金屬欄桿專業(yè)承包工程合同(最終簽訂版)

1、合同編號:永中工合(2014)第02號建設(shè)工程施工合同（金屬欄桿工程專業(yè)承包）工程名稱:工程地點(diǎn):甲 方:乙 方:二一四年五月二十日目 錄 TOC h z t 000,1 HYPERLINK l _Toc389040663 1.工程概況 PAGEREF _Toc389040663 h 4 HYPERLINK l _Toc389040664 2.工程承包范圍 PAGEREF _Toc389040664 h 4 HYPERLINK l _Toc389040665 3.合同工期 PAGEREF _Toc389040665 h 4 HYPERLINK l _Toc389040666 4.合同價(jià)款及支付

2、 PAGEREF _Toc389040666 h 5 HYPERLINK l _Toc389040667 5.合同文件組成及解釋順序 PAGEREF _Toc389040667 h 7 HYPERLINK l _Toc389040668 6.圖紙 PAGEREF _Toc389040668 h 7 HYPERLINK l _Toc389040669 7.指令、通知 PAGEREF _Toc389040669 h 7 HYPERLINK l _Toc389040670 8.甲方派駐人員 PAGEREF _Toc389040670 h 8 HYPERLINK l _Toc389040671 9.乙

3、方派駐人員 PAGEREF _Toc389040671 h 9 HYPERLINK l _Toc389040672 10.甲方的權(quán)利和義務(wù) PAGEREF _Toc389040672 h 10 HYPERLINK l _Toc389040673 11.乙方的權(quán)利和義務(wù) PAGEREF _Toc389040673 h 10 HYPERLINK l _Toc389040674 12.臨水臨電設(shè)施 PAGEREF _Toc389040674 h 11 HYPERLINK l _Toc389040675 13.成品保護(hù)及費(fèi)用承擔(dān) PAGEREF _Toc389040675 h 11 HYPERLINK

4、 l _Toc389040676 14.甲方供應(yīng)材料設(shè)備 PAGEREF _Toc389040676 h 12 HYPERLINK l _Toc389040677 15.乙方采供材料設(shè)備 PAGEREF _Toc389040677 h 12 HYPERLINK l _Toc389040678 16.工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc389040678 h 12 HYPERLINK l _Toc389040679 17.檢驗(yàn)檢測 PAGEREF _Toc389040679 h 13 HYPERLINK l _Toc389040680 18.檢查和返工 PAGEREF _Toc389040680

5、h 13 HYPERLINK l _Toc389040681 19.重新檢驗(yàn) PAGEREF _Toc389040681 h 13 HYPERLINK l _Toc389040682 20.工程試運(yùn)行 PAGEREF _Toc389040682 h 13 HYPERLINK l _Toc389040683 21.安全施工 PAGEREF _Toc389040683 h 13 HYPERLINK l _Toc389040684 22.文明施工 PAGEREF _Toc389040684 h 14 HYPERLINK l _Toc389040685 23.臨時(shí)消防 PAGEREF _Toc3890

6、40685 h 14 HYPERLINK l _Toc389040686 24.勞動保護(hù) PAGEREF _Toc389040686 h 14 HYPERLINK l _Toc389040687 25.環(huán)境保護(hù) PAGEREF _Toc389040687 h 15 HYPERLINK l _Toc389040688 26.治安事故 PAGEREF _Toc389040688 h 15 HYPERLINK l _Toc389040689 27.節(jié)約能源 PAGEREF _Toc389040689 h 16 HYPERLINK l _Toc389040690 28.工程變更 PAGEREF _To

7、c389040690 h 16 HYPERLINK l _Toc389040691 29.竣工驗(yàn)收 PAGEREF _Toc389040691 h 17 HYPERLINK l _Toc389040692 30.竣工結(jié)算與移交 PAGEREF _Toc389040692 h 17 HYPERLINK l _Toc389040693 31.質(zhì)量保修 PAGEREF _Toc389040693 h 18 HYPERLINK l _Toc389040694 32.文物 PAGEREF _Toc389040694 h 18 HYPERLINK l _Toc389040695 33.轉(zhuǎn)包、分包 PAGE

8、REF _Toc389040695 h 18 HYPERLINK l _Toc389040696 34.不可抗力及異常惡劣的氣候條件 PAGEREF _Toc389040696 h 18 HYPERLINK l _Toc389040697 35.違約責(zé)任 PAGEREF _Toc389040697 h 20 HYPERLINK l _Toc389040698 36.索賠 PAGEREF _Toc389040698 h 20 HYPERLINK l _Toc389040699 37.爭議 PAGEREF _Toc389040699 h 20 HYPERLINK l _Toc389040700 3

9、8.保障 PAGEREF _Toc389040700 h 21 HYPERLINK l _Toc389040701 39.保險(xiǎn) PAGEREF _Toc389040701 h 21 HYPERLINK l _Toc389040702 40.擔(dān)保 PAGEREF _Toc389040702 h 21 HYPERLINK l _Toc389040703 41.合同份數(shù) PAGEREF _Toc389040703 h 22 HYPERLINK l _Toc389040704 42.合同生效 PAGEREF _Toc389040704 h 22 HYPERLINK l _Toc389040705 43

10、.合同解除 PAGEREF _Toc389040705 h 22 HYPERLINK l _Toc389040706 44.合同終止 PAGEREF _Toc389040706 h 22 HYPERLINK l _Toc389040707 45.補(bǔ)充條款 PAGEREF _Toc389040707 h 22 HYPERLINK l _Toc389040708 附件一：建設(shè)工程質(zhì)量保修書 PAGEREF _Toc389040708 h 25 HYPERLINK l _Toc389040709 附件二：建設(shè)工程廉政責(zé)任書 PAGEREF _Toc389040709 h 27 HYPERLINK l

11、 _Toc389040710 附件三：施工安全生產(chǎn)責(zé)任書 PAGEREF _Toc389040710 h 29 HYPERLINK l _Toc389040711 附件四：工程質(zhì)量保證承諾書 PAGEREF _Toc389040711 h 32 HYPERLINK l _Toc389040712 附件五：規(guī)范用工承諾書 PAGEREF _Toc389040712 h 33 HYPERLINK l _Toc389040713 附件六：技術(shù)要求及相關(guān)說明 PAGEREF _Toc389040713 h 35 HYPERLINK l _Toc389040714 附件七：已標(biāo)價(jià)工程量清單 PAGERE

