酒店代管租房合同范本

酒店代管租房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下酒店代管租房事宜委托給乙方進行經(jīng)營管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、酒店代管租房基本概況1.1酒店名稱：________________1.2酒店地址：________________1.3酒店所有權歸屬：甲方1.4酒店共有多少人：____________人1.5酒店現(xiàn)有房間數(shù)及類型：____________間（具體房間類型列表見附件1）1.6酒店其他設施及設備：詳見附件2二、代管租房期限2.1本合同代管租房期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒店，并將酒店交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。四、經(jīng)營管理4.1乙方作為酒店的經(jīng)營管理方，應確保酒店的正常運營，維護酒店的品牌形象，保證服務質(zhì)量。4.2乙方應按照甲方提供的經(jīng)營計劃和操作規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保酒店的經(jīng)營效益。4.3乙方應承擔酒店員工的工資、社會保險等相關費用，并負責酒店員工的培訓和管理。4.4乙方應保證酒店的安全、消防、衛(wèi)生等符合國家相關規(guī)定。五、維修養(yǎng)護5.1甲方負責酒店的大修、改造和設備更新等投資，并承擔相關費用。5.2乙方負責酒店的日常維修、養(yǎng)護和保養(yǎng)，確保酒店設施設備正常運行。6.1乙方應購買酒店財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應確保保險的有效期與租賃期限相匹配，并在保險到期前一個月續(xù)保。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件1和附件2是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下酒店代管租房事宜委托給乙方進行經(jīng)營管理，同時丙方作為第三方主體提供相關支持和服務，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體概況1.1第三方主體名稱：________________1.2第三方主體地址：________________1.3第三方主體的經(jīng)營范圍：________________1.4第三方主體與甲乙雙方的關系：丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)支持和輔助服務，確保酒店的正常運營和管理。二、甲方權益主導2.1甲方權益保障：甲方作為酒店的所有權人，擁有酒店的所有權和決策權。甲方對酒店的經(jīng)營管理和財務狀況有監(jiān)督權，并有權要求乙方和丙方提供相關報告。2.2甲方權益優(yōu)先：甲方在酒店經(jīng)營管理中享有優(yōu)先權，包括但不限于酒店重大決策的參與權、酒店經(jīng)營收益的分配權等。2.3甲方權益保護：甲方有權要求乙方和丙方遵守合同約定，確保酒店的正常運營和甲方的權益不受損害。甲方有權要求乙方和丙方承擔因違約導致的損失賠償責任。三、乙方責任及限制3.1乙方經(jīng)營管理：乙方作為酒店的經(jīng)營管理方，應確保酒店的正常運營，維護酒店的品牌形象，保證服務質(zhì)量。乙方應按照甲方提供的經(jīng)營計劃和操作規(guī)范進行經(jīng)營管理，確保酒店的經(jīng)營效益。3.2乙方違約責任：乙方如未按照約定支付租金、未履行合同約定的經(jīng)營管理職責等，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.3乙方限制條款：乙方不得將酒店的經(jīng)營權、管理權轉讓給第三方，不得將酒店資產(chǎn)用于抵押或擔保，不得損害甲方的權益。四、第三方主體責任及服務4.1第三方主體支持：丙方應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的酒店經(jīng)營管理建議和技術支持，協(xié)助乙方進行酒店的經(jīng)營管理。4.2第三方主體違約責任：丙方如未按照約定提供支持和服務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。五、租金及支付方式5.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入為甲方提供了專業(yè)的酒店經(jīng)營管理建議和技術支持，協(xié)助乙方進行酒店的經(jīng)營管理，從而確保酒店的正常運營和甲方的權益不受損害。同時，第三方主體的介入也為乙方的經(jīng)營管理提供了保障和支持，提高了酒店的經(jīng)營效益和服務質(zhì)量。甲方為主導的目的和意義：甲方作為酒店的所有權人，具有酒店的所有權和決策權。甲方為主導的目的在于確保酒店的正常運營和甲方的權益不受損害，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有某酒店的所有權，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，同時丙方作為第三方主體愿意提供相關支持和服務，為確保各方權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、酒店基本情況1.1酒店名稱：________________1.2酒店地址：________________1.3酒店所有權歸屬：甲方1.4酒店共有多少人：____________人1.5酒店現(xiàn)有房間數(shù)及類型：____________間（具體房間類型列表見附件1）1.6酒店其他設施及設備：詳見附件2二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、乙方的權益主導3.1乙方經(jīng)營管理：乙方作為酒店的經(jīng)營管理方，應確保酒店的正常運營，維護酒店的品牌形象，保證服務質(zhì)量。3.2乙方違約責任：乙方如未按照約定支付租金、未履行合同約定的經(jīng)營管理職責等，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.3乙方限制條款：乙方不得將酒店的經(jīng)營權、管理權轉讓給第三方，不得將酒店資產(chǎn)用于抵押或擔保，不得損害甲方的權益。四、甲方責任及限制4.1甲方應保證酒店的大修、改造和設備更新等投資，并承擔相關費用。4.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營管理，但有權對酒店的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督和檢查。五、第三方主體的責權利5.1第三方主體應根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的酒店經(jīng)營管理建議和技術支持，協(xié)助乙方進行酒店的經(jīng)營管理。5.2第三方主體如未按照約定提供支持和服務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：__