辦公樓修建項目建議書

1、辦公樓修建項目建議書辦公樓修建項目建議書一、項目概述1、項目名稱：上游鄉(xiāng)供電所辦公樓2、主辦單位：依安縣電業(yè)局3、建設(shè)性質(zhì)：新建4、建設(shè)地點：上游鄉(xiāng)信用社東側(cè)5、建設(shè)用地：規(guī)劃總用地482.0m26、建設(shè)規(guī)模：總建筑面積335.5m27、建設(shè)內(nèi)容：8、投資概算及資金來源：80萬元、農(nóng)電資金9、建設(shè)期限：一年二、項目建設(shè)背景及依據(jù)（一）建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)可行性由于目前辦公場所沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，已不能滿足行政辦公需要。需要按照規(guī)定進行建設(shè)。（二）項目編制依據(jù)電業(yè)系統(tǒng)基本建設(shè)規(guī)劃。三、項目建設(shè)方案及主要建設(shè)條件1、選址及用地方案：根據(jù)鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，本項目選址位于

2、政府路東，信用社東側(cè)，交通便捷，1環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地782平方米，并于政府批準，規(guī)劃土地用途為公共建設(shè)用地。2、建設(shè)規(guī)劃方案項目建設(shè)標準為降低成本，整合辦公資源，該所計劃安排7名辦公人員集中辦公，按三級辦公用房建設(shè)標準，規(guī)劃總建筑面積335.5平方米。建設(shè)主要內(nèi)容設(shè)計辦公樓2層，包括辦公用房，公共服務(wù)用房等。設(shè)計室外廣場及停車場1處，建筑面積約200平方米。規(guī)劃設(shè)計情況該項目選址屬于上游鄉(xiāng)總體規(guī)劃范圍內(nèi)，符合縣城總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。該項目規(guī)劃方案及建筑設(shè)計方案通過了縣規(guī)劃部門組織的專家評審，圖紙審查。3、防洪及環(huán)境保護方案該項目選址周邊水系較為簡單，拓寬疏通河道，加固排澇設(shè)施。該項目施工

3、期主要環(huán)境問題是揚塵及噪聲影響，選址周邊基本無居住區(qū)。項目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過自設(shè)污水井進行污水處理、垃圾集中處理，消除對環(huán)境的影響。24、項目實施計劃本項目建設(shè)期為1年，計劃2012年7月開工，2012年12月完工。四、項目投資估算1、估算依據(jù)本項目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;土建綜合定額、工程費用定額等。2、估算投資本工程估算總投資80萬元，其中建安工程30萬元，土地成本30萬元，室外停車嘗廣嘗綠化等10萬元，勘察、設(shè)計、監(jiān)理等綜合費用10萬元，五、結(jié)論和建議1、本項目是公共建設(shè)項目，是有社會公益性，符合國家有關(guān)法律法規(guī)政策，能整合土地資源和辦公資源，帶動鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，促

4、進鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展。2、本項目應(yīng)盡快爭取立項批準，做好項目前期準備工作，合理組織建設(shè)期，并做好建成投放后的運行管理工作。依安縣電業(yè)局二?一二年七月綜合辦公樓項目建議書2016-06-2410:51|#2樓第一章，總論1.1項目名稱：西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓1.2項目建設(shè)地點：西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局大院1.3項目總投資：756.86萬元。1.4項目建設(shè)資金來源：申請上級補助400萬元，地方自籌756.86萬元。1.5項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容本項目占地面積1963平方米，建筑面積5340平方米，建設(shè)層數(shù)為7層，采用框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土樓板；外墻面采用高級外墻涂料，內(nèi)墻水泥混合砂漿找平，刮膩子；地面水泥砂漿找

5、平，鋪設(shè)瓷磚。主要建設(shè)內(nèi)容有土建工程、給排水工程、電氣工程、停車場等。第二章項目背景及意義2.1項目背景南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)位于我國大陸海岸線的西南端，三面臨海，與越南隔海相望，下轄公車、光坡、企沙3個鎮(zhèn)和白沙萬、漁洲坪兩個街道辦事處，面積338平方公里，總?cè)丝?0多萬人，是南寧市政府所在地，是全市政治、經(jīng)濟、文化和金融中心。區(qū)內(nèi)現(xiàn)已形成以XX鐵路、公路、水路為主的交通網(wǎng)絡(luò)，水陸交通十分便利，區(qū)內(nèi)擁有全國主要的19個樞紐之一，廣西第一大港的XX和北部灣著名的漁貨集散地，廣西第二大漁港，一類邊境貿(mào)易口岸？D企沙港，是南寧市對外開放的一個重要窗口。西鄉(xiāng)塘區(qū)在西部大開發(fā)戰(zhàn)略和中國？D東盟自由貿(mào)易區(qū)貿(mào)易外來

