合同終止咨詢人免責。對于造成咨詢人損失的，由委托人給予賠償。委托人的權利第十六條委托人有權向咨詢人詢問工作

7、進展情況及相關的內容。第十七條 委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。第十八條 當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢人承當相應的賠償責任。第十九條 當委托人認定咨詢人執(zhí)行的專業(yè)咨詢業(yè)務不符合相關標準時，有向行業(yè)主管部門申訴的權利。咨詢人的責任第二十條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務。因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進展賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額除去稅金。第二十一條咨詢人對委托人或第三人所

8、提出的咨詢業(yè)務范圍內的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或局部履行，咨詢人應承當相應的責任。第二十二條咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，那么應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第二十三條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反那么應當承當違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。第二十四條委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，那么應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。合同生效、變更與終止第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙、延誤或重復以致增加了工作量或延長了約

9、定的咨詢時間，那么咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。第二十七條當事人一方要求變更或解除合同時，那么應當在7個工作日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。第二十八條咨詢人由于非自身原因暫?；蛑兄箞?zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。第二十九條變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務酬金第三十條正常服務，附加服務和額外服務的酬金，按照建

10、設工程造價咨詢合同專用條款約定的方法計取，并按約定的時間、數額和幣種支付。第三十一條如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利率計算。第三十二條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或局部酬金工程提出異議，應當在收到支付通知書兩日內向咨詢人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議局部酬金的支付。第三十三條支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。其他第三十四條因建設工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。第三十五條

11、咨詢人如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內其費用由咨詢人承當；在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承當。第三十六條未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。第三十七條 咨詢人應對咨詢報告的質量負責，委托人有對咨詢工作和實施效果進展評價的權利。評價時間在咨詢成果報告提交后一個月完成，并根據有關規(guī)定填寫?咨詢效果評價意見表?。對評價結果有爭議時，以工程所在地造價行業(yè)主管部門裁定意見為準。合同爭議的解決第三十八條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，根

12、據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三局部建設工程造價咨詢合同專用條款第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價方法和規(guī)定1適用法律和法規(guī)：?中華人民共和國合同法? 2工程造價計價方法：本工程所在地，現(xiàn)行量價計取依據及其他適用工程造價的法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定及相應施工合同。 3.標準標準：設計圖紙所引用的、現(xiàn)行省市地區(qū)等標準標準。 第二條 本合同咨詢工程負責人由擔任，負責本咨詢工程的具體實 施及與委托方的聯(lián)系等事宜。第三條建設工程造價咨詢業(yè)務范圍及內容1委托工程造價咨詢的工程范圍： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 工程量清單編制含控制價； = 2 * GB3

13、* MERGEFORMAT 施工階段全過程造價控制不含駐場審計； = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 工程結算審核 2.委托工程造價咨詢業(yè)務的內容以下內容有委托的在中打： 2.1 建設工程造價咨詢業(yè)務投資決策階段編制建設工程投資估算 審核建設工程投資估算建設工程工程經濟評價 其它工程設計階段編制建設工程概算 審核建設工程概算編制建設工程預算 審核建設工程預算額設設計方案經濟對比 其它工程發(fā)承包/招投標階段審核招標文件造價控制條款編制工程量清單 編制招標控制價/發(fā)包工程預算標底 審核工程量清單 審核招標控制價/發(fā)包工程預算標底參與審查經濟標 參與合同談判，協(xié)助起草合同文本其它 工程施

14、工階段分析合同價款投標報價/發(fā)包工程預算，確定工程造價控制目標，編制資金使用方案 審核工程計量與價款支付 審核工程索賠與簽證費用 審核工程價款調整 業(yè)主分包的專業(yè)工程招標咨詢，材料設備詢價 分析工程投資偏差，調整工程造價控制目標 其它 工程竣工階段編制工程竣工結算書 審核工程竣工結算 其它 2.2 造價咨詢其它業(yè)務工程造價鑒定及仲裁咨詢 編制工程造價計價依據提供工程造價信息服務 其它第四條 實施工程施工階段造價咨詢業(yè)務，要求咨詢人常駐施工現(xiàn)場時，由委托人提供以下必要的辦公條件：提供 根本辦公設施一套。 第五條雙方約定的委托人應提供的建設工程造價咨詢材料及提供時間：按照工程實施過程中雙方約定時間

