房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)_V10

1、WORD60/60WORD市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)世紀(jì)安圖數(shù)碼科技發(fā)展XX公司 目 錄 TOC o 1-5 h z u HYPERLINK l _Toc1920 1 編寫(xiě)目的 PAGEREF _Toc1920 4 HYPERLINK l _Toc694 2 適用圍 PAGEREF _Toc694 4 HYPERLINK l _Toc20279 3 概述 PAGEREF _Toc20279 4 HYPERLINK l _Toc18871 3.1 系統(tǒng)目的與用途 PAGEREF _Toc18871 4 HYPERLINK l _Toc10970 3.2 參考資料 PAGEREF _Toc109

2、70 4 HYPERLINK l _Toc889 3.3 系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境 PAGEREF _Toc889 4 HYPERLINK l _Toc31669 4 使用說(shuō)明 PAGEREF _Toc31669 5 HYPERLINK l _Toc27177 4.1 功能說(shuō)明 PAGEREF _Toc27177 5 HYPERLINK l _Toc16650 4.2 詳細(xì)使用說(shuō)明 PAGEREF _Toc16650 5 HYPERLINK l _Toc7838 4.2.1 公租房、廉租房子系統(tǒng) PAGEREF _Toc7838 5 HYPERLINK l _Toc17515 4.2.1.1 系統(tǒng)登錄 P

3、AGEREF _Toc17515 5 HYPERLINK l _Toc10199 4.2.1.2 項(xiàng)目管理 PAGEREF _Toc10199 6 HYPERLINK l _Toc3528 （1） 前期項(xiàng)目申報(bào) PAGEREF _Toc3528 6 HYPERLINK l _Toc16200 （2） 基本信息維護(hù) PAGEREF _Toc16200 7 HYPERLINK l _Toc1279 （3） 鳥(niǎo)瞰圖維護(hù) PAGEREF _Toc1279 8 HYPERLINK l _Toc22694 （4） 套型圖維護(hù) PAGEREF _Toc22694 8 HYPERLINK l _Toc5369

4、 （5） 資金計(jì)劃 PAGEREF _Toc5369 8 HYPERLINK l _Toc2332 （6） 建設(shè)進(jìn)度管理 PAGEREF _Toc2332 9 HYPERLINK l _Toc1169 （7） 質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc1169 10 HYPERLINK l _Toc20742 （8） 材料監(jiān)控 PAGEREF _Toc20742 11 HYPERLINK l _Toc7133 4.2.1.3 房源管理 PAGEREF _Toc7133 12 HYPERLINK l _Toc9381 4.2.1.4 資格審查 PAGEREF _Toc9381 15 HYPERLINK

5、l _Toc8337 4.2.1.5 分配管理 PAGEREF _Toc8337 18 HYPERLINK l _Toc13172 4.2.1.6 租賃管理 PAGEREF _Toc13172 20 HYPERLINK l _Toc19082 （1） 租金管理 PAGEREF _Toc19082 20 HYPERLINK l _Toc10999 （2） 租賃補(bǔ)貼管理 PAGEREF _Toc10999 21 HYPERLINK l _Toc6611 4.2.1.7 統(tǒng)計(jì)管理 PAGEREF _Toc6611 22 HYPERLINK l _Toc22851 4.2.1.8 退出管理 PAGER

6、EF _Toc22851 23 HYPERLINK l _Toc409 4.2.2 經(jīng)適房子系統(tǒng) PAGEREF _Toc409 24 HYPERLINK l _Toc29843 4.2.2.1 系統(tǒng)登錄 PAGEREF _Toc29843 24 HYPERLINK l _Toc14309 4.2.2.2 項(xiàng)目管理 PAGEREF _Toc14309 25 HYPERLINK l _Toc14493 （1） 前期項(xiàng)目申報(bào) PAGEREF _Toc14493 25 HYPERLINK l _Toc14367 （2） 基本信息維護(hù) PAGEREF _Toc14367 26 HYPERLINK l

