委托墊資解押與房產(chǎn)買賣過戶和二手房抵押貸款協(xié)議書

1、 PAGE8 / NUMPAGES8 委托墊資解押及房產(chǎn)買賣過戶和二手房抵押貸款協(xié)議書:甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（受托方）：_（金創(chuàng)置業(yè)）在平等互利、誠實(shí)信用的原則下，甲方為了將其名下的房產(chǎn)（按揭房）賣給乙方，甲方特向丙方借款并委托丙方代為辦理其按揭房還款及房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)，乙方因購買甲方房產(chǎn)資金不足特委托丙方辦理其房產(chǎn)更名過戶手續(xù)及貸款事項(xiàng),叁方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方解押標(biāo)的X圍甲方位于_ _的房產(chǎn)（鋪面），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_字第_號(hào)。（土地使用權(quán)證號(hào):字第_號(hào)）。第二條：甲方委托丙方墊資解押及費(fèi)用支付方式甲方為了將其名下按揭房出售給乙方，甲方特向丙方借款人民幣元（￥元），用于償還

2、其為購買本合同第一條標(biāo)的X圍之房產(chǎn)而在行辦理的購房按揭貸款；丙方同意以墊資方式借款給甲方償還其余下銀行欠款（丙方借款給甲方的具體金額以丙方到抵押行替甲方還款當(dāng)日銀行出具的本息單據(jù)為準(zhǔn)），甲方同時(shí)委托丙方辦理解押及注銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。代理費(fèi)支付方式甲方按實(shí)際墊資額的%支付丙方墊資、解押及注銷抵押登記代理費(fèi)，預(yù)計(jì)人民幣_(tái)元（￥_元）。在協(xié)議簽定當(dāng)日，甲方向丙方支付代理保證金人民幣_(tái)元（￥_元）。在丙方完成委托事項(xiàng)時(shí)甲方即一次性付清代理費(fèi)人民幣元（￥元），保證金可沖抵代理費(fèi)。完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)元（￥_元），根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費(fèi)用報(bào)

3、銷。如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與原預(yù)計(jì)金額不符的按多還少補(bǔ)方法處理。上述酬金以_（轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金）結(jié)算。第三條：甲方委托丙方辦理其房產(chǎn)買賣過戶及費(fèi)用支付方式：甲方同意丙方將其上述還清貸款后的房產(chǎn)過戶到乙方名下（具體按甲方與乙方簽定的房地產(chǎn)買賣契約條款辦理）。甲、乙雙方委托丙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的一切手續(xù)，甲方按照規(guī)定向丙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所必需的所有資料，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所應(yīng)繳納的全部稅、費(fèi)由_（甲方或乙方）承擔(dān)，完成委托事項(xiàng)所需的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際需要憑支出憑據(jù)向_（甲方或乙方）報(bào)銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費(fèi)用報(bào)銷，如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與原預(yù)計(jì)金額不符的按多還少補(bǔ)方法處理。甲方應(yīng)支付給丙方的代理費(fèi)為成交價(jià)的%，即

4、人民幣元（￥元），乙方應(yīng)支付給丙方的代理費(fèi)為成交價(jià)的%，即人民幣元（￥元），如評(píng)估價(jià)高于成交價(jià)，丙方則按評(píng)估價(jià)收取。丙方接受甲、乙方委托后，甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日向丙方支付代理保證金人民幣元（￥元），在丙方完成委托事項(xiàng)時(shí)甲方即一次性付清余款人民幣元（￥元），保證金可沖抵代理費(fèi)；乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向丙方支付代理保證金人民幣元（￥_元），在丙方完成委托事項(xiàng)時(shí)乙方即一次性付清余款人民幣元（￥元），保證金可沖抵代理費(fèi)。第四條：乙方委托丙方辦理其購買的二手房抵押貸款手續(xù)及費(fèi)用支付方式乙方購買甲方本合同第一條標(biāo)的X圍之房產(chǎn)，因資金不足無法將購房款一次性付給甲方，乙方特委托丙方辦理其房產(chǎn)過戶及二手房抵押貸款

