龍湖MOCO中心K安裝工程技術(shù)交流PP稿

1、龍湖MOCO中心K15安裝工程 技 術(shù) 交 流 會1前 言 1、安裝工程作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的分部工程，受到越來越多的建設(shè)單位和最終用戶的青睞，除了實(shí)現(xiàn)安裝工程必備的設(shè)計(jì)功能外，對安裝工程的感觀質(zhì)量十分重視，成為展現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目品牌的重要組成部分； 2、房地產(chǎn)開發(fā)商對住宅建筑的施工質(zhì)量越來越重視，并視之為一種企業(yè)品牌。在選擇施工單位時(shí)，在承包價(jià)相差無幾的前提下，優(yōu)先選用誠信度高、施工質(zhì)量穩(wěn)定的施工企業(yè)作為長期合作伙伴；2 3、受世界金融危機(jī)的影響，近一年來房地產(chǎn)開發(fā)商對住宅建筑的開發(fā)速度放慢，使得目前建筑市場上在建工程項(xiàng)目數(shù)量急劇減少；作為一個(gè)建筑施工企業(yè)要想在目前的市場困境中生存下來，唯一辦法就是走

2、“企業(yè)品牌”之路； 4、在逆境中成長起來的建筑企業(yè)具有更強(qiáng)的生存能力、戰(zhàn)斗力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，并在此過程中為企業(yè)積累了更加豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，使企業(yè)在激烈的市場競爭中立于不敗之地，并為迎接新一輪建筑市場高峰期的到來儲備好建筑管理方面的優(yōu)秀人才。3第一部分：經(jīng)營理念 1、始終貫徹走品牌之路，堅(jiān)持“以誠取信、以質(zhì)求生”的經(jīng)營理念，靠優(yōu)良的施工品質(zhì)、優(yōu)秀的售后服務(wù)，為企業(yè)贏得社會美譽(yù)； 2、始終貫徹為業(yè)主著想的經(jīng)營方針,在安裝過程中盡可能的多為業(yè)主日后裝修、維修等方面進(jìn)行綜合考慮，在滿足設(shè)計(jì)功能的前提下,保證安裝工程的感觀質(zhì)量達(dá)到各專業(yè)施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求； 3、安裝工程作為建設(shè)項(xiàng)目主要分部工程，在實(shí)施安裝

3、過程中應(yīng)始終貫徹以 “總包為主、安4安裝配合”的總體原則，并服從總包單位對施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全、文明施工等方面綜合管理，共塑品牌工程; 4、樹立安裝工程整體意識，在編制綜合管網(wǎng)方案時(shí)，應(yīng)把業(yè)主分包給其它安裝單位的管線一并納入到綜合方案中去，以確保安裝工程施工質(zhì)量達(dá)到整體創(chuàng)優(yōu)的效果； 5、安裝施工企業(yè)不能把安裝利潤實(shí)現(xiàn)最大化。相反，應(yīng)把合理利潤中一部分再投入到生產(chǎn)中去，用于提升安裝工程的整體施工品質(zhì)； 6、培養(yǎng)一批有安裝施工操作經(jīng)驗(yàn)、能吃苦耐5勞、服從公司按排、施工質(zhì)量意識較強(qiáng)的安裝勞務(wù)班組，并盡量的固定下來，雙方形成長期合作關(guān)系，確保公司勞動力資源長期穩(wěn)定。 6、與有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作，

4、在合作過程中獲取豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，對企業(yè)的發(fā)展有一定的促進(jìn)作用。 7、做一個(gè)工程樹一座豐碑，交一批朋友，培養(yǎng)一批人才,為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。6第二部分：工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) 1、根據(jù)建設(shè)單位對MOCO中心一期K15安裝工程施工質(zhì)量的要求，制訂安裝工程的創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃目標(biāo)，如右圖所示；7 2、編制創(chuàng)優(yōu)作業(yè)計(jì)劃指導(dǎo)書，并結(jié)合本項(xiàng)目安裝施工特點(diǎn)，對安裝過程中的存在的難點(diǎn)、重點(diǎn)部位進(jìn)行分析，用于指導(dǎo)日后安裝施工； 3、為確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在施工管理過程中始終奉行的企業(yè)質(zhì)量方針是：過程受控、保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；持續(xù)改進(jìn)、讓業(yè)主滿意； 4、積極參與市建協(xié)組織的各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程評獎(jiǎng)活動（如安裝山城杯、巴

