高端樓盤策略提案通用PPT課件

1、武漢MEI一天，不一樣今天你低頭了嗎?生態(tài)城一瓶米微事件營銷提出概念剖析1平米的價值事件宣傳（派發(fā)瓶子）線上炒作（網(wǎng)絡(luò)、論壇、微博、微信）線下（現(xiàn)場）展示目前市場上普通網(wǎng)推公司運(yùn)營模式互動營銷解決方案品牌營銷策略有效策略執(zhí)行創(chuàng)新互動體驗網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)意設(shè)計1、過分看重單一自媒體軟件運(yùn)用，忽視次媒體時代媒體的多樣化2、活動脫離項目特性，無亮點(diǎn)與差異點(diǎn)2、業(yè)務(wù)板塊五大方案整合1戰(zhàn)略整體規(guī)劃2營銷型網(wǎng)站3傳播內(nèi)容規(guī)劃4整合傳播推廣5數(shù)據(jù)監(jiān)控運(yùn)營微信V微信建設(shè)微信運(yùn)營日常推送粉絲互動智能家居行業(yè)動態(tài)互動話題線上抽獎平臺交流面對全體網(wǎng)民樹立形象面對業(yè)主為主 其他粉絲為輔智能運(yùn)營樓市新聞購買指南樓盤動態(tài)賣點(diǎn)釋放折

2、扣優(yōu)惠釋放項目信息提供服務(wù)信息話題營銷 熱點(diǎn)營銷 公益營銷微網(wǎng)站V生活頁面：【配套宣傳：交通、商圈、衣食超鏈接】P1 P2 P3 P4 P5 品牌頁面：【品牌宣傳】項目頁面：【項目宣傳：單個物業(yè)類以及工程節(jié)點(diǎn)別超鏈接】產(chǎn)品頁面：【產(chǎn)品宣傳：單個產(chǎn)品類別超鏈接】物業(yè)頁面：【物業(yè)宣傳】微社區(qū)V8、創(chuàng)新類：“3O”營銷模式Online Read:在線項目認(rèn)知【動態(tài)畫面、視頻】Online Try:在線體驗【3D情景樣板間】Online Pay:在線支付【繳納認(rèn)籌金，單個賬戶綁定推送認(rèn)籌編碼】1、客戶登陸信息2、業(yè)主登錄信息3、項目最新資訊4、社區(qū)交流平臺【大論壇】5、各樓棟業(yè)主交流平臺【分物業(yè)線論壇

3、】6、活動參與平臺7、購物娛樂平臺【周邊商圈折扣店、推送】4、服務(wù)方式項目服務(wù)內(nèi)容微信平臺建設(shè)與二次開發(fā)賬號策劃賬號開通信息完善賬號認(rèn)證微網(wǎng)站建設(shè)升級每日內(nèi)容維護(hù)推送內(nèi)容創(chuàng)意、策劃與執(zhí)行人工維護(hù)人工檢閱全部交互內(nèi)容，整理及協(xié)助粉絲關(guān)于項目疑問，協(xié)助安排問題解答數(shù)據(jù)監(jiān)控分析對全部推送內(nèi)容、交互內(nèi)容、粉絲信息、用戶偏好、平臺操作記錄，實現(xiàn)數(shù)據(jù)整理、調(diào)閱、統(tǒng)計、分析與導(dǎo)出。利用分析數(shù)據(jù)，制定針對性策略，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容與交互方式。競品微信平臺監(jiān)控5、人員配置微視點(diǎn)總經(jīng)理微視點(diǎn)次媒體創(chuàng)意部部門運(yùn)營總監(jiān)創(chuàng)作總監(jiān)、視覺總監(jiān)創(chuàng)作指導(dǎo)、視覺指導(dǎo)創(chuàng)作師、視覺師、數(shù)據(jù)管理員成品直覺網(wǎng)推新模式3V體系5大整合30營銷W

4、IFI覆蓋營銷活動次媒體平臺項目人群調(diào)性節(jié)日類 公益類 焦點(diǎn)類 病毒類 7000戶老業(yè)主口碑周邊高知高教氛圍別墅+公館+商業(yè)項目+品牌感染力輸 出12月4月6月非物質(zhì)文化遺產(chǎn)CCTV頒獎盛典吉尼斯中國行活動內(nèi)容活動目的活動類型關(guān)注傳播選擇品牌公益類焦點(diǎn)類/病毒類節(jié)日類焦點(diǎn)類第一階段：引起關(guān)注活動：“九頭鳥”非遺展覽9位大隱于市身懷絕技的民間藝術(shù)家,輪番展出令人匪夷所思的民藝作品讓你來了就“哇塞”讓你看了就想拍照、轉(zhuǎn)發(fā)微信、現(xiàn)場體驗！這就是見所未見聞所未聞的九頭鳥！泡沫雕粘土塑泡沫雕蛋雕社會性 品牌性 項目利益項目檔次提升項目文化檔次在高知人群中形成口碑傳頌立足武漢順應(yīng)武漢文化建設(shè)以粉轉(zhuǎn)粉第一波