7、_Toc20363 （3） 鳥(niǎo)瞰圖維護(hù) PAGEREF _Toc20363 27 HYPERLINK l _Toc13984 （4） 套型圖維護(hù) PAGEREF _Toc13984 27 HYPERLINK l _Toc27589 （5） 資金計(jì)劃 PAGEREF _Toc27589 27 HYPERLINK l _Toc30175 （6） 建設(shè)進(jìn)度管理 PAGEREF _Toc30175 28 HYPERLINK l _Toc24807 （7） 質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc24807 29 HYPERLINK l _Toc12797 （8） 材料監(jiān)控 PAGEREF _Toc12797

8、 30 HYPERLINK l _Toc15774 4.2.2.3 房源管理 PAGEREF _Toc15774 31 HYPERLINK l _Toc15805 4.2.2.4 經(jīng)適房報(bào)名資格審查 PAGEREF _Toc15805 34 HYPERLINK l _Toc13638 （1） 經(jīng)適房報(bào)名 PAGEREF _Toc13638 34 HYPERLINK l _Toc1066 （2） 申購(gòu)經(jīng)適房流程 PAGEREF _Toc1066 35 HYPERLINK l _Toc24433 4.2.2.5 分配管理 PAGEREF _Toc24433 38 HYPERLINK l _Toc3

9、1862 （1） 保障住房分配 PAGEREF _Toc31862 38 HYPERLINK l _Toc17609 （2） 經(jīng)濟(jì)適用房合同備案 PAGEREF _Toc17609 39 HYPERLINK l _Toc18909 4.2.2.6 統(tǒng)計(jì)查詢 PAGEREF _Toc18909 40 HYPERLINK l _Toc11243 （1） 項(xiàng)目基本統(tǒng)計(jì) PAGEREF _Toc11243 40 HYPERLINK l _Toc20367 （2） 房屋保障類(lèi)型統(tǒng)計(jì) PAGEREF _Toc20367 41 HYPERLINK l _Toc28204 （3） 分配管理統(tǒng)計(jì) PAGEREF

10、 _Toc28204 41 HYPERLINK l _Toc233 4.2.2.7 經(jīng)適房退出管理 PAGEREF _Toc233 42 HYPERLINK l _Toc7013 4.2.2.8 經(jīng)適房上市 PAGEREF _Toc7013 43 HYPERLINK l _Toc14475 4.2.3 直管公房子系統(tǒng) PAGEREF _Toc14475 45 HYPERLINK l _Toc11574 4.2.3.1 系統(tǒng)登錄 PAGEREF _Toc11574 45 HYPERLINK l _Toc29967 4.2.3.2 房屋建檔 PAGEREF _Toc29967 46 HYPERLI

11、NK l _Toc19817 4.2.3.3 租戶租金管理 PAGEREF _Toc19817 46 HYPERLINK l _Toc4193 （1） 租戶管理 PAGEREF _Toc4193 46 HYPERLINK l _Toc4180 （2） 租金管理 PAGEREF _Toc4180 49 HYPERLINK l _Toc28438 4.2.3.4 修繕管理 PAGEREF _Toc28438 50 HYPERLINK l _Toc19313 4.2.3.5 查詢統(tǒng)計(jì) PAGEREF _Toc19313 51 HYPERLINK l _Toc20269 4.2.3.6 上報(bào)報(bào)表 PA

12、GEREF _Toc20269 52 HYPERLINK l _Toc12673 4.2.4 房改房子系統(tǒng) PAGEREF _Toc12673 54 HYPERLINK l _Toc23069 4.2.4.1 系統(tǒng)登錄 PAGEREF _Toc23069 54 HYPERLINK l _Toc26865 4.2.4.2 單位管理 PAGEREF _Toc26865 55 HYPERLINK l _Toc31782 4.2.4.3 自管公房出售審批 PAGEREF _Toc31782 57 HYPERLINK l _Toc13928 4.2.4.4 住房補(bǔ)貼 PAGEREF _Toc13928

