住宅建筑設(shè)計規(guī)范GB50096-1999

1、文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑設(shè)計規(guī)范GB 50096-1999Design code for residential buildings主編部門：中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部施行日期：1999年6月1日關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計規(guī)范的通知建標(biāo)1 9 9 976號根據(jù)國家計委一九九四的工程建設(shè)標(biāo)78定額制訂修訂計劃（計綜合1994240號附件九）的要求，建設(shè)部會同有關(guān)部門共同對住宅建筑設(shè)計規(guī)范GBJ96-86進(jìn)行了修訂，現(xiàn)更名為住宅設(shè)計規(guī)范。經(jīng)有關(guān)部門會審，批準(zhǔn)為強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為 GB50096-1999,自

2、1999年6月1日起實(shí)行。原住宅建筑設(shè)計規(guī)范GBJ96-86同時廢止。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，中國建筑技術(shù)研究院負(fù)責(zé)具體解釋工作，建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定 額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國建設(shè)部一九九九年三月二十四日、廣 、.刖B根據(jù)國家計委一九九四年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額制訂修訂計劃（計綜合1994240 ）號文的要求，對住宅建筑設(shè)計規(guī)范GBJ96-86進(jìn)行修訂，更名為住宅設(shè)計規(guī)范。本規(guī)范編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn) 標(biāo)準(zhǔn)，并充分征求意見的基礎(chǔ)上，制定了本規(guī)范。本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.套內(nèi)空間；4,共用部分；5,室內(nèi) 環(huán)境；6

3、.建筑設(shè)備。主要修訂了住宅套型分類及各房間最小使用面積，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算，1文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持 樓電梯及垃圾道的設(shè)置等；增加了術(shù)語，擴(kuò)展了室內(nèi)環(huán)境和建筑設(shè)備的內(nèi)容。本規(guī)范由中國建筑技術(shù)研究院負(fù)責(zé)具體解釋。本規(guī)范在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)需要修改和 補(bǔ)充之外，請將意見和有關(guān)資料寄送中國建筑技術(shù)研究院居住建筑與設(shè)備研究所（北京市本外車公莊大街19號，郵政編碼100044）。本規(guī)范主編單位：中國建筑技術(shù)研究院本規(guī)范參編單位：清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院北京建筑工程學(xué)院北京市建筑設(shè)計研究院天津城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院中南建筑設(shè)計院撫順

4、市建筑設(shè)計研究院廣東省建筑科學(xué)研究院重慶建筑大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院哈爾濱建筑大學(xué)上海市建筑設(shè)計研究院本規(guī)范主要起草人員：趙冠謙 開 彥 林建平 張 華 葉茂煦 業(yè)祖潤 張錫虎 張菲菲閻春林 朱顯澤 李耀培 朱昌廉 李桂文 陳華寧城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部1986年7月1總則1.0.1為保障城市居民基本的住房條件，提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于全國城市新建、擴(kuò)建的住宅設(shè)計。1.0.3住宅按層數(shù)劃分如下：一、低層住宅為一層至三層；二、多層住宅為四層至六層；三、中高層住宅為七層至九層；四、高層住宅為十層及以上。1.0.4住宅設(shè)計必須執(zhí)行國家的方針政

5、策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用材、節(jié)約用水等用關(guān)規(guī)定。1.0.5住宅設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求，使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),創(chuàng)造方便、舒適、優(yōu)美的生活空間。1.0.6住宅設(shè)計應(yīng)推行標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化，積極采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品，促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。2文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持1.0.7住宅設(shè)計應(yīng)在滿足近期使用要求的同時,兼顧今后改造的可能。1.0.8住宅設(shè)計應(yīng)以人為核心，除滿足一般居住使用要求外，根據(jù)需要應(yīng)滿足老年人、殘疾人的特殊使用要求。1.0.9住宅設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)

6、符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.術(shù)語2.0.1 住宅 residential buildings供家庭居住使用的建筑。2.0.2 套型 dwelling size按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。2.0.3 居住空間habitable space系指臥室、起居室（廳）的使用空間。2.0.4 臥室 bed room供居住者睡眠、休息的空間。2.0.5 起居室（廳） living room供居住者會客、娛樂、團(tuán)聚等活動的空間。2.0.6 廚房 kitchen供居住者進(jìn)行炊事活動的空間。2.0.7衛(wèi)生間bathroom供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。2.0.8使用面積us

