在海南購房的十大理由

1、在海南購房的十大理由購房理由之一：國際旅游島，催生地產投資新熱點“擴大旅游開放，推動國際旅游島建設?！边@一重大的戰(zhàn)略調整加快了海南旅游業(yè)轉型升級和國際化 進程。對于以旅游為依托的海南旅游地產，更是一大利好。它不僅僅只是帶來GDP的一個載體，更加體現 的是一種城市文化、城市形象與城市品味。旅游地產是一種生活方式的符號，也一種投資價值的取向。相對于北部干旱南方擁塞、寒暑嚴厲的中國大陸，海南島在氣候、生態(tài)、人居空間等方面均得天獨厚。 隨著大陸城鄉(xiāng)幾何基數一樣的擴容，海南越來越成為中國最適于居住之地。同時，一大批富裕人群進入海 南，一大批高學歷、高素質、高人際關系含量的人群進入海南，則將為這個海島帶來

2、巨大的機會。業(yè)內人士分析，“國際旅游島”的概念必然應涵納以下三種人口格局與商業(yè)性預判。第一種是短期度假：需要把全省旅游上升到國際消費的高度，這意味著海南面臨全面的升級改造，甚 至是全局性的、顛覆性的旅游產品設計與實施；第二種是半年定居：把整個北半球視為人類的夏季樂園，而把人煙相對稀少、風光宜人、生態(tài)安然的 熱帶海南當作半年定居的冬宮。這需要做更多的、難度更大的投資與規(guī)劃；第三種是人口遷移。購房理由之二：稀缺地產的抗跌性在2008年全國房地產全面大幅滑落的形勢下，整個海南省房產市場去年形勢表現出良好的增長勢頭。 “作為投資升值和提升生活品質兼有的房產品，越是具有稀缺性的土地資源上建設開發(fā)的房屋，

3、就越會受 投資者青睞?！睒I(yè)內人士分析，“國際旅游島”已經成為海南經濟增長的新亮點，其中海南地產與旅游聯 姻，發(fā)展前景自然不可限量。在海南購房置業(yè)，既可以供家人、朋友度假休閑居住，又可以在閑時用于經 營，實現房產增值，必將成為“第二家園”的首選地。稀缺的海南旅游度假地產具有很強抗風險性，在全球金融海嘯的沖擊下，還保持著高速增長，到海南 休閑度假已成為內地很多先富起來人士每一年的必需品，已發(fā)展成為一種時尚和流行。近幾年，以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區(qū)域土地供應不斷 減少，稀缺性也日顯突出。數據顯示，海南有70%的房子賣給了島外客戶，隨著人們對養(yǎng)生問題的關注， 還

4、將會有更多的購房者選擇海景房、山景房，因此海南樓盤的升值潛力更加明顯。購房理由之三：“三重富人”的品質生活選擇無論是投資者、開發(fā)者還是居住者，考量休閑度假地產的價值，一定是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢、人文 氛圍、產品品質、區(qū)域配套、物業(yè)服務等幾個大方面綜合而言。尤其在海南，更多有實力的中國人選擇到海南休閑度假。所謂的“三重富人”也就是物質充裕，精神 富有，還有一定的富余時間的部分人群。這些三重富人早已不拘泥于滿足“城市之家”和郊區(qū)裝修奢華的 別墅，在社會壓力和工作壓力日益繁重的今天，他們更重視能讓身心真正得到放松的“度假之居”。休閑物業(yè)的升值潛力吸引越來越多置業(yè)者的目光。人們追求高品質生活的意識不斷

5、被喚醒，與此同時， 擁有壟斷性資源的物業(yè)面臨著巨大的升值潛力。業(yè)內專業(yè)人士預測，整個中國用不了五到十年時間，將會 出現“休閑為王、休閑不敗”的局面。地產專家指出，有部分人在投資海南度假型房產大多是關注產品本身和收益回報，從而忽略了支撐產 品核心價值的外圍資源條件?，F在應該意識到，一是中國旅游度假產業(yè)目前處在發(fā)展初期，由于政府扶持 力度不斷加大，海南度假地產有很大的投資潛力；二是旅游度假地產作為一種資源性的消費投資，由于海 南生態(tài)資源的稀缺及不可復制性，隨著市場的需求加大，海南房產產品的升值空間較大；三是投資度假型 產品，其實選擇的是一種生態(tài)資源、一種度假生活和一種發(fā)展?jié)摿ΑＹ彿坷碛芍模鹤匀毁Y