5、渝杯等），通過參與評比活動，從中獲取一定的專業(yè)技能知識，達(dá)到取長補(bǔ)短的目的；8第三部分：項(xiàng)目管理班子的組建（一）組建原則： 1、根據(jù)本安裝工程的具體特點(diǎn)，選派有類似項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)管理人員到崗； 2、與龍湖企業(yè)有過施工項(xiàng)目合作經(jīng)歷，對甲方的現(xiàn)場管理要求標(biāo)準(zhǔn)非常熟悉，可縮短雙方在施工過程磨合時(shí)間； 3、選派責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水準(zhǔn)過硬、能獨(dú)立組織現(xiàn)場施工的管理人員到崗；9（二）管理人員的配備： 成立安裝項(xiàng)目部，配備項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、給排水施工員、電氣施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員和庫管員，具體詳右圖所示；10（三）項(xiàng)目管理制度的建立 為保證項(xiàng)目安裝工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在正式安裝之

6、前必須建立一套完整的項(xiàng)目管理制度，保證施工過程始終處于受控狀態(tài)。 1、崗位責(zé)任制建立：建立各級管理人員崗位責(zé)任制，明確各自的工作職責(zé)、管理范圍以及工作標(biāo)準(zhǔn)； 2、三檢制的建立：自檢、互檢、交接檢，確保每道工序的施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)；11 3、施工質(zhì)量、技術(shù)管理流程制度建立12第四部分：與總包單位施工配合（一）配合原則 總承包單位作為工程施工的主體單位，在施工過程中安裝分包應(yīng)始終貫徹以總承包為主體的指導(dǎo)思想，認(rèn)真做好各項(xiàng)施工配合工作，并應(yīng)服從總承包方對安裝工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面的綜合管理要求，與總承包方一起共創(chuàng)精品工程； 13（二）配合內(nèi)容 1、場地配合：安裝所需的各類加工場地、住宿場地

7、等，在進(jìn)場后應(yīng)向總包提出需求，并征得總包同意后方可按要求搭設(shè)，以滿足現(xiàn)場文明施工檢查的需要；、施工配合：預(yù)留、預(yù)埋階段安裝配合土建主體結(jié)構(gòu)的施工；安裝階段土建盡可能的為安裝創(chuàng)造提前插入施工的條件，安裝利用土建提供的施工條件，見縫插針地組織各分項(xiàng)進(jìn)行施工，并做好各項(xiàng)隱蔽交接工作，為下階段土建的收尾創(chuàng)造條件；收尾階段安裝除做好各14項(xiàng)功能性調(diào)試工作外，主要配合土建做好收邊收口工作，為土建工程的收尾創(chuàng)造條件；、技術(shù)配合：安裝各階段的施工應(yīng)與土建工程在技術(shù)方面進(jìn)行必要的溝通和交流，包括對建筑軸線、砼梁或板的厚度、砼結(jié)構(gòu)上留孔、各類建筑做法及設(shè)計(jì)變更等，確保安裝一次到位，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生；、進(jìn)度配合：

8、安裝工程的施工進(jìn)度必須按土建工程的周計(jì)劃、月計(jì)劃及旬（年度）計(jì)劃進(jìn)行編制，并定期對各安裝進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行對照、調(diào)整，確保安裝不拖土建進(jìn)度；15、文明施工配合：文明施工是工程施工的一個(gè)形象窗口，安裝工程在施工過程中應(yīng)做到工完料盡場地清；另外，現(xiàn)場材料堆碼也應(yīng)整齊、成品保護(hù)工作要到位；、地材使用配合：安裝工程補(bǔ)洞、補(bǔ)槽所需的各類水泥、黃沙、石子等材料，必須與土建方辦理借用手續(xù)或現(xiàn)場收方后按實(shí)支付材料款，便于總包現(xiàn)場管理；、臨水、臨電使用配合：為便于總包對現(xiàn)場臨水、臨電管理方便，所有水電線路均由總包負(fù)責(zé)敷設(shè)和管理，安裝按約定向總包支付水電費(fèi)用，便于安全文明施工檢查；16（三）工程創(chuàng)優(yōu)配合、本工程的總體質(zhì)

9、量目標(biāo)計(jì)劃是：確保“巴渝杯” 、力爭“魯班獎(jiǎng)”；、工程創(chuàng)優(yōu)主體是總包單位，安裝分包應(yīng)盡全力配合好總包做好創(chuàng)優(yōu)工作，并按要求向總包及時(shí)提供各類創(chuàng)優(yōu)資料；、施工過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除按各專業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范要求外，在滿足安裝功能要求的前提下，還應(yīng)積極配合總承包做好感觀質(zhì)量，以確保最終質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；17第五部分：施工方案的編制和實(shí)施（一）方案編制目的 1、通過編制施工方案使施工技術(shù)管理人員對現(xiàn)場實(shí)際情況和設(shè)計(jì)圖紙有充分的了解，并使兩者完美的結(jié)合在一起； 2、通過對設(shè)計(jì)圖紙的深化和優(yōu)化，使現(xiàn)場各類管線的安裝標(biāo)高盡可能的布置合理、趨于完美； 3、一個(gè)好的施工方案可以指導(dǎo)安裝，并能提高安裝技術(shù)含量、提升安

