2019房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通過(guò)洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。以下是小編推薦的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文，歡迎閱讀!【篇一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】賣方： 買方： 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和 商品房產(chǎn)管理規(guī)定 ，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元座落在 市第座樓單元。合計(jì)面積 平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為 元整。 （ 原樓價(jià)為 元整 ） 。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上

2、述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到 房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng) 仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或 人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng) 公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份， 公證處一份，均具同等效力。賣方 （ 簽章 ） ： 買方 （ 簽章 ）

3、： 年月日年月日【篇二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】賣方 （ 甲方 ） ： 買方 （ 乙方 ） ： 見證方 （ 丙方 ） ： 根據(jù) 中華人民共和國(guó)物權(quán)法 、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得 市 區(qū)（ 縣 ） 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及 市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及 市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)

4、濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣 元（大寫佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。第五條付款方式（ 一） 無(wú)須銀行貸款、乙方應(yīng)在簽訂 市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前 3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（ 二）銀行貸款、乙方應(yīng)在簽訂 市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前 3 個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。、銀行貸款

5、部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（ 不計(jì)利息）返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間 付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 作為滯納金，逾期超過(guò)天，即視乙方違約，定金不予返還。、甲方應(yīng)在獲得全部房款后 個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 向乙方付滯納金，逾期超過(guò)天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)

6、行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：沒有房屋欠帳，如天然氣費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等;沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;其它：第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū) (縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。 當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 雙方協(xié)

7、商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū) （縣） 交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方： 見證方： 年月日【篇三：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議】為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益， ，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議雙方當(dāng)事人甲方：原房屋所有人： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：身份證：乙方：購(gòu)房人： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：身份證：二、住宅基本情況、住宅為 * 小區(qū)，六樓東戶。該房是*房權(quán)證城字第 *號(hào)。土地使用權(quán)號(hào)： *集用 （2005） 第* 號(hào)。

8、、該房建筑面積* 平方米。其中套內(nèi)面積* 平方米，公共分?jǐn)偯娣e* 平方米。地下室建筑面積* 平方米。、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽(yáng)能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。三、房款按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格，房屋和地下室總金額（ 人民幣 ）*。四、繳款期限、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款（ 人民幣 ）* 。、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款（ 人民*五、交房期限甲方必須在2008 年* 月 * 日前，將房屋、房權(quán)證（原證 ） 、土地證復(fù)印件（ 土地所有權(quán)歸 * 戶居民所有 ） 及所有

9、鑰匙交付乙方。六、甲方違約責(zé)任、交房期限逾期超過(guò)30 日，自約定交付之日起第二天，以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。、逾期超過(guò)60 日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知 10 日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。4、因該房所發(fā)生的20XX年*月*日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、乙方違約責(zé)任、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過(guò)30 日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。、逾期超過(guò)60 日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知 10 日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還。、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。、因該房所發(fā)生的 2008 年*月 * 日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、雙方約定的其他事項(xiàng)1 、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé)，所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān)，甲方必須到場(chǎng)簽字，出具相關(guān)證明。、該住宅共用部分歸 * 戶所有，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān)