2022年施工內部承包合同范本經典

1、2022年施工內部承包合同范本經典發(fā)包人：郴建集團三公司承包人：彭禮德依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設法、建設工程質量管理條例、建設工程安全管理條例等有關法律法規(guī)及集團公司頒發(fā)的項目管理辦法和公司有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則，雙方就本工程各事項協(xié)商一致簽訂本合同。一、工程概況：1.1工程名稱：康定園附屬工程1.2工程地點：青年大道康定園A區(qū)院內1.3工程內容：康定園A區(qū)內道路，污水、雨水系統(tǒng)配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分：片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發(fā)包人安排的其它附屬項目。二、承包方式：包工包料三、工

2、程工期：_年元月_日_年_月_日四、工程質量和檢查驗收：_本工程質量達到國家合格工程驗收標準4.2施工期間承包人嚴格按照施工圖紙、技術交底、變更通知單及國家有關規(guī)范規(guī)程和標準進行施工。接受發(fā)包人監(jiān)督檢查，發(fā)生工程量由發(fā)包人派出代表現(xiàn)場核實簽證。五、其他事項：5.1發(fā)包方協(xié)商各棟號及周邊關系，提供施工用水源及用電源。5.2承包方嚴格按照國家有關規(guī)范規(guī)程和集團公司有關工程那個技術質量安全文明。機械設備等管理方法組織施工，遵守執(zhí)行公司的各項管理制度及規(guī)定。_小區(qū)內排水設施，道路等配套工程為二年進行保修，并預留_%的保修金。保修期內，承包人接到發(fā)包人_通知三天內派人維修，逾期不到，發(fā)包人另請維修，去費

3、用由承包人支付。5.4保修費返回辦法：保修費一年期滿返回_%，兩年期滿全部返還。六、其他未盡事宜，雙方協(xié)商處理，合同簽字后生效。發(fā)包人：_ 承包人：_代表：_ 代表：_合同簽訂日期：2022年施工內部承包合同范本經典（二）經甲、乙雙方商定，甲方將“的廠房及宿舍樓約_萬平方米”工程按職責承包給乙方施工。本著互惠互利的原則，參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規(guī)定，結合甲方與開放商所簽訂的合同條款，雙方達成如下協(xié)議：一、工程名稱二、工程地點三、承包內容及形式1、承包內容：土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內容內的工程。2、承包方式：甲方以職責考核形式承包給乙方，即包工、包料、包工期、包質

4、量、包安全、包現(xiàn)場文明施工(含符合廣西區(qū)五建的CI形象達標)和包項目經濟獨立核算并自負盈虧等一切內容。四、開竣工時間簽訂建設工程施工合同中規(guī)定的工期為準。工程實際開工日期以開發(fā)商(建設方)的開工通知書為準。五、工程質量標準質量等級為合格。六、工程價款合同價款及調整1、工程結算方式：工程根據施工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證和實際完成工程總量計算造價，造價根據工程計價依據計算，經雙方充分核對認同，結算價按總造價計取。2、工程計價依據：(1)、建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500_20_;(2)、建設工程工程量清單計價規(guī)范GB50500_20_廣西壯族自治區(qū)實施細則;(3)、_年廣西壯族自治區(qū)建筑工

5、程消耗量定額、廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額、廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額;(4)、_年全國統(tǒng)一安裝工程預算定額廣西壯族自治區(qū)估價表;(5)、本工程的施工圖紙、設計變更、現(xiàn)場簽證;(6)現(xiàn)行的有關配套文件、國家、自治區(qū)及南寧市政策性調整有關費用標準的文件規(guī)定執(zhí)行。3、費率：按廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額中值取費。4、材料價格：按工程實際施工期間南寧市建設管理部門發(fā)布的建設工程造價信息相應材料價格平均值進行計算，無信息價的由發(fā)包人、承包人根據市場價格協(xié)商確定。5、合同價款的其他調整因素：6、結算審定：承包人在竣工驗收合格后30內將結算書及所有結算

