住宅裝修管理的培訓

1、住宅裝修管理的培訓住宅裝修管理培訓業(yè)主應在住宅室內裝飾裝修工程開工之前三個工作日內會同丙方到甲方辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)，應當提交下列材料：a.房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；b.申請人身份證件；c.裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；d.變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；e.承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、從業(yè)人員資格證等。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓業(yè)主應在住宅室內裝飾裝修工程開工之前三個工作日內會同丙方到甲方辦理裝飾裝修

2、申報登記手續(xù)，應當提交下列材料：a.房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；b.申請人身份證件；c.裝飾裝修方案，包括建筑平面圖，給排水、電氣圖；d.變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；e.承接工程的住宅裝飾裝修企業(yè)相關資料，包括企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、從業(yè)人員資格證等。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓裝修申請人填寫裝修申請表。裝修申請表包括裝修項目、范圍、標準、時間、施工圖和施工隊伍名稱，并交納裝修保證金、垃圾清運費，裝修工人辦理施工人員裝修出入證。非業(yè)主的住宅使用人對住宅進行裝飾裝修的，應當取得業(yè)主的書面同意

3、。住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓委托書 我是XXX室業(yè)主XXX?，F(xiàn)委托XXX人對我家XXX室進行裝修。 特此聲明 委托人： 被委托人： 2014年8月8日住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓住宅裝修管理培訓 裝修時，裝修人員必須嚴格遵守施工時間，每天施工時間為8：0019：00。其中8：0012：00，14：0017：00為機械作業(yè)時間，其它時間均應靜音作業(yè)。 節(jié)假日裝修時乙方不得使用噪聲過大的施工工具（如：電錘、切割機、電鋸等），超時施工，甲方有權責令其停工或采取其它措施阻止其施工。住宅裝修管理培訓 乙方、丙方在裝修或搬家期間，請注意勿將樓道四周

4、墻壁、頂部、消防箱、樓梯扶手等公共設施碰壞。 住宅裝修管理培訓 衛(wèi)生間裝修時，乙方須提前三天做閉水、通水實驗；裝修完畢結束時，乙方需要求丙方做閉水、通水試驗以防止隱蔽性質量隱患；并乙方檢查、簽字認可，憑乙方簽字單退裝修保證金。住宅裝修管理培訓 丙方時必須遵守安全操作規(guī)程，保證作業(yè)人員及周圍居民的生命和財產(chǎn)安全；不得私自在戶外接電接水，因裝修施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人財務的，應有乙方負責修復和賠償。 住宅裝修管理培訓 未經(jīng)批準在不允許裝飾裝修現(xiàn)場使用電爐、電炊具、電熱水器、碘鎢燈等電熱設備；不允許使用煤氣罐。施工的電動工具必須符合國家現(xiàn)行標準，電動工具（或臨時接電線）須配開關箱，開

5、關箱必須設漏電保護器，漏電動作小于30mA，開關箱電源線須采用橡膠電纜，在施工完成后及時拆除。 住宅裝修管理培訓 裝修施工時動火作業(yè)應提前向甲方申報，并填寫臨時用火作業(yè)申請表，說明動火部位，動火作業(yè)時間，以及采取的安全防范措施等。 丙方在裝飾裝修過程中應遵守消防管理規(guī)定，施工現(xiàn)場每50平米配備1個2kg的滅火器。 住宅裝修管理培訓 根據(jù)中華人民共和國消防條例實施細則第十條的規(guī)定，丙方必須負責設施施工現(xiàn)場的消防工作。在本小區(qū)室內裝飾裝修的施工單位必須指定一名防火責任人，負責施工現(xiàn)場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。住宅裝修管理培訓 丙方防火責任人要對現(xiàn)場工作人員進行防火安全和工地管理制

6、度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)程和制度。住宅裝修管理培訓 如若因違反裝飾裝修規(guī)定所發(fā)生的消防事故，由發(fā)生事故的丙方以及乙方按規(guī)定承擔一切經(jīng)濟及法律責任，規(guī)定未明示的責任由相關的責任方承擔。住宅裝修管理培訓 裝飾裝修過程中產(chǎn)生的垃圾必須袋裝，并按甲方指定的位置、方式和時間進行堆放，嚴禁從樓上向地面或向垃圾桶、樓梯和下水道拋棄因裝飾裝修而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品。對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權責令丙方限期清理。不及時清理，費用由乙方承擔。如同一樓道里面有兩戶以上同時進行裝飾裝修施工的，不能分清責任的，由各裝修戶共同承擔。住宅裝修管理培訓 裝修期間，在房屋內攪拌水

7、泥大沙時，必須在地面鋪設隔水物，不得直接在地板上攪拌水泥大沙，否則由此引起的一切糾紛及對樓下業(yè)主造成的損失，由裝修施工單位承擔全部責任。鋪地板磚時，應采用干鋪法鋪設地板。住宅裝修管理培訓 丙方施工人員必須保證公共設施設備的完好、清潔，不得隨意在公共過道堆放裝修材料，不得在樓道、電梯內亂涂亂畫，不得投放宣傳頁，否則按違反本協(xié)議予以處理。住宅裝修管理培訓 裝修人員在小區(qū)須隨身佩戴裝修出入證，以便識別。裝修出入證須妥善保管，不得涂改、轉借，一經(jīng)查處，將沒收證件，取消施工資格。 住宅裝修管理培訓裝修進行時必須關閉門、窗（但不得反鎖大門），以免影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和其他業(yè)主的生活。工作完畢，關閉所有門窗、

8、電閘、水喉、煤氣等方可離開。住宅裝修管理培訓 施工人員要遵守本小區(qū)的各項管理規(guī)定，服從甲方的管理，在小區(qū)內必須穿適當?shù)囊路?，不得赤足、裸背、四處游蕩；并在指定的區(qū)域內工作，裝修人員在施工期間出現(xiàn)違規(guī)或諸如打架等違法現(xiàn)象，甲方有權制止并依照相關規(guī)定予以處罰或通知有關部門處理。 住宅裝修管理培訓甲方有權對違章裝修者視情節(jié)輕重做出如下處理：責令停工、恢復原狀，扣留或沒收工具，停水、停電。乙方或丙方施工人員對違章行為經(jīng)甲方管理人員書面糾正仍拒不改正者，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，給他人造成損害的還應該承擔賠償責任。住宅裝修管理培訓竣工驗收乙方在裝修工程完畢后，應告知甲方，由甲方派人驗收，單項工程竣工后可以在全部裝修工程竣工前單獨進行。乙方在裝修過程中如私自改動隱蔽工程，日后由此造成的損失由乙方自己負責。竣工驗收時，由甲方填寫“裝修驗收表”，不合格的限期整改。驗收合格后，丙方憑甲方出具的“裝修驗收表”到甲方處辦理退還裝修保證金手續(xù)。住宅裝修管理培訓裝修完工，經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，一個月后，乙方簽字同意方可退還丙方裝修保證金。如因“裝修出入