無塵室安裝工程監(jiān)理細則

1、C13瑞儀光電（蘇州）大陸廠一期工程監(jiān)理細則（無塵室安裝工程）內(nèi)容提要：監(jiān)理目標關(guān)鍵控制點監(jiān)理措施其它項目監(jiān)理部（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：盧英男總監(jiān)理工程師：丁忠華日期：二00二年十一月五日江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制一、工程概況本工程包括瑞儀光電（蘇州）大陸廠一期工程中A、B廠和員工宿舍、食堂、臺干宿舍、設(shè)備附房，建筑總面積57000。無塵室系統(tǒng)：集中在A廠，空氣潔凈度最高等級為2級，溫濕度要求為222。C，555%，氣流流型采用單向流。二、監(jiān)理依據(jù)：1監(jiān)理時應(yīng)以國家及地方法律、法規(guī)及給排水工程的有關(guān)規(guī)范、標準，以及業(yè)主與承包商簽定的合同文件為依據(jù)，對工程質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)理。2空調(diào)、通風(fēng)工

2、程監(jiān)理的主要技術(shù)規(guī)范有：通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范潔凈廠房設(shè)計規(guī)范建筑滅火配置設(shè)計規(guī)范并有當?shù)卣块T制定的地方法規(guī)。（GB5004595）（GB50073-2001）（GBJ14090）三.監(jiān)理目標：1.質(zhì)量：達到市優(yōu)；2.進度：保證按總進度計劃完成；3.投資：在批準的工程造價內(nèi)。四.目標分解：1冷、熱水管路及其保溫、管支、吊架安裝；2MAU、DRYCOIL、FFU及其配件安裝3風(fēng)管、風(fēng)口及其配件的安裝；4設(shè)備電源線和中央監(jiān)控線安裝；5圍護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修安裝；優(yōu)良率50%

3、優(yōu)良率50%優(yōu)良率50%優(yōu)良率50%優(yōu)良率50%五、關(guān)鍵控制點及難點1.室內(nèi)溫濕度、風(fēng)速、換氣次數(shù)、正壓和噪聲控制；2.風(fēng)管漏風(fēng)量的控制和潔凈控制；3凈化設(shè)備安裝及調(diào)試控制；4圍護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修材料質(zhì)量控制；5所有隱蔽工程的檢查與驗收；六.施工階段質(zhì)量控制實施細則要求施工單位全面質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量保證體系，做到開工有報告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有檢查，材料、設(shè)備有試驗，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有自檢、專檢，交工有資料。針對本工程制定一套具體的、細致的質(zhì)監(jiān)措施標準：1.凈化空調(diào)系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量控制表序號控制項目控制內(nèi)容1.學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；2.學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標準；1準備工作3.管

4、材及其他材料和設(shè)備：材料和設(shè)備在使用和安裝前，應(yīng)按設(shè)計要求檢驗規(guī)格、型號和質(zhì)量；4.施工機具準備；5.對操作人員進行交底。1.凈化空調(diào)施工質(zhì)量應(yīng)滿足一般空調(diào)施工質(zhì)量要求；2.漏風(fēng)量檢測應(yīng)以高壓系統(tǒng)風(fēng)管的規(guī)定執(zhí)行；3.矩形風(fēng)管邊長小于或等于900MM時，底面板不應(yīng)有拼接縫，大于900MM時，不應(yīng)有橫向拼接縫；4.風(fēng)管所用的螺栓、螺母、墊圈和鉚釘均應(yīng)采用與管材性能相匹配、不會產(chǎn)生電化學(xué)腐蝕的材料，或采取鍍鋅或其他防腐措施，并不得采用抽芯鉚釘；5.風(fēng)管的清洗不得用對人體和材質(zhì)有危害的清潔劑；6.鍍鋅鋼板風(fēng)管不得有鍍鋅層嚴重損壞的現(xiàn)象，如表層大2施工面積白花、鋅層粉化等；7.現(xiàn)場應(yīng)保持清潔，存放時應(yīng)避