13、59 HYPERLINK l _Toc21297 4.2.4.5 房改房資格查詢 PAGEREF _Toc21297 60 HYPERLINK l _Toc25752 4.2.4.6 檔案變更 PAGEREF _Toc25752 61編寫(xiě)目的此文檔主要是用于系統(tǒng)所涉與功能?chē)挠脩襞嘤?xùn)，指導(dǎo)用戶如何使用市房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)。適用圍本文檔主要讀者是：市房管局信息中心、市房管局保障一科、市房管局保障二科、市房管局法規(guī)科、市房管局房管科和分局的相關(guān)工作人員。概述系統(tǒng)目的與用途圍繞著國(guó)家的住房保障政策，著眼于未來(lái)全市保障性住房管理工作的科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)化、高效率和高透明要求，根據(jù)國(guó)家、住建部、省市有關(guān)住

14、房保障的一系列法律法規(guī)和規(guī)性文件，實(shí)現(xiàn)一個(gè)全市保障性住房從規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)始到項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程監(jiān)管、房源管理和分配、保障對(duì)象管理、合同鑒證、權(quán)證發(fā)放以與房屋后續(xù)管理和退出機(jī)制等一整套的保障性住房全生命周期管理系統(tǒng)。參考資料系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境（1）、客戶端環(huán)境要求 本系統(tǒng)基于網(wǎng)絡(luò)，只要在任何一臺(tái)連在局域網(wǎng)的電腦上就可以使本系統(tǒng)。用戶電腦基本配置要求下： P3 處理器以上，512M 存，10G 以上的硬盤(pán)空間，配備網(wǎng)卡，1M 以上帶寬上網(wǎng)條件，計(jì)算機(jī)需安裝IE6IE8的瀏覽器。屏幕的分辨率建議設(shè)置為 1024*768（標(biāo)準(zhǔn)）或以上（推薦）。 本系統(tǒng)目前只支持 IE 核的瀏覽器，暫時(shí)不支持 Firefox、Oper

15、a、Safari、chrome 等非 IE 核的瀏覽器。 特別提醒：IE8、9 需進(jìn)行兼容性設(shè)置，選中使用兼容性視圖訪問(wèn)本系統(tǒng)。 （2）、IE 瀏覽器的配置 在 IE 瀏覽器的菜單中找到工具，選擇Internet選項(xiàng)，點(diǎn)擊安全選項(xiàng)卡，點(diǎn)擊受信任的站點(diǎn)。點(diǎn)擊站點(diǎn)按鈕。將192.168.1.5/lyweb/baozhang/Login.aspx添加進(jìn)受信站點(diǎn)?？梢云涮砑拥绞詹貖A中方便以后使用。使用說(shuō)明功能說(shuō)明本項(xiàng)目主要有以下功能模塊：公租房、廉租房子系統(tǒng)；經(jīng)適房子系統(tǒng)；房改房子系統(tǒng)；直管公房子系統(tǒng)。 詳細(xì)使用說(shuō)明公租房、廉租房子系統(tǒng)系統(tǒng)登錄打開(kāi)瀏覽器，在地址欄中輸入192.168.1.5/lywe

16、b/baozhang/Login.aspx進(jìn)入系統(tǒng)登陸頁(yè)面，在登陸頁(yè)面輸入您的用戶名和密碼，如下圖：登錄成功后，系統(tǒng)進(jìn)入到主界面，如下圖：項(xiàng)目管理前期項(xiàng)目申報(bào)選擇”項(xiàng)目管理”菜單中的子菜單“前期項(xiàng)目申報(bào)”，單擊添加按鈕填寫(xiě)或選擇相應(yīng)的容，然后單擊添加按鈕保存項(xiàng)目，添加好后將進(jìn)入項(xiàng)目管理模塊在前期申報(bào)完成后，點(diǎn)擊“項(xiàng)目管理”進(jìn)行明細(xì)數(shù)據(jù)的維護(hù)，包括項(xiàng)目基本信息、填寫(xiě)項(xiàng)目計(jì)劃、上傳套型圖、編鳥(niǎo)瞰圖、上傳項(xiàng)目附件等信息，如下圖：基本信息維護(hù)在“操作”按鈕上點(diǎn)擊“編輯”菜單，添加詳細(xì)的項(xiàng)目信息：上傳項(xiàng)目的區(qū)位圖與封面圖鳥(niǎo)瞰圖維護(hù)上傳鳥(niǎo)瞰圖套型圖維護(hù)按要求添加房型與編號(hào)和圖片即可如上圖，這里建立好后即可

