2022年樓宇對(duì)講施工合同

1、第PAGE12頁(yè)共NUMPAGES12頁(yè)2022年樓宇對(duì)講施工合同甲方：乙方：_ 身份證號(hào)：_聯(lián)系電話(huà)：為了按期保質(zhì)保量地完成工程樓宇對(duì)講門(mén)工程，按照互利互惠的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)1.3合同總價(jià)：二、圖紙和書(shū)面通知2.1本工程施工圖紙由乙方設(shè)計(jì)，由甲方確認(rèn)。2.2合同文件為一整體。其內(nèi)容互為補(bǔ)充，當(dāng)圖紙和文字發(fā)生矛盾或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與施工圖設(shè)計(jì)文件有偏差時(shí)由甲乙雙方互相協(xié)調(diào)解決。在合同實(shí)施過(guò)程中，甲、乙雙方的一切聯(lián)系、通知均以書(shū)面為準(zhǔn)。三、承包范圍3.1本合同適用于3.3為完成本合同承包范圍內(nèi)的全部工程所需的人力

2、、材料、施工設(shè)備等均由乙方負(fù)責(zé)籌備、供應(yīng)和使用，除本合同另有規(guī)定外。3.4乙方所有用于本工程的材料和設(shè)備必須經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。3.5乙方必須按甲方的設(shè)計(jì)要求對(duì)裝、調(diào)試，并確保整個(gè)智能化系統(tǒng)整體驗(yàn)收合格。四、承包價(jià)格及承包方式4.1本工程以固定總價(jià)形式進(jìn)行承包，包括單元程控門(mén)在內(nèi)每戶(hù)按_元人民幣結(jié)算;4.2工程數(shù)量劇實(shí)結(jié)算;4.3本合同承包方式為包公包料、包成本利潤(rùn)，包安全生產(chǎn)和文明施工，包工期、包檢測(cè)包驗(yàn)收合格。五、工程工期和工程進(jìn)度計(jì)劃5.1本工程施工工期根據(jù)甲方要求進(jìn)度合理安排，在工作面提交的前提下，工期約天。乙方應(yīng)在具備工作面條件下按照甲方規(guī)定的合理工期完成相應(yīng)的工作量。5.2乙

3、方應(yīng)按合同規(guī)定的總工期，合理安排施工進(jìn)度，并服從甲方安排及管理。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，在保證工程質(zhì)量的前提下按時(shí)實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度計(jì)劃。5.3乙方在施工過(guò)程中如因甲方變更建設(shè)計(jì)劃或?qū)υO(shè)計(jì)作重大變更不能繼續(xù)施工時(shí)，報(bào)經(jīng)甲方核實(shí)后工期可順延，并以書(shū)面形式確定順延時(shí)間，同時(shí)甲方將根據(jù)損失情況給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、材料供應(yīng)及進(jìn)場(chǎng)施工6.1本工程建設(shè)所需的材料由乙方自行采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，其相關(guān)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。七、工程轉(zhuǎn)讓和分包7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同或其中的任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。7.2本合同發(fā)包范圍內(nèi)的工程由乙方負(fù)責(zé)施工，除甲方指定的分包商外，本工程原則上不允許分

4、包。如乙方認(rèn)為確需分包時(shí)，必須書(shū)面報(bào)告甲方分包單位人員資質(zhì)，陳述理由，經(jīng)甲方審定同意后方能分包、分包合同與本合同發(fā)生抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。八、工程質(zhì)量管理8.1乙方在合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)全面質(zhì)量管理。建立有效地質(zhì)量檢查制度。本合同生效后，乙方應(yīng)及時(shí)建立質(zhì)量保證體系，在施工過(guò)程中嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量自檢，同時(shí)，認(rèn)真接受和積極配合甲方進(jìn)行工程施工的質(zhì)量監(jiān)督。8.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照全國(guó)通氣電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖案建筑電氣安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及布線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的要求。8.3工程驗(yàn)收主要依據(jù)全國(guó)通氣電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖案建筑電氣安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及布線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。九、施工

5、現(xiàn)場(chǎng)9.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件(如臨時(shí)用電、用水)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。9.2乙方在施工中應(yīng)隨時(shí)保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，廢料、垃圾和不再需要的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)及時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)清除、拆除并運(yùn)走。9.3工程交工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備、保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)及工程清潔，達(dá)到使甲方滿(mǎn)意的使用狀態(tài)。9.4乙方未按9.2,9.3規(guī)定履行責(zé)任，則甲方有權(quán)委托他人將承包人的裝備。剩余材料及其他財(cái)產(chǎn)覓地存放并將垃圾清除，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，若不足時(shí)，甲方可出售乙方財(cái)產(chǎn)以抵補(bǔ)，或依據(jù)法律從乙方處收回。十、付款方式及工程質(zhì)量保修10.1乙方全部完成工程樓宇