12、F _Toc389040714 h 36建設(shè)工程施工合同甲 方： （全稱）乙 方： （全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本專業(yè)工程材料設(shè)備供應(yīng)、施工事項(xiàng)等充分協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立本合同。1.工程概況1.1 專業(yè)工程名稱： 1.2 專業(yè)工程地點(diǎn)： 1.3 專業(yè)工程內(nèi)容： 1#30#樓建筑面積約75335.31m2設(shè)計(jì)施工圖(含技術(shù)核定、設(shè)計(jì)變更、甲方或行政主管部門的相關(guān)變更通知等)范圍內(nèi)的金屬欄桿工程的材料采供、檢驗(yàn)檢測、施工、配合協(xié)調(diào)、竣工清理、竣工驗(yàn)收、工程移交、缺陷責(zé)任修復(fù)

13、、質(zhì)量保修，以及合同中明示或暗示須履行本合同和滿足設(shè)計(jì)技術(shù)要求、國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定的其他工作與服務(wù)等全部內(nèi)容 。2.工程承包范圍承包范圍： 本專業(yè)工程范圍內(nèi)的護(hù)窗(飄窗)不銹鋼欄桿、陽臺鋼管欄桿、樓梯塑料扶手金屬欄桿工程制作、安裝(最終實(shí)際施工范圍以行政主管部門確定的實(shí)施方案為準(zhǔn))，以及甲方另行委托完成的其他工程項(xiàng)目 。3.合同工期3.1 計(jì)劃開工日期： 二一 年 月 日(以實(shí)際書面通知開工日期為準(zhǔn)，且應(yīng)符合施工現(xiàn)場交付的基本條件），且乙方必須滿足甲方項(xiàng)目施工組織進(jìn)度規(guī)劃要求。3.2 計(jì)劃竣工日期： 二一 年 月 日。3.3 總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天(分批、分段有效施工工期)，施工期間乙方應(yīng)根據(jù)甲方

14、整體施工進(jìn)度情況做好統(tǒng)籌安排，不得對甲方下一步工作(工序、開發(fā)流程、交房)造成任何影響 。3.4 開工與延期開工： 甲方根據(jù)工程總體進(jìn)度計(jì)劃，分批(分段)通知乙方進(jìn)場開工。除不可抗力、異常惡劣的氣候條件之外，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延；因甲方原因不能保證如期開工，甲方以書面形式通知乙方，推遲開工日期 。3.5 工期延誤: 因下列原因之一造成本專業(yè)工程工期延誤，并經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延 ：由于甲方原因提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使本專業(yè)工程施工不能正常進(jìn)行；由于甲方未按本合同約定提供現(xiàn)場施工的基本條件致使乙方無法連續(xù)作業(yè)造成的工期予以順延。非乙方原因致

15、使專業(yè)工程范圍內(nèi)的工程變更(實(shí)質(zhì)性變更)及工程量大幅增減(工程量變化15%)；不可抗力、異常惡劣氣候條件的原因。3.6 暫停施工： 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，將以書面形式告知乙方，其工期相應(yīng)順延 。3.7 工程竣工： 乙方施工期間應(yīng)配合項(xiàng)目整體施工進(jìn)度，除不可抗力、異常惡劣的氣候條件等因素外，不得人為拖延，因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任 。4.合同價(jià)款及支付4.1 本專業(yè)工程簽約合同價(jià)為918965.60元（大寫：玖拾壹萬捌仟玖佰陸拾伍元陸角整），并采用固定單價(jià)方式進(jìn)行確定(詳附件七)，最終以甲方(和或行政主管部門)實(shí)際確定施工范圍，以及實(shí)

16、際完成合格工程量按實(shí)計(jì)算。4.2 本合同固定單價(jià)： 為完成、實(shí)施一個(gè)分項(xiàng)(子分項(xiàng))工程所需要支出直接費(fèi)(直接工程費(fèi)和措施費(fèi))、間接費(fèi)、利潤、稅金、竣工驗(yàn)收、缺陷修復(fù)、質(zhì)量保修以及本合同中明示或暗示風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的所有責(zé)任和義務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用總和。在施工過程中及結(jié)算時(shí)不因其他任何因素而進(jìn)行調(diào)整，且已包括：已包括乙方需支付的勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、人員調(diào)遷費(fèi)、工傷亡補(bǔ)貼（救助）費(fèi)、各類保險(xiǎn)費(fèi)用（含由乙方為參與本工程施工的職工應(yīng)由乙方向地方有關(guān)部門繳納的工傷、養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等各類保險(xiǎn)費(fèi)用和個(gè)人應(yīng)納的各類保險(xiǎn)費(fèi)以及為第三者傷害應(yīng)投保的保險(xiǎn)費(fèi)用）；已包括乙方所有人員的現(xiàn)場生活費(fèi)用、現(xiàn)場生活設(shè)施費(fèi)用；已包括與相鄰

17、單位(個(gè)人)、物業(yè)公司的配合協(xié)調(diào)費(fèi)用，并為其提供便利條件；已包括該專業(yè)工程的施工、安全維(圍)護(hù)、工程的維護(hù)、現(xiàn)場雜物、垃圾清理、堆放、外運(yùn)、排污、排水和完成該工程所需的作業(yè)費(fèi)用,以及局部施工部位作業(yè)時(shí)可能產(chǎn)生的的超高、超距離作業(yè)降效費(fèi)用；已包括乙方在工程現(xiàn)場為本工程施工所需全部物資的水平運(yùn)輸(不含甲方協(xié)調(diào)提供的垂直運(yùn)輸)、裝卸、堆放、領(lǐng)用、保管、二次倒運(yùn)以及生產(chǎn)設(shè)施搭拆等的全部費(fèi)用（不含施工用水、用電費(fèi)用）；已包括了本工程實(shí)施過程中，乙方須接受地方政府有關(guān)部門的市場、計(jì)劃生育、安全保衛(wèi)、交通、環(huán)保等的管理應(yīng)繳納的各類規(guī)費(fèi)、行政事業(yè)性費(fèi)用；已包括了本工程返工返修費(fèi)(不含涉及土建后塞洞口修補(bǔ))、

