重建學(xué)校施工組織設(shè)計(jì)（教學(xué)試驗(yàn)辦公宿舍）（145頁）

1、重建學(xué)校施工組織設(shè)計(jì)（教學(xué)試驗(yàn)辦公宿舍）目 錄第一章 工程概況7一、工程概況7二、工程總體簡介7三、建筑設(shè)計(jì)概況8四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況9第二章 編制依據(jù)10一、本施組編制依據(jù)原則10二、編制依據(jù)10三、有關(guān)說明11第三章 施工組織部署12第一節(jié) 施工總目標(biāo)12一、工期目標(biāo)12二、質(zhì)量目標(biāo)12三、 安全施工目標(biāo)12四、工程成本造價(jià)控制目標(biāo)12五、環(huán)境保護(hù)和安全文明施工目標(biāo)13第二節(jié) 管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置13一、建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)13二、項(xiàng)目部管理人員組成15第三節(jié) 施工任務(wù)劃分與管理職責(zé)16第四節(jié) 施工部署原則及總體施工順序17第五節(jié) 施工機(jī)械配置18第六節(jié) 勞動力計(jì)劃20第七節(jié) 施工材料計(jì)劃22第四

2、章 施工平面布置圖24第一節(jié) 施工總平面布置的原則24第二節(jié) 施工總平面布置24第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)水電設(shè)計(jì)25第五章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃30第一節(jié)、建立工程管理組織30第二節(jié)、施工技術(shù)準(zhǔn)備30第三節(jié)、勞動力組織準(zhǔn)備33第四節(jié)、施工物資準(zhǔn)備33第五節(jié)、施工生產(chǎn)準(zhǔn)備34第六節(jié)、質(zhì)量準(zhǔn)備36第七節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃36第八節(jié)、保證工期的技術(shù)組織措施37第六章 主要施工方法39第一節(jié) 施工測量39一、工程概況39二、測量依據(jù)及操作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)39三、建立測量放線班組39四、本工程測量儀器、量具精度39五、測量方法39六、測量質(zhì)量控制目標(biāo)43七、防止建筑定位測量后出現(xiàn)余震控制措施43第二節(jié) 基礎(chǔ)工程43一、降水

3、井設(shè)計(jì)與降水施工43二、土方開挖45三、土方回填47第三節(jié) 模板工程52一、模板工程慨況53二、施工部署53三、模板工程施工方法55四、模板工程施工及質(zhì)量控制59五、質(zhì)量要求62六、安全注意事項(xiàng)63七、D區(qū)報(bào)告廳支撐系統(tǒng)計(jì)算書和注意內(nèi)容64第四節(jié) 鋼筋工程71一、設(shè)計(jì)要求71二、鋼筋質(zhì)量要求72三、施工順序72四、鋼筋加工72五、鋼筋綁扎施工工藝73六、鋼筋連接74七、質(zhì)量保證及注意事項(xiàng)77八、安全注意事項(xiàng)78第五節(jié) 混凝土工程78一、施工設(shè)想78二、混凝土澆筑方法78三、混凝土試塊的制作及養(yǎng)護(hù)81四、混凝土養(yǎng)護(hù)81五、混凝土施工質(zhì)量控制81六、混凝土質(zhì)量通病預(yù)防措施82第六節(jié) 砌體工程83一

4、、砌筑基本要求83二、頁巖燒結(jié)多孔磚施工工藝84三、施工注意事項(xiàng)84四、質(zhì)量通病預(yù)防措施85第七節(jié) 腳手架工程85一、原材料要求85二、雙排落地腳手架的搭設(shè)和構(gòu)造要求86三、搭設(shè)87四、懸挑卸料平臺的搭設(shè)及驗(yàn)算89五、拆除90六、安全管理91第八節(jié) 樓地面工程91一、樓地面做法91二、水泥地面施工方法91三、地磚樓地面工程92四、樓地面滲漏質(zhì)量通病預(yù)防措施93第九節(jié) 門窗安裝95一、塑鋼門窗安裝工藝流程：95二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)96第十節(jié) 裝飾裝修工程97一、主要工序交叉施工原則及措施97二、主要分部工程施工工序98三、主要分項(xiàng)工程99第十一節(jié) 重點(diǎn)難點(diǎn)部位施工102一、測量放線102二、框架柱混凝土

5、的澆搗102三、外墻腳手架施工103四、治理廁所滲漏103五、外墻滲透的防治103六、裝飾工程103第十二節(jié) 墻體保溫節(jié)能104第十三節(jié) 冬雨季施工104一、雨季施工技術(shù)措施104二、冬季施工技術(shù)措施105第七章 安裝工程105第一節(jié) 編制說明及編制依據(jù)105第二節(jié) 施工部署106第三節(jié) 安裝與土建的配合106第四節(jié) 主要施工工藝107第五節(jié) 安裝工程施工技術(shù)措施111第六節(jié) 關(guān)鍵過程和特殊過程112第七節(jié) 成品保護(hù)112第八節(jié) 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施113第九節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃和工期保證措施113第十節(jié) 安裝工程安全生產(chǎn)技術(shù)措施及安全生產(chǎn)責(zé)任保證體系114第十一節(jié) 降低成本措施116第十二

6、節(jié) 機(jī)具計(jì)劃116第八章 工程質(zhì)量保證措施117第一節(jié) 質(zhì)量保證體系117第二節(jié) 質(zhì)量管理組織及職責(zé)117第三節(jié) 工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃及組織管理措施120第四節(jié) 質(zhì)量保證總體措施121第五節(jié) 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施123第六節(jié) 常見質(zhì)量通病的預(yù)防措施128第七節(jié) 成品保護(hù)措施131第九章 安全保證措施133第一節(jié) 安全管理體系133一、安全生產(chǎn)的方針與指導(dǎo)思想133二、安全管理目標(biāo)133三、安全生產(chǎn)的管理體系133第二節(jié) 安全生產(chǎn)保證制度133一、安全管理制度133二、確定安全管理難點(diǎn)135三、工地機(jī)電安全措施135四、臨邊作業(yè)安全防護(hù)137五、塔式起重機(jī)安全技術(shù)措施137第三節(jié) 消防保證措施1

7、37一、消防設(shè)施137二、易燃易爆物品管理137三、其他137第十章 文明施工措施139第一節(jié) 創(chuàng)建文明施工的意義及指導(dǎo)思想139第二節(jié) 文明施工措施139一、施工現(xiàn)場管理規(guī)范化139二、施工安全達(dá)標(biāo)創(chuàng)優(yōu)140三、工程質(zhì)量優(yōu)良141四、辦公生活設(shè)施整潔141五、有良好的文明氣氛142第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施142第十一章 余震的預(yù)防、影響及補(bǔ)救144第一章 工程概況一、工程概況*市*學(xué)校項(xiàng)目，位于*市*鎮(zhèn)，由*市對口援建，*二十三局集團(tuán)承建；建筑占地面積27476.1，總建筑面積15833.76 ；建筑平面劃分為三個(gè)聯(lián)體教學(xué)樓與行政樓、一個(gè)獨(dú)立學(xué)生宿舍和一個(gè)食堂。二、工程總體簡介 序號項(xiàng) 目內(nèi) 容

