達觀國際樓書文案

1、【達觀國際樓書框架】扉頁1pLogo+南昌東 | 新中心 | 限量級綜合體中國南昌，京東版圖風云正起限量級綜合體熠熠升起，以璀璨之光啟迪大京東未來達觀國際注定耀世登場開頭拉頁1-3p啟明東方 因你璀璨啟明星，點亮世界東方傳奇坐標。居東方，閃亮世界的巍巍能量，執(zhí)掌間瞬息萬變。正中央，大時代由此新紀元，世界璀璨綻放-反面拉頁4-6p勢出東方，京東繁華啟幕城市一路東拓前行，大南昌日益展露國際化都市的恢弘理想，達觀國際迎面城市發(fā)展大趨勢磅礴而出。于京東版圖之上，巔峰筑造限量級綜合體，達觀國際東起艾溪湖，南臨北京東路，西接京東大道，豐厚資源優(yōu)越環(huán)伺。一個集萬達影城、天虹百貨、軌道交通、商務休閑、新型服務

2、業(yè)、高端居住于一體的國際都會綜合體項目正崛起于城市東方的天際線。標桿地鐵口鉑金物業(yè)，凝聚萬千璀璨。+（項目經(jīng)濟指標圖）-京東大道、北京東路，未來城東樞紐之心京東，歷經(jīng)十余年規(guī)劃發(fā)展，未來之勢飛速崛起。眾多一線品牌開發(fā)商齊聚駐足，保利、綠地、恒茂等以絕對品牌優(yōu)勢領(lǐng)銜京東地產(chǎn)崛起之先。城市副中心已然形成，京東未來不可限量，新城崛起勢在必然。放眼贛江以東，達觀國際中心地位赫然在目，更被譽為大南昌新中心。作為首個限量級綜合體，執(zhí)掌京東大道、北京東路交通樞紐，汲取其他城市成功建設(shè)經(jīng)驗，集成最先進的“限量定制”理念和科技工藝締造。未來數(shù)年，必將在大南昌版圖繪上最濃墨重彩的一筆。城東之心，京東限量級綜合體達

3、觀國際，限量級定制高尚建筑，鉅獻城市領(lǐng)享者珍藏。汲取古典的定制商業(yè)文明，堅定“定制開發(fā)理念”，為少數(shù)精英人士定制個性心儀的居所。綜合考量項目區(qū)位、交通、環(huán)境、配套等多方因素，最終選址千畝艾溪湖畔的臻稀地塊建造，禮獻南昌地標性建筑。項目1號樓是具有70年產(chǎn)權(quán)的約40-80精裝公寓,2號樓是96-140板式住宅，3號樓是一梯兩戶約180觀湖大宅。其中，地下1層與地上3層，現(xiàn)已引入中國著名商場天虹商場，4層現(xiàn)已引入萬達影城，為業(yè)主提供媲美中山路商圈的一站式購物休閑生活。人潮涌動，未來必將成為京東區(qū)域商業(yè)中心，物業(yè)增值指日可待。7-8P-十大定制，鉅獻時代的價值領(lǐng)享者（內(nèi)容：項目賣點羅列） 商業(yè)定制：

4、天虹商場、萬達影城雙雙進駐，繁華商業(yè)盛世啟幕。中心定制：北京東路、京東大道黃金焦點，京東版塊城市之心。交通定制：地鐵1號線、數(shù)條公交線直達，立體交通對接全城。環(huán)境定制：千畝艾溪湖、四大主題公園，自然風景優(yōu)越環(huán)伺。品質(zhì)定制：全城僅有，6000空中花園，領(lǐng)享“定制級”風景。物管定制：世邦魏理仕，世界級物管專家，全球領(lǐng)先服務理念?？萍级ㄖ疲涵h(huán)保建材，地暖系統(tǒng)，低碳更享經(jīng)濟節(jié)能優(yōu)勢。戶型定制：板式結(jié)構(gòu)，湖景豪宅，為少數(shù)城市領(lǐng)享者量身制定。精裝定制：名師設(shè)計，Art Deco裝潢理念，一線品牌建材制定。價值定制：天虹萬達雙雄力保、地鐵口物業(yè)，價值與日俱增。9P-中心，因你璀璨10-12P-天虹萬達、盛裝