6、資料一式兩份送發(fā)包人審核，發(fā)包人自收到結算書及結算資料后_日內審定，如雙方對結算有異議，可請有審計資質的單位審定，審計費用由雙方協(xié)商解決，審定時間為_天。自發(fā)包人收到結算書及結算資料_日后，如發(fā)包人不審核業(yè)不予答復，視同認可承包人提交的結算書。七、甲方職責總則是有義務履行宏觀協(xié)調、過程監(jiān)督、工程手續(xù)但不承擔具體的工程質量、安全、工期和經濟成本責任。簡要分述如下：1、負責協(xié)商乙方與開發(fā)商、監(jiān)理和政府各部門等之間的關系、保證工程順利進行的施工環(huán)境。2、由工地項目經理代表甲方組成項目部，協(xié)助乙方搞好全面施工管理，并協(xié)助乙方審核與開發(fā)商(含設計院)之間經濟、技術和管理等方面的書面資料。3、按照乙方每月

7、的工程進度計劃，現(xiàn)場檢查落實并督促整改;對工程質量進行監(jiān)督，對現(xiàn)場場容安全文明施工進行全面監(jiān)控。對不整改或整改不利的，有權向乙方提出強行整改乃至停工整頓的要求，乙方應予保障。4、協(xié)助乙方辦理竣工結算及竣工資料。代為乙方交納相關的工程稅金。八、乙方職責總則是在甲方對外宏觀協(xié)調并履行工程手續(xù)、對內過程監(jiān)督之下，按照甲方與開發(fā)商(建設方)所簽訂的施工合同、協(xié)議(含其他合同補充協(xié)議)，全面具體的由與常務副經理為首的項目部組織實施并同時自行承擔責任權利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下：1、自行編制進度計劃一式兩份報送甲方，每月_日報送當月完成統(tǒng)計報表一式兩份。乙方應嚴格按合同工期要求，落實工程進度

8、管理措施，確保施工進度。如無故延期，自負違約責任。2、搞好現(xiàn)場規(guī)劃布局，做到文明施工，達標管理?，F(xiàn)場布置應參照CI規(guī)范執(zhí)行。嚴格現(xiàn)場施工安全管理，落實安全防范措施，保障安全無事故。如有事故發(fā)生，自行承擔事故的一切直接損失和間接損失。3、應嚴格管理，保障工程質量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明，不合格材料不得用于工程;按規(guī)取樣送檢，因工程質量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失，自認自負。4、因該工程為總承包形式，為工程而發(fā)生的一切費用均由乙方自理，(具體細則可另行約定)。5、根據甲方與開發(fā)商(建設方)簽訂的施工合同及協(xié)議，乙方按規(guī)自行編制竣工結算書由甲方報開發(fā)商審定后，作為結

9、算依據。6、教育職工要服從甲方的管理，一切工程管理活動均應以甲方名義出現(xiàn)，否則所造成的不良后果由乙方自負。7、乙方施工主要資源如主材、勞務、分包商等第三方需要簽訂的合作協(xié)議以甲方項目部明細簽訂，乙方承諾如有發(fā)生經濟糾紛，與甲方無關，由乙方獨立承擔完全責任。工程日常管理過程中，以甲方名義與開發(fā)商、監(jiān)理、設計和政府相關部分等發(fā)生的書面文件，乙方均予以認可并視為對自己的約束，同時享有其利益并承擔義務。九、結算與付款方式1、該工程甲方與開發(fā)商所簽訂的施工合同、協(xié)議和補充條款，乙方必須全面認可并嚴格執(zhí)行，決算以開發(fā)商最終審定的結算為依據。2、開發(fā)商(建設方)每次撥付的工程款進入賬戶，甲方扣除總承包管理費

10、、國家稅費等相關規(guī)費，余額分配計劃，報經甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權監(jiān)督乙方按照第三方(材料供應商、分包商、居間方、勞務隊等)的協(xié)議條款及時付清余欠的各種費用，以免發(fā)生不必要的糾紛。3、根據甲方與開放商(建設方)簽訂的建設工程施工合同，其利益與風險由乙方獨立享有和承擔。4、甲方應收取的相關費用見本協(xié)議十五條規(guī)定。5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進度款6、本項目根據甲方和業(yè)主簽訂的合同條款，為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業(yè)主開始按完成量的_%支付工程進度款;當完成到主體封頂時再支付完成量的_%給乙方。裝修工程每月工程進度款_%，工程竣工支付_%，竣工驗收后十五天內支付到_%，留