6、源無比優(yōu)越“海南最吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境！ ”“海南空氣好，溫度也適宜?！焙翢o疑問，在海南居住已 經成為人們回歸自然的最完美表現，海南成為全中國尤其是北方人民的休閑后花園。去海南買房度假，享 受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。海南島處于亞洲太平洋的中部。作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達1617.8千米，多為 優(yōu)質沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海 南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度最高 的地區(qū)?？偠灾?，海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的

7、地區(qū)之一。海南島素有“天然溫室、熱帶果園”美稱，其中部是山地、丘陵和臺地，沿海是堆積平原；沿海平原 主要種植糧食作物和糖蔗，還有熱帶水果四季飄香；中部為山嶺地帶，是熱帶雨林、季雨林組成的原始森 林區(qū)。作為國際公認的中國唯一的生態(tài)省，海南現有自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為 55%，為全國之最。近年來，海南島已成為中國最富盛名的旅游度假勝地，并吸引了大量國內外實力階層來此購房休閑。 活力與實力，浪漫與理性，同時開放于中國南海。購房理由之五：人居環(huán)境品質至上海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。 早在1996年，海南人口的平均

8、預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命最高的省份之一。專家們認為，海南人壽的奧秘在于海南島有一個美麗純凈的生態(tài)環(huán)境。據國家環(huán)境狀況資料表明，海 南全省水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣 環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。這里四季如春，地處熱帶，又有熱帶季風和海洋調節(jié)，年均氣溫23.8r。嚴冬季節(jié)，北國冰封，萬里 雪飄，海南島卻春意盎然，綠遍天涯?？諝庵械呢撗蹼x子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中 城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得 到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。這里

9、無愧于度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。購房理由之六：海南島，天然大氧吧“海南的空氣太好了！簡直是天然氧吧。”北京的王先生感慨，因為工作關系，他常常在北京、廣州、 海南往返，“每次來海南，都不想回了！ ”“海南的夜空有星星在閃爍，而在北京，能看到星星的夜晚不 多?！薄昂Ｄ蠔|線高速公路本身就是一條旅游長廊。車駛在路上，讓人有畫中行的感覺，窗外典型的南國 田園風光讓人陶醉：稻田、水牛、椰樹、檳榔、蕉林、碧水、藍天優(yōu)美如畫。”地球上與海南處同一緯度的區(qū)域多是沙漠。海南作為相對獨立的地理單元，由于熱帶季風帶來充沛雨 水，滋潤了島上的熱帶森林，加上海南省重視綠化，被國務院授予“實現造林綠化規(guī)劃省”的榮譽稱號，

10、 被人們譽為“綠色明珠”。2002年，海南島上森林覆蓋率達53.3%。海南是我國森林生態(tài)系統(tǒng)最豐富的地 區(qū)，是世界范圍內小區(qū)與生物種類最復雜的地區(qū)之一。茂盛的熱帶森林具有獨特的生態(tài)和生物多樣性，被 譽為物種進化的基因庫，可發(fā)揮多種生態(tài)功能，具有發(fā)展生態(tài)型產業(yè)的天然基礎，非常適宜開展森林旅游 和生態(tài)旅游。熱帶森林有良好的經濟效益和生態(tài)效益。購房理由之七：旅游業(yè)推動休閑地產發(fā)展椰風、海韻、陽光、沙灘，使海南每年約600萬游客的巨大機遇，旅游業(yè)已經開始初步在海南成形， 海南被譽為“東方夏威夷”，休閑地產已經成為一種國際開發(fā)潮流。海南經過多年的發(fā)展，旅游業(yè)已成為拉動海南經濟社會發(fā)展的主導產業(yè)。據政府相