17、在樓盤(pán)表中選擇該房型了，如下圖資金計(jì)劃在資金計(jì)劃中添加資金計(jì)劃數(shù)據(jù)。建設(shè)進(jìn)度管理此模塊主要維護(hù)項(xiàng)目的整體建設(shè)進(jìn)度和樓盤(pán)的建設(shè)進(jìn)入，如圖：點(diǎn)擊“項(xiàng)目進(jìn)度”進(jìn)入進(jìn)度的維護(hù)界面：點(diǎn)擊“幢進(jìn)度”進(jìn)入到幢信息列表，并維護(hù)幢建設(shè)進(jìn)度：點(diǎn)擊“進(jìn)度”進(jìn)入幢進(jìn)度維護(hù)界面：質(zhì)量管理點(diǎn)擊“質(zhì)量管理”進(jìn)入維護(hù)各幢的工程質(zhì)量監(jiān)管情況：點(diǎn)擊“幢信息”到點(diǎn)“質(zhì)量安全”到點(diǎn)擊“編輯”到材料監(jiān)控點(diǎn)項(xiàng)目管理下子菜單 “材料監(jiān)控”點(diǎn)“幢信息”到選擇“添加”按鈕輸入建筑材料的基本情況：房源管理在樓盤(pán)管理中添加項(xiàng)目的幢信息與樓盤(pán)信息添加幢信息，這里有復(fù)制功能可以提高輸入速度，復(fù)制將除幢號(hào)的其他信息都復(fù)制到另一幢單擊樓層添加樓盤(pán)信息，默

18、認(rèn)新幢是沒(méi)有樓盤(pán)表的，需要建立例如，要生成1幢 1-6層樓，每層3個(gè)房間的樓盤(pán)表，只要在最底層添寫(xiě)1，最高層寫(xiě)6，每層房間數(shù)寫(xiě)3即可建立了樓盤(pán)表，如果在1層中存在不屬于保障房的房間，只要勾選該房間，點(diǎn)擊勾選刪除即可，1層的101，102，103不屬于保障房，只要勾選101，102，103然后點(diǎn)擊勾選刪除即可.當(dāng)建立樓盤(pán)表后，勾選房間進(jìn)行房屋類(lèi)型設(shè)置如圖點(diǎn)擊勾選設(shè)置后顏色將發(fā)生改變，代表了該房間屬于公租房的下面我們來(lái)對(duì)房間的信息進(jìn)行添加.點(diǎn)某個(gè)房間在項(xiàng)目管理的套型圖上傳中我們事先已經(jīng)上傳了套型圖以后，這里的房型即可有數(shù)據(jù)，如不上傳，這里不顯示，這里可以對(duì)上下層的房間信息進(jìn)行復(fù)制，勾選這里的設(shè)置一

19、樣，則這里的102，202，302，402等等的信息都將復(fù)制一樣，這里的刪除按鈕與外面的勾選刪除作用一樣，只是一個(gè)為對(duì)一個(gè)刪除，一個(gè)可以對(duì)多個(gè)房間批量刪除資格審查點(diǎn)擊“流程管理”，案件受理菜單，選擇廉租房申請(qǐng)審批（租賃補(bǔ)貼）選擇人員后，點(diǎn)擊案件受理頁(yè)面會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到案件列表頁(yè)面點(diǎn)擊處理按鈕，案件會(huì)跳轉(zhuǎn)到案件辦理頁(yè)面點(diǎn)擊保存按鈕，將代入的信息保存，再點(diǎn)擊左側(cè)的資源欄，點(diǎn)擊家庭成員補(bǔ)錄，用來(lái)錄入該申請(qǐng)人的家庭成員信息。再將表單中的其他信息填好，并點(diǎn)擊保存。保存完畢后可以查看該流程的流程圖，點(diǎn)擊進(jìn)度視圖按鈕，彈出流程圖再點(diǎn)擊提交按鈕在彈出的提交選擇框中選擇下個(gè)崗位該提交給的人員，選中后，單擊提交按鈕。