10、裝施工品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)安裝各分項(xiàng)間施工工序的完美搭接；18（二）方案編制要點(diǎn) 1、施工方案在編制前必須充分了解本專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)意圖，保證安裝工程的施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求、滿足施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 2、安裝各專業(yè)間進(jìn)行必要的技術(shù)溝通，通過繪制綜合管網(wǎng)圖對安裝各專業(yè)的管線標(biāo)高和平面走向進(jìn)行優(yōu)化，相互間盡可能進(jìn)行合理的避讓，保證吊頂內(nèi)各類管線布置趨于合理、排列整齊、層次清晰、便于日后維修； 3、對建筑、結(jié)構(gòu)及裝修施工圖紙有一定的了解，在實(shí)現(xiàn)安裝功能的條件下，必須保證19建筑物觀質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求； 4、施工方案在編制時(shí)，應(yīng)盡可能的做到簡明扼要，并能真實(shí)的反映現(xiàn)場實(shí)際情況和現(xiàn)場各

11、專業(yè)間的施工工序搭接要求，達(dá)到指導(dǎo)施工的目的； 5、施工方案的編制內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：施工前期準(zhǔn)備、施工工序流程、主要施工方法和技術(shù)措施、綜合管網(wǎng)圖編制和優(yōu)化、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、進(jìn)度計(jì)劃控制措施、成品保護(hù)措施等； 6、施工方案應(yīng)由各專業(yè)施工技術(shù)員編制、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行技術(shù)審核，保證施工方案有很強(qiáng)的技術(shù)性、專業(yè)性、針對性；20（三）施工方案的組織實(shí)施 1、施工方案在實(shí)施前必須報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理和建設(shè)單位審核，審核通過后方可組織實(shí)施； 2、根據(jù)已確認(rèn)綜合管網(wǎng)標(biāo)高、坐標(biāo)位置，進(jìn)行樣板施工，并經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)工程師點(diǎn)評合格后方可進(jìn)行大面積施工； 3、施工過程必須嚴(yán)格按分項(xiàng)工程的

12、施工工序流程組織實(shí)施，上道工序不合格，下道工序不得施工；隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)方檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽； 4、施工質(zhì)量必須嚴(yán)格按各專業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范要求組織驗(yàn)收，保證施工質(zhì)量全部合格；21 5、施工方案在實(shí)施過程中，必須與土建工程進(jìn)行有序的穿插作業(yè)，并盡量形成流水施工段，以縮短施工時(shí)間，確保施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 6、各分項(xiàng)工程施工方案實(shí)施完成后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場施工技術(shù)員、質(zhì)檢員、班組長等專業(yè)人員對現(xiàn)場安裝效果進(jìn)一次綜合點(diǎn)評，對方案實(shí)施過程中存在的缺點(diǎn)或考慮不周之處進(jìn)行整改，在確保實(shí)現(xiàn)安裝功能的前提下，力求管線布置合理、排列整齊、層次分明，保證感觀質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級的標(biāo)準(zhǔn)；22第六部

13、分：分項(xiàng)施工工序流程（一）砼結(jié)構(gòu)板內(nèi)PVC管、盒的施工 工序流程：圖紙固化線盒定位、固定 線管敷設(shè)、固定隱蔽驗(yàn)收澆砼時(shí)值班看護(hù)線管、盒清理 線管疏通管內(nèi)穿引鐵絲線盒標(biāo)識弱電線管移交； 控制要點(diǎn)：圖紙固化、線盒定位、線管敷設(shè)、弱電線管移交共四個(gè)方面；23砼結(jié)構(gòu)板內(nèi)PVC線管、盒施工工序流程線盒固定牢固、排列整齊、 預(yù)留接口方向準(zhǔn)確線管隱蔽前監(jiān)理復(fù)核坐標(biāo)， 進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收線管彎曲半徑符合要求、上下交叉合理24砼結(jié)構(gòu)板內(nèi)PVC線管、盒施工工序流程線管、盒在澆砼前安裝狀態(tài)澆砼時(shí)派專職電工值班看護(hù)，保證線盒隱蔽后砌墻線管甩口排列整齊，長短一致、間距均勻25砼結(jié)構(gòu)板內(nèi)PVC線管、盒施工工序流程線盒排列整

