xxx項(xiàng)目材料封樣實(shí)施細(xì)則2018年版

1、xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1日文件名稱XX項(xiàng)目材料封中實(shí)施細(xì)則-2018年版文件類型項(xiàng)目部自制強(qiáng)制性規(guī)范專業(yè)細(xì)分工程發(fā)布單位XXX編制人XXX審核人XX批準(zhǔn)人生效日期2018年6月1日止義頁數(shù)共X頁附件個數(shù)X個一、編制目的通過規(guī)范集團(tuán)各項(xiàng)目對工程材料設(shè)備的 管理動作,強(qiáng)化對施工方、監(jiān)理方材 料設(shè)備進(jìn)場報檢的監(jiān)督，保證原材料的品質(zhì)達(dá)到設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求，預(yù)控材料 質(zhì)量風(fēng)險，確保交付產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、適用范圍適用于常州飛龍項(xiàng)目部所有在建標(biāo)段、并以一個交房組團(tuán)為檢查單元。三、術(shù)語1、進(jìn)場材料設(shè)備管理：對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品等 按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)，以判

2、斷產(chǎn)品是否達(dá)到設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范和合 同要求。2、材料設(shè)備分類：按進(jìn)場驗(yàn)收方式分成復(fù)驗(yàn)材料和非復(fù)驗(yàn)材料， 按供應(yīng)方式 分成甲供及乙供自報價、甲指乙供、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、甲方指定品牌。甲供材料設(shè)備：是指由甲方（或稱發(fā)包方）自行組織采購，供應(yīng)實(shí)物到 工地現(xiàn)場的材料設(shè)備。乙供自報價材料設(shè)備：施工方按國家規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)自行采購的材料設(shè) 備。甲指乙供材料設(shè)備：指由發(fā)包方確定材料設(shè)備品牌、 性能、規(guī)格、供應(yīng) 商，委托施工方采購。認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備：指合同簽訂時無法完整確認(rèn)材料設(shè)備特性或工程中 因變更涉的材料設(shè)備，在工程實(shí)施過程，發(fā)包方通過“選用通知”形式，推薦材 料設(shè)備供應(yīng)商、規(guī)格、材料、品牌，并委托施工方采購。甲方指

3、定品牌材料設(shè)觴同中由甲方指定品牌的材料設(shè)備，由施工 方自行采購。xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1日四、編制依據(jù)xxx項(xiàng)目材料設(shè)備檢查管理制度-2018年版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013xxx工程質(zhì)量檢查評估管理辦法建筑行業(yè)相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建設(shè)工程材料設(shè)備的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)五、樣品室樣品室為經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可并由總包方負(fù)責(zé)建立的場所 （本條合同中注明）。.樣品室門上應(yīng)張貼與辦公區(qū)相統(tǒng)一的標(biāo)牌。.樣品室應(yīng)防潮、通風(fēng)確保樣品不受到天氣、環(huán)境的影響而破損、變質(zhì)。.樣品室應(yīng)配置簡潔美觀便于存放樣品的貨架和展示桌。.樣品室應(yīng)

4、有相應(yīng)的防盜設(shè)施并安裝專門的監(jiān)控裝置。.樣品室由甲方安排專人負(fù)責(zé)管理。六、封樣程序.承包人應(yīng)在采購材料或工程設(shè)備且用于工程之前至少28天，向甲方、監(jiān)理提交樣品并附上必要的說明書、證書、出廠報告性能介紹、使用說明等相關(guān)資料 以供甲方、監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)單位確認(rèn)。.得到批準(zhǔn)后，對符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料樣品貼上有編號的封樣標(biāo)簽作為封樣 件；簽認(rèn)建筑材料樣品封樣確認(rèn)會簽單（附件一），并將封好樣品存放到樣 品封樣庫房。.甲方對已經(jīng)辦理完封樣手續(xù)的建筑材料樣品實(shí)物和配件以及相應(yīng)的技術(shù)資 料、檢測報告、合格證書、服務(wù)承諾書等文件，實(shí)行庫房存放封樣與資料備案， 并建立封樣管理臺帳。材料樣品庫房必須按專業(yè)分類封樣存