18、節(jié)點(diǎn)大樣圖完善、竣工圖編制費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、擾民費(fèi)、措施費(fèi)、地面雜物清理費(fèi)、各類原因造成機(jī)械設(shè)備及施工人員窩工(搶工)費(fèi)及其余一切費(fèi)用；已包括了工程范圍內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖的局部遺漏、差錯(cuò)、缺項(xiàng)、重疊以及做法不詳?shù)刃薷乃a(chǎn)生的費(fèi)用，在施工過程中應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的補(bǔ)充說明(或變更、詳細(xì)大樣)進(jìn)行實(shí)施，但價(jià)格不再做調(diào)整；已包括了政策性規(guī)定變化風(fēng)險(xiǎn)因素以及材料、人工漲價(jià)的所有責(zé)任、義務(wù)、足夠風(fēng)險(xiǎn)因素等各項(xiàng)費(fèi)用以及為該項(xiàng)目施工所需的其他一切費(fèi)用總和；已包括了合同約定應(yīng)由乙方應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)和承擔(dān)的責(zé)任。4.3 工程量確認(rèn)(計(jì)量): 根據(jù)實(shí)際完成合格實(shí)體工程編制竣工資料，并以扶手面管中心線長度（包括彎頭長度，

19、但不含錨入墻體部分）以延長米進(jìn)行按實(shí)計(jì)算工程量，其余執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)或其適用的修訂版本。除合同另有約定外，乙方實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙(包括現(xiàn)場簽證、技術(shù)核定、工程變更)進(jìn)行實(shí)體計(jì)量 。4.4 專業(yè)承包工程范圍外增加工程及現(xiàn)場零星簽證工程的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：相同、相似清單項(xiàng)目(分項(xiàng)或子分項(xiàng))： 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有相同或類似工程項(xiàng)目的參照其相應(yīng)單價(jià)執(zhí)行 ；沒有可參照的清單項(xiàng)目(分項(xiàng)或子分項(xiàng))： 已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有可參照相同或類似工程項(xiàng)目的，乙方根據(jù)云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)相關(guān)規(guī)定只計(jì)算人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材

20、料費(fèi)、綜合費(fèi)和稅金, 其余費(fèi)率一律不計(jì)取，其中 ：A、人工費(fèi)： 人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行云南省相關(guān)文件規(guī)定 ；B、材料費(fèi)： 按照甲方實(shí)際核定單價(jià)(甲供材不進(jìn)入計(jì)算，如有的話)進(jìn)行計(jì)算 ；C、綜合費(fèi)(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi))10% ；D、稅金(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+綜合費(fèi))6% ；簽證記工、零星借工： 普工按120.00元/工日、技工按180.00元/工日進(jìn)行計(jì)算 。停(窩)工單價(jià)： 普工按72.00元/工日、技工按108.00元/工日進(jìn)行計(jì)算 。4.5 工程變更計(jì)價(jià)： 工程變更后對已完部分依照本合同約定計(jì)價(jià)方式進(jìn)行按實(shí)計(jì)算調(diào)整，變更后的分項(xiàng)(或子分項(xiàng))工程按照本合同第4.4條約定計(jì)價(jià) 。4.6 計(jì)(組

21、)價(jià)約定： 工程范圍外增加項(xiàng)目、現(xiàn)場零星簽證項(xiàng)目、工程變更項(xiàng)目、技術(shù)核定項(xiàng)目等合同已標(biāo)價(jià)清單內(nèi)沒有(或可參照)的分項(xiàng)目(或子分項(xiàng)目)，乙方須按照本合同第4.4條約定進(jìn)行計(jì)(組)價(jià)，并報(bào)甲方審定后作為結(jié)算的依據(jù) 。4.7 合同價(jià)款的支付預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額： 本工程無預(yù)付款 。支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和方式： 乙方在每月25日前將實(shí)際完成合格工程量的進(jìn)度產(chǎn)值提交監(jiān)理人、甲方進(jìn)行審核，審核完成后甲方在14日內(nèi)支付已完合格工程量80%的工程進(jìn)度款，乙方同時(shí)提供上月已足額支付民工工資的承諾書，否則甲方有權(quán)拒絕支付 。建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票： 甲方向乙方支付任何工程款(進(jìn)度款)時(shí)，乙方須同時(shí)提供應(yīng)付工程款(

22、進(jìn)度款)等額的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票(建筑業(yè)稅為國家稅法規(guī)定的工程所在地應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加等，涉及印花稅、所得稅、其他等由乙方自行承擔(dān)，下同），否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款(進(jìn)度款) 。5.合同文件組成及解釋順序5.1 下述所列文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)，相互之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。本建設(shè)工程施工合同本合同附件乙方有效的競(投)標(biāo)文件或簽署的相關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件甲方提供的各項(xiàng)管理制度5.2 合同履行中，甲乙雙方有關(guān)工程的會議紀(jì)要、雙方認(rèn)可往來的有效書面文件、洽商、變更

23、等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，同一內(nèi)容以時(shí)間次序在后的為準(zhǔn)。6.圖紙6.1 甲方向乙方提供圖紙的日期： 用于本工程的圖紙（含設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)核定、工程變更、審查報(bào)告等），乙方進(jìn)場前自行前往甲方技術(shù)部門(總工辦)提供(或復(fù)印提供) 。6.2 甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)： 壹份 。6.3 甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 如需深化施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，由乙方完成，費(fèi)用已包括在合同價(jià)格內(nèi) 。6.4 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)： 甲方提供的圖紙，如乙方認(rèn)為不能滿足本工程施工需要時(shí)，由乙方自行或委托甲方復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等，費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。7.指