20、例如提交給周偉峰，則周偉峰用他的賬戶登錄后，點(diǎn)擊流程管理-案件辦理，會(huì)在他的待辦事項(xiàng)里顯示出來(lái)。點(diǎn)擊處理則像剛剛的流轉(zhuǎn)方式一樣提交給下一個(gè)用戶。廉租房申請(qǐng)審批（租賃補(bǔ)貼）、單位申請(qǐng)公租房、新就業(yè)、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房、中等偏下收入申請(qǐng)公租房。也是按照以上的流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。分配管理點(diǎn)擊“分配管理”后選擇保障性住房分配選擇 幢信息 進(jìn)入幢信息界面點(diǎn)擊查看進(jìn)入樓盤(pán)表列表選擇某一個(gè)房間，然后再下面的或號(hào)中輸入需要關(guān)聯(lián)的人員，點(diǎn)擊查找如上選擇了103，選擇人員后，點(diǎn)擊完成，再次確認(rèn)后，將人員與房間關(guān)聯(lián)起來(lái)后現(xiàn)在103房間已經(jīng)與人員關(guān)聯(lián)起來(lái)了租賃管理租金管理點(diǎn)擊“保障房租賃管理”中的租金管理分配完房

21、屋的人員會(huì)出現(xiàn)在列表中，點(diǎn)擊設(shè)置月租金按鈕會(huì)自動(dòng)計(jì)算出該戶需要交納的租金，點(diǎn)擊保存即可，也可以人為修改。點(diǎn)擊租金收繳按鈕，會(huì)彈出租金收繳記錄。點(diǎn)擊新增按鈕，在租金收繳頁(yè)面中，你需要輸入交納的月數(shù)，點(diǎn)擊計(jì)算按鈕會(huì)自動(dòng)計(jì)算出需要繳納的租金，再輸入實(shí)際收的租金金額和實(shí)際收的時(shí)間即可。租賃補(bǔ)貼管理點(diǎn)擊“保障房租賃管理”中的租賃補(bǔ)貼管理資格審核通過(guò)的人員會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)在列表中，除了私房以外的房屋一律認(rèn)為人均面積為0，人均建筑面積超過(guò)17不予補(bǔ)貼。點(diǎn)擊租賃補(bǔ)貼，點(diǎn)擊新增。需輸入發(fā)放月數(shù)，發(fā)放金額，銀行賬號(hào)字段，下方可以看見(jiàn)家庭人員信息，點(diǎn)擊保存即可。統(tǒng)計(jì)管理點(diǎn)擊統(tǒng)計(jì)報(bào)表中的廉租房低保累計(jì)保障信息菜單，輸入查詢

22、條件，點(diǎn)擊查詢查詢出來(lái)后可以點(diǎn)擊打印按鈕，打印退出管理點(diǎn)擊菜單“保障房退出管理”中的公租房、廉租房退出管理列表中會(huì)列出正在享受的公租房、廉租房的人員，沒(méi)有退出可以點(diǎn)擊退出按鈕，退出過(guò)的可以點(diǎn)擊查看退出原因。輸入退出類(lèi)型和退出原因點(diǎn)擊保存即可。經(jīng)適房子系統(tǒng)系統(tǒng)登錄打開(kāi)瀏覽器，在地址欄中輸入192.168.1.5/lyweb/baozhang/Login.aspx進(jìn)入系統(tǒng)登陸頁(yè)面，在登陸頁(yè)面輸入您的用戶名和密碼，如下圖：登錄成功后，系統(tǒng)進(jìn)入到主界面，如下圖：項(xiàng)目管理前期項(xiàng)目申報(bào)選擇”項(xiàng)目管理”菜單中的子菜單“前期項(xiàng)目申報(bào)”，單擊添加按鈕填寫(xiě)或選擇相應(yīng)的容，然后單擊添加按鈕保存項(xiàng)目，添加好后將進(jìn)入項(xiàng)