5、放、碼放整齊，建 筑材料樣品封樣確認(rèn)會簽單應(yīng)與所標(biāo)識的材料樣品實(shí)物連接牢固，便于查找。 七、材料進(jìn)場報驗(yàn)具體檢查詳見附件4: xxx項(xiàng)目材料設(shè)備檢查操作指引-2018版1、材料進(jìn)場報驗(yàn)首次進(jìn)場材料2xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1日首次進(jìn)場材料，項(xiàng)目監(jiān)理 公司和施工單位必須通知甲方項(xiàng)目工程部相關(guān)專業(yè) 工程師參加進(jìn)場檢驗(yàn)，甲方項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師不得缺席，完成檢驗(yàn)后，在“工 程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表”監(jiān)理簽字欄旁對檢驗(yàn)情況進(jìn)行簽認(rèn)。非首次進(jìn)場材料施工單位按正常報驗(yàn)程序進(jìn)行進(jìn)場報驗(yàn)，監(jiān)理負(fù)責(zé)驗(yàn)收，甲方項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師隨機(jī)參加進(jìn)場驗(yàn)收，各專業(yè)每月不少于 2次。注：“每月2次”含首次

6、進(jìn)場材料報驗(yàn)；當(dāng)月進(jìn)場材料只有 1次時按1次/月 參加材料進(jìn)場驗(yàn)收；當(dāng)月無本專業(yè)材料進(jìn)場，不考評此指標(biāo)。進(jìn)場復(fù)驗(yàn)材料凡規(guī)范要求進(jìn)場復(fù)驗(yàn)的材料，由項(xiàng)目監(jiān)理部有見證取樣資質(zhì)的監(jiān)理工程師與 施工方相關(guān)人員一同，按規(guī)定的數(shù)量見證取樣送檢，取得復(fù)驗(yàn)合格的復(fù)試報告后， 該材料方可用于工程相關(guān)部位的實(shí)施。甲方抽查送檢無論復(fù)驗(yàn)或非復(fù)驗(yàn)材料，凡對某種材料質(zhì)量產(chǎn)生懷疑或需要加強(qiáng)某種材料的 質(zhì)量控制時，可在監(jiān)理及施工單位見證下隨機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場取樣，送有資質(zhì)試驗(yàn)室檢 驗(yàn)，檢驗(yàn)指標(biāo)可以是常規(guī)檢測指標(biāo)也可以是特殊檢測指標(biāo)，如試驗(yàn)報告合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如不合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由施工單位或供應(yīng)商承擔(dān)并按合同條款 追究施工單位或

7、供應(yīng)商的相關(guān)責(zé)任。各地區(qū)公司自行選定有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行檢 驗(yàn)。2、設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)：重要設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)：重要設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn) 項(xiàng)目部專業(yè)工程師每批次均參加開 箱驗(yàn)收并在報驗(yàn)表上簽字確認(rèn)，重要設(shè)備清單詳見表一。表一、重要設(shè)備清單重要設(shè)備清單序號分類重要設(shè)備名稱每批次全檢或抽查1給排水設(shè)備給排水水泵抽查給水成套設(shè)備全檢消防給水泵（含自噴、消火栓）全檢污水排水泵全檢/抽檢雨水排水泵全檢中水處理設(shè)施全檢水池水箱全檢3xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1日重要設(shè)備清單序號分類重要設(shè)備名稱每批次全檢或抽查污水處理設(shè)備抽查水景處理設(shè)備抽查泳池設(shè)備全檢2空氣調(diào)節(jié)設(shè)施直燃機(jī)全檢冰蓄冷系統(tǒng)（含控制）全檢冷卻塔設(shè)備全

8、檢大型空調(diào)機(jī)組、控制設(shè)備全檢VRV空調(diào)機(jī)全檢/抽檢風(fēng)冷熱泵全檢/抽檢風(fēng)機(jī)盤管抽檢新風(fēng)機(jī)組全檢/抽檢消防風(fēng)機(jī)抽檢（離心/軸流/混流）通風(fēng)機(jī)抽檢3米暖;設(shè)備集中供暖設(shè)備全檢供熱鍋爐全檢換熱器全檢壁掛爐抽檢太陽能熱水器全檢/抽檢熱水分、集水器全檢/抽檢4電氣設(shè)備（垂直運(yùn)輸設(shè)備）電（扶）梯抽查立體車庫設(shè)備抽查5配電器材設(shè)備（強(qiáng)電設(shè)備）高壓開關(guān)柜（含環(huán)網(wǎng)柜）全檢低壓配電柜抽查照明、動力箱、柜抽查變壓器(10KV/0.4KV)全檢柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)備全檢6消防系統(tǒng)（自動滅火設(shè)備）控制中心報警主機(jī)（自動火災(zāi)報警控制主機(jī)）全檢氣體滅火設(shè)備抽查7智能化系統(tǒng)監(jiān)控中心房各類主機(jī)抽查車管系統(tǒng)主機(jī)全檢對講系統(tǒng)管理主機(jī)全檢門