8、1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6管理單位7施工總承包單位8投資來源9合同承包范圍總承包10合同質(zhì)量目標(biāo)優(yōu)良11安全生產(chǎn)目標(biāo)安全生產(chǎn)無事故，確?！鞍踩┕?biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”12文明施工目標(biāo)*市標(biāo)準(zhǔn)文明工地三、建筑設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng)目內(nèi) 容1建筑功能集教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、行政辦公、男女宿舍、食堂為一體，包括圍墻、運(yùn)動場地的公共建筑2建筑特點(diǎn)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓與行政樓為聯(lián)體建筑；整體坡屋面3建筑面積總建筑面積（）15833.76地上計(jì)入容積率的建筑面積（）食堂1965.86學(xué)生宿舍4140.4行政、教學(xué)、實(shí)驗(yàn)樓95754建筑層數(shù)三四層（報(bào)告廳為一層建筑）5建筑高度正負(fù)零絕對標(biāo)高（m）640.4建筑總高

9、（m）（相對標(biāo)高）食堂：15.3m（屋脊）學(xué)生宿舍：18m（屋脊）實(shí)驗(yàn)綜合樓18.45m（屋脊）教學(xué)樓16.86m（屋脊）行政樓12.775m（屋脊）6容積率0.5767建筑基地面積（）47558建筑密度17.30%四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式學(xué)生宿舍為條形基礎(chǔ)食堂、聯(lián)體教學(xué)樓和行政樓均為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式學(xué)生宿舍為剪力墻結(jié)構(gòu)食堂、聯(lián)體教學(xué)樓和行政樓均為框架結(jié)構(gòu)2地質(zhì)、水位地形地貌本工程場地基本平整，無水系穿過，建筑場地類別為類地下水位埋深0.300.50m地下水質(zhì)對混凝土無腐蝕作用3地基地基土質(zhì)層食堂、學(xué)生宿舍為稍密實(shí)的卵石層聯(lián)體教學(xué)樓和行政樓均為松散卵石層地

10、基承載力170MPa/300MPa4抗震等級工程設(shè)防烈度8度（9度抗震構(gòu)造措施）框架抗震等級一級剪力墻抗震等級一級5鋼筋類別一級鋼8二級鋼6、10、12、14三級鋼16及 以上6鋼筋接頭形式機(jī)械連接25及以上閃光對焊22以下電渣壓力焊22以下搭接綁扎按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范焊接接頭雙面焊5d，單面焊10d7結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年8建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級9重要性等級10結(jié)構(gòu)構(gòu)件耐火等級二級第二章 編制依據(jù)一、本施組編制依據(jù)原則本施工組織設(shè)計(jì)的編制原則是:1、保證重點(diǎn)統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定。2、依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，科學(xué)安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)活動相互促進(jìn)，嚴(yán)密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工

11、期。3、盡可能采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持質(zhì)量體系的有效運(yùn)行和持續(xù)改進(jìn)，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。4、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動強(qiáng)度和提高勞動生產(chǎn)率。二、編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)主要依據(jù)下列資料編制：工程招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要；施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 503002001）（2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50202-2002） （3）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）（4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50204-2002）（5）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502

12、03-2002）（6）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50209-2002）（7）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50210-2001）（8）外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ126-2000）（9）建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)（JGJ110）（10）砂漿混凝土外加劑（JC474）（11）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50207-2002）（12）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB 50345-2004）（13）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50242-2002）（14）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50303-2002）（15）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（JGJ113-3） （16

13、）建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運(yùn)行20032116號）4、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范、建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程和國家現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；5、文明施工的有關(guān)規(guī)定；6、類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，我司技術(shù)裝備和施工力量部署狀況及具體的施工條件。三、有關(guān)說明針對本工程的特點(diǎn)，本施工組織設(shè)計(jì)著重考慮了施工組織措施，工期保證措施、施工總體部署、主要分部分項(xiàng)的施工方法，保證工程質(zhì)量的主要技術(shù)措施、季節(jié)性施工措施、安全生產(chǎn)技術(shù)措施及文明施工措施等。編制本施工組織設(shè)計(jì)的目的，在于從總體上較全面地?cái)⑹鲇嘘P(guān)的技術(shù)組織措施，較詳細(xì)地?cái)⑹龈鞣植糠猪?xiàng)工程的施工方法，明確質(zhì)量管理目標(biāo)及有關(guān)保證措

14、施，明確有關(guān)安全生產(chǎn)及文明施工的規(guī)定、要求和措施，力求更好地為施工服務(wù)。第三章 施工組織部署第一節(jié) 施工總目標(biāo)一、工期目標(biāo)我公司在接到本工程施工任務(wù)后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真分析和深入研究，對工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致的部署、安排和籌劃，對每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接嚴(yán)密，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，對工期提出了如下目標(biāo)：按業(yè)主要求，本工程合同工期272天,其中主體結(jié)構(gòu)施工工期149天（地下部分施工工期89天，地上部分60天）；裝飾裝修工程113天，按此進(jìn)度計(jì)劃控制整個(gè)工程總體進(jìn)度。二、質(zhì)量目標(biāo) 本工程的工程質(zhì)量

15、目標(biāo)為：主體結(jié)構(gòu)確保成都市的優(yōu)質(zhì)工程。我公司將嚴(yán)格按ISO9002質(zhì)量體系運(yùn)行，實(shí)施“過程精品”管理，使該工程成為讓業(yè)主完全滿意的一流優(yōu)良工程。三、 安全施工目標(biāo)我公司將采取切實(shí)可行的措施和充足的安全投入，通過嚴(yán)密的安全管理確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件，輕傷發(fā)生頻率控制在千分之五以內(nèi)。確保“成都市安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”和“成都市標(biāo)準(zhǔn)文明工地”。四、工程成本造價(jià)控制目標(biāo) 我們將始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到最為有效的控制；同

16、業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接嚴(yán)密，高效順利地向前推進(jìn)；從現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制以及設(shè)計(jì)圖紙完善等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程優(yōu)良”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。通過長期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識到只有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好的控制，才能對整個(gè)工程有利、對業(yè)主有利、對施工單位有利。五、環(huán)境保護(hù)和安全文明施工目標(biāo)我公司將嚴(yán)格遵守四川省關(guān)于建筑工程施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照業(yè)主要求及我公司對現(xiàn)場環(huán)保、安全、文明施

17、工和CI形象的要求，使本工程達(dá)到“成都市安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”以及我公司的“CI形象示范工程”的標(biāo)準(zhǔn)。為實(shí)現(xiàn)上述管理目標(biāo)，我公司將會強(qiáng)化項(xiàng)目在環(huán)境保護(hù)、污染控制、交通管理和疏導(dǎo)、交通安全和施工安全管理、現(xiàn)場文明施工和現(xiàn)場CI形象等的管理和控制，加大人、財(cái)、物的投入，采取有力的有針對性的措施，保障充足的措施費(fèi)用，對工程施工實(shí)施集中領(lǐng)導(dǎo)，分級管理，分層控制，營造良好的現(xiàn)場施工條件和安全文明、整潔的施工環(huán)境。我公司將把本工程作為嚴(yán)格按環(huán)保體系實(shí)施的重點(diǎn)工程，將制定多項(xiàng)環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、CI形象實(shí)施方案。第二節(jié) 管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置一、建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)（1）本工程施工由我公司負(fù)責(zé)工程總承包