5、手續(xù)，丙方為乙方辦理貸款預(yù)計(jì)的貸款金額為人民幣元（￥_元），（具體金額以貸款行最終放貸金額為準(zhǔn)），貸款期限為_年。乙方應(yīng)向丙方支付代理費(fèi)為人民幣_(tái)元（￥元）。在協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方向丙方支付代理保證金人民幣_(tái)元（￥元），在丙方完成委托事項(xiàng)時(shí)乙方即一次性付清余款人民幣元（￥_元）。完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)元（￥元），根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向乙方報(bào)銷，無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費(fèi)用報(bào)銷。如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與原預(yù)計(jì)金額不符的按多還少補(bǔ)方法處理。第五條：房款的支付方式因甲方房產(chǎn)為按揭房未取得全產(chǎn)權(quán)（即甲方無處置權(quán)），須向丙方借款解押，注銷房產(chǎn)抵押登記后方可出售給乙方；乙方因購房資金不足須通

6、過丙方將甲方房產(chǎn)過戶到其名下后,再通過丙方為其辦理二手房按揭貸款以獲取購房款支付給甲方，乙方才能夠順利購買到甲方房產(chǎn)。鑒于此，丙方做為替甲方墊資方及代理乙方過戶方，為確保甲、乙雙方買賣順利進(jìn)行，并及時(shí)將借給甲方的墊資款收回，本著安全交易的原則，要求乙方將購房預(yù)付款做為保證金存于丙方處，待丙方為甲方墊資解押及辦理房產(chǎn)過戶至乙方名下并辦理貸款后，由丙方從中扣除墊資款，并待甲、乙方辦理完物業(yè)交割且結(jié)算完畢后由丙方結(jié)清余下房款。第六條：甲、乙方房產(chǎn)更名過戶應(yīng)向丙方提供以下證件（需提交的打“”）甲方應(yīng)提供：房產(chǎn)證明（房產(chǎn)證，若無房產(chǎn)證則須提供購房合同、備案證明及購房發(fā)票、完稅證明）土地證明（土地證，如無

7、土地證則須提供土地證發(fā)票）某明（某、戶口簿、軍官證、護(hù)照、其它）戶口簿婚姻狀況證明（包括結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、未婚證）乙方應(yīng)提供：某明（包括共有人）戶口簿（包括共有人）婚姻狀況證明（包括結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、未婚證）收入證明（包括共有人）首付款憑證評(píng)估報(bào)告以上證件均為原件，如有關(guān)部門要求補(bǔ)充其它證件的，由甲、乙方提供并應(yīng)及時(shí)配合丙方辦理。補(bǔ)充證件為：第七條：甲、乙、丙三方權(quán)利與責(zé)任在本協(xié)議簽定后，如丙方為甲方墊資解押業(yè)務(wù)尚未進(jìn)行，甲方可提前3天書面通知丙方終止合同，但已發(fā)生費(fèi)用須從代理費(fèi)中扣除；如丙方為甲方墊資解押業(yè)務(wù)已在辦理之中（以丙方到抵押行替甲方還款當(dāng)日銀行出具的繳款憑據(jù)起生

8、效），則甲方不得終止本合同（即不可撤銷合同）直至丙方辦理上述房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)至乙方名下及為乙方辦妥二手房抵押貸款，丙方收回全部房款并扣除墊資款止；如甲方單方面悔約，丙方不退還代理費(fèi)，甲方則必須雙倍賠償丙方墊資費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。甲方必須向丙方提供辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)的全部證件和資料，保證其真實(shí)性、合法性，如因材料虛假造成的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。甲方同意在墊資解押后，由丙方將該房產(chǎn)（鋪面）過戶到乙方名下（具體按照甲方、乙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約條款辦理）；乙方則同意丙方以此已更名過戶房產(chǎn)繼續(xù)向銀行辦理二手房抵押貸款，并用此貸款付清乙方因購買此房所欠甲方余下房款；甲、乙方均同意丙方從貸款中直接

