工程造價確定與控制(06962)復習題及答案

1、工程造價確定與控制（06962）項目建議書一般包括哪幾方面的內容？P1答：1.建議項目提出的必要性與依據(jù)。2.產品方案、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想。3.資源情況、建設條件、協(xié)作關系等的初步分析。4.投資估算和資金籌措設想。5.經(jīng)濟效益和社會效益的估計。一個建設項目由什么組成？P5答：一個建設項目由若干個單項工程、單位工程、分部工程、分項工程組成。簡述項目施工的定義？P6答：只有建設項目、單項工程、單位工程的施工才能稱為施工項目。而分部、分項工程不能稱為施工項目。前者是施工企業(yè)的產品，后者不是完整的產品。盈利由什么組成？P7答：由企業(yè)利潤和稅金兩部分組成。5什么是固定資產及其構成的條件？P9答

2、：固定資產是指社會再生產過程中，能夠在較長的時間內，為生產或人民服務的物質財富和資料。必須滿足兩個條件：1.使用年限在一年以上；2.單位價值在規(guī)定限額以上。什么是無形資產？P10答：無形資產是指企業(yè)長期使用，但是沒有實物形態(tài)的資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。工程造價的特點包括什么？P11-P12答：工程造價的大額性、個別性和差異性、動態(tài)性、廣泛性和復雜性、階段性。工程造價的職能有哪些？P12答：預測職能、控制職能、評價職能、調控職能。簡述工程造價的作用？P14答：1.建設工程造價是項目決策的工具。2.建設工程造價是制定投資計劃和控制投資的有效工具。3.建設工程

3、造價是籌集建設資金的依據(jù)。4.建設工程造價是合理利益分配和調節(jié)產業(yè)結構的手段。5.建設程造價是評價投資經(jīng)濟效果的重要指標。試敘述工程造價的計價特征？P14答：單體性計價、分部組合計價、多次性計價、方法多樣性計價、依據(jù)正確性計價。承包合同價按照合同類型和計價方法分為哪幾類？P17答：承包合同價按照合同類型和計價方法，分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同、交鑰匙統(tǒng)包合同等不同類型。工程造價管理包括哪兩種管理？P19答：一是建設工程投資費用管理；二是工程價格管理。工程造價的有效控制途徑包括哪些？P21答：1.以設計階段為重點的建設全過程的造價控制。2.應由被動控制轉為主動控制。3.技術與經(jīng)濟相結合

4、是控制工程造價最有效的手段。造價工程師的報考條件是什么？P27答：凡中華人民共和國公民，工程造價或相關專業(yè)大學畢業(yè)，從事工程造價業(yè)務工作滿四年左右，均可申請參加造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。簡述我國現(xiàn)行投資和工程造價的構成？P33答：由兩固定資產投資和流動資產投資組成。固定資產投資包括，設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節(jié)稅；流動資產投資包括流動資金（含輔底流動資金30%）。我國的建筑安裝費用包括哪些？P34答：建設安裝費用包括建筑工程費和安裝工程費。包括直接費、間接費、利潤和稅金。直接費由哪兩部分組成？P37答：直接費由直接工程費和

5、措施費組成。簡述間接費的組成？P40答：間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。設備及工器具費的組成有哪些？P43答：設備及工器具費由設備購置費和工器具、生產家具購置費組成。預備費包括哪兩種？P54答：預備費包括基本預備費和漲價預備費兩種。簡述我國的工程量造價清單的組成？P59答：由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成我國現(xiàn)階段的工程造價計價方法包括哪些？P61答：1.定額計價法（單位估價法和實物估價法）；2.工程量清單計價方法（綜合單價法）。工程造價計價依據(jù)的內容有哪些？P62答：1.人工、材料、機械臺班定額消耗量；2.建筑安裝工程費用的計算方法；3.預算定額和工程單價；4.概算定額和估