11、_%保修金。十、保修期及保修范圍按建設部現(xiàn)行規(guī)定以及開發(fā)商合同要求執(zhí)行。保修期間凡接到要求保修通知，乙方應及時派人維修。十一、獎罰工程獎罰條款執(zhí)行開發(fā)商合同。如發(fā)生重大質量、安全事故按當?shù)亟ㄔO主管部門規(guī)定執(zhí)行，其他參照甲方公司有關規(guī)定執(zhí)行處理。十二、違約責任1、違約造成的經濟損失概由違約方承擔。任何一方在對方未違反正式合同的情況下要求毀約時，除了須承擔對方全部經濟損失外，尚必須向對方支付損失額度_%的違約金。2、乙方在施工中如發(fā)生重大質量、安全事故或進度嚴重拖期等重大問題時，乙方必須徹底整改，整改不力，甲方有權考慮其他必要的措施，以期改善。3、當發(fā)生一般質量、安全或工期問題時，乙方應迅速采取有

12、效措施糾正，如因糾正不力而遇開發(fā)商處罰，則責任自負。十三、爭議的解決程序乙方可向甲方上級訴求協(xié)調向人民法院起訴。十四、安全施工1、乙方按安全施工有關規(guī)定，制定嚴格的安全防護措施，以確保施工操作者和第三者的人身安全，承擔由于安全措施不力造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。2、若發(fā)生重大質量和安全事故，乙方應立即向甲方報告并通知相關部分，甲方應積極協(xié)助乙方處理，發(fā)生的費用由乙方承擔。3、施工中乙方應注意搞好周邊關系并加強現(xiàn)成治安保衛(wèi)工作，應設專職安全員和保衛(wèi)人員，如發(fā)生事故自行承擔一切后果。十五、工程管理及費用結算1、本工程造價按甲方總承包合同和補充合同所規(guī)定的原則計算，乙方上繳甲方工程管理費及稅

13、金按工程造價的_%繳納(稅后)且按建設方每期撥款的數(shù)額支付給乙方。2、乙方提出項目墊金運作方案，并分步實施中不斷修正完善。該方案切實可行，甲方有監(jiān)督權和認可權，乙方方案未獲認可時，甲方有權拒絕乙方繼續(xù)使用項目章對外簽約及一甲方名義對外賒欠費用。3、乙方充分理解本工程的前期墊資條款，乙方保證以自身實力籌措資金完成墊資施工額度，施工期間不以任何理由或借口推辭，保證按總承包合同和補充合同要連續(xù)施工。在甲方與開發(fā)商(建設方)所簽訂的本工程承包合同及相關補充條款的基礎上，若因乙方原因出現(xiàn)無力繼續(xù)施工，工程進度形象嚴重拖后時，乙方愿無條件退場，而且無條件接收甲方或其委托的司法部門對現(xiàn)場周轉材料(鋼管、模板

14、)、機械設備(塔吊、砼泵等)等一切物資的就地封存變賣方式，用以處理所發(fā)生的民工工資，欠款等債務。4、乙方保證加強現(xiàn)場質量管理，質量上創(chuàng)優(yōu)質工程，質量獎懲甲方與開發(fā)商簽訂的合同執(zhí)行。5、乙方保證加強現(xiàn)場文明施工管理，爭創(chuàng)南寧市級文明工地稱號，文明工地獎懲按甲方與開發(fā)商簽訂的合同執(zhí)行。乙方保證最終并維護中廣西區(qū)五建形象，爭創(chuàng)廣西區(qū)五建CI形象達標，如獲通過，則由甲方按有關規(guī)定獎勵乙方，如_%方在工地文明施工、安全管理中出現(xiàn)問題受到政府相關部門的處罰，乙方除自行承擔一切責任和由此發(fā)生的費用。6、現(xiàn)場施工管理人員由乙方做好工程現(xiàn)場管理工作以及與開發(fā)商的協(xié)調工作。十六、其他1、本合同未盡事宜，按甲方與開