18、，現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，該項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)揮自己知識密集的優(yōu)勢，在項(xiàng)目經(jīng)營管理、經(jīng)濟(jì)技術(shù)管理、現(xiàn)代化管理方面居多創(chuàng)新及優(yōu)勢。（2）該項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理由一名具有多年施工經(jīng)驗(yàn)并且具有一級建造師資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任；經(jīng)理部總工由具有高級職稱的技術(shù)人員擔(dān)任，現(xiàn)場施工實(shí)行項(xiàng)目法管理。并且組成由公司總經(jīng)理為組長的工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司總工程師為組長的技術(shù)顧問組。項(xiàng)目部設(shè)生產(chǎn)副經(jīng)理一名，項(xiàng)目部下設(shè)工程技術(shù)部、安質(zhì)部、物質(zhì)部、計(jì)劃部、辦公室等職能人員，具體完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作，各部門均在項(xiàng)目經(jīng)理及各部門領(lǐng)導(dǎo)下開展工作并對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。工程技術(shù)部、安質(zhì)部部長均由有中級及以上技術(shù)職稱的管理人員擔(dān)任。二、施工組織管理體系 項(xiàng)目

19、部組織機(jī)構(gòu)見下圖：說明：本工程項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)工程技術(shù)部、安質(zhì)部、物質(zhì)部、計(jì)劃部、辦公室等職能人員， 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場對口工作，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問題；現(xiàn)場各作業(yè)隊(duì)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部各職能部門的要求，確保施工進(jìn)度與質(zhì)量。*二十三局*學(xué)校項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理:工 程 技 術(shù) 部: 安 質(zhì) 部: 物 資 設(shè) 備 部:： 綜合辦公室: 二十三局災(zāi)后重建指揮部總工辦: 現(xiàn)場經(jīng)理: 生產(chǎn)經(jīng)理:文 明 施 工：安 全 執(zhí) 法： 安 全 員： 材 料 員： 技 術(shù) 員： 測 量 員： 取 樣 員：資 料 員： 二、項(xiàng)目部管理人員組成項(xiàng)目部主要管理人員見下表：部門職 務(wù)姓 名職稱文化程度崗位工作經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理

20、高級工程師本科項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工工程師大學(xué)本科項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)經(jīng)理工程師?？片F(xiàn)場生產(chǎn)負(fù)責(zé)生產(chǎn)副經(jīng)理工程師大?，F(xiàn)場生產(chǎn)負(fù)責(zé)工程安全質(zhì)量部工程部部長工程師專科工程主管安質(zhì)部部長工程師?？剖┕T安全員助理工程師本科安全工作安全員工程師本科安全工作質(zhì)量員助理工程師本科質(zhì)量管理機(jī)管員助理工程師?？撇牧瞎芾頊y量員助理工程師?？茰y量工作測量員大專測量工作技術(shù)員大?，F(xiàn)場技術(shù)施工員大專質(zhì)量管理預(yù)算員大專工程預(yù)算資料員 大專工程資料材料員高中材料管理第三節(jié) 施工任務(wù)劃分與管理職責(zé)一、總包任務(wù)范圍承包任務(wù)范圍包括：施工總承包。二、分包施工項(xiàng)目專業(yè)分包項(xiàng)目有基坑支護(hù)、降水、給排水、采暖、通風(fēng)、電氣照明、強(qiáng)電等。三、總

21、包對分包的管理 (1) 總包直接分包項(xiàng)目的管理 專業(yè)性比較強(qiáng)的特殊要求的項(xiàng)目和需要在公司外部分包的部分工程項(xiàng)目，統(tǒng)一由總承包部發(fā)包，總包對此類分包的管理采取以下模式： 總包在分包商進(jìn)場前將中標(biāo)的分包商名稱、資質(zhì)副本、施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人以及管理人員名單，分包工程項(xiàng)目合同副本和深化設(shè)計(jì)報(bào)工程監(jiān)理審查。分包商進(jìn)場后，總包立即組織監(jiān)理工程師、總承包部有關(guān)部門和區(qū)域執(zhí)行總包分管人員與分包商現(xiàn)場全部管理人員的首次聯(lián)系會議。 區(qū)域執(zhí)行總包根據(jù)招標(biāo)文件與分包合同規(guī)定為分包創(chuàng)造必要的施工條件，提供水、電、垂直運(yùn)輸、倉庫、標(biāo)高和定位軸線等。概算不包括的項(xiàng)目由總承包部經(jīng)營部向業(yè)主另行計(jì)取。 總承包部各部門抽出若干專業(yè)技

22、術(shù)人員和工程管理人員組成分包管理專門小組對分包工程的質(zhì)量、工期、安全、消防保衛(wèi)和成品保護(hù)等方面實(shí)施動態(tài)管理，建立協(xié)調(diào)會制度，每星期召開一次，會議紀(jì)要發(fā)總承包部各領(lǐng)導(dǎo)和各有關(guān)單位，及時(shí)解決分包商提出的各種問題。 被分包材料或半成品管理。成品進(jìn)場后應(yīng)向總包提供材質(zhì)合格證等有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)向監(jiān)理工程師申報(bào)確認(rèn)后，書面通知分包商，方可進(jìn)行組裝或安裝施工。施工時(shí)一律先做樣板，經(jīng)總包、監(jiān)理工程師、業(yè)主、設(shè)計(jì)聯(lián)合驗(yàn)收、確認(rèn)簽證后方可大面積施工。 分包商每月20日及時(shí)向總包提供月度計(jì)劃，每月25日報(bào)統(tǒng)計(jì)和質(zhì)量等有關(guān)資料，總包負(fù)責(zé)對分包商每月完成的工程量審定并匯總報(bào)監(jiān)理工程師、業(yè)主審定簽認(rèn)返回后，總包經(jīng)營部以書

23、面形式通知分包商待業(yè)主工程進(jìn)度款收回后付給分包商。 第四節(jié) 施工部署原則及總體施工順序一、施工部署原則1、滿足合同要求的原則為保質(zhì)、保量、按期達(dá)到施工合同的要求， 本工程施工遵守“先地下后地上”、“先主體后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”、“先土建后設(shè)備”的原則。組織流水施工，分為三個(gè)段詳見流水劃分平面圖。二、提高經(jīng)濟(jì)效益的原則根據(jù)中標(biāo)概算編制本工程的施工預(yù)算，制定成本控制計(jì)劃。優(yōu)選施工方案，加強(qiáng)施工組織管理。推廣應(yīng)用新技術(shù)成果，制定成本降低指標(biāo)。三、總體施工順序本工程總體施工順序?yàn)椋簻y量定位護(hù)坡土方開挖土方回填基礎(chǔ)及地梁墊層混凝土二次結(jié)構(gòu)屋面工程主體結(jié)構(gòu)園林綠化附屬工程裝修裝飾工程門窗工程竣工收尾注

24、明：管線預(yù)埋及設(shè)備安裝在結(jié)構(gòu)施工及裝修施工階段穿插進(jìn)行。第五節(jié) 施工機(jī)械配置一、施工機(jī)具準(zhǔn)備根據(jù)本工程特點(diǎn)，層數(shù)不多，但單層施工面積大。故施工機(jī)具設(shè)備充分考慮機(jī)械配置的合理性與經(jīng)濟(jì)性，保證最經(jīng)濟(jì)的投入獲得最高效率的產(chǎn)出，同時(shí)保證機(jī)械設(shè)備的使用安全。機(jī)械設(shè)備提前檢修、購置，通過權(quán)衡比較，提出合理科學(xué)的配置計(jì)劃，并保證機(jī)械設(shè)備的完好率和高效率。主要機(jī)械設(shè)備如下表所示：垂直運(yùn)輸設(shè)備：序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注一塔吊QTZ50102臺自貢200725.1基礎(chǔ)、主體二龍門吊4四川2006砌筑、裝飾二土方機(jī)械設(shè)備：序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地制造年