9、扣除等額墊資款（丙方為甲方解押墊付款），余下貸款扣除甲方應(yīng)付丙方費(fèi)用后屬甲方賣房應(yīng)得的由丙方交還甲方，屬乙方多貸款部分（超出乙方應(yīng)付甲方房款的金額）扣除乙方應(yīng)付丙方費(fèi)用后由丙方交還乙方；如上述二手房抵押貸款金額不足以抵銷丙方墊資款，甲方同意差額部分墊資款由丙方從乙方應(yīng)付甲方房款中直接扣除墊資差額款。甲方必須出具全權(quán)委托書給丙方，并辦理公證委托手續(xù)。如在辦理墊資解押和再貸款手續(xù)過程中，因甲方原因給丙方造成損失的，甲方必須雙倍賠償丙方墊資款，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。甲方必須保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，如在協(xié)議履行期間發(fā)生權(quán)屬糾紛或已經(jīng)發(fā)生權(quán)屬糾紛給乙方、丙方造成損失的，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。如丙方為

10、甲方墊資解押后乙方單方面悔約，給甲方及丙方造成經(jīng)濟(jì)損失，丙方有義務(wù)為甲方及自身的利益向乙方追究法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償（以本合同約定的內(nèi)容，以及甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)買賣契約，乙方與丙方簽訂的委托購房協(xié)議內(nèi)約定責(zé)任條款處理），或因乙方自身原因及客觀原因?qū)е乱曳讲荒苜J款的，甲方不得終止本合同（即不可撤銷合同），并同意丙方將上述房產(chǎn)以原出售價(jià)收購或繼續(xù)銷售給他人至該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶交易完畢，丙方收回全部房款并扣除墊資款止。丙方為乙方辦理上述房產(chǎn)買賣過戶及二手房抵押貸款，乙方必須在丙方墊資前將扣除貸款金額后的余下全部房款交至丙方處，并全力配合和出具全權(quán)委托書給丙方，并辦理公證委托手續(xù)；乙方必須認(rèn)真履行二手房抵押

11、貸款所規(guī)定的事項(xiàng)，并提供貸款所應(yīng)具備的全部證件和資料，并保證其真實(shí)性、合法性、有效性，如因材料虛假所造成一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。從乙方與甲方簽訂房地產(chǎn)買賣契約并與丙方簽訂委托辦理產(chǎn)權(quán)過戶及貸款協(xié)議后，丙方為甲方辦理墊資解押業(yè)務(wù)開始（以丙方到貸款銀行替甲方還款當(dāng)日銀行出具繳款憑據(jù)起生效），乙方即不得終止本合同（即不可撤銷合同）直至丙方辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、及為乙方辦妥二手房抵押貸款，丙方收回全部房款并扣除墊資款止；如乙方單方面悔約，乙方已付購房款丙方則不予退回，乙方并以等額雙倍已付購房款賠償丙方經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任。丙方必須認(rèn)真履行甲方所委托事項(xiàng)，并如期完成

12、委托事宜，如遇客觀原因無法在委托期限內(nèi)完成的，由甲、乙、丙叁方協(xié)商。丙方如簽約收款后，經(jīng)調(diào)查認(rèn)為該墊資業(yè)務(wù)會(huì)給丙方造成損失的及丙方墊資解押前確定乙方因客觀原因不能貸款的，則退還已收甲方、乙方代理費(fèi)。11. 甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向丙方如實(shí)告知其目前有無欠款（包括未到期的欠款）糾紛等情況，如有隱瞞則視為甲方違約，甲方已付款項(xiàng)作為違約金歸丙方所有，丙方有權(quán)解除合同，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。第八條：商業(yè)某叁方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有某義務(wù)，因泄露商業(yè)秘密造成對(duì)方損失的，泄露方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。第九條：補(bǔ)充條款：第十條：糾紛解決方式叁方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)