5、入駐，一場繁華的優(yōu)雅盛會 達觀國際，聯(lián)袂商業(yè)中心締造者于繁華之心“定制”一場優(yōu)雅盛會。兩大商業(yè)巨頭天虹商場、萬達影城強強聯(lián)手，全新的商業(yè)格局必然帶來京東商業(yè)的無限繁榮和投資前景的無限光明。勢必締造一種前所未有的新生活?！八街幈刂行摹蔽覀兏嘈琶恳蛔鞘械纳眢w力行。北京、上海、武漢、大連、寧波、南昌22年，25城，萬達，見證并加速了中國的城市化進程。22年來，我們只會在兩個地方看到萬達影城：一是城市最核心地段，二是城市最具發(fā)展前景的優(yōu)勢區(qū)域。前者將因為萬達而升級為城市中心，后者則將因為萬達而被創(chuàng)造為城市中心。所以，毋庸置疑，達觀國際作為未來的城市中心，已然獲得萬達的背書。“分享生活之美”天虹

6、商場于城市繽紛處傳遞生活之美。每每夜幕開啟，人們總在霓虹處找尋天虹的方向。購物、餐飲、超市、休閑、娛樂它帶給人們的生活感動已生根每一處生活細節(jié)。天虹商場跨越14個城市，擁有32家購物中心、9家城市中心店、和數(shù)家品牌加盟店。在所進駐的城市，天虹或占據(jù)著中心，或正鼎力推動一個區(qū)域成長為中心。此次，作為專業(yè)級的商業(yè)中心締造者，看中的恰恰是達觀國際項目絕對可塑的城市中心地位以及不謀而合的“限量定制”理念。與達觀國際一起，構(gòu)筑城市繁榮，分享生活之美。13-14P-精神貴族的身份地標，國際化生活都在這“限量級”品質(zhì)生活對細節(jié)的甄別源于追求完美，達觀國際在項目雕刻上處處體現(xiàn)對細節(jié)的完美苛求。豐富物質(zhì)領(lǐng)域的同

7、時精神世界的提升不容錯過。萬達影城，力求將最新的電影資訊、最佳的影視效果、最新的國際化理念完整呈現(xiàn)給真正懂得品味生活的人。逾千人容納量，尖端立體音效放映廳，金屬銀幕3D效果（數(shù)據(jù)暫擬）“萬達影城視聽盛宴，你準備好了么？”達觀國際盛邀萬達影城，每日都為您精心“定制”好萊塢一線國際大片、最新影視動態(tài)、3D感官大片，同時和近千人一起感受劇情的跌宕起伏。自由無拘、角色扮演、劇情豐富、橫空穿越.勾人心弦的劇情。多個世界頂尖環(huán)繞式音效放映廳，立體3D特效技術(shù)，震撼您的精神世界。每一天，更多精彩無限在達觀國際上演。定制式主題餐飲，約5000天虹生活超市“這一次，漫享生活新味道。”禮遇不一樣的曼妙生活，當生活

8、邂逅美食和時尚，尊寵便成了美味和霓裳的圖騰。仿佛置身于香榭麗舍或者曼哈頓大街的聚光燈下，擦肩而過的型男索女，回眸間遺落似曾相識的些許印象。常常在不經(jīng)意的時間和出乎意料的地點悄然發(fā)生，新生活隱身于5000大型超市的每個角落。從容尊享，便會發(fā)現(xiàn)“定制級”生活場背后的不尋常。-（配套篇）15p未來，因你璀璨16-17P-地鐵時代的都市新核心南昌地鐵1號線，三年內(nèi)全線開通 “每一條地鐵線的開通，將引發(fā)地鐵物業(yè)的飛速上漲?！笨v觀國際前沿升值物業(yè)，凡臨近地鐵口其物業(yè)價值定居高不下，京東經(jīng)濟飛速崛起，地鐵通行指日可待。從其他城市地鐵物業(yè)升值走勢來看，但凡地鐵開通，沿線房價在短時間內(nèi)上漲30%至一倍不等，并形