7、able area房間實(shí)際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。2.0.9標(biāo)準(zhǔn)層typical floor平面布置相同的住宅樓層。層高 storey height上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高 interior net storey height樓面或地面至上部樓板底面之間的垂直距離。陽臺 balcony供居住者進(jìn)行室外活動、晾曬衣物等的空間。平臺 terrace供居住者進(jìn)行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。過道 passage住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。壁柜cabinet住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。吊柜wall-hung cupboa

8、rd3文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持住宅套內(nèi)上部的貯藏空間。躍層住宅duplex apartment套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。自然層數(shù) natural storeys按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。中間層 middle-floor底層和最高住戶入口層之間的樓層。單元式高層住宅 tall building of apartment由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。塔式高層住宅apartment of tower building以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅 ga

9、llery tall building of apartment以共用樓梯、電梯通過內(nèi)、外廊進(jìn)入各套住房的高層住宅。走廊 gallery住宅套外使用權(quán)的水平交通空間。地下室 basement房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。半地下室semi-basement房間地面低于室外地面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者。3套內(nèi)空間套型住宅應(yīng)按套型設(shè)計，每套應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數(shù)和使用面積不宜小于表表3.1.2套型分類套型居住空間數(shù)（個）使用面積（m 2 ）J一類234二類345三類356四類468注：表內(nèi)

10、使用面積均未包括陽臺面積4文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持臥室、起居室（廳）臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其面積不宜小于下列規(guī)定：雙人臥室為10m 2;單人臥室為6m 2;兼起居的臥室為12m 2。起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。其使用面積不應(yīng)小于 12m2。起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3m無直接采光的廳，其面積不應(yīng)大于10m2。廚房廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：一、一1類和二類住宅為 4m 2;二、三

11、類和四類住宅為 5m2;廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并布置在套內(nèi)近入口處。廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于2.10 m2。單排布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1.50m；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)置的凈距不應(yīng)小于0.90 m o衛(wèi) 生 問每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間。第四類住宅宜設(shè)二個或二個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：1、設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3m 2;2、設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.50 m2;3、設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2m2;4、單設(shè)便器的

12、為1.10 m2。無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳）或廚房。衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):5文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持各功能空間使用面積（m 2）;套內(nèi)使用面積（m 2套）；住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（m 2）;住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積（m 2）;住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（）;套型建筑面積（m 2套）；套型陽臺面積（m 2套）。住宅設(shè)

13、計技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、各功能空間面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水 平投影面積之和；2、套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和;3、住室標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各本型內(nèi)使用面積之和:4、住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界 墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時，按保溫 層外表面計算；5、標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面 積；6、套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù);7、套型陽臺面積等干套內(nèi)客陽臺結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。6文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,wor

14、d版本可編輯.歡迎下載支持.套內(nèi)使用面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、 過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；2、躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積；3、煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計入使用面積；4、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算，有復(fù)合保溫層，按復(fù) 合保溫層表面尺寸計算；5、利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈同低于1.20m的空間不計算使用面積；凈高在 1.20m2.10m的空間按1/2計算使用 面積；凈高超過2.10m的空間全部計入使用面積；6、坡層頂內(nèi)的使用面積單獨(dú)計算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo) 準(zhǔn)層建筑面積中

15、，需計算建筑總面積時，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。陽臺面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影面積單獨(dú)計算，不計入每套使 用面積或建筑面積內(nèi)。層高和室內(nèi)凈高普通住宅層高不宜高于 2.80m o臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.40m,局部凈高不應(yīng)低于 2.10m,且其面積 不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 2.20m o7文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持1.90m,且不得影響衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈

16、距不應(yīng)低于 門、窗扇開啟。陽臺每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。陽臺欄桿設(shè)計應(yīng)防兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m,放置花盆處必須采取防墜落措施。低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m;中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實(shí)體欄板。陽臺應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應(yīng)設(shè) 分戶隔板。陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水；雨罩應(yīng)做防水，陽臺宜做防水。過道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于1m;通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于1m;通往廚

17、房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.90m,過道在拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家俱。套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于 0.40m;壁柜凈深不宜小于 0.50m;設(shè)于底層或靠外墻、靠 衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時，不應(yīng)小于0.75m;當(dāng)兩側(cè)有墻時，不應(yīng)小于0.90m o套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m,高度不應(yīng)大于0.20m,扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.25m處，寬度不應(yīng)小于 0.22m。門 窗外窗窗臺距樓面、地面的高度低于0.90 m時，應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。底層外窗和陽臺門、 下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應(yīng)采