14、齊、間距一致、盒內(nèi)清潔干凈線盒清理后及時(shí)穿引鐵絲，保證管路暢通線盒標(biāo)識清楚， 便于移交和檢查26（二）砼剪力墻內(nèi)PVC線管的施工 工序流程：墻體內(nèi)線管預(yù)留預(yù)留線盒位標(biāo)高測定泡沫板固定砼墻體內(nèi)泡沫清理線盒固定洞口修補(bǔ)線盒打磨； 控制要點(diǎn)：線管預(yù)留位置、泡沫板預(yù)埋標(biāo)高和坐標(biāo)、線盒安裝共三個(gè)方面；27砼剪力墻內(nèi)PVC線管、盒施工工序流程圖砼剪力墻內(nèi)采用泡沫板預(yù)留線盒安裝位置，標(biāo)高準(zhǔn)確砼剪力墻上預(yù)留泡沫清理完成后，孔洞內(nèi)干凈整潔砼澆筑完成后預(yù)留線盒位的泡沫成型規(guī)矩、方正28砼剪力墻內(nèi)PVC線管、盒施工工序流程圖砼剪力墻上PVC線盒安裝，標(biāo)高準(zhǔn)確砼剪力墻上線盒修補(bǔ)， 填塞飽滿、表面平整砼剪力墻上線盒安裝

15、完成后與墻面平齊29（三）后砌墻內(nèi)PVC線管、盒的施工 工序流程：墻體上劃線定位開槽垃圾清運(yùn)線盒安裝線管敷設(shè)及固定管線疏通管口保護(hù)墻槽修補(bǔ)空鼓檢查和移交抹灰前線盒成品保護(hù)線盒打磨和清理 ； 控制要點(diǎn)：劃線定位、線盒安裝、空鼓檢查、成品保護(hù)共四個(gè)方面；30后砌墻內(nèi)PVC線管、盒的施工工序流程圖后砌墻上開槽，槽寬度和深度符合要求，割縫順直后砌墻上線盒固定，砂漿填塞飽滿后砌墻內(nèi)PVC暗配管，線管敷設(shè)順直31后砌墻內(nèi)PVC線管、盒的施工工序流程圖PVC線盒內(nèi)管口成品保護(hù)后砌墻線槽修補(bǔ)，全部采用瓜米石填縫，表面平整、無空鼓抹灰完成后,線盒面冒出抹灰面12mm32后砌墻內(nèi)PVC線管、盒的施工工序流程圖PV

16、C線盒冒出抹灰面打磨,保證線盒面與墻面平整成排線盒標(biāo)高一致、 線盒面與墻面平齊墻面括完膩?zhàn)雍螅?線盒安裝效果33（四）戶內(nèi)強(qiáng)、弱電箱安裝 工序流程：砌體上留洞箱體上開孔箱體坐標(biāo)和標(biāo)高復(fù)核箱體安裝、固定灌漿配管箱體成品保護(hù)和清理； 控制要點(diǎn)：箱體上開孔、坐標(biāo)和標(biāo)高復(fù)核、灌漿、成品保護(hù)共四個(gè)方面；34戶內(nèi)強(qiáng)電箱安裝工藝流程砼墻上強(qiáng)電箱預(yù)留孔， 洞口尺寸滿足箱體安裝要求后砌墻上強(qiáng)電箱預(yù)留孔，洞口尺寸滿足箱體安裝后砌體上強(qiáng)電箱固定， 采用瓜米石填塞飽滿，箱體安裝標(biāo)高準(zhǔn)確，箱體上開孔符合要求，35戶內(nèi)強(qiáng)電箱安裝工藝流程強(qiáng)電箱暗配PVC管排列整齊、線管間距均勻，入箱鎖扣固定牢固安裝在有保溫要求的砌體上的箱

17、體，應(yīng)預(yù)留保溫板厚度，確保配電箱體與保溫完成后墻面平齊強(qiáng)電箱安裝完成后與裝飾面平齊，標(biāo)高準(zhǔn)確，箱體內(nèi)干凈整潔36戶內(nèi)弱電箱安裝工藝流程弱電箱安裝完成與裝飾平齊效果砼墻上弱電箱預(yù)留孔洞，固定牢靠，標(biāo)高準(zhǔn)確后砌體墻上弱電箱瓜米石填塞飽滿，線管開孔位置準(zhǔn)確、孔距均勻入箱線管排列整齊、管口封堵嚴(yán)密37（五）強(qiáng)、弱電橋架安裝 工序流程：定位彈線支架安裝支架水平、垂直度校驗(yàn)橋架安裝、固定、校平支架接地扁鋼敷設(shè)扁鋼搭接口焊接扁鋼上接地標(biāo)識安裝橋架跨接安裝橋架標(biāo)識； 控制要點(diǎn)：彈線、支架安裝、橋架安裝、扁鋼安裝、跨接安裝共五個(gè)方面；38強(qiáng)、弱電橋架安裝工序流程激光定位儀，用于橋架支架定位彈線墻體上彈標(biāo)高控制線