9、成沿地鐵商業(yè)帶。且地鐵站點物業(yè)價值超于地鐵沿線物業(yè)價值。達觀國際處于地鐵1號線站口艾溪湖西站，黃金“地鐵口“物業(yè)實至名歸。 達觀，相信數(shù)十個城市的發(fā)展經(jīng)驗閱遍世界方知價值所在，地鐵一號線，實力鑒證達觀國際的眼光與非凡魄力擇地之初就評估此處必將是未來交通樞紐。如今達觀國際項目與地鐵1號線站口不到200米的距離，既印證了達觀國際是名符其實的“地鐵口”物業(yè)之遠見，也恰到好處地平衡了迅捷出行和規(guī)避地鐵噪音干擾的關(guān)系。5分鐘的步行距離，尊踞北京東路中軸的核心要位，也令居者輕取繁華垂手時尚，城市任由馭風前行。-（自然篇）18p自然，因你璀璨19-20P-全城定制，6000空中花園除此無他達觀國際，為雄心品

10、位城市的大人物 “定制”一席奢華空中花園，6000廣闊場地揮灑愜意人生，可于滿目的幽綠中鍛煉健身，也可于城市高處優(yōu)雅揮桿。每一位熱愛自然、熱愛生活的人都能在其中尋覓到難得的歸屬感，每一位對城市充滿理想的人都能在此放飛藍圖千畝瀲滟艾溪湖，靜謐人生湖光為伴無論你是否有暇欣賞，艾溪湖始終靜靜地在那兒，推窗即見。艾溪湖時而波瀾不驚，時而碧波蕩漾，時而水天一色，時而在夕陽的映射下閃耀著點點美麗的紅暈。無論艾溪湖如何百態(tài)千姿，她始終在不遠處，在你家樓下，靜靜地伴隨左右，共度下午茶的閑適時光，共赴精神之約，唯靜靜地，不做一分打擾。四大主題公園簇擁，領(lǐng)享者的專屬“綠卡”四大主題公園亦屬平常，“世界級生態(tài)”住宅

11、自此大不同。南昌世界都市候鳥公園、天香園、艾溪湖濕地公園、南昌海洋公園優(yōu)越環(huán)伺。其中，艾溪湖濕地公園是南昌唯一一塊典型的城市天然濕地，毗鄰4.5平方公里瀲滟艾溪湖，栽種喬木5萬余株，竹子4萬余桿，草坪60萬平方米，島嶼30余個，已植種南酸棗樹、苦楝樹、臘梅、紫荊、水杉、濕地松、小鋼竹120余個品種。公園建成后,將逐步與天香園候鳥公園連為一體,成為鄱陽湖候鳥通道。艾溪湖4.5平方公里的水面也將與2500余畝土地一起構(gòu)成自然、立體的森林濕地體系，成為南昌繼梅嶺之后又一個天然綠肺。-（建筑篇）21p建筑，因你璀璨22-23P-內(nèi)外兼修，禮制Art Deco科技住宅Art Deco，即裝飾藝術(shù)派。起源

12、于1925年巴黎舉辦的國際裝飾藝術(shù)與現(xiàn)代工業(yè)博覽會。注重外表形象結(jié)合建筑的同事，更推崇“隱形智能居家”理念。在造型藝術(shù)中采用簡約、高效的裝飾手法，在呈現(xiàn)工業(yè)文明同時盡顯人文關(guān)懷。被譽為“20世紀最激動人心的裝飾理念”，盛興百年而不衰。戶戶地暖系統(tǒng)設(shè)置，科技平衡季節(jié)冷暖品牌地暖系統(tǒng)給你穩(wěn)定而持久的溫暖呵護，讓你即使在寒冷的冬夜也能如沐春風，倍感溫煦。同時地暖系統(tǒng)能有效降低室內(nèi)灰塵的流動和空氣的流通，降低空氣渾濁的概率，從始至終給你一個清新、健康的環(huán)境。另外在整個運行過程中，地暖系統(tǒng)都保持寂靜無聲，讓你始終處于靜謐舒適的居享空間。而且相對于電采暖而言，地暖系統(tǒng)更加經(jīng)濟節(jié)能。板式結(jié)構(gòu)傾城臻稀，南北通