9、禁、巡更管理主機(jī)全檢停車引導(dǎo)系統(tǒng)管理主機(jī)全檢客流點(diǎn)算系統(tǒng)管理主機(jī)全檢收銀（POS系統(tǒng)管理主機(jī)全檢樓宇自控系統(tǒng)管理主機(jī)全檢8項(xiàng)目部認(rèn)為重要的其他設(shè)備自仃確7E全檢或抽查一般設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)：第一次進(jìn)場，專業(yè)工程師參加開箱驗(yàn)收，后續(xù)進(jìn)場參照“八、管理要求” 1.1.2條執(zhí)行xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1日3、材料設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)流程xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1日八、管理要求:1、材料設(shè)備管理臺賬項(xiàng)目材料設(shè)備管理需建立日常管理臺賬，詳見附件 3項(xiàng)目材料設(shè)備管理臺 賬，做為項(xiàng)目材料設(shè)備梳理、封樣計(jì)劃、日常檢查的工具。臺賬建立材料設(shè)備管理臺賬與項(xiàng)目總包招標(biāo)同步建立，隨項(xiàng)目進(jìn)展更新信

10、息。臺賬按住宅類和商業(yè)類分別建立，各項(xiàng)目需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際材料應(yīng)用情 況對附件3項(xiàng)目材料設(shè)備管理臺賬所列材料種類、送審要求、驗(yàn)收重點(diǎn)控制 指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。臺賬更新維護(hù)發(fā)生新簽訂合同后，首先對臺賬內(nèi)的材料名稱、合同歸屬、承包單位、 供應(yīng)方式、合同約定品牌、送審品牌、送審計(jì)劃時間、送審技術(shù)資料要求、是 否實(shí)物樣板進(jìn)行更新。施工單位按送審計(jì)劃完成材料設(shè)備送審，項(xiàng)目更新臺賬的送審?fù)瓿蓵r間xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1日和技術(shù)資料封樣/實(shí)物封樣。材料進(jìn)場后，分批次進(jìn)行材料進(jìn)現(xiàn)場檢查和抽樣復(fù)試，并更新進(jìn)場時 問、檢查人和檢查結(jié)論。2、材料設(shè)備封樣材料設(shè)備封樣要求材料設(shè)備封樣分為資料封樣和實(shí)物封樣，

11、原則上所有材料設(shè)備均需資料封樣，具體要求參考 附件3項(xiàng)目材料設(shè)備管理臺賬材料設(shè)備封樣單格式詳見附件1材料設(shè)備封樣確認(rèn)單材料設(shè)備封樣需單獨(dú)設(shè)立臺賬，格式詳見附件 2材料設(shè)備封樣臺賬具體封樣規(guī)定乙供自報價材料設(shè)備對于施工方中的合同清單中報價材料設(shè)備，施工方應(yīng)在開工1個月內(nèi)按合同清單上有明確品牌或生產(chǎn)廠家的材料向監(jiān)理、造價采購部、甲方項(xiàng)目工 程部提供封樣樣品，并經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方各方簽字確認(rèn)。甲供、甲指乙供、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價、指定品牌材料設(shè)備1）涉及裝飾效果的，由確定效果的部門（如研發(fā)、精裝修、景觀等部門）負(fù)責(zé)確定樣本。甲方造價采購部現(xiàn)場成本組、工程項(xiàng)目部、效果確定部門、施工單位各留存封樣樣本一份且樣本上有

