物業(yè)公司2022年防汛演練應急預案四篇范本

1、2022年物業(yè)管理汛期應急預案為提高防御大風、暴雨天氣造成災害的應急處置能力，迅 速、高效、有序地展開緊急救援行動，作好本公司轄區(qū)內(nèi)的各 項準備工作，明確現(xiàn)場組織管理體系，熟悉應急管理程序及雨 季安全管理規(guī)定，及更好的避免由于暴風雨天氣引發(fā)的次生災 害事件的發(fā)生，并結(jié)合本公司的實際情況，特制定本方案。%成立應急領(lǐng)導小組組長：XXX組成員：環(huán)衛(wèi)主管及各班保潔班長二、領(lǐng)導小組工作職責L領(lǐng)導小組在上級主管部門的領(lǐng)導下，認真貫徹暴風雨天 氣工作的方針、政策、法規(guī)、法令。.根據(jù)上級部門的要求，部署本公司轄區(qū)內(nèi)的應急準備工 作。.接到暴風雨天氣預報后，立即進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，及時、有 效、果斷地開展各項指揮工作

2、。.準確、及時、詳細掌握天氣的情況以及發(fā)生變化情況， 并根據(jù)上級要求及時報送相關(guān)材料。根據(jù)集團公司下發(fā)通知與要求，為扎實做好公司及各項目 汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，特制定應急 預案。一.組織機構(gòu)及職責（一）成立防汛領(lǐng)導小組組長：XXX副組長：XXX成員：XXX、XXXX職責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查 維護工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強各項目的巡視檢查， 及時查找漏點，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問題的 發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電；負責各項 目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物 資；一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預

3、案組織維護和搶險 工作。（二）在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個工作組1、成立防汛搶險組組長：XXX成員:XXX、XXX、XXX職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險工作，各項目 經(jīng)理組織搶險人員對各管理區(qū)域進行全面檢查，確定積水區(qū)域 事故發(fā)生原因，制定部應急措施，組織人員進行處理。2、成立設備保障組組長：XXX成員:XXX、XXX、XXX職責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進行防汛搶險（用水泵進行 排水）工作。各項目根據(jù)項目實際情況，合理組織人員利用排 水泵等設備對積水嚴重區(qū)域進行排水，保障各管理區(qū)域正常。3、后勤保障組組長：XXX成員：XXX、XXX、XXX職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行搶險通訊、統(tǒng)計

4、、后 勤保障工作。在發(fā)生汛情時，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤 保障工作，在汛情后，統(tǒng)計匯總由于汛情造成的損失情況。4、應急救援組組長：XXX成員：XXX、XXX、XXX職責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進行汛情援助工作。當某 項目發(fā)生重大險情時，及時抽調(diào)人員進行救援。二.防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵鍬、編織袋、手電筒、鐵 絲、排水泵、托線盤等，并設專人負責，確保防汛物資24小 時可領(lǐng)用。三.各項目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責任人；加強防汛意識培 訓，對重點部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險情及時上報部門或公司領(lǐng) 導，并采取積極措施，避免險情擴大。四.防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時暢 通。五.遇中雨以上雨情時，項

5、目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到 暴雨雨情時，實行全員全崗值班制度。六.當辦公室值班人員接防汛通知后，應及時通知值班領(lǐng) 導及全體防汛人員。七.各項目值班人員接到業(yè)主求助信息后，應及時通知當 值領(lǐng)導和項目防汛主要成員迅速到現(xiàn)場查看情況，及時處置； 當遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時，應迅速組織人員趕赴現(xiàn) 場，調(diào)集水泵等相關(guān)設備進行疏通、排水，同時上報公司領(lǐng) 導。八.平時，辦公室人員內(nèi)勤人員和各項目客服人員應密切 注意天氣變化，并及時通知相關(guān)人員天氣異常情況，同時做好 防汛期間值班人員簽名，及重大汛情記錄。九.防汛物資應加強管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備 后期續(xù)用。.發(fā)布暴風雨天氣的預警，啟動暴風雨天氣