15、發(fā)商所簽合同，協(xié)議和補充協(xié)議執(zhí)行2、甲方刻制項目印章壹枚，用以與開發(fā)商函件往來使用。所有對外函件由乙方起草，甲乙雙方現(xiàn)場經理協(xié)商修改后由甲方項目經理簽發(fā)。乙方確認函件的有效性并視為對自己的約束而獨享其職責權利。項目印章由甲方負責保管并監(jiān)督使用。3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地向合同簽訂地的人民法院起訴。4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣效力。本合同附件與本合同同具效力。附件一：本工程總承包合同附件二：工程內部承包合同甲方法人代表(負責人)：乙方法人代表(負責人)：合同簽訂日期：_年_月_日2022年施工內部承包合同范本經典（三）發(fā)包人：_(以下簡稱

16、甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)身份證號：為了完善企業(yè)內部承包經濟責任制，加強工程施工管理，明確雙方享有權利和承擔的民事責任義務。確保本工程甲方與建設單位簽訂的施工合同中各條款的履行和全面完成，根據公司對承包經營責任制實施精神，結合工程的具體情況。甲方將合同下述工程的施工任務下達承包給乙方，經雙方協(xié)商同意達成下列條款，共同遵守執(zhí)行：一.建設單位：三都縣大塘國際城4._號樓。二.工程名稱：大塘國際城三.工程地點：三都縣大塘四.承包范圍：按圖紙施工五.工程造價：按造價每平米_元計價(不含稅收)，甲方按此作為乙方承包計算依據，最后以竣工結算數(shù)量為準。六.施工工期：_天(按日歷計算)以開工令為準七.工

17、程質量等級：達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范標準。八.承包方式：包工包料。九.承包價款及支付辦法：按主體第一層完成后_%支付，以此類推。十.除第五，九條以外，所有條款都以總合同執(zhí)行。1.乙方獨立核算，自負盈虧，自擔風險，并按本工程結算總價向甲方交納管理費。所有費用由乙方自行交納。(公司掛靠費_%由甲方承擔_%，乙方承擔_%)。2.甲方預留乙方工程合同總造價_%作為安全責任費，質量目標保證費以及會計資料檔案費。工程竣工交驗合格，未發(fā)生安全質量事故，質量體系運作資料，會計資料，竣工資料完善齊全，并按工程部規(guī)定格式裝訂成冊交給工程部后，甲方方能將預留的工程款項全部返還乙方。3.建設單位撥付的工程款必須進入甲方賬

18、戶，甲方扣除乙方應交納的費用及預留款后支付乙方。乙方全額承包，并負責承擔工程全部費用開支，保修款項按建設單位約定扣除。4.甲方與建設單位簽訂的工程施工合同中有關質量安全，工期，保修，違約等相關條款均適用于乙方，其造成的責任和損失全部由乙方承擔。5.乙方必須按時將工程發(fā)生的成本費用提交甲方財務部門作為本核算。十一.工程管理：1.乙方必須在本承包合同簽訂后五日內到甲方工程部辦理開工報告及項目機構組建等相關手續(xù)。2.乙方必須在本承包合同簽訂后五日內將施工組織設計或施工方案遞交甲方工程部，并按規(guī)定程序進行方案審批，圖紙會審，技術交底，直到工程完工時交工資料的整理，移交等。3.乙方在施工過程中和相關管理

19、人員及雇工需甲方備報案。十二.工程安全及質量管理：1.乙方對本工程的安全文明施工必須按JGJ56_99標準執(zhí)行并做好資料。2.乙方必須在本承包合同簽訂五日內到甲方工程部簽訂安全合同，消防合同，乙方承諾不因本合同的效力如何，都對由自己產生的安全，消防，質量等責任事故，承擔最終完全賠償責任。3.乙方對本工程的質量管理必須按甲方及相關規(guī)定的質量管理體系運作并做好相關資料。十三.甲方責任：1.負責與建設單位完善工程施工合同，協(xié)助乙方辦理進場施工相關手續(xù)。2.辦理承包工程的財務經濟往來，監(jiān)督建設單位支付的工程款進入甲方指定賬戶，根據工程進度及質量情況審核后撥付乙方。3.審核施工圖預算書，結算書及施工組織

