指標(biāo)及方案報(bào)批要求

1、用地規(guī)劃方案報(bào)批所需材料及要求（商住項(xiàng)目）1、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）及規(guī)劃設(shè)計(jì)人員注冊(cè)城市規(guī)劃師證書(shū)復(fù)印件及姓名、聯(lián)系電話；濰坊市轄區(qū)外的設(shè)計(jì)單位還需要市規(guī)劃局備案登記表原件及加蓋公章的復(fù)印件；2、規(guī)劃局測(cè)繪隊(duì)出具的用地界線圖（CAD）：3、項(xiàng)目所在位置區(qū)位示意圖（JPG）；4、現(xiàn)狀彩平圖，須實(shí)測(cè)包含地界內(nèi)及周邊50米范圍內(nèi)的現(xiàn)狀建筑及地上、地下各類(lèi)市政設(shè)施及管線（JPG）；5、規(guī)劃總平面圖（需明確標(biāo)注主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、各類(lèi)建筑用途和各類(lèi)配套設(shè)施用房、變電站、燃?xì)庹{(diào)壓站、換熱站、地下車(chē)庫(kù)出入口、通風(fēng)口等位置、分布）（圖板、JPG、CAD）；6、豎向定位圖（需明確標(biāo)注道路中心線、

2、紅線、綠線，地上地下建、構(gòu)筑物長(zhǎng)、寬、高、退線距離、建筑間距以及每棟建筑的建筑基底面積（JPG、CAD）；7、建筑效果鳥(niǎo)瞰圖（JPG,不用標(biāo)材質(zhì)）；8、交通組織（包括消防）分析圖（JPG）；9、園林綠地系統(tǒng)分析圖（標(biāo)注集中綠地位置及面積）（JPG、CAD）；10、停車(chē)位布置圖（需明確到每一個(gè)車(chē)位，機(jī)械停車(chē)需說(shuō)明布置形式）（JPG、CAD）；11、規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（重點(diǎn)是規(guī)劃設(shè)計(jì)，不是建筑和單體設(shè)計(jì)）（WORD）；12、高層建筑日照陰影分析報(bào)告（JPG、CAD）；13、空軍出具的機(jī)場(chǎng)限高證明文件原件及加蓋公章的復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋權(quán)屬單位公章，所報(bào)圖板版面外框?yàn)?0X85大小,加蓋設(shè)計(jì)單位城鄉(xiāng)

3、規(guī)劃編制資質(zhì)專用章。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)項(xiàng)指標(biāo)值備注總用地面積（W）凈用地面積（W）容積率建筑密度%綠地率%集中綠地占%總建筑面積（nf）商業(yè)占比%其中地上建筑面積（W）其中住宅套數(shù)含小戶型住宅面積公建商業(yè)要明確標(biāo)注業(yè)態(tài)及位置，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況增減酒店服務(wù)型公寓物業(yè)用房占總建筑面積3%。且N100平方米托幼園所用房班額按照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范配建，并在總平面圖上明確標(biāo)注位置。面積游泳池室內(nèi)室外書(shū)吧、酒吧會(huì)所健身會(huì)所社區(qū)衛(wèi)生用房社區(qū)警務(wù)用房中水回用用房垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站燃?xì)庹{(diào)壓站換熱站變電站其他地下建筑面積（nV）其中地下停車(chē)場(chǎng)地下儲(chǔ)藏室地下設(shè)備用房其他停車(chē)位按不低于該地塊招拍掛規(guī)必條件要求標(biāo)準(zhǔn)配建共需：個(gè)實(shí)際：個(gè)地上停車(chē)所占比例：%地上停