18、橋架支架安裝控制線39強(qiáng)、弱電橋架安裝工序流程橋架上預(yù)留接管孔，排列整齊、間距均勻預(yù)留接管孔與頂板上線盒位對應(yīng)橋架接縫嚴(yán)密、固定牢靠，支架設(shè)置合理40強(qiáng)、弱電橋架安裝工序流程橋架過橋彎美觀、規(guī)范，避讓合理橋架過橋處，接地扁鋼制作規(guī)范橋架翻彎處接地扁鋼制作規(guī)范41強(qiáng)、弱電橋架安裝工序流程在單根橋架中間位置增加接地扁鋼固定支座，采用鉚接橋架支架接地扁鋼采用搭接，螺栓固定牢靠，接地標(biāo)識清晰、規(guī)范橋架標(biāo)識清晰，張貼規(guī)范42強(qiáng)、弱電橋架安裝工序流程橋架支架上接地扁鋼，在陰角轉(zhuǎn)角處的做法橋架支架上接地扁鋼，在陽角轉(zhuǎn)角處的做法橋架支架上接地扁鋼，在變徑處的做法43強(qiáng)、弱電橋架安裝工序流程橋架接地跨接做法規(guī)范

19、1#樓公共過道上橋架安裝 整體效果圖2#樓公共過道上橋架安裝整體效果圖44（六）防雷接地及等電位施工 工序流程：基礎(chǔ)內(nèi)樁基引下線施工接地扁鋼敷設(shè)柱內(nèi)引下線施工均壓環(huán)焊接門窗接地施工等電位箱施工屋面避雷網(wǎng)焊接接地電阻測試接地標(biāo)識制作和安裝； 控制要點(diǎn)：搭接焊縫長度、引下線標(biāo)記、等電位箱安裝、屋面避雷網(wǎng)施工、接地電阻測試共五個(gè)方面；45基礎(chǔ)接地施工工序流程基礎(chǔ)接地母線在穿越柱基時(shí)，預(yù)埋熱鍍鋅接地扁鋼，并與柱內(nèi)引下線可靠焊接基礎(chǔ)接地母線在穿越擋墻時(shí)，預(yù)埋熱鍍鋅接地扁鋼，并與墻體內(nèi)引下線可靠焊接埋地接地扁鋼的埋設(shè)深度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求46樓層防雷接地施工工序流程柱內(nèi)引下線與梁內(nèi)均壓環(huán)可靠焊接，采用雙面

20、焊接，焊縫長度符合規(guī)范要求梁內(nèi)均壓環(huán)焊接，采用雙面焊接，焊縫長度符合規(guī)范要求外墻鋁合金門窗預(yù)留接地連接板，與柱內(nèi)引下線可靠焊接47樓層防雷接地施工工序流程衛(wèi)生間等電位用預(yù)留接地鋼筋，與均壓環(huán)可靠焊接衛(wèi)生間等電位箱安裝標(biāo)高準(zhǔn)確，與砌體間的填塞采用瓜米石且填塞飽滿等電位箱安裝完成后與墻面平齊，箱內(nèi)整潔干凈48（七）砼樓板上立管孔洞預(yù)留和防水套管預(yù)埋 工序流程： 留孔用木盒及防水套管的制作孔洞定位木盒及套管的固定澆砼前坐標(biāo)的復(fù)核澆砼后洞口清理洞口安全防護(hù)； 控制要點(diǎn)：孔洞定位、坐標(biāo)復(fù)核、洞口防護(hù)、防水套管制作和安裝共四個(gè)方面；49砼樓板上預(yù)留孔洞施工工藝流程砼樓板上木盒預(yù)留孔洞，排列整齊、固定牢靠，