20、設計和施工方案。4.甲方代表監(jiān)督乙方施工進程中的進度，質量，安全及時對合同各項條款的履行情況。若發(fā)現(xiàn)問題，有權制止乙方并改正，直至責令停止施工或更換施工隊伍。_本合同簽訂之前期糾紛與乙方無關，如因前期糾紛造成的損失由甲方負責。十四.乙方責任：1.執(zhí)行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同及本內部承包合同條款要求，若發(fā)生違約責任及經濟損失全部由乙方承擔。2.負責編制施工圖預算，結算書及相關組織設計和施工方案，整理完善工程交工資料，質量體系進行資料辦理工程結算及保修，回訪等工作一切費用由乙方自行承擔。3.嚴格按照施工技術，質量要求和國家驗收規(guī)范標準施工，按操作規(guī)程安全，文明作業(yè)。施工中若乙方責任發(fā)生的人

21、身傷亡事故及機械設備事故，均由乙方承擔經濟責任及法律責任。4.服從甲方管理，按本承包合同條款規(guī)定及時到工程部，財務部及相關部門辦理有關工程承包手續(xù)，施工人員及特種作業(yè)人員必須持證上崗。5.每月_日向甲方工程部報送當月進度統(tǒng)計報表及下月進度計劃。6.乙方應嚴格審查所雇用民工身份及相關證件(如身份證，外出務工證，暫住證等)，沒有上述證件者不宜雇用，并及時與雇用民工簽訂勞動合同，并送勞動鑒定部門鑒定后將合同書及時向公司相關部門備案。否則由此引起的一切責任后果由甲方承擔。7.乙方應及時支付所雇民工工資，并且保證每月按時足額發(fā)放。若有拖欠情況發(fā)生，甲方將責令停止支付工程進度款，甲方有權以工程進度款優(yōu)先支

22、付民工工資。8.乙方工地聘用甲方職工的應及時向甲方相關部門辦理手續(xù)，并從聘用當日起足額上繳所聘人員社?；?。十五.違約責任：1.由違約方承擔因違約所造成的全部經濟損失和法律責任。2.乙方承諾不因本合同的效力如何，由乙方在施工中造成的刑事民事賠償責任，由乙方全部賠償。3.如果乙方在施工過程中不服從甲方管理及乙方內部問題，造成資金鏈斷裂造成該工程停工三天，甲方有權將該工程收回。前期乙方所做的工程量不予計算，計價乙方無條件退場。十六.本工程施工內部承包合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。(其他未盡事宜雙方協(xié)商解決)甲方：乙方：_年_月_日期：日2022年施工內部承包合同范本經典（四

23、）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、XX市建筑市場管理條例及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3承包范圍及內容：。1.4甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。1.5承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、

24、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。第二條 合同工期2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現(xiàn)場準備工作。2.2合同工期：本工程于_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，共個日歷天。2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。2.4如遇有下列情況之一，經甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長：a.因不可抗力影響;(不可抗力的定義和范圍按總承包合同)b.重大的設計變更、修改而增加的工

25、作量，使乙方工程進度無法按原計劃進行;c.非乙方原因的停電、停水造成停工時間連續(xù)12小時以上;d.因業(yè)主原因的工期調整;e.因業(yè)主原因無法正常施工。第三條 質量3.1本工程質量等級為。3.2質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為。3.3本工程質量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)站的驗收和確認。3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工。3.5乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期、經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業(yè)

26、主罰款全由乙方全額承擔。3.6乙方在施工中發(fā)生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門;發(fā)生重大質量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。3.7甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。第四條 環(huán)境安全標化4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證并達到標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。4.2乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。4.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關規(guī)定，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。