24、令、通知在本專業(yè)工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令、通知，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)本合同所發(fā)出的所有指令、通知。乙方拒不執(zhí)行指令、通知時(shí)，甲方可委托其他施工單位完成該指令、通知事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。8.甲方派駐人員8.1姓名： ；職務(wù)： ；（聯(lián)系電話： ）8.2 甲方派駐工程師職權(quán)： 指令權(quán)；工程的絕對檢查權(quán)；質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制的權(quán)利；乙方不履行或不能完全履行合同，或嚴(yán)重違約情況下的處置權(quán)；有權(quán)代表甲方履行現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)；合同內(nèi)容以外新增工程項(xiàng)目的確認(rèn)權(quán)；負(fù)責(zé)對乙方工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理，應(yīng)由甲方協(xié)調(diào)處理的事務(wù) 。8.3 甲方同時(shí)派駐 (電話：) 為本工程現(xiàn)

25、場負(fù)責(zé)人，并在甲方派駐工程師的授權(quán)下，負(fù)責(zé)與乙方的日常業(yè)務(wù)對接工作。8.4 甲方委托監(jiān)理單位委派的工程師及授權(quán) 監(jiān)理單位全稱： 建設(shè)監(jiān)理有限公司 姓名： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 甲方委托監(jiān)理單位對工程下列階段實(shí)行監(jiān)理： 施工階段、保修階段 。 甲方委托監(jiān)理單位的職權(quán)： 根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同授權(quán)約定，對本工程建設(shè)的“三控(投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制)、三管(安全管理、合同管理、信息管理)、一協(xié)調(diào)(組織協(xié)調(diào))”實(shí)施監(jiān)理 。(1）投資控制： 甲方授予監(jiān)理人核實(shí)合同規(guī)定的任何已完合格工程的數(shù)量和價(jià)值的權(quán)利；對不符合合同文件要求的工程項(xiàng)目的施工活動，有暫拒支付的權(quán)力；為甲方嚴(yán)把計(jì)量支付關(guān)的權(quán)利。甲方保留計(jì)

26、量支付的終審權(quán)以及價(jià)格調(diào)整的最終簽認(rèn)權(quán) 。(2）質(zhì)量控制： 甲方授予監(jiān)理人建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）要求的全部責(zé)任和權(quán)力。甲方保留在質(zhì)量問題上的一票否決權(quán) 。(3）進(jìn)度控制： 甲方授予監(jiān)理人建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）要求的全部責(zé)任和權(quán)力 。(4）安全管理： 甲方授予監(jiān)理工程師對現(xiàn)場的安全進(jìn)行管理，對人的不安全行為，物的不安全狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督控制的權(quán)利 。(5）合同管理： 甲方授予監(jiān)理人對工程變更索賠的方案、數(shù)量、單價(jià)、金額的初審權(quán)，甲方保留工程變更索賠的方案、數(shù)量、單價(jià)、金額的最終審定權(quán)。除上述權(quán)力外，甲方還授予監(jiān)理人建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）

27、要求的其它合同管理職權(quán)。(6）信息管理： 甲方授予監(jiān)理人對工程施工階段信息的收集、整理和保管（如：監(jiān)理日記、天氣記錄，監(jiān)理指令、工程質(zhì)量記錄等）；建立會議、例會制度，整理會議記錄；編報(bào)工程建設(shè)監(jiān)理月報(bào)、簡報(bào) 。(7）組織協(xié)調(diào)： 甲方授予監(jiān)理人項(xiàng)目參建各方主體單位、各專業(yè)、各工種的施工關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào) 。9.乙方派駐人員9.1 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人： 職務(wù)(職稱)： 經(jīng)營負(fù)責(zé)人 電話： 9.2 項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理： 職務(wù)(職稱)： 電話： 9.2.1 針對該工程實(shí)際情況，對項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理進(jìn)行出勤考核，缺一不可，且每月出勤必須在25天以上，否則視為乙方違約，乙方向甲方支付2000.00元/天違約金，以此類推。

28、9.2.2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理，否則視為乙方轉(zhuǎn)包違約，乙方向甲方支付 2000.00 元/次違約金，以此類推，但發(fā)生下列情形之一的除外：因重病或重傷兩個(gè)月以上不能履行職責(zé)的；主動辭職或調(diào)離原工作單位的；因管理原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故，乙方認(rèn)為該項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理不稱職或甲方認(rèn)為該項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理不稱職需要更換的；無能力履行合同的責(zé)任和義務(wù)，造成嚴(yán)重后果，甲方要求更換的；因違法被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)的；因犯罪被關(guān)押或判刑的；死亡。乙方如需更換項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。9.2

29、.3 項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理不能完全履行項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在七日內(nèi)更換項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理，乙方若不按照甲方要求更換項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理，視為乙方違約，乙方向甲方支付 2000.00 元/天違約金，以此類推。9.2.4 項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理缺勤累計(jì)達(dá)十次時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，勒令其退場，并記入甲方建立的不良信用檔案，在13年內(nèi)甲方將拒絕接受乙方的任何投標(biāo)(或競標(biāo))文件。9.2.5 乙方項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理應(yīng)參加由甲方主持的例會，因故不能參加的應(yīng)提前四小時(shí)向甲方派駐工程師提出請假，并在獲得甲方派駐工程師批準(zhǔn)后方可缺席。9.3 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 職務(wù)(職稱)： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 電話： 9.4 其他項(xiàng)

30、目管理人員： 乙方除按上述指定委派的項(xiàng)目(執(zhí)行)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人外，乙方派駐的其他項(xiàng)目管理人員必須滿足本工程項(xiàng)目規(guī)模的實(shí)際需要，應(yīng)具有與所承擔(dān)工作相應(yīng)的能力，一經(jīng)確定后，乙方項(xiàng)目部管理人員在所管轄工程(或分項(xiàng)工程)施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù) 。9.5 為保證順利施工，乙方派駐在施工現(xiàn)場的主要管理人員和專業(yè)技術(shù)骨干必須嚴(yán)格按照本合同約定進(jìn)行派駐，且必須相對穩(wěn)定，如確需調(diào)動，經(jīng)甲方書面同意后，采用同等資歷和(或)類似經(jīng)歷的人員進(jìn)行替換。9.6 為確保本專業(yè)工程的質(zhì)量，乙方自有施工人員必須保證占總?cè)藬?shù)的80%以上，其中，骨干工人必須保證在70%以上，且