5、免積塵和受潮。風(fēng)管的咬口縫、折邊和鉚接等處有損壞時，應(yīng)做防腐處理；8.風(fēng)管法蘭鉚釘孔的間距，不應(yīng)大于65MM；9.靜壓箱本體、箱內(nèi)固定高效過濾器的框架及固定件應(yīng)做鍍鋅、鍍鎳等防腐處理；10.制作完成的風(fēng)管應(yīng)進行第二次清洗，經(jīng)檢查達到清潔要求后應(yīng)及時封口；11.風(fēng)閥的活動件、固定件以及緊固件均應(yīng)采取鍍鋅或作其他防腐處理（如噴塑或烤漆）；閥體與外界相通的縫隙處應(yīng)有可靠的密封措施；17.本工程中潔凈室內(nèi)有N、CDA管，要求管路不應(yīng)出現(xiàn)不12.法蘭墊料應(yīng)為不產(chǎn)塵、不易老化和具有一定強度和彈性的材料，厚度為5-8MM，不得采用乳膠海綿；法蘭墊片應(yīng)盡量減少拼接，并不允許直縫對接連接，嚴禁在墊料表面涂涂料；

6、13.風(fēng)管與潔凈室吊頂、隔墻等維護結(jié)構(gòu)的接縫處應(yīng)嚴密；14.風(fēng)口安裝前應(yīng)清潔干凈，其邊框與建筑頂棚或墻面間的接縫處應(yīng)加設(shè)密封墊料或密封膠，不應(yīng)漏風(fēng)；15.潔凈室內(nèi)不應(yīng)設(shè)置地漏，不應(yīng)有排水立管穿過；16.洗手臺的純水管道系統(tǒng)各組成部分必須密封，不得有滲氣現(xiàn)象，干管流速為1.5-3m/s,供水干管上應(yīng)設(shè)有清洗口，排出口以下部位設(shè)水封裝置，管路不滲、不漏；2易吹除的“盲管”等死角，系統(tǒng)應(yīng)設(shè)必要的吹除口和取樣口，干管應(yīng)敷設(shè)在技術(shù)夾層內(nèi)，采用內(nèi)拋光不銹鋼管，氬弧焊；18.凈化空調(diào)系統(tǒng)用電負荷、照明負荷應(yīng)由變電所專線供電，電氣管線宜暗敷，穿線導(dǎo)管應(yīng)采用不燃材料，電氣管線管口及安裝于墻上的各種電器設(shè)備與墻體

7、接縫處應(yīng)有可靠的密封措施；19.FFU應(yīng)在系統(tǒng)進行全面清掃和系統(tǒng)連續(xù)試車12H以上后，在現(xiàn)場拆開包裝并進行安裝；安裝前需進行外觀檢查和儀器檢漏。目測不得有變形、脫落、斷裂等破損現(xiàn)象；儀器抽檢檢漏應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量文件的規(guī)定；合格后立即安裝，其方向必須正確，安裝后的FFU四周及接口應(yīng)嚴密不漏；在調(diào)試前應(yīng)進行掃描檢漏；20.凈化空調(diào)設(shè)備與潔凈室維護結(jié)構(gòu)相連的接縫必須密封；在系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)時，必須在進風(fēng)口處加裝臨時中效過濾器作為保護；21.帶有通風(fēng)機的氣閘室、吹淋室與地面間應(yīng)有隔振墊；機械式余壓閥的安裝，閥體、閥板的轉(zhuǎn)軸均應(yīng)水平，允許偏差為2/1000。余壓閥的安裝位置應(yīng)在室內(nèi)氣流的下風(fēng)側(cè)，并不應(yīng)在工作面高

8、度范圍內(nèi)；傳遞箱的安裝應(yīng)牢固、垂直，與墻體的連接處應(yīng)密封；22.風(fēng)管及管道的絕熱不應(yīng)采用易產(chǎn)塵的材料；23.送、回風(fēng)總管段上應(yīng)采取消聲措施，滿足潔凈室內(nèi)噪聲要求；24.系統(tǒng)總風(fēng)量調(diào)試結(jié)果與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差為0-20%，室內(nèi)各風(fēng)口風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差為15%，新風(fēng)量與設(shè)計新風(fēng)量的允許偏差為10%；25.室內(nèi)截面平均風(fēng)速的允許偏差為0-20%，且截面風(fēng)速不均勻度不應(yīng)大于0.25，新風(fēng)量與設(shè)計新風(fēng)量的允許偏差為10%；26.相臨不同級別潔凈室之間和潔凈室與非潔凈室之間的靜壓差不應(yīng)小于5Pa，潔凈室與室外的靜壓差不應(yīng)小于34質(zhì)量評定資料整理10Pa；27.室內(nèi)空氣潔凈度等級必須符合設(shè)計規(guī)定的等級