6、的應急預案, 做好各項應急準備措施。. ft時召開防暴雨工作會議，及時通報汛情，傳達上級防 暴雨工作精神，研究對策，確保各項防風、防暴雨措施的落 實。三、具體的應急措施.暴雨等惡劣天氣來臨之前L1注意天氣預報，時該關(guān)注暴雨天氣的動向，隨時向全體 員工發(fā)布暴雨天氣狀況。要求全體員工掌握天氣狀況。L2加強巡查排除安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患和問題的要及時 消除，解決不了的問題要及時向領(lǐng)導小組匯報L3物資器材準備工作：提前準備好疏通下水井蓋的專用工 具以及攔堵的麻袋、沙石等物資，還應備有其他事故標示牌、 安全警示錐等。.暴風雨天氣來臨之時保潔人員及時按要求躲避到安全地帶（室內(nèi)），若必須 進行現(xiàn)場巡檢時，把

7、準確位置告知他人；不得停留在空曠地 帶；如遇雷電時不得在室外接打手機；不進入棚屋、崗亭等低 矮建筑物內(nèi)；不躲在大樹下；不在曠野中使用雨傘等金屬物 體。. 2暴風雨天氣發(fā)生后應立即安排保潔員打開就近的雨水 井，在開雨水井時，收持樹枝等高于積水池的硬物探測性進 入，要注意來往車輛，設置安全警示標志，遇水阻力較大時， 安排2-3名保潔員合力打開，在打開后的雨水井20-30米處， 設置安全標志；對于嚴重堵塞的雨水井，上報上級主管部門到 場疏通，對積水較深的區(qū)域設立危險地段的明顯標志警示車 輛、過往行人。.暴風雨天氣過后在降雨停止后組織清掃人員到達管轄區(qū)域內(nèi)各重要路段 進行環(huán)境衛(wèi)生綜合整執(zhí)工作，在2小時

8、內(nèi)完成路面垃圾、淤 泥，清掃作業(yè)，確保道路暢通，并在3小時內(nèi)完成垃圾、淤泥 清運作業(yè)。夜間降雨時，應在次日早8時前完成主干道和重點 地段清掃作業(yè)。2遇電線掛斷等情況，應立即通知上級主管部門到場修 理，在場的保潔人呢墟應配合上級主管部門維修人員，攔截車 輛、行人通過，防止事故發(fā)生。3暴風雨天氣過后第一時間應首先清掃積水，排除淤泥。 遇路基下陷，積水嚴重的，立即上報上級主管部門。清掃時采 取2名保潔員合力清掃的方式進行，并設置安全警示錐。4、暴風雨天氣排水過程中的安全作業(yè)規(guī)范保潔員進入大面積積水坑之前，須先探測道路積水的深 淺程度，是否有大面積淤泥以及其他雜物等，防止因淤泥或者 積水太深而造成人身

9、傷害事故。保潔員安全進入積水坑后，路面有下水井的，必須打開 下水井蓋，開井蓋時，因路面積水阻力較大時，應及時上報本 區(qū)域負責人，不能強行打開。3區(qū)域負責人應及時調(diào)配其他人員到現(xiàn)場協(xié)助打開下水井 蓋。操作員應該腰系安全繩，站在井蓋后方，用井蓋掛鉤打開 井蓋。4排水過程中保潔人員不得私自進入水坑，以防掉進打開 的下水井里，或者道路突然塌陷，造成人員傷亡。5剩余無法自行流走的積水安排保潔員利用鐵鍬、掃把等 保潔工具，把積水掃到最近的收水井或污水井中，并鏟除堆積 的淤泥。6清理完積水的路面，安排洗掃車清洗路面殘留淤泥等雜 物，保證路面的干凈整潔。2022年物業(yè)防汛應急預案為了維護公司職工的生命和財產(chǎn)安

10、全，在汛期期間，以保 證各單位的安全生產(chǎn)，全面提高公司防洪、防汛工作的應急能 力，特制定此項應急預案。.總則L1工作要求：堅持以人為本的原則。充分依靠職工群眾，在第一時間充 分調(diào)動各方面的力量投入搶險救災工作。堅持預防為主的原則。將預防與應急處置有機結(jié)合起來， 力爭實現(xiàn)早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早解決，將防洪防汛突發(fā) 事件造成的損失減少到最低程度。1.2適應范圍：本預案適應于指導預防和處置發(fā)生在公司所轄范圍內(nèi)由公 司處置的各類防洪、防汛突發(fā)事件。.防洪、防汛機構(gòu)2. 1防洪、防汛指揮小組：總指揮：XXX副總指揮:XXXXXX （常務）、XXXXXX2. 2防洪、防汛總協(xié)調(diào)部：組長：XXX （負責

11、各防洪點之間的協(xié)調(diào)和工具物資調(diào)配）2. 3防洪、防汛總搶險隊：組長：XXX（由XXX組成20人的搶險隊）防洪、防汛后勤保障隊：組長：XXX副組長：XXX（負責物資保障和后勤服務）XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊：組長：XXX副組長：XXX（由XXX分公司抽調(diào)組成20人的搶險隊）XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊組長：XXXXXXXXXXXX（由XXX分公司組成20人的搶險隊）XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊組長：XXX副組長：XXXXXXXXXXXX（由XXX分公司組成10人的搶險隊）3、應急響應程序3.1汛情巡查雨季期間，各搶險隊要對所管轄區(qū)域加強巡查，發(fā)現(xiàn)汛情 及時匯報，同時立即組織搶險隊伍進行搶險。3. 2汛情報

12、告發(fā)現(xiàn)汛情后報告順序：3. 2. 1 報告 電話:XXXXXXXXX； XXXXXXXXX匯報順序:(1)安全生產(chǎn)部XXX(手機：XXXXXXXXX)；(2)總工程師 XXX (手機：XXXXXXXXX) o4、重點區(qū)域(1)、XXX東側(cè)排洪溝，由XXX公司組織巡查。(2)、XXX機房，由XXX組織巡查。(3)、XXX機房由XXX組織巡查。(4)、XXX、XXX各配電室由XXX分公司組織巡查。5、物資準備鐵鍬：XXX10把XXX負責。XXX15把XXX負責。編織袋：XXX部準備5000個(XXX庫存)XXX負責。沙土:XXX加熱站南側(cè)500方以上XXX負責。水泵：XXX、XXX各一臺。6、汛期

13、組織紀律口(1)各負責人員在防洪防汛期間必須24小時開機。(2)各負責人離開工作區(qū)域向XXX總經(jīng)理請假。(3)各級人員接到抗洪通知后10分鐘到達地點。2022年物業(yè)防汛搶險應急預案物業(yè)公司保安部防汛搶險應急預案提要：汛前準備一、遇 有暴雨天氣時，保安值班隊長、保安領(lǐng)班、巡邏人員密切監(jiān)視 園區(qū)人工湖、排水系統(tǒng)情況。一.應急準備1)確認如果氣象部門發(fā)布暴風雨警報，園區(qū)出現(xiàn)訊情，保安隊要 立即上報公司，按照分工進行搶險。非上班時間，根據(jù)汛情， 由公司領(lǐng)導決定，保護、工程、管業(yè)、客房等經(jīng)理及相關(guān)主管 到場。2)汛前準備二,遇有暴雨天氣時，保安值班隊長、保安領(lǐng)班、巡邏人員 密切監(jiān)視園區(qū)人工湖、排水系統(tǒng)情況。三.保安值班室要隨時收集各方面汛情信息，并與XX地區(qū) 防汛指揮小組進行咨詢，準備好搶險器材。3)應急措施1、保安隊長要及時將汛情向值班經(jīng)理匯報。2、組織工程和保安人員疏通下水口，填埋塌陷路面。3、組,織園林公司人員搬移傾倒的樹木、樹枝。4、幫助客戶搶救室內(nèi)貴重物資；做好人員疏散安置工作。5、當人工湖水位超越警戒線時，園林公司人員要及時瀉 水，瀉水量要合理。6、對工程部各運行站如：配電所、天然氣、水處理、