31、所配置人員必須具有相應(yīng)能力，否則視為乙方違約，甲方發(fā)現(xiàn)一次，由乙方向甲方支付1000.00元/人.次的違約金，以此類推。9.7 若乙方提供的現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員名單與實(shí)際人員不相符時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)一次，由乙方向甲方支付1000.00元/次的違約金，以此類推。10.甲方的權(quán)利和義務(wù)10.1 甲方應(yīng)遵守法律規(guī)定應(yīng)辦理的相關(guān)許可、批準(zhǔn)或備案（如：工程相關(guān)的規(guī)劃、施工、用地許可或批準(zhǔn)備案等，以及為施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)等）。10.2 甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)遞交乙方限時(shí)整改。10.3 用于本工程的材料垂直運(yùn)輸根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，

32、按照“既有便利“的原則，需要時(shí)由甲方協(xié)調(diào)本工程建筑施工單位進(jìn)行垂直運(yùn)輸(其費(fèi)用已包括在甲方發(fā)包建設(shè)工程施工合同價(jià)款內(nèi))。10.4 施工期間，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題、工期問題等對全局項(xiàng)目造成影響時(shí)，甲方有權(quán)對其專業(yè)承包范圍的工作量進(jìn)行調(diào)整（或削減）；情況嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同并追究乙方違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失（按簽約合同價(jià)的20%計(jì)算）。10.5 甲方有及時(shí)配合完善結(jié)算手續(xù)及支付合同價(jià)款的義務(wù)，且甲方只支付本工程的所有價(jià)款至乙方基本賬戶(或乙方單位開設(shè)的一般賬戶)，不再支付其它第三方賬戶。11.乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1 乙方必須接受甲方、監(jiān)理人的監(jiān)督檢查，否則視為乙方違約，

33、乙方向甲方支付2000.00元/次違約金。11.2 乙方進(jìn)場前七天向甲方提交四份實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案、專項(xiàng)方案等)，并經(jīng)監(jiān)理人、甲方審查、批準(zhǔn)后執(zhí)行。11.3 乙方所有工作人員進(jìn)入本工程項(xiàng)目現(xiàn)場時(shí)必須佩戴工作牌，否則不允許其進(jìn)入（工作牌由甲方統(tǒng)一制作，必須貼本人照片，注明單位、崗位或工種；有新增加人員甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)辦理工作牌的制作，乙方交押金領(lǐng)取工作牌，相關(guān)人員完成相應(yīng)工作后到甲方憑工作牌退還押金）。11.4 乙方所有工作人員每天進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場必須由甲方項(xiàng)目管理部的門衛(wèi)室（進(jìn)出口）電腦中輸入工作牌號碼登記備案；乙方所有材料進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場必須由甲方項(xiàng)目管理部的門衛(wèi)室（進(jìn)出口）電腦中輸入

34、信息（材料品種、車牌號碼、載重等）登記備案。11.5 施工過程中，乙方應(yīng)主動與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)配合，乙方負(fù)責(zé)本專業(yè)工程合格竣工資料的移交。11.6 乙方在編制填寫經(jīng)濟(jì)資料（如：隱蔽資料、現(xiàn)場簽證、收方資料等）時(shí)，必須遵循“真實(shí)反映、客觀填寫、實(shí)事求是”的原則，同步附相應(yīng)的“影像資料(和或)原因說明”。同時(shí)，甲方有權(quán)對“可信度低、失真度高、依據(jù)不充分(佐證不合理、推定不合理)”的虛假資料不予認(rèn)可。11.7 乙方應(yīng)理解甲方的內(nèi)部管理制度，服從甲方關(guān)于項(xiàng)目總工期、總進(jìn)度計(jì)劃的現(xiàn)場管理，由于乙方原因給甲方造成損失時(shí)，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還需承擔(dān)由此給甲方帶來的其他一切直接和間接損失。11.8

35、 在工程實(shí)施過程中乙方應(yīng)與甲方項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行無條件配合，由于乙方未及時(shí)掌握總體進(jìn)度而對自身工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等造成的損失概由乙方自行承擔(dān)。11.9 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方派駐工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。11.10 乙方應(yīng)按照所在地相關(guān)主管部門要求進(jìn)行施工。11.10 乙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅，其應(yīng)繳納的稅金已包含在合同價(jià)格內(nèi)。11.11 乙方在簽訂合同后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)按照所在地建設(shè)主管部門規(guī)定完成備案手續(xù)，并將備案資料提交甲方備案存檔（如有要求的話）。12.臨水臨電設(shè)施12.1 本工程所需的施工用水

36、、用電等按照就近原則，需要時(shí)由甲方提供施工所用水源、電源接駁點(diǎn)，并由乙方自行搭接使用但不承擔(dān)水電使用費(fèi)(此處水電費(fèi)用僅限施工現(xiàn)場的安裝、組裝、施工的用水用電費(fèi)用，應(yīng)在工廠制作、加工所發(fā)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。12.2 甲方提供施工臨時(shí)用電二級配電箱，乙方自行在甲方提供的配電箱內(nèi)接線使用，二級配電箱的出線及三級配電箱安裝由乙方自行負(fù)責(zé)。13.成品保護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)13.1 已完工工程未交付(移交)甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，包括對本工程應(yīng)采取的特殊措施保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。13.2 甲方認(rèn)為乙方的保護(hù)工作不足以起到保護(hù)作用時(shí)，甲方在向乙方發(fā)出要求整改通知后的3

37、天內(nèi)，乙方未采取措施，或其整改工作不能令發(fā)甲方滿意時(shí)，甲方可自行采取措施或委托第三人采取措施進(jìn)行保護(hù)，所發(fā)生的保護(hù)費(fèi)用，無需經(jīng)得乙方的確認(rèn)，由甲方在應(yīng)付乙方價(jià)款中直接扣除。13.3 甲方或第三人采取的保護(hù)，不免除乙方應(yīng)對本工程成品保護(hù)的任何責(zé)任。13.4 乙方除對自己施工成品(半成品)進(jìn)行保護(hù)外，禁止對他人施工成品(半成品)進(jìn)行破壞，否則賠償由此給甲方或他人造成的全部損失；若乙方有意(或惡意)破壞他人施工成品(半成品)除賠償全部損失外，還須另行向甲方支付20000.00元/次的違約金。14.甲方供應(yīng)材料設(shè)備本工程無甲方供應(yīng)材料設(shè)備。15.乙方采供材料設(shè)備15.1 由乙方采購供應(yīng)的所有材料設(shè)備必