12、確定人簽字、相關(guān)規(guī)格型號等信息；（造價采購部現(xiàn)場成本組和甲方項(xiàng)目部可共用一個樣本）。樣本是含整個效果的全 部加工安裝部品部件（如鋁合金門窗包含窗扇窗框、五金件、密封膠等）。景觀材料僅對硬景及安裝材料進(jìn)行封樣，苗木的進(jìn)場管理單獨(dú)制定辦法。2）不涉及效果的，項(xiàng)目工程及研發(fā)負(fù)責(zé)確定樣本。造價采購部、甲方項(xiàng)目 部、施工單位各留存封樣樣本一份且樣本上有確定人簽字、相關(guān)規(guī)格型號等信 息。（造價采購部現(xiàn)場成本組和甲方項(xiàng)目部可共用一個樣本）。xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1日各地區(qū)公司應(yīng)制訂材料封樣具體實(shí)施細(xì)則， 項(xiàng)目部應(yīng)按照細(xì)則要求對材料 設(shè)備進(jìn)場管理。施工單位、甲方項(xiàng)目部均應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置專門的材

13、料封樣室，封樣材料在現(xiàn) 場妥善保管。樣板區(qū)可以只對涉及裝飾效果的材料進(jìn)行封樣。九、封樣管理.甲方應(yīng)分派專職材料樣品封樣庫房管理人員，掌管庫房鑰匙。負(fù)責(zé)材 料封樣樣品的入庫和出庫核驗(yàn)，每周定期檢查貨架是否牢固、門窗是否嚴(yán)密、 消防及用電設(shè)施是否有效。定期對已經(jīng)入庫封樣的材料物品和封樣標(biāo)識進(jìn)行維 護(hù)管理，保持樣品封樣分類正確、擺放有序、標(biāo)識真實(shí)、實(shí)物完好。保證建筑 材料的樣品封樣工作的有效性、可追溯性和可驗(yàn)證性。.樣品管理員必須保證樣品室的清潔、整齊、美觀，確保在最有效的時 間內(nèi)查找所需樣品。.未經(jīng)允許，無關(guān)人員不得隨意進(jìn)出樣品室，樣品管理員有權(quán)拒絕無關(guān)xxx項(xiàng)目材料封存樣實(shí)施細(xì)則2018年6月1

14、日人員進(jìn)出樣品室，樣品管理員有權(quán)監(jiān)督進(jìn)出樣品室人員的活動。.未經(jīng)樣品管理員的同意，其他人不得將樣品帶入或帶出樣品室。.樣品管理員必須對樣品室發(fā)生的一切異常狀況負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)異常必須及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。.樣品封樣進(jìn)行編號，標(biāo)號按專業(yè)和入庫時間方法編號，例“土建防水卷材進(jìn)場入庫時間為 2018年6月1日第三個入庫樣品”編號為“TJ-20180601003。十、封樣件更改當(dāng)產(chǎn)品的各種條件發(fā)生變動時，封樣的條件也需作變動時，應(yīng)將原封樣 件作廢并按規(guī)定重新封樣，同時通知相關(guān)人員。封樣更改必需由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)單位、施工單位負(fù)責(zé)人共 同簽字同意。H一、材料設(shè)備管理檢查：1、項(xiàng)目部材料日常檢查甲方項(xiàng)目部

15、按本規(guī)定要求做好材料設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收和封樣工作，及時建立材 料管理臺賬，并做好日常更新維護(hù)工作，保障進(jìn)場材料的管理有序、質(zhì)量受 控。2、地區(qū)公司工程職能材料檢查地區(qū)公司工程職能在月檢中針對現(xiàn)場材料、封樣材料及項(xiàng)目的材料管理行為進(jìn)行檢查，并在月度檢查報告中體現(xiàn)，檢查頻次同地區(qū)工程月檢；地區(qū)公司工程職能每季度聯(lián)合造采職能對項(xiàng)目現(xiàn)場材料進(jìn)行聯(lián)合檢查。3、集團(tuán)材料抽查集團(tuán)工程部不定期對現(xiàn)場材料進(jìn)行抽查。4、集團(tuán)第三方工程材料質(zhì)量檢查集團(tuán)第三方工程材料質(zhì)量檢查具體要詳見xxx工程質(zhì)量檢查評估管理辦法十二、處罰1、項(xiàng)目部檢查發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理部、總分包材料未按照規(guī)定要求進(jìn)行材料分存樣、 項(xiàng)目材料設(shè)備管理臺賬缺失、未及時更新或存在作假行為.給予200