18、取防護(hù)措施。面臨走廊或凹口的窗，應(yīng)避免視線干擾。向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表表3.9.5門洞最小尺寸類別洞口寬度 （m）洞口高 度 （m）公用外門1.202.00戶（套）門10.902.008文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持起居室（廳）門0.902.001臥室門0.902.00廚房門0.802.00衛(wèi)生間門0.702.00陽臺門（單扇）0.702.00注：1表中門洞高度不包括門上亮子高度。2洞口兩側(cè)地面有高低差時，以高地面為起算高度。4共

19、用部分樓梯和電梯樓梯間設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GBJ16和高層民 用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045的有關(guān)規(guī)定。樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 1.10 mo六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬可不小于1 m。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 0.26 m ,踏步高度不應(yīng)大于 0.175 m。扶手高度不宜小于0.90 m。樓梯水平段欄桿長度大于 0.50m時，其扶手高度不應(yīng)小于 1.05m。樓梯欄桿垂 直桿件間凈空不應(yīng)大于 0.11m。樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯I段凈寬，并不得小于1.20 m。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行過道的垂直高度不應(yīng)低于2m

20、。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m。樓梯井寬度大于0.11 m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。注：底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高 度超過16m時必須設(shè)置電梯；底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超 過16m時必須設(shè)置電梯；頂層為兩層一套的躍層住宅，躍層部分不計層數(shù)。其項(xiàng)層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過16m時，可不設(shè)電梯；住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數(shù)可由中間層起計

21、算；十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。高層住宅電梯宜每層設(shè)站。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單9文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持. 元式高層住宅每單元只設(shè)一臺電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不得小于1.50m。走廊和出入口外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高 ，低層、多層住宅不應(yīng)低于1.05m,中高 層、高層住宅不應(yīng)低于 1.10m,欄桿設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。高層住宅作主要通道的外廊宜做封

22、閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防 止物體墜落傷人的安全措施。住宅的公共出入口處應(yīng)有識別標(biāo)志；可按戶設(shè)置信報箱。高層住宅的公共出入口應(yīng) 設(shè)門廳、管理室及信報間。設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手 4.3垃圾收集設(shè)施住宅不宜設(shè)置垃圾管道。多層住宅不設(shè)垃圾管道時，應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置相應(yīng)設(shè)施。中高層及高層住宅不設(shè)置垃圾管道時，每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃圾收集空間。住宅當(dāng)設(shè)垃圾管道時，應(yīng)符合下列要求：1垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室（廳）布置；2垃圾管道的有效斷面不得小于下列規(guī)定：1）多層

23、住宅為；2）中高層住宅為；3）高層住宅為；3垃圾斗和垃圾斗門應(yīng)耐腐蝕，關(guān)閉嚴(yán)密；4垃圾管道頂部應(yīng)通出屋面，底部應(yīng)設(shè)封閉的垃圾間。地下室和半地下室住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時， 必須對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房使用時，其凈高不宜低于2m;當(dāng)作汽車庫時，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ100）的有關(guān)規(guī)定。地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施；采光井應(yīng)采取排水設(shè)施。附建公共用房住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險性為甲、乙、類物品的商店、車間 和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和

24、娛樂設(shè)施。10文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持住宅建筑內(nèi)不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動源等設(shè)備用房。如受條件限制需要布置時，應(yīng)符合建現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。住宅建筑中不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保 護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。5室內(nèi)環(huán)境日照、天然采光、自然通風(fēng)每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時，其中宜有二個獲得日照。

25、獲得日照要求的居住空間，其日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GBJ50180）中關(guān)于住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表，其窗地面積比可按表表5.1.3住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)側(cè)面 采 光房間名稱W室、起居室（廳）、廚采用系數(shù)最低值（%窗地面積比值（Ac/Ad）11/70.51/12注：1窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積 Ad之比本表系按田類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計算，當(dāng)用于其它光氣候區(qū)時或采用其它類型窗時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。離地面高度低于0.50m的窗洞口面積不計入采光面積內(nèi)。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m

26、臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅采取 通風(fēng)措施。采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10,并不得小于0.60平方米。11文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持5.1.6嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換所設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通6建筑設(shè)備給水排水住宅應(yīng)設(shè)室內(nèi)給水排水系統(tǒng)。套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應(yīng)中于50kPa,當(dāng)不能達(dá)到時，應(yīng)設(shè)置系統(tǒng)增壓給水設(shè)

