2022年小套房出租合同

1、2022年小套房出租合同出租方（以下簡稱甲方）：郭錦繡承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方出租給乙方的房屋位于諸暨市鳳山小區(qū)_幢_單元_室。甲方提供室內(nèi)裝修，提供電熱水器、空調(diào)、煤氣灶、煤氣桶、吸油煙機(jī)等設(shè)施設(shè)備。其他租賃期內(nèi)費(fèi)用如水電費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。第二條 第三條 該房屋租賃期共三年。自_年_月_日起至_年_月_日止。該房屋押金_元（大寫兩仟元整）每年租金為_元.（大寫壹萬伍仟元整）.房屋租金支付方式為按年支付，每年提前一個(gè)月支付下一年房費(fèi)。第四條 乙方應(yīng)合理使用其

2、所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。第五條 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。乙方應(yīng)于房

3、屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。第七條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；第八條 第九條 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。甲方：_ 乙方：_時(shí)間：_ 時(shí)間：_2022年小套房出租合同（二）乙方：物業(yè)服務(wù)中心為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以

4、供雙方共同遵守。一、管理服務(wù)的范圍：負(fù)責(zé)除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)，管理工作。（一）全院的供電供水服務(wù)管理。（二）綠化，美化，保潔服務(wù)管理。（三）高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理。（四）向?qū)W院交納管理費(fèi)用。（五）醫(yī)務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。（六）水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。（七）文印部，儲(chǔ)蓄所，招待所，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實(shí)體的服務(wù)管理。二、服務(wù)管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的要求及服務(wù)管理費(fèi)用。（一）服務(wù)區(qū)內(nèi)應(yīng)經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時(shí)清運(yùn)，下水管道及時(shí)疏通，達(dá)到師生滿意。此項(xiàng)總費(fèi)用為萬元（包括勞務(wù)費(fèi)及衛(wèi)生工具費(fèi)萬元，萬元垃圾清運(yùn)費(fèi)，萬元管道疏通費(fèi)及化糞池窨井清污）

5、。甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為不獎(jiǎng)不罰；以下，給予元以內(nèi)罰款；以上，給予元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。如乙方達(dá)不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在元以內(nèi)予以獎(jiǎng)懲。（二）院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護(hù)，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時(shí)，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約萬平方米，種植樹木約株，管護(hù)費(fèi)用萬元（包括全部勞務(wù)費(fèi)，工具費(fèi)等）。院內(nèi)花草樹木成活率達(dá)以上，及時(shí)澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹木棵數(shù)，除重新載植外，另給予成本費(fèi)用倍以內(nèi)罰款。滿意率為不獎(jiǎng)不罰；以下，給予元以內(nèi)罰款；以上，給予元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。（三）收發(fā)室服務(wù)全院師生，保證發(fā)送及時(shí)無差錯(cuò)，假期中，每周不少于次發(fā)送報(bào)紙信件等，總費(fèi)用萬元。滿意率為不獎(jiǎng)不罰；以下，給予元以內(nèi)罰款；以上，給予元以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)。（四）醫(yī)務(wù)室，保證為師生24小