9、或在商定驗收狀態(tài)下的等級要求；28.在門開啟的狀態(tài)下，測定距離門0.6M室內(nèi)側(cè)工作高度處空氣的含塵濃度也不應(yīng)超過室內(nèi)潔凈度等級上限的規(guī)定；29.凈化空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)采取防靜電接地措施；執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗收標準，不合格的須做處理。1.材料及設(shè)備合格證或試驗報告；2.水壓試驗記錄、氣密性試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄；3.監(jiān)理日記記錄；4.質(zhì)量評定記錄。序號控制項目1準備工作2施工2.室內(nèi)精裝安裝工程質(zhì)量控制表控制內(nèi)容1.學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙和技術(shù)資料；2.學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標準；3.維護結(jié)構(gòu)、EPOXY、天花材料要求出具合格證，并根據(jù)設(shè)計要求對其進行驗收；4.施工機具準備；5.對操作人員進行交底。1.潔凈廠房每一生產(chǎn)層、

10、每一防火分區(qū)或每一潔凈區(qū)的安全出口數(shù)目不應(yīng)少于2個；2.潔凈生產(chǎn)與一般生產(chǎn)區(qū)域之間應(yīng)設(shè)置不燃燒體隔斷措施，隔墻及其相應(yīng)頂棚的耐火極限不應(yīng)低于1H，隔墻上的門窗耐火極限不應(yīng)低于0.6H，穿隔墻或頂棚的管線周圍空隙應(yīng)采用防火或耐火材料緊密填堵；3.潔凈廠房的建筑維護結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修應(yīng)選用氣密性良好，且在溫度和濕度變化時變形小的材料；4.潔凈室的頂板和壁板（包括夾心材料）應(yīng)為不燃材料，且不得采用有機復(fù)合材料，頂棚的耐火極限不應(yīng)低于0.4H，疏散走道頂棚的耐火極限不應(yīng)低于1.0H；5.壁板的構(gòu)配件和輔助材料的開箱應(yīng)在清潔的室內(nèi)進行，安裝前應(yīng)嚴格檢查其規(guī)格和質(zhì)量，壁板應(yīng)垂直安裝，底部宜采用圓弧或鈍角交接，

11、安裝后的壁板之間、壁板與頂板間的拼縫應(yīng)平整嚴密，墻板的垂直允許偏差為2/1000，頂板水平度的允許偏差與每個單間的幾何尺寸的允許偏差均為2/1000，踢腳不應(yīng)突出墻面；6.維護結(jié)構(gòu)的材料應(yīng)滿足保溫、隔熱、防火、防潮、少產(chǎn)塵、抗靜電等要求，耐火等級不能低于二級；7.技術(shù)夾層應(yīng)為不燃燒體，其耐火極限不應(yīng)低于1H，其墻壁和頂棚表面應(yīng)平整，光滑；38.3MM厚EPOXY的電阻抗為104-106，在相對濕度15%條件下，5000V電壓與0.03秒內(nèi)降至0V電壓，地面應(yīng)干燥、平整，平整度允許偏差為1/1000，地面面層應(yīng)具有導(dǎo)電性能，并應(yīng)保持長時間性能穩(wěn)定；9.潔凈區(qū)和人員凈化用室設(shè)置外窗應(yīng)采用雙層玻璃固