5、微信關(guān)注潮借助九頭鳥粉絲效應(yīng)轉(zhuǎn)化為項目粉絲和一定的關(guān)注度?；顒幽康模夯顒又黝}XX非物質(zhì)文化遺產(chǎn)藝術(shù)展 運(yùn)作方式預(yù)熱：設(shè)外站點(diǎn)宣傳+小區(qū)廣播+沃爾瑪掃二維碼送卷紙等小禮品熱場：老物件擺場 發(fā)布：參與活動微信進(jìn)行活動信息跟蹤到場：路人需掃描二維碼關(guān)注后才可進(jìn)入場內(nèi)活動現(xiàn)場：活動中介紹九頭鳥歷年榮譽(yù)，從到場人員總選出九個幸運(yùn)兒，贈送九 種由不同藝術(shù)家創(chuàng)作的絕版藝術(shù)品，并可現(xiàn)場教學(xué)。炒作點(diǎn)炒作話題炒作內(nèi)容拍手叫絕在南湖，活出藝術(shù)范兒！在微信上渲染九頭鳥的各種藝術(shù)絕技，吸引客群關(guān)注。南湖某超市，雞蛋一夜之間一掃而空絕了！周末一起到大華做大藝術(shù)家參考標(biāo)題預(yù)估費(fèi)用：一萬元九頭鳥出場費(fèi)：500*9 外加包車餐

6、 6000元老物件租用或送出： 4000元第二階段：焦點(diǎn)傳播活動：給老師投票最受學(xué)生歡迎獎 最受家長歡迎獎最時尚獎 最嚴(yán)肅獎社會性 品牌性 項目利益項目檔次提升項目對教育的關(guān)懷在高知人群中形成口碑傳頌立足教育產(chǎn)業(yè)率先在南湖市場對教育產(chǎn)業(yè)進(jìn)行扶持與幫助，兄弟項目可聯(lián)動效仿。以粉轉(zhuǎn)粉活動目的：1老師30學(xué)生60學(xué)生家長活動主題2015 教師風(fēng)尚盛典運(yùn)作方式預(yù)熱：內(nèi)部聯(lián)系通過對教師業(yè)主的上訪，以圖書基金為獎勵，請其參與教師盛典 活動，既有教師口碑提升，也為學(xué)生帶來更多知識。發(fā)布：在項目周圍及所有媒體上公布入圍老師的投票評選方式，投票者不限，均可參 與，掃描項目二維碼即可參與投票。到場：活動現(xiàn)場借鑒C

7、CTV頒獎盛典，現(xiàn)場布置以校園生活為主，對獲勝的老師進(jìn)行頒獎，并頒發(fā) 獎金?；顒蝇F(xiàn)場：整個頒獎活動之前，可插播項目宣傳片、項目賣點(diǎn)。炒作點(diǎn)炒作話題炒作內(nèi)容這一次由學(xué)生做主我的老師，時尚時尚最時尚當(dāng)老師也可以穿成這樣，知性又時尚以老師為主題，送書為噱頭，對整個活動進(jìn)行炒作。#學(xué)校驚現(xiàn)老師界中的女神當(dāng)年如果是她，也許我現(xiàn)在是科學(xué)家XXXX關(guān)愛教育 冬日送溫情業(yè)界良心，開發(fā)商給學(xué)校送書參考標(biāo)題預(yù)估費(fèi)用：一萬元4名獲獎老師每人2000元購書基金：總計8000元其余參與獎： 2000元第二階段：病毒傳播活動：給地產(chǎn)BOSS投票在行業(yè)內(nèi)以線下形式進(jìn)行一次“給地產(chǎn)BOSS投票”的活動，以風(fēng)趣 調(diào)侃的形式，對

