萬能的工程量清單計價模板

1、萬能的工程量清單計價模板PAGE - 1 -PAGE - 5 -萬能的工程量清單計價模板對于剛?cè)胄谢蚴窍朕D(zhuǎn)行的造價同仁來說，老板給你一個項目讓你做，此時，你卻不知該從哪下手。下面這個工程量清單計價模板，會告訴你做一個項目的預算大致所需要的步驟，到底先干什么，再做什么，需要了解哪些規(guī)范集第一單元工程量清單計量與計價概述單元概述：本部分以工程量清單模式的計量與計價過程為主線條,從整體上介紹工程量清單計量與計價的過程和主要依據(jù)。房屋建筑與安裝工程工程量清單計價模式，主要包括兩方面內(nèi)容:第一部分為招標人或受其委托具備相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)艘罁?jù)工程量清單計價規(guī)范GB52022-0513、房屋建筑與裝飾

2、工程工程量計算規(guī)范（GB52022-0513）、通用安裝工程工程量計算規(guī)范GB52022-0513和工程設計的要求編制工程量清單，第二部分為投標人按照招標人提供的工程量清單依據(jù)計價依據(jù)和市場價格及工程造價的計算要求進行工程計價文件的編制。本部分主要介紹建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB52022-0513）中關(guān)于編制招標工程量清單和計價文件的基本要求，初步完成理論要求的鋪墊。目標1.了解計價模式的選擇，熟悉工程量清單計價規(guī)范中的相關(guān)術(shù)語2.依據(jù)建設項目劃分的基本知識對具體工程進行建設項目的劃分3.依據(jù)工程量清單編制要求羅列出工程量清單的基本組成內(nèi)容4.明確工程量清單計價文件的類型5.明確工程量清

3、單計價文件編制要求6.了解單項工程投標報價文件的一般組成內(nèi)容7.了解招標工程量清單文件的一般組成任務1：建設工程工程量清單計價規(guī)范適用要求建設工程工程量清單計價方式的選擇與要求1.全部使用國有資金投資或國有資金為主（兩者簡稱“國有資金投資”）的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。2.非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。3.工程量清單應采用綜合單價計價。4.措施項目中的安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的有關(guān)規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。5規(guī)費和稅金必須按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門的有關(guān)規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。任務2：基本建設與建設項目的劃分基本建設是

4、指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎的經(jīng)濟活動。建設項目的概念建設項目一般是指在一個場地或幾個場地上，按一個總體設計進行施工的各個工程項目的總和，它是由一個或幾個單項工程組成。建設項目的劃分(1)單項工程（2)單位工程（3)分部工程（4)分項工程任務3：工程量清單的編制要求工程量清單的編制要求采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。工程量清單的作用工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。工程量清單的概念工程量清單是指建設工程的分部分項工程項目、措

5、施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。工程量清單的組成工程量清單應當由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。任務4：工程量清單計價文件編制要求招標控制價文件的編制要求（一）招標控制價一般規(guī)定（二）招標控制價的編制依據(jù)（三）招標控制價的編制要求投標報價的編制要求（一）投標報價的編制一般規(guī)定（二）投標報價的編制依據(jù)（三）投標報價的編制要求第二單元建筑面積計算任務1：多層框架結(jié)構(gòu)辦公樓建筑面積計算根據(jù)某中學翻建的一幢三層辦公樓的土建施工圖建04至建06和建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T52022-0513）的計算規(guī)則計算出本工程

6、的建筑面積。計算建筑面積的有關(guān)規(guī)定1、建筑物的建筑面積應按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。2、建筑物內(nèi)設有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。3、對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。4、對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面