12、定窗，并有良好的氣密性；10.潔凈室門窗、墻壁、頂棚、地面的構(gòu)造和施工縫隙均應(yīng)采取可靠的密閉措施；11.潔凈室吊頂為可踏式金屬無塵天花板，承重為75kg,二級A防火，接頭負載要達到400kg以上，在受荷載后應(yīng)保持平直，壓條全部緊貼，做到不脫落，密封良好，所有附件需做防銹處理；12.傳遞箱要求有機械連鎖裝置，在同一時間只能開啟一邊門，避免外氣污染潔凈室；13.吹淋室要求有電子式連鎖裝置，避免內(nèi)部噴洗時門被打開或兩邊門被開；質(zhì)量評定執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量驗收標準，不合格的須做處理。1.維護結(jié)構(gòu)、EPOXY、天花材料質(zhì)量合格證；4資料整理2.地面平整度記錄和密封性能記錄；3.監(jiān)理日記記錄；4.質(zhì)量評定記錄。五

13、、進度控制具體實施細則施工階段進度控制工作細則是針對具體的施工項目編制的，是施工階段監(jiān)理人員實施進度控制的一個指導(dǎo)性文件，其內(nèi)容包括：1.施工階段進度目標分解圖；2.施工階段進度控制的主要工作內(nèi)容和深度；3.人員的具體分工；4.與進度控制有關(guān)的各項工作的時間安排，總的工作流程；5.進度控制所采取的具體措施（包括進度檢查日期、收集數(shù)據(jù)方式、進度報表形式、統(tǒng)計分析方法等）；6.進度控制的方法；7.進度目標實現(xiàn)的可能性及風(fēng)險分析；8.尚待解決的有關(guān)問題。嚴格審核總承包單位編制的施工組織設(shè)計，總進度計劃，編制網(wǎng)絡(luò)計劃，具體內(nèi)容有：1.項目的劃分是否合理，有無重項和漏項；2.進度在總的時間安排上是否符合

14、合同中規(guī)定的工期要求或是否與項目總進度計劃中施工進度分目標的要求一致；3.施工順序的安排是否符合邏輯，是否滿足分期投產(chǎn)的要求以及是否符合施工順序的要求；4.全場性材料物資供應(yīng)的均衡性是否滿足要求；5.勞動力、材料、機具設(shè)備供應(yīng)計劃是否能夠確保施工總進度計劃的實現(xiàn)；6.施工組織總設(shè)計的合理性、全面性和可行性如何。對總包單位提交的施工進度計劃進行審核后，要把若干相關(guān)關(guān)系的處于同一層次或不同層次的施工進度計劃綜合成一個多階群體的施工總進度計劃，以利于進行總體控制。要求總包單位以施工計劃為基礎(chǔ)編制年度工程計劃，安排年度工程投資額，單項工程的項目、形象進度和所需各種資源，作好綜合平衡，此外，還需審核月度

15、和季度計劃，作為施工單位近期執(zhí)行的指令性計劃，以保證施工總進度的實施。嚴格進行進度檢查。為了了解施工進度情況，避免承包單位謊報工作量的情況，監(jiān)理工程師需進行必要的現(xiàn)場跟蹤檢查，以檢查現(xiàn)場工作量的實際完成情況，為進度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。對收集的進度數(shù)據(jù)進行整理和統(tǒng)計，并將計劃與實際進行比較，從中發(fā)現(xiàn)是否出現(xiàn)進度偏差。分析進度偏差將帶來的影響并進行進度預(yù)測，從而提出可行的修改措施。協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，使他們相互配合、相互支持、搞好銜接。利用工程款簽證權(quán)，督促施工單位按計劃完成任務(wù)。六、投資控制具體實施細則事前控制：1.熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標底標書，分析合同價構(gòu)成因素，詳細分析中標者的

16、標書和報價，明確工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點；2.預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策，減少向業(yè)主索賠的情況發(fā)生；3.按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使工程能如期開工、正常施工、連續(xù)施工、不要違約，造成索賠條件；4.按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負責的材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約，造成索賠條件；5.按合同要求，即使提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約，造成索賠條件。事中控制：1.按合同規(guī)定，及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成對方違約及索賠的條件；2.施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其他外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對方索賠的條件；3.工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進行技術(shù)經(jīng)濟合理性預(yù)分析；4.嚴格經(jīng)費簽證。凡涉及費用支出的停窩工簽證、使用機械簽證、材料代用、材料調(diào)價等的簽證，項目總