6、算指標；5.工程造價指數(shù)和工程造價資料。什么是時間定額、產量定額？P69答：1.時間定額是指在制定人工消耗定額條件下，完成一定計量單位的合格產品，所必須消耗某種技術等級的人工工日的數(shù)量標準；2.產量定額是指某種技術等級的工人或者工人小組，在單位日工內，完成合格產品的數(shù)量標準。25定額時間指什么？包括哪些內容？P69-P70圖答：定額時間是指工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的合格產品，所必須消耗的時間，它是編制勞動定額的主要依據(jù)，包括有效工作時間、休息時間和不可避免中斷時間。什么是損失時間？包括哪幾方面內容？P70答：損失時間包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律三種情況引起的工時損失。一次

7、性使用材料的總耗量包括什么？P72答：包括材料凈耗量和不可避免的損耗量。措施費包括哪些內容？列舉五種以上。P38圖答：環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運等等。簡述預算定額的作用？P85答：1.預算定額是編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價的依據(jù)；2.預算定額是對設計方案進行技術經(jīng)濟比較、技術經(jīng)濟分析的依據(jù)；3.預算定額是施工企業(yè)進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；4.預算定額是編制標底、投標報價的基礎；5.預算定額是編制概算定額和概算指標的基礎。簡述概算定額的作用？P91答：1.概算定額是初步設計階段編制建設項目設計概算的依據(jù)；2.概算定額是設計方案比較的依據(jù)；3.概算定額是

8、編制主要材料需要量的計算基礎；4.概算定額是編制概算指標的基礎；概算定額可是對實行總承包的工程的價款結算提供的依據(jù)。概算定額的編制依據(jù)包括哪些內容？P92答：1.現(xiàn)行的設計標準規(guī)范；2.現(xiàn)行建筑和安裝工程預算定額；3.國務院各相關部門和各省、各自治區(qū)、直轄市批準頒發(fā)的標準設計圖集和有代表性的設計圖紙等；4現(xiàn)行的概算定額及其編制資料；5編制期人工工資標準、材料預算價格、機械臺班單價等。固定資產投資估算方法有哪些？P105答：包括靜態(tài)投資部分的估算方法和動態(tài)投資部分的估算方法；靜態(tài)投資部分包括資金周轉法、生產能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標估算法；動態(tài)投資部分包括漲價預備費的計算方法、匯率

9、變化對涉外建設項目動態(tài)投資的影響及其計算方法、建設期貸款利息的計算方法、固定資產投資方向調節(jié)稅的計算方法。不確定性分析的常用方法有哪些？P130答：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析。工業(yè)建筑的空間平面設計包括哪些內容？P151答：1.空間平面設計主要包括布置形式、廠房與房屋的層數(shù)和層高、廠房的柱網(wǎng)、跨距、面積和體積的設計與選擇等。優(yōu)化設計的一般工作步驟有哪些？P159答：1.分析設計對象綜合數(shù)據(jù)，建立目標、構筑模型；2.選擇合適的最優(yōu)化方法；3.用計算機對問題求解；4.對計算結果進行分析和比較并側重分析實現(xiàn)的可能性。以上四步可多次反復進行，直至結果滿意為止。簡述工程技術經(jīng)濟分析的方法有哪些？

10、P167答：多指標對比法、多指標綜合評分法、動態(tài)經(jīng)濟評價指標、網(wǎng)絡計劃方法。什么是價值工程？P177答：價值工程，又稱價值分析，是運用集體智慧和有組織的活動，著重對產品進行功能分析，使之以較低的總成本，可靠地實現(xiàn)產品必要的功能，從而提高產品價值的一套科學的技術經(jīng)濟分析方法。簡述提高產品價值的途徑？P178答：1.功能提高，成本降低，這是最理想的途徑；2.功能不變，成本降低；3.成本不變，提高功能；4.成本略提高，帶來功能的大提高；5.功能略下降，發(fā)生的成本大大降低。必須指出的是價值分析并不是單純追求降低成本，也不是片面追求提高功能，而是力求正確處理功能與成本的對立統(tǒng)一關系，提高他們之間的比值，

11、研究產品功能和成本的最佳配置。設計概算的作用有哪些？P196答：1.設計概算是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據(jù)；2.設計概算是簽訂貸款合同的最高限額；3.設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據(jù)；4.設計概算是衡量設計方案技術經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的重要依據(jù)；5.設計概算是考核建設項目投資效果的依據(jù)。措施項目清單通用項目包括哪些內容?P216答：措施項目清單通用項目包括：環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施、夜間施工、二次搬運、大型機械設備進出場及安拆、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架、已完工程及設備保護和施工排水、降水。審查設計概算常用的方法有哪些？P233答

12、:對比分析法、主要問題復核法、查詢核實法、利用工程量綜合指標對比審核法、分類整理法、聯(lián)合會審法。簡述施工圖預算的依據(jù)？P235答：1.施工圖紙及說明書和有關標準圖；2.施工組織設計或施工方案；3.工程量計算規(guī)則；現(xiàn)行預算定額和有關動態(tài)調價規(guī)定；5.工程承包經(jīng)濟合同或協(xié)議書；6.工具書和有關手冊。什么是工程量清單？如何編制工程量清單？P215答：工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。是由招標人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。將分部分項工程量清單、

13、措施項目清單、其他項目清單分別編制，匯總就構成工程量清單。簡述招標程序？P278答：1.發(fā)布招標公告與投標邀請書；2.對申請招標的投標人進行資格預審；3.編制和發(fā)售招標文件；4.投標單位勘察現(xiàn)場；5.投標答疑會；6.接受投標；7.開標、評標和定標。編制標底應遵循的原則有哪些？P282答：1.根據(jù)國家公布的統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家制訂的基礎定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術標準規(guī)范，以及市場價格確定工程量和編制標底。2.按招標文件規(guī)定的工程項目類別計價；3.應力求與市場的實際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質量；4.標底應控制在批準的總概算（或

14、修正概算）及投資包干的限額內；5.標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價格變化因素，還應該包括不可預見費（特殊情況）、預算包干費、措施費（趕工措施費、施工技術措施費）、現(xiàn)場因素費用、保險以及采用固定價格的工程的風險金等。工程要求優(yōu)良的還應增加相應的費用；一個工程只能編制一個標底；7.標底編制完成后，應密封報送招標管理機構審定。審定后必須及時妥善封存，直至開標時，所有接觸過標底價格的人員均負有保密責任，不得泄露。簡述編制標底的主要程序？P283答：1.確定標底的編制單位；2.熟悉相關資料包括（全套施工圖紙及現(xiàn)場地質、水文、地上情況等相關資料、招標文件、標底價格計算書、報審的有關表格）；3.參加

15、施工圖交底、施工方案交底以及現(xiàn)場勘察、招標答疑會；4.編制標底；5.審核標底價格。投標報價的原則有哪些？P286答：1.以招標文件中設定的發(fā)承包雙方責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內容和計算深度；2.以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件；3.以反映企業(yè)技術和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)；4.充分利用現(xiàn)場考察、調研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調價方法；5.報價計算方法要科學嚴謹、簡明適用。簡述評標的原則？P293答：1.競爭優(yōu)選；2.公正、公平、科學合理；3.價格合理、保證質量、工期；4.反不正當競爭；5.規(guī)范性與靈活性相結合。產生工程索賠的原因有哪些？P311答：1.當事人違約；2.不可抗力事件；3.合同缺陷；4.合同變更；5.工程師指令；6.其他第三方原因。工程價款的主要結算方式有哪些？P322答：1.按月結算；2.竣工后一次結算；3.分段結算；4.目標結算方式；5.結算雙方約定的其他結算方式。偏差分析的方法有哪些？P337答：1.橫道圖法；2.時標網(wǎng)絡圖法；3.表格法；4.曲線法。工程技術資料驗收的內容有哪些？P355答：工程技術資料包括工程