25、份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1反鏟液壓挖掘機(jī)WY-1008臺中國長江2006年10m3/斗容量開挖土方2自卸汽車14輛中國四川2005土方運(yùn)輸三、攪拌設(shè)備序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1砂漿攪拌機(jī)JZC3006臺中國四川2005年5512m3/h主體裝飾施工四、鋼筋加工設(shè)備序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1電渣壓力焊機(jī)JZ6002臺中國四川2008年45/主體施工2電焊機(jī)BX3-300-24套中國四川2008年23.4/主體施工3對焊機(jī)UB1-1002臺中國四川2008年100KVA

26、2030 主體施工4鋼筋彎曲機(jī)GJ7-402臺中國四川2008年2.84根/次主體施工5鋼筋切斷機(jī)GJ5-402臺中國四川2008年5.525次/min主體施工6鋼筋調(diào)直機(jī)GJ4-8/42臺中國四川2008年5.50.66m/s主體施工7套絲機(jī)XWDY-52臺天津2008年六、木工機(jī)械序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1園盤鋸MJ1042臺中國四川2007年330m3/臺班主體裝飾施工1七、其他小型機(jī)械：序號機(jī)械設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1平板式振動器HZ2-44臺中國四川2007年0.52800次/m

27、in主體施工2插入式振動器HZ-506臺中國四川2008年1.112500次/min 主體施工配20根振動棒3砂輪切割機(jī)4臺中國四川2008年15/主體、裝飾施工4手提砂輪機(jī)6臺中國天津2008年1/主體、裝飾施工5沖擊電鉆JZZ-63臺中國河南2008年0.25/主體、裝飾施工6沖擊電錘ZJC-MH-223把中國天津2008年6/主體、裝飾施工八振動打夯機(jī)HW-702臺中國四川2008年5510m3/h土方回填九柴油發(fā)電機(jī)1臺中國四川2008年120/基礎(chǔ)、主體、裝飾二、機(jī)具正常運(yùn)行的保證措施以上設(shè)備完全可保證本工程的施工建設(shè)，在施工階段根據(jù)實(shí)際情況和施工進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)場。并且，這些設(shè)備已經(jīng)過全

28、面保養(yǎng)，機(jī)況良好。為保證施工機(jī)械更好的服務(wù)施工生產(chǎn)，大型施工機(jī)械無故障運(yùn)行，我單位特制定了機(jī)械管理工作標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械管理設(shè)備管理制度。以此來規(guī)范各操作人員的職責(zé)、機(jī)械設(shè)備的使用和管理、垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝修理的質(zhì)保、機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)管理、機(jī)械設(shè)備維修管理等。在進(jìn)場前，我單位將按機(jī)械設(shè)備管理制度的規(guī)定，配齊精干的保養(yǎng)、保修人員。并為保養(yǎng)準(zhǔn)備必需的油材料和配件。對混凝土攪拌機(jī)等主要機(jī)械再次進(jìn)行全面檢查，自檢后提請專職檢驗(yàn)人員復(fù)驗(yàn)，并在保修任務(wù)單上簽證。以保證施工機(jī)械的完好性，保障施工需要。第六節(jié) 勞動力計(jì)劃（1）勞務(wù)隊(duì)的選擇1）為確保該項(xiàng)目的施工質(zhì)量和工期，我們按照施工內(nèi)容和工程進(jìn)展，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場作業(yè)

29、，調(diào)動公司主要施工力量，組建高素質(zhì)、技術(shù)力量雄厚的勞務(wù)隊(duì)伍。施工隊(duì)伍具備以下條件：企業(yè)資質(zhì)證書；有營業(yè)執(zhí)照；有安全許可證；獨(dú)立承包能力許可證。2）調(diào)進(jìn)現(xiàn)場的各專業(yè)施工隊(duì)統(tǒng)一在現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。根據(jù)工程特點(diǎn)，組成鋼筋班、模板班、混凝土班、木工班、抹灰班、電氣設(shè)備安裝班、水暖、通風(fēng)設(shè)備安裝班及普工班等，各專業(yè)班班長由有豐富專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，施工人員都要有內(nèi)部專業(yè)資質(zhì)證。專業(yè)班班長負(fù)責(zé)本專業(yè)班人員的調(diào)動，對該項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度直接負(fù)責(zé)。具體勞動力數(shù)量根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況可增可減，保證施工中的人、材、物發(fā)揮最佳效能，使工程合理有序的進(jìn)行。（2）勞動力計(jì)劃表工種按工程施工階段投入勞動力

30、情況基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段竣工收尾階段模板（木工）1602004512鋼筋工120160308砼 工35601525普 工20402060磚 工151204515抹灰工22015032涂飾工12030架 工15454515電 工88104焊 工8884機(jī)修工4444塔吊工66試驗(yàn)工2222測量工4411機(jī)操工125126防水工30合 計(jì)411682537218（3）對進(jìn)入施工現(xiàn)場的作業(yè)班組進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查和技術(shù)考核，施工作業(yè)班組必須配備兼職質(zhì)檢員和安全員。（4）對已入場的施工作業(yè)班組實(shí)施動態(tài)管理，勞動力由項(xiàng)目部統(tǒng)一安排，現(xiàn)場責(zé)任工長綜合指揮，不允許任何人擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保作業(yè)班組的

31、素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。（5）未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作工人，一律不允許上崗。特殊工種必須持有效證件上崗。（6）加強(qiáng)對勞務(wù)單位和管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必須配備有專職的協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全管理人員。（7）加強(qiáng)施工作業(yè)人員需用量的控制，提前計(jì)劃各階段人員需用量，做到心中有數(shù)，減少盲目性。同時(shí)，對合理安排施工作業(yè)人員的進(jìn)出場時(shí)間，以免造成不應(yīng)有的人員緊缺或浪費(fèi)現(xiàn)象。第七節(jié) 施工材料計(jì)劃為取得混凝土成形效果，所有模板全采用木膠合板（規(guī)格為9151830mm15mm）作為模板面板，50100方木作為龍骨的體系，支撐體系采用普通鋼管支撐（底托用于分散荷載，頂托調(diào)節(jié)支撐桿高度）。項(xiàng)目技術(shù)人員根據(jù)工程分層預(yù)算書和

32、施工進(jìn)度要求，及時(shí)提出各種材料（包括分包單位施工使用的材料）的總體需用計(jì)劃及月度需用計(jì)劃，項(xiàng)目材料管理人員組織督促材料進(jìn)場，主要周轉(zhuǎn)材料需用量計(jì)劃見下表：主要周轉(zhuǎn)材料需用量計(jì)劃序號名 稱規(guī) 格數(shù) 量備 注1普通腳手架鋼管483.52000噸用于滿堂架和外腳手架2扣件套40萬套扣件按三種類型備齊3雙面覆膜木膠合板18mm厚9151830150000m2主要用于墻、梁、板4木方50100mm3000m3用于支模5安全網(wǎng)兜網(wǎng)1.5m6m7500m2安全防護(hù)側(cè) 網(wǎng)20000m2安全防護(hù)6對拉螺桿147500模板加固7腳手架底座個(gè)4500安全防護(hù)8蝴蝶扣個(gè)15000模板加固9腳手板m26000施工用具1