6、對(duì)講弱電系統(tǒng)工程安裝調(diào)試合格，竣工驗(yàn)收合格后一周之內(nèi)，甲方一次性支付合同總價(jià)款的_%給乙方;剩下_%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為二年，質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性返還，不計(jì)利息。10.2乙方結(jié)付工程款時(shí)憑國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的完稅發(fā)票進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。十一、工程缺陷責(zé)任期11.1本工程缺陷責(zé)任期為二年，從簽發(fā)交工驗(yàn)收證書(shū)之日起計(jì)算。在缺陷責(zé)任期內(nèi)、乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的缺陷維護(hù)責(zé)任，正常工作日內(nèi)，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為24小時(shí)。11.2乙方承諾在二年的缺陷責(zé)任期內(nèi)所有維護(hù)均為免費(fèi);由于設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題引起的系統(tǒng)故障，由乙方免費(fèi)更換設(shè)備部件。全套設(shè)備使用有嚴(yán)重缺陷的，乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)退款。11.3由以下情況造成的系統(tǒng)故障不屬于乙方的責(zé)任范

7、圍。11.3.1由不可抗力等自然災(zāi)害造成的系統(tǒng)故障。11.3.2由于人為的不正當(dāng)使用(如：電源電壓超過(guò)額定電壓等)造成的系統(tǒng)故障。十二、安全生產(chǎn)和文明施工12.1乙方應(yīng)對(duì)其全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和工作方法的適應(yīng)性、安全性負(fù)責(zé)。12.2為保證安全施工。保護(hù)工地周?chē)ㄖ?、居民、?lái)往車(chē)輛的和自身人員的安全，在施工過(guò)程中乙方應(yīng)采取有效地防護(hù)、安全措施。12.3若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門(mén)并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，所發(fā)生的一切費(fèi)用由責(zé)任乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。12.4施工中乙方應(yīng)遵守甲方的有關(guān)安全施工及文明生產(chǎn)規(guī)定，服從甲方對(duì)此提出的合理要求，并承擔(dān)由此可能增

8、加的一切費(fèi)用。十三、設(shè)計(jì)變更1、乙方必須按配置施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)。2、確需變更設(shè)計(jì)和規(guī)模時(shí)，應(yīng)取得甲方的同意，乙方按設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行施工。(增減部分不另行結(jié)算)3、因乙方施工責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)提交變更通知單經(jīng)甲方同意審查方可變更設(shè)計(jì)施工。(增減部分不另行結(jié)算)十四、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)，指定水源、電源，接口滿(mǎn)足施工所需。2、協(xié)助乙方與總包、設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位的關(guān)系。(二)乙方責(zé)任1、組織項(xiàng)目施工管理人員了解施工現(xiàn)場(chǎng)。2、根據(jù)系統(tǒng)配置結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)及工期要求，編制施工方案的進(jìn)度計(jì)劃。3、組織項(xiàng)目施工管理人員及施工設(shè)備、合格的材料進(jìn)場(chǎng)。4、乙方施工中須遵守丹江口

9、市人民的政府和有關(guān)管理部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達(dá)到工完場(chǎng)清的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定所造成的損失和罰款。6、積極配合甲方、監(jiān)理、總包單位的工作。7、安全規(guī)范組織施工，施工中發(fā)生工程事故或人身事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。8、工程質(zhì)量不符合合同約定的，負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9、負(fù)責(zé)保護(hù)甲方已有建筑物、構(gòu)筑物，因乙方責(zé)任造成甲方現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及成品損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。10、乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包。十五、獎(jiǎng)懲與違約責(zé)任1、甲方逾期付款，每

10、逾期付款一天，甲方每日向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作補(bǔ)償金。2、由于乙方原因造成的工期延期，因質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)延誤，每逾期一天，甲方將乙方工程進(jìn)度款中扣除總包干價(jià)的萬(wàn)分之五作為逾期違約金。十六、爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)依本合同之原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)。任何一方均可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。十七、本合同效力及未盡事宜1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)法律、規(guī)章簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與并本合同具有同等的法律效力。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程保修期滿(mǎn)后自然失效。3、按設(shè)計(jì)

11、方案和施工圖紙布線(xiàn)和施工，雙方如有變更另行協(xié)商。4、附：(門(mén)體設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià))十八、附則18.1本合同自雙方簽章之日起生效至工程缺陷責(zé)任期滿(mǎn)。18.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按合同規(guī)定按期付款。18.3當(dāng)甲乙雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)本著互諒互讓的精神盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.4本合同一式貳份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。十九、培訓(xùn)19.1乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為甲方培訓(xùn)相關(guān)系統(tǒng)管理人員，使之今后能承擔(dān)日常的應(yīng)用和維護(hù)工作。2022年樓宇對(duì)講施工合同（二）甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：_ 傳真：_乙方：負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話(huà)：_ 傳真：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方樓