6、發(fā)揮出海主門戶的作用。隨著中國？D東盟自由貿(mào)易區(qū)的加快建立，廣西與東盟各國經(jīng)濟貿(mào)易聯(lián)系的不斷加強，給沿海、沿港帶來耕作政策、資金的支持，有力推進我區(qū)經(jīng)濟和城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展。特別是自治區(qū)逐步把重化工業(yè)、鋼鐵業(yè)進一步向臨海臨港地區(qū)布局，南寧市的千萬噸鋼鐵廠、火力發(fā)電廠的建設(shè)及萬鑫鋼鐵廠的投產(chǎn)，將對我區(qū)周邊城鎮(zhèn)話的建設(shè)以及工業(yè)化發(fā)展帶來巨大的拉動。同時，市中心區(qū)的開發(fā)建設(shè)以及公車新城、企沙小城鎮(zhèn)建設(shè)等城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，掀起了西鄉(xiāng)塘區(qū)新一輪建設(shè)高-潮。2.2項目建設(shè)的意義和緊迫性西鄉(xiāng)塘區(qū)有著得天獨厚的地理位置，自治區(qū)規(guī)劃的企沙大型臨海工業(yè)園在其范圍內(nèi)，西鄉(xiāng)塘區(qū)將成為物流、商業(yè)、商品的交流中心?？梢灶A(yù)見，未

7、來幾年，西鄉(xiāng)塘區(qū)的、社會經(jīng)濟將有一個飛躍的發(fā)展，而社會和經(jīng)濟的發(fā)展，需要西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局提供更多、更好的服務(wù)。由于西鄉(xiāng)塘區(qū)屬于新建區(qū)，1996年建成的兩幢辦公樓已經(jīng)遠遠不能滿足區(qū)政府日常辦公的需要，現(xiàn)在區(qū)政府很多組成部門的辦公室擁擠不堪，工作人員平均工作面積不足4平方米，20平方米的一個辦公室里面有7、8個人員在辦公。還有象商務(wù)局、水產(chǎn)畜牧局等單位因為政府自身辦公用房不夠，需要到西鄉(xiāng)塘區(qū)白沙萬租用房子來辦公，不但每年需要財政支付大量的租賃費用，還因為政府大院距離比較遠，有時候造成溝通不協(xié)調(diào)，浪費了寶貴的辦公時間。還給來辦事的群眾和來我區(qū)投資辦廠的投資者帶來很多不便的影響，直接影響到政府在群眾中的

8、形象。同時，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，政府需要提供的公共服務(wù)越來越多，政府部門的組成人員也會隨著需要而增加。因此，西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓的建設(shè)已是勢在必行。3.2建設(shè)條件項目選址位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)漁洲城區(qū)人民政府大院內(nèi)，土地土層主要有四層，即新近填土層、志留系砂頁巖強風(fēng)化帶、中等風(fēng)化帶。其中志留系砂頁巖為具輕變質(zhì)的泥質(zhì)粉砂巖組成，該基層巖劃分為強風(fēng)化帶（厚5?D15米）和中等風(fēng)化帶、巖層走向約46度，傾角80度左右。新近土層為當(dāng)?shù)厍鹆晖镣铺疃?，?米左右。粉質(zhì)黏土層厚1.5米左右。各層地基承載力為：填土層經(jīng)過強切處理厚fk=180kpa，粉質(zhì)黏土fk=140kpa，志留系砂頁巖強風(fēng)化帶fk=35

9、0kpa，志留系砂頁巖中等風(fēng)化帶fk=800kpa。該址內(nèi)水文地址條件良好，地下水位在5.7?D6.7米之間。該址外部條件比較好，建筑所需水電等即可接通，其他相關(guān)配套設(shè)施齊全。項目建設(shè)所需三材本地可完全供應(yīng)，其他材料紅磚、砂石等本地區(qū)儲量大、材質(zhì)好，在西鄉(xiāng)塘區(qū)內(nèi)即可解決。在建筑技術(shù)上可以委托市內(nèi)權(quán)威機構(gòu)進行規(guī)劃設(shè)計，施工隊伍可就近解決。黨政機關(guān)辦公樓項目建議書2016-06-2414:10|#3樓一、項目審批權(quán)限項目總投資在1000萬元以下的，由市發(fā)展和改革局、市紀委黨廉室審查后，報市政府審批。項目總投資在1000萬元以上的，先由市發(fā)展和改革局、市紀委黨廉室初審，報市政府審核，再由市政府轉(zhuǎn)報省發(fā)展改革委、省紀委黨廉室審查后，報省政府審批。二、需提供的資料清單1、項目單位申請項目立項的請示；2、項目建議書或可行性研究報告（總投資在1000萬元以上的項目必須由有工程咨詢資質(zhì)的機構(gòu)編制）：3、機關(guān)現(xiàn)有辦公樓情況、編制人數(shù)證明（或說明）；4、項目建設(shè)資金來源證明；5、項目用地國土使用證復(fù)印件（