濟(jì)南萬象城技術(shù)標(biāo)澄清回復(fù)附件34-leed

1、配合 LEED 金質(zhì)認(rèn)證的措施一、 LEED 概述綠色建筑：在建筑的全周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材) 、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境的建筑。LEED節(jié)能和環(huán)境藝術(shù)的者是美國綠色建筑(USGBC)采用的標(biāo)準(zhǔn)系個(gè)針對設(shè)計(jì)、建造、操作和認(rèn)證世界綠色建筑的具有地位的評價(jià)體系.。LEED涵蓋許多不同類型的建筑物，包括以下幾種 LEED 體系: LEED-NC: 為新建筑和改建項(xiàng)目而編的LEED體系(商業(yè)的和 事業(yè)機(jī)構(gòu)建筑, 2000)LEED-EB:為現(xiàn)存建筑而編的 LEED 體系(2004)LEED-CI:商業(yè)裝修而編

2、的 LEED(2004)LEE:建筑結(jié)構(gòu)而編的 LEED (2005)LEED-H:住宅而編的 LEED (2006 公開)LEED-NC: 社區(qū)開發(fā)而編的 LEED (2006 公開)LEED-NC 體系評估項(xiàng)目的分值系統(tǒng)二、 LEED -NC 認(rèn)證分級標(biāo)準(zhǔn)LEED 基本認(rèn)證：26-32 分；銀質(zhì)認(rèn)證：33-38 分；金質(zhì)認(rèn)證：39-51 分 ；白金認(rèn)證：52 分以上三、 LEED 認(rèn)證對施工過程的要求本工程屬于 LEED-CI：商業(yè)裝修而編的 LEED，根據(jù)LEED 認(rèn)證評估得分和策略，在裝修施工過程需達(dá)到 LEED 金質(zhì)認(rèn)證相應(yīng)要求。具體包含以下幾個(gè)方面的LEED 評估項(xiàng)目縮寫分值sus

3、tainable sites（可持續(xù)發(fā)展建筑場地）SS14water efficiency（節(jié)水）WE5energy & atmosphere（能源利用與環(huán)境保護(hù)）EA17materials & resour（材料與資源）MR13indoor environmental quality（室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量）IEQ15innovation & design pros（創(chuàng)新及設(shè)計(jì)過程）ID5total69內(nèi)容：建筑廢棄物管理，對應(yīng)評估項(xiàng)目 MR2，要求制定并實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，該計(jì)劃中應(yīng)明確解構(gòu)和回收材料的機(jī)會、采用的回收方法、合法的可回收物品運(yùn)輸和加工、以及這些加工后的產(chǎn)品的可能市場。計(jì)劃中應(yīng)該包含回

4、收、篩選和再利用材料的估計(jì)成本，還應(yīng)該有針對性的提到減少材料使用；再生材運(yùn)用，對應(yīng)評估項(xiàng)目 MR3 資源再利用，要求使用含有再生成分的材料地方、區(qū)域性材料，對應(yīng)評估項(xiàng)目 MR6 本地材料，要求工程使用一定比例的本地材料；施工過程和入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理，對應(yīng)評估項(xiàng)目 IEQ3 施工室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理計(jì)劃，要求在施工過程中實(shí)施室內(nèi)空氣質(zhì)量管理；低排材料，對應(yīng)評估項(xiàng)目 IEQ3 低揮發(fā)材料；室內(nèi)化學(xué)品和污染源控制，對應(yīng)評估項(xiàng)目 IEQ5。四、 施工現(xiàn)場認(rèn)證管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)根據(jù) LEED 認(rèn)證對施工過程的要求，它涉及施工的全過程，與參建各緊密相關(guān)，為加強(qiáng)對甲方組織的LEED 認(rèn)證工作的協(xié)調(diào)配合，我項(xiàng)