12、宇內(nèi)的電梯廂內(nèi)安裝裝飾鏡框，用于環(huán)境裝飾及刊登商業(yè)廣告等事宜達(dá)成如下協(xié)議：小區(qū)基本情況：項(xiàng)目名稱(chēng)：樓宇性質(zhì)：公寓地址：_ 郵編：_電梯數(shù)量：部一、使用范圍及安裝數(shù)量1、乙方可以安裝裝飾鏡框用于刊登商業(yè)廣告的范圍為：小區(qū)樓宇內(nèi)的部電梯的電梯廂。2、安裝數(shù)量：每部電梯廂內(nèi)安裝塊，共計(jì)塊。二、鏡框規(guī)格及材質(zhì)要求1、鏡框規(guī)格：長(zhǎng)、寬、厚度;2、鏡框材質(zhì)要求：環(huán)保人造大理石。三、費(fèi)用及支付方式甲、乙雙方商定裝飾鏡框的維護(hù)保潔費(fèi)為：每部電梯廂元/年，共部電梯，每部電梯共安裝塊裝飾鏡框，全部電梯廂合計(jì)每年支付元/年。2、支付方式：具體交納時(shí)間為：3、如由于乙方原因致使甲方未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護(hù)保

13、潔費(fèi)按實(shí)際可以安裝的數(shù)量計(jì)付。4、如由于甲方自身原因，未能按本協(xié)議約定的數(shù)量安裝，則維護(hù)保潔費(fèi)按本協(xié)議的約定計(jì)付。四、合作期限1、甲、乙雙方合作期限為年。自_年_月_日至_年_月_日，含免費(fèi)安裝期一個(gè)月，該免費(fèi)安裝期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、本協(xié)議期滿(mǎn)后，甲、乙雙方如想繼續(xù)合作，則需另行簽訂協(xié)議。3、無(wú)論裝飾鏡框內(nèi)刊登的商業(yè)廣告是否到期，本協(xié)議到期后，甲、乙雙方的合作終止，甲方不得繼續(xù)使用電梯廂，并應(yīng)將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除。五、履約保證金甲方應(yīng)在本合同正式簽訂日，向乙方支付保證金元，用于保證甲方按本協(xié)議約定履行義務(wù)。本協(xié)議期限期滿(mǎn)時(shí)，甲方如無(wú)違反本協(xié)議之行為，且在合同期滿(mǎn)

14、后_日內(nèi)完成將裝飾鏡框及鏡框中的內(nèi)容進(jìn)行清除等工作，則該保證金予以返還，但不計(jì)利息。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方權(quán)利1、甲方負(fù)責(zé)裝飾鏡框的制作，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進(jìn)行安裝(見(jiàn)附件2)，裝飾鏡框的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對(duì)電梯廂有獨(dú)家裝飾鏡框廣告發(fā)布權(quán)，對(duì)裝飾鏡框內(nèi)發(fā)布信息的客戶(hù)數(shù)量、畫(huà)面布置形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。3、為保證裝飾鏡框裝飾效果，甲方將定期派員工進(jìn)入電梯廂更換畫(huà)面，以及對(duì)裝飾鏡框進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，乙方應(yīng)對(duì)甲方人員出入小區(qū)提供便利。4、本協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如想繼續(xù)和他方開(kāi)展此項(xiàng)合作，在同等條件下，甲方有優(yōu)先權(quán)。(二)甲方義務(wù)1、甲方保證裝飾鏡框安裝方式具備安全性

15、，不對(duì)乘客或電梯廂本身構(gòu)成不當(dāng)損壞。2、甲方保證裝飾材料符合人體健康要求，不對(duì)電梯用戶(hù)構(gòu)成不良影響。3、甲方刊登的廣告內(nèi)容必須符合有關(guān)廣告的法律法規(guī)，廣告刊登的界定及承諾(見(jiàn)附件1)4、甲方保證裝飾材料及畫(huà)面在視覺(jué)上具備合理的美觀性。5、裝飾鏡框內(nèi)沒(méi)有刊登商業(yè)廣告時(shí)，甲方應(yīng)在裝飾鏡框內(nèi)做公益宣傳，以美化環(huán)境。6、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付維護(hù)保潔費(fèi)。7、如因甲方的原因造成小區(qū)內(nèi)的人員、建筑物及其他財(cái)產(chǎn)遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。如乙方賠償損失后，有權(quán)向甲方追償全部賠償額。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方權(quán)利1、甲方安裝裝飾鏡框時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供保障電梯乘客安全的安裝模式和符合健康要求的裝飾材料

16、。2、在甲方安裝過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)甲方安裝進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方安裝方式違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)責(zé)成甲方修改安裝方案。3、甲方對(duì)裝飾鏡框及畫(huà)面材料進(jìn)行更換或保養(yǎng)，違反本協(xié)議規(guī)定的，不符合人體健康要求的，乙方有權(quán)責(zé)成甲方限期改正。4、為更好地美化電梯廂內(nèi)環(huán)境，乙方有權(quán)為甲方提供合理化建議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后由甲方實(shí)施改進(jìn)方案。5、乙方有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定支付維護(hù)保潔費(fèi)。(二)乙方義務(wù)1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方承諾不與任何第三方在太陽(yáng)園小區(qū)進(jìn)行相同或類(lèi)似的合作，乙方授權(quán)甲方獨(dú)家享有電梯廂鏡框廣告發(fā)布權(quán)。2、乙方如發(fā)現(xiàn)裝飾鏡框出現(xiàn)問(wèn)題，如遺失、掉落、毀損，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或重新安裝。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方在與甲方合作期間，如遇電梯廂改建、翻建不能正常使用時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決方案。4、乙