23、目管理模塊在前期申報(bào)完成后，點(diǎn)擊“項(xiàng)目管理”進(jìn)行明細(xì)數(shù)據(jù)的維護(hù)，包括項(xiàng)目基本信息、填寫(xiě)項(xiàng)目計(jì)劃、上傳套型圖、編鳥(niǎo)瞰圖、上傳項(xiàng)目附件等信息，如下圖：基本信息維護(hù)在“操作”按鈕上點(diǎn)擊“編輯”菜單，添加詳細(xì)的項(xiàng)目信息：上傳項(xiàng)目的區(qū)位圖與封面圖鳥(niǎo)瞰圖維護(hù)上傳鳥(niǎo)瞰圖套型圖維護(hù)按要求添加房型與編號(hào)和圖片即可如上圖，這里建立好后即可在樓盤(pán)表中選擇該房型了，如下圖資金計(jì)劃在資金計(jì)劃中添加資金計(jì)劃數(shù)據(jù)。建設(shè)進(jìn)度管理此模塊主要維護(hù)項(xiàng)目的整體建設(shè)進(jìn)度和樓盤(pán)的建設(shè)進(jìn)入，如圖：點(diǎn)擊“項(xiàng)目進(jìn)度”進(jìn)入進(jìn)度的維護(hù)界面：點(diǎn)擊“幢進(jìn)度”進(jìn)入到幢信息列表，并維護(hù)幢建設(shè)進(jìn)度：點(diǎn)擊“進(jìn)度”進(jìn)入幢進(jìn)度維護(hù)界面：質(zhì)量管理點(diǎn)擊“質(zhì)量管理”進(jìn)

24、入維護(hù)各幢的工程質(zhì)量監(jiān)管情況：點(diǎn)擊“幢信息”到點(diǎn)“質(zhì)量安全”到點(diǎn)擊“編輯”到材料監(jiān)控點(diǎn)項(xiàng)目管理下子菜單 “材料監(jiān)控”點(diǎn)“幢信息”到選擇“添加”按鈕輸入建筑材料的基本情況：房源管理在樓盤(pán)管理中添加項(xiàng)目的幢信息與樓盤(pán)信息添加幢信息，這里有復(fù)制功能可以提高輸入速度，復(fù)制將除幢號(hào)的其他信息都復(fù)制到另一幢單擊樓層添加樓盤(pán)信息，默認(rèn)新幢是沒(méi)有樓盤(pán)表的，需要建立例如，要生成1幢 1-6層樓，每層3個(gè)房間的樓盤(pán)表，只要在最底層添寫(xiě)1，最高層寫(xiě)6，每層房間數(shù)寫(xiě)3即可建立了樓盤(pán)表，如果在1層中存在不屬于保障房的房間，只要勾選該房間，點(diǎn)擊勾選刪除即可，1層的101，102，103不屬于保障房，只要勾選101，102

25、，103然后點(diǎn)擊勾選刪除即可.當(dāng)建立樓盤(pán)表后，勾選房間進(jìn)行房屋類(lèi)型設(shè)置如圖點(diǎn)擊勾選設(shè)置后顏色將發(fā)生改變，代表了該房間屬于公租房的下面我們來(lái)對(duì)房間的信息進(jìn)行添加.點(diǎn)某個(gè)房間在項(xiàng)目管理的套型圖上傳中我們事先已經(jīng)上傳了套型圖以后，這里的房型即可有數(shù)據(jù)，如不上傳，這里不顯示，這里可以對(duì)上下層的房間信息進(jìn)行復(fù)制，勾選這里的設(shè)置一樣，則這里的102，202，302，402等等的信息都將復(fù)制一樣，這里的刪除按鈕與外面的勾選刪除作用一樣，只是一個(gè)為對(duì)一個(gè)刪除，一個(gè)可以對(duì)多個(gè)房間批量刪除經(jīng)適房報(bào)名資格審查經(jīng)適房報(bào)名點(diǎn)擊“分配管理”中的申購(gòu)經(jīng)適房報(bào)名列表界面會(huì)列出屬于經(jīng)適房的項(xiàng)目，點(diǎn)擊人員信息，錄入報(bào)名的人員點(diǎn)擊