33、0可調(diào)式頂托個(gè)20000個(gè)模板支撐11可調(diào)式底托個(gè)5000個(gè)模板支撐第四章 施工平面布置圖第一節(jié) 施工總平面布置的原則工程能否順利進(jìn)行，在很大程度上取決于合理的施工平面布置。保證各種機(jī)械設(shè)備的合理布局及施工現(xiàn)場道路暢通是非常重要的?？偝邪鼏挝粚さ噩F(xiàn)場必須進(jìn)行科學(xué)合理安排，使其發(fā)揮最大的工效。加強(qiáng)總平面管理，首先要建立總平面管理責(zé)任制，其次要嚴(yán)格管理施工平面和道路交通，各種作業(yè)場地、機(jī)具、材料都按劃定的區(qū)域和地點(diǎn)操作、堆放。車輛進(jìn)場路線也要規(guī)劃安排，避免混亂。本工程現(xiàn)場施工平面布置是根據(jù)建設(shè)單位給定的現(xiàn)場總平面圖及施工圖規(guī)劃布置，布置做到：（1）根據(jù)工程特點(diǎn)，按不同的施工階段分別布置，即基礎(chǔ)、

34、主體工程施工階段和裝飾裝修階段的施工平面布置。（2）生活區(qū)、辦公區(qū)及施工生產(chǎn)區(qū)分開布置，以便于施工生產(chǎn)及生活的管理。（3）整個(gè)現(xiàn)場平面布置要符合安全、消防、市容及環(huán)保的要求。（4）布置緊湊，充分利用場地，減少二次倒運(yùn)，材料盡量靠近使用區(qū)域。第二節(jié) 施工總平面布置一、垂直運(yùn)輸機(jī)械：塔吊根據(jù)本工程的樓層平面施工部署及工程量，采用兩臺自升式塔吊，型號為 QTZ5010，塔吊臂長50m；根據(jù)現(xiàn)場情況，其中一臺塔吊布置在學(xué)生宿舍與教學(xué)樓之間，該位置靠近一、二施工段鋼筋、模板場地，便于鋼筋、模板、鋼管等材料的吊運(yùn)；另一臺塔吊布置在聯(lián)體教學(xué)樓與行政樓之間，該位置覆蓋整個(gè)施工三段及施工入口道路，有利于第三施工

35、段的材料調(diào)用。而且兩臺塔吊旋轉(zhuǎn)半徑均滿足施工作業(yè)面要求。塔吊塔身根據(jù)基礎(chǔ)選型及安裝高度，不需與建筑物拉結(jié)錨固。二、模板與木工車間、鋼管堆場的布置本工程剪力墻、框架梁柱及板全采用15mm厚雙面覆膜多層板模板。根據(jù)現(xiàn)場場地條件，在現(xiàn)場的西面北側(cè)設(shè)置模板加工與堆放、清理、刷隔離劑場地，在現(xiàn)場主通道的西側(cè)設(shè)置鋼管堆放場地，一方面在塔吊旋轉(zhuǎn)半徑之內(nèi)便于起吊，同時(shí)靠近施工現(xiàn)場施工主干道，便于材料的裝、卸車。三、鋼筋加工車間及半成品堆場的布置根據(jù)施工現(xiàn)場情況，鋼筋加工車間安排在場中臨西面，形成獨(dú)立的半成品加工區(qū)與堆場。因靠近施工主干道便于水平運(yùn)輸，起吊材料僅少量的二次倒運(yùn)。 四、砂漿砼攪拌站根據(jù)現(xiàn)場情況，布

36、置砂、石和磚堆場，布置合理的水源、電源，便于在主體施工中交叉進(jìn)行裝修作業(yè)，具體布置見附件：施工平面布置圖。五、項(xiàng)目部辦公區(qū)及職工生活區(qū)布置1）項(xiàng)目部辦公區(qū)根據(jù)現(xiàn)場條件在現(xiàn)場的西南角安排項(xiàng)目部辦公區(qū)，大門口正對通往*的交通道路，項(xiàng)目部辦公區(qū)布置見：施工平面布置圖。2）生活區(qū)安排在現(xiàn)場西面（租恁），西側(cè)靠近辦公區(qū)，便于行政管理，職工生活區(qū)包括宿舍、廚房、餐廳、洗澡、衛(wèi)生間、生活服務(wù)中心。六、現(xiàn)場道路及排水一）現(xiàn)場道路布置及場地硬化根據(jù)本工程現(xiàn)場條件，道路主干道寬度為8m，采用碎石與建渣換填硬化道路；砂、石料場地100mm厚C15砼化砼硬化；一般場地鋪磚，抹水泥砂漿為三級硬化。施工區(qū)盡量利用空地進(jìn)行

37、綠化。二）排水施工生產(chǎn)區(qū)的排水，由場地自由排水至道路，道路由排水口暗管進(jìn)入組織排水到市政雨水溝；砂漿攪拌機(jī)旁設(shè)污水沉淀池，污水經(jīng)沉淀后經(jīng)暗管排至污水井，生活污水經(jīng)臨時(shí)化糞池再排至市政污水井。第三節(jié) 施工現(xiàn)場臨時(shí)水電設(shè)計(jì)一、現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)計(jì)現(xiàn)場臨時(shí)供電按工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范和建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)程設(shè)計(jì)并組織施工，供配電采用TNS接零保護(hù)系統(tǒng)，按三級配電兩級保護(hù)設(shè)計(jì)施工，PE線與N線嚴(yán)格分開使用，接地電阻不大于4。 在整個(gè)工程施工階段，現(xiàn)場用電主要是施工生產(chǎn)用電。施工現(xiàn)場設(shè)置一間標(biāo)準(zhǔn)配電房，用電采用三相五線制，埋地敷設(shè)，遇到施工道路采取地下埋管；線路與用電設(shè)備

38、之間設(shè)開關(guān)箱，箱內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)器，嚴(yán)格實(shí)行一機(jī)一閘一器，進(jìn)入樓內(nèi)電路采用架空電纜，每個(gè)單體設(shè)置一個(gè)二級配電箱。現(xiàn)場施工用電分為基礎(chǔ)施工，主體施工和裝飾裝修三個(gè)階段?？紤]各工程同時(shí)施工，且主體施工階段用電量最大，因此依據(jù)主體階段主要施工機(jī)械需用量進(jìn)行臨時(shí)用電設(shè)計(jì)。1、其機(jī)械動力用電計(jì)劃如下：序號機(jī)械名稱數(shù)量電機(jī)功率（KW）1塔吊2552=1102門式提升機(jī)5755=37.53鋼筋彎曲機(jī)3353=10.54鋼筋切斷機(jī)3553=16.55鋼筋調(diào)直機(jī)232=66對焊機(jī)21002=2007電焊機(jī)45.54=228電渣壓力焊3453=1359蛙式打夯機(jī)232=610立式打夯機(jī)232=611 砼攪拌機(jī)4104

39、=4012插入式振動器102.210=2213砂漿攪拌機(jī)55.55=27.514木工壓刨434=1215木工電鋸434=1216砂輪切割機(jī)21.52=317降水設(shè)備302.230=662、用電計(jì)算：根據(jù)機(jī)械動力統(tǒng)計(jì)表計(jì)算（取K1、K2=0.6，Cos=0.65）P動力=0.7（K1P電動機(jī) / Cos+ K2P電焊機(jī)） =0.7（0.6349.4 / 0.65+0.6、357） =375.5（KW）照明用電按動力用電的5%計(jì)算，所以施工現(xiàn)場總?cè)萘繛椋篜總=P動力+P照明=375.51.05=394（KW）3、電線截面的選擇：由于現(xiàn)場用電功率為394KW，可選擇截面為大于200M的線做總箱主線路

40、?，F(xiàn)場動力線用50M，照明線用一路25M。其中50M電纜從配電房配電柜引出供塔吊、攪拌機(jī)、木工房、鋼筋工房分配電箱，25M電纜從配電柜到分配電箱供現(xiàn)場所有照明用電，照明線采用16M的電纜代鏑燈及其它照明。4、施工分區(qū)電氣設(shè)置施工現(xiàn)場設(shè)一臺一級配電箱。一級配電箱分出 16臺二級配電箱，分別供2臺塔吊、3座原材加工棚、現(xiàn)場用電及辦公區(qū)用電。二、施工現(xiàn)場臨時(shí)供水設(shè)計(jì)本工地用水主要為施工用水、機(jī)械用水、生活用水及消防用水。1、臨時(shí)給水布置：施工供水由業(yè)主提供的臨時(shí)供水水源接出，供本工程施工及臨時(shí)生活使用。本工程考慮到消防、施工生產(chǎn)用水、養(yǎng)護(hù)用水等，由供水水源接出的主供水管徑為100聚丙管，由業(yè)主供水源

41、接口接出，沿建筑物施工道路布置，支管采用D50管。在擬建建筑物南北敷設(shè)DN100主管道，樓層上水主管由布置在底層的水管接出，管徑為D50聚丙管，支管為D35或D25聚丙管。平面場地內(nèi)管線布置時(shí)，應(yīng)埋地敷設(shè)，埋地深度不小于30cm，用水設(shè)備處布置用水閥門，同時(shí)一般間隔30m設(shè)一水嘴。管線沿建筑物主體向上時(shí)應(yīng)與建筑物具有牢固的連接。2、臨時(shí)排污布置：排水系統(tǒng)：進(jìn)場構(gòu)筑施工道路時(shí)，即同時(shí)將排水系統(tǒng)一并施工到位，本工程排水系統(tǒng)沿建筑物四周布置，排雨水，施工污水，在每幢樓四周設(shè)明溝，經(jīng)處理后排入業(yè)主提供的、城市環(huán)保部門允許排放的城市排污管網(wǎng)中。3、臨時(shí)消防布置：本工程臨時(shí)消防與供水管共用一根管，消防用水

42、時(shí)只需關(guān)閉臨時(shí)用水，另在室外生產(chǎn)加工區(qū)、辦公區(qū)、外腳手架、材料倉庫等處按臨時(shí)消防要求、消防重要程度設(shè)置合理數(shù)量的消防滅火器材。樓層消防用水，因樓層只有四層，水量可滿足消防需要。4、臨時(shí)用水量計(jì)算（1）現(xiàn)場施工用水量，按下式計(jì)算：?。簁1=1.05；k2=1.5；各用水對象用水量如下表：用水對象耗水量（N1）總工程量(Q1)有效工作日(T)每天工作班(t)Q1N1Tt澆筑混凝土（養(yǎng)護(hù)等）200L/m342500100228333沖洗模板5L/394001002656攪拌機(jī)、泵車清洗200L/臺班7501502250砌筑全部用水200L/m3300010023000抹灰全部用水3L/2000001

43、0023000樓地面5L/10000010022500合計(jì)39166將數(shù)據(jù)代入公式，計(jì)算得：q1=2.14L/s（2）施工機(jī)械用水量，按下式計(jì)算：現(xiàn)場機(jī)械用水量較少，按1L/s計(jì)入。（3）施工現(xiàn)場生活用水?。篜1=300；N3=50L/s；K3=1.4；t=2 則：q3=0.45L/s（4）辦公區(qū)生活用水 P1=300人，N4=100L/s，K4=1.4 t=2 則：q4=0.9L/s（5）總用水量計(jì)算：q1 +q2+ q3+q4 =2.14+1+0.45+0.9=4.49l/s消防用水按q5=10L/s考慮。（6）給水管徑的確定：?。篞=10L/s；=1.2m/s 則：d=100mm。=10

44、0顯然平面供水主管采用100mm聚丙管，而且考慮施工用水高峰與生活用水高峰不一致，這樣施工用水布置可滿足臨時(shí)生活、施工用水及消防的需要。5、工地供水管網(wǎng)布置：工地供水由甲方指定水源接出，按施工平面圖布置供給，現(xiàn)場主管采用管徑48，支管采用25。樓層采用安裝水管25供至各樓層，給水采用加壓泵送。施工總平面布置圖見附件第五章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃一、建立工程管理組織根據(jù)施工部署組建項(xiàng)目經(jīng)理部,以便及時(shí)對工程實(shí)施項(xiàng)目管理。項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的設(shè)置要本著下列原則：第一，目的性原則；第二，效率性原則；第三，管理跨度與層次統(tǒng)一的原則；第四，業(yè)務(wù)系統(tǒng)化管理原則；第五，彈性和流動性原則；第六，與企業(yè)組織一體化的原則。建立健

45、全各項(xiàng)規(guī)章制度,明確各部門的職能、崗位職責(zé)，規(guī)定各部門之間相互聯(lián)系的規(guī)則以及之間的協(xié)調(diào)原則和方法。明確信息流通和反饋的渠道。同時(shí)搞好人員配置、業(yè)務(wù)銜接、信息反饋，做好組織運(yùn)行的規(guī)劃、組織調(diào)整的設(shè)計(jì)。 二、施工技術(shù)準(zhǔn)備1、編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則（1）制定工程施工進(jìn)度控制目標(biāo)。（2）分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制作業(yè)計(jì)劃。（3）認(rèn)真落實(shí)施工資源供應(yīng)計(jì)劃。（4）制定工程進(jìn)度目標(biāo)控制計(jì)劃。（5）策劃監(jiān)控施工進(jìn)度動態(tài)管理措施，保證施工進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、編制工程施工質(zhì)量控制細(xì)則（1）制定施工質(zhì)量控制目標(biāo)。（2）分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，建立健全施工質(zhì)量保證體系。（3）認(rèn)真確定分期工程質(zhì)量控制點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量控

46、制措施。（4）制定質(zhì)量管理計(jì)劃，保證施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則（1）制定施工成本控制目標(biāo)。（2）分解施工成本控制目標(biāo)，確定分項(xiàng)工程施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)。（3）制定有效的控制措施，加強(qiáng)對成本控制的動態(tài)管理。（4）制定全面履行合同的計(jì)劃按時(shí)竣工減少損失。（5）制定資金流動周轉(zhuǎn)計(jì)劃，收集工程成本控制信息。保證施工成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、做好內(nèi)業(yè)工作（1）在接到施工圖紙后，組織有關(guān)人員認(rèn)真審閱，在自審和預(yù)審的基礎(chǔ)上盡快組織設(shè)計(jì)交底。（2）在圖紙會審之后，立即組織施工組織設(shè)計(jì)交底，技術(shù)人員做好分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底以及施工作業(yè)指導(dǎo)書。（3）制定各項(xiàng)需用量計(jì)劃，如技術(shù)資料表格、規(guī)范、

47、標(biāo)準(zhǔn)、測量設(shè)備、試驗(yàn)設(shè)備、質(zhì)量檢測設(shè)備等。5、施工方案編制計(jì)劃根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃要求，及時(shí)編制分項(xiàng)施工方案。見下表：施工方案編制計(jì)劃序號施工方案名稱保溫方案編制人審批人1土方、降水及護(hù)壁工程施工方案專業(yè)公司工程師公司總工2測量施工方案土建測量員公司總工3試驗(yàn)方案土建試驗(yàn)員公司總工4大體積混凝土施工方案土建技術(shù)員公司總工5鋼筋工程施工方案土建技術(shù)員公司總工6模板工程施工方案土建技術(shù)員公司總工7外腳手架施工方案土建技術(shù)員公司總工8泵送混凝土施工方案土建技術(shù)員公司總工9臨電施工方案臨電負(fù)責(zé)人公司總工10外墻裝修工程施工方案專業(yè)公司工程師公司總工11裝飾裝修工程施工方案土建技術(shù)員公司總工12屋面工程施工

48、方案土建技術(shù)員公司總工13安裝工程施工方案專業(yè)公司工程師公司總工14季節(jié)性施工方案土建技術(shù)員公司總工15安全防護(hù)方案土建技術(shù)員公司總工6.培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)業(yè)工作（見下表）序號內(nèi)容培訓(xùn)對象培訓(xùn)部門1專項(xiàng)施工方案施工員及該項(xiàng)施工人員技術(shù)部2安全知識培訓(xùn)全體施工人員安全員3施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)、測量員技術(shù)部4測 量測量員技術(shù)部5試 驗(yàn)試驗(yàn)員實(shí)驗(yàn)室6質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)全體人員安質(zhì)部（1）施工人員培訓(xùn)。（2）在接到施工圖紙后，組織有關(guān)人員認(rèn)真審閱，在自審和預(yù)審的基礎(chǔ)上盡快組織設(shè)計(jì)交底。（3）在圖紙會審之后組織施工組織設(shè)計(jì)交底，技術(shù)人員做好分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底以及施工作業(yè)指導(dǎo)書。7、器具準(zhǔn)備根據(jù)工程需要

49、配備測量、計(jì)量、檢驗(yàn)、試驗(yàn)所必需的工具、儀器、儀表等，配置計(jì)劃見下表：測量、計(jì)量、檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備計(jì)劃表序號儀器名稱單位數(shù)量1激光經(jīng)緯儀臺32全站儀臺13水準(zhǔn)儀臺3450m已檢定鋼尺把55平板振動臺臺26磅 稱臺27標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室套18試驗(yàn)用混凝土試模個(gè)209天 平臺210激光垂準(zhǔn)儀臺2三、勞動力組織準(zhǔn)備1、建立適度規(guī)模的施工隊(duì)伍根據(jù)施工部署，確定各專業(yè)隊(duì)組的人數(shù)及工作形式。并組建相應(yīng)的管理體系，配置合理的技術(shù)專業(yè)，滿足勞動優(yōu)化組合。2、集結(jié)施工力量，組織勞動力進(jìn)場按照開工日期和勞動力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場，安排好工人生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。3、做好工人入場培訓(xùn)、教育工作抓好人員的

50、上崗培訓(xùn)，主要做好以下幾方面的培訓(xùn)：A、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，尤其是特殊工程一定要培訓(xùn)合格，各工種都做到持證上崗；B、要加強(qiáng)規(guī)范應(yīng)用培訓(xùn)，使施工人員對規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有所了解；C、做好規(guī)章制度，安全施工，操作技術(shù)和精神文明建設(shè)教育。培訓(xùn)內(nèi)容包括：規(guī)章制度、安全施工、操作技術(shù)和精神文明教育4個(gè)方面。4、落實(shí)各項(xiàng)施工資源的考查，選擇施工隊(duì)伍，簽定施工合同，辦理各項(xiàng)勞務(wù)手續(xù)，并進(jìn)行入場教育。四、施工物資準(zhǔn)備1）編制工程用料和施工用料計(jì)劃。（1）主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃。（2）模板支撐用料計(jì)劃。（3）腳手架用料計(jì)劃。（4）質(zhì)量檢測設(shè)備計(jì)劃。（5）其他材料計(jì)劃。2）、根據(jù)合同要求和建設(shè)單位簽定供貨協(xié)議，明確雙方各供材料范圍

51、，明確供貨責(zé)任，和供貨方辦理供貨協(xié)議。3)、根據(jù)主要機(jī)具需用量計(jì)劃，及時(shí)組織設(shè)備進(jìn)場、安裝、調(diào)試，保證使用。4)、由于施工場地限制，現(xiàn)場不可能存比較多的材料，因此對各種材料的進(jìn)場時(shí)間、數(shù)量等要提前做好計(jì)劃，認(rèn)真組織，專人負(fù)責(zé)，分階段陸續(xù)進(jìn)場，保證施工物資設(shè)備的供應(yīng)。5）、生產(chǎn)準(zhǔn)備五、施工生產(chǎn)準(zhǔn)備1、清除現(xiàn)場的障礙物，實(shí)現(xiàn)“四通一平”即水通、電通、路通、通訊通；場地平整能滿足施工的要求。2、施工用水管道的設(shè)計(jì) 本工程現(xiàn)場用水包括施工用水、生活用水和消防用水、機(jī)械用水四部分。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和主要工種的最大月度工程量初步確定施工用水量：（1）施工用水 主要用水項(xiàng)目 單位耗水量（NL） 混凝土養(yǎng)護(hù) 4

52、00L/m Q1=250m/班 沖洗模板 5L/ Q1=500/班 砂漿攪拌 300L/m Q1=60m/班 q=(1.1kQN)/Tt ( 83600) 其中 K=1.1 K=1.5 T=260d t=2 q=1.1 =6.9 L/s（） 施工機(jī)械用水量 7.4L/S，Q2=2，N2=3928.884 q=（1.1KQN）/（83600） 其中 K=2 q=0.6 L/S（）消防用水量 q=10L/s Q=1.1q =1.110=11 L/S（）供水管徑 d=0.091m因此，使用一根DN100mm鑄鐵管作上水干管可以滿足用水量要求。施工上水： 由于現(xiàn)場場地比較小，現(xiàn)場只考慮砂漿拌合、混凝土

53、、模板澆水施工用水，根據(jù)計(jì)算，用DN100的流水量管道即可滿足現(xiàn)場施工用水和施工消防用水，管線在場院內(nèi)鋪設(shè)方式為直埋，在需要用水的部位留置用水三通，加支管節(jié)門，樓層施工用水和消防用水在場內(nèi)安裝一臺高壓水泵，隨樓層增高將用水管道接至每層樓上。樓層上水干管直徑DN65,每層設(shè)一施工用水支管和一個(gè)施工消防支管接口。施工下水： 按照污水排放要求,在場內(nèi)設(shè)污水沉淀池,施工用水通過沉淀池后排入甲方指定的下水管線。3、施工用電的設(shè)計(jì) 根據(jù)土建專業(yè)各種施工機(jī)械用量表，計(jì)算如下： 有功計(jì)算功率：PjsKxpe0.52205.71102.85（KW） 總裝容量pe1779.2+284+142.52205.7（KW

54、） 由資料查總裝容量10003000KW，需要系數(shù)取Kx值0.5.總電力負(fù)荷計(jì)算： Sjs1.25Pjs1.251102.851378.56KVA 按負(fù)荷性質(zhì)分組需要系數(shù)法計(jì)算電力負(fù)荷 Sjs1.05（1.38K1Ps+K2s+K4Ps2） 1.05（1.380.501779.2+0.40284+0.7142.5）1441 KVAK1 、K2 、K4按負(fù)荷性質(zhì)、設(shè)備臺數(shù)的需要系數(shù)，由資料查得K1 0.5，K2 0.40，K40.70變壓器容量驗(yàn)算 P變1.05Pjs/cos a1.051102.85/0.75 1543.99 KVA1600 KVA 故，變壓器為1600KVA，就能滿足施工用電

55、要求。（2）施工用電布置由變壓器引入總配電箱電源線為五芯鎧裝銅心電纜，截面積為3240+270m，引入總配電柜，并在總配電柜處做一組重復(fù)接地裝置。結(jié)構(gòu)施工期間，各棟由配電柜各引出一路移動電源箱漏電開關(guān)，隨樓層移動，供給樓層作業(yè)面上的各種設(shè)備電源。裝修施工期間，在各棟號的首層設(shè)一配電箱，每兩層設(shè)一分箱，樓層各用電設(shè)備均從此箱引入電源。六、質(zhì)量準(zhǔn)備1、我公司確定本工程最終質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。2、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)量檢查員二名，各勞務(wù)隊(duì)各設(shè)一名專職質(zhì)檢員，各分項(xiàng)工程設(shè)兼職質(zhì)檢員一名。3、 建立、健全施工責(zé)任和檢查等制度，使其有領(lǐng)導(dǎo)、有組織和有計(jì)劃地進(jìn)行，應(yīng)制定各崗位質(zhì)量責(zé)任制和實(shí)施辦法。七、施工進(jìn)度

56、計(jì)劃1、主要施工節(jié)點(diǎn)工期時(shí)間表本工程合同工期為272天，為滿足合同對工期的具體要求，根據(jù)本公司技術(shù)裝備能力和長期類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過我們認(rèn)真對工程施工特點(diǎn)的分析，施工進(jìn)度計(jì)劃確定了以流水施工作業(yè)、突出重點(diǎn)為原則的進(jìn)度安排。施工進(jìn)度計(jì)劃安排以地下基礎(chǔ)工程施工、主體工程施工、裝飾工程施工為主線路。其中：基礎(chǔ)施工控制時(shí)間為59天（場地平整、基礎(chǔ)降水、基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)工程）。主體結(jié)構(gòu)工程施工控制時(shí)間為工60天；二次結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾工程施工延續(xù)時(shí)間為113天；附屬工程及園林綠化工程施工控制時(shí)間為54天。由于整個(gè)工程施工進(jìn)度計(jì)劃安排比較緊張，各子項(xiàng)工程的分部分項(xiàng)施工在施工條件允許的情況下應(yīng)盡量提前安排插入

57、。分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度按各分部分項(xiàng)工程工作量大小確定。各分部分項(xiàng)工程施工開始或插入時(shí)間詳見附件工程施工總體進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖。施工控制時(shí)間為各分部分項(xiàng)工程作業(yè)天數(shù)，施工過程中應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下精心組織，合理安排，保證在控制時(shí)間內(nèi)完成各子項(xiàng)工程的施工，并力求提前完成，為后續(xù)子項(xiàng)工程的施工創(chuàng)造條件，同時(shí)，采用跟蹤計(jì)劃進(jìn)度方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和調(diào)整進(jìn)度偏差，以保證整個(gè)工程的順利完成。八、保證工期的技術(shù)組織措施（1）充分做好施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備做得好可使施工很順利地進(jìn)入正常施工，減少磨合期，其中包括臨時(shí)水電設(shè)計(jì)與布設(shè)、現(xiàn)場平面布置、現(xiàn)場測量放線、水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核，施工前重新編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，做好圖紙會

58、審與技術(shù)交底，組織工程技術(shù)人員，編制施工預(yù)算和工料分析，在此基礎(chǔ)上做好各種材料的供應(yīng)與采購計(jì)劃。（2）強(qiáng)化施工組織在施工組織中將定期召開生產(chǎn)例會，由工長、內(nèi)業(yè)以上的管理人員參加，特殊情況可以使參加人員范圍擴(kuò)大到班組長。生產(chǎn)例會主要通報(bào)并完成以下內(nèi)容：工程合同和分階段計(jì)劃以及勞動力，材料、機(jī)具、設(shè)備計(jì)劃的執(zhí)行情況。工序產(chǎn)品質(zhì)量情況檢查總結(jié)，防止不合格的工序產(chǎn)品進(jìn)入下道工序，減少不必要的返工、延誤工期。（3）選派精干管理力量本工程將派精干、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，精心組織施工。實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目法施工，充分發(fā)揮項(xiàng)目班子的計(jì)劃、組織及調(diào)控能力，充分發(fā)揮項(xiàng)目全體成員的主觀能動性。（4）選用高素

59、質(zhì)勞動隊(duì)伍根據(jù)本工程工程量、質(zhì)量及工期的要求，施工中必須有效地組織好各專業(yè)施工隊(duì)伍，選擇素質(zhì)好、技術(shù)水平高的施工隊(duì)伍上崗操作。各專業(yè)工種與施工人數(shù)見勞動力計(jì)劃表。組織技術(shù)過硬、素質(zhì)高的施工作業(yè)隊(duì)伍，加強(qiáng)施工過程中的組織管理，平衡調(diào)度，實(shí)行二班作業(yè)，制定合理的工期獎罰制度。（5）保質(zhì)保量供應(yīng)材料 施工中根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程材料需用量計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉庫與堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。按進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場，并作好發(fā)放與保管工作。（6）積極應(yīng)用新技術(shù)施工中將應(yīng)用計(jì)算機(jī)對工程計(jì)劃進(jìn)行管理，保證工程進(jìn)度處于動態(tài)控制之中；同時(shí)應(yīng)用成熟的新技術(shù)，如混凝土樓面一次收光找平技術(shù)、

60、鋼筋連接新技術(shù)等等，保證工程質(zhì)量一次成活，減少不必要的返工而影響進(jìn)度。（7）加強(qiáng)計(jì)劃管理 以工程總控計(jì)劃為依據(jù)，制定分階段工期控制目標(biāo)，即主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間、全部工程完工時(shí)間等控制點(diǎn)，通過控制分段計(jì)劃來確?？偣て?。根據(jù)總控計(jì)劃、分段計(jì)劃以及業(yè)主不同時(shí)期對工程工期的要求，適時(shí)制定更加詳細(xì)的月度計(jì)劃、周計(jì)劃，每周檢查、對比、分析，找出關(guān)鍵問題，當(dāng)月計(jì)劃必須當(dāng)月完成。對項(xiàng)目進(jìn)行三級、四級計(jì)劃管理，即總進(jìn)度計(jì)劃管理、階段性施工進(jìn)度計(jì)劃管理、標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計(jì)劃管理，月、旬、周、日進(jìn)度計(jì)劃管理。通過確保日、周進(jìn)度計(jì)劃的完成來保證月計(jì)劃、階段性施工進(jìn)度計(jì)劃直至總進(jìn)度計(jì)劃的全面完成。（8）嚴(yán)格按施工流程組織施工