27、備。住宅室內(nèi)給水系統(tǒng)最低配水點(diǎn)的靜水壓力，宜為300350kPa時，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施。住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。給水和集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，應(yīng)分戶分別設(shè)置冷水和熱水表。衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水性能良好的產(chǎn)品。管道、閥門和配件應(yīng)采用不易銹蝕的材質(zhì)。住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。當(dāng)必須敷設(shè)于下一層的套內(nèi)空間時，其清掃應(yīng)設(shè)于本層，并應(yīng)進(jìn)行夏季管道外壁結(jié)露驗(yàn)算，采取相應(yīng)的防止結(jié)露的措施。布置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不應(yīng)小于50mm布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。高層住宅的垃圾間宜設(shè)給水龍頭和排水口。其給水管道應(yīng)單獨(dú)設(shè)置水表，并

28、應(yīng)采取冬季防凍措施。地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與此上部排水管道連接，應(yīng)設(shè)置集水坑用污水泵排出。采 暖嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的高層、中高層和多層住宅，宜采用集中采暖系統(tǒng)。采暖熱媒應(yīng)采用熱水。設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計算溫度，不應(yīng)低于表表6.2.2室內(nèi)采暖計算溫度用房溫度（攝氏度）臥室、起居室（廳）的衛(wèi)生問18廚房15設(shè)采暖的樓梯間和走廊1412文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持集中采暖系統(tǒng)的設(shè)計，宜能實(shí)施分室溫度調(diào)節(jié)，并宜為實(shí)施分戶熱量計量預(yù)留條件。散熱器的調(diào)節(jié)閥門，應(yīng)確保頻繁調(diào)節(jié)的密封

29、性能，并采用不易銹蝕的材質(zhì)。集中采暖系統(tǒng)中，用于總體調(diào)節(jié)和檢修的設(shè)施，不應(yīng)設(shè)置于套內(nèi)。住宅的散熱器，應(yīng)采用體型緊湊、便于清掃、使用壽命不低于鋼管的型式，其位置應(yīng)確保室內(nèi)溫度的均勻分布，并應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具協(xié)調(diào)布置。以煤、薪柴、燃油和燃?xì)獾葹槿剂?，設(shè)置分散式采暖的住宅應(yīng)設(shè)煙囪；上下層 或毗連房間合用一個煙囪時，必須采取防止串煙的措施。燃 氣使用燃所的住宅，每套的燃所用量，應(yīng)至少按一個雙眼灶和一個燃?xì)鉄崴?計算。每套應(yīng)設(shè)置燃?xì)獗?。安裝在廚房內(nèi)的燃?xì)獗砥湮恢脩?yīng)有利于廚房設(shè)備的合理布置。套內(nèi)燃?xì)鉄崴鞯脑O(shè)置，應(yīng)符合下列規(guī)定：除密閉式燃?xì)鉄崴魍?，其它燃?xì)鉄崴鞑粦?yīng)設(shè)置于衛(wèi)生間和其它自然通風(fēng)的部位，宜

30、設(shè)置在有機(jī)械排氣裝置的廚房內(nèi)；安裝熱水器的廚房或衛(wèi)生間，應(yīng)預(yù)留安裝位置和給排氣的孔洞。燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿懿坏门c排油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道；單獨(dú)接出室外時，其給排氣技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)燃?xì)馊紵骶甙踩夹g(shù)通則（GB16914的有關(guān)規(guī)定。6.3.4住宅內(nèi)燃?xì)夤艿篮推渌脷庠O(shè)備的設(shè)置，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范（GB50028的有關(guān)規(guī)定。6.4通風(fēng)和空調(diào)廚房排油煙機(jī)的排所管通過外墻直接排至室外時，應(yīng)在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)排煙機(jī)的排氣管排至豎向通風(fēng)道時，豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計算確定，應(yīng)采取支管無回流、豎井無泄漏的措施。嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的廚房，除設(shè)置排氣機(jī)械外，還應(yīng)設(shè)置供房間全面排氣的自然通風(fēng)設(shè)施。無外窗的衛(wèi)生間，應(yīng)設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并顧留安裝排氣機(jī)械的位置和條件。廚房和衛(wèi)生間的門，應(yīng)在下部設(shè)有效截面積不小于0.02平方米的固定百葉，或距地面留出不小于 30mm勺縫隙。最熱月平均室外氣溫高于和等于25攝氏度的地區(qū)，每套住宅內(nèi)應(yīng)預(yù)留安裝空調(diào)設(shè)備的位置和條件。以煤、薪柴為燃料的廚房應(yīng)設(shè)煙囪；上下層或相鄰廚房合用一個煙囪時，必 須采取防止串煙的措施。13文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯文檔來源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理,word版本可編輯.歡迎下載支持6.5 電每套住宅應(yīng)設(shè)電度表