21、加筋位置準(zhǔn)確砼樓板上UPVC管預(yù)留孔洞，位置正確、排列整齊、固定牢靠，臨時(shí)封填嚴(yán)密監(jiān)理工程師對預(yù)留孔洞坐標(biāo)復(fù)核50砼樓板上預(yù)留孔洞施工工藝流程砼樓板上預(yù)留孔洞位置準(zhǔn)確，洞口內(nèi)清理干凈砼樓板上預(yù)留孔洞上方木板防護(hù)到位外立面挑板上預(yù)留孔洞整體效果圖51屋面防水套管施工工藝流程屋面防水套管加工，焊縫平直、光滑，套管高度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求屋面防水套管安裝，固定牢靠、封堵嚴(yán)密，防腐到位出屋面管道穿越防水套管時(shí)，防水封堵應(yīng)嚴(yán)密不漏水52（八）砼剪力墻（后砌體）內(nèi)套管的預(yù)埋 工序流程： 套管下料安裝前定位套管組合焊接套管固定、封堵坐標(biāo)復(fù)核、隱蔽套管內(nèi)清理套管標(biāo)識； 控制要點(diǎn)：套管下料、定位、復(fù)核、固定共四

22、個(gè)方面；53砼剪力墻上鋼套管施工工藝流程鋼套管碼放整齊、長度符合要求， 管口封堵嚴(yán)密砼墻內(nèi)預(yù)埋用鋼套管電焊組合固定，確保套管間距一致，防腐到位54砼剪力墻上鋼套管施工工藝流程砼墻內(nèi)鋼套管預(yù)埋，固定牢靠，間距均勻，封堵嚴(yán)密砼墻內(nèi)鋼套管預(yù)埋效果圖，標(biāo)識清晰55砼墻上UPVC套管施工工藝流程UPVC套管碼放整齊，下料長度符合要求，管口封堵嚴(yán)密砼墻內(nèi)UPVC套管安裝位置準(zhǔn)確、固定牢靠、封堵 到位砼墻上UPVC套管在拆模后的效果，標(biāo)識清晰，坡度正確56后砌墻上UPVC套管施工工藝流程后砌墻上UPVC套管預(yù)埋，套管下料時(shí)應(yīng)預(yù)留抹灰層厚度，并抹灰完成后冒出墻面1020mm為宜UPVC套管冒出抹灰面1020m

23、mUPVC套管打磨后與裝飾面層平齊不抹灰墻面與UPVC套管平齊57（九）UPVC排水立管安裝 工序流程： 立管上孔洞清理上下吊線支架安裝UPVC排水管安裝套管安裝、固定孔洞支模澆砼振搗 閉水試驗(yàn)洞口二次澆砼、抹平移交； 控制要點(diǎn)：上下吊線、管道支架安裝、排水管安裝、支模、振搗、閉水試驗(yàn)共六個(gè)方面58UPVC排水管道施工工藝流程圖單根UPVC排水立管支架安裝, 上下采用鐵絲作垂直吊線多根管道共用一個(gè)角鋼支架,用鐵絲作上下垂線,保證立管垂直度排水立管上鋼套管預(yù)制,并作局部防腐處理59UPVC排水管道施工工藝流程圖UPVC排水立管與支架接觸緊密固定牢靠，垂直度符合規(guī)范要求UPVC排水管與支架間采用塑

24、料隔開，符合規(guī)范要求UPVC排水立管表面采用塑料薄膜纏繞作成品保護(hù)60UPVC排水管道施工工藝流程圖UPVC排水立管孔洞的吊模全部采用木方作支撐,保證砼結(jié)構(gòu)板面下部平整澆砼前UPVC立管上的套管先作填塞,并保證套管四周的環(huán)形間隙一致UPVC排水立管孔洞在澆砼時(shí),必須采用手持式振動器進(jìn)行振搗61UPVC排水管道施工工藝流程圖UPVC排水立管在一次澆砼后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)UPVC排水立管孔洞閉水格后進(jìn)行二次澆砼找平衛(wèi)生間排水支管甩口時(shí),一次把穿墻套管加上節(jié)點(diǎn)62UPVC排水管道施工工藝流程圖UPVC排水立管穿樓板處孔洞封堵后,下部與原結(jié)構(gòu)板平齊UPVC排水立管上套管,冒出地面部分的做防腐處理63（十）P

25、P-R給水管安裝 工序流程： 圖紙固化定位彈線支吊架制作、安裝PP-R給水管熱熔管道水平校正管道固定穿墻套管內(nèi)填塞穿墻孔洞修補(bǔ)管道水壓試驗(yàn)； 控制要點(diǎn)：圖紙固化、彈線、熱熔、校正正、套管填塞、水壓試驗(yàn)共六個(gè)方面；64PP-R給水管道施工工藝流程圖1#樓給水管道的支架在施工前，須在砼結(jié)構(gòu)板下彈控制線，保證支架在一直線上管與固定支架間加設(shè)塑料軟管作保護(hù)1#樓走道內(nèi)給水管排列整齊、支架固定間距均勻，管道平整度符合規(guī)范要求65PP-R給水管道施工工藝流程圖2#樓走道內(nèi)給水管道的支架，在施工前須在砼結(jié)構(gòu)下彈控制線，保證支架在一直線上2#樓走道內(nèi)給水管排列整齊、支架固定間距均勻，管道平整度符合規(guī)范要求給水