38、須為優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品，且應(yīng)采用對應(yīng)品牌原廠生產(chǎn)的國標(biāo)、合格、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，禁止使用質(zhì)次價(jià)廉的材料、設(shè)備，禁止使用一切不合格的材料和工程設(shè)備。如因乙方提供的材料、設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)一切相關(guān)損失責(zé)任。15.2 用于本工程的主要設(shè)備材料的品牌、參數(shù)、規(guī)格必須完全符合合同約定，且用于本工程的半成品、成品等進(jìn)場時(shí)必須向甲方、監(jiān)理人提供產(chǎn)品合格證明、出廠證明等進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣送有資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測，并做好同期驗(yàn)收記錄，在符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定后方可使用。15.3 乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定所列的主要材料、設(shè)備品牌進(jìn)行采購供應(yīng)，并報(bào)監(jiān)理人、甲方備案。甲方和監(jiān)理人僅對乙方提供相

39、關(guān)材料或工程設(shè)備的特征或用途進(jìn)行確定，不得被理解為對合同的修改或改變，不論在何階段均不減輕或免除乙方任何的責(zé)任和義務(wù)。15.4 用于本工程的材料、設(shè)備必須符合國家對有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。15.5 甲方對乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量有異議時(shí)，可送有資質(zhì)的試驗(yàn)單位進(jìn)行檢測(或鑒定)合格后方能使用，費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)。16.工程質(zhì)量16.1 適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)： 除確保一次性驗(yàn)收合格外，不得低于國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時(shí)還需達(dá)到但不限于的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、要求如下 ：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；住

40、宅樓梯 欄桿、扶手（JG 3002.3-1992）；陽臺、外廊、樓梯欄桿（西南11J412）；若國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)有后續(xù)變更、新增的，則應(yīng)以最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；若規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不一致時(shí)，則以要求最為嚴(yán)格的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。16.2 本工程質(zhì)量須達(dá)到上述規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，本工程的質(zhì)量等級約定為合格。16.3 因乙方原因造成工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收不合格的或達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返工直至達(dá)到有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并須向甲方支付簽約合同價(jià)的 3 %作為質(zhì)量違約金，且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。17.檢驗(yàn)檢測17.1 乙方承擔(dān)國家、地方相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求對建筑材料、構(gòu)件進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)

41、生的費(fèi)用。17.2 進(jìn)場材料時(shí)乙方應(yīng)按規(guī)定提供材料合格證明，對提供合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。18.檢查和返工18.1 乙方完全接受甲方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入本專業(yè)工程施工場地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場地以外與本合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)提供方便。18.2 本工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，任何一方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須無條件拆除和重新施工，直到符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予以順延。18.3 由于乙方原因造成的質(zhì)量驗(yàn)收不合格進(jìn)行返工致使工期延長時(shí)，乙方向甲方支付違約金 4

42、000.00 元/天。18.4 若乙方返工次數(shù)大于三次后仍不能達(dá)到有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同、不再支付已完部分工程款、并由乙方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的直接和間接損失。19.重新檢驗(yàn)無論甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)要求乙方對已隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔重新檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。重新檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，工期予以順延；檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予以順延。20.工程試運(yùn)行本工程無試運(yùn)行要求。21.安全施工21.1 乙方應(yīng)遵守建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的

43、責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，除必須全額賠償甲方外，甲方每發(fā)現(xiàn)一次，由乙方向甲方支付500.00元/次的違約金，以此類推。21.2 在施工場地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要專項(xiàng)搭設(shè)安全防護(hù)措施方案施工時(shí)，乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，其發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況雙方另行協(xié)商。21.3 乙方必須按照“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的作業(yè)宗旨進(jìn)行施工, 乙方對其施工現(xiàn)場的安全負(fù)全面責(zé)任，不管乙方是否投保，乙方對其在施工現(xiàn)場的人員、材料、機(jī)械及第三人的安全承擔(dān)全部責(zé)任。22.文明施工22.1 乙方應(yīng)

44、嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，同時(shí)還須遵守下列規(guī)定：不能阻礙通道及他人的施工場地。不能濫用或破壞甲方的設(shè)施。除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。22.2 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)佩帶工作牌。22.3 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中各樓層的多余材料、建筑垃圾等必須通過人工轉(zhuǎn)運(yùn)或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則視為乙方違約，甲方每發(fā)現(xiàn)一次，由乙方向甲方支付500.00元/次的違約金，以此類推。22.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本工程所轄地相關(guān)政府職能部門的相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行文明

45、施工、臨時(shí)設(shè)施處理，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi)，由于乙方未按照規(guī)定要求進(jìn)行安全、文明施工，臨時(shí)設(shè)施所造成的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。22.5 根據(jù)實(shí)際情況，必要(和或具備條件) 時(shí)乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等。22.6 以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求及時(shí)清理出工地。23.臨時(shí)消防乙方應(yīng)建立消防安全責(zé)任制度，制定用火、用電和使用易燃易爆等危險(xiǎn)品的消防安全管理制度和操作規(guī)程。各項(xiàng)制度和規(guī)程等應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和政府消防管理機(jī)構(gòu)的要求。24.勞動保護(hù)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)職業(yè)健康、環(huán)境保

46、護(hù)、安全生產(chǎn)以及文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照勞動保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的職業(yè)健康、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)文明施工措施，消除事故隱患。由于乙方防(保)護(hù)措施不力造成危害職工健康、污染環(huán)境、安全事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行全部承擔(dān)。25.環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)對大氣污染(揚(yáng)塵)、廢水污染(生活污水、施工廢水)、噪聲污染(拆除噪聲，施工機(jī)械噪聲)制定相應(yīng)環(huán)境保護(hù)措施，其費(fèi)用已包含在合同價(jià)格內(nèi)。26.治安事故26.1 在履行合同期間，乙方應(yīng)按照甲方的內(nèi)部管理授權(quán)體系進(jìn)行相應(yīng)工作。26.2 在履行合同期間發(fā)生矛盾和糾紛時(shí)嚴(yán)格按甲方的三級匯報(bào)制度辦理（一級：

47、部門經(jīng)理二級：常務(wù)副總 三級：總裁）。26.3 過激行為處理26.3.1 如乙方發(fā)生第一次過激行為（聚眾鬧事或堵門），由發(fā)生過激行為方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和每天的誤工損失（工人工資、管理人員工資、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)、投入資金的貸款利息）。26.3.2 如乙方發(fā)生第二次過激行為（聚眾鬧事或堵門），由發(fā)生過激行為方以履約保證金的50%作違約賠償。26.3.3 如乙方發(fā)生第三次過激行為（聚眾鬧事或堵門），甲方將立即要求發(fā)生過激行為方退場，并列入黑名單，不得再進(jìn)入甲方集團(tuán)旗下的項(xiàng)目合作；同時(shí)甲方將提出訴訟進(jìn)入法律程序，追究發(fā)生過激行為方由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任（含刑事責(zé)任）。26.3

48、.4 如有在合同雙方之外的人員介入過激行為，甲方將直接提起訴訟程序，追究發(fā)生過激行為方由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任(含刑事責(zé)任)。甲方將立即要求發(fā)生過激行為方退場，并列入黑名單，限制進(jìn)入甲方集團(tuán)公司旗下的所有項(xiàng)目進(jìn)行合作。26.4 乙方無法支付民工工資引發(fā)過激行為時(shí)，由甲方代為支付民工工資，并按照以下方式處理：由乙方以借資形式向甲方借款支付；由工人提供民工工資依據(jù)和身份證明，在政府相關(guān)職能部門見證下，將由甲方直接分發(fā)到民工本人，并在乙方工程款中雙倍扣除。26.5 乙方施工人員施工期間出現(xiàn)偷盜他人財(cái)物行為時(shí)，偷盜財(cái)物價(jià)值在1000.00元以下(含)的乙方除全額賠償實(shí)際損失外，同時(shí)向甲方支付

49、10000.00元/次的違約金；偷盜財(cái)物價(jià)值超過1000.00元時(shí)甲方有權(quán)直接報(bào)案(移交司法機(jī)關(guān))，乙方除承擔(dān)全部損失外，同時(shí)向甲方支付20000.00元/次的違約金。27.節(jié)約能源27.1 乙方不得使用耗能過高的施工機(jī)具、設(shè)備和生產(chǎn)工藝，不得違反民用建筑節(jié)能條例規(guī)定列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。27.2 乙方進(jìn)行材料運(yùn)輸時(shí)，其材料設(shè)備裝卸方法應(yīng)得當(dāng)，防止損壞和遺灑，根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況就近卸載，避免和減少二次搬運(yùn)。27.3 乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電，消滅長流水和長明燈，合理使用施工現(xiàn)場既有設(shè)施、措施，節(jié)約能源，否則乙方全額承擔(dān)支付的水電費(fèi)用。28.工程變更28.1 工程變更：乙方必須

50、嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)提供的設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工，乙方提出的任何變更必須以符合國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定為前提，且不得降低原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，必須按照本合同第28.2條約定完成變更程序后方能有效執(zhí)行，否則其他任何形式的變更均得不到認(rèn)可，甲方不支付該工程任何費(fèi)用，有權(quán)要求乙方拆除后重新按照原設(shè)計(jì)施工，乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。28.2 乙方提出的變更程序： 乙方提出變更申請甲方書面同意變更設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)相關(guān)主管部門備案乙方實(shí)施變更 。由于乙方提出變更致使本工程工期延誤的不予以順延，給甲方造成的其它損失的概由乙方全部承擔(dān)。28.3 本工程合同變更劃分為三類： 一般變更(單項(xiàng)變更金額2萬元) 、重要變更(2萬元

51、單項(xiàng)變更金額100萬元)、重大變更(單項(xiàng)變更金額100萬元) 。28.4 乙方嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工，不得擅自以設(shè)計(jì)優(yōu)化、改進(jìn)功能等名義進(jìn)行任何形式的變更。28.5 禁止乙方未通過甲方擅自變更設(shè)計(jì)（或優(yōu)化設(shè)計(jì)），否則甲方雙倍扣除擅自變更設(shè)計(jì)的工程價(jià)款，且乙方無條件恢復(fù)原設(shè)計(jì)，并承擔(dān)給甲方造成的全部損失。28.6 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位(或甲方)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。28.7 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。28.8 甲方有權(quán)指示本工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量

52、作出合理的變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行實(shí)施，涉及的相關(guān)費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。28.9 甲方提出對已完成的分項(xiàng)(子分項(xiàng))工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方進(jìn)行確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。28.10 合同履行期間，甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方一致確定的重要變更、重大變更由甲、乙雙方另行協(xié)商解決(或簽訂補(bǔ)充協(xié)議)。28.11 需要進(jìn)行現(xiàn)場測量、收方的分項(xiàng)(子分項(xiàng))工程，由甲方現(xiàn)場工程師（或副經(jīng)理或總經(jīng)理助理）、造價(jià)部經(jīng)理（或副經(jīng)理或總經(jīng)理助理）、工程副總經(jīng)理、總經(jīng)理 (或常務(wù)副總經(jīng)理)參加，必須現(xiàn)場記錄、復(fù)