13、商解決，協(xié)商不成，可依法向丙方所在地人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，不涉及爭(zhēng)議部分的條款，叁方應(yīng)照常履行。第十一條：協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)叁方簽字簽章后生效，協(xié)議由丙方留存。協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的，與打印文字具有同等效力。其補(bǔ)充條款詳見以下附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：（簽章）某號(hào)：某號(hào)：代表人：（簽章）共有人：（簽章）共有人：（簽章）開戶行：某號(hào): 某號(hào): 銀行某：聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系：地址：地址：地址：日期：日期：日期：委托代理其它業(yè)務(wù)協(xié)議書NO：_委托方（甲方）：受托方（乙方）：（金創(chuàng)置業(yè)）根據(jù)中華人民某國合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)

14、信用的原則，訂立以下協(xié)議：一、委托代辦事項(xiàng)：甲方委托乙方辦理。二、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：辦理委托事項(xiàng)所須繳納的稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)為人民幣（￥）。三、費(fèi)用支付方式：在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣 (￥)。待業(yè)務(wù)完結(jié)后，乙方按支出憑據(jù)向甲方報(bào)銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費(fèi)用報(bào)銷。如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與甲方預(yù)付金額不符的，按多還少補(bǔ)方法處理。在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方支付代理費(fèi)保證金人民幣（￥），乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方一次性支付乙方代理費(fèi)人民幣（￥），保證金可沖抵代理費(fèi)。3、上述所有費(fèi)用均通過（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）結(jié)算。四、甲方責(zé)任義務(wù)：甲方必須向乙

15、方提供辦理上述委托事項(xiàng)所必須的全部材料，并保證所提供的材料真實(shí)、合法、有效。五、乙方責(zé)任義務(wù)：乙方接受甲方委托后必須認(rèn)真履約，如實(shí)告知委托事項(xiàng)進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督、查詢。六、違約責(zé)任：1、在本協(xié)議書簽訂后，如果甲方中途悔約，則乙方不退還代理費(fèi)保證金，甲方并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、因乙方原因沒有完成委托事項(xiàng)，則應(yīng)退還全部已收代理費(fèi)用給甲方。3、因甲方原因造成乙方無法完成或部分完成委托事項(xiàng)的，乙方按甲方應(yīng)付代理費(fèi)的一半收取，已發(fā)生的工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。4、因不可抗力或其他客觀原因造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的，乙方退還甲方已交代理費(fèi)保證金，已發(fā)生的工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、委托期限：從年月日至委

16、托事項(xiàng)辦理完結(jié)之日止。八、補(bǔ)充條款：九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1、提交合同簽署地仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向合同簽署地人民法院起訴。十、本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，加盟店執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）: 乙方:（金創(chuàng)置業(yè)）某：托代理人：地址：地址：日期：日期：委托辦理房地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書NNO：_委托方（甲方）：受托方（乙方）：（金創(chuàng)置業(yè)）根據(jù)中華人民某國合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方代辦其房地產(chǎn)抵押貸款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：甲方委托乙方將其位于房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：字第號(hào)；土地使用

17、權(quán)證號(hào)：字第號(hào)）作為抵押物，向（銀行、信用社、其他金融機(jī)構(gòu)）辦理房地產(chǎn)抵押貸款，該房地產(chǎn)總價(jià)值由貸款單位指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)，所獲貸款額度以貸款單位最終放款金額為準(zhǔn)。二、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用及支付方式：辦理委托事項(xiàng)所需繳納費(fèi)用（包括評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方預(yù)付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用人民幣（￥）。待委托事項(xiàng)完結(jié)后，乙方按支出憑據(jù)向甲方報(bào)銷；無票據(jù)的，按委托人事先同意支出的費(fèi)用報(bào)銷。如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用與甲方預(yù)付金額不符的，按多還少補(bǔ)方法處理。三、委托代理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)為人民幣 (￥)。在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方向乙方預(yù)付代理費(fèi)保證