26、新增用戶錄入人員信息，點(diǎn)擊家庭成員可以錄入家庭成員的信息，點(diǎn)擊附件管理可以上傳用戶的證明資料的掃描件。點(diǎn)擊通過(guò)，則該用戶就通過(guò)了報(bào)名的資格篩選申購(gòu)經(jīng)適房流程點(diǎn)擊“流程管理”中的案件受理，選擇經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)點(diǎn)擊數(shù)據(jù)導(dǎo)入，列出通過(guò)報(bào)名的人員選擇人員后，點(diǎn)擊案件受理頁(yè)面會(huì)自動(dòng)跳轉(zhuǎn)到案件列表頁(yè)面點(diǎn)擊處理按鈕，案件會(huì)跳轉(zhuǎn)到案件辦理頁(yè)面點(diǎn)擊保存按鈕，將代入的信息保存，再點(diǎn)擊左側(cè)的資源欄，點(diǎn)擊家庭成員補(bǔ)錄，用來(lái)錄入該申請(qǐng)人的家庭成員信息。再將表單中的其他信息填好，并點(diǎn)擊保存。保存完畢后可以查看該流程的流程圖，點(diǎn)擊進(jìn)度視圖按鈕，彈出流程圖再點(diǎn)擊提交按鈕在彈出的提交選擇框中選擇下個(gè)崗位該提交給的人員，選中后，單

27、擊提交按鈕。例如提交給景建民，則景建民用他的賬戶登錄后，點(diǎn)擊流程管理-案件辦理，會(huì)在他的待辦事項(xiàng)里顯示出來(lái)。點(diǎn)擊處理則像剛剛的流轉(zhuǎn)方式一樣提交給下一個(gè)用戶。分配管理保障住房分配點(diǎn)擊“分配管理”后選擇保障性住房分配選擇 幢信息 進(jìn)入幢信息界面點(diǎn)擊查看進(jìn)入樓盤(pán)表列表選擇某一個(gè)房間，然后再下面的或號(hào)中輸入需要關(guān)聯(lián)的人員，點(diǎn)擊查找如上選擇了103，選擇人員后，點(diǎn)擊完成，再次確認(rèn)后，將人員與房間關(guān)聯(lián)起來(lái)后現(xiàn)在103房間已經(jīng)與人員關(guān)聯(lián)起來(lái)了經(jīng)濟(jì)適用房合同備案點(diǎn)擊保障對(duì)象管理選擇合同管理 進(jìn)入合同管理選擇幢信息，選擇某一幢后，進(jìn)入樓盤(pán)表界面點(diǎn)擊房間后彈出點(diǎn)擊合同備案，上傳簽到合同的電子版統(tǒng)計(jì)查詢項(xiàng)目基本統(tǒng)計(jì)

28、選擇功能導(dǎo)航中“統(tǒng)計(jì)報(bào)表”功能按鈕，進(jìn)入到“項(xiàng)目基本信息統(tǒng)計(jì)”，此項(xiàng)統(tǒng)計(jì)功能如下圖：房屋保障類(lèi)型統(tǒng)計(jì)選擇功能導(dǎo)航中“統(tǒng)計(jì)報(bào)表”功能按鈕，進(jìn)入到“房屋保障類(lèi)型統(tǒng)計(jì)”，此項(xiàng)統(tǒng)計(jì)功能如下圖：分配管理統(tǒng)計(jì)基于以上四大類(lèi)房源統(tǒng)計(jì)各類(lèi)房屋的分配情況，如圖：經(jīng)適房退出管理點(diǎn)擊菜單“保障房退出管理”中的經(jīng)適房退出管理列表中會(huì)列出正在享受的公租房、廉租房的人員，沒(méi)有退出可以點(diǎn)擊退出按鈕，退出過(guò)的可以點(diǎn)擊查看退出原因。輸入退出類(lèi)型和退出原因點(diǎn)擊保存即可。經(jīng)適房上市點(diǎn)擊菜單“后續(xù)管理”中的經(jīng)濟(jì)適用房上市管理。點(diǎn)擊新增按鈕，在上市登記收件單中點(diǎn)選擇人員。此處的人員是受理過(guò)經(jīng)適房的人員在收件單中點(diǎn)擊保存在列表中找到剛剛