15、辦理。 第六條委托人應在3日內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。 第七條 委托人授權為本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢人聯(lián)系。第八條 委托人對其提供資料的真實性、完整性和有效性負責，由此造成的咨詢人工作的缺陷或失誤及額外工作由委托人負責對咨詢人進展賠償。 第九條 咨詢人發(fā)生額外工作包括：由于委托人提供的圖紙等條件資料不全或發(fā)生變化，咨詢人根據變化的條件資料發(fā)生的重復咨詢工作；實施工程施工階段造價咨詢業(yè)務，由于委托人或第三人的原因工程建設周期延長；其它。第十條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：1、正常酬金計算方法根據江蘇省工程造價行業(yè)主管部門及物價

16、部門的有關規(guī)定，本工程的咨詢服務酬金計算方法為： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT ； = 2 * GB3 * MERGEFORMAT ； = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 。 本合同未明確的咨詢服務酬金計算的其它內容按蘇價服2014383號文件有關內容執(zhí)行。 2、本咨詢工程合同生效后付款方式如下： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 工程量清單編制含控制價按咨詢報告提供后的30日一次性付清； = 2 * GB3 * MERGEFORMAT 施工階段全過程造價控制按每年支付萬元；余款工程竣工驗收后一次性付清； = 3 * GB3 * MERGEFORMA

17、T 工程結算審核按提供竣工結算報告后的30日內付清。 3、其他約定 附加服務酬金： 無 額外服務酬金： 無 第十一條雙方同意用人民幣支付酬金，按/匯率計付。第十二條建設工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢人應及時協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第 2種方式解決：1、提交工程所在地仲裁委員會仲裁；2、依法向工程所在地人民法院起訴。附加協(xié)議條款：1、咨詢人負有保密責任，對委托人提供的圖紙、文件、資料、數據等以及工作成果，不得復制、不得泄露、傳送給第三人或用于本協(xié)議外的工程及與施工方有私下交易等有損委托人利益的行為；如發(fā)生上述情況那么：1.1委

18、托人不予支付所有咨詢服務費，且委托人有權單方終止合同，同時不承當任何責任；1.2咨詢人如有受賄行為，經查實處3-5倍受賄金額的罰款；委托人有權依法向委托人所在地人民法院起訴，并追究咨詢人的法律責任。2、滿足以下情形終止合同：2.1在咨詢過程中，假設咨詢人不能及時配合委托人的工作，委托人有權單方面終止合同，同時不承當任何責任。2.2咨詢人三次不響應委托人要求，同時造成委托人損失的可以終止合同。咨詢成果累計出現(xiàn)3次拖延，影響委托人招標，而且拖延天數超過咨詢任務委托單規(guī)定時間10日及以上的可以終止合同。3、施工單位申報的補充資料，需由委托人書面同意，方可成為本工程的結算資料。由于補充資料的提供不及時

19、造成咨詢工作的時間延誤或損失，那么由相應責任人承當相應責任。4、本合同累計賠償總額不應超過本工程造價咨詢酬金總額除去稅金。5、所有咨詢成果如無委托人簽字并蓋章對第三方均無任何效力。6、負責本工程的咨詢人員，必須是咨詢人的正式員工且具備造價員或造價師資質而且必須從業(yè)經歷豐富，不允許有兼職人員。7、本工程不需要施工階段全過程造價控制人員常駐現(xiàn)場，所有工作時間及質量必須符合委托人安排，駐場人員不能任意更換，如有更換必須經委托人同意，或有不稱職駐場人員，委托人有權利提出更換。8、咨詢人須每周上報工作進度、完成情況及需要協(xié)調問題的周報。委托人每周對咨詢人的工作進度、質量進展一次檢查并協(xié)調處理過程中的問題

20、。以上工作均形成正式的書面記錄。9、相關服務內容：A、編制工程預算 、工程量清單、工程招標控制價、投標報價根據施工圖紙文件、?建設工程工程量清單計價標準?或相關的計價表、工程量計算規(guī)那么、各種措施費、市場要素價格等編制預算或工程量清單、招標控制價、投標報價。B、施工階段全過程造價控制1制定造價控制的實施細則，確定控制目標；2合同條款審核負責審核建設工程施工合同中與工程計量、計價、付款、變更費用、索賠費用、結算處理等內容相關的合同條款，對合同條款審核中發(fā)現(xiàn)的問題要進展預警和處理，對合同約定不清或不具有可操作性的、與招標文件實質性內容不一致的，要在工程初期通過補充協(xié)議等形式予以明確界定，并在過程中加強控制。3合同價款投標報價對比分析對合同價