8、“我們”的老板投票，選出“最帥”的老板，并在整個活動頁面上以大華“老師評選”活動為引子，進(jìn)而創(chuàng)作組做了一次給BOSS投票的活動，并附上大華的活動信息?；顒幽康模嚎赏ㄟ^業(yè)內(nèi)人的活動，對項目有所關(guān)注，并口碑傳播。活動主題武漢地產(chǎn)圈最精神老板投出那個最讓你不想回家的男人運(yùn)作方式發(fā)布：微信發(fā)布、通過房精等大V炒作及轉(zhuǎn)發(fā)維系：活動通過微信平臺投票，并對老板說一句你想說的話參與：武漢廣告圈內(nèi)人均可參與第三階段：選擇活動：吉尼斯包餃子或者最大的一碗熱干面節(jié)點(diǎn)：2015年目前世界上最大的餃子是111斤，在新春之際，我們對吉尼斯世界紀(jì)錄進(jìn)行挑戰(zhàn)，讓XXX的商家上“頭條”。社會性 品牌性 項目利益項目傳播度刷新項

9、目在市場上的關(guān)注度新聞媒體主動對項目動態(tài)進(jìn)行報道。物業(yè)與互動大華與商家、業(yè)主的互動，凸顯對商家的政策，對業(yè)主的人文關(guān)懷。覆蓋面空前擴(kuò)大已上升到媒體爭相報道，傳播度覆蓋整個湖北乃至全國?；顒幽康模夯顒又黝}挑戰(zhàn)吉尼斯120斤巨形餃子，世界紀(jì)錄由此誕生運(yùn)作方式預(yù)熱：內(nèi)部聯(lián)系選取三家餐館參與活動，并在業(yè)主中選出若干名有興趣者，分為“專業(yè)隊VS業(yè)余隊”共同挑戰(zhàn)吉尼斯世界紀(jì)錄。并聯(lián)系公證人員在活動當(dāng)天進(jìn)行公證。發(fā)布：在項目自身媒體平臺上進(jìn)行宣傳，到場觀看均有小禮品相送，吸引人氣。現(xiàn)場：現(xiàn)場張燈結(jié)彩，擂臺擺設(shè)，并對整個活動進(jìn)行跟蹤報道。業(yè)余隊可獲得餐館的VIP貴賓卡，專業(yè)隊可獲得“吉尼斯”級餐廳的榮譽(yù)證書。

10、后續(xù)報道：在各大媒體報道的同時，項目自身對整個活動進(jìn)行新聞炒作。炒作點(diǎn)炒作話題炒作內(nèi)容吉尼斯餃子挑戰(zhàn)賽餃子120斤可以申請吉尼斯紀(jì)錄你120斤可以干什么?以最大餃子為核心，對“120斤”“春節(jié)”等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行炒作XXXXX創(chuàng)造世界最大餃子今年團(tuán)年飯，不下館子，回家包餃子！參考標(biāo)題預(yù)估費(fèi)用：一萬元面粉：2元/斤 * 300斤 預(yù)計600元菜餡兒： 600元公證：400元第四階段：三盤聯(lián)動（品牌）活動：27數(shù)字搜集節(jié)點(diǎn)：2015年(開春)強(qiáng)調(diào)項目榮譽(yù)歷程27年，打造大華集團(tuán)地產(chǎn)品牌企業(yè)形象，大篇幅宣傳大華深厚實力，通過三個項目聯(lián)動，加大品牌宣傳力度。社會性 品牌性 項目利益項目檔次公益?zhèn)鞑?，讓大眾關(guān)注

11、生活中的美好，珍惜時間，珍惜生活。立足武漢解決大華立足武漢的傳播中，品牌深度未被普遍認(rèn)可的現(xiàn)狀。三盤聯(lián)動對大華兄弟項目聯(lián)動傳播，促進(jìn)品牌三盤的關(guān)注度?；顒幽康模夯顒又黝}XX中國行定格你身邊的27，免費(fèi)游即刻出行運(yùn)作方式發(fā)布：在售樓部、小區(qū)內(nèi)、媒體平臺上發(fā)布活動信息，并釋放活動獎品“大華中國行游”或者減免“27個月物業(yè)費(fèi)”。搜集：搜集網(wǎng)友參選的“27”照片，并進(jìn)行評選?，F(xiàn)場：用超大展板展出有優(yōu)秀的27，獲勝的業(yè)主現(xiàn)場頒獎。后續(xù)報道：對XX中國行活動進(jìn)行拍攝及軟文報道，并找業(yè)主或者路上共同拍攝“大華生日快樂”的宣傳片，三盤項目可現(xiàn)場輪播 VCR。炒作點(diǎn)炒作話題炒作內(nèi)容那些感動我的27那一年，我27歲，我們在大華安家以數(shù)字為炒作點(diǎn)，增加品牌歷史的共識度。恨嫁女青年，27歲送自己一套房子單身男士們，還