大皇公升級(jí)戰(zhàn)略ppt課件

1、大皇公晉級(jí)戰(zhàn)略長(zhǎng)潤(rùn)實(shí)發(fā)投資2021.10前言為了呼應(yīng)政府“騰籠換鳥(niǎo)戰(zhàn)略，站在區(qū)域商業(yè)經(jīng)濟(jì)和城市板塊競(jìng)爭(zhēng)的高度，全面晉級(jí)，樹(shù)立全新的戰(zhàn)略目的，為平湖的城市開(kāi)展做奉獻(xiàn)。新思緒新功能新空間新籠統(tǒng)大皇公商業(yè)中心戰(zhàn)略晉級(jí)目錄一、“大皇公新開(kāi)展二、“大皇公新戰(zhàn)略三、“大皇公新使命一、“大皇公新開(kāi)展曾經(jīng)的“大皇公如今的“大皇公未來(lái)的“大皇公1、曾經(jīng)的大皇公商業(yè)中心大皇公商業(yè)中心地塊位于龍崗區(qū)平湖鄉(xiāng)舊工業(yè)區(qū)，為開(kāi)發(fā)前為舊廠房，可以用臟亂來(lái)描畫。為呼應(yīng)平湖政府“騰籠換鳥(niǎo)城市開(kāi)展戰(zhàn)略，2007年，深圳市長(zhǎng)潤(rùn)實(shí)發(fā)投資對(duì)該用地上舊建筑物廠房進(jìn)展重新規(guī)劃改造，開(kāi)發(fā)至今，往日的舊工業(yè)區(qū)曾經(jīng)開(kāi)展成為平湖的新商業(yè)圈： 大皇公

2、商業(yè)中心2、如今的大皇公商業(yè)中心按前期的規(guī)劃理念，目前大皇公商業(yè)中心曾經(jīng)成為平湖首個(gè)大型綜合商業(yè)購(gòu)物中心廣場(chǎng)，在平湖商業(yè)開(kāi)展中，具有無(wú)可替代的市場(chǎng)號(hào)召力，曾經(jīng)成為平湖購(gòu)物休閑的首選。前期開(kāi)發(fā)，大皇公已投入六千萬(wàn)，構(gòu)成了六萬(wàn)平米的大型商業(yè)中心，涵蓋了休閑、購(gòu)物、文娛、餐飲四大中心功能，輻射整個(gè)平湖乃至龍崗。用地性質(zhì)：舊廠房改造商業(yè)用途；用地?cái)?shù)量：35000平方米；建筑面積：約60000平方米；其中商業(yè)建筑面積：約40000平方米；物業(yè)類型：底層、二層商業(yè)，三層以上為賓館和酒店。大皇公商業(yè)中心平面表示圖大皇公商業(yè)中心目前已構(gòu)成：五個(gè)平湖首創(chuàng)；八大特征規(guī)劃；五個(gè)平湖首創(chuàng)首創(chuàng)一：首創(chuàng)大型商業(yè)購(gòu)物中心大

3、皇公商業(yè)中心整體呈“A字形，總建面60000，商業(yè)面積達(dá)40000，其功能包括商業(yè)購(gòu)物、休閑文娛、商務(wù)賓館與員工文化廣場(chǎng)等，是平湖體量最大的商業(yè)中心。 首創(chuàng)二：首創(chuàng)音樂(lè)旱地噴泉、DISCO廣場(chǎng)大皇公商業(yè)中心打造的首個(gè)10000多員工文化廣場(chǎng)中心廣場(chǎng)，大型旱地音樂(lè)噴泉、DISCO 廣場(chǎng)，成為平湖商業(yè)開(kāi)展的創(chuàng)舉，處理了平湖鄉(xiāng)無(wú)廣場(chǎng)、市民無(wú)休閑去處的問(wèn)題。首創(chuàng)三：首創(chuàng)平湖汽車購(gòu)物時(shí)代大皇公商業(yè)中心多條干道環(huán)繞，出入順暢，同時(shí)相鄰地段規(guī)劃配置了總面積約5000的大型地面停車場(chǎng)和一個(gè)巴士站，開(kāi)創(chuàng)了汽車購(gòu)物先例，交通非常便利。首創(chuàng)四：首創(chuàng)全景化商業(yè)空間平湖首個(gè)現(xiàn)代大型商業(yè)工程，填補(bǔ)市場(chǎng)空白；運(yùn)營(yíng)面積六萬(wàn)平

