2022房屋裝修合同范本3(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、編號：WD-HT-05592022房屋裝修合同范本3（標(biāo)準(zhǔn)版）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同第十一章違約責(zé)任第三十一條甲方違反本合同第七章第十六條規(guī)定，每逾期一 日,應(yīng)按逾期一日向乙方支付100元至500元違約金。第三十二條乙方違反本合同第七章第十六條規(guī)定,每逾期一 日,應(yīng)按逾期一日向甲方支付100元至500元違約金。但因甲方 的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工工程等原因而延長工期的除外。第三十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已 完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方

2、相當(dāng)于工程總價款 10%的違約金后，本合同終止。第十二章其他第三十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下 第兩種途徑解決：（一）向勞動仲裁委員會申請仲裁；（二）向人民法院起訴。第三十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：身份證號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同地址：地址： ： ：由B編：由口編：日期：年一月一日日期：年一月一日您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁合同范本 | CO

3、NTRACT TEMPLATE房屋裝修合同2022房屋裝修合同范本3（標(biāo)準(zhǔn)版）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程 的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點(diǎn)位于,號房，（以下簡稱該 房屋）該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、 方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是

4、經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過 最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝 飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè) 資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已 支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì) 證書原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬鋼筋混泥土磚墻結(jié)構(gòu)，房型為2房2廳1廚1 衛(wèi)，建筑總面積為83平方米;施工的是其中的2房2廳1廚1衛(wèi)， 施工面積為69平方米。詳見作為本合同附件（一）的房型圖。第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

5、（一）廳：地面局部：地面找平、制作電視柜，墻面局部：刷墻漆、 制作電視背景墻、制作餐廳紅酒架，天棚局部：周邊吊頂、安裝吊燈、 筒燈、射燈、燈帶，門窗局部：拆掉客廳第一道落地窗，在外觀陽臺 上安裝鋁合金窗戶、玻璃。（二）房：地面局部：地面找平，墻面局部：刷墻漆、安裝墻體儲衣柜2組，天棚局部：床頭、床位吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈 帶，門窗局部：拆掉客廳第一道落地窗，在外觀陽臺上安裝鋁合金窗 戶、玻璃。（三）廚：地面局部：做防水、貼地板磚、制作灶臺櫥柜、洗拖把 池，墻面局部：貼瓷磚，天棚局部：吊頂、安裝燈具。（四）衛(wèi)：地面局部：做防水、貼地板磚、蹲坑、洗面臺，墻面部 分：貼墻磚、淋浴，天棚局部：

6、吊頂、安裝燈具、浴霸。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同（五）其他：地面局部：貼地板磚，墻面局部：貼墻磚，天棚局部： 制作隔板儲物柜，其他：鞋柜。前款沒有說明的，依作為本合同附件 （二）的裝修施工圖確定。第四章材料、設(shè)備和價款第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的主要材 料報價單、作為本合同附件（四）的輔助材料報價單，乙方的人 工費(fèi)見作為本合同附件（五）的人工費(fèi)報價單。第八條該房屋總工程人工費(fèi)為14000.00元（大寫：一萬肆仟元） 此費(fèi)用已經(jīng)包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金。前款所述的14000.00元（大寫：一萬肆仟元）限于人工費(fèi)、垃圾 清運(yùn)費(fèi)、管

7、理費(fèi),不包括材料費(fèi)。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部 門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。第九條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理 驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收 后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承 擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的, 乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同 乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng) 按短缺材料和設(shè)備的價

8、款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償 甲方。第五章付款方式第十一條工程款按以下方式支付：（一）本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價款 30%的工程款；（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款 40%的工程款；（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng) 于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收第十二條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。第十三條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后

9、，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同第十四條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第十五條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價款有異議的，可以要求不超 過七日的核價期,核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同 意。甲方假設(shè)委托第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以主要材料報價單和輔助材 料報價單約定的價格作為計(jì)算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總 價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程進(jìn)度第十六條本工程于 年一月一日開工

10、 年月一日竣工,工期為 天。每日施工時間為 時分至?xí)r分（時 分至 時 分休息）工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工 的每一日按延誤工期一日處理。不滿一日的按一日處理。第八章施工第十七條乙方指派 為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋裝修合同 其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知 前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。第十八條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包 給任何第三方。第十九條工程執(zhí)行dbj08

11、-62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及國家和本市建筑 行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。第二十條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查 施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第二十一條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工 程質(zhì)量,不得偷工減料。第二十二條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方 案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的工程施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根 據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附

12、件（六） 的工程工程變更單。因甲方變更工種工程引起竣工日期和工程總價款變化的守安本合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同 同的規(guī)定處理。第二十三條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅 自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用平安 和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供 修改意見。第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防 護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第二十五條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè) 施。

13、乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方 的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。第二十六條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、 等公用事業(yè)費(fèi)用 由甲方承當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方承當(dāng)： 水費(fèi)10元/日,電費(fèi)10元/日，煤氣費(fèi)0元/日， 費(fèi)0元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng) 費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為 認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。第九章驗(yàn)收合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋裝修合同 第二十七條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方 驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗(yàn)收。甲方不能按時驗(yàn)收的， 應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗(yàn)收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人 員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按 要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期予以 順延。第二十八條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn) 收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署作為本合同附 件（七犯勺