18、金人民幣（￥），乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方一次性支付乙方代理費(fèi)人民幣（￥），保證金可沖抵代理費(fèi)?；蛭袠I(yè)務(wù)完成后，甲方一次性按貸款金額的%（貸款不足5萬的按5萬元計(jì)）支付乙方代理費(fèi)人民幣（￥)，保證金可沖抵代理費(fèi)。3、上述所有費(fèi)用均通過（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳）結(jié)算。四、甲方責(zé)任義務(wù)：1、甲方必須向乙方如實(shí)提供辦理貸款所必須的全部材料，并保證所提供的材料真實(shí)、合法、有效。2、甲方必須保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰（如：無糾紛、無拆遷、無查封等），并如實(shí)告知共有人情況等。3、甲方如需乙方辦理墊資解押的，必須與乙方簽署委托墊資解押合同并出具公證書給乙方。五、乙方責(zé)任義務(wù)：乙方接受甲方委托后必須認(rèn)真履約，如實(shí)告知委托事項(xiàng)進(jìn)

19、展情況，接受甲方監(jiān)督、查詢。六、違約責(zé)任：1、在本協(xié)議書簽訂后，如甲方中途悔約，則乙方不退還代理費(fèi)保證金。同時(shí)，甲方須賠付應(yīng)付代理費(fèi)50%的違約金給乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方必須保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，如在協(xié)議期間發(fā)生權(quán)屬糾紛或已經(jīng)發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。乙方已收的代理費(fèi)保證金及甲方向乙方預(yù)付的費(fèi)用，乙方不予退還。3、因乙方原因沒有完成委托事項(xiàng)，則應(yīng)退還全部已收代理費(fèi)用給甲方。4、因甲方原因造成乙方無法完成或部分完成委托事項(xiàng)的，乙方按甲方應(yīng)付代理費(fèi)的一半收取，已發(fā)生的工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。5、因不可抗力或其他客觀原因造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的，乙方退還甲方已

20、交代理費(fèi)保證金，已發(fā)生的工本費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、委托期限：從年月日至委托事項(xiàng)辦理完結(jié)之日止。八、補(bǔ)充條款：九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1、提交合同簽署地仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向合同簽署地人民法院起訴。十、本協(xié)議壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，加盟店執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）: 乙方:（金創(chuàng)置業(yè)）某：委托代理人：地址：地址：日期：日期：房屋租賃合同NO：_甲方（出租方）：性別：某號(hào)：地址：工作單位：甲方授權(quán)代表：公司地址：乙方（承租方）：本人（法定代表人）某：性別：某號(hào)：地址：工作單位：根據(jù)中華人民某國合同法、中華人民某國

21、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），座落于，建筑面積（權(quán)證登記面積）為平方米，戶型為房廳衛(wèi)。所有權(quán)證號(hào)為。第二條：房屋用途該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條：租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條：租金該房屋月租金為人民幣（：）；該房屋租賃保證金為人民幣（：）租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條：付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首期租金及租賃保證金人民

22、幣。租金按結(jié)算，以后交納的時(shí)間須在每租期結(jié)束3日前支付，并由乙方匯至甲方指定的下列銀行某，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：銀行某：第六條：交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條：關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需以書面形式征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)；煤氣費(fèi)；水、電公攤費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；其他：在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府或有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條：租賃期滿租賃期滿后，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所發(fā)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物及乙方應(yīng)在本合同中承擔(dān)所約定的責(zé)任完畢當(dāng)日，甲方退還乙方租賃保證金。如乙方要求繼續(xù)承租，須在租賃期滿1個(gè)月