5、目部擬在現(xiàn)場成立LEED認(rèn)證工作小組。(一)崗位職責(zé)1、工作小組組長崗位職責(zé)組長為本項(xiàng)目施工過程配合甲方認(rèn)證管理的第一責(zé)認(rèn)人，負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方制定的認(rèn)證管理各項(xiàng)目標(biāo)，建立認(rèn)證配合管理組織機(jī)構(gòu)，主持工作小組例會或各類專題會，組織編制建設(shè)過程 LEED 認(rèn)證實(shí)施配合方案，配合項(xiàng)目認(rèn)證其它相關(guān)方工作2、施工員負(fù)責(zé) LEED 認(rèn)證配合方案的實(shí)施，組織對工人進(jìn)行 LEED 認(rèn)證方面的培訓(xùn)，在技術(shù)、安全交底中明確 LEED 認(rèn)證要求， 在施工過程中嚴(yán)格按方案要求實(shí)行，并按要求保留相關(guān)。3、材料員在材料、設(shè)備采購合同中，明確 LEED 認(rèn)證相關(guān)要求（包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求）；在材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí)按 LEED

6、 認(rèn)證要求驗(yàn)收，保留相關(guān)。4、安全員監(jiān)督施工過程按 LEED 認(rèn)證實(shí)行環(huán)境保護(hù)、污染防治、處理等，保留相關(guān)和音像資料。5、造價(jià)員擬定、勞務(wù)合同、采購合同，明確 LEED 認(rèn)證要求（包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求）。6、試驗(yàn)員熟悉 LEED 對相關(guān)材料（粘結(jié)劑、密封材料、油漆、底膠、涂層、復(fù)合木材、制品）及室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按 LEED 認(rèn)證要求編制檢測計(jì)劃、提供相關(guān)檢測。7、資料員負(fù)責(zé) LEED 認(rèn)證資料的收集、整理、存檔。8、勞務(wù)分包商對工人進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，按交底要求執(zhí)行 LEED 認(rèn)證相關(guān)要求。五、 施工過程污染防治方案(一) 施工過程污染防治目標(biāo)防止揚(yáng)塵和顆類物造成大氣污染(二)揚(yáng)塵控制措施

7、1.材料堆放、儲運(yùn)引起的揚(yáng)塵控制方法A.對水泥必須在密閉的倉庫中，在轉(zhuǎn)運(yùn)過程中作業(yè)應(yīng)戴防塵，搬運(yùn)時(shí)野蠻作業(yè)，造成粉塵污染。B.對砂、灰料堆場，按施工總平面布置堆放在規(guī)定的場所，按氣候環(huán)境變化采取加蓋措施，防止風(fēng)引起揚(yáng)塵。2.對作業(yè)活動的揚(yáng)塵控制方法A.對于攪拌作業(yè)中造成的粉塵污染，優(yōu)先考慮在攪拌機(jī)上安裝防塵罩，攪拌機(jī)必須固定在通風(fēng)環(huán)境較好的有操作棚內(nèi)作業(yè)，作業(yè)要求配戴。B.施工完成后建筑時(shí)，首先必須將較大塊裝袋，然后灑水，防止揚(yáng)塵，清掃戴防塵，對粉灰狀的施工，采用吸塵器先吸后用水干凈。C.在涂料施工基層打磨地程中，作業(yè)一定要在封閉的環(huán)境作業(yè)配戴防塵，即打磨一間、封閉一間，防止粉塵蔓延。D.拆除

8、過程中，要做到拆除下來的東西不能亂拋亂扔由一個(gè)出口轉(zhuǎn)運(yùn)，采取溜槽和袋裝轉(zhuǎn)運(yùn)，防止拆除下來的物件撞擊引起揚(yáng)塵。E.氣割和焊接按一般要求在敞開環(huán)境中作業(yè)，若在密閉的房間或室等通風(fēng)不暢場所作業(yè)必須戴防塵，另外采取通風(fēng)措施。F.對于車輛的地方易引起揚(yáng)塵的場地，首先設(shè)限速區(qū)，然后派專人在通道上定時(shí)灑水清掃。G.砂、灰料的篩分，在大風(fēng)的氣候條件下不要作業(yè)。六、 噪聲控制施工現(xiàn)場的噪聲控制執(zhí)行 GB12523-2011建筑施界噪聲限值規(guī)定的噪聲限值和聲級測量方法。(一) 機(jī)械設(shè)備的噪音控制1、設(shè)備在使用前要檢查鑒定，使用進(jìn)行中要督促開展正常的維修保養(yǎng)，必要時(shí)應(yīng)對設(shè)備采取專項(xiàng)噪音控制措施，如設(shè)備隔音防護(hù)棚，轉(zhuǎn)