4、米，平湖最大商業(yè)綜合體；涵蓋產(chǎn)品達(dá)十萬(wàn)余種，包括休閑、文娛、購(gòu)物、餐飲四大業(yè)態(tài)等；專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理方式，優(yōu)質(zhì)高效；智能化控制、配套完善。首創(chuàng)五：首創(chuàng)陽(yáng)光生態(tài)風(fēng)情步行街頂級(jí)設(shè)計(jì)巨匠精巧規(guī)劃，“A字形構(gòu)造，提升聚客才干，東北角和西南角構(gòu)成寬18米黃金商業(yè)走廊，南北兩側(cè)構(gòu)成環(huán)行人流商業(yè)街區(qū)、獨(dú)立式臨街商鋪，陽(yáng)光生態(tài)立體景觀，做到鋪中有街，街中有鋪，商業(yè)價(jià)值極高。八大特征規(guī)劃特征一：500多米景觀長(zhǎng)廊；特征二：20000多公共空間；特征三：10000多中心廣場(chǎng)；特征四：12-18米露天步行街。特征五： 500的兒童樂(lè)園；特征六：300多米休閑風(fēng)情酒吧、美食街；特征七：大型旱地音樂(lè)噴泉、特征景觀；特征八：

5、2000DISCO 廣場(chǎng)、特征扮演連臺(tái)。3、未來(lái)的大皇公商業(yè)中心在進(jìn)一步呼應(yīng)政府“騰籠換鳥(niǎo)戰(zhàn)略下，站在區(qū)域商業(yè)經(jīng)濟(jì)和城市板塊競(jìng)爭(zhēng)的高度，我們將對(duì)大皇公商業(yè)中心進(jìn)展更全面、更完善的晉級(jí)，樹(shù)立全新的戰(zhàn)略開(kāi)展目的，為平湖的開(kāi)展做出應(yīng)有奉獻(xiàn)。二、“大皇公新戰(zhàn)略新開(kāi)展戰(zhàn)略新規(guī)劃戰(zhàn)略新開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略1、新開(kāi)展戰(zhàn)略未來(lái)的大皇公商業(yè)中心，將立足商業(yè)，面向城市，晉級(jí)成為龍崗乃至鄰區(qū)舊改的標(biāo)榜：新興的城市綜合體從商業(yè)中心向城市綜合體晉級(jí)開(kāi)展，未來(lái)的大皇公商業(yè)中心，曾經(jīng)不再是簡(jiǎn)單的商業(yè)購(gòu)物中心，還將賦予更多的城市功能。2、新戰(zhàn)略規(guī)劃原有大皇公商業(yè)中心以商業(yè)為中心，包括商業(yè)、酒店二大中心功能，未來(lái)的大皇公城市綜合體將包含：

6、酒店、商業(yè)步行街、休閑旅游、購(gòu)物中心、文化教育六大中心功能。由此一來(lái)，純粹的商業(yè)中心，就變成了和城市息息相關(guān)、同步開(kāi)展的城市綜合體，對(duì)推進(jìn)城市籠統(tǒng)、城市產(chǎn)業(yè)開(kāi)展，起到積極的作用。3、新開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略為了實(shí)現(xiàn)大皇公城市綜合體的晉級(jí)，長(zhǎng)潤(rùn)實(shí)發(fā)投資將追加投入四千萬(wàn)以上，并經(jīng)過(guò)招商協(xié)作等手段，引進(jìn)資金，整合資源協(xié)作開(kāi)發(fā)，對(duì)整個(gè)工程的功能、環(huán)境進(jìn)展全面晉級(jí)。三、“大皇公新使命新城市使命新產(chǎn)業(yè)使命新社會(huì)使命1、新城市使命大皇公城市綜合體，將打呵斥為平湖的六大中心，提升平湖軟實(shí)力，推進(jìn)城市綜合開(kāi)展。居住中心：成為平湖生態(tài)居住中心。文化中心：成為平湖文化展現(xiàn)、活動(dòng)、交流中心。消費(fèi)中心：成為平湖時(shí)髦購(gòu)物消費(fèi)中心。1、新城市使命大皇公城市綜合體，將打呵斥為平湖的六大中心，推進(jìn)城市開(kāi)展。文娛中心：成為平湖時(shí)髦文娛、運(yùn)動(dòng)文娛和競(jìng)技文娛中心。休閑中心：成為平湖商務(wù)休閑、生態(tài)休閑和文化休閑中心。籠統(tǒng)中心：成為平湖城市籠統(tǒng)展現(xiàn)中心。2、新產(chǎn)業(yè)使命大皇公城市綜合體的晉級(jí)，必將成為平湖乃至龍崗的消費(fèi)洼地，城市對(duì)外招商引資的新名片。更將成為平湖產(chǎn)業(yè)引擎，“以商帶工 ，推進(jìn)平湖的第二產(chǎn)業(yè)高