13、透怡人宜居達觀國際悉心考量和預測少數(shù)精英人士的居住需求，以定制之筆恰如其分地抒寫空間的完美舒適度，精心雕琢每一立方厘米空間?？萍级ㄖ仆鈮Ρ亍⒅锌崭魺岵ＡА⒁曨l監(jiān)控、一卡入戶、可視對講門禁、電子巡更等人性智能化系統(tǒng)，為居者無論身處居所中的何處，時刻體驗舒適至極的居享感受。純板式結(jié)構(gòu)湖景住宅，格局方正通透，如沐春風怡人宜居。超高挑高奢裝大堂，登堂入室盡顯尊貴豪華大堂印證頂級豪宅標配，亦作為豪宅項目的一個形象展示窗口。達觀國際：首層特設(shè)*米挑高大堂，恢宏氣勢中登堂入室；地面與墻面分別以昂貴大理石和花崗巖鋪設(shè)，配以明亮、雅致的豪華燈具，更令滿堂熠熠生輝，尊貴、精致的國際化生活，不言自喻。-（服務篇）

14、24p服務，因你璀璨25-26P-身處達觀的點滴感受來自世界團隊的傾力協(xié)作全球物管領(lǐng)軍企業(yè)助力達觀世邦魏理仕總部位于美國加利福尼亞州洛杉磯，是“財富500強”和“標準普爾500強”企業(yè)，為全球最大的商業(yè)房地產(chǎn)服務公司。公司擁有員工超過30000名，在全球范圍內(nèi)通過300多家辦事處為地產(chǎn)業(yè)主、投資者及承租者提供綜合的地產(chǎn)服務。連續(xù)三年躋身美國“商業(yè)周刊50強”的商業(yè)地產(chǎn)服務公司，并連續(xù)兩年被財富雜志評為發(fā)展最快的百強企業(yè)之一。200年歷史經(jīng)驗成就金牌物管專家1773年，世邦魏理仕于英國倫敦成立。是擁有200多年歷史的全球房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍者，同時也是世界上最大及歷史最悠久的國際物業(yè)公司，客戶可通過

15、世邦魏理仕獲得多種不同的可行方案，盡享一站式策略顧問服務。堅持著眼于了解客戶業(yè)務、研究市場動態(tài)，在瞬息萬變的市場上應變自如，與客戶建立了長久關(guān)系的準則。世邦魏理仕憑借遍及全球和亞太區(qū)、覆蓋本地的市場網(wǎng)絡(luò)，為客戶提供最廣泛、全面的服務，滿足其各種不同的需求。用執(zhí)著于細節(jié)的力量叩開中國大門世邦魏理仕在中國大陸的業(yè)務始于1988年。2年后，世邦魏理仕在臺灣開始業(yè)務運營。經(jīng)過多年來的發(fā)展，世邦魏理仕已經(jīng)成為大中華地區(qū)房地產(chǎn)市場的領(lǐng)導者。目前，世邦魏理仕在中國已設(shè)有北京、上海、廣州、成都、重慶、天津、杭州、深圳、大連、青島、沈陽、武漢、香港及臺北16家分公司，建立了10家項目辦事處，業(yè)務遍及大中華地區(qū)的

16、80多個城市。27-28P-200年全球物管專家世邦魏理仕，定制服務嚴苛標準24小時精心服務，細節(jié)處盡享尊貴世邦魏理仕為達觀國際業(yè)主“量身定制”服務準則，無論是清晨、夜晚， 堅持24小時直呼待命狀態(tài)。每一道禮儀都遵循國際標準嚴苛執(zhí)行，細微處盡顯國際專業(yè)物管風范，世邦魏理仕肩負造就超越當下豪宅的終極人居服務，以對細節(jié)的完美追求，給業(yè)主全方位的悉心照顧。 “量身定制”，國際化服務標準擁有200多年歷史的物管專家世邦魏理仕今天為您服務，作為國際品牌物管行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，世邦魏理仕將導入高端物業(yè)制定化體系服務于每一位業(yè)主，以管家服務、一門式服務、24小時服務，以及電梯維保零打擾等國際一線服務標準實施到每一刻的工作中，為業(yè)主們營造安全安心的居住環(huán)境，匹配名流