9、動裝置防護(hù)罩，盡量采用環(huán)保型機(jī)械設(shè)備等。2、對有可能發(fā)生噪音的小型電動工具，如沖擊鉆、手持電鋸等，應(yīng)嚴(yán)格控制使用時(shí)間，控制使用的頻次的設(shè)備數(shù)量，在夜間休息時(shí)應(yīng)減少或不進(jìn)行作業(yè)(二) 施工作業(yè)噪聲控制1、嚴(yán)格控制施工作業(yè)中的噪音，對切割機(jī)、沖擊鉆的使用、腳手架搭拆等，按降低和控制噪音發(fā)生的程度，應(yīng)盡可能將以上工作安排在晝間進(jìn)行。2、在腳手架搭拆中，要求或鋼架的搭設(shè)要近搭拆程序，特別在拆除工作中，不允許從高空拋丟拆下的、扣件或構(gòu)件。(三) 在作業(yè)中的噪音控制1、在現(xiàn)場材料及設(shè)備作業(yè)中，應(yīng)控制工具發(fā)出的噪音的材料、設(shè)備搬運(yùn)、堆放作業(yè)中的噪音，對于進(jìn)入場內(nèi)的工具，要求發(fā)出的聲響符合噪音排放要求。2、在

10、材料如、鋼筋、金屬構(gòu)配件、鋼模板等材料的卸除，采用機(jī)械吊運(yùn)或人工搬運(yùn)方式。3、在易發(fā)出聲響的材料堆放作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取輕取輕放，不得從高處拋丟，以免發(fā)出較大聲響。七、 管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)編制環(huán)境保護(hù)方案，經(jīng)公司、監(jiān)理及相關(guān)后由施工員負(fù)責(zé)執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置環(huán)保管理，由安全員兼任組織檢查監(jiān)督，環(huán)境保護(hù)是安全管理的一個(gè)重要方面，與安全文明施工一同進(jìn)行日常檢查、定期檢查，同時(shí)按實(shí)施情況安排專項(xiàng)檢查。八、 施工廢棄物管理按照 LEED 制定環(huán)境與職業(yè)健康安全管理手冊，要求制定管理措施，降低材料消耗，減少廢棄物產(chǎn)生；對施工廢棄物則進(jìn)行分類管理，根據(jù)施工廢棄物的種類制定相應(yīng)的控制措施。施工過程對回收的

11、廢料按要求進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。(一) 固體廢棄物控制1、固體廢棄物的分類、無毒無害有利用價(jià)值的廢棄物廢舊鋼材、木材、有色金屬；材料設(shè)備包裝盒、桶、袋；廢舊電氣材料、機(jī)械金屬配件；廢舊門窗等材料；廢舊辦公用品；廢舊裝飾材料；廢舊安裝材料等、無毒無害無利用價(jià)值的廢料廢棄建筑；廢棄碎磚、碎石、砂頭；生活。 、有害類廢舊日光燈管、電池、蓄電池；廢棄圓珠筆芯、計(jì)算器；廢棄復(fù)寫紙、膠片、色帶；廢棄墨盒、磁盤、硒鼓；廢棄橡膠、制品；廢棄有害化學(xué)包裝物；廢棄油污桶、化學(xué)添加劑袋。2、固體廢棄物的收集、存放、施工現(xiàn)場在施工作業(yè)前，應(yīng)設(shè)置固體廢棄物堆放場地或容器，對有可能因雨水淋濕造成污染的，搭設(shè)防雨設(shè)施。、現(xiàn)場堆放的固體

12、廢棄物應(yīng)標(biāo)示名稱、有無毒害、可否回收等，并按標(biāo)識分類堆放。、有害類的廢棄物不與無毒無害的廢棄物混放。、固體廢棄物按平布置規(guī)劃位置堆放整齊，與現(xiàn)場文明施工要求相適應(yīng)。、固體廢棄物收集由施工員在工作安排時(shí)予以明確，并由安全員安排專人負(fù)責(zé)日常管理。 、固體廢棄物按要求分類運(yùn)送運(yùn)堆放場所堆放。3、固體廢棄物的處理、固體廢棄物的處理由管理根據(jù)廢棄物存放量及存放場所的情況安排處理或每周處一次。、由項(xiàng)目經(jīng)理審核廢棄物管理處理，由項(xiàng)目材料部門和廢棄物管理者共同處理廢棄物。、固體廢棄物根據(jù)分類進(jìn)行處理，不得混堆處理。、對于無毒無害有利用價(jià)植的廢棄物，如在其它工程項(xiàng)目可再次利用的，可調(diào)其它項(xiàng)目再次利用，對于不能再