11、關部門數據表明： 2008年，海南接待海外游客97.93萬人次。2008年，海南旅游收入占全省GDP的13.1%，大大高于中國國 內平均水平；受旅游業(yè)帶動，第三產業(yè)增加值占全省GDP的40%。今年一季度，海南接待國內外游客613 萬人次，同比增長7%。以三亞為代表的濱海旅游度假城市已經有非常好的條件，海南一年中有11個月可 以休閑度假。相信海南能把自然資源、人文資源等優(yōu)勢，盡快轉化為經濟資源和經濟優(yōu)勢，使海南這個中 國最大的經濟特區(qū)，為推動中國休閑產業(yè)的發(fā)展，做出更大的貢獻。海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有 的最適合人類居住的地區(qū)之一”。

12、隨著“國際旅游島”的集結號的吹響，海南島的“休閑地產”將進入一 個全新的發(fā)展階段。購房理由之八：市政基礎設施日益完善國內著名房地產專家趙杭生教授曾公開表示，“種種跡象表明，泰國、香港、江浙、上海、北京等地 的大開發(fā)商正在聚焦海南。應該說，海南的市政、城市基礎設施大有進展，發(fā)展框架已構筑完成，大規(guī)模 投資時機到來?！壁w教授形象地比喻說，“海南經濟增長（包括房地產經濟）的飛機正在跑道上加速前行， 快要起飛了，誰抓住機遇及時搭乘這班飛機，誰就將一同起飛，獲得豐厚回報”?！艾F在到海南買房正是 好時機，買了房只會漲不會跌?！苯鼛啄辏？谝淹度虢鼛装賰|元用于城市建設，使城市基礎設施日益完善。美蘭國際機場、

13、粵海鐵路 等重點項目的建設已使海口形成了四通八達、快捷方便的海陸空立體網絡。?？谔岢鲆ǔ伞叭A南地區(qū)的 熱帶花園城市，國內外居民理想的第二居住地”，修編了城市總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃， 并抓好?？谕鉃⒑？谖骱０丁⒛隙山瓋砂兜确謪^(qū)規(guī)劃等專項規(guī)劃編制，突出了城市的個性化發(fā)展。此外， 三亞市也確定城市定位為“國際性熱帶濱海風景旅游城市”，在城市結構布局上，體現出山、海、河、城 四位一體相得益彰的特色，在城市綠化和建筑設計上體現南國熱帶風光的特色。在未來20年，海南島將建 成“世界著名、亞洲一流的度假休閑旅游目的地”，打造成國內外居民的理想第二居住地。購房理由之九：養(yǎng)生島吸引異地購房在

14、房價高漲的今天，異地買房越來越多被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面 又能實現投資理財。據統(tǒng)計，全海南島的新建房產有70%賣給了島外人，其中三亞的購房者90%是外地人。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信， 但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發(fā)現海南島確實適合健康養(yǎng)生?，F在的一批奮斗者中，大部分10年后就要考慮退休養(yǎng)老了，10年前的環(huán)境至今已經發(fā)生了很大的變 化，那么10年后呢？無論行政官員、企業(yè)家還是還是事業(yè)有成的人，每個人在完成創(chuàng)業(yè)階段的拼搏后，都 存在告老還鄉(xiāng)和找個世外桃源養(yǎng)老的問題。正常情況下，有條件的人都會帶著子孫后代選擇適合自己移民 的沿海宜居城市定居。但很有可能，大部分人是為后半生選擇第二故鄉(xiāng)。購房理由之十：令人矚目的發(fā)展前景海南的資源性休閑地產隨著包括了旅游度假居住的功能外還存在著保值、升值的功能，隨著愈來愈多 人群對海南環(huán)境優(yōu)勢的認識和以“資源抵御危機，以價值規(guī)避風險”的休閑地產投資價值的認知。這種來 自世界性客戶向濱海、溫泉資源地、陽光帶的遷移居住的現象的支