29、保存的收件單，并點(diǎn)擊詳細(xì)信息按鈕。在確認(rèn)書(shū)中錄入相應(yīng)的信息點(diǎn)擊保存可以打印。直管公房子系統(tǒng)系統(tǒng)登錄打開(kāi)瀏覽器，在地址欄中輸入192.168.1.5/lyweb/baozhang/Login.aspx進(jìn)入系統(tǒng)登陸頁(yè)面，在登陸頁(yè)面輸入您的用戶名和密碼，如下圖：登錄成功后，系統(tǒng)進(jìn)入到主界面，如下圖：房屋建檔點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的房屋建檔。右側(cè)列表中會(huì)顯示出所有的直管公房的信息，房屋按照在管和非在管兩大類(lèi)。可以查詢、編輯和上傳附件等等，點(diǎn)擊新增房屋錄入相應(yīng)的房屋信息，點(diǎn)擊保存即可新增一條房屋信息。租戶租金管理租戶管理點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的租戶租金管理。選擇租戶管理右側(cè)為所有租戶的列表，可以新增、修

30、改、刪除和上傳附件的功能。點(diǎn)擊新增填寫(xiě)完整基本信息，并要通過(guò)初審人和復(fù)審人的審核。新增完成后需要點(diǎn)擊編輯，給人員選房和錄入家庭成員信息。點(diǎn)擊新增人員按鈕，在彈出的窗體中錄入家庭成員的信息，并保存。點(diǎn)擊選擇房屋時(shí)，在彈出的窗體中選擇房屋，病輸入房屋的租金，點(diǎn)擊完成附件維護(hù)頁(yè)面可以上傳人員的證明文件租金管理點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的租戶租金管理。選擇租金管理首先，選擇完房子的人員只有通過(guò)初審和復(fù)審才能進(jìn)行租金收繳。選擇人員，點(diǎn)擊租金收繳。點(diǎn)擊新增按鈕，錄入應(yīng)收時(shí)間和金額，實(shí)收時(shí)間和金額，欠租時(shí)間和金額，點(diǎn)擊保存即可。修繕管理點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的修繕管理。右側(cè)是所有的修繕記錄，可以查詢、刪除和上傳

31、附件點(diǎn)擊新增，在彈出的窗口中選擇房屋，并點(diǎn)擊完成。列表中會(huì)提示所需要輸入的信息點(diǎn)擊編輯，在彈出的窗體中錄入相應(yīng)的信息并點(diǎn)擊保存即可。查詢統(tǒng)計(jì)點(diǎn)擊“直管公房”菜單中的檔案查詢。此處可以查看固定資產(chǎn)檔案信息就是房屋信息，租戶信息，輸入相應(yīng)的查詢條件點(diǎn)擊查詢即可。點(diǎn)擊直管公房中的統(tǒng)計(jì)查詢菜單可以查詢四個(gè)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果，分別為公房統(tǒng)計(jì)、公房出售情況統(tǒng)計(jì)、公房欠租統(tǒng)計(jì)、已售公房統(tǒng)計(jì)。輸入相應(yīng)的查詢條件，點(diǎn)擊查詢即可查詢出統(tǒng)計(jì)結(jié)果。上報(bào)報(bào)表點(diǎn)擊直管公房中的公房租金收入月報(bào)表菜單選擇相對(duì)應(yīng)的兼職單位和年份月數(shù)，點(diǎn)擊新增，就會(huì)形成這個(gè)月的月報(bào)表輸入相對(duì)應(yīng)的報(bào)表的信息，點(diǎn)擊保存，保存完成后可以點(diǎn)擊打印按鈕，將報(bào)表信息打印出來(lái)。點(diǎn)擊直管公房中的資管公房分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表菜單選擇相對(duì)應(yīng)的兼職單位和年份季度，點(diǎn)擊新增，就會(huì)形成這個(gè)季度的報(bào)表輸入相對(duì)應(yīng)的報(bào)表的信息，點(diǎn)擊保存，保存完成后可以點(diǎn)擊打印按鈕