13、次利用的，向有經(jīng)營證的廢品回收部回收。、對于無毒無害無利用價(jià)值的固體廢棄物，委托環(huán)衛(wèi)清運(yùn)清運(yùn)處理。、對于有害的固體廢棄物的處理，無論是否有利用價(jià)值，均為有危害物經(jīng)營證的處理。九、 再生材運(yùn)用(一) 目標(biāo)工程使用含再生成分的材料，其總價(jià)值占工程材料總價(jià)值的比例達(dá)到 10%。(二) 具體措施根據(jù)再生材運(yùn)用目標(biāo)，在工程開工前編制再生材采購計(jì)劃，再生材料主要是指含有利用工業(yè)廢料成分的材料和用廢料再生的材料，比如鋼材，及利用再生技術(shù)、使用廢料生產(chǎn)的、橡膠、玻璃、紙、保溫材料等。另外施工前將編制工地廢料的再生利用計(jì)劃.十、 地方/區(qū)域性材料(一) 目標(biāo)工程使用的本地建筑材料和產(chǎn)品至少達(dá)到總的材料價(jià)值的 2

14、0%。(二) 材料采購計(jì)劃工程施工前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定本地材料采購計(jì)劃以及材料供應(yīng)商，進(jìn)場本地材料或產(chǎn)品必須提供相關(guān)證明文件。開工后根據(jù)總的工程量，擬定本地材料采購（包括分包采購的材料），在同等條件下應(yīng)盡可能使用本地材料，計(jì)算總的本地材料比例，應(yīng)高于 25%。十一、 施工室內(nèi)空氣質(zhì)量管理(一) 施工過程室內(nèi)空氣質(zhì)量管理目標(biāo)施工過程中達(dá)到或超過，金屬薄板和空調(diào)承包商制定的建筑施工中室內(nèi)空氣質(zhì)量導(dǎo)則要求，保護(hù)現(xiàn)場或安裝的吸潮材料不因受潮而損壞。(二) 污染源控制最后裝修工序的材料使用低揮發(fā)性材料，其 VOC 含量符合相關(guān)規(guī)定要求。有害物質(zhì)不在樓層存放并注意通風(fēng)。封閉房間內(nèi)施工不使用燃油施工機(jī)械，防廢

15、氣污染。(三) 減少施工影響在施工區(qū)域使用臨時(shí)的屏障，對施工區(qū)域進(jìn)行以保護(hù)清潔的區(qū)域和居住區(qū)域不受干擾。根據(jù)天氣條件，在安裝含有 VOC 的材料時(shí)，使用自然通風(fēng)來排出室內(nèi)污染的空氣。必要時(shí)，室等部位使用臨時(shí)通風(fēng)設(shè)施通風(fēng)，防止有害氣體造成污染，防止吸潮材料因受潮需損壞。(四) 施工過程管理在施工過程中，使用具有高效過濾介質(zhì)的真空吸塵器，增加清潔及通風(fēng)的頻次及加濕等，減少灰塵污染。(五) 施工計(jì)劃安排方面措施在施工計(jì)劃安排方面，對于高污染的施工作業(yè)活動，盡量安排在周末或夜晚進(jìn)行，保證有足夠的時(shí)間來稀釋室內(nèi)空氣污染。安排足夠的時(shí)間進(jìn)行入前的或室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。在施工完成后對污染的空調(diào)系統(tǒng)過濾介質(zhì)進(jìn)行

16、更換。十二、 本工程使用綠色LEED。(一) 黏合劑和密封劑，黏合劑和密封劑的VOC含量必須小于“岸空氣質(zhì)量管理”（SCAQMD）1168號的限制標(biāo)準(zhǔn)。VOC含量必須符合下列表格：Architectural Applications建筑用途VOC Limit g/LVOC限量 g/LSpelty Applications特殊用途VOC Limit g/LVOC限量g/L less waterIndoor Carpet Adhesives室內(nèi)地毯黏合劑50PVC Welding PVC材料的焊接510Carpet Pad Adhesives地毯襯墊黏合劑50CPVC Welding CPVC材料