26、支管穿墻套管內(nèi)封堵填塞66PP-R給水管道施工工藝流程圖PP-R冷熱水管道安裝，支架間距符合規(guī)范規(guī)定陽臺PP-R給水管安裝效果67（十一）消火栓管道安裝 工序流程：管道除銹、刷漆坡口制作立管吊線支架制安管道固定、焊接套管安裝立管洞吊模洞口閉水消火栓箱安裝消火栓支管甩口消火栓安裝管道水壓試驗(yàn)； 控制要點(diǎn)：除銹刷漆、坡口、焊接、吊模、洞口閉水、水壓試驗(yàn)共六個(gè)方面；68消火栓管道施工工藝流程圖消火栓管道除銹、刷漆， 鋼管表面刷漆均勻焊接鋼管管口處按規(guī)范要求（厚度大于4mm）應(yīng)切坡口處理消火栓管道支架的制作，在安裝前面對支架表面刷漆69消火栓管道施工工藝流程圖管道支架在安裝時(shí)，須采用上下吊垂線法固定，

27、保證管道垂直度立管固定支架上鋼板暗埋做法，固定須牢靠修補(bǔ)完成后的立管支架，感觀比較美觀70消火栓管道安裝施工工藝流程圖管道不切坡口時(shí)，在點(diǎn)焊時(shí)兩管間應(yīng)留有12mm間隙焊口成型，外表做好防腐處理立管與支架固定牢靠，接觸緊密層高大于5米時(shí)，立管上設(shè)兩個(gè)支架71消火栓管道施工工藝流程圖2#樓走道內(nèi)消防環(huán)狀管安裝消火栓管與PP-R管、橋架間的交叉避讓為保證走道吊頂標(biāo)高，局部支管采用反抱形式固定管道72消火栓管道施工工藝流程圖消火栓支管安裝完成后，須對管外表再做一道防腐處理消火栓口安裝位置準(zhǔn)確，標(biāo)高符合規(guī)范要求73第七部分：安全文明施工管理 現(xiàn)場安全文明施工作為建筑企業(yè)的一個(gè)窗口，能準(zhǔn)確地反映建筑企業(yè)的

28、現(xiàn)場施工管理水平、協(xié)調(diào)和組織生產(chǎn)的能力，是提高企業(yè)社會形象的一個(gè)最重要、最直接窗口； 另外，提高現(xiàn)場安全和文明施工管理水準(zhǔn)，可以給企業(yè)帶來直接的經(jīng)濟(jì)效益。74（一）現(xiàn)場材料堆碼現(xiàn)場UPVC排水管堆放整齊現(xiàn)場PVC線管堆放整齊75（二）現(xiàn)場庫房管理庫房內(nèi)貨架搭設(shè)規(guī)范，物品擺放整齊貨架上UPVC排水管件擺放整齊，數(shù)量標(biāo)志牌清晰貨架上PVC線盒擺放整齊76（三）加工場地管理加工場內(nèi)操作規(guī)程上墻加工場內(nèi)鋼套管 堆碼整齊加工場內(nèi)支架堆碼整齊77（四）施工用電箱管理配電箱標(biāo)識清楚箱內(nèi)電器元件排列整齊，接線規(guī)范78（五）現(xiàn)場防火措施氧氣瓶單獨(dú)堆放，并配備滅火器材乙炔氣瓶單獨(dú)堆放，并配備滅火器材油漆單獨(dú)堆放，

29、并配備滅火器材79（六）現(xiàn)場廢料堆放現(xiàn)場電工組廢料堆放場地現(xiàn)場管工組廢料堆放場地80第八部分：工程材料管理 安裝工程所使需的各類材料占整個(gè)安裝工程造價(jià)的6070%左右，做好現(xiàn)場材料的采購和使用管理，對降低工程成本起到直接的作用，也是安裝工程產(chǎn)生效益所在。 另外，由于工程投資方對安裝下浮比例日益增加，做好材料節(jié)約管理顯得尤為重要。81（一）材料采購的原則 1、業(yè)主方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料，必須按業(yè)主確認(rèn)的生產(chǎn)廠家和材料品牌進(jìn)行采購； 2、清單報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，其材料品牌必須按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)確認(rèn)的生產(chǎn)廠家和材料品牌進(jìn)行采購； 3、安裝所需的材料必須是合格產(chǎn)品，且能滿足設(shè)計(jì)要求； 4、在滿足上述要求的條件下，采購員通

30、過市場詢價(jià)，擇優(yōu)選擇；82（二）材料計(jì)劃的編制 1、安裝工程合同簽訂后，由項(xiàng)目預(yù)算員編制安裝工程預(yù)算書，用于控制項(xiàng)目所需各類安裝材料的數(shù)量； 2、由項(xiàng)目專業(yè)施工員對所管轄范圍內(nèi)安裝各分項(xiàng)，根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況編制各系統(tǒng)所需的材料總計(jì)劃，分層統(tǒng)計(jì)后再匯總，便于日后核查； 3、預(yù)算計(jì)劃和施工計(jì)劃編制后，交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、材料采購員和庫管員各一份，用于控制現(xiàn)場材料的使用；83（三）甲供設(shè)備/材料管理 1、預(yù)算計(jì)劃和施工計(jì)劃編制后，預(yù)算員和施工員核對甲供設(shè)備/材料供應(yīng)計(jì)劃，確認(rèn)無誤后提交甲供設(shè)備/材料總計(jì)劃給建設(shè)方，計(jì)劃中必須明確設(shè)備/材料的規(guī)格、型號、到場時(shí)間等參數(shù)，確保設(shè)備/材料按時(shí)到場； 2、

31、甲供設(shè)備/材料到貨后，組織工程監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格退貨處理； 3、甲供設(shè)備/材料須提供有效合格證件，并加蓋供應(yīng)單位公章。84（四）自購材料管理流程 材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)品牌和廠家確認(rèn)市場詢價(jià)材料采購進(jìn)場驗(yàn)收材料入庫建立臺帳按計(jì)劃發(fā)放使用過程中跟蹤與班組進(jìn)行現(xiàn)場收方核實(shí)材料使用情況每月進(jìn)行一 次總結(jié)對材料使用不當(dāng)?shù)男袨槁鋵?shí)整改措施85（五）材料計(jì)劃管理 1、由項(xiàng)目專業(yè)施工員提交材料需求計(jì)劃，交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核； 2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)施工總計(jì)劃進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)簽字后，把計(jì)劃提交項(xiàng)目庫管員核實(shí)有無庫存數(shù)量，并做好退減記錄； 3、庫管員核實(shí)并簽字后，計(jì)劃提交給公司材料采購組進(jìn)行審核，核實(shí)計(jì)劃數(shù)量與與原預(yù)算量

32、是否有超計(jì)劃現(xiàn)象發(fā)生，如有則86須附上超計(jì)劃說明，經(jīng)材料組負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后提交公司審批并落實(shí)采購； 4、為確保材料批量采購，公司規(guī)定大宗材料如型鋼等每周進(jìn)貨23次，零星材料計(jì)劃提前1天上報(bào)審核，并盡量做到把各工地所需同名稱、同規(guī)格材料匯總后一批采購，以節(jié)約運(yùn)輸成本； 5、材料計(jì)劃單保存時(shí)間為6個(gè)月，以便于日后可追溯相關(guān)人員的責(zé)任；87（五）材料出、入庫管理 1、材料入庫時(shí)，庫管人員必須對材料數(shù)量完全負(fù)責(zé)，必須如實(shí)清點(diǎn)材料的入庫數(shù)量，核實(shí)與送貨清單上數(shù)量是否一致，材料的質(zhì)量是否符合要求等指標(biāo)，并經(jīng)確認(rèn)相符后方可簽字，并進(jìn)行材料入庫，并建立登記臺帳； 2、庫管員應(yīng)及時(shí)把到場材料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等相關(guān)信息反饋給專業(yè)施工員，以便施工員確認(rèn)材料計(jì)劃到貨情況和現(xiàn)場施工按排；88 3、庫管員在發(fā)放材料時(shí)，必須憑現(xiàn)場專業(yè)施工員開具的主材簽發(fā)控制單進(jìn)行發(fā)放，以控制現(xiàn)場材料的使用，杜絕多領(lǐng)、超領(lǐng)現(xiàn)象的發(fā)生； 4、因工程設(shè)計(jì)變更造成現(xiàn)場施工班組材料有多余時(shí)，應(yīng)及時(shí)退還庫房，庫管員開具材料退庫單給班組，便于材料結(jié)算。 5、為控制現(xiàn)場材料的合理使用，由施工員組織班組通過樣板點(diǎn)評等方式，確認(rèn)現(xiàn)場材料實(shí)際使用數(shù)量，并按樣板數(shù)量進(jìn)89行