53、核、簽字并由各方人員均保留原始記錄，便于結(jié)算時(shí)根據(jù)原始資料的數(shù)據(jù)核對。28.12 涉及增加工程、零星記工、機(jī)械臺班費(fèi)用簽證，必須按甲方規(guī)定的審批程序進(jìn)行簽批，并經(jīng)得甲方有權(quán)人批準(zhǔn)后才能實(shí)施。涉及的內(nèi)容以及費(fèi)用必須在發(fā)生此情況的30日內(nèi)上報(bào)甲方簽字齊全的相關(guān)手續(xù)（按以下程序），超過此約定時(shí)間，甲方有權(quán)不予認(rèn)可和受理變更增加的工程內(nèi)容以及費(fèi)用。28.13 變更、簽證的簽批程序?yàn)椋?甲方現(xiàn)場工程師（或副經(jīng)理或經(jīng)理或總經(jīng)理助理）造價(jià)部經(jīng)理（或副經(jīng)理或總經(jīng)理助理）工程副總經(jīng)理常務(wù)副總經(jīng)理（或總經(jīng)理），2萬元以內(nèi)工程副總裁總裁審核確認(rèn)批準(zhǔn)后方能生效 。28.14 變更、簽證的簽批金額及權(quán)限(若后期甲方授權(quán)

54、調(diào)整，按最新授權(quán)進(jìn)行簽批)：單筆增加費(fèi)用在2萬元以內(nèi)的報(bào)總經(jīng)理（或常務(wù)副總經(jīng)理）簽批后生效；單筆增加費(fèi)用超過2萬元以上100萬元以內(nèi)的報(bào)甲方總裁簽批后生效（特殊情況，需短信或電話請示甲方總裁同意后亦可先行執(zhí)行）；100萬元以上的報(bào)甲方董事長審批簽字后生效。29.竣工驗(yàn)收29.1 本工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。29.2 甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起3日內(nèi)通知相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。29.3 本專業(yè)工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的違約及賠償責(zé)任。30.竣工結(jié)算與移交30.1 辦理本

55、工程竣工結(jié)算時(shí)，需乙方與甲方(和或造價(jià)咨詢單位)共同核實(shí)時(shí)，不論與乙方的結(jié)算是否直接相關(guān)，乙方均應(yīng)按甲方的要求予以配合。若乙方未予以配合的，出現(xiàn)乙方提交竣工結(jié)算的局部(或全部)未能獲得相應(yīng)價(jià)款的，不得再行計(jì)取該部分結(jié)算價(jià)款。30.2 乙方報(bào)送竣工結(jié)算時(shí)，必須按照本合同“第11.6條”約定原則進(jìn)行編制，且報(bào)審的竣工結(jié)算金額必須精確，其送審金額偏差率及責(zé)任約定如下：甲方(或委托造價(jià)咨詢單位)審核后，審減額在0.5%以內(nèi)時(shí)，甲方可獎勵(lì)乙方2萬元；甲方(或委托造價(jià)咨詢單位)審核后，審減額在1%2%(含)時(shí),乙方向甲方支付審減額的40%的違約金；甲方(或委托造價(jià)咨詢單位)審核后，審減額在2%3%(含)時(shí)

56、,乙方向甲方支付審減額的50%的違約金，乙方同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)工程造價(jià)審核的全部費(fèi)用；甲方(或委托造價(jià)咨詢單位)審核后，審減額大于3%時(shí)，乙方向甲方支付審減額的60%的違約金，乙方同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)工程造價(jià)審核的全部費(fèi)用。30.3 雙方按照上述約定完成竣工結(jié)算審核（計(jì)），并經(jīng)雙方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)，由乙方提供正式的建筑業(yè)稅務(wù)發(fā)票（包括質(zhì)量保證金），甲方按照本合同約定支付至審核（審計(jì)）確定竣工結(jié)算總價(jià)(含過程調(diào)整、變更、索賠、合同外增加的工程價(jià)款) 95% 的工程款，預(yù)留竣工結(jié)算總價(jià)的 5% 作為質(zhì)量保修金。30.4 自竣工驗(yàn)收合格之日起，缺陷責(zé)任期12個(gè)月滿后，乙方提交質(zhì)量保證金返還申請14日內(nèi)，

57、甲方(和或授權(quán)的物業(yè)公司)按合同約定核實(shí)完畢后14個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方剩余質(zhì)量保證金。31.質(zhì)量保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方(或物業(yè)使用人)使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 32.文物32.1 乙方在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。32.2 甲方對施工場地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知乙方，乙方在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由甲方承擔(dān)所需費(fèi)用。33.轉(zhuǎn)包、分包33.1 除本合同“第33.2條”約定的情況外，乙方不得將其承包的專業(yè)工程再行轉(zhuǎn)包、分包，也不得將其專業(yè)承包的全部工程肢解以后以其他分包方式的名義分別

58、轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)由乙方向甲方支付 貳 萬元每次的違約金。33.2 經(jīng)甲方書面同意乙方可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)。33.3 乙方應(yīng)對分包的工程質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)連帶責(zé)任。34.不可抗力及異常惡劣的氣候條件34.1 不可抗力： 指當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的下述客觀情況 ：自然災(zāi)害： 如地震、洪水、臺風(fēng)、泥石流、雪災(zāi)等 ；政府行為： 如征收、征用等 ；社會異常事件：如罷工、騷亂、政府禁令等；因乙方施工時(shí)未采取恰當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施、事前未采

59、取適當(dāng)?shù)募m紛、矛盾化解辦法等造成的阻工、鬧事、糾紛不屬于不可抗力范圍 。34.2 異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)日降雨量大于50mm的雨日超過1天；(2)風(fēng)速大于 10.8 m/s 的 六 級以上臺風(fēng)災(zāi)害；(3)日氣溫（以工程所在地氣象部門發(fā)布信息為準(zhǔn)）超過40 的高溫大于3天；(4)日氣溫（以工程所在地氣象部門發(fā)布信息為準(zhǔn)）低于-5 的嚴(yán)寒大于3天；(5)造成工程損壞的冰雹和大雪災(zāi)害：日降雪量10mm及以上；(6)其它異常惡劣氣候?yàn)?zāi)害。34.3 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方協(xié)助乙方采取措施。34.4 不可抗力事件結(jié)束

60、后48小時(shí)內(nèi)乙方向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。34.5 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。34.6 不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的報(bào)告及有關(guān)資料。34.7 因不可抗力事件、異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致的費(fèi)用、延誤的工期，由雙方按照以下方式分別承擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料的損害，由甲方承擔(dān)；甲、乙雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；停工期間，乙方應(yīng)甲方工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