17、的焊接490Wood Flooring Adhesives木地板黏合劑100ABS Welding ABS材料的焊接325Rubber Floor Adhesives60Plastic Cement Welding250Sealants密封劑VOC Limit g/LVOC限量 g/LArchitecturalPorous建筑結(jié)構(gòu)（無孔）250Architectural Porous建筑結(jié)構(gòu)（多孔）775Other750非膜屋面Porous Material (except wood)50Roadway道路300多孔材料（木材除外Wood木材30Single- Ply Roof Membran

18、e單層屋面膜450Substrate Specific VOC LimitSealants密封劑VOC Limit g/LVOC限量 g/L waterApplications粘結(jié)劑底層材料g/L VOC限量 g/LMetal to Metal金屬之間30Architectural建筑結(jié)構(gòu)250Plastic Foams50membrane Roof 250橡膠地板黏合劑塑膠材料的焊接Sub floor Adhesives底層地板黏合劑50Adhesive Primer for Plastic黏合劑的底層550Ceramic Tile Adhesives陶瓷黏合劑65Contact Adhes

19、ive接觸黏合劑80VCT& Asphalt Adhesives VCT&瀝青黏合劑50Spel Pure Contact Adhesive250特殊用途接觸黏合劑Drywall and Panel 50 Adhesives清水墻和面板黏合劑Structural Wood Member Adhesive結(jié)構(gòu)木材黏合劑140Cove Base Adhesives天花和交界處黏合劑50Sheet Appd Rubber Lining Operations橡膠聚合板安裝850Multipure Construction Adhesives多用途施工黏合劑70Top & Trim Adhesive平頂

20、黏合劑250Structural Glazing Adhesives玻璃結(jié)構(gòu)黏合劑100Aerosol Adhesives氣溶膠黏合劑VOC Limitg/L less waterVOC限量 g/LGeneral pure mist spray一般用途噴霧65 VOCs by weight 65 VOC按重量計(jì)算General pure web spray一般用途噴網(wǎng)55 VOCs by weight 55 VOC按重量計(jì)算Spel pure erosol dhesives all types)特殊用途氣溶膠黏合劑（所有類型）70 VOCs by weight 70 VOC按重量計(jì)算其他(二)

21、低揮發(fā)性材料，油漆和涂料，所使用的油漆和涂料應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)1.內(nèi)墻漆、涂料和底漆的VOC含量不得超過綠色標(biāo)準(zhǔn)GS-11，油漆，平光：50g/L2.亮光和亞光：150g/L3.木質(zhì)表面涂層清漆、地板涂料、防水密封劑、嵌貝膩?zhàn)雍蛣?.木質(zhì)表面涂層漆：清漆350g/L；硝基漆550g/L 標(biāo)準(zhǔn)如下：5.密封劑：防水250g/L；嵌貝膩?zhàn)?75g/L；其他密封劑200g/L。6.劑：250g/L。(三)低揮發(fā)性材料，地毯1.地毯和襯墊必須符合或超過“地毯綠色計(jì)劃”所規(guī)定的要求。2.所有地毯膠需滿足EQc4.1的要求：VOC不超過50g/L。3.所有的硬地板必須由一個(gè)獨(dú)立第證明其符合FloorScore

22、標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)前日期的或者更高要求的版本）。符合FloorScore標(biāo)準(zhǔn)的地板產(chǎn)品包括乙烯、亞麻、強(qiáng)化地板、木地板、陶瓷地板,橡膠地板和墻基等。十三、 室內(nèi)空氣質(zhì)量管理在工程施工完成，竣工驗(yàn)收前對室內(nèi)空氣進(jìn)行，即安排自然通風(fēng)或使用臨時(shí)通風(fēng)設(shè)施進(jìn)行通風(fēng)。并按照有關(guān)規(guī)范及 LEED 認(rèn)證要求進(jìn)行空內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，對室內(nèi)污染物含量進(jìn)行檢測，確保達(dá)及認(rèn)證要求。十四、 低揮發(fā)性材料根據(jù) LEED 認(rèn)證策略，粘結(jié)劑、密封材料和底膠要求海岸空氣質(zhì)量管理區(qū)（South Coast Air Quality Management District）(SCAQMD)規(guī)定的限值要求；氣溶膠達(dá)到商業(yè)膠綠色標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn) 18GS-36 的要求；建筑內(nèi)和天花板的涂料、涂層及基層 VOC 含量不得超過綠色標(biāo)志標(biāo)