營業(yè)房出租合同(4篇)

1、營業(yè)房出租合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、該營業(yè)房坐落在寧鋼大道史湖村四隊(duì)小康路西_米處，面積平方米。二、出租期年(從月年止)。三、租金大寫：押金：_元，如退房時(shí)，房屋無損壞，押金一次性退還。四、合同一經(jīng)簽訂，乙方必須一次性交清該承租期內(nèi)全部押金。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議。五、乙方有下列情形之一，未經(jīng)甲方同意甲方有權(quán)終止合同，乙方所交押金不退。1、乙方在裝修房屋時(shí)未經(jīng)甲方許可擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。2、乙方租用期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該房屋的。3、乙方在租用期內(nèi)不照章納稅或違法經(jīng)營的。六、合同期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋。

2、合同期滿后，如乙方仍需承租該房屋，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，房屋年租金隨行就市，雙方協(xié)商。七、乙方在承租期間終止合同，須提前兩個(gè)月通知甲方(這兩個(gè)月內(nèi)含房費(fèi))，否則給甲方造就損失，均有乙方負(fù)責(zé)賠償。八、甲方將房屋出租給乙方，合同到期后如乙方不再續(xù)租，墻面必須恢復(fù)原狀，隔墻不得損壞，其他設(shè)施必須完好無損，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_營業(yè)房出租合同（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂

3、本合同。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址：二、房屋用途：三、房屋租期：_年_月_日至_年_月_日。四、房屋租金為元/年，付款方式為月一付，且乙方要在租金到期前一個(gè)月交納下房屋租金。房屋租賃期滿后，租金價(jià)格另行協(xié)商，隨行就市。五、乙方租賃此門面時(shí)需一次性交納租金。六、乙方在租賃期內(nèi)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得有損害公共利益的事發(fā)生，否則，甲方將無條件收回此房屋。乙方在租賃期間有轉(zhuǎn)讓權(quán)。七、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關(guān)。八、違約責(zé)任：1.甲方保證房屋的合法性，在房屋合同期間不得無故不出租此房。否則，按月租金交納違約金

4、。2.乙方保證在房屋內(nèi)不從事違約活動(dòng)，在房屋合同期間不得無故不租賃此房。營業(yè)房出租合同（三）出租方稱甲方：法定代表人身份證號(hào)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：電話：承租方稱乙方：法定代表人身份證號(hào)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)或居住地址：電話：甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇鞍山新興市場(chǎng)AC號(hào)。第二條 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三條 每年租金人民幣_(tái)元，由乙方每半年期初交付?？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號(hào)：第四條 各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納。第五條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三

5、方，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。第六條 1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租_%.如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方商談是否終止合同。3.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方

6、賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_ 承租方：_法定代表人蓋章：_ 法定代表人蓋章：_年x月x日營業(yè)房出租合同（四）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、_省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l列及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，按照平等、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心（以下簡(jiǎn)稱市場(chǎng)）一樓營業(yè)用房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)

7、成如下協(xié)議：第一條 乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)與市場(chǎng)經(jīng)營管理單位簽訂管理服務(wù)合同，否則本合同不具有法律效力。第二條 租賃位臵、面積及用途甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第_幢_號(hào)營業(yè)用房出租給乙方使用，面積_平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項(xiàng)目為，品牌為第三條 租賃期限該房屋租賃期限為個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 租金及繳納時(shí)間和方式經(jīng)甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年（大寫：_）以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時(shí)一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應(yīng)繳納金額_%收違約金，逾期_日以上，甲方有權(quán)終止本合同。第五條 其他費(fèi)用1、承租期內(nèi)乙方必須承擔(dān)所在營業(yè)用房實(shí)際產(chǎn)生的

8、電費(fèi)和市場(chǎng)根據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場(chǎng)管理費(fèi)。2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門要求及時(shí)辦證、納稅、繳費(fèi)。3、乙方須購買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，并購買商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以確保鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。第六條 房屋的裝飾裝修1、乙方若需對(duì)營業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修，必須遵守市場(chǎng)的裝修管理規(guī)定，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場(chǎng)經(jīng)營管理方審查，并經(jīng)書面同意后方可施工，費(fèi)用及施工安全由乙方負(fù)責(zé)。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費(fèi)用甲方不給予乙方任何賠償。2、市場(chǎng)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責(zé)任由相關(guān)部門承擔(dān)。若因乙方操作使用不當(dāng)，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條 未征得甲方書面同意，乙方不得將所

9、承租營業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。第八條 乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人第九條 合同的續(xù)簽和終止1、本合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2、一方提出終止合同，經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，可以終止本合同。3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權(quán)采取任何必要合法的措施，強(qiáng)行清場(chǎng)或?qū)⒇?cái)物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔(dān)。4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方須在合同期滿前一個(